12 Maisons avec Certificat Énergétique D, à Alcácer do Sal

Maison 4 pièces + 1 de 370,96 m2 de surface brute de construction, avec garage et jardin, intégrée dans une parcelle de terrain de 597,65 m2, près du centre-ville, à Alcácer do Sal, district de Setúbal, région de Comporta. La maison à l’architecture traditionnelle se développe entre le rez-de-chaussée et la cave. Dispose d’une suite, de deux chambres avec salle de bain commune, d’un ample séjour de 30,90 m2 avec récupérateur de chaleur, d’une cuisine entièrement meublée et équipée, d’une salle de couture de 8,85 m2 qui peut être facilement transformée en une 3e chambre ou bureau.

La cave, dotée d’une entrée de lumière, dispose de 2 salons de 22,45 m2 et de 17,95 m2 qui pourra également être transformée en une chambre ou un bureau. La cave comprend également de deux espaces rangement de 5,10 m2 et de 7,90 m2, une cheminée au style traditionnel de l’Alentejo et également l’espace parking de 85 m2.

Située à 3 minutes en voiture du centre-ville, du centre public de santé et des principaux hypermarchés, à 5 minutes de la principale crèche de la ville et des écoles élémentaires 2/3 Pedro Nunes de Alcácer do Sal, et de l’école secondaire d’Alcácer do Sal. À 25 minutes de Comporta et de ses plages et à 35 minutes de Setúbal. À 1h00 de Lisbonne.

Venha conhecer esta fantástica moradia T3 integrada num terreno com 435m2.
A moradia completa se com 3 quartos e uma casa de banho com banheira no 1º piso, no r/ch encontra se a cozinha, sala com lareira e ar condicionado, e mais uma casa de banho.
Encontra no alpendre um pequeno telheiro á entrada e uma árvore de fruto.
Nas traseiras, casa de maquinas nas traseiras do quintal, churrasqueira e ainda uma garagem para um automóvel e uma moto, com acesso pela lateral do imóvel.
Cozinha equipada com placa e forno com móveis em madeira castanho com bancada em pedra mármore, tem também uma dispensa do tamanho do comprimento de escadas.
Todas as janelas com vidro duplo, a moradia será entregue toda pintada por dentro e por fora aos novos proprietários.

Disponível para agendamento de visitas.
Marque já a sua ...

You dream, we make it happen

Charmante maison construite en 1994 d’une superficie couverte de 105 m avec rez-de-chaussée et grenier (environ 80 m de stockage) et une annexe (garage) de 24 m.
La maison, entièrement rénovée, est située sur un fantastique terrain d’une superficie de 1172,6 m2, inhabituel dans la région et avec un potentiel d’augmentation de la surface de construction (nécessite un projet et toutes les autorisations nécessaires des entités juridiques compétentes).
La maison est située au début du lotissement Possanco.
A environ 2 km du village de Comporta et à seulement 5 minutes de la plage de Comporta.
Maison comprenant une cuisine/salle à manger, un salon avec poêle, une suite avec salle de bain et deux (2) chambres desservies par une salle de bain indépendante.
Il dispose également d’un espace de stockage spacieux dans le grenier (environ 80 m) accessible par un escalier extérieur.
Dans l’espace extérieur, nous trouvons un garage séparé de 24 m et un vaste jardin. La maison a une excellente exposition au soleil d’est en ouest
La maison est dans un excellent emplacement, à 10 minutes de la jetée paliaphitique de Carrasqueira, à 25 minutes d’Alcácer do Sal, à 30 minutes de Grândola et à 1h30 de Lisbonne.
Caractéristiques:
Maison avec grenier
105 m de surface brute + 24 m2 (garage)
T3
Terrain de 1 172,6 m

Tourisme en hausse : Comporta est une destination de plus en plus recherchée par les touristes nationaux et internationaux, connue pour sa beauté naturelle, sa cuisine locale et son atmosphère sophistiquée. L’intérêt croissant pour la région garantit un taux d’occupation élevé tout au long de l’année, notamment au printemps et en été.
Rentabilité élevée : Le logement à Possanco n’est pas seulement un endroit merveilleux pour vivre ou passer des vacances, mais aussi une excellente source de rentabilité.

Exemple de rentabilité en Haute Saison - 7 nuits (Août) : 2 520,00 €
Exemple de rentabilité en Basse Saison - 7 nuits (novembre) : 1 680,00 €
La maison dispose d’une licence AL (Local Accommodation).

Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate :
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Localizadas no Forno da Cal, em Alcácer do Sal, as duas casas independentes do ano de 1978 representam um conjunto habitacional de um só artigo com um potencial interessante. Completas e funcionais, cada uma dessas moradias ostenta dois quartos, uma casa de banho completa, uma sala e cozinha. O imóvel também dispõe de uma garagem comum, estruturada para servir ambas as residências.

A simplicidade e a funcionalidade são as características predominantes dessas construções. Sua distribuição interna permite uma organização concisa e uma atmosfera habitacional adequada para as necessidades de até duas famílias.

As casas, embora independentes, partilham uma estrutura comum, refletindo uma abordagem de compartilhamento que se alinha com a simplicidade e a funcionalidade da vida cotidiana.Moradia Bi-familiarDuas habitações com entradas independentes6 divisões2 salas4 quartos2 cozinhas2 wcEspaço exteriorGaragemTerraço com vista rio
Oportunidade de investimento para adquirir um imóvel com uma excelente localização e a propriedade encontra-se com um arrendamento a termo com uma yield com 7% .Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida.ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar ou aconselhar e acompanhar a operação de venda ou compra do seu imóvel. Seja qualificado para o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que é produzido - é tudo o que é produzido.A propriedade encontra-se com um arrendamento a termo com uma yield com 7%. (url)

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Moradia Bi-familiar; Moradia;

Se privilegia tranquilidade, natureza, conforto, exposição solar, óptimas áreas, e sonha com uma fantástica moradia térrea este imóvel é para si! Esta moradia está inserida num terreno com 350m², jardim bem idealizado, com zona para piscina, com várias flores, árvores como também um espaço para ter a sua horta interiorTrata-se de uma excelente Moradia V3 cheia de luz natural, com lugares de garagem, 3 quartos e uma ampla sala com acesso directo ao uma pérgula fechada com vidro (30m2) em frente ao jardim.Propriedade com a possibilidade de edificação de piscina pequena Moradia localizada no coração do Alentejo, onde o montado e o Pinhal marcam a paisagem. Um local ideal usufruir de paz e tranquilidade mas a pouco mais de uma hora de Lisboa e a cerca de 40 minutos das praias da Comporta. Construída em 2003, tem uma área total de construção de 145m²

Este imóvel é composto por um piso térreo , distribuído da seguinte forma:
PISO 0 CasaHall de EntradaSala de EstarCozinha, totalmente mobiladaCasa de Banho completa com banheiraQuarto 1Quarto 2Quarto 3Pérgula fechada com vidro adjacente à sala
PISO 0 Jardim ChurrasqueiraArrumosOficina/EscritórioCasa de Banho social
EXTERIORJardim / Terreno com 350m², com uma pequena horta e com a possibilidade de edificação de uma pequena Piscina ou Jacuzzi exteriorSaída dos quartos térreos e da Sala para o exterior directamente para o jardim que envolve a casa. Uma excelente oportunidade no mercado, seja para quem procura habitação própria, ou para quem procura uma segunda habitação para retiros de fim de semana ou férias.

Não perca esta oportunidade. Contacte-me e agende a sua visita.

Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário na proporção de 50/50.

Características:
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Maison avec terrasse sur le toit | Vue fantastique sur Alcácer do Sal
Idéal pour des vacances ou AL dans la vieille ville près du château

Maison avec terrasse sur le toit « Terrasse sur le toit »
Étage 0
-Vestibule
- Salon / Salle à manger
-cuisine
- Salle de bain pour les invités
- Buanderie et garde-manger/rangement

Étage 1
- 2 chambres à coucher
-Salle de Bains

Terrasse sur le toit avec espace barbecue
Grenier avec rangement

Prêt à sauter dans l’eau !

1 h de Lisbonne
20 min - Plage de Comporta
30 min - Troia Resort (Golf/Casino/Marina)
10 min - barrage (pêche et sports nautiques)

Moradia Isolada de 2 pisos na Comporta.



PT



Bem-vindo à sua casa de sonho situada apenas a 5 minutos da Praia da Comporta e do Carvalhal. Esta propriedade requintada oferece a combinação perfeita de conforto moderno e tranquilidade, no coração da natureza.



Ao entrar no rés do chão, será recebido por uma sala de estar espaçosa e luminosa, ideal para relaxamento e entretenimento. Este piso também dispõe de dois quartos acolhedores, com um amplos espaços de guarda-roupa e ar condicionado, juntamente com uma casa de banho para comum e uma cozinha totalmente equipada.



Subindo ao primeiro andar, encontra-se outro quarto, com roupeiro próprio e uma casa de banho bem decorada.



Voltando ao rés do chão por uma entrada independente lateral da moradia, descobrirá um encantador refugio. Um quarto maravilhoso, acompanhado por uma prática sala-cozinha em regime open-space e uma casa de banho com duche, oferecendo privacidade e conforto aos hóspedes ou membros da família.



No exterior, o jardim encantador acena com a sua convidativa piscina, perfeita para desfrutar de dias de sol e refrescar-se com um mergulho refrescante. Junto à piscina um jacuzzi e um anexo prático proporciona conforto adicional com uma mesa de jantar e uma casa de banho.



A parte da moradia junto da casa das maquinas temos uma cabine de duche solar de verão, chuveiro de piscina.



Informação adicional: contem painéis solares e ar condicionado em todos os espaços.



Moradia situada nas proximidades dos famosos restaurantes da Vila da Comporta, esta casa oferece não só tranquilidade, mas também fácil acesso à vibrante cena gastronómica local. Experimente o melhor estilo de vida rodeado pela beleza deslumbrante das melhores praias da Costa Vicentina.



EN



House T4



Welcome to your dream home situated in an idyllic setting, just 5 minutes from Comporta Beach and Carvalhal. This exquisite property offers the perfect combination of modern comfort and serene tranquillity, nestled in the heart of nature.



On entering the first floor, you will be greeted by a spacious and bright living room, ideal for relaxation and entertaining. This floor also features two cozy bedrooms with ample closet space and air conditioning, along with a convenient guest bathroom.



Going up to the second floor, you’ll find another inviting bedroom with its own closet and a well-appointed bathroom.



Returning to the first floor via a separate entrance on the opposite side of the villa, you’ll discover a charming retreat. A wonderful bedroom, accompanied by a practical open-plan kitchen-living room and a refreshing bathroom with shower, offering privacy and comfort for guests or family members.

Outside, the lovely garden beckons with its inviting swimming pool, perfect for enjoying sunny days and cooling off with a refreshing dip. Next to the pool is a jacuzzi plus a practical annex providing additional comfort with a dining table and a bathroom. To the side of the villa, next to the machine room, there is a shower cubicle.



Additional information: there are solar panels and air conditioning throughout.



Located close to the famous restaurants of Comporta village, this house offers not only tranquillity, but also easy access to the vibrant local gastronomic scene. Experience the ultimate lifestyle surrounded by the breathtaking beauty of the Costa Vicentina’s best beaches.



FR



Maison T4



Bienvenue dans la maison de vos rêves, située dans un cadre idyllique, à seulement 5 minutes de la plage de Comporta et de Carvalhal. Cette propriété exquise offre une combinaison parfaite de confort moderne et de tranquillité sereine, nichée au cœur de la nature.



En entrant au premier étage, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre et recevoir. Cet étage comprend également deux chambres douillettes avec de nombreux placards et l’air conditionné, ainsi qu’une salle de bains pour les invités.



En montant au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre accueillante avec son propre placard et une salle de bains bien équipée.



En revenant au premier étage par une entrée séparée sur le côté opposé de la villa, vous découvrirez une charmante retraite. Une magnifique chambre à coucher, accompagnée d’une cuisine-salle de séjour pratique et d’une salle de bains rafraîchissante avec douche, offre intimité et confort aux invités ou aux membres de la famille.

À l’extérieur, le charmant jardin vous invite à découvrir sa piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et se rafraîchir en faisant trempette. À côté de la piscine se trouve un jacuzzi ainsi qu’une annexe pratique offrant un confort supplémentaire avec une table à manger et une salle de bains. Sur le côté de la villa, à côté de la salle des machines, se trouve une cabine de douche.



Informations supplémentaires : panneaux solaires et air conditionné dans toute la maison.



Située à proximité des célèbres restaurants du village de Comporta, cette maison offre non seulement la tranquillité, mais aussi un accès facile à la scène gastronomique locale. Découvrez le style de vie ultime entouré de la beauté à couper le souffle des meilleures plages de la Costa Vicentina.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente moradia, equipada com ar condicionado em todos os quartos e sala inserida num lote de 372 m2, com 7 assoalhadas, 3 WC com áreas muito generosas e prontinha a habitar, tem ainda além da cozinha normal mais uma cozinha com chaminé alentejana, uma grande marquise, um grande logradouro com algumas árvores de fruto mas ficando ainda muito espaço para fazer uma piscina, tem uma garagem com duas divisões anexas que estão a fazer de arrumos, tem também um excelente terraço com uma vista aberta para o campo e rio Xarrama e ainda tem um miradouro que vê toda a vila do Torrão e seus arredores
O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos, O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia e fica a 1,20 horas de Lisboa.
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(ref:C (telefone) Descubra a serenidade e o potencial ilimitado desta moradia térrea em Casebres, uma pérola escondida no coração de Alcácer do Sal. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação, esta propriedade já conta com alguns melhoramentos iniciados, prometendo ser o canvas perfeito para trazer à vida a sua visão de lar ideal. Situada numa localidade conhecida pela sua tranquilidade e afastada da agitação urbana, esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja reconectar-se com a natureza e desfrutar da paz que só a vida no campo pode oferecer.

Ref.ª 00758


Quiet refuge in Casebres - House with rehabilitation potential.
Discover the serenity and unlimited potential of this single-storey villa in Casebres, a hidden gem in the heart of Alcácer do Sal. Ideal for those looking for a rehabilitation project, this property has already begun some improvements and promises to be the perfect canvas to bring your vision of the ideal home to life. Located in a town known for its tranquillity and far from the urban hustle and bustle, this villa is the perfect choice for those wishing to reconnect with nature and enjoy the peace that only country life can offer.

Refuge tranquille à Casebres - Maison avec potentiel de réhabilitation.Découvrez la sérénité et le potentiel illimité de cette villa de plain-pied à Casebres, un joyau caché au cœur d’Alcácer do Sal. Idéale pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation, cette propriété a déjà commencé quelques améliorations et promet d’être la toile parfaite pour donner vie à votre vision de la maison idéale. Située dans une ville connue pour sa tranquillité et loin de l’agitation urbaine, cette villa est le choix parfait pour ceux qui souhaitent se reconnecter avec la nature et profiter de la paix que seule la vie à la campagne peut offrir.

Excelente moradia de r/c e 1º andar de 7 assoalhadas, com áreas bastante generosas e prontinhas a habitar, tem ainda um grande sótão ao correr de toda a casa onde pode fazer quartos, biblioteca, sala de jogos etc. tem também um excelente logradouro com mesa fixa onde pode conviver com a sua família e seus amigos e fazer os seus churrascos, nas belas tardes de verão na simpática vila do Torrão do Alentejo que tão bem sabe receber/acolher os seus novos moradores.
O Torrão fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos, O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia e fica a 1,20 horas de Lisboa.
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Propriété typique de l’Alentejo de 14 hectares, dans une région calme. Située à moins de 30 minutes des meilleures plages de la côte de l’Alentejo. Une partie du terrain est recouverte d’arbres fruitiers, pins, chênes-lièges et un potager avec arrosage automatique. Dans cette propriété il y a un lac et un beau jardin où vous pourrez profiter d’un beau paysage.
Piscine de 10x5 m, couverte afin d’être utilisée toute l’année.
Comprenant : 3 chambres dont une comprenant un bureau
1 salle de bains
1 salon/salle à manger avec cheminée
1 cuisine équipée
La propriété dispose également d’un forage de 85 m2 de profondeur, 2 puits avec beaucoup d’eau et d’excellente qualité; entrepôt agricole de 400 m2 avec hangar.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

(ref:C (telefone) Magnífica casa T5 com 137 m2 de área bruta de construção localizada, em Brejos da Carregueira de Cima.

A casa distribui-se por 2 pisos. no piso de entrada, encontramos uma ampla sala de estar e de jantar com salamandra, cozinha aberta, totalmente equipada virada para a sala, um quatro com suite mais dois quartos, uma casa de banho, roupeiros e zona de arrumos. No piso superior é constituído por 3 quartos, uma sala, cozinha e casa de banho.

Implantada num lote de 257 m2, esta moradia possui uma agradável área no exterior, terraço, jardim, zona duche, com lugar para 2 carros.
A arquitetura desta casa é tradicional das casas alentejanas, típico da Comporta, localizada na melhor zona para acesso ás praias, restaurantes e serviços no, Carvalhal, Pego e Comporta