3 609 Biens pour à Loulé, Page 13

Penthouse duplex de 3+1 chambres neuf à Almancil - vues panoramiques

Découvrez ce spectaculaire nouveau Penthouse Duplex de 3+1 chambres, avec des finitions de luxe, qui combine la tranquillité d’un quartier calme et la proximité de tous les services, à quelques minutes en voiture des prestigieuses plages de Quinta do Lago et Vilamoura.

D’une superficie totale de 250 m², ce bien offre des espaces vastes et modulables. L’étage inférieur dispose de trois chambres, dont une suite, et d’un total de trois salles de bains. L’étage supérieur a la possibilité d’ajouter une ou deux chambres supplémentaires, ce qui en fait un espace adaptable à vos besoins.

La cuisine est moderne, entièrement équipée avec des appareils de luxe. Le confort est garanti par la climatisation dans toutes les pièces, une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, des volets roulants électriques et des fenêtres avec double vitrage et coupe thermique.

Pour votre confort, l’appartement comprend une place de parking, un débarras et est équipé d’un chargeur pour voitures électriques.

Ce penthouse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, avec toutes les commodités modernes dans un excellent emplacement.
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Appartement de 3 chambres avec 163m2 d’ABP, terrasse avec 27m2, 2 places de parking et 1 débarras dans un nouveau développement à naître à Vilamoura, Algarve.

Une copropriété de seulement 22 appartements de 2, 3 et 4 chambres, chacun soigneusement conçu pour allier confort, élégance et innovation.

Actuellement en construction et dont l’achèvement est prévu pour la fin de 2026, il représente une opportunité rare de sécuriser votre place dans l’une des communautés résidentielles les plus recherchées de Vilamoura.

Situé dans un quartier calme et prestigieux de Vilamoura, ce développement offre tranquillité et commodité. Entouré d’une végétation luxuriante, le jardin paysager lui-même et les terrains de golf.

Distances:
- À 5 minutes des supermarchés, des soins de santé, des crèches, des académies de sport, de la marina de Vilamoura et des plages primées et de la plage de Falésia ;
- À 10 minutes de l’école internationale de Vilamoura ;
- À 30 minutes de l’aéroport international de Faro.

Un design qui allie sophistication et confort, conçu pour un style de vie moderne, des salons avec un élégant écran en cobogó offrant de l’intimité ; espaces ouverts et cuisines entièrement équipées ; Chambres spacieuses et élégantes.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Terrain pour la construction de l’unité de résidence pour personnes âgées, située sur le site de Pedragosa, dans la paroisse de São Clemente, dans la municipalité de Loulé.

La superficie totale du terrain est de 12 689m2, avec une capacité constructive avec un indice de 0,30 pour les grappes urbaines de type C.

Le développement est situé sur le site de Pedragosa, paroisse de São Clemente, dans une zone de bâtiments isolés dispersés, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et belle panoramique sur la mer.

Il s’agit d’une zone d’expansion de la ville de Loulé, près de la sortie de cette ville à São Brás de Alportel.
L’environnement voisin dispose de tous les canapés d’infrastructure dans lesquels il est inclus, à savoir l’eau courante, l’assainissement, l’électricité et les réseaux de communication.

L’accès à la propriété se fait par route pavée camararia, avec une accessibilité facile à l’aéroport international de Faro et Via do Infante.
Pour le site a été conçu un développement composé d’une unité résidence pour personnes âgées d’une capacité de 60 lits, un noyau de résidences avec une capacité de 120 lits et une clinique qui englobera les services d’assistance normalement requis pour ce type d’unités.
L’Algarve a des lacunes plus marquées dans ce segment, et en plus de la population résidente il ya aussi une population fluctuante de touristes / résidents âgés qui augmentent le niveau de la demande pour ce type de produit.
Située à 12 km de la côte, la ville de Loulé conserve son charme d’antan, avec le centre historique à explorer. Le château et ses murs du XIIe siècle offrent une vue sur les toits pavés typiques d’Algarvian et les rues pavées. Vous trouverez également dans la vieille ville l’église des Mères du XIIIe siècle, le musée municipal et le jardin des Amuados qui valent le détour avant d’explorer les nombreux restaurants gastronomiques régionaux. Situé dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, l’impressionnant marché de Loulé est l’un des monuments les plus célèbres de la ville. Ses étals colorés remplis de fruits, légumes, poissons, fromages et bonbons régionaux sont un excellent échantillon des produits de la région.

Ce projet, compte tenu de son insertion géographique, vise à répondre aux besoins existants dans la région, à l’intention d’un public déjà résidant dans les environs et avec moins de capacité d’achat.

Le Terracota offre un peu de nature dans une zone urbaine, entouré de magnifiques pins qui apportent une sensation de tranquillité.

C’est une résidence privée avec jardin, composée de 87 appartements modernes (T2, T3 et T4) et disposant d’un vaste espace extérieur ainsi qu’une zone communautaire avec une piscine unique, entourée de sable blanc, donnant l’impression d’une plage exclusive juste à votre porte.

Le projet porte le nom de la couleur Pantone ’Terra Cotta’, une teinte utilisée pour la façade extérieure des appartements, en raison de son apparence moderne et de sa couleur terre, tendance actuelle.

Les superficies varient entre 130 et 170 mètres carrés, et il est situé à 10 minutes du centre de Vilamoura et à proximité des terrains de golf.

FINITIONS INTÉRIEURES
Sol en HIDROCLIC résistant pour les salles de bain et cuisines
Plinthes en MDF laqué de la couleur des murs ou équivalent
Murs et plafonds peints en couleur saumon
Éclairage : points lumineux sur les murs et plafonds

MENUISERIES INTÉRIEURES
Portes intérieures préfabriquées lisses en MDF, cadres et garnitures (35 mm) en MDF, laqué blanc mat
Poignées de type JNF IN.00.030 TB
Placards et armoires en MDF à peindre en blanc avec intérieurs et étagères extérieurs en mélamine couleur terracotta

SALLE DE BAIN
Sol en HIDROCLIC résistant pour les salles de bain et cuisines
Murs peints en Stucomat aqueux mat Ral 9003, carreaux artisanaux de Recer, série Ritmo ou similaire en couleur verte
Plafond suspendu en plaques de plâtre peintes en Stucomat aqueux mat Ral 9003
Plan de travail avec meuble lavabo ; WC suspendu avec fixation cachée de type Sanindusa CETUS 48 ou équivalent et bidet suspendu avec fixation cachée de type Sanindusa CETUS 48, en blanc ou équivalent ; Receveur de douche de type SANINDUSA, en blanc ou similaire
Robinetterie pour lavabo, mitigeur monocommande WGRES, de W7 réf. WGRES001, chromée ; Robinetterie pour bidet, mitigeur monocommande WGRES, de W7 réf. WGRES002, chromée ; Ensemble de douche composé de vanne encastrée à 2 sorties et douchette à main (WGRECO007/4) + bras de douche en laiton (WBRA001) + douche ronde de 20 cm en ABS
Éclairage intégré dans les murs

CUISINE
Meubles avec façades en MDF laqué semi-brillant et intérieurs en mélamine
Les plans de travail et de l’îlot seront en pierre artificielle Krion ou équivalent, en blanc
Accessoires : robinet mitigeur de cuisine marque W07, référence WGRES011, couleur blanche (Snow White) ral 9010 ; Réfrigérateur combiné de marque Electrolux ou équivalent ; Four encastrable de marque Electrolux ou équivalent
Équipements : plaque à induction avec hotte intégrée de marque Electrolux ou équivalent ; Lave-vaisselle de marque Electrolux ou équivalent ; Lave-linge de marque Electrolux ou équivalent ; Équipements en blanc
Éclairage LED

OUVERTURES EXTÉRIEURES
Fenêtres coulissantes en aluminium, système JT SLIM, de Sosoares, incluant un double vitrage Guardian Select composé de SunGuard SNX 60 HT 6 mm trempé avec HST + Espace de 16 mm rempli d’Argon à 90 % + Float Guardian ExtraClear 6 mm trempé, finition aluminium laqué couleur Mars référence 309

PORTE D’ENTRÉE
Menuiserie minimaliste en aluminium de SOSOARES ou équivalent, finition thermolaquée marron ou similaire, double vitrage

FINITIONS EXTÉRIEURES
Façades avec système ETICS VIEROCLIMA PR, épaisseur de 6 cm. Finition en revêtement acrylique Visolplast Sienna, avec une lasure acrylo-siloxane Vierosil Vel, en couleur saumon
Sol du balcon en carreaux céramiques

INSTALLATIONS ET ÉQUIPEMENTS
Climatisation : unités de climatisation type Multi-Split, de la marque MIDEA
Chauffage de l’eau : pompe à chaleur Aquapura Split 160 de la marque Energie ou équivalent
Panneaux photovoltaïques
Borne de recharge pour véhicules électriques de 16A

Communauté fermée de 87 unités résidentielles de haute qualité, GREENS Vilamoura bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre animé de Vilamoura et des nombreuses plages prisées, à 2 pas des terrains de golf les plus réputés du pays, avec un environnement unique. Accès facile aux plages et excellent accès à la N125, A22 et à l’aéroport de Faro.

La conception de ce communauté met l’accent sur l’unicité et la qualité du complexe résidentiel, qui se veut une référence dans l’immobilier en Algarve. Le projet créé répond aux attentes qui lui sont imposées et offre une qualité de vie à ses nouveaux habitants, attachant des concepts de durabilité aux matériaux utilisés, aux méthodologies de construction et aux ressources énergétiques.

Les appartements de types T2, T3, T4 et T5 à l’architecture résolument contemporaine, aux ouvertures généreuses surplombant le paysage environnant, le tout avec de vastes surfaces et des espaces extérieurs privatifs invitants.

Composé de 2 blocs ce complexe est plein de végétation. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également de grandes terrasses et de jardins privatifs. Tous les appartements disposent de 2 à 4 places de parking en sous-sol, lave-linge et espaces de rangement. Il est prévu d’offrir la possibilité de choisir entre 2 à 3 ambiances dans les appartements Premium et Standard. Ce projet, à deux pas de la vie trépidante de Vilamoura, se distingue par la statique du bâtiment, la qualité des matériaux et des finitions, la
espaces verts généreux et l’espace commun invitant des piscines à l’usage exclusif du développement.

Les matériaux sélectionnés reposent sur la simplicité et l’intégrité. Choisis pour assurer la pérennité du complexe, ils reposent sur une sélection rigoureuse, toujours en référence aux inspirations locales.

Superbe villa contemporaine, dont la construction devrait débuter en 2024, conçue avec des matériaux exclusifs et un design moderne. La villa est située dans un quartier résidentiel très calme, surélevé et avec vue sur la mer. Elle sera insérée sur un terrain de 3000 m2 et aura une surface brute de construction de 519,22 m2.

Avec une qualité de construction luxueuse, cette villa est composée de 7 pièces réparties sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, deux pièces de vie et une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau avec une salle de bain, une chambre en suite avec un dressing et vous trouverez également une buanderie, un cellier et une salle de bain supplémentaire.

Au premier étage se trouve la suite parentale et les trois autres chambres avec accès direct à de grandes terrasses et au rooftop, où vous profiterez d’une vue à 360º sur les montagnes et la mer.

Au sous-sol, vous trouverez un garage pour deux voitures, un espace de rangement, une salle technique et il y a également un parking extérieur pour plusieurs voitures.

Le prix de vente annoncé est le prix de vente à l’achèvement de la structure. Il est possible de poursuivre la construction de la villa avec le même constructeur.

Merveilleusement située, avec beaucoup de lumière naturelle grâce à son orientation solaire plein sud, cette villa est très proche de Vilamoura et de toutes les commodités, comme du collège international de Vilamoura, des supermarchés, est à environ 25 minutes de l’aéroport de Faro et de l’hôpital de Faro et de l’hôpital privé de Gambelas.

Magnifique Appartement Duplex T2 à Vendre en Première Ligne de Plage, avec une Vue Mer Imprenable

À quelques pas des vastes plages de sable fin de Vilamoura, le Dom Pedro Residences est un programme immobilier unique et inégalable en Algarve.

Composé d’appartements touristiques T2 et T4 avec de grandes terrasses, ce développement exclusif offre un ensemble de caractéristiques exceptionnelles.

Un investissement sûr, facilement rentable et avec un fort potentiel de valorisation.

Laissez-vous envelopper par l’océan Atlantique et profitez du style de vie cosmopolite de Vilamoura.

Son architecture distinctive, la qualité et la rigueur de la construction, le style et le soin apporté aux finitions intérieures, ainsi que la qualité des espaces verts et de loisirs garantissent une nouvelle fois l’excellence dans ’l’art de bien vivre’.

Ce programme immobilier exclusif réunit tout ce qui est essentiel pour la qualité de vie, que ce soit pour des séjours réguliers ou une résidence permanente.

Le Dom Pedro Residences se distingue en alliant design contemporain et modernité intérieure, avec un confort et un bien-être absolus, pour un art de vivre à la fois sophistiqué et décontracté.

Appartement de 2 chambres de 123 m2, balcon de 27 m2 et 2 places de parking en loge, intégré dans un nouveau projet exclusif qui allie la sérénité de la nature à la modernité d’un mode de vie urbain et sophistiqué.

Inspiré par la tradition portugaise et l’harmonie naturelle, le développement se distingue par l’élégance architecturale, la qualité exceptionnelle des matériaux et un engagement profond envers la durabilité.

Signé par le célèbre architecte Samuel Torres de Carvalho, il reflète une approche intime et méticuleuse, où chaque détail contribue à une expérience résidentielle distincte. Les façades recouvertes de carreaux portugais traditionnels donnent de l’identité, tandis que les intérieurs lumineux et raffinés, aux tons clairs et aux textures naturelles, transmettent une sensation de légèreté et de confort.

Les appartements, de typologies T2, T3 et T4, disposent de vastes espaces et de grands balcons, avec des sols en chêne naturel, des cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers Siemens et des salles de bains modernes, avec des finitions de haute qualité. De grandes fenêtres vitrées dans des cadres minimalistes en cortizo assurent une efficacité thermique et une connexion parfaite à l’extérieur. Tous les appartements disposent de 2 places de parking (T2 et T3) ou 3 (T4) ; et la préinstallation de barbecues sur balcons ou terrasses.

Le projet propose également un ensemble exceptionnel d’équipements : jardins paisibles, espaces communs paysagers, espace de coworking, centre de remise en forme et spa, piscine intérieure chauffée, piscine extérieure, aire de jeux pour enfants et parking privé. En tant que résident, vous bénéficierez également d’un accès privilégié au Vilamoura Club, une communauté exclusive qui offre des services personnalisés, des expériences différenciées et des avantages uniques.

Avec des certifications A+ en matière de durabilité et une intégration dans une Communauté Solaire d’Autoconsommation Collective, il s’affirme comme un projet responsable, conçu pour ceux qui valorisent le bien-être, le confort et un mode de vie contemporain en équilibre avec l’environnement.

À quelques pas de la marina, des plages, des parcours de golf, des écoles et du parc environnemental de Vilamoura, c’est une occasion rare de vivre dans l’une des destinations les plus prestigieuses de l’Algarve, avec tout à portée de main.

Castelhana devient Dils.

Avec de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Nouveaux appartements dans la ville de Loulé

Cette propriété se compose d’appartements spacieux de 2 et 3 chambres, avec un parking et un débarras, y compris une prise de voiture électrique. Les T3 ont deux places de parking et il y aura la possibilité d’acheter des places supplémentaires dans le bâtiment en BOX.

Tous les appartements se composent d’espaces généreux, avec balcons, barbecue et cuisines spacieuses.

Avec des finitions de haute qualité, ils disposent de panneaux solaires, d’un aspirateur central et de la climatisation dans toutes les pièces.

Dans un quartier calme de la ville de Loulé, à proximité de tous les services vous profiterez de la qualité de vie que cette propriété a à offrir.

Prévisions pour l’achèvement des travaux en octobre 2025.

Appartement de 2 chambres avec 115m2 d’ABP, terrasse avec 122m2, jardin privé de 70m2, 2 places de parking et 1 débarras dans un nouveau développement à naître à Vilamoura, Algarve.

Une copropriété de seulement 22 appartements de 2, 3 et 4 chambres, chacun soigneusement conçu pour allier confort, élégance et innovation.

Actuellement en construction et dont l’achèvement est prévu pour la fin de 2026, il représente une opportunité rare de sécuriser votre place dans l’une des communautés résidentielles les plus recherchées de Vilamoura.

Situé dans un quartier calme et prestigieux de Vilamoura, ce développement offre tranquillité et commodité. Entouré d’une végétation luxuriante, le jardin paysager lui-même et les terrains de golf.

Distances:
- À 5 minutes des supermarchés, des soins de santé, des crèches, des académies de sport, de la marina de Vilamoura et des plages primées et de la plage de Falésia ;
- À 10 minutes de l’école internationale de Vilamoura ;
- À 30 minutes de l’aéroport international de Faro.

Un design qui allie sophistication et confort, conçu pour un style de vie moderne, des salons avec un élégant écran en cobogó offrant de l’intimité ; espaces ouverts et cuisines entièrement équipées ; Chambres spacieuses et élégantes.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Urbanisation exclusive à Loulé - Opportunité unique !

Nous présentons une charmante urbanisation située à environ 500 mètres du marché municipal de Loulé, située à côté du parc municipal de Loulé. Ce développement se compose de 10 villas de trois chambres et d’une villa de quatre chambres, toutes offrant une vue imprenable sur la ville et la campagne.

L’emplacement est véritablement privilégié, offrant la proximité de plusieurs commodités. À seulement 300 mètres, vous trouverez l’école secondaire de Loulé et les piscines municipales, tandis que le centre de santé de Loulé est à seulement 200 mètres. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence dans un environnement urbain, mais avec tranquillité et vue sur la campagne.

Les maisons de ville, disponibles à la vente séparément, ont la configuration suivante :

V3 : Comprenant 3 chambres dont une en suite, 2 salles de bains supplémentaires, un WC, cuisine équipée, salon, salle à manger, sous-sol avec garage et terrasses.
V4 : Comprenant 4 chambres dont deux en suite, 1 salle de bain supplémentaire, un WC, cuisine équipée, salon, salle à manger, sous-sol avec garage et terrasses.

Ces maisons ont été conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, s’intégrant harmonieusement dans le paysage urbain et rural environnant. Toutes les infrastructures nécessaires, notamment l’eau, l’électricité, les eaux usées, le téléphone et Internet, seront disponibles pour le raccordement, garantissant ainsi une vie moderne et connectée.

Ne manquez pas l’opportunité d’acheter une de ces magnifiques villas et de profiter d’une qualité de vie unique à Loulé. Pour plus d’informations et visites de sites, contactez-nous.

Terrain Rustique à Serro dos Passarinhos - Une Opportunité au Coeur de Barrocal Algarve

Découvrez ce terrain rustique situé dans le pittoresque Serro dos Passarinhos, un endroit charmant du Barrocal Algarvio, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact direct avec la nature. D’une superficie généreuse de 4 990 m², ce terrain offre de vastes espaces pour divers usages agricoles et de loisirs.

Le terrain est majoritairement constitué de pâturages, offrant un cadre idéal pour de petites activités agricoles ou tout simplement pour profiter de la sérénité de la campagne. Il abrite une variété d’arbres typiques de la région : 12 amandiers, connus pour leurs superbes fleurs au printemps et leurs fruits savoureux ; 2 oliviers, symbole de longévité et de résilience ; 8 caroubiers, qui produisent les précieuses gousses de caroube utilisées dans la cuisine locale ; et 6 figuiers, qui offrent des figues juteuses pendant l’été.

L’accès au terrain se fait par un chemin de terre d’environ 100 mètres, assurant l’intimité et l’isolement souhaités, idéal pour ceux qui souhaitent échapper au rythme effréné de la vie quotidienne et trouver un refuge calme et accueillant.

La localisation de ce lot est un autre de ses atouts. Situé entre le village pittoresque de Tôr et Salir, à Sítio da Mesquita, Serro dos Passarinhos bénéficie d’une proximité privilégiée avec la station balnéaire de luxe de Quinta da Ombria et le magnifique espace naturel de Fonte da Benémola, lieu connu pour ses sources et sentiers naturels. C’est une région qui combine le meilleur de deux mondes : la sérénité et la beauté naturelle de l’intérieur de l’Algarve avec la proximité d’installations et de services de qualité.

Si vous recherchez un espace pour développer un projet agricole, construire une retraite de week-end ou simplement investir dans un terrain dans un endroit de valeur croissante, ce terrain à Serro dos Passarinhos est le choix idéal. Venez le découvrir et laissez-vous enchanter par la tranquillité et le charme du Barrocal Algarvio.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l’Algarve authentique !

Bercé par le doux mouvement de l’Atlantique, à quelques mètres de l’écume des vagues, un nouveau projet d’habitat voit le jour sur les derniers terrains disponibles à la construction sur le premier littoral. Situé à Praia do Forte Novo, à proximité de tout ce qui est important mais aussi loin du commun que possible, ce nouveau développement vous offre intimité et exclusivité en parfaite harmonie avec la nature environnante et, bien sûr, avec le sable et la mer. Un horizon de calme et d’élégance qui s’étend devant vous pour toujours, une occasion de plus de vivre enfin face à la mer.

Avec des options pour tous les styles de vie, ce nouveau développement comprend 129 appartements exclusifs conçus par un cabinet d’architectes de renom, tous avec un balcon donnant sur la mer.

Divisé en deux lots qui mettent l’accent sur le confort et le rapport unique avec l’extérieur que seule une maison de plage peut offrir.

Le premier lot est réparti sur trois étages et comprend 62 appartements de types T1, T2, T3 et T4 (penthouses), tous face à la mer. Des espaces spacieux et lumineux, à l’architecture contemporaine et minimaliste, qui privilégient le calme et l’intimité dans un cadre hors du commun.

Le deuxième lot se compose de deux immeubles, de 3 et 6 étages, avec 67 appartements de types T1, T2, T3 et T4 (Penthouses), calmes et intimistes, pour une vie unique que seule la tranquillité de vivre face à la mer peut procurer.

Finitions de haute qualité, cuisines entièrement équipées, grands balcons et espaces extérieurs pensés pour que votre bien-être soit encore plus complet.

Avec cet excellent emplacement, vous pouvez profiter de la nouvelle passerelle en bois, qui couvrira les dunes sur près de quatre kilomètres, reliant Vale do Garrão, ou si vous préférez, conduisez quelques minutes jusqu’à Vilamoura Marina ou les verts de Vale de Lobo et Quinta do Lago.

Appartement de trois chambres avec un jardin, deux places de parking et un débarras en sous-sol.

Le Terracota offre un peu de nature dans une zone urbaine, entouré de magnifiques pins qui apportent une sensation de tranquillité.

C’est une résidence privée avec jardin, composée de 87 appartements modernes (T2, T3 et T4) et disposant d’un vaste espace extérieur ainsi qu’une zone communautaire avec une piscine unique, entourée de sable blanc, donnant l’impression d’une plage exclusive juste à votre porte.

Le projet porte le nom de la couleur Pantone ’Terra Cotta’, une teinte utilisée pour la façade extérieure des appartements, en raison de son apparence moderne et de sa couleur terre, tendance actuelle.

Les superficies varient entre 130 et 170 mètres carrés, et il est situé à 10 minutes du centre de Vilamoura et à proximité des terrains de golf.

FINITIONS INTÉRIEURES
Sol en HIDROCLIC résistant pour les salles de bain et cuisines
Plinthes en MDF laqué de la couleur des murs ou équivalent
Murs et plafonds peints en couleur saumon
Éclairage : points lumineux sur les murs et plafonds

MENUISERIES INTÉRIEURES
Portes intérieures préfabriquées lisses en MDF, cadres et garnitures (35 mm) en MDF, laqué blanc mat
Poignées de type JNF IN.00.030 TB
Placards et armoires en MDF à peindre en blanc avec intérieurs et étagères extérieurs en mélamine couleur terracotta

SALLE DE BAIN
Sol en HIDROCLIC résistant pour les salles de bain et cuisines
Murs peints en Stucomat aqueux mat Ral 9003, carreaux artisanaux de Recer, série Ritmo ou similaire en couleur verte
Plafond suspendu en plaques de plâtre peintes en Stucomat aqueux mat Ral 9003
Plan de travail avec meuble lavabo ; WC suspendu avec fixation cachée de type Sanindusa CETUS 48 ou équivalent et bidet suspendu avec fixation cachée de type Sanindusa CETUS 48, en blanc ou équivalent ; Receveur de douche de type SANINDUSA, en blanc ou similaire
Robinetterie pour lavabo, mitigeur monocommande WGRES, de W7 réf. WGRES001, chromée ; Robinetterie pour bidet, mitigeur monocommande WGRES, de W7 réf. WGRES002, chromée ; Ensemble de douche composé de vanne encastrée à 2 sorties et douchette à main (WGRECO007/4) + bras de douche en laiton (WBRA001) + douche ronde de 20 cm en ABS
Éclairage intégré dans les murs

CUISINE
Meubles avec façades en MDF laqué semi-brillant et intérieurs en mélamine
Les plans de travail et de l’îlot seront en pierre artificielle Krion ou équivalent, en blanc
Accessoires : robinet mitigeur de cuisine marque W07, référence WGRES011, couleur blanche (Snow White) ral 9010 ; Réfrigérateur combiné de marque Electrolux ou équivalent ; Four encastrable de marque Electrolux ou équivalent
Équipements : plaque à induction avec hotte intégrée de marque Electrolux ou équivalent ; Lave-vaisselle de marque Electrolux ou équivalent ; Lave-linge de marque Electrolux ou équivalent ; Équipements en blanc
Éclairage LED

OUVERTURES EXTÉRIEURES
Fenêtres coulissantes en aluminium, système JT SLIM, de Sosoares, incluant un double vitrage Guardian Select composé de SunGuard SNX 60 HT 6 mm trempé avec HST + Espace de 16 mm rempli d’Argon à 90 % + Float Guardian ExtraClear 6 mm trempé, finition aluminium laqué couleur Mars référence 309

PORTE D’ENTRÉE
Menuiserie minimaliste en aluminium de SOSOARES ou équivalent, finition thermolaquée marron ou similaire, double vitrage

FINITIONS EXTÉRIEURES
Façades avec système ETICS VIEROCLIMA PR, épaisseur de 6 cm. Finition en revêtement acrylique Visolplast Sienna, avec une lasure acrylo-siloxane Vierosil Vel, en couleur saumon
Sol du balcon en carreaux céramiques

INSTALLATIONS ET ÉQUIPEMENTS
Climatisation : unités de climatisation type Multi-Split, de la marque MIDEA
Chauffage de l’eau : pompe à chaleur Aquapura Split 160 de la marque Energie ou équivalent
Panneaux photovoltaïques
Borne de recharge pour véhicules électriques de 16A

Le terrain de 890m2, avec un indice de construction de 40%, permet d’une maison de 350 m2.

Situé dans une zone touristique de luxe, Quinta do Lago, où se trouve l’un des terrains de golf les plus célèbres de l’Algarve.

Ce développement est limité au sud par la mer. Toutes les infrastructures sont déjà mises en œuvre, non seulement en termes d’eau, d’électricité et d’égouts, mais aussi de nettoyage des rues, de ramassage des ordures, d’entretien de l’accès public et de surveillance.

A 10 minutes de l’A22 et 20 de l’aéroport, à proximité des restaurants élus par Michelin et Tripadviser, Quinta do Lago limite Ria Formosa à l’ouest, faisant partie de ce petit paradis protégé de la région.

Terrain à bâtir à Loulé situé à Quinta de Betunes à proximité de la
écoles, ce lot permet la construction de huit appartements T3 et sous-sol.

La superficie totale du terrain est de 807 m2 et permet une zone d’implantation du
bâtiment de 500 mètres carrés. La zone de construction possible est de 3 057
mètres carrés et la surface brute dépendante 657 mètres carrés.

Il y a toutes les infrastructures en place, de l’électricité, des égouts, de l’eau courante,
accès aux services internet fibre.

Inséré dans une zone résidentielle prédominante, de plus en plus dans le ’centre de
ville » car une agréable promenade de 10 minutes suffira
pour rejoindre le coeur de la ville.
Au cours des 5 dernières années, toutes les constructions effectuées dans ce domaine ont été un succès de
ventes où, dans de nombreux cas, toutes les fractions sont encore vendues dans le
de chantier.

Il est situé à 10 minutes en voiture de São Brás de Alportel, à 10 minutes en
Quarteira, à 10 minutes d’Almancil, à 15 minutes de Faro et de l’aéroport et à 15 minutes
des plages.

Bonne accessibilité, à côté de la rocade de Loulé, par une route à accès direct, dans
quelques minutes de la N125 et N396. Il est situé à 5 minutes de l’accès au
A22.

Il est à 18 km de l’aéroport de Faro.

Avec l’hypermarché Continente dans l’urbanisation, il est à environ 5 minutes du
Hôpital Loulé, Mar Shopping Algarve et à 10 minutes de la gare CP.
La municipalité de Loulé, dans le district de Faro, est située en Algarve.
Il est limité à l’ouest par Silves et Albufeira, à l’est par S. Brás de Alportel, Alcoutim et
Tavira, au nord par Almodôvar (district de Beja), au sud et sud-est par Faro et
Au sud-ouest par l’océan Atlantique. Il occupe une superficie de 765 km2, répartis sur
11 paroisses : Almancil, Alte, Ameixial, Boliqueime, Quarteira, Querença, Salir, São
Clemente, São Sebastião, Benafim et Tôr.

Appartement de 3 chambres avec 163m2 d’ABP, terrasse avec 27m2, 3 places de parking et 1 débarras dans un nouveau développement à naître à Vilamoura, Algarve.

Une copropriété de seulement 22 appartements de 2, 3 et 4 chambres, chacun soigneusement conçu pour allier confort, élégance et innovation.

Actuellement en construction et dont l’achèvement est prévu pour la fin de 2026, il représente une opportunité rare de sécuriser votre place dans l’une des communautés résidentielles les plus recherchées de Vilamoura.

Situé dans un quartier calme et prestigieux de Vilamoura, ce développement offre tranquillité et commodité. Entouré d’une végétation luxuriante, le jardin paysager lui-même et les terrains de golf.

Distances:
- À 5 minutes des supermarchés, des soins de santé, des crèches, des académies de sport, de la marina de Vilamoura et des plages primées et de la plage de Falésia ;
- À 10 minutes de l’école internationale de Vilamoura ;
- À 30 minutes de l’aéroport international de Faro.

Un design qui allie sophistication et confort, conçu pour un style de vie moderne, des salons avec un élégant écran en cobogó offrant de l’intimité ; espaces ouverts et cuisines entièrement équipées ; Chambres spacieuses et élégantes.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Appartement T3 avec garage à Almancil

Appartements à vendre à Almancil, actuellement en construction dans un quartier exclusif de la ville, à proximité immédiate de tous les services et commodités.

Cet immeuble comprend huit appartements, un garage et, au rez-de-chaussée, un patio.

Chaque appartement dispose d’une suite parentale, d’une deuxième salle de bains, d’une place de parking, d’une cuisine équipée et d’un espace barbecue commun sur la terrasse, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil.

En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un séjour/salle à manger ouvert avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon.

La cuisine américaine entièrement équipée, en continuité avec le séjour, comprend également des toilettes. Vous accéderez ensuite aux chambres, véritables havres de paix. Dotés de la climatisation dans tout l’appartement, d’un système de renouvellement d’air performant, de panneaux solaires, de double vitrage et de stores électriques, ces appartements incarnent le meilleur du confort à Almancil.
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Terrain avec maison en ruine à Cerro dos Passarinhos

Nous présentons une excellente opportunité d’investissement sur un terrain situé à Cerro dos Passarinhos, à environ 10 km au nord de Loulé et à seulement 3 km du prestigieux parcours de golf Quinta da Ombria. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un endroit paisible, avec une belle vue sur la campagne, pour construire la maison de leurs rêves.

La propriété comprend une maison en ruines, offrant un point de départ idéal pour un projet de rénovation ou de reconstruction à votre goût. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce terrain est situé dans un quartier extrêmement calme, offrant la paix et l’intimité que beaucoup recherchent, mais trouvent rarement.

La proximité du parcours de golf Quinta da Ombria est l’un des plus grands atouts de cette propriété. Ce parcours de golf de renommée internationale attire des golfeurs du monde entier et offre des infrastructures de premier ordre, notamment des restaurants, des bars et d’autres équipements de luxe. Cette proximité rend le terrain encore plus précieux pour les amateurs de golf ou ceux qui apprécient l’exclusivité et la qualité de vie associées à un emplacement à proximité d’un terrain de golf.
De plus, le terrain dispose déjà des infrastructures essentielles : eau, électricité et assainissement. Ce facteur simplifie énormément le processus de construction ou de rénovation, économisant ainsi un temps et des ressources précieux. Avec tous ces services désormais disponibles, vous pouvez vous concentrer sur la réalisation de votre projet rapidement et efficacement.

La vue sur la campagne qu’offre cette propriété est vraiment magnifique. Imaginez vous réveiller chaque matin avec le paysage serein et verdoyant qui s’étend devant vous, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de contemplation. C’est l’endroit idéal pour construire une maison qui vous permettra de profiter de la nature dans toute sa splendeur, loin de l’agitation de la ville.

La ville de Loulé, à seulement 10 km, est connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une large gamme de services, commerces, marchés et événements culturels, Loulé offre tout ce dont vous avez besoin pour votre vie de tous les jours. Cette proximité permet de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel illimité dans l’une des régions les plus paisibles et les plus belles de l’Algarve. Si vous recherchez un endroit pour construire la maison de vos rêves ou un investissement sûr avec un fort potentiel de plus-value, cette propriété à Cerro dos Passarinhos est le bon choix.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite du terrain, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à transformer cette opportunité en votre prochain grand projet.

Terrain rustique à Fonte da Benémola

Ce terrain rustique est situé dans la magnifique région de Fonte da Benémola, une région d’une beauté naturelle inégalée dans le Barrocal Algarvio. D’une superficie totale de 5330m², le terrain est constitué de pâturages et compte cinq majestueux caroubiers. L’accès au terrain se fait par un chemin piétonnier, idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible et isolé.

Le Paysage Local Protégé de Fonte Benémola, situé dans l’Union des Paroisses de Querença, Tôr et Benafim, couvre une superficie de 392 hectares. Cette zone protégée est traversée par la Ribeira da Menalva, qui maintient l’eau tout au long de l’année, créant un habitat diversifié qui abrite une riche variété de faune et de flore. Ici, plus de 300 espèces de plantes s’épanouissent, bénéficiant des sols schisteux et calcaires, ainsi que de la présence continue de la rivière.

La biodiversité ne se limite pas à la flore ; la zone est également un refuge pour la faune, abritant plus de 100 espèces d’oiseaux, comme le martin-pêcheur, le guêpier et le majestueux aigle de Bonelli. Les oiseaux trouvent refuge et construisent leurs nids sur les pentes de la vallée et sur les berges de la rivière, contribuant ainsi à un écosystème dynamique et sain.

Outre les richesses naturelles, le patrimoine bâti de Fonte Benémola est étroitement lié à l’eau, avec des structures historiques telles que le moulin à eau, les levadas, les cours d’eau et les barrages, qui témoignent d’une ancienne tradition agricole et de l’utilisation durable des ressources en eau locales. Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un coin de nature préservée, où tranquillité et beauté naturelle sont en parfaite harmonie.

Nous vous présentons une magnifique villa de luxe à Almancil, décorée avec soin et équipée avec des matériaux de haute qualité. Cette propriété allie élégance et confort, offrant un environnement de tranquillité où il est possible d’écouter le chant des oiseaux et, en même temps, de profiter de la proximité de toutes les commodités. La villa est vendue entièrement meublée et décorée, ce qui vous permet d’emménager immédiatement et de commencer à profiter de la sérénité et du raffinement qu’offre cet espace.

D’une surface brute de 288 m² et d’une surface habitable de 243 m², cette villa dispose de 4 chambres spacieuses, toutes dotées d’un balcon privé et d’armoires encastrées, et de 3 salles de bains modernes. Le salon spacieux et lumineux vous invite à la convivialité, tandis que la cuisine entièrement équipée - avec réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes, hotte aspirante et lave-vaisselle - offre toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. L’espace buanderie, équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge, et le garde-manger ajoutent de la praticité à l’espace.

Le confort est assuré par un système de chauffage par le sol dans toute la maison, alimenté par le chauffage de l’eau par des panneaux solaires. Le double vitrage isolé thermiquement et acoustiquement, les volets électriques et les rideaux intérieurs électriques assurent un environnement chaleureux et protégé. La sécurité est renforcée par une alarme, un détecteur d’intrusion, un interphone vidéo et une porte de haute sécurité.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse spacieuse, d’une élégante piscine et d’un jardin bien entretenu, offrant le cadre idéal pour les loisirs en famille ou entre amis. Le garage en boîte et la zone préparée pour l’installation d’un barbecue rendent cet espace encore plus fonctionnel et confortable.
Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un refuge de luxe, prêt à emménager, dans un environnement de sérénité et de bon goût. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cet espace unique
Planifiez votre visite dès maintenant !

Appartement T2, concept Essence, dans un projet résidentiel luxueux, sophistiqué et élégant, en plein dialogue avec son emplacement d’excellence : Vilamoura.

L’architecture contemporaine du bâtiment, signée par l’architecte João Vieira (JV Studio), privilégie la lumière naturelle et la relation avec le prestigieux environnement de la côte de l’Algarve. Chaque détail est soigneusement pensé pour créer une relation intime et harmonieuse entre le paysage et les intérieurs.

Ce développement a été conçu pour incorporer tous les luxes de la vie au bord de la mer.

Conçu avec une profonde appréciation pour l’environnement côtier, la narration architecturale se développe avec une intégration intentionnelle de la lumière naturelle. Ici, les façades en verre unissent harmonieusement les intérieurs élégants au panorama extérieur époustouflant. La mer joue un rôle central, façonnant non seulement le paysage mais aussi le concept de ce refuge côtier.

Il se caractérise par sa luminosité, promettant un espace rempli de lumière naturelle, où la lumière éclaire chaque coin, et où des matériaux d’origine naturelle vous rapprochent de la nature. Il incorpore l’innovation avec un design qui exsude sophistication et élégance.

Vilamoura est une destination privilégiée, connue pour son raffinement et sa qualité de vie, située à seulement 30 minutes de l’aéroport de Faro. Avec une marina primée, des terrains de golf de classe mondiale, des plages magnifiques et une large offre de restaurants et de divertissements, Vilamoura combine le charme côtier avec la sophistication moderne. Idéal pour ceux qui recherchent une vie de luxe, de sécurité et de confort, cette région offre une expérience incomparable.

Distances aux points d’intérêt :

Aéroport - 25 km
Marina - 1,2 km
Centre équestre - 6,9 km
Shopping - 1 km
Restaurants - 1 km
Clinique de Vilamoura - 0,35 km

Appartement T1 de luxe à vendre à proximité des parcours de golf de Vilamoura.

Situé dans un quartier privilégié de Vilamoura, au sein d’une résidence privée exclusive avec sécurité 24h/24, piscines et espaces verts, où vous pourrez profiter d’un environnement calme et paisible.

Ce bien à l’architecture moderne se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour avec espace salon et salle à manger, d’une chambre en suite avec placards intégrés, ainsi que d’un WC invités.

Le grand atout de cet appartement est sa magnifique terrasse, accessible depuis le séjour, qui s’étend sur les superbes jardins de la résidence.

Il dispose également d’une buanderie, d’une place de parking privative et d’un débarras en sous-sol.

Les prestations comprennent le double vitrage, la climatisation, des sols flottants dans le séjour et la chambre, ainsi qu’une porte de sécurité.

Excellente opportunité d’investissement.

Vilamoura allie qualité et durabilité environnementale, tout en offrant un large éventail de styles de vie et de nombreuses possibilités de loisirs. Avec plus de 300 jours de soleil par an, elle propose des plages de grande qualité, des parcours de golf accueillant des championnats de renom, des infrastructures équestres de niveau mondial et une marina primée au niveau international, idéale pour les sports nautiques. Vilamoura offre un mode de vie paisible, en parfaite harmonie avec le climat doux de l’Algarve.

Distances des points d’intérêt :

Aéroport de Faro - 25 km
Autoroute - 15 km
Supermarché - 3 km
Plage - 4 km
Marché - 7 km
Pharmacie - 3 km
Hôpital - 3 km
Golf - 0,4 km
Restaurants - 0,5 km
Bars - 0,5 km
Centre commercial - 19 km

Appartement de 2 chambres avec 108 m2, espace extérieur de 23 m2 et 2 places de parking, inséré dans un nouveau développement à naître à Vilamoura, dans une luxueuse communauté fermée, surplombant la réserve naturelle.

Signé par le célèbre studio João Vieira, ce projet architectural intègre l’innovation avec un design qui dégage une atmosphère luxueuse, sophistiquée et élégante.

Le projet s’est inspiré du concept de « Hanging House », en offrant autant que possible la générosité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que le confort et l’intimité d’une maison et non d’un appartement. En honorant l’emplacement, j’ai voulu mettre en valeur ce que l’Algarve a de mieux à offrir - la lumière et la mer et, dans le même concept, recréer le mouvement des vagues dans les bâtiments eux-mêmes.

À quelques mètres du centre de Vilamoura et de la Marina, et à 200 mètres du parc naturel, et à 2 km de la plage, il se compose de 4 bâtiments, avec un total de 62 appartements de typologies T1, T2, T3 et T4, dont les penthouses avec une magnifique terrasse sur le toit et une piscine privée.

Le développement dispose également d’un salon entièrement équipé et d’un espace de coworking, d’une salle de sport équipée, d’une salle de massage et d’un magnifique jardin et d’une piscine.

Tous les appartements, selon leur typologie, disposent d’au moins une place de parking dans le garage avec une borne de recharge pour véhicules électriques et un local ou box.

L’ensemble du concept de ce condominium sophistiqué, et l’excellente qualité des finitions, ont été conçus pour vivre avec qualité et confort tout au long de l’année et, en même temps, offrir un havre de tranquillité et d’intimité.

Distances:

- Réserve naturelle : 200 m
- Plage de Falécia : 2 km
- Port de plaisance : 1,2 km
- Académie de tennis et de paddle-tennis : 600 m
- Clinique/Hôpital : 350 m /950 m
- Terrains de golf : 4 km
- École internationale : 7 km
- Aéroport international de Faro : 30 minutes

Ne manquez pas cette occasion !


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Appartement de 3 chambres avec 163m2 d’ABP, terrasse avec 140m2, 3 places de parking et 1 débarras dans un nouveau développement à naître à Vilamoura, Algarve.

Une copropriété de seulement 22 appartements de 2, 3 et 4 chambres, chacun soigneusement conçu pour allier confort, élégance et innovation.

Actuellement en construction et dont l’achèvement est prévu pour la fin de 2026, il représente une opportunité rare de sécuriser votre place dans l’une des communautés résidentielles les plus recherchées de Vilamoura.

Situé dans un quartier calme et prestigieux de Vilamoura, ce développement offre tranquillité et commodité. Entouré d’une végétation luxuriante, le jardin paysager lui-même et les terrains de golf.

Distances:
- À 5 minutes des supermarchés, des soins de santé, des crèches, des académies de sport, de la marina de Vilamoura et des plages primées et de la plage de Falésia ;
- À 10 minutes de l’école internationale de Vilamoura ;
- À 30 minutes de l’aéroport international de Faro.

Un design qui allie sophistication et confort, conçu pour un style de vie moderne, des salons avec un élégant écran en cobogó offrant de l’intimité ; espaces ouverts et cuisines entièrement équipées ; Chambres spacieuses et élégantes.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

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