1 682 Biens pour plus récent à Gondomar

Apresentamos este fantástico apartamento T3, uma oportunidade única para quem privilegia espaço, conforto e uma localização estratégica em Rio Tinto, Gondomar. Com uma generosa área bruta de 150 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, fruto das suas três frentes solares.

Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que organiza harmoniosamente a habitação. A zona social é composta por uma cozinha totalmente equipada, com despensa e acesso a uma varanda, partilhada com uma sala ampla. A sala de estar e jantar, enriquecida por uma lareira acolhedora, oferece o ambiente perfeito para momentos em família. Esta área é ainda servida por um WC de serviço funcional.

Na zona privada, o imóvel dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho completa. Os restantes quartos são apoiados por uma segunda casa de banho completa. No exterior, destaca-se a garagem individual (box) com espaço de arrumos adicional no piso inferior.

Localizado na Rua da Campaínha, o apartamento beneficia de uma envolvente rica em serviços: a curta distância do Metro do Porto, do Parque da Quinta das Freiras, escolas, farmácias e comércio variado. Com acessos rápidos ao centro do Porto, esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência urbana.

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Descubra este encantador Apartamento T3, em Fânzeres, pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar.

Situado ao nível do 1.º andar, o imóvel distingue-se pela sua área generosa, distribuição funcional e excelente exposição solar (Nascente/ Norte/ Poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade e campo o cenário perfeito para viver, receber e relaxar com distinção.

O apartamento encontra-se harmoniosamente dividido entre zona social e zona privativa. Para aceder à zona privativa, o imóvel dispõe de três quartos amplos, sendo um deles com acesso a varanda privativa, proporcionando conforto de excelência.

A zona social é marcada por um hall de entrada que conduz a uma cozinha funcional e bem equipada, complementada por lavandaria/marquise independente, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A sala comum, espaçosa e sofisticada, equipada com lareira elétrica, oferece acesso direto a uma agradável varanda com vista sobre a cidade e campo o espaço ideal para momentos de convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem.

O edifício assegura excelentes condições de conforto e segurança, dispondo de elevador e estando totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Conta ainda com facilidade de estacionamento exterior e um lugar de garagem com arrumos, proporcionando total comodidade e tranquilidade.

A localização é um dos seus maiores trunfos: inserido numa zona de elevada acessibilidade, encontra-se próximo de transportes públicos (autocarro e metro), comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O rápido acesso à A43/ Estrada Dom Miguel facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste distinto duplex.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada funcional, com circulação fluida entre os espaços
Sala de estar e jantar ampla, com lareira elétrica e acesso direto à varanda
Cozinha generosa e funcional, equipada com placa, forno, exaustor
Despensa / arrumos, ideal para organização adicional
Lavandaria/ marquise independente equipada com caldeira
Casa de banho completa de apoio à zona social

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Hall de distribuição dos quartos
3 Quartos amplos e confortáveis, equipados com armários embutidos, sendo um deles com varanda privativa
Casa de banho completa de apoio à zona privativa

ZONA EXTERIOR COMUM:
Entrada principal pedonal
Entrada secundária para acesso automóvel/garagens

CARACTERÍSTICAS:
Excelente luminosidade natural
Vistas desafogadas sobre a cidade e campo
Aquecimento de águas (Caldeira)
Aquecimento Central em toda a casa
Janelas com caixilharia com vidro duplo
Vídeo porteiro
Varandas (Sala e Quarto)
Lareira elétrica (Sala e hall)
Armários embutidos (quartos e halls)
Lugar de Garagem com arrumos
Facilidade de estacionamento exterior
Prédio servido por 1 elevador

IMPORTANTE:
Condomínio: 73,33€/mês

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Unidade de Saúde Familiar Fânzeres
Bombeiros Voluntários de Gondomar
GNR de Fânzeres
Pavilhão e Piscina municipal de Fânzeres
Centro de Gondomar
Centro Comercial Parque Nascente
Parque Urbano de Fânzeres
Passadiços de Fânzeres
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios/ Infantários
Ginásios
Restauração
Supermercados
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apresentamos este Apartamento T2 Renovado em Fânzeres, uma excelente oportunidade para quem procura um lar acolhedor, com todas as comodidades essenciais por perto e uma localização que simplifica o dia a dia.

Situado ao nível do rés-do-chão, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, pela distribuição equilibrada dos espaços e pela sua exposição solar Nascente/Sul, que proporciona uma agradável luminosidade natural ao longo do dia, tornando cada divisão mais confortável e acolhedora.

A renovação realizada permitiu criar um ambiente prático e pronto a habitar, onde cada espaço foi pensado para responder às necessidades da vida quotidiana. A zona social apresenta uma sala de estar e jantar ampla e convidativa, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos, complementada por uma cozinha totalmente equipada que alia funcionalidade e organização.

A área privativa integra dois quartos confortáveis e bem dimensionados, proporcionando a tranquilidade necessária para o descanso diário. A casa de banho completa acompanha a linha funcional e harmoniosa do restante imóvel.

A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à Avenida da Conduta/A43 /VCI facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Se procura um apartamento renovado, pronto a habitar e numa localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

COMPOSTO POR:
Hall de entrada principal e funcional
Sala de estar/jantar
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, combinado e termoacumulado
2 Quartos confortáveis
1 Casa de banho completa para apoio à zona social e privativa

CARACTERÍSTICAS:
Imóvel Renovado & Equipado
Facilidade de estacionamento exterior
Aquecimento de águas (Cilindro - Termoacumulador)
Prédio com 1 elevador
Sem garagem

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e Metro)
Fáceis acessos a vias rápidas (Avenida da Conduta/A43 /VCI)
Zona Industrial da Portelinha
Hospital Escola Fernando Pessoa
Parque Urbano de Fânzeres
Parque Oriental da Cidade do Porto
Centro Comercial Parque Nascente
Piscinas Municipais^
Escolas/ Colégios
Ginásios
Farmácias
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

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Identificação do imóvel: ZMPT589674

Apresentamos este excelente armazém industrial com oficina automóvel totalmente equipada e em pleno funcionamento.

Destaque

Trata-se de uma oficina automóvel completa, equipada ao nível de uma unidade profissional de reparação multimarca, permitindo iniciar ou continuar a atividade de imediato, com uma estrutura operacional já implementada e um conjunto de equipamentos que representa um investimento muito significativo se adquirido novo.

localizado na Avenida D. Miguel, em Baguim do Monte, numa zona de grande visibilidade e com excelentes acessos.

Com uma área coberta de 340 m² e inserido num terreno com área total de 590 m², este imóvel reúne todas as condições para dar continuidade à atividade existente ou desenvolver um novo projeto empresarial.

Características principais:
Oficina automóvel operacional
Instalações preparadas para atividade imediata
Escritórios administrativos
Vestiário para colaboradores
2 casas de banho
Garagem/armazém adjacente à oficina principal
Área exterior de apoio
Excelente localização junto a uma das principais vias da região

A disposição funcional dos espaços permite uma gestão eficiente da atividade, oferecendo conforto tanto para a equipa de trabalho como para o atendimento ao cliente.

Ideal para empresários do setor automóvel, investidores ou empresas que procuram instalações versáteis e prontas a operar.

Localização: Avenida D. Miguel, Baguim do Monte
Área coberta: 340 m²
Área total do terreno: 590 m²

Equipamentos e Material Incluídos na Venda

A venda engloba não apenas o imóvel, mas também um vasto conjunto de equipamentos profissionais e maquinaria especializada, permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional significativo.

Área de Pintura e Chapa

- Cabine de pintura tipo estufa profissional.
- Zona dedicada à preparação de tintas.
- Laboratório de mistura e preparação de cores.
- Conjunto de pistolas de pintura profissionais.
- Máquina de lavagem e limpeza de pistolas de pintura.
- Equipamentos e acessórios de apoio aos trabalhos de pintura automóvel.

Área de Mecânica e Manutenção

- Máquina de montagem e desmontagem de pneus.
- Equipamento para carregamento e manutenção de sistemas de ar condicionado automóvel.
- Máquinas de diagnóstico e teste de diversos sistemas automóveis.
- Ferramentas de precisão para reparação e afinação.
- Conjunto completo de ferramentas manuais e elétricas inerentes à atividade de oficina automóvel.
- Equipamentos semiautomáticos de apoio à reparação e manutenção.

Área de Chapa e Estrutura

- Banco de esticagem (mestra) para reparação e alinhamento estrutural de viaturas.
- Equipamentos de apoio aos trabalhos de bate-chapa.
- Centro de abate/recuperação de carroçarias nunca utilizado.

Equipamentos de Elevação e Movimentação

- Elevadores para viaturas.
- Empilhador para movimentação de cargas e apoio logístico.
- Compressores industriais de elevada capacidade.
- Diversos equipamentos pneumáticos associados.

Instalações e Apoio Operacional

- Escritórios totalmente equipados.
- Mobiliário de escritório incluído.
- Equipamentos informáticos e administrativos existentes (a confirmar em inventário final).
- Área de armazenamento e garagem adjacente à oficina principal.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain surplombant le Douro, à proximité immédiate du Palácio do Freixo, faisant l’objet d’une demande de permis de construire. Possibilité d’un paiement en échange de maisons existantes, dont le nombre sera déterminé ultérieurement.

Daniela Nöel
’. (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)
(email) | BANCA
***AMI-7772***

Apartamento T2 com 88 m² em São Cosme, Gondomar Conforto e Localização Premium

Descubra este encantador apartamento T2, com 88 m² de área útil, localizado em São Cosme, Gondomar, numa zona estratégica, perto de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Situado no 3º andar, este imóvel oferece luminosidade natural e espaços bem distribuídos, ideais para famílias ou quem procura conforto e funcionalidade:

Hall de entrada acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares;
Sala comum ampla e luminosa, ideal para momentos de lazer e convívio;
Dois quartos confortáveis, oferecendo espaço para descanso ou home office;
Instalação sanitária completa, moderna e funcional;
Cozinha equipada e prática, com área para refeições e fácil organização;
Parqueamento incluído, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

Esta fração é totalmente autónoma, oferecendo privacidade e independência.

Não perca a oportunidade de viver ou investir num apartamento com localização privilegiada e excelente potencial!
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T2 Apartment with 88 m² in São Cosme, Gondomar Comfort and Prime Location

Discover this charming T2 apartment, with 88 m² of usable area, located in São Cosme, Gondomar, in a strategic area close to shops, services, schools, and public transport, ensuring convenience and quality of life.

Situated on the 3rd floor, this property offers natural light and well-distributed spaces, ideal for families or anyone seeking comfort and functionality:

Welcoming entrance hall, perfect for receiving friends and family;
Spacious and bright living room, ideal for relaxation and social gatherings;
Two comfortable bedrooms, offering space for rest or a home office;
Fully equipped bathroom, modern and functional;
Practical and well-designed kitchen, with room for meals and easy organization;
Included parking space, providing security and convenience for your vehicle.

This unit is fully autonomous, offering privacy and independence.

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RÉSIDENCE BISMARK - APPARTEMENTS DISPONIBLES

Découvrez la résidence Bismark, un ensemble immobilier moderne conçu pour votre confort, votre bien-être et votre qualité de vie. Dotés de finitions contemporaines et de solutions techniques performantes, ces appartements se distinguent par leur fonctionnalité et leur élégance.

Appartement témoin :

Appartement 2 chambres - Rez-de-chaussée (Unité A | Appartement 1.1)

Situé dans la commune de Gondomar, au sein dun quartier résidentiel calme, à quelques minutes des commerces, des services et des principaux axes routiers.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES

* Excellente isolation acoustique

* Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire

* Faux plafonds dans tout l’appartement

* Intérieurs clairs, optimisant la lumière naturelle

* Corniches avec éclairage indirect et spots LED

* Climatisation (séjour et chambres)

* Aspirateur centralisé

* Pré-installation pour système audio Dolby Surround

* Stores solaires électriques extérieurs

* Pré-installation pour stores occultants intérieurs

* Fenêtres à rupture de pont thermique et double vitrage (perméabilité à l’air classe 4)

ESPACES DE VIE ET CHAMBRES

* Parquet flottant en chêne AC6

* Portes laquées crème (pivotantes ou à charnières invisibles)

* Placards intégrés laqués crème avec aménagement intérieur complet

* Prises TV dans le séjour, la cuisine et les chambres

CUISINE

* Meubles en MDF hydrofuge laqués crème

* Plan de travail en Silestone

* Sol en grès cérame rectifié

* Électroménager intégré (four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et combiné réfrigérateur-congélateur) Congélateur)

* Extracteur d’air de plafond

* Mitigeur thermostatique noir moderne

SALLES DE BAINS

* Carrelage en porcelaine tons crème

* Sanitaires suspendus

* Meubles vasques suspendus laqués crème

* Robinetterie noire

* Receveurs de douche avec parois

* Éclairage LED et indirect

* Suite équipée d’une douche moderne

EXTÉRIEUR ET BÂTIMENT

* Façade avec isolation thermique (Capoto et Alucobond)

* Interphone vidéo avec écran couleur

* Immeuble composé d’un sous-sol (garage), d’un rez-de-chaussée et de 3 étages d’habitation

* Année de construction : **2026**

AMÉNAGEMENT DE L’APPARTEMENT T2

* Séjour et cuisine fonctionnels

* Hall d’entrée

* Cellier

* Salle de bains complète

* Chambre

* Suite avec salle de bains privative

POINTS FORTS

* Orientation solaire : Sud, Ouest et Nord-Est

* Bonne performance thermique (inertie thermique moyenne)

* Ventilation naturelle

* Situé à plus de 5 km de la côte (zone climatique I2-V2)

* Emplacement Situé dans un quartier urbain calme, cet appartement est idéal pour y habiter ou pour un investissement.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et prêt à emménager.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
#ref: 908379

Apartamento T1 Rio Tinto ao metro de Fanzeres

A poucos minutos do Porto, numa localização que combina tranquilidade com a comodidade de ter tudo ao alcance. Comércio, serviços, escolas e espaços verdes estão sempre próximos, permitindo-lhe dedicar mais tempo à família e menos às deslocações.

Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que promovem o convívio, o OuroValley foi desenhado para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e momentos memoráveis em família.

Tudo foi pensado para o seu bem-estar. Desfrute de espaços que convidam ao convívio, à tranquilidade e à vida em família, sempre em contacto com a natureza

Entre a serenidade de um ambiente residencial e a proximidade ao Porto, oferece o melhor dos dois mundos: viver num refúgio urbano rodeado de verde, sem abdicar das vantagens de estar tão perto do coração da cidade.

T1 com 53m2 área bruta privativa

Varanda 5m2

lugar de garagem

arrumos

Ar condicionado

Máquina Lavar Loiça Bosh

Maquina lavar roupa Bosh

Maquina secar roupa Bosh

Forno Bosh

Placa de indução Bosh

Frigorifico combinado Bosh

Exaustor Bosh ( tipo HOTTES )

Videoporteiro com Wifi

Louças suspensas porcelanosa

Destaque para a varanda sul, com vistas desafogadas.

Para mais informações contate-nos


1-bedroom apartment in Rio Tinto, near Fanzeres metro station

Ouro Valley is located in Rio Tinto, just a few minutes from Porto, in a location that combines tranquillity with the convenience of having everything within reach. Shops, services, schools and green spaces are always nearby, allowing you to spend more time with your family and less time travelling.

With contemporary architecture, welcoming outdoor spaces and communal areas that promote socialising, was designed to provide quality of life, well-being and memorable family moments.

Everything has been designed with your well-being in mind. Enjoy spaces that invite socialising, tranquillity and family life, always in contact with nature.

Between the serenity of a residential environment and its proximity to Porto, offers the best of both worlds: living in an urban retreat surrounded by greenery, without giving up the advantages of being so close to the heart of the city.

1-bedroom apartment with 53m2 of private gross area

5m2 balcony

Parking space

Storage room

Air conditioning

Bosh dishwasher

Bosh washing machine

Bosh tumble dryer

Bosh oven

Bosh induction hob

Bosh fridge-freezer

Bosh extractor hood (HOTTES type)

Video intercom with Wi-Fi

Porcelanosa wall-mounted bathroom fittings

The south-facing balcony with unobstructed views is a particular highlight.

For more information, please contact us.

Oportunidade de investimento excecional em Medas, Gondomar.



Terreno com área total de 30 271 m², com projeto de loteamento aprovado para dois lotes destinados a moradias unifamiliares isoladas, pronto para dar início imediato à construção.



Loteamento aprovado dois lotes com projeto:


- Lote 1 (960 m²);
- Lote 2 (626 m²)

Totalizam uma área loteada de 1 666 m², com projeto de arquitetura desenvolvido para duas moradias de tipologia T3/T4, cada uma com 140 m² de habitação em piso térreo, cave de 75 m² para garagem e arrumos, e área total de construção de 215 m² por moradia.



A solução arquitetónica foi desenhada em harmonia com a envolvente de Medas, num arruamento consolidado com todas as infraestruturas disponíveis água, saneamento, eletricidade e telecomunicações.



Área restante com enorme potencial PIP para Residência Sénior em aprovação: A área remanescente de aproximadamente 28 600 m² enquadra-se no PDM de Gondomar em Solo Urbano e Urbanizável de Espaços Residenciais Tipo II, com índice de construção máximo de 0,80 um potencial construtivo muito significativo ainda por explorar. Encontra-se em fase de aprovação um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Gondomar para a implantação de uma Residência Sénior, confirmando a aptidão do terreno para usos de maior escala. É igualmente permitida construção de baixa densidade, o que amplia o leque de soluções.



Uma oportunidade rara que combina retorno imediato com dois lotes prontos a construir e um potencial de valorização a médio prazo de excecional dimensão. Localização privilegiada no coração de Medas, numa das zonas de crescimento mais ativas do concelho de Gondomar.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Nouvel appartement de 2 chambres avec deux suites et balcon dans toutes les pièces d’Areosa Rio Tinto.

Un bon emplacement pour investir ou pour un logement personnel.

L’acheteur à gags actuel a l’intention de céder sa position contractuelle, transmettant ainsi tous les droits et obligations du contrat à ordre.

VOICI :

- Hôpital São João à 2500 mètres ;
-IPO à 2600 mètres ;
- Campus universitaire de Porto à 2200 mètres ;
- Entrée de l’A3 à 1200 mètres ;
-Estrada da Circunvalação à 600 mètres ;
-Av. Fernão Magalhães à 600 mètres ;
-Centre historique de la ville de Porto à 5000 mètres ;
-Shopping du parc Nascente à 1500 mètres ;
-Les transports en commun à la porte.

APPARTEMENT COMPOSÉ DE :

- Hall d’entrée ;
-Cuisine et salon dans un espace ouvert avec accès direct au balcon ;
- 1 toilette pour le service de la zone sociale ;
- Couloir pour accéder aux chambres ;
- 2 suites avec armoire intégrées et accès direct au balcon ;
- Blanchisserie ;
-Place de parking pour 1 voiture.

EN CE QUI CONCERNE L’ÉQUIPEMENT ET LES FINITIONS, NOUS METTONS EN AVANT :

- Fenêtres à double vitrage et coupe-thermique ;
- Bâtiment avec ascenseur ;
- Stores électriques ;
-Lumières LED intégrées avec moulures de couronne éclairées ;
- Pompe à chaleur pour chauffer l’eau ;
- Cuisine meublée et équipée de four, chaudière, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle ;
-Blanchisserie équipée d’une machine à laver ;
- Balcon dans toutes les pièces ;
Porte d’entrée à haute sécurité.

Projet en construction, avec une date de livraison prévue pour décembre 2027.

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Appartement T2 situé Rua Alto de Barreiros, à Fânzeres, au 2ᵉ étage, bénéficiant d’une excellente exposition solaire est/ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Avec une surface privative brute de 83,60 m², ce bien se distingue par sa fonctionnalité et son confort, étant idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Caractéristiques principales :

Grand salon avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse pendant les journées les plus froides ;
Cuisine équipée ;
Deux chambres aux belles surfaces ;
Salle de bain complète ;
Balcon ;
Pièce pouvant servir de cellier ;
Place de parking d’environ 13 m² et espace de rangement ;
La double exposition solaire (est/ouest) permet une excellente ventilation traversante et une entrée optimale de lumière naturelle ;

Agréable espace vert tout autour, dans un environnement très calme.

Il existe également la possibilité que le bien soit vendu partiellement meublé, une solution idéale pour ceux qui recherchent la praticité ou un investissement prêt à être rentabilisé.

Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès, des commerces, services, écoles et transports publics à proximité immédiate. Si vous recherchez un T2 équilibré, avec garage, cheminée et bonne exposition solaire, cette opportunité pourrait être faite pour vous.

APPARTEMENT D’UNE CHAMBRE À VENDRE AVEC BALCON GONDOMAR

Appartement d’une chambre au 1er étage, prêt à être traité, situé à Gondomar. Il dispose de 69,34 m² de surface au sol, d’un balcon de 28,77 m², d’un espace de stockage de 4,49 m² et d’une place de parking de 16,53 m².

Inséré dans un condominium moderne et réservé, entouré de jardins et protégé par des murs, offrant un environnement calme et agréable.

Le bâtiment ne comprend que 6 logements, avec des typologies comprises entre T1 et T4, principalement avec de grandes terrasses, un parking et un débarras privé.

L’appartement se distingue par sa qualité de construction, son confort et son efficacité, incluant l’isolation acoustique, la pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, la climatisation dans le salon et la chambre, l’aspirateur central et les brises solaires électriques. Les intérieurs présentent des tons clairs et un éclairage LED indirect, créant des espaces modernes et lumineux.

La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers Bosch, de meubles laqués en MDF hydrofuge, de plans de travail en Silestone et de sols en porcelaine.

Les salles de bain sont dotées de carreaux de porcelaine couleur crème, de vaisselle suspendue, de meubles laqués, de robinets noirs et d’un plateau de douche avec moustiquaire.

Emplacement avec un bon accès et proximité de plusieurs points d’intérêt :

A43 / IC29 à 1,5 km
5 km jusqu’à Porto (Freixo)
Paul VI College à 550 m
Hôtel de ville à 700 m
1,3 km jusqu’à l’Hôpital universitaire Fernando Pessoa

Terreno plano com 1600 m2, com projeto aprovado, pronto para levantar licença.

Tem projeto aprovado para construção de 12 apartamentos T2

Terreno à face da Rua com medidas de 55 mt de frente e 30 de fundo.

Localiza-se em zona urbanizada com todas as infraestruturas já existentes incluindo rua (saneamento, água, eletricidade, gás, telecomunicações).

Zona sossegada com boas vistas.

Perto da estação de Rio Tinto.

Possibilidades de permuta no local, com entrega de construção a efetuar.

Refª 3398

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###
Preço base: 750 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 13/06/2026.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 13/06/2026 das 14:00 às 17:50.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 13/06/2026 às 18:30 no local: Remax Vantagem Lidador - Avenida D. manuel II 1362..

Moradia Exclusiva com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro Valbom, Porto
Elevada sobre as margens intemporais do Douro, esta moradia excepcional em Valbom é uma verdadeira expressão de elegância, qualidade construtiva e luxo discreto, onde cada espaço foi cuidadosamente concebido para privilegiar a luz, a privacidade e uma paisagem absolutamente deslumbrante.

Distribuída por três pisos perfeitamente organizados , a propriedade oferece um equilíbrio harmonioso entre interiores sofisticados e espaços exteriores de excelência, sempre com vistas ininterruptas sobre o Rio Douro .

A zona principal desenvolve-se numa ampla sala com lareira , inundada de luz natural, com acesso direto a um magnífico terraço com vista sobre a piscina e o rio um cenário verdadeiramente único, ideal tanto para momentos de tranquilidade como para receber com distinção.

A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo três suítes de alto padrão , todas com varandas privadas e vista panorâmica sobre o Douro , proporcionando uma ligação constante entre o conforto interior e o envolvente natural.
A suíte principal distingue-se pelo seu elegante closet e por uma casa de banho inspirada num ambiente de spa, revestida a calcário italiano e equipada com banheira de hidromassagem com terapia de raios ultravioleta .

Pensada também para o lazer e bem-estar, o piso inferior revela uma zona de entretenimento privada com sala de cinema e área de bilhar , complementada por garagem e espaços técnicos.

Uma biblioteca distinta em carvalho francês, com lareira , acrescenta carácter e sofisticação, criando um ambiente íntimo e exclusivo.

Acabamentos e Equipamentos
Pavimento em carvalho francês
Vitrais artesanais em chumbo , de alta qualidade decorativa
Caixilharia com vidro duplo e portadas
Aquecimento central e aspiração central
Furo de água e sistema de rega automático
Louças de elevada qualidade
Lareira com recuperador de calor na cozinha
No exterior, a propriedade está projetada para jardins cuidados e uma piscina deslumbrante , posicionada de forma a tirar o máximo partido da exposição solar e da serenidade do rio.

Localizada numa zona tranquila e prestigiada, a poucos minutos do Porto, esta moradia oferece uma combinação rara de privacidade, sofisticação e beleza natural .

Um refúgio exclusivo junto ao Douro, onde o luxo se encontra com uma vista verdadeiramente intemporal.

Descubra este encantador Apartamento T2+1, em São Cosme, pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar.

Situado ao nível do 2.º andar, o imóvel distingue-se pela sua área generosa, distribuição funcional e excelente exposição solar (Norte/Sul), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade e campo o cenário perfeito para viver, receber e relaxar com distinção.

O apartamento encontra-se harmoniosamente dividido entre zona social e zona privativa. Para aceder à zona privativa, o imóvel dispõe de dois quartos amplos, proporcionando conforto de excelência. Existe ainda a possibilidade de reconfigurar uma das divisões, para um espaço/ divisão adicional (+1), ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades do futuro proprietário.

A zona social é marcada por um hall de entrada que conduz a uma cozinha funcional e bem equipada, complementada por lavandaria/marquise independente, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A sala comum, espaçosa e sofisticada, equipada com lareira, oferece acesso direto a uma agradável varanda com vista sobre a cidade e campo o espaço ideal para momentos de convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem.

O edifício assegura excelentes condições de conforto e segurança, dispondo de elevador e estando totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Conta ainda com facilidade de estacionamento exterior e uma garagem fechada box com arrumos, proporcionando total comodidade e tranquilidade.

A localização é um dos seus maiores trunfos: inserido numa zona de elevada acessibilidade, encontra-se próximo de transportes públicos (autocarro e metro), comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O rápido acesso à A43/ Avenida da Conduta/ Estrada Dom Miguel facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste distinto duplex.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada funcional, com circulação fluida entre os espaços
Sala de estar e jantar ampla, com lareira e acesso direto à varanda
Cozinha generosa e funcional, equipada com placa, forno, exaustor
Despensa / arrumos, ideal para organização adicional
Lavandaria/ marquise equipada com esquentador
Casa de banho completa de apoio à zona social e privativa

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
2 Quartos amplos e confortáveis
(+1) um espaço adicional, para outro quarto, roupeiros embutidos, escritórios

ZONA EXTERIOR COMUM:
Entrada principal pedonal
Entrada secundária para acesso automóvel/garagens

CARACTERÍSTICAS:
Excelente luminosidade natural
Edifício com obras de melhoria exterior (capoto)
Vistas desafogadas sobre a cidade e campo
Aquecimento de águas (Esquentador)
Janelas com caixilharia com vidro duplo
Vídeo porteiro
Varanda privativa
Lareira (Sala)
Prédio com 1 elevador
Armários embutidos (quartos e halls)
Garagem fechadas box com arrumos
Facilidade de estacionamento exterior
Prédio servido por 1 elevador

IMPORTANTE:
Condomínio: 46,60€/mês

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta/ Estrada Dom Miguel)
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Bombeiros Voluntários de Gondomar
Centro de Gondomar
Centro Comercial Parque Nascente
Parque Urbano de Fânzeres
Passadiços de Fânzeres
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios
Ginásios
Restauração
Supermercados
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apartamento Novo com enorme Terraço e Garagem
de Arquitetura Moderna em Fânzeres, Gondomar

Escolhe a qualidade de vida, onde a arquitetura contemporânea, a luz natural e a envolvência verde se unem para criar um espaço pensado para viver com conforto, tranquilidade e estilo.
Localizado em Fânzeres, Gondomar, este Empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao Porto e a serenidade de uma zona residencial em crescimento, cada vez mais procurada por famílias e investidores.

Destaques do Empreendimento
Edifício Novo, com linhas arquitetônicas modernas e elegantes, pensadas para diferentes estilos de vida
Garagem privativa para 1 viatura
Apartamento com excelente luminosidade natural
Acabamentos de qualidade e espaços bem distribuídos
Ambientes pensados para conforto, funcionalidade e bem-estar

Qualidade de Vida & Localização
Inserido numa zona com espaços verdes e ambiente tranquilo
Próximo do Complexo Desportivo de Fânzeres
A poucos minutos de escolas, comércio e serviços essenciais
Excelentes acessos ao Porto e principais vias rodoviárias
Aqui vive-se com mais espaço, mais luz e mais tempo para o que realmente importa.

Oportunidade de Investimento
Este Empreendimento representa uma excelente oportunidade para:
Habitação própria, com conforto e qualidade
Investimento imobiliário, numa zona com procura crescente
Valorização futura, beneficiando da expansão da área metropolitana do Porto

Um projeto que combina modernidade, localização estratégica e qualidade de construção, ideal para quem procura viver bem ou investir com segurança.

Conforto, Tranquilidade e Qualidade de vida num só lugar
Escolhe qualidade de Vida para a tua Família
Viva com estilo, invista com visão.

QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM
Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança
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COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE
Tecnologia de prospecção avançada
Visualização das casas com antecedência
Manter informado sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na Avaliação do Imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda!

A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo.

Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Apartamento T0 -Com Varanda e estacionamento em Fanzeres e São Pedro da Cova.

Composto por Cozinha Equipada :Móveis de cozinha o Nicho da zona de trabalho, tampo e ilhargas revestidos a compacto Eletrodomésticos encastráveis placa elétrica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor.
Sala/Quarto/Circulação: Pavimento em laminado, Paredes em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica , Tetos falsos em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica Iluminação com focos de teto embutidos . WC completo:Pavimento em cerâmico ,Paredes em cerâmico , Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta plástica , Iluminação com focos de teto embutidos , Móvel suspenso , Espelho liso de arestas polidas , Lavatório de pousar tipo SANINDUSA , Misturadora de parede tipo BRUMA , Loiça sanitária tipo SANINDUSA.
RAIZES
Um condomínio fechado concebido para proporcionar conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.

O projeto é composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, oferecendo tipologias T0, T1 e T2.
Os residentes poderão desfrutar de um ambiente privado e fechado, com espaços comuns cuidadosamente concebidos, incluindo:

- Piscina exterior

- Ginásio totalmente equipado

Um espaçoso pátio ajardinado para relaxamento e convívio.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Apartamento T1- Com Varanda e estacionamento em Fanzeres e São Pedro da Cova.

Composto por Cozinha Equipada :Móveis de cozinha o Nicho da zona de trabalho, tampo e ilhargas revestidos a compacto Eletrodomésticos encastráveis placa elétrica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor.
Sala/Quarto/Circulação: Pavimento em laminado, Paredes em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica , Tetos falsos em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica Iluminação com focos de teto embutidos . WC completo: Pavimento em cerâmico ,Paredes em cerâmico , Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta plástica , Iluminação com focos de teto embutidos , Móvel suspenso , Espelho liso de arestas polidas , Lavatório de pousar tipo SANINDUSA , Misturadora de parede tipo BRUMA , Loiça sanitária tipo SANINDUSA.
RAIZES
Um condomínio fechado concebido para proporcionar conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.

O projeto é composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, oferecendo tipologias T0, T1 e T2.
Os residentes poderão desfrutar de um ambiente privado e fechado, com espaços comuns cuidadosamente concebidos, incluindo:

- Piscina exterior

- Ginásio totalmente equipado

Um espaçoso pátio ajardinado para relaxamento e convívio.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Apartamento T1 -Com Varanda e estacionamento , em Fanzeres e São Pedro da Cova.

Composto por Cozinha Equipada :Móveis de cozinha o Nicho da zona de trabalho, tampo e ilhargas revestidos a compacto Eletrodomésticos encastráveis placa elétrica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor.
Sala/Quarto/Circulação: Pavimento em laminado, Paredes em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica , Tetos falsos em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica Iluminação com focos de teto embutidos . WC completo:Pavimento em cerâmico ,Paredes em cerâmico , Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta plástica , Iluminação com focos de teto embutidos , Móvel suspenso , Espelho liso de arestas polidas , Lavatório de pousar tipo SANINDUSA , Misturadora de parede tipo BRUMA , Loiça sanitária tipo SANINDUSA.
RAIZES
Um condomínio fechado concebido para proporcionar conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.

O projeto é composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, oferecendo tipologias T0, T1 e T2.
Os residentes poderão desfrutar de um ambiente privado e fechado, com espaços comuns cuidadosamente concebidos, incluindo:

- Piscina exterior

- Ginásio totalmente equipado

Um espaçoso pátio ajardinado para relaxamento e convívio.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Apartamento T1 -Com Varanda e estacionamento , em Fanzeres e São Pedro da Cova.

Composto por Cozinha Equipada :Móveis de cozinha o Nicho da zona de trabalho, tampo e ilhargas revestidos a compacto Eletrodomésticos encastráveis placa elétrica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor.
Sala/Quarto/Circulação: Pavimento em laminado, Paredes em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica , Tetos falsos em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica Iluminação com focos de teto embutidos . WC completo:Pavimento em cerâmico ,Paredes em cerâmico , Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta plástica , Iluminação com focos de teto embutidos , Móvel suspenso , Espelho liso de arestas polidas , Lavatório de pousar tipo SANINDUSA , Misturadora de parede tipo BRUMA , Loiça sanitária tipo SANINDUSA.
RAIZES
Um condomínio fechado concebido para proporcionar conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.

O projeto é composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, oferecendo tipologias T0, T1 e T2.
Os residentes poderão desfrutar de um ambiente privado e fechado, com espaços comuns cuidadosamente concebidos, incluindo:

- Piscina exterior

- Ginásio totalmente equipado

Um espaçoso pátio ajardinado para relaxamento e convívio.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Apartamento T0 -Com Varanda e estacionamento , em Fanzeres e São Pedro da Cova.

Composto por Cozinha Equipada :Móveis de cozinha o Nicho da zona de trabalho, tampo e ilhargas revestidos a compacto Eletrodomésticos encastráveis placa elétrica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor.
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RAIZES
Um condomínio fechado concebido para proporcionar conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.

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- Piscina exterior

- Ginásio totalmente equipado

Um espaçoso pátio ajardinado para relaxamento e convívio.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

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Apartamento T0 -Com Varanda e estacionamento em Fanzeres e São Pedro da Cova.

Composto por Cozinha Equipada :Móveis de cozinha o Nicho da zona de trabalho, tampo e ilhargas revestidos a compacto Eletrodomésticos encastráveis placa elétrica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor.
Sala/Quarto/Circulação: Pavimento em laminado, Paredes em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica , Tetos falsos em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica Iluminação com focos de teto embutidos . WC completo:Pavimento em cerâmico ,Paredes em cerâmico , Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta plástica , Iluminação com focos de teto embutidos , Móvel suspenso , Espelho liso de arestas polidas , Lavatório de pousar tipo SANINDUSA , Misturadora de parede tipo BRUMA , Loiça sanitária tipo SANINDUSA.
RAIZES
Um condomínio fechado concebido para proporcionar conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.

O projeto é composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, oferecendo tipologias T0, T1 e T2.
Os residentes poderão desfrutar de um ambiente privado e fechado, com espaços comuns cuidadosamente concebidos, incluindo:

- Piscina exterior

- Ginásio totalmente equipado

Um espaçoso pátio ajardinado para relaxamento e convívio.

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O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Apartamento T0 -Com Varanda ,Terraço e estacionamento , em Fanzeres e São Pedro da Cova.

Composto por Cozinha Equipada :Móveis de cozinha o Nicho da zona de trabalho, tampo e ilhargas revestidos a compacto Eletrodomésticos encastráveis placa elétrica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor.
Sala/Quarto/Circulação: Pavimento em laminado, Paredes em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica , Tetos falsos em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica Iluminação com focos de teto embutidos . WC completo:Pavimento em cerâmico ,Paredes em cerâmico , Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta plástica , Iluminação com focos de teto embutidos , Móvel suspenso , Espelho liso de arestas polidas , Lavatório de pousar tipo SANINDUSA , Misturadora de parede tipo BRUMA , Loiça sanitária tipo SANINDUSA.
RAIZES
Um condomínio fechado concebido para proporcionar conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.

O projeto é composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, oferecendo tipologias T0, T1 e T2.
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- Piscina exterior

- Ginásio totalmente equipado

Um espaçoso pátio ajardinado para relaxamento e convívio.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

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Identificação do imóvel: ZMPT589560

Excelente andar moradia T3 localizado em Gondomar, São Cosme, inserido numa área residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias.

Com 135.5 m² de área total, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, boa exposição solar e ambientes acolhedores e funcionais.

O andar moradia é composto por:
3 quartos;
2 casas de banho;
Sala ampla;
Cozinha;
Box de garagem;

Se procuras conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização de fácil acesso, entre em contacto e agende sua visita!

Áreas conforme caderneta predial:
Área bruta privativa: 97.5 m²
Área bruta dependente: 38 m²

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de reabilitação com elevada valorização, esta moradia T3 localizada em Melres, é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e reservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com o exterior.

A moradia é composta por dois pisos e apresenta uma configuração tradicional, com divisões amplas e uma estrutura sólida que permite diversas possibilidades de remodelação e adaptação às necessidades dos futuros proprietários.

O imóvel necessita de obras de reabilitação, representando uma excelente oportunidade para personalizar cada espaço ao seu gosto e transformar esta propriedade numa habitação moderna e confortável.

No exterior, dispõe de terreno envolvente com espaço suficiente para criar uma agradável zona de lazer, jardim, horta ou até uma área de convívio para desfrutar com família e amigos.

A excelente exposição solar proporciona luminosidade natural durante grande parte do dia, tornando os espaços ainda mais acolhedores.

Situada em Melres, uma freguesia cada vez mais procurada pela sua envolvente natural e proximidade ao Rio Douro, permite usufruir da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de acesso ao centro de Gondomar e à cidade do Porto.

Esta é a solução ideal para quem procura um projeto de reabilitação com caráter, espaço exterior e potencial de valorização, seja para habitação própria, segunda habitação ou investimento.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
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Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.