1 315 Biens pour à Gondomar

Oportunidade! Moradia V3 com Grande Potencial em Rio Tinto

Moradia V3 de 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar), situada em Rio Tinto, Gondomar, numa zona central com comércio, serviços e excelentes acessos.

área total de terreno 282 m2
área de implantação 70 m2,

área bruta privativa 140 m2 + área bruta dependente 90 m2

A necessitar de obras, esta moradia é ideal para quem procura investir ou criar a casa à sua medida, beneficiando de uma localização estratégica e de fácil acesso ao Porto.

Destaques:
Moradia V3
Cave + rés-do-chão + 1.º andar
Zona com comércio e serviços
Bons acessos rodoviários e transportes
Forte potencial de valorização após remodelação

Não perca esta oportunidade!

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excellente opportunité, assouplissement de position dans The View

Appartement de 3 chambres au 1er étage avec une superficie totale de 256m2 et une vue imprenable sur le fleuve Douro

Avec piscine privée une terrasse de 103 m2 et box pour 3 voitures

Inséré dans le nouveau projet The View qui se compose de 6 appartements exclusifs de typologies T2 et T3.

Chaque appartement dispose d’une grande terrasse avec piscine privée et d’une vue imprenable sur le fleuve Douro.

Appartements élégants et luxueux, conçus par le cabinet d’architectes paulo merlini, généreusement spacieux mais intimes et séduisants.

Avec des détails uniques tels que des fenêtres minimalistes sur la façade sur le fleuve, les appartements sont envahis par la lumière naturelle reflétée par les eaux du fleuve Douro, The View est complètement orienté au sud.

Les grandes zones aérées rendent ces appartements idéaux pour réunir la famille et les amis dans un
espace unique.

Les grandes terrasses privées donnant sur le Douro permettent une connexion unique de l’appartement à la nature et au fleuve.

The View disposera d’un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants :

-Blanchisserie;
- Service de nettoyage;
- Poussette pour chien;
- Sièges bébé;
- Chef à domicile;
- Entraîneur personnel;
- Massuselle / Kinésithérapeute;
- Entretien et bricolage;

The View est à seulement 5 minutes du centre de Porto et à environ 1 minute de l’autoroute.
Totalement hors de l’agitation de la ville, aussi proche soit-elle, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moins rapide, plus privé et personnalisé, mais proche de la ville.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Contactez-nous!

This 114 m² 2-bedroom apartment in Rio Tinto features a contemporary design and it was built in 2009.

It has 2 bedrooms, one of which is a master suite, with built-in wardrobes (the suite has an additional non-built-in wardrobe with mirrored doors, which is included), and false ceilings with spotlights.

2 bathrooms:
- The master suite bathroom has a ’walk in’ shower cabinet, and the other has a bathtub.

A fully equipped kitchen (Siemens electric stove, Siemens electric oven, Siemens exhaustion system, Siemens microwave, Siemens dishwasher, Siemens refrigerator/freezer) offers comfort and functionality.

Individual air conditioning (Daikin design unit in grey) in all 4 rooms (2 bedrooms, kitchen and living room).

Central vacuum system (with extraction in the kitchen floor and piping connections in the hallways).

Pre-installation of central heating system in place.

Ample storage with built-in wardrobes also in the hallway.

Double-glazed windows with electric blinds on the outside.

Two balconies (one in the living room and one in the bedrooms).

Laundry room.

Energy certificate: A

Water heating by electric boiler with solar panel backup.

Sound system with central audio system to distribute sound to all rooms of the house.

Video intercom and building doors opening.

One indoor parking space. Shared garage with access via electric gate with remote control.

Elevator.

East/West sun exposure guaranteeing sun exposure throughout the day.

Good neighborhood. Calm and quiet place.

Apartment and building in excellent condition.

No debts with the condominium and no planned/needed refurbishment works on the building.

Apartment built in 2009 with interior renovation in 2021:
- Installation of ceilings and spotlights
- Polishing and varnishing of the floor (all wood and still like new, without ’flaws’)
- Painting of walls

Nearby, you can find a variety of services and amenities, such as:
- Secondary School
- Supermarkets such as Continente, Lidl and Pingo Doce. Close to East Park (12 min walk)
- Several restaurants (near McDonald’s), cafes, gas stations, Solinca gym
- Parks and green areas, such as Quinta das Freiras Park. Playground 1 min walk away.
- Metro station (5 minutes walking distance)

The property is an excellent opportunity for those seeking a modern and well-located home. Don’t miss the opportunity to schedule a visit and see your future home.

Excellente opportunité, assouplissement de position dans The View.

Appartement de 3 chambres au 2ème étage avec une superficie totale de 136 m2 et une vue imprenable sur le fleuve Douro

Avec piscine privée, une terrasse de 114 m2 et box pour 3 voitures

Inséré dans un nouveau développement, totalement orienté plein sud et composé de 6 appartements exclusifs de typologies T2 et T3.

Chaque appartement dispose d’une grande terrasse avec piscine privée et d’une vue imprenable sur le fleuve Douro.

Appartements élégants et luxueux, conçus par le cabinet d’architectes paulo merlini, généreusement spacieux mais intimes et séduisants.

Avec des détails uniques, tels que des fenêtres minimalistes sur toute la façade sur le fleuve, les appartements sont envahis par la lumière naturelle reflétée par les eaux du fleuve Douro.

Les grandes zones aérées rendent ces appartements idéaux pour réunir la famille et les amis dans un
espace unique.

Les grandes terrasses privées donnant sur le Douro permettent une connexion unique de l’appartement à la nature et au fleuve.

Ce développement dispose d’un service de conciergerie à la disposition de tous ses résidents, offrant les services suivants:

-Blanchisserie;
- Service de nettoyage;
- Poussette pour chien;
- Sièges bébé;
- Chef à domicile;
- Entraîneur personnel;
- Massuselle / Kinésithérapeute;
- Entretien et bricolage;

À seulement 5 minutes du centre de Porto et à environ 1 minute de l’autoroute et du palais Freixo.
Totalement hors de l’agitation de la ville, aussi proche soit-elle, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moins rapide, plus privé et personnalisé, mais proche de la ville.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Contacte-nouz!

Apartamento T3 c/ Terraço e L. Garagem situado em Rio Tinto.

Imóvel em excelente estado, com boas áreas, dispõe de comodidades como aquecimento central, ar condicionado, lareira, estores eléctricos com domótica, roupeiros e elevador.

O apartamento é composto por bom hall, ampla, cozinha, sala ampla com lareira, três quartos (um é suite), dois wcs, terraço de 105 m2 com churrasqueira, lugar de garagem e arrumos.

Excelente localização com ótimos acessos à cidade do Porto.
Transportes públicos à porta. Diversos serviços e comércio nas imediações.
A cerca de 3 km do Hospital São João e do Pólo Universitário.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

La vie avec vue sur le Douro
Magnifique propriété à Melres, Gondomar

Imaginez-vous vous réveiller avec le soleil qui brille sur les eaux du Douro et vous endormir aux sons sereins de la nature. Cette propriété unique, située au bord de la rivière à Melres, est bien plus qu’une maison - c’est un havre de tranquillité et de sophistication, à quelques minutes de Porto.

Entourée de magnifiques jardins, de potagers surélevés, d’arbres fruitiers et d’une piscine d’eau salée, cette charmante petite ferme vous invite à découvrir le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne à proximité de la ville.

Composition actuelle :

3 appartements (T2 et T1) et 1 studio

Étude d’architecture pour transformation en 4 appartements + 1 studio

Terrain de 550 m²

Point de vue avec une vue imprenable sur le Douro

Remise avec coin repas, stores pare-soleil et espace de convivialité

Panneaux solaires, cuisine équipée, buanderie avec mobilier sur mesure

Des détails qui ravissent :

Façade en schiste et ardoise avec portail en fer forgé

Intérieurs élégants avec niches, hauts plafonds et finitions de bon goût

Meubles sur mesure

Piscine extérieure, pergola et espaces verts conçus pour se détendre et se divertir

À 100 mètres de la plage fluviale et du port de plaisance de Melres, avec tous les services et commerces à proximité et un excellent accès routier, cette propriété est parfaite pour : Propre maison
Investissement dans le tourisme rural ou l’hébergement local
Vivre avec qualité, nature et charme

Localisation : Melres - Gondomar
Types : 3 appartements + 1 studio (avec potentiel pour plus)
Extras : piscine, jardin, potagers, gazebo, panneaux solaires

Vivre ici, c’est savourer le meilleur de ce que la vie a à offrir.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire.

Temos disponível um lugar de garagem em edifício habitacional, localizado na Rua Particular Portelinha, numa zona estratégica e de fácil acesso, a apenas 1 km da Avenida da Conduta.

O edifício, com excelente estrutura, oferece um espaço seguro e de fácil acesso, ideal para quem procura comodidade e praticidade no dia a dia.
Lugar Tamanho: Carro muito pequeno/ Mota ou Atrelado

Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar de garagem numa localização privilegiada!

Faça já a sua proposta!

Para mais informações, visite o nosso site. (url)

alugo 2 armazéms/garagens no centro de Gondomar com 75 m2 cada um, de momento podem ser alugados no totalidade 150m2 por 800entradas independentes e logradouro com bastante espaço (não estão divididos de momento).
#ref:34429289

Terreno de 375 m2, no centro de Rio Tinto, com uma área de implementação de 120 m2 que permite uma construção de 4 andares (1 abaixo do solo e 3 acima).

Área total de construção 426.80 m2

Próximo de serviços como:
- Estação de metro da Levada
- Centro de Saúde de Rio Tinto
- Parque Nascente
- Supermercados (Continente, Lidl, Auchan, etc. )
- Escolas.
#ref:33016881

OPORTUNIDADE
APENAS CAPITAIS PRÓPRIOS
Moradia de 4 frentes junto à Estrada D. Miguel em Gondomar.
O próprio
#ref:

Terreno urbano para construção com 2.200 m2.

Área de construção aferida pelo PDM em vigor onde se observou que o terreno possui 2 classificações distintas.

Localiza-se em zona residencial de 1ª habitação, não consolidada, caracterizada essencialmente por moradias unifamiliares.

Local servido por razoáveis transportes e boas acessibilidades.

A envolvente mais próxima é servida por algum pequeno comércio de apoio.

De acordo com extrato da Planta de Ordenamento do PDMC em vigor, o terreno possui 2 classificações distintas, planta de Ordenamento: Parte do terreno encontra-se inserido em Solo Rural-Espaços agrícolas e parte em Solo urbano-solo urbanizado-espaços residenciais tipo II. Na planta de condicionantes não se verificou nada de relevante a não ser a confrontação a norte com ribeiro.

Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia T3, semi nova, com óptimas áreas e exposição solar. Todos os quartos são suite. Cave com lavandaria, garagem e um salão (familly room/ sala de jogos/escritorio) com wc. Ar condicionado em todas as divisões. Rua tranquila com muito bons acessos. A 10 minutos do estádio do Dragão.
#ref:34585255

Descubra uma nova forma de viver no coração de Fânzeres com o Gondomar Premium. Estrategicamente localizado a menos de 5 minutos da estação de metro, o Gondomar Premium oferece uma combinação única de acessibilidade, design moderno e amplos espaços.
Os apartamentos apresentam uma variedade de tipologias, desde T2, T3 e T4 com amplas varandas/terraços.
Além disso, os detalhes de alta qualidade incluem caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, eletrodomésticos na cozinha e um toque inovador com ponto de carregamento elétrico nas garagens.

Se procura um lar que una praticidade, elegância e modernidade, o Gondomar Premium é a escolha perfeita. Agende uma visita e descubra como este empreendimento pode transformar sua vida, oferecendo um novo padrão de qualidade e conforto.

Apartamento no Centro de Gondomar: Conforto e Conveniência

Descubra a oportunidade perfeita para viver no coração de Gondomar, onde a centralidade encontra a qualidade de vida.

Localização Estratégica

No Coração da Cidade

Situado a poucos passos da Câmara Municipal de Gondomar, este apartamento está inserido na zona mais dinâmica e central da cidade.

A localização privilegiada oferece acesso imediato a todas as comodidades urbanas e serviços essenciais do dia a dia.

Acessos Facilitados

Zona estratégica com fácil acesso a vias rápidas como o IC29, permitindo deslocações rápidas para o Porto e outras cidades da região.

Ideal para quem valoriza mobilidade e praticidade nas viagens diárias.

Transportes Públicos à Porta

Paragens de Autocarro

A apenas 2 minutos a pé encontra as paragens Rotary e Gondomar (Câmara), com múltiplas linhas disponíveis.

Estação de Metro

Metro de Fânzeres a cerca de 20 minutos a pé, com ligações de autocarro frequentes para conexão rápida.

Linhas Principais

Acesso direto às linhase muitas outras, cobrindo toda a área metropolitana do Porto.

Comércio e Serviços Próximos

Comércio Local Diversificado

Todo o tipo de estabelecimentos comerciais à sua disposição: supermercados como o Continente Modelo de Fânzeres, lojas especializadas, cafés acolhedores e restaurantes de qualidade.

Serviços Essenciais

Acesso imediato a farmácias, centros de saúde, bancos e serviços públicos. Tudo o que necessita para o seu dia a dia está a poucos minutos.

Educação de Qualidade

Escolas próximas incluindo a EB1 do Vinhal e o Colégio Paulo VI, garantindo educação de excelência para toda a família sem longas deslocações.

Tipologia e Espaço

T2 com área entre 80 a 112 m², proporcionando amplitude e conforto para toda a família. Duas frentes garantem excelente exposição solar e luminosidade natural.

Vantagens da Vida no Centro de Gondomar

Mobilidade Inteligente

Deslocações facilitadas para o trabalho, estudos e momentos de lazer, poupando tempo precioso no seu dia a dia.

Ambiente Urbano Dinâmico

Viva numa zona consolidada com infraestruturas modernas, segurança e vida de bairro tradicional portuguesa.

Natureza e Lazer

Proximidade a espaços verdes, zonas de lazer e parques da cidade para momentos de descontração em família.

Exemplos de Rotas e Acessos

Linha Circular 8031

Ligação entre Gondomar (Souto) e Fânzeres via Câmara Municipal, facilitando deslocações locais.

Hospital São João

Acesso rápido e direto através de várias linhas de autocarro, garantindo tranquilidade em emergências.

Estádio do Dragão

Conexão fácil para eventos desportivos e culturais através da rede de transportes públicos.

Centro do Porto

Ligação rápida ao coração do Porto via metro e autocarro, colocando a cidade ao seu alcance.

Trespasse de negócio.
Espaço com 200mtr2 dividido em restaurante, com capacidade para cerca de 20 pessoas, serviço de take away, cozinha e zona técnica.
Localizado em zona habitacional e bastante movimentada, conta com uma carteira de clientes habituais o que faz com que seja um negócio bastante atrativo. Os valores de faturação serão partilhados com os potenciais interessados.
O espaço ficará totalmente mobilado e a cozinha industrial, que apoia os dois tipos de atendimento, fica completamente equipada.
Valor de condomínio: 28 euros.
A renda mensal e os detalhes do contrato de arrendamento futuro serão acordados diretamente com o proprietário.
Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados.
Aproveite esta oportunidade única de negócio. Marque visita.
#ref:34554391

Cet appartement de 3 chambres est situé à Valbom, surplombant la rivière, et comprend une suite, deux chambres supplémentaires, trois salles de bain (une privée, une partagée et une avec services), une cuisine, un salon et deux balcons qui valorisent le confort et la lumière. Il comprend également une buanderie, un hall d’entrée, une salle de stockage et un parking intérieur. La propriété est équipée d’un chauffage central et de volets électriques, garantissant un confort thermique et une commodité dans la vie quotidienne. Année de construction : 2019

Emplacement et accès :
· Vue sur la rivière
· Bon accès au centre de Vila Nova de Gaia et à Porto
· Transports en commun à proximité

Commerce et services :
· Commerces locaux et services essentiels dans la région
· Restaurants, cafés et supermarchés à proximité

Loisirs et qualité de vie :
· Vue privilégiée sur la rivière
· Quartier résidentiel tranquille

Équipements et commodités :
· Chauffage central
· Stores électriques

Classe d’énergie : B-

Note : Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.

SIGLA, votre agence immobilière !

Découvrez la possibilité d’acquérir un terrain de 2 200 m² dans un emplacement privilégié, où la tranquillité rencontre la commodité ! Cet espace offre un vaste potentiel pour construire la maison idéale ou un excellent investissement.
Emplacement stratégique :
Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des commerces, assurant un accès facile à ce dont vous avez besoin.

Analyse du PDM :
Selon l’extrait du Plan d’Aménagement du PDMC en vigueur, le terrain présente deux classifications distinctes : environ 25 % de l’espace est inséré dans le Sol Rural - Espaces Agricoles, sans capacité de construction (550 m²), tandis que 75 % (1 350 m²) appartient au Sol Urbain - Espaces Résidentiels de Type II, permettant la construction.
Propriété de la banque !
Ne manquez pas cette occasion !

Vendo Terreno Urbano para Construção de Moradia Excelente Oportunidade!

Vendo terreno urbano com ótimo potencial para construção da casa que sempre sonhaste!

Características principais:
Terreno urbano para construção de moradia unifamiliar.
Área total: (285m²)
Localização privilegiada, numa zona calma e com bons acessos. Travessa do arco, São Pedro da cova

Infraestruturas disponíveis: água, eletricidade, saneamento e acessos já existentes.

Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, escolas e comércio.

Preço competitivo.

Não percas esta oportunidade de investir num espaço com grande potencial!

Para mais informações ou marcação de visita, entra em contacto.
#ref:34169091

Vendo moradia T4 em Rio Tinto, composta por r/c e 1 andar, totalmente remodelada em 2017.
Amplo espaço exterior. Garagem para 2 carros, lavandaria, arrumos e área de churrasco. Espaço exterior para piscina.
Perto do metro(100m), paragem de autocarros (100m) e estação de comboios de Rio Tinto (700m).
Painéis Foto voltaicos, carregador para carros elétricos.
#ref:

Arrendo T1 em exelentes condiçoes de entrada mobilado , o imovel é composto por 1 quarto mobilado , 1 sala de estar mobilada , 1 cozinha equipada e 1 casa de banho .
Têm exelente conforto para habitaçao , fica situado no centro de Rio tinto .
Aceito animais de estimação.
Não faço arrendamento a mais de 3 pessoas e o valor anunciado é sem despesas .
#ref:

Jardim das Cavadas: Your New Chapter Starts Here

Discover the perfect retreat for your family, in the heart of Rio Tinto.

A development that redefines the concept of home. Located in Rio Tinto, this gated community offers a unique combination of comfort, leisure, security and mobility, providing an unparalleled quality of life to its residents.

An Oasis of Tranquility in the Center of Everything.

Imagine living just a few meters from Rio Tinto’s central station, with direct access to the centers of Porto, Braga and Guimarães. Enjoy the convenience of having everything you need at your fingertips, without giving up the tranquility and well-being that only a gated community can offer.

Leisure and Comfort for the Whole Family.
Jardim das Cavadas was designed to provide unforgettable moments with your family and friends. Relax and enjoy the sun in the outdoor pool, surrounded by a vast array of green spaces, perfect for playing, walking or simply enjoying nature.

Apartments that Adapt to Your Lifestyle.
With 12 apartments of the types RC, T1 and T2, Jardim das Cavadas offers options for all tastes and needs. The balconies with views provide a pleasant and relaxing environment, where you can enjoy the beauty of the surrounding landscape.

Don’t miss this unique opportunity!

Note: images provided of a model floor.

Pavilhão industrial climatizado de 4 águas e com área igual a 1.650m2, com cais de carga e com plataforma basculante. Bons acessos.

Possibilidade de arrendar apenas parte do pavilhão, ou seja, 1/3 ou 2/3 da área do pavilhão (com valor adaptado à área que necessita).

O pavilhão é em painel sandwich, com iluminação em Led exterior automatizada e com torneiras na envolvência.

O pavilhão está dividido em 12 salas, isoladas individualmente, com paredes em painel cada uma com 75m2.

O pavilhão tem 3 câmaras de frio com 9m2 com variação de temperatura entre os 0C e os 6C.
Tem 3 salas de embalamento de 15m2, equipadas com AC, tomadas, luzes de Led e bancadas em inox.

O pavilhão tem um cais de carga com plataforma basculante, adaptado a camiões TIR e todo o tipo de carrinhas com ou sem plataforma

Sala:
Cada sala é climatizada de forma independente através de Bomba de Calor, quente e frio.
As salas têm um humidificador, torneiras e tomadas eléctricas.
A iluminação é nas paredes e no tecto em Leds.
Existe um sistema de extração por cada sala.

Corredor com 2,0m de largura, amplo e com torneiras ao longo do seu comprimento.

3 salas para escritórios
2 arrumos
2 balneários com Wc e chuveiro e Wc para deficientes
1 copa
1 arquivo com ligação à água da rede e saneamento
e outros espaços

Local com bons acessos.
Acesso rápido ao nó da A41 e acesso à A32
A 7 minutos do Cais da Lixa.

Venha visitar!
#ref:34673693

Apartamento T4 de grandes dimensões, com design contemporâneo e um terraço absolutamente fora do comum, inserido numa localização urbana consolidada.
Situado no 8.º andar de edifício com elevador, junto à Estrada da Circunvalação e a poucos minutos do Parque Nascente, beneficia de acessos rápidos à VCI, A3 e centro do Porto, estando rodeado por comércio, serviços e transportes.

Características:
- 175,8 m² de área interior, com uma organização moderna e fluida
- Ampla zona social, com separação elegante através de elementos ripados em madeira
- Cozinha integrada de linhas minimalistas
- 4 quartos, dos quais 2 suítes com casa de banho privativa
- 2 casas de banho de apoio

O grande destaque:

Um terraço privativo com 182 m², com vista aberta e enorme potencial para criar várias zonas de lazer, refeições ao ar livre e convívio, um verdadeiro luxo num contexto urbano.
Lugar de garagem incluído.
Este imóvel encontra-se integrado num projeto de requalificação total, pensado ao detalhe para oferecer conforto, funcionalidade e uma estética contemporânea, representando uma oportunidade rara de adquirir um T4 com áreas generosas, exterior excecional e forte potencial de valorização após conclusão.
Um produto altamente diferenciador, ideal para quem procura espaço, luz, exterior e um estilo de vida moderno na cidade.

Villa de 4 chambres avec plus de 1 400m² de surface totale, 416m² de surface au sol.

Composé de :
Grande chambre
Cuisine équipée
Une véranda/manoir
Chambres avec dressing
Sauna
Salle de cinéma
Salle de jeux
Jardin généreux avec arbres fruitiers
Piscine extérieure
Panneaux solaires
Garage pour 3 voitures, à 5 minutes du fleuve Douro, dans un quartier très calme et confortable.

Il dispose d’équipements et d’une qualité supérieure de matériaux et de finitions.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, fournissant à tous ses clients des simulations gratuites de prêt immobilier.

Procura o local ideal para investir num projeto imobiliário promissor ou até mesmo construir a casa dos seus sonhos? Este terreno oferece todas as condições para transformar os seus planos em realidade.

6.359m² de terreno com cerca de 70% de área edificável
Casa Agrícola de 2 pisos com Certificado de Ruína, vários anexos e poço de água
Localização privilegiada, em zona tranquila, mas próxima de comércio, serviços e boas vias de acesso
Ótima exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia
Enquadramento perfeito para quem valoriza qualidade de vida e privacidade
Investimento seguro, com grande valorização futura

A amplitude do terreno e o elevado índice de edificabilidade fazem deste espaço uma oportunidade rara na região.

Seja para habitação própria, projeto social ou desenvolvimento imobiliário, este terreno destaca-se pela versatilidade e pela oportunidade que representa.

Esta é a oportunidade perfeita para dar vida a um projeto com elevada valorização futura.
#ref:34731529