17 Maisons 6 Pièces avec Certificat Énergétique D, plus anciennes, à Porto

Maison à reconstruire, avec d’excellentes vues sur le fleuve, insérée dans la partie orientale de la ville de Porto.Propriété avec deux façades (nord / sud), avec des zones généreuses, qui a également une cour dans la zone extérieure.Actuellement, la villa est vacante, étant nécessaire sa reconstruction totale.Située dans un quartier calme de Porto, cette villa bénéficie d’un excellent accès et est proche de tous les types de transports publics.Excellente opportunité d’investissement. CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 124 m2
Zone utile: 142 m2
Taille de déploiement: 71 m2
Taille de construction: 142 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 5
Efficacité énergétique: D

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.



LIc AMI 9063

Magnifique villa de 5 chambres à l’architecture contemporaine sur un terrain de 1100 m2, située dans un quartier prestigieux à Pinhais da Foz, Porto.

Excellent état de conservation. Bonne exposition au soleil et excellentes zones à l’intérieur et à l’extérieur.

Possibilité de construire une piscine ou même une autre maison, car le terrain comprend deux articles.

Cuisine entièrement équipée. Buanderie indépendante. Barbecue extérieur.

Propriété avec beaucoup de potentiel à des fins de logement, pour établir un soutien social, une clinique, une éducation, une hospitalité, des événements, une maison de retraite, une maison de retraite, un siège social, des bureaux ou autres.

Emplacement premium et espaces très généreux.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifier votre visite.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement et de l’investissement de luxe à Porto, Lisbonne et Algarve. En nous concentrant sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nous avons comme clients des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédité de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un excellent service dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant une valeur patrimoniale pour le client.

Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles!

MEDUSA Real Estate - Maisons de luxe

Moradia inserida num terreno com cerca de 490 m2.

Dada a sua localização, beneficia de excelentes acessos à VCI, proximidade às faculdades, serviços, comércio, transportes públicos, ...

A moradia é composta por dois pisos, que se distribuem da seguinte forma:

- Cozinha ampla com fogão a lenha;
- Sala de estar,
- Sala de jantar,
- Despensa,
- Cinco quartos,
- Duas casas de banho,
- Logradouro,
- Churrasqueira,
- Garagem

- 4 Frentes

Este imóvel tanto poderá ser interessante para habitação própria, como também poderá ser reabilitado com o intuito de criar uma residencial de estudantes, hostel , etc...

Existe também a certeza de possibilidade de construção de um prédio composto por Cave, Rés-do-Chão, primeiro e segundo andar.

Para mais informações, consulte-nos.

Villa réservée, à vendre, située dans une zone noble, avec de magnifiques jardins avec deux entrées séparées par la rue.
Distribuée sur trois étages, on peut trouver des détails distinctifs de l’architecture noble, de grands salons et une entrée imposante permet à cette villa est polyvalente dans le type de fonctions qui peuvent être destinés.
Insérée dans un quartier calme et résidentiel, bénéficie d’un large éventail de commerces, services et transports.
A 13 minutes des plages, 9 minutes de la Casa da Música et 10 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 897 m2
Zone utile: 540 m2
Taille de déploiement: 180 m2
Taille de construction: 540 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: D
FONCTIONNALITÉS:

- Maison individuelle
- Jardins
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Sale of 2 independent villas with patio and outbuildings. It needs of some refurbishment. On the ground floor we have house A with typology V3+1, living room, kitchen and bathroom. On the 1st floor we have house B with V2+1, living room, kitchen and bathroom. The villa is located in a very quiet area of the city of Porto, with good access to the Circunvalação and the VCI, served by public transport STCP and Metro, shops and services.

Book your visit now!

Porto.
Campanhã.
Moradia de quatro frentes, que se distribui por 3 pisos.

Rés do Chão: Garagem para dois carros - 64m2; duas salas e wc completo.

1º Piso: hall, duas salas, um escritório, uma cozinha e um wc completo.

2º Piso: hall, quatro quartos e wc completo.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Maison en pierre, de style ancien, entièrement restaurée à Foz Velha, Porto.

En entrant dans la maison par la rue Bela, nous sommes immédiatement confrontés à l’imposant parquet ancien de Riga. Sur le côté droit du couloir d’entrée, nous trouvons une chambre, avec une fenêtre donnant sur la Rua Bela et, sur le côté gauche du couloir, nous accédons à trois chambres, dont une suite, avec de nombreux espaces de rangement.
Toutes ces pièces donnent accès au jardin exposé sud.Les salles de bains ont des murs carrelés et des finitions et des toilettes de haute qualité.

En montant l’escalier, nous accédons à l’étage supérieur où se trouve l’impressionnant salon avec des fenêtres ouvertes sur le jardin et de hauts plafonds avec poutres centenaires.
Depuis le salon, nous pouvons accéder à la salle à manger avec une cuisine à aire ouverte, également avec de hauts plafonds et les mêmes poutres centenaires. La cuisine est entièrement équipée. Celui-ci permet d’accéder à un balcon qui permet d’accéder au jardin via un escalier extérieur en pierre.
Le salon permet d’accéder à un balcon où l’on trouve une salle de bain cachée, donnant sur le jardin. Par ce salon, nous accédons également à une salle de lecture et à la suite principale.
La suite principale, avec un haut plafond, dispose d’un placard, d’une fenêtre donnant sur la Rua Bela et d’une grande salle de bain avec lumière naturelle.

En remontant l’escalier, on accède au dernier étage, aux allures de ’tour’, avec des fenêtres tout autour. cet espace peut servir de bureau ou de pièce pour d’autres fonctions,

Le jardin en pelouse et en pierre est idéal pour prendre des repas et socialiser en famille et entre amis.

La maison dispose du chauffage central et d’un espace buanderie.

Orientation solaire : Est/Sud/Ouest

Pas de garage

Cette charmante villa est située à 50 mètres du jardin Passeio Alegre, à 300 mètres de Praia do Ourigo, à 400 mètres de l’Oporto British School, entourée de certains des meilleurs restaurants et boutiques gastronomiques de Porto, du Lawn Tennis Clube da Foz, des services tels comme les pharmacies, les banques, les gymnases et les transports publics.
A 15 minutes en voiture de l’aéroport de Porto.


Superficie du terrain : 264,60m2
Surface de mise en œuvre : 160,10m2
Superficie brute de construction : 353,60m2
Surface brute dépendante : 8,90m2
Surface brute privative : 344,70m2

Excelente moradia para Venda de tipologia V3+2 junto á Casa de Música, no Porto.

Moradia original do ano de 1938 tendo o seu desenho de excelência do Arqtº Arménio Losa tendo sido
um dos porta-vozes do Movimento Moderno , deixando a sua marca em diversos projetos de habitação na cidade do Porto

Moradia de duas frentes, com 225m2 de área bruta de construção e 145m2 de área de terreno.

A moradia está distribuída por 3 pisos com boa área e com muita luminosidade.
Equipada com aquecimento central, porta blindada e caixilharia dupla.

É composta por Cave, R/C e Andar.

Cave:
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- WC completo;
- Lavandaria;

R/C:
- Hall;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha equipada com acesso ao jardim(75m2);
- WC de serviço;

Andar:
- 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo uma suíte);
- WC completo.

Sem garagem, mas com estacionamento no exterior.

Outras características:

- Moradia Independente
- 3 Andares
- Área Bruta de 225m2
- Área de Implantação de 75m2
- Lote 145m2
- Jardim com uma área de 70m2
- T3 + 2
- 4 Casas de Banho
- Armários embutidos
- Orientação solar Norte/Sul
- Aquecimento central;
- Caixilharia dupla;

- Árvores de fruto na zona do jardim.

Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos rápidos à autoestrada e VCI.

Moradia de 1935, tendo sofrido uma manutenção completa em 2006, nomeadamente nas canalizações e instalação elétrica.

Localização:

- 400m da Estação de Metro ’Casa da Música’;
- 550m do Continente Bom Dia Serpa Pinto;
- 750m da Casa de Saúde da Boavista;
- 850m da Escola Secundária Carolina Michaelis;
- 1000m do Hospital da Prelada;
- 1000m do Mercado Bom Sucesso;
- 1700m da Faculdade de Letras da Universidade do Porto.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Se procura uma casa diferenciada esta será a sua próxima casa.

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Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnifique maison ancienne entièrement récupérée à Foz Velha.
La maison se compose de 5 chambres, 2 suites, 3 salons et un bureau dans les combles.
Avec des détails uniques, cette maison dispose de salons hauts de plafond avec des poutres d’origine de 450 ans, d’une grande salle à manger ouverte avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin où l’on peut trouver une terrasse avec une vue magnifique sur la rivière, idéale pour prendre un repas unique en plein air.
Au rez-de-chaussée, nous avons une suite et deux chambres donnant sur le jardin et une autre à côté de la porte d’entrée.
Dans un excellent emplacement, cette maison est à 1m à pied du magnifique jardin de Passeio Alegre, à 100m de la plage et de la zone commerçante, ainsi qu’à distance de marche de plusieurs écoles, dont l’école britannique de Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT564374

Moradia T5 nas Antas

Situada numa zona nobre das Antas, esta clássica moradia de arquitetura dos anos 80, conta com 2 terraços e logradouro.
Localizada numa rua de ilustres vivendas, a Rua Luís Woodhouse, esta casa geminada tem o privilégio de receber luz em todas as suas frentes.
Com uma ótima exposição solar, beneficia de muito tranquilidade devido ao verde do espaço envolvente e dos jardins nas próximidades.
Esta ampla moradia fica apenas a 5 minutos da Praça Velasquez, da Alameda das Antas e da VCI, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a agitação da vida urbana e a privacidade de uma zona residêncial.
A sua localização estratégica permite fácil acesso a uma variedade de serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer.
Esta moradia fica perpendicular à emblemática Rua Costa Cabral.

É composta por 4 pisos com elevador, distribuídos da seguinte forma:

- R/C com cerca de 75m2, composto por:
- garagem (30m2),
- lavandaria e garrafeira,
- 1 quarto,
- 1 casa de banho independente
- hall de 15m2.

- Primeiro andar:
- sala de 40m2, dividida em sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso ao terraço
- cozinha de 13m2 com acesso ao terraço
- escritório com 11m2.
- terraço de 30m2

- Segundo andar:
- 2 quartos (11m2 e 9m2)
- 1 casa de banho.

- Terceiro andar:
- 3 quartos, um deles suite com roupeiro embutido
- 1 casa de banho de apoio aos outros 2 quartos
- 1 terraço com acesso através de dois quartos e de um corredor.

Características do imóvel:
- Exterior da moradia com 70m2
- Exposição solar: nascente, sul, poente
- 300m2 área bruta, 289 m2 área útil
- Lote de 260m2
- Exterior com caleiras, telhado, pintura e capoto novos

Nota: esta moradia fica apenas a 5 minutos de carro (e 15 minutos a pé) do Campus Universitário da Asprela.
O Campus da Asprela é um espaço tecnológico, e para além de faculdades da Universidade do Porto, alberga ainda universidades, politécnicos , laboratórios de empresas e centros de investigação nacionais e internacionais.
Este Campus universitário com forte presença das engenharias, das ciências da saúde e do empreendedorismo revela-se altamente atrativo e propício a processos de inovação e investimento. Aqui trabalham mais de 60 mil pessoas em ciência e tecnologia que apoiam mais de 35 empresas inovadoras.
O Hospital de S.João fica a 10 minutos bem como o Pólo Universitário e o Parque de Ciencia e Tecnologia (UPTEC), que promove o contacto entre empresas, startups, centros de inovação e comunidade científica.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de 5 chambres, à vendre, avec deux façades insérées dans une zone mixte de villas et de bâtiments, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro.

Il est situé dans la zone historique de Porto et peut obtenir des avantages fiscaux en réhabilitation.

Excellente opportunité pour cette propriété d’être transformée en appartements puisqu’il est possible de grandir en hauteur et de suivre le quota déjà existant des immeubles voisins, à mettre sur le marché locatif, pour Local Accommodation.

Cette villa dispose de 5 chambres, 2 salles de bains complètes, salon et cuisine en espace ouvert, rangements, patio avec barbecue.

Il convient de noter la conception originale des plafonds travaillés et des carreaux de la façade, qui sont en excellent état de conservation.

La proximité des services et des commerces locaux, du marché de Bolhão, de la gare de São Bento, de la Rua de Santa Catarina et de l’Avenida dos Aliados, ainsi que la facilité d’accès aux transports publics et aux zones touristiques de Porto, sont des aspects qui rehaussent la valeur de la maison.

Propriété avec REF 2200206/24PRT

Maison, à trois façades, pour habitation ou bureaux, avec 3 garages (avec accès direct) et jardin. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, dans une rue calme, suffisamment éloigné des zones de vie nocturne et des embouteillages touristiques.
Construction en retrait de la rue. Il dispose d’une terrasse avec un jardin.

Composé de sous-sol + rez-de-chaussée + étage + grenier (avec fenêtres).
Patio composé de jardin et patio.
Le sous-sol se compose d’un salon, d’une salle de bain, d’une cheminée et d’un débarras/cellier.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall, deux salons (en ’open space’), et une cuisine équipée, buanderie, terrasse couverte et coin barbecue, en plus d’un généreux jardin avec accès aux garages.
Le 1er étage se compose de 3 chambres dont une en suite et d’une salle de bain complète.
Le grenier comprend 2 chambres, toutes deux avec fenêtres, et une salle de bains avec douche.

Un excellent emplacement:

Jardins et parc public ((Place Velasquez) à 50 mètres
Commerces (pharmacie, banques, restaurants, cafés), services et écoles à moins de 250m.
Commerces (Alameda) et complexe sportif (FCP) à 700m (10min à pied).
Commissariat de police dans la même rue (150m)
Magasin Citoyen à 320m
Hôpital central à 3,8km (centre hospitalier S. João, 10min en voiture)
Transports en commun avec accès à proximité (bus 170m, métro 700m).
Gare Interurbaine et internationale à 7 minutes en voiture.
Aéroport international à 15 km (17 minutes en voiture, 54 minutes en bus toutes les 30 minutes).
Voies rapides et autoroutes avec accès situées à 700m, station service à 300m

Villa de 5 chambres composée d’un séjour de 55 m2, d’un salon de 25 m2, de 5 suites.
Garage pour 2 voitures.
Jardin de 350 m2.

-Parquet
- Cadres en aluminium avec double vitrage
- Poêle du salon avec poêle
- Plusieurs penderies
- Cuisine avec dessus en pierre, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge
- Gaz par canalisation
-Chaudière

Quartier résidentiel très calme.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Moradia com 470 m2 de área util. 2 frentes. A 300 mt de Serralves.
Área Social_
- Cave: Salão amplo com luz natural (para escritório ou salão de jogos). W.C de Serviço.
- R/c : Hall de entrada. Cozinha totalmente equipada. Despensa. Sala comum com 60 m2, com recuperador de calor, sala de jantar com acesso ao jardim. Lavandaria. Banho de serviço. 1 Suíte.
área privativa:
- 1º andar: 4 amplos quartos. 3 suítes.
- Sótão amplo destinado a arrumos ou escritório.
Ótimo jardim para tomar um chã ou jantar com familia e amigos.
Garagem para 2 carros.
Chão em Carvalho, caixilharia em alumínio com vidros duplos, isolamento acústico e térmico. Aquecimento central.
Próxima de escolas e colégios, serviços e comércio. Restaurantes. Transportes a públicos a 50 metros acesso às principais vias rodoviárias.
Aeroporto do porto a 5 km.

Excellente maison de 5 chambres avec jardin.

Etage d’entrée :
salles de bains sociales
Séjour avec accès au jardin
Salle à manger Avec accès à l’un des coins du jardin très accueillant.
Cuisine entièrement équipée

Étage supérieur
salle
3 suites dont une très généreuse.

Étage inférieur :
Suite
Grande pièce avec une salle de bain complète, pouvant être une chambre et un salon avec accès au jardin.
Garage pour 2 voitures (1 intérieur et un extérieur)
Salle de lavage très organisée et grande.

Cette maison très discrète, implantée dans un très beau jardin bien exposé au soleil.
Avec les services, écoles (françaises, Colégio do Rosário, ...), restaurants, supermarchés, musée contemporain de Serralves.
A 15 minutes à pied du parc de la ville et des plages de Foz.


Superficie du terrain : 491 m²
Surface de mise en œuvre : 145 m²
Surface brute de construction : 435 m²
Surface brute dépendante : 145 m²
Surface brute privative : 290 m²

Excellente maison à vendre sur l’Avenida Doutor Guimarães
Opportunité Unique : Espace et Confort au Coeur de la Ville

Je vous présente cette magnifique villa située sur la prestigieuse Avenue Doutor Guimarães. Avec une superficie privée brute de 585 m² sur un terrain de 735 m², cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à l’espace, à la lumière et à la proximité de tous les services essentiels.

Caractéristiques de l’établissement:

Localisation : Avenue Doutor Guimarães, avec un accès rapide aux écoles internationales, collèges, divers services, parcs et plages.

Surface privée brute : 585 m² intelligemment répartis pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Terrain : 735 m², offrant un grand espace extérieur pour les jardins, les loisirs et le stationnement.

Chambres : 5 chambres spacieuses, dont 2 suites avec de bons espaces et beaucoup de lumière.

Façades : 4 façades, assurant un excellent éclairage naturel dans tous les environnements.

Points forts de la propriété :

Beaucoup de lumière : La maison bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi des environnements accueillants et aérés.

Espace extérieur : Un espace extérieur généreux parfait pour les activités de plein air, avec un potentiel pour les jardins, les espaces de loisirs et bien plus encore.

Proximité des services : Situé à proximité des écoles internationales, des collèges renommés, des centres commerciaux et de services, en plus d’être à quelques minutes du Parque da Cidade et des plages.
Qualité de vie en centre urbain

Cette maison est parfaite pour les familles recherchant un équilibre entre la vie urbaine et le confort d’une résidence spacieuse et bien située. Son agencement sur 4 façades et le grand espace extérieur procurent une sensation de liberté et d’intimité rare en centre-ville.

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