84 Entrepôts avec Certificat Énergétique D, plus récent

Industrial warehouse, for rent in a great location!

It is located in one of the main business areas of the Aveiro region, with excellent road access and proximity to the main traffic routes.

The property is intended for industry, logistics and storage, offering a large and functional space, ideal for production operations, distribution or logistics support centre.

Key features:

Total area: 600 m²

High ceiling, (8.5m) suitable for storage at height

Entrance and exit gate.

Good access for heavy vehicles.

Industrial electrical installation

Possibility of creating another floor for the administrative area/office.

Two bathrooms.

Outdoor parking area of 250 m2.

Total land area 1856.64 m2.

Inserted in a strategic location, a few minutes from the centre of Aveiro and with easy connection to the main highways, this warehouse represents an excellent opportunity for companies looking for functionality, accessibility and visibility in a consolidated industrial area.

Contact us!

LU 395/93.

C.E.D.

Ref. 1031007/26BL.

Armazém junto ao Aeroporto Internacional de Lisboa, com facilidade de acessos aos principais eixos rodóviários.

Armazém com superficie coberta 1.035m2 de área, e implantação de 1.039m2 de area.

Armazém desenvolvido em diferentes areas, com espaços de Escritório e espaços de Armazenamento e Comercial.




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Identificação do imóvel: ZMPT585023

Armazém Industrial em Matosinhos - Localização Estratégica e Excelentes Acessos

Excelente oportunidade de investimento ou instalação empresarial em Matosinhos.
Armazém industrial com área de implantação de 940 m² e pé-direito de 9 metros, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem, permitindo elevada capacidade de organização vertical e circulação de equipamentos.
Localizado numa zona estratégica, próximo ao Mercadona e ao Continente Bom Dia, o imóvel beneficia de forte visibilidade e enquadramento comercial.

O armazém desenvolve-se em dois pisos e dispõe de escritórios funcionais, instalações sanitárias, bem como balneários independentes para homens e mulheres, oferecendo excelentes condições de apoio aos colaboradores. Conta ainda com poço de água próprio, uma mais valia relevante para apoio às operações e otimização de custos.

Apresenta excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a apenas 1,5 km do nó da A4 e A28 e também a 1 km da Estrada Nacional 12, garantindo ligações rápidas e eficientes a toda a área Metropolitana do Porto.

Uma solução versátil, bem localizada e preparada para responder às exigências do seu negócio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Entrepôt de 650 m2 dans la zone de Pedrulha - Coimbra.

Zone commerciale avec un excellent accès.

Ne manquez pas l’occasion et venez nous voir !

ARMAZÈM PARA ARRENDAMENTO!
Armazém como novo, com 278m2, mais Mezzanine 100 m2,
Localizado em Azurém, em local privilegiado, com excelente acessos, pronto a entrar!
Não perca a oportunidade de expandir o seu negócio!

#ref: 155816

Warehouse with a total area of 14,000 m², spread over two interconnected blocks, located in a strategic area of Carnaxide.

The first block has two floors.
The first floor has several rooms, ideal for administrative or support areas, as well as two large open spaces, versatile and adaptable to different uses.
The other floor is intended for parking spaces, ensuring convenience and functionality.

The second block consists of three floors, organised into storage areas, open-plan spaces and technical areas, offering excellent conditions for logistics, industrial or business operations.
The two blocks are interconnected by two passageways, allowing efficient and integrated internal circulation between the different areas of the property.

Located in a consolidated warehouse area in Carnaxide, with a strong business and logistics presence. Excellent access to the Estrada da Circunvalação, A5 (Lisbon-Cascais) and CREL/A9, allowing quick connection to Lisbon and the main road axes of Greater Lisbon. Ideal location for logistics, technological or storage activities.

Empresa de Produção Alimentar à Venda em Portugal Operação Industrial Consolidada com Expansão Aprovada (Off-Market)
Oportunidade de Investimento no Setor Alimentar em Portugal

Apresenta-se uma empresa de produção alimentar com operação industrial totalmente instalada, histórico sólido e faturação anual superior a €3.000.000, disponível para aquisição em regime off-market, através da Luzitanus Real Estate & Investments.

Trata-se de um negócio com décadas de atividade contínua no mercado português, carteira ativa de clientes empresariais e forte presença no fornecimento a grandes cadeias nacionais de distribuição alimentar, posicionando-se como uma oportunidade estratégica tanto para grupos industriais como para investidores financeiros.

Principais Ativos da Operação
Infraestrutura Industrial Completa
Dois pavilhões industriais de grande dimensão, totalmente funcionais;
Equipamentos de produção alimentar e áreas logísticas instaladas;
Terreno com aproximadamente 8.000 m², com aprovação para expansão construtiva, permitindo:
aumento de capacidade produtiva
novas linhas de fabrico
ampliação logística e armazenamento

Contratos e Relações Comerciais Ativas

Fornecimento regular para cadeias nacionais de supermercados e distribuição alimentar;
Modelo de negócio B2B com receitas recorrentes;
Potencial imediato de escala nacional e exportação para mercados europeus.

Indicadores Operacionais
Faturação anual recente: > €3M
Estrutura operacional estabilizada
Equipa experiente com cerca de 40 colaboradores

Estrutura da Operação à Venda
Aquisição da totalidade da operação, incluindo:
Ativos industriais
Instalações
Marca comercial
Carteira de clientes
Estrutura operacional

Potencial de Crescimento e Criação de Valor
Esta oportunidade é particularmente atrativa para:
Grupos industriais do setor alimentar
Plataformas de consolidação de produção
Fundos de private equity mid-market
Investidores estratégicos com foco em expansão
Vetores de crescimento identificados:
Expansão física já licenciada no próprio terreno
Otimização de margens com escala produtiva
Lançamento de novas linhas de produtos
Reforço de canais de distribuição
Internacionalização para mercados da UE

Processo de Acesso à Informação
Por se tratar de uma operação off-market, o acesso às informações completas segue protocolo profissional:
Assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade)

Envio de:
localização exata
demonstrações financeiras detalhadas
estrutura societária
lista de ativos
Reunião de qualificação e visita técnica, em fase posterior

Investimento Empresarial em Portugal com Apoio Integral da Luzitanus
A Luzitanus Real Estate & Investments, sob a razão social Dragondiversity LDA (AMI 24067), atua na assessoria completa de:
Aquisição de empresas em Portugal
Operações industriais e comerciais
Estruturação jurídica e financeira
Due diligence
Negociação e fecho da transação
Atuamos com investidores nacionais e internacionais interessados em negócios operacionais, rentáveis e com potencial de crescimento estruturado em Portugal.

Manifestação de Interesse
Se procura uma empresa industrial alimentar à venda em Portugal, com faturação comprovada, grandes clientes e possibilidade real de expansão, esta pode ser uma oportunidade rara no mercado.

Contacte a Luzitanus para acesso ao dossiê confidencial mediante NDA.

Armazém industrial com área coberta de 950 m2. 2 frentes
Escritório com cerca de 50 m2 com excelente luz natural. Copa para refeições.
2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Portão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 6 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas.
Cobertura térmica.
Acesso à A 41 a 500 mt.
aeroporto a 8 km e porto de Leixões a 10 km. Sempre por auto estrada.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Marque visita!!

Armazém inserido no centro de Milheiros, com 460 m² de área bruta e um lote de 423 m², ideal para remodelação e com elevado potencial de valorização.

Pela sua versatilidade, este imóvel pode ser direcionado tanto para projetos de habitação como para atividades industriais, oferecendo um leque alargado de possibilidades de desenvolvimento.

O edifício é composto por rés do chão e 1.º andar, apresenta uma área de implantação de 380 m² e dispõe de um logradouro com 43 m².

A orientação solar Nascente/Poente garante uma excelente exposição ao longo do dia, potenciando ambientes luminosos e agradáveis.

A sua localização estratégica é um dos principais destaques, situando-se a apenas 2 minutos do Centro de Milheiros, 5 minutos da A4 e a 5 minutos do centro de São Mamede Infesta, assegurando acessos rápidos e eficientes a diferentes pontos da região.

Este ativo representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram um imóvel com margem para personalização e rentabilização.

Para mais informações ou visita, contacte-nos!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com a AMI.: 16410, sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232, empresa de identidade própria, surge como missão, implementar um serviço de excelência e profissionalismo na gestão dos seus negócios.

Com um slogan ’Viva Na Sua Habitação de Sonho’, a Habisonho preza pela transparência, equilíbrio e lealdade para com os seus clientes, pois o sonho pertence-lhes, mas tornar realidade é o pilar da nossa Empresa.

Na diversificação do mercado imobiliário, a nossa resposta é com ambição em estarmos preparados a evoluir e responder às contrariedades para conseguir estar na vanguarda da linha da frente.

Porquê comprar com a Habisonho?

Ao comprar com a Habisonho, pode ter a certeza da cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado em tornar realidade o seu sonho, com apresentação de imóveis em carteira ou através de parcerias com imobiliárias.

Porquê vender com a Habisonho?

Ao vender com a Habisonho, pode ter o compromisso, profissionalismo e dedicação na exposição da sua propriedade através de divulgação no site e destaque nos canais mais procurados para a compra de imóveis, bem como apresentação à carteira de clientes e parceiros.


Quando opta pela Habisonho, tem ao seu dispor:

- Consultores profissionais e dedicados;

- Aliado no equilíbrio do negócio;

- Apoio jurídico e de uma empresa de confiança;

- Presença assídua e transparente;

- Flexibilidade no comissionamento;

- Apoio no processo de financiamento;

- Apoio e realização de contratos;

- Trabalho de Marketing Digital.

Entre outras ferramentas e estratégias para conseguir vender e/ou comprar o seu imóvel, consoante as respostas a serem dadas mediante a atualidade do mercado imobiliário.

Unique Investment Opportunity in Lisbon - Industrial Building in Advanced Construction:

We present a large industrial building with 8,895 m² of built area, located in a strategic area of Lisbon, with quick access to major roads and excellent proximity to Lisbon Airport. A high-potential asset, ideal for investors, industrial companies, logistics, or storage.

With foundations and integral structure fully completed, the property is ready to enter the finishing phase, already approved and budgeted, allowing the future owner to fully customize the space according to their activity.

General Property Data

Total plot area: 4,820 m²
Footprint area: 2,705.56 m²
Total construction area: 8,895 m²
Structure and foundations completed
Project approved for completion
Versatile infrastructure for various uses
Loading and unloading area for trucks
Freight elevator
2 passenger elevators

Space Distribution

Basement - 2,541.10 m²: Large storage capacity, with a ceiling height of 8.85 m, prepared for up to 2,730 standard pallets.
Mezzanine - 671.85 m²: Multipurpose space ideal for offices, technical support, or administrative areas.
Ground Floor - 2,498.35 m²: Excellent for production, logistics, or warehouse, with facilitated direct access.
1st Floor - 2,336.47 m²: Perfect for offices, operational departments, or R&D areas.
2nd Floor - 722.50 m²: Showroom area, pantry, and terrace, ideal for client reception, corporate events, or social area.

This property represents a complete solution for companies looking to grow or for investors seeking a solid asset with high potential for appreciation and profitability.

EDIFÍCIO DESTINADO A COMÉRCIO SERVIÇOS E/OU ARMAZÉM

O edifício está implantado num terreno com 480 m2 e tem uma Área Bruta Privativa de 200 m2, hall de entrada e duas casas de banho.

O espaço tem uma área de estacionamento privativa, com cerca de 280 m2.

O edifício está em bom estado de conservação e prima por estar situado junto à EN 111 que liga Coimbra a Figueira da Foz, numa zona agrícola, com 3100 habitantes, junto de uma instituição bancária, com muito movimento de pessoas, próximo de restaurantes, pastelaria, comércio, escolas, jardins de infância, farmácia.

Esta pode ser uma oportunidade para começar ou expandir o seu negócio.

Ao seu dispor para mais informações.

Se pensa vender o seu imóvel para comprar outro, fale comigo e saiba quanto vale a sua casa no mercado atual.
Se precisa de crédito habitação, trate de tudo com acompanhamento profissional e sem complicações.

alugo 2 armazéms/garagens no centro de Gondomar com 75 m2 cada um, de momento podem ser alugados no totalidade 150m2 por 800entradas independentes e logradouro com bastante espaço (não estão divididos de momento).
#ref:34429289

Réf : 3329-AZUJL
Boîtes / débarras dans le centre-ville de Torres Vedras

Travaux à peine effectués, espaces avec leur propre lumière, vidéosurveillance, détecteur d’incendie.

Nous avons 11 places à louer, il n’est pas possible de mettre une voiture ou quelque chose de dimensions égales ou supérieures.
Idéal pour les motos, les vélos ou complément espace de rangement pour le stockage.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Set of Warehouses, some for recovery.
Mixed building with a total area of 28,840m2, where there is an industrial unit (ceramics), in poor condition (partial ruin). The tunnels and ovens are intact. It has three warehouses, one containing the changing rooms and the 1st. floor the cafeteria and living room.
The total area of the urban land is 9,160m2, whose gross construction area is 5,032m2, with the allocation for warehouses and industrial activity, and the total area of the rustic land is 19,680m2, classified for rainfed arable culture.

In terms of accessibility, the property has everything that Póvoa da isenta has, namely, EN 365 that connects Póvoa da isenta to Santarém and the junction to the A1 and A15.
Póvoa da Isenta is located about 8.0 km from the city of Santarém and about 6.0 km from Cartaxo.

Armazém com 212 m2 em Vizela

Destaques do Imóvel:
- Área: 212 m²
- Pé-Direito: Aproximadamente 4 metros, permitindo um excelente aproveitamento vertical e facilitando a movimentação e armazenamento de mercadorias.
- Comodidades: Inclui 1 W.C., essencial para o conforto e funcionalidade do espaço.
- Acessibilidade: Apenas 12 minutos de distância da entrada da autoestrada A11 (nó de Serzedelo), garantindo a rápida distribuição e ligação a grandes centros urbanos como Guimarães, Braga e Porto.

Situado numa zona com boa envolvente em Vizela, este armazém beneficia da dinâmica da região e da facilidade de acesso a serviços.

Referência: ASG25185

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária ?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

Armazém à venda em S. Lázaro, Braga

Armazém bem localizado na freguesia de S. Lázaro, em Braga.
O imóvel encontra-se em bom estado, com telhado novo, entrada pedonal e portão automático.
Dispõe ainda de 2 casas de banho e um logradouro com 90 m².

Referência: FI-3629

Para mais informações ou agendar visita, contacte:
Munditroca Imobiliária

Entrepôt - Abrunheira - Sintra.

Fantastique espace d’entrepôt ou activité industrielle, situé dans un complexe commercial, avec une excellente exposition visuelle, dans l’une des zones les plus centrales et les mieux accessibles de Sintra, avec un accès et des manœuvres faciles pour les camions TIR.

L’espace est un espace ouvert, a une superficie totale de 584 m2, avec une bonne hauteur de plafond, un parking pour 1 camion TIR et 9 places de parking supplémentaires.

Une bonne opportunité d’investissement, actuellement loué à bon prix (bonne rentabilité), ou pour, à court/moyen terme, développer votre activité, quelle que soit votre stratégie commerciale, marketing ou logistique, c’est votre meilleure option.

Classement énergétique D.
Réf.6230

Zone Commerciale - Aveiro

Zone commerciale qui se distingue par son emplacement stratégique, permet un accès facile et rapide aux principales autoroutes, facilitant grandement le transport de biens matériels.

L´espace a une superficie au rez-de-chaussée de 1 257 m2, un sous-sol de 1 266 m2 et un premier étage d´environ 1 266 m2.
Le sous-sol dispose de 49 places de parking et devant le pavillon il y a 32 places de parking en chevron.

C´est l´espace idéal pour vos projets industriels!

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Armazém Amplo e Versátil - Massamá | Rua Sebastião e Silva, nº 67
Apresentamos este excelente armazém industrial/comercial localizado na Rua Sebastião e Silva, nº 67, em Massamá, com características ideais para diferentes tipos de negócios.
. Características principais:
Área total do terreno: 1.285 m²
Área bruta de construção: 913 m²
Pé-direito elevado, ideal para armazenagem vertical e circulação de equipamentos industriais.
Portão de entrada/cais de grandes dimensões, com plataforma elevatória que facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias com acesso direto ao interior.
Dispõe de monta cargas de grandes dimensões que permite o transporte de mercadorias do piso o para o piso -1.
Escadas interiores de acesso direto a ambos os pisos.
Espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a operações logísticas, industriais ou comerciais.
Zona de escritórios integrados, com boas condições para equipas administrativas. Dispõe de 10 escritórios individuais e copa de apoio - micro-ondas, fogão, frigorifico e área de lazer.
Instalações sanitárias funcionais e de apoio à atividade diária.
Pode ser utilizado o piso - 1 para estacionamento, com acesso fácil e com capacidade para cerca de 30 viaturas.
Localização privilegiada:
Situado numa zona industrial consolidada
Muito próximo da estação de comboios de Massamá , 2 minutos.
Excelentes acessos rodoviários: IC19, A9 (CREL), A16 e principais vias para Lisboa, Amadora e Sintra
Este armazém oferece as condições ideais para a sua empresa crescer, num espaço moderno, bem localizado e adaptável às exigências de diferentes setores de atividade.
. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!
Aproveite esta oportunidade, garantindo um excelente espaço para a sua empresa.

Réf : 3329-AZUJL(2)
Boîtes / débarras dans le centre-ville de Torres Vedras

Travaux à peine effectués, espaces avec leur propre lumière, vidéosurveillance, détecteur d’incendie.

Nous avons 11 places à louer, il n’est pas possible de mettre une voiture ou quelque chose de dimensions égales ou supérieures.
Idéal pour les motos, les vélos ou complément espace de rangement pour le stockage.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Cet entrepôt, d’une superficie généreuse, est situé dans un bâtiment de la Rua da Restauração, avec un emplacement stratégique entre le centre historique et la zone riveraine de la ville.

L’espace dispose de :

- Zone vaste et fonctionnelle, idéale pour le stockage, la logistique, l’atelier ou les petites activités productives ;
- 2 salles de bains indépendantes ;
- 1 place de parking incluse, assurant la commodité ;

Accès par monte-charges et échelles.

Avec un bon accès aux principales artères de la ville et à proximité des services, du commerce et des transports, cet entrepôt offre une solution pratique et polyvalente pour les entreprises à la recherche d’un espace au cœur de Porto.

Disponible à la location immédiate.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Loja para arrendamento em Algés, composta por dois pisos sendo a loja com 65m2 e o armazem de 132m2, com 2 Wc.



Localizada na Rua Alegre, junto ao centro de Algés.



Espaço amplo, ideal para o seu negócio, com excelente localização, fácil acesso a transportes e comércio local.



Venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

.Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástico armazém perto do centro de Guimarães

CARACTERISTICAS :

2 Entradas
1 Portão carga e descarga
Hall
2 Salas no 1º piso
Escritório no r/c
Arrecadação à frente
1WC
Pé direto do r/c- 3,3 m ao teto falso, 4 m ao teto
Pé direito do 1º piso - 2,7 ao teto falso, 4,3 m ao teto

Agende uma visita, sem compromisso.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!