2 Immeubles avec Certificat Énergétique F, à Abrantes

Bâtiment de 2 étages - Opportunity à Abrantes

Nous présentons un bâtiment polyvalent à fort potentiel, situé au centre d’Abrantes, idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un bien combinant logement et logement local.

Le rez-de-chaussée est indépendant, dédié au logement, actuellement loué, avec un bon espace, comprenant 2 chambres, un salon, une salle de bain et un petit jardin parfait pour confort et commodité.

Le premier étage est également destiné au logement. Il dispose de deux chambres, d’un salon douillet, d’une cuisine spacieuse et d’une salle de bain complète. Pour plus de commodité, vous avez accès à une terrasse privée, un espace extérieur agréable qui apporte de la valeur et de la flexibilité pour un usage familial ou même pour les loisirs.

Il dispose également d’un grenier avec une connexion directe au premier étage, avec un plafond haut et une structure rénovée, un nouveau toit et des poutres en béton, ce qui le rend idéal pour une future extension ou une utilisation comme espace de vie supplémentaire, de stockage ou de bureaux.

Cette propriété se distingue par son emplacement central, en plein cœur historique de la ville, et par le potentiel de monétisation dans un seul espace.
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou acheter une nouvelle maison.

Nous savons que l’achat d’une maison est une décision importante et c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible.

Souhaitez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ?
Avez-vous déjà une maison mais envisagez de changer et ne savez-vous pas par où commencer ?

On s’occupe de tout !
Nous voulons que vous vous concentriez uniquement sur le plaisir de votre nouveau chez-vous.

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VALEUR NÉGOCIABLE***

Typologie de bâtiment T11 avec :

-Terrasse
-2 Magasins préparés pour le logement
- De nombreuses chambres avec option de location étudiante
- 2 Auvents équipés de kitchenettes

Composé entièrement de :
Onze chambres
Deux magasins
Quatre salles de bains
Une cuisine
Deux cuisinettes
Cour arrière avec deux annexes et deux orangers

La propriété avec affaires, a quelques chambres louées à des étudiants universitaires

Situé:
Dans le centre historique
À côté des banques
Ensemble avec le restaurant
Proche du centre de santé
Près de l’étude notariale
À deux minutes à pied de l’hôpital
À deux minutes de l’Hôtel de Ville
À cinq minutes de Constância
Quinze minutes d’Entroncamento
À une heure et demie de Lisbonne