7 Entrepôts à Distrito de Setúbal, Publié les derniers 15 jours

Entrepôt à louer d’une superficie brute locative de 7 019,24 m², situé à Quinta da Marquesa, Quinta do Anjo, à Palmela, Setúbal.

Situé dans un complexe logistique d’une superficie totale d’environ 17 518 m², il peut être loué seul ou en combinaison avec une autre unité disponible, offrant une superficie totale de 10 505,35 m². Le complexe bénéficie d’une sécurité 24 heures sur 24 et d’une réception avec contrôle d’accès. L’entrepôt dispose de panneaux photovoltaïques, d’une hauteur sous plafond de 10 mètres, de 4 quais de chargement, de 5 portes d’accès TIR et de toilettes privées. Aux loyers s’ajoutent les frais de copropriété.

Sa localisation bénéficie d’un environnement industriel et logistique de premier choix, avec une forte connectivité, d’excellentes accessibilités et une proximité avec l’A2, l’A33 et l’AutoEuropa. Il se trouve à 2 minutes en voiture des accès à l’A2 et à l’A39, à 5 minutes de l’accès à l’A33, à 4 minutes de la gare de Penalva, à 9 minutes de la gare de Coina, à 25 minutes du pont du 25 avril, à 20 minutes du centre de Setúbal et à 30 minutes du centre de Lisbonne.

Entrepôt à louer d’une superficie brute locative de 3 486,11 m², situé à Quinta da Marquesa, Quinta do Anjo, à Palmela, Setúbal.

Situé dans un complexe logistique d’une superficie totale d’environ 17 518 m², il peut être loué seul ou en combinaison avec une autre unité disponible, offrant une superficie totale de 10 505,35 m². Le complexe bénéficie d’une sécurité 24 heures sur 24 et d’une réception avec contrôle d’accès. L’entrepôt dispose de panneaux photovoltaïques, d’une hauteur sous plafond de 10 mètres, de 2 portes d’accès TIR et de toilettes privées. Aux loyers s’ajoutent les frais de copropriété.

Sa localisation bénéficie d’un environnement industriel et logistique de premier choix, avec une forte connectivité, d’excellentes accessibilités et une proximité avec l’A2, l’A33 et l’AutoEuropa. Il se trouve à 2 minutes en voiture des accès à l’A2 et à l’A39, à 5 minutes de l’accès à l’A33, à 4 minutes de la gare de Penalva, à 9 minutes de la gare de Coina, à 25 minutes du pont du 25 avril, à 20 minutes du centre de Setúbal et à 30 minutes du centre de Lisbonne.

Oportunidade de Investimento imobiliário em Coina com forte capacidade para gerar rendimento mensal garantido. Localizado junto ao parque empresarial de Coina, numa zona com elevada procura no mercado de arrendamento.

Armazém com cerca de 500 m² de área total em toda a sua envolvente, permitindo maximizar a rentabilidade através da criação de áreas adicionais de trabalho, escritórios ou apoio logístico.

Imóvel em bom estado de conservação, pronto a operar, com entrada de grandes dimensões para viaturas pesadas e duas casas de banho de apoio.

A sua localização estratégica no Barreiro/Lavradio, com excelentes acessos às principais vias (A2 e A33), reforça o seu potencial como ativo de rendimento estável, seja para exploração direta do negócio ou para investimento com retorno imediato.

Solução ideal para investidores que procuram cash flow desde o primeiro dia ou empresas que valorizam localização e funcionalidade.

Marque já a sua visita e descubra este ativo com forte potencial de valorização.

Projeto de Arquitetura Aprovado para Construção de Edifício Habitacional - Moita

Apresenta-se oportunidade de aquisição de projeto de arquitetura aprovado para reconversão e ampliação de edifício existente, localizado na Rua de São Sebastião, nº 37, na Moita.

O imóvel encontra-se atualmente implantado num lote urbano com 193 m², onde existe uma construção anterior a 1951, atualmente afeta a armazém. O projeto aprovado prevê a sua reabilitação e ampliação para edifício habitacional multifamiliar.

A proposta contempla a construção de um edifício com 2 pisos acima da cota de soleira e aproveitamento de sótão, totalizando 4 frações habitacionais de tipologia T1+2 (duplex) e T2, distribuídas da seguinte forma:

Piso 0: duas frações com tipologia T2, ambas com logradouro privativo

Piso 1: duas frações com tipologia T1+2, com dois pisos

A área bruta de construção prevista é de aproximadamente 300,99 m², representando um aumento significativo face à edificação existente.

O projeto foi desenvolvido em conformidade com o Plano Diretor Municipal da Moita e restante legislação aplicável, incluindo requisitos de acessibilidade, comportamento térmico e segurança contra incêndios.

Em termos construtivos, prevê-se a reabilitação parcial da estrutura existente, complementada com novas soluções técnicas que asseguram níveis adequados de conforto térmico e eficiência energética, nomeadamente isolamento térmico, caixilharia com vidro duplo e preparação para sistemas de climatização e aquecimento de águas sanitárias.

A proposta inclui ainda a valorização dos espaços exteriores, com criação de logradouros privativos nas frações do piso térreo.

Trata-se de uma solução equilibrada do ponto de vista funcional e urbanístico, inserida em zona habitacional consolidada, com potencial para desenvolvimento de projeto residencial ajustado à procura atual.

Apresentamos este versátil armazém localizado na Baixa da Banheira, no concelho da Moita uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e com grande potencial de adaptação a diferentes atividades.

O imóvel dispõe de um amplo espaço, ideal para armazenamento, logística ou até adaptação a projetos empresariais diversos. Conta ainda com duas salas independentes, perfeitas para escritórios, reuniões ou áreas de apoio, e uma terceira divisão já preparada com ponto para instalação sanitária, oferecendo ainda mais flexibilidade.

A nível de acessos, o armazém está equipado com portão automático, facilitando a entrada de viaturas, e porta de homem para acesso pedonal. Dispõe também de um balneário completo, equipado com dois lavatórios, duas instalações sanitárias e base de duche, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.

Destaca-se ainda pela presença de um mezanino, que permite otimizar o espaço útil, e um terraço, ideal para momentos de pausa ou para apoio à atividade.

Uma excelente opção para quem valoriza espaço, versatilidade e boas condições de utilização, numa localização estratégica.

Marque já a sua visita!

Oportunidade única para investidores e empresas!
Para venda, núcleo industrial em Foros do Trapo, Pegões, concelho do Montijo uma localização estratégica numa zona com forte vocação para atividade industrial e logística.

Situado numa área predominantemente rural, este espaço beneficia da proximidade às principais vias de comunicação: A12 e A13, com ligação rápida à Ponte Vasco da Gama e acesso direto à A1 (Norte) e A2 (Sul) através da N4. A apenas 10 km da futura zona do novo aeroporto, este imóvel posiciona-se como uma excelente aposta de valorização futura e facilidade logística.

O imóvel industrial dispõe de todas as infraestruturas essenciais eletricidade, água, saneamento, arruamentos, rede telefónica e video-vigilância garantindo plena funcionalidade para atividade industrial ou armazéns.

Composição do Imóvel:

Edifício principal com várias naves interligadas e amplas zonas de armazenagem.
Edifício secundário com áreas de armazenagem adicionais e escritórios.
Zona de copa e refeitório no piso térreo.
1.º piso com balneários e acomodações para funcionários.
Anexo de portaria com instalação sanitária.
Logradouro alcatroado, com telheiros para estacionamento automóvel.

Dimensões/Áreas:

Armazém: 7.350 m²
Escritórios: 145 m²
Habitação: 260 m²
Logradouro: 6.400 m²

Inserido numa área tranquila, mas próxima de Pegões onde se encontram serviços de saúde, escolas, comércio e equipamentos desportivos este núcleo industrial oferece uma combinação rara de funcionalidade, acessibilidade e potencial de expansão.

Ideal para implementação imediata de atividade industrial, logística ou armazenamento.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento no Montijo.
As imagens de IA são meramente ilustrativas e são somente para demonstrar o potencial de armazenamento do espaço e a possibilidade de tornar o mesmo autossustentável. As características base e as dimensões foram mantidas.

Apresentamos este versátil armazém localizado na Baixa da Banheira, no concelho da Moita uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e com grande potencial de adaptação a diferentes atividades.

O imóvel dispõe de um amplo espaço, ideal para armazenamento, logística ou até adaptação a projetos empresariais diversos. Conta ainda com duas salas independentes, perfeitas para escritórios, reuniões ou áreas de apoio, e uma terceira divisão já preparada com ponto para instalação sanitária, oferecendo ainda mais flexibilidade.

A nível de acessos, o armazém está equipado com portão automático, facilitando a entrada de viaturas, e porta de homem para acesso pedonal. Dispõe também de um balneário completo, equipado com dois lavatórios, duas instalações sanitárias e base de duche, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.

Destaca-se ainda pela presença de um mezanino, que permite otimizar o espaço útil, e um terraço, ideal para momentos de pausa ou para apoio à atividade.

Uma excelente opção para quem valoriza espaço, versatilidade e boas condições de utilização, numa localização estratégica.

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