559 Biens pour à Mafra, Ericeira

Villa de 5 chambres sur 3 étages, avec piscine et vue sur la mer sur un terrain de 1 162 m², à proximité des plages et dans la zone la plus prestigieuse de la région. À seulement 5 km du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

Étage -1 :
Grand salon avec coin barbecue et cave à vin / bar
Deux salles de bains
Corridor
Chambre / Bureau
Salle de stockage
Escalier reliant le rez-de-chaussée
Garage (*)

Étage 0 :
Corridor
Cuisine
Couronne
Deux salles de bains
Salle à manger
Garde-manger
Lobby
Salon avec foyer
Chambre

Étage 1 :
Hall de circulation
Trois suites avec balcon
Trois salles de bains dans les suites

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Balcons
Terrasses
Yard
Parking
Piscine (*)

ÉQUIPEMENT:
Aucun équipement

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Opportunité unique d’investir dans une villa unique de 3 étages avec piscine (*), située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la région, à seulement 5 minutes du village d’Ericeira.
Avec une vue frontale et imprenable sur la mer, cette propriété offre un énorme potentiel de rénovation, vous permettant de la personnaliser à votre goût et de la transformer en une maison de rêve, un projet d’investissement touristique ou une résidence multifamiliale.
À l’extérieur, le patio avec une piscine murée offre de l’intimité, les trois portes d’accès offrent fonctionnalité et la possibilité de se garer, et dans l’espace restant, vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et créer des jardins ou d’autres espaces extérieurs personnalisés, puisqu’il est situé sur un terrain de 1 162 m² avec un énorme potentiel.
L’emplacement combine tranquillité, intimité et proximité de la mer, étant à quelques minutes des plages, des restaurants, des écoles et de l’accès à l’A21.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété exclusive en bord de mer, avec des vues inégalées et un énorme potentiel d’appréciation.
Venez découvrir et laissez-vous éblouir par cette vue !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) - Documentation omise
Zones de processeur supprimées

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Villa de 4 chambres située au centre du village d’Ericeira, dans la région de São Sebastião, à environ 50 mètres de la plage, avec vue sur la mer, patio privé, garage fermé et proximité avec des commerces, des services et des accès.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1 :
Garage fermé (boîte)
Salle de Bains

Étage 0 :
Salon avec cheminée
Cuisine équipée
Chambre avec armoire
Salle de Bains
Terrasse privée avec barbecue

Étage 1 :
Deux chambres avec armoire
Suite
Salle de bain de soutien
Balcons avec une bonne exposition au soleil

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio privé
Zone barbecue
Balcons avec vue dégagée
Vue sur la mer
Inséré dans la zone centrale d’Ericeira
À environ 50 mètres de la plage de São Sebastião

ÉQUIPEMENT :
Cheminée dans le salon

Cuisine équipée de :
Plaque
Four
Hotte extractrice

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Villa de 4 chambres située au centre d’Ericeira, dans le quartier de São Sebastião, avec une distribution fonctionnelle sur trois étages. Il dispose d’un garage fermé, d’une terrasse privée et de balcons avec vue sur la mer. L’emplacement permet un accès piétonnier à la plage, aux commerces locaux, aux écoles, aux services, aux restaurants et aux espaces verts, bénéficiant également d’un bon accès routier. La proximité de la mer et l’insertion dans l’une des zones les plus centrales du village renforcent la structure et l’utilité de la propriété, tant pour la résidence permanente que pour l’usage saisonnier.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones prises du CPU

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

Villa individuelle de 4 chambres, avec une architecture contemporaine, piscine et jardin, vue sur la mer et à seulement quelques minutes du centre de Vila da Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Hall d’entrée
Salle de bain
Cuisine avec salle à manger et accès à la piscine et à la zone de loisirs
Blanchisserie/garde-manger
Salon avec vue sur la mer et accès au jardin
Bureau (avec possibilité de conversion en chambre)

Étage 1 :
Hall de circulation
Suite parentale avec terrasse avec vue sur la mer, salle de bain et loge
Deux chambres avec balcon
Salle de bain

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin
Piscine
Zone de loisirs entourant la piscine
Terrasse
Balcon
Parking

ÉQUIPEMENT :
Panneaux solaires pour l’eau sanitaire
Climatisation pré-installation
Chauffage par le sol pour le chauffage chaud et le froid
Système VMC (Système de ventilation mécanique contrôlée)

Cuisine équipée de :
Plaque
Hotte extractrice
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur côte à côte
Lave-vaisselle
Machine à laver dans la buanderie

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Fantastique villa détachée de 4 chambres, répartie sur deux étages avec de grandes surfaces et intégrée dans un terrain de 502 m² avec vue sur la mer.
Construit avec des matériaux et des finitions de haute qualité qui lui confèrent un caractère unique, son emplacement privilégié et sa vue fabuleuse sont des caractéristiques uniques qui se démarquent, tout comme l’excellente exposition au soleil, qui lui confère une excellente lumière naturelle.
Avec un jardin agréable et un espace social autour de la piscine, il est parfait pour profiter de moments de convivialité et de détente en famille et entre amis.
Situé dans un quartier prestigieux d’Ericeira, à quelques minutes du centre du village.
Venez le voir !

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. **

Appartement meublé de 2 chambres, situé au centre du village d’Ericeira avec une excellente vue sur la mer

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Salon avec vue directe sur la mer
Cuisine avec salle à manger et accès à un balcon fermé
Espace de stockage
Deux chambres
Salle de bain avec bac de douche

ÉQUIPEMENT :
Cuisine équipée de :
Fourne-gaz
Four
Chauffe-eau
Micro-ondes
Réfrigérateur
Machine à laver.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
LU : 767/1987 _ UA : 97 m²

CONDITIONS DE LOCATION :
- Deux loyers d’entrée
- Un loyer de dépôt de garantie
- Présentation d’une preuve d’impôt sur le revenu et d’impôt sur le revenu des personnes physiques
- Garant portugais
- Contrat d’un an non renouvelable
- Interdit de pratiquer la AL

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

Copropriété de 10 fractions, avec salle de sport et accès au toit, avec exposition au soleil est-sud-ouest, à Ericeira, à environ 1 km du centre du village.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Salle
Salon
Cuisine
Garde-manger
2 chambres à coucher
Suite
3 toilettes
balcon

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Gymnase
Accès au toit avec terrasse et toilettes communes

ÉQUIPEMENT:
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
Climatisation
Stores électriques
Portails électriques

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Ventilateur
Lave-vaisselle
Machine à laver
Convenu

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Nous présentons un nouveau développement composé d’environ 10 appartements, avec boîte fermée, cuisines équipées, climatisation et pompe à chaleur. Tous les appartements bénéficient d’une excellente exposition au soleil, insérés dans une rue calme et sans issue, assurant une intimité et un confort absolus. Emplacement privilégié, avec un accès facile au centre d’Ericeira et aux principales artères.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Surfaces prélevées sur les plantes fournies

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Villa de 4 chambres avec piscine, sauna, jacuzzi et vignoble à seulement 8 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1 :
Garage pour trois voitures
Salle de bain
Deux salles de stockage (*)

Étage 0 :
Suite avec cabine d’essayage
Deux chambres
Deux toilettes sociales(*)
Blanchisserie
Cuisine
Salon
Sauna
Jacuzzi

Étage 1 :
Salle de sport
Chambre/Bureau
Salle de bain

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin
Vignoble
Piscine à dégagement d’eau salée
BBQ
Pont
Annexe 2 chambres en bois, salon et cuisine - espace ouvert, toilettes et 2 chambres (*)

ÉQUIPEMENT :
Pompe à chaleur
Chauffage hydraulique par le sol (étages 0 et 1)
Aspirateur central
Préinstallation de la climatisation
Stores électriques

Cuisine équipée de :
Plaque
Four
Hotte extractrice
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :

Cette villa de 4 chambres, située à côté de Mafra et à seulement 8 km d’Ericeira, est située sur un terrain d’environ 12 000 m², offrant un cadre unique de tranquillité, d’intimité et de vue sur la campagne. La propriété se distingue par son environnement naturel et la présence d’un vignoble, créant un environnement exclusif et rare, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie lié à la nature sans renoncer à la proximité de la mer et des principaux accesss.

La maison dispose d’une distribution fonctionnelle conçue pour le confort, avec de grandes surfaces bien organisées. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie, comprenant une suite avec loge, chambres, salon et cuisine, complétés par des espaces bien-être tels que sauna et jacuzzi. L’étage supérieur offre une polyvalence avec une salle de sport et un bureau, tandis que le sous-sol offre un support avec un garage pour trois voitures et des espaces de rangement. Des équipements, tels que le chauffage hydraulique par le sol, la pompe à chaleur et l’aspirateur central, renforcent le niveau de confort et d’efficacité tout au long de l’année.

À l’extérieur, la propriété s’élève à un niveau distinctif, avec une piscine à dégagement d’eau salée, des espaces de loisirs couverts, un barbecue et de grands espaces de jardin. Le vignoble et l’annexe T2 indépendante apportent de la valeur et de la polyvalence, permettant d’une utilisation familiale élargie un potentiel de rentabilité. C’est une propriété unique, idéale pour ceux qui valorisent l’espace, la vie privée et la qualité de vie, dans un équilibre parfait entre campagne, confort et proximité de l’océan.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) Collection de sol -1 omis dans la documentation
(*) 1 des toilettes sociales à l’étage 0 manquante dans la documentation
(*) L’annexe T2 en bois omise dans la documentation
Propriété avec des dossiers en attente.
Zones prises à partir de la LU et du CPU

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. **

Loja inséré dans une galerie commerciale, dans le village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Magasiner uniquement avec salle de bain privée

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
- Zone calme et résidentielle, avec un accès facile au centre d’Ericeira

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Emplacement excellent à Galerias Atlântico, à côté du centre d’Ericeira, dans un quartier avec un parking facile
Excellent état de conservation.
Idéal pour les petites entreprises ou les bureaux.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
LU : 510/1990 UA : 22,60 m²

CONDITIONS DE LOCATION :
- Deux loyers d’entrée ;
- Dépôt de garantie (équivalent à un loyer)
- Présentation d’une preuve d’impôt sur le revenu et d’impôt sur le revenu des personnes physiques
- Garant portugais
- Contrat d’un an non renouvelable
- N’accepte pas l’hébergement local (AL)

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

Villa de 2 chambres avec vue sur la mer, dans le centre du village, à 6 km d’Ericeira

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Salon et cuisine en open space
Patio avec accès depuis la cuisine
Salle de bain sociale

Étage 1
Suite orientée ouest avec balcon et vue sur la mer
Chambre avec balcon à l’est
Salle de Bains

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite
Petit patio

ÉQUIPEMENT:
Dans la chambre :
Poêle avec sorties d’air chaud dans le salon, la suite et la chambre.

Cuisine équipée avec :
Table de cuisson à induction
Four
Ventilateur
Combiné (frigo + congélateur)

Autre:
Lave-vaisselle
Laveuse et sécheuse
Micro-ondes
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire
Poêle avec sorties d’air chaud pour le salon, la suite et la chambre.
Pré-installation de la climatisation
Pré-installation de panneaux photovoltaïques

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison dans le quartier central de Ribamar, à proximité des supermarchés et des services. À 1 km de la plage de Coxos et à 1,5 km de la plage de São Lourenço.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones enlevées des plantes et des BCPU

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

ERICEIRA - PLAGE DE SÃO LOURENÇO.

Intégré à la Réserve mondiale de surf d’Ericeira.

Appartement duplex 2 chambres en résidence avec piscine et vue mer.

Ce duplex de 2 chambres est situé dans un cadre exceptionnel sur la côte d’Ericeira, sur la plage de São Lourenço. Réputée pour sa beauté naturelle, ses falaises imposantes et son environnement paisible, cette plage est intégrée à la Réserve mondiale de surf.

Situé dans une résidence privée les pieds dans l’eau, avec un accès piétonnier au sable, ce bien offre une expérience unique de proximité avec la mer, où la nature et la tranquillité sont reines.

À seulement 5 minutes du centre d’Ericeira et à environ 40 km de Lisbonne, il vous permet d’allier qualité de vie, nature et accessibilité.

Résidence

Résidence privée de seulement 20 appartements, principalement des résidences secondaires, offrant un cadre de vie calme et soigné :

Piscine panoramique avec vue sur l’océan
Hammam et sanitaires
Accès piéton direct à la plage
Jardins et espaces extérieurs bien entretenus
Charges mensuelles de copropriété : 76 R$

L’appartement

Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sud
Cuisine américaine entièrement équipée
Toilettes invités

Étage :

Deux chambres (15 m² et 17 m²) avec placards intégrés
Fenêtres de toit Velux neuves offrant une excellente luminosité et une vue sur la plage
Salle de bain complète avec baignoire balnéo

Équipements supplémentaires

Place de parking
Débarras (8 m²)
Chauffage central
Aspirateur central
Buanderie commune

Plus qu’une simple vue intérieure, ce bien se distingue par sa situation exceptionnelle : littéralement au-dessus de la mer, avec un accès direct à la plage et situé dans l’un des quartiers les plus prisés. Secteurs. Propriétés authentiques et préservées à Ericeira.

Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement, dans un secteur à forte demande et à fort potentiel d’appréciation.

Propriété récemment remise sur le marché, représentant une excellente opportunité à São Lourenço.

Toutes les informations doivent être confirmées par le médiateur.

Licence n° 731/2002

EXCLUSIVO WEST LIFE - Moradia de tipologia T4 com design moderno e arrojado, projetada com foco no conforto, comodidade, funcionalidade e bem-estar de quem nela habite. Com uma vista mar soberba, esta propriedade localiza-se numa zona habitacional familiar e tranquila, junto a todos os serviços e acessos e a apenas 2 minutos da praia!


Composta por cave, piso térreo e piso superior. O piso térreo conta com uma fantástica sala com lareira elétrica, vista para a piscina, uma varanda de 17m2 e cozinha totalmente equipada, perfazendo um total de 66m2, despensa de 4m2, um quarto/escritório de 12m2, casa de banho de 4m2, hall de entrada (zona técnica) de 5m2 e um alpendre com 65m2.


O piso superior dispõe de três suítes, uma Master suíte de 13m2, closet de 9m2, casa de banho privativa e varanda com vista mar de 23m2, suíte de 15m2 com roupeiros embutidos e casa de banho privativa de 3m2, suíte de 14m2, closet, casa de banho privativa de 4m2, acesso a varanda e um hall de quartos de 9m2 com roupeiro e acesso a varanda de 25m2.


O piso -1 (cave) possui um hall de 2m2, lavandaria de 4m2, zona técnica de 4m2, uma sauna de 4m2 com um hall de 12m2, casa de banho com 3m2, sala home cinema/arrumos de 45m2 e casa das máquinas com 20m2.


Exteriormente, detém uma belíssima piscina aquecida de água salgada com 30m2 e cobertura elétrica, encontra-se virada para sudoeste para uma exposição solar perfeita e proteção contra o vento, possui sistema de natação em contracorrente, chuveiro, jardim, áreas de lazer e um alpendre de 53m2 com churrasqueira a gás canalizado, o match perfeito para momentos de lazer e convívio inesquecíveis!


Tecnologia e Bem-Estar: Equipada com sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo a renovação constante do ar e máxima eficiência térmica. Sistema de ventilação mecânica de duplo fluxo (VMC) que insufla ar fresco e expele o ar viciado através de um permutador de calor que aproveita o calor do ar de exaustão para aquecer o ar frio que entra, proporcionando os seguintes benefícios:

Melhoria da qualidade do ar: Elimina o excesso de CO2, reduz os poluentes, odores, pólen e bactérias.

Controlo da humidade: Previne a formação de bolor e a acumulação de humidade.

Economia de energia: A recuperação de calor reduz a perda de calor em comparação com a ventilação natural.

Conforto: Evita grandes variações térmicas e proporciona um melhor isolamento térmico e acústico (redução do ruído). Permite que as janelas permaneçam fechadas e impede a entrada de ruído exterior proveniente do trânsito ou de zonas movimentadas na casa.
O resultado é um espaço que harmoniza o bem-estar e a sustentabilidade, permitindo-lhe viver com uma qualidade superior, em sintonia com o mar e com o futuro.

Segurança Total: Sistema de alarme e circuito de câmaras CCTV instalado para a sua total tranquilidade.
Lazer Privado: Exterior com piscina de água salgada e aquecida, perfeita para mergulhos durante todo o ano, rodeada por uma zona de lazer com grelhador a Gás canalizado da marca Napoleon.

Localização Premium: Viver na Urbiceira permite-lhe estar a dois passos do centro da vila da Ericeira e das suas praias icónicas, mantendo o sossego de uma zona residencial exclusiva.

A nível de equipamento conta com comunicação e entretenimento sistema ITED, , sistema de energia solar térmica AQS, piso radiante, bomba de calor, bomba de calor elétrica para aquecimento e arrefecimento, bomba de calor elétrica para aquecimento da piscina, 15 painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo, chão de madeira OAK, sistema de automatização KNX para toda a casa (controle das luzes, estores, câmaras e sistema de alarme), vidros triplos, Napoleon Barbacue with granito, wine cooler, vídeo vigilância, rega automática e sistema de roupa suja.


REF. 5921WE


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.
Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Appartement 2 chambres intégré dans un nouveau projet de développement et conçu avec un accent sur le confort, la commodité, la sécurité et l’optimisation de la vie quotidienne, vous offrant ainsi une vie tranquille avec tous les accès et services à proximité et à seulement 2 minutes de certaines des plages les plus belles et célèbres de notre pays.

La propriété dispose d’un salon et d’une cuisine à aire ouverte totalisant 36 m2 avec accès à un balcon de 2 m2, un hall d’entrée de 8 m2, une chambre de 14 m2, une suite agréable de 19 m2 avec salle de bain privée de 4 m2, tous deux avec accès à un balcon de 5 m2 et une salle de bain commune de 3 m2.

Il dispose également d’un garage fermé de 15m2 avec une capacité pour le placement d’une voiture ou un espace de stockage supplémentaire, si vous le souhaitez.

À côté du centre du village, une large gamme de commerces et de services est à 5 minutes de l’accès à l’autoroute A8, ce qui nous place à seulement 35 minutes du cœur de notre capitale, la ville de Lisbonne.

RÉF. 5638WM

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur, ni la consultation de la documentation de la propriété *.
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Nous cherchons à offrir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.
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Avez-vous besoin d’un prêt immobilier ? Sans souci, nous nous occupons de tout le processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.
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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous occupons de tout pour vous.
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Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX, est devenue une Réserve Mondiale de Surf le 14 octobre 2011, après avoir été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition ». C’est la 2e réserve distinguée au monde, restant la seule en Europe à ce jour. Les critères qui ont conduit à sa reconnaissance officielle étaient la qualité et la constance des vagues, l’importance historique et culturelle du surf local, la richesse et la sensibilité environnementale de la région ainsi que la forte mobilisation de la communauté. Ericeira fait partie de la municipalité de Mafra, découvrant sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, jardins et artisanat locaux.

Le projet UJJAYI consiste en un condominium privé de 13 villas situé sur un terrain situé à 350 mètres de la mer, sur les falaises, à Ribamar, à 3 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Hall d’entrée de 45 m²
Salon et cuisine en espace ouvert de 88,95 m²
Une salle de bain de soutien
Une suite avec balcon
Garage pour 2 voitures

Étage -1
Hall de chambres de 29 m²
Une suite parentale avec cabine d’essayage (35,75 m²)
Deux suites avec armoires
Une buanderie
Salle de sport de 31 m²
Zone de sauna
Zone intérieure de cour

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Balcon 4,35 m²
Balcon 35,10 m²
Salle de bain pour soutenir la piscine
Salle des machines
Stockage

CONDOMINIUM
Espace de loisirs avec jardin et éclairage extérieur
Circulation dans les jardins avec des espaces de détente exclusifs
Porte d’entrée et clôture pour la sécurité et la confidentialité
Salle de réunion polyvalente pour propriétaires de copropriétés
Utilisation de l’eau de pluie captée sur les trottoirs et rues communs, les dirigeant vers un réservoir souterrain de 120 000 litres, afin d’alimenter le système d’irrigation des jardins des espaces communs et le lavage des trottoirs et rues communs

VILLAS
T4 à T5, concept de chambres toutes en suite
Suite parentale entre 44 m² et 70 m² avec cabine d’essayage
Espace de vie et de salle à manger entre 89 m² et 115 m²
Présentoir à vin à pied avec réfrigération
SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc
Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de cinéma entre 31 m² et 69 m²
Buanderie comprise entre 10 m² et 14 m²
Garage pour 2 à 4 voitures avec « wallbox » pour la recharge des véhicules électriques
Machines et salle de soutien comprise entre 15 m² et 33 m²
Piscine privée chauffée entre 48 m² et 69 m² avec salle de bain extérieure en support

ÉQUIPEMENT
Le système d’automatisation domestique surveillera et/ou contrôlera les caractéristiques de la maison, telles que l’éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), y compris la sécurité domestique, comme le contrôle d’accès, les systèmes d’alarme et la vidéosurveillance
Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
Chauffage hydraulique par le sol
Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres
30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par maison (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d’énergie communautaires
Protection contre les intrusions, vidéosurveillance, détection d’incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d’eau
Serrures intelligentes avec empreintes digitales, code ou clé
Réseau domestique avec fibre optique
Fenêtres thermiques à triple vitrage et cadres en aluminium à découpe thermique.
Coupures électriques extérieures
Rideaux électriques intérieurs
Contrôle automatique des portails et des portes de garage par télécommande ou smartphone
Adoucisseur d’eau pour le circuit d’alimentation en eau de la maison
Usine de purification d’eau par procédé d’osmose inverse pour le circuit d’alimentation en eau de la cuisine
Utilisation de l’eau de pluie collectée sur les toits et les terrasses, la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres
Filtrer et réutiliser les eaux grises claires provenant des douches et des lavabos pour réutilisation dans les toilettes.
Cuisines équipées d’appareils intégrés Miele : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque de réception en céramique avec hotte extractrice intégrée, cafetier, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et refroidisseur à vin réfrigéré
Lavabos italiens, baignoires et toilettes italiens
Fantini tapots italiens

MATÉRIAUX
Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans la couleur terre de la terre et lattes de bois
Revêtements intérieurs des murs et plafonds en stuc et en bois
Sols recouverts de céramique et de bois italien Marazzi
Des salles de bain recouvertes de céramiques Marazzi italiennes
Terrasses avec terrasse en bois

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
MAISONS HAUT DE GAMME UJJAYI - ERICEIRA
UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ

La promesse d’un mode de vie calme et relaxant, enveloppé par le son réconfortant de la nature, de la mer et de l’observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec âme, pleines de design, d’inspiration et d’environnements uniques.

Un emplacement splendide et privilégié qui permet des matinées douces avec une brise marine vivifiante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verts et falaises qui nous emmènent à travers l’odeur de l’air marin jusqu’à l’océan.

Le projet UJJAYI consiste en un condominium privé de 13 villas situé sur un terrain situé à 350 m de la mer, sur les falaises, ce qui permet une véritable immersion dans la nature grâce à la vue offerte par les villas. Le projet d’architecture organique repose sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte, où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante.

VISION
« Notre priorité était entièrement portée sur le design, la qualité et la proximité de la nature, en visant la perfection à travers l’innovation, l’architecture, le design et la durabilité. Un projet d’équipe exigeant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif » - Nuno Ribeiro

La configuration d’UJJAYI célèbre la création d’un espace où la sophistication, l’intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée.
Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro.

À PROPOS
À UJJAYI, vous trouverez une connexion intemporelle avec la nature.
Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne.

UJJAYI est l’endroit idéal pour profiter d’un mode de vie sublime, conscient de l’environnement et connecté à l’environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous privilégions l’excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l’isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison.

Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux, avec l’immensité de la mer comme toile de fond permanente. Ce sont des typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs.

Projet développé avec l’Architecture Office - Yuma Concept

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones retirées du pH et Plantes humanisées fournies par le promoteur**
- Un bien avec un projet architectural approuvé, avec un projet spécialisé en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n’est pas encore applicable -

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. **

Appartement d’une chambre au centre d’Ericeira, avec vue sur la mer. Il y a une place de parking.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Une salle de bain
Une chambre avec vue sur la mer
Salon avec balcon et vue sur la mer
Garde-robe
Une place de parking
Cuisine équipée avec balcon commun avec salon et vue sur la mer

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Condominium Navegantes, avec des boutiques et restaurants de soutien tout proche

ÉQUIPEMENT :
Fourne-gaz
Four
Machine à laver
Chauffe-eau
Réfrigérateur
Hotte extractrice

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Emplacement excellent avec vue sur la mer, à 5 minutes de Praia do Sul, à 5 minutes du centre du village.
Orientation solaire Est/Ouest
Une place de parking couverte
Excellent état, entièrement meublée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
LU : 150/1995 _ UA : 52 m²

CONDITIONS DE LOCATION :
- Deux loyers d’entrée
- Dépôt de garantie équivalent à 2 loyers
- Présentation d’une preuve d’impôt sur le revenu et d’impôt sur le revenu des personnes physiques
- Garant portugais dont les revenus sont déclarés au Portugal
- Contrat d’un an non renouvelable
- N’accepte pas l’hébergement local (AL)

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

Garage fermé, d’environ 15 m², inséré dans un bâtiment à côté du centre du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Garage fermé d’environ 15 m², grand et facilement accessible, parfait pour ceux qui recherchent un espace sûr au centre du village.

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Immeuble avec un emplacement exceptionnel, à quelques pas du centre du charmant village d’Ericeira, à proximité des commerces, des restaurants et des belles plages locales.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Garage fermé, d’environ 15 m², inséré dans un bâtiment bien situé, à côté du centre du village d’Ericeira.
Il offre un accès facile et une sécurité totale, idéal pour le stationnement ou l’aide au logement dans la zone. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent l’aspect pratique et l’appréciation dans l’un des endroits les plus recherchés d’Ericeira.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Bâtiment dans le centre du village d’Ericeira avec un projet d’agrandissement approuvé, qui comprend un rez-de-chaussée avec deux espaces commerciaux et un appartement en duplex de 2 chambres. Le projet a une superficie totale de 166m2, au cœur du village. Il permet de profiter du logement et de le rentabiliser à deux espaces commerciaux dans une zone commerciale centrale.

Le rez-de-chaussée comprend deux commerces de 16m2 et 23m2 et un hall de 8m2. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon et d’une cuisine décloisonnés de 26m2, d’une surface de circulation de 11m2, d’une chambre de 12m2 et d’une salle de bain commune de 5m2. Le grenier, avec 38m2, comprend une chambre de 15m2, un placard de 9m2, une zone de circulation de 8m2 et une salle de bain de 3m2.

Ericeira s’est beaucoup développée en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère magique qui lui est propre. Situé à environ 50 km de Lisbonne, dans une zone d’accès facile et ses plages sont très populaires, touristiques, et sont même considérées comme les meilleures d’Europe pour le surf.

Le village réunit toutes les caractéristiques nécessaires à la croissance d’une entreprise rentable à long terme et à un logement permanent, entouré par la beauté de ce lieu et ses traditions.

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RÉF. 5783WE
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *
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Mafra, un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.
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Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s’est beaucoup développé au cours du siècle. XXI, est devenue une réserve mondiale de surf le 14 octobre 2011, après avoir été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition ». C’est la 2e réserve distinguée au niveau mondial, restant la seule en Europe à ce jour.
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Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.
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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Oportunidade única de adquirir um apartamento T3 em fase final de remodelação total, localizado na charmosa vila da Ericeira, a poucos minutos do centro, das praias e com excelente exposição solar.

Este imóvel destaca-se pela sua vista desafogada para o mar, amplo terraço privativo com 40 m² orientado a sul, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação.

Composição do imóvel:
Duas suítes com casas de banho privativas
Um quarto adicional com roupeiro
Casa de banho completa de apoio
Sala ampla em open space com a cozinha, totalmente equipada, com acesso direto ao terraço
Terraço virado a sul, com excelente luminosidade e vista mar
Em remodelação total, com acabamentos modernos e materiais de qualidade, este apartamento será entregue pronto a habitar, oferecendo o conforto de uma habitação nova numa zona privilegiada.

Situado na Ericeira, vila costeira conhecida pela sua beleza natural, qualidade de vida e praias de excelência para a prática de desportos náuticos, este imóvel beneficia de bons acessos a Mafra, Sintra e Lisboa (a cerca de 35 minutos).

A zona envolvente oferece uma vasta gama de comércio local, restauração, serviços, escolas, supermercados e espaços de lazer, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

**As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não constituindo compromisso quanto aos acabamentos finais.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Appartement de 2 chambres avec terrasse sur le toit de 65 m² et piscine privée avec vue sur la mer, dans une communauté fermée, à 800 mètres du centre du village et de Praia do Sul.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 1
Hall d’entrée
Salon avec cuisine et balcon en espace ouvert
Une salle de bain
Une chambre avec armoire (accès direct à la salle de bain)
Une suite avec dressing

Étage 2
Terrasse de 65 m² et piscine

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Appartement
Un balcon dans le salon et la cuisine
Un balcon dans les chambres
Caisse pour quatre voitures

Condominium général
Parking pour les visiteurs
Espaces de jardin
Piscine 16,00 m sur 4,60 m
Terrasse pour soutenir la piscine
Vestiaires pour soutenir la piscine
Salle de copropriété

ÉQUIPEMENT :
Cuisine équipée de :
Four
Plaque
Hotte extractrice
Lave-vaisselle
Machine à laver
Micro-ondes
Combiné

Autres
Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable.
Pré-climatisation
Stores électriques

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Le condominium « Ocean Terrace Residence » se compose de 21 appartements de typologies T1, T2 et T3. Certaines unités disposent de terrasses privées au rez-de-chaussée, tandis que d’autres ont un accès exclusif aux terrasses sur le toit avec une piscine privée.

Toutes les fractions comprennent une boîte de garage, ainsi qu’une salle de condominium, de grands espaces jardins et une grande piscine commune.

Ce projet se distingue par son originalité, son architecture contemporaine et son haut niveau de confort, combinés à une construction de qualité supérieure. Il a été soigneusement conçu pour tirer le meilleur parti de son emplacement privilégié, à côté de la mer et du centre du village d’Ericeira.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones retirées du projet**

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. **

Maison de luxe T3, à l’architecture moderne et aux finitions de haute qualité, située près du centre d’Ericeira et de ses plages.

Principales pièces :
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée 12 m2
- Salon et salle à manger en open space avec cuisine 45 m2
- Balcon 6 m2
- Cuisine entièrement équipée 17 m2
- Véranda et barbecue 8 m2
- WC invités 4 m2

Étage 1
- Suite 19 m2 avec dressing et salle de bains 7 m2 et balcon 3 m2
- Chambre avec placards intégrés 13 m2 et balcon 6 m2
- Chambre avec placards intégrés 18 m² et balcon 7 m²
- Salle de bains 5 m²

Étage -1
- Garage pour 3 voitures 66 m²
- Débarras 4 m²


Extérieur
- Jardin
- Patio


Autres points forts :

La maison dispose d’une porte blindée et d’un système de vidéophone, garantissant sécurité et confort. Elle est équipée de panneaux solaires et d’une cuisine américaine, qui privilégie l’intégration des espaces. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, et l’orientation solaire est, sud et ouest assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Le permis d’utilisation est actuellement en cours de traitement.
Emplacement :
Située dans un quartier calme, à quelques minutes du centre d’Ericeira, avec un accès facile aux plages, aux commerces, aux services et à une offre gastronomique variée. Idéal pour ceux qui recherchent la vie privée, le confort et la proximité de la mer, sans renoncer à la connexion aux principales voies d’accès.

Les informations sur le bien immobilier sont purement indicatives et ne dispensent pas de consulter tous les documents relatifs au bien immobilier concerné.


INSIDE LIVING opère sur le marché immobilier résidentiel et des investissements immobiliers de luxe. Notre équipe offre une gamme diversifiée de services d’excellence à nos clients, tels que des services d’assistance aux investisseurs, en assurant un accompagnement complet dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d’intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.

Maison T3+1 - Entièrement rénovée (Neuve) à Ericeira.

Maison de 3 étages.

Étage 0 ( Niveau avec les 2 rues qui vous donnent accès )
- Garage pour 2 voitures
-Salle de Bains
- Bureau ou chambre.

Étage 1
- Cuisine - équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau,
- Accès à une grande terrasse avec barbecue.
-Garde-manger
- Salon avec cheminée,
-Salle de Bains
Étage 2
-Suite
- Chambre avec armoire intégrée et fenêtre avec vue sur la mer
- Chambre avec armoire intégrée et balcon avec vue sur la mer
-Salle de Bains

Cette villa est située à proximité des commerces, des services, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de la plage - bon accès à la N116 et à l’A21.

Villa de 4 chambres en excellent état, orientation privilégiée au soleil Sud/Est/Ouest, espaces généreux situés sur un terrain de 550m2 avec terrasse, porche, cabanon de 17m2 avec barbecue, jardin avec possibilité de construire une piscine et également un garage de 32m2.

Cette magnifique villa offre l’espace parfait pour profiter de moments uniques et préparer des repas en famille et entre amis, offrant un environnement idéal pour se détendre et passer du temps en plein air. Améliorez votre qualité de vie et celle de votre famille et échangez la vie contre la vie.

La propriété se compose d’un salon de 42m2 avec cheminée et un excellent éclairage naturel, une cuisine équipée de 19m2, un grand hall d’entrée, un bureau de 17m2, une salle de bain de 4m2. À l’étage supérieur, nous avons une suite de 24m2 avec dressing, un balcon de 8m2 et une salle de bain privée de 7m2, un grand hall de chambres, deux chambres de très grands espaces, dont une avec balcon, salle de bain commune de 8m2.

Située à deux pas des plus belles plages de notre pays - Ericeira, à côté de tous les services, écoles, transports, hypermarchés, stations-service, restaurants et pâtisseries d’excellence, ainsi que d’un accès à l’autoroute A21, nous plaçant à 35 minutes du cœur de notre capitale, la ville de Lisbonne.

Réf. produit 5398WM

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur, ni la consultation de la documentation du bien *

Nous cherchons à offrir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

Avez-vous besoin d’un prêt immobilier ? Sans souci, nous nous occupons de tout le processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

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Apartamento T0 Ericeira


Descrição:

Apartamento T0 acolhedor no Empreendimento Beach Tour, com fácil acesso à autoestrada para Lisboa.

Importa salientar que o imóvel é disponibilizado sem mobílias, oferecendo assim a total liberdade para personalizar e decorar o espaço de acordo com as suas preferências e estilo pessoal.

Cozinha compacta equipada com placa de indução, termo acumulador e exaustor.

Casa de banho completa com banheira.

Prédio seguro com código de entrada e 2 elevadores.

*O acesso à piscina e ao estacionamento é exclusivo para os moradores do edifício.


*Alojamento Ideal para nómadas digitais.

*Proximidade da Praia: O apartamento está muito perto da Praia da Foz do Lizandro e de outras praias conhecidas, ideais para surfistas e amantes do mar.

*Serviços e Comércio: A área circundante conta com o ’Mira Parque’, um ponto de referência local, e fácil acesso a supermercados, cafés e restaurantes.

*Transportes: A proximidade de estações de transportes públicos, como a estação de autocarros da Ericeira e o Terminal Rodoviário de Sete Rios, facilita as deslocações para a capital e outras cidades.

*Lazer: Perto de escolas de surf e áreas de lazer, o que garante uma vida ativa e relaxante.


Despesas de água, eletricidade, etc., não estão incluídas no valor da renda.

Contacto:

Para obter mais informações, contacte o anunciante.
(WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito)

*Sistema de ar condicionado encontra-se inoperacional.
Com o arrendamento o proprietário não assume quaisquer reparações no equipamento ar condicionado.