4 Maisons à Alcácer do Sal, avec Rangement

Ensemble de deux logements indépendants, un espace commercial de 177,2 m2 et une maison de 49 m2 de surface brute de construction, sur un terrain de 673 m2 dans le centre-ville de Carrasqueira, Comporta. Les deux ont des entrées indépendante. L’espace commercial fonctionne actuellement comme restaurant, entièrement équipé, avec deux salles, un grill, un comptoir, une cuisine, des salles de bain et une terrasse. Capacité de 60 personnes à l’intérieur et une terrasse pouvant accueillir 12 personnes. La maison attenante, avec une licence d’habitation, constituée d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bain, sert actuellement d’entrepôt pour le local commercial existant qui dispose d’une licence pour les services. Ils sont vendus conjointement.

Carrasqueira est l’un des lieux les plus visités de la municipalité d’Alcácer do Sal qui fait partie de la réserve naturelle de l’Estuaire du Sado et fait partie des attractions touristiques de la région.

Situés dans une zone bien desservie, à quelques minutes à pied du Cais Palafítico et d’autres espaces de restauration et de loisirs, ils se trouvent à 5 minutes en voiture du centre-ville de Comporta et de la Plage de Comporta. À 1 heure du centre et de l’aéroport de Lisbonne.

House consisting of:
- Bedrooms (both with window)
-living room
-kitchen
- WC with bathtub
-porch
-backyard
-Storage
- Attic

The house is habitable but would benefit a lot in terms of thermal comfort and luminosity with some works.

Located 30 minutes from Comporta, the beaches and Tróia and 1h10 from Lisbon.

*Excluded from the SCE, under paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020 of 7 December.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Maison en duplex de 3+1 chambres à vendre à Bairro do Laranjal à Alcácer do Sal. Avec jardin, piscine, garage

Il se compose de :

Étage 0. Hall d’entrée, salon avec poêle à bois et accès direct au jardin, 1 suite avec placard et accès direct au jardin, 1 chambre/bureau, 1 salle de bain complète, couloir avec fenêtre, cuisine entièrement équipée avec accès au jardin ;

Étage 1 :
1 suite et 1 chambre, toutes deux avec accès à un balcon donnant sur la piscine et le jardin, 1 salle de bain complète, terrasse donnant sur le jardin

Garage pour 2 voitures, buanderie et un autre espace de rangement

-Climatisation
- Trou d’eau
-Jardin
- Piscine d’eau salée,
- Potager bio prêt pour la culture biologique
- Système d’irrigation automatique, alimenté par une source naturelle

Inséré dans un terrain de 1 722m2,

Situé dans le quartier de l’orangeraie d’Alcácer do Sal, une zone urbaine calme, sur les rives de la rivière Sado et à quelques minutes du centre historique d’Alcácer do Sal et à environ 30 minutes des plages de Comporta. et à 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport.

Villa de 400 m2 et 6 chambres (5 suites) à vendre à Monte Alentejano avec accès au barrage, dans une région avec beaucoup de soleil et de chaleur, avec terrain de 5,25 ha (52 500,00 m2), entre deux villages (Álcáçovas et Torrão ), à 30 km d’Alcácer do Sal, à 57 km de Comporta et à 125 km de Lisbonne.
Descriptif du logement :
Rez-de-chaussée:
Porche d’entrée (9 m2), Hall d’entrée (26 m2), salon avec cheminée (60 m2), salon porche (47 m2), salle de bain commune (8 m2), cuisine (37,5 m2), suite ( 18 m2), suite parentale (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), chambre (24 m2), total salles de bains 6 ;
1er étage:
Garage (52,88 m2) et salle de jeux (47,10 m2).
La maison dispose de la climatisation dans toutes les divisions et d’une cheminée dans le salon.
À l’extérieur, il y a un jardin et une piscine avec terrasse, une station d’épuration, l’accès à l’eau du barrage pour différentes consommations et pour la pratique de sports, et dispose d’un grand terrain avec quelques arbres, où un verger avec divers arbres peut être planté.jardin fruitier et potager avec divers légumes et fruits, avec un climat très favorable.
La propriété a une excellente capacité de location touristique, avec un revenu d’environ 40 000,00 € / an.

Accepté pour le Golden Visa!
Opportunité d’investissement, à ne pas manquer, pour la vie, les vacances et l’exploration touristique !