136 Maisons plus cher, à Tomar

Quinta do raposão is a charming villa situated on the waters of the river Zêzere, in the spectacular Albufeira of the Castelo de Bode dam.
15 km from the historic city of Tomar, former seat of the Templar order, Tomar is a historic city of great charm and artistic and cultural wealth. One of the great treasures of Tomar is the Convent of Christ, one of the most important works of the Renaissance period.
Quinta do Raposão has a unique and panoramic location, of exceptional beauty with private access to the waters of the dam and surrounded by leafy vegetation of pine, eucalyptus, citrus and cherry trees.
The Castelo de Bode Dam extends over 60 km between Tomar and Ferreira do Zêzere. With stunning landscapes and excellent conditions for the practice of nautical sports or simply enjoying nature in an environment of
tranquility and rare beauty.
The total area of the land is 23287 m2 and the area of the house is 543,500 m2 and patio of 732,50 m2. It has 6 rooms, kitchen, pantry and 4 bathrooms.
It has an approved project for the construction of five independent houses.

We are available to help you obtain your Home Credit, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under number 0006269.

Set in the peaceful countryside just 15 minutes from the historic Templar town of Tomar, this unique 1.8-hectare estate offers a rare opportunity to create a fully operational agro-tourism business in central Portugal.
Only 1h30 by direct train from Lisbon Oriente Station, the property combines accessibility with total privacy.
The main house features two floors and a charming tower overlooking the surrounding countryside, with 7 bedrooms and space for multiple kitchens and bathrooms. A large walled garden is directly connected to the house, ideal for private use.
The estate includes several outbuildings with exceptional conversion potential:
* Large barn
* Former water tank suitable for a covered event/workshop space
* Independent cottage (ready to use)
* Additional buildings suitable for multiple guest accommodations
* A structure ideal for conversion into a 6-suite guesthouse
* Workshop space (60 m²)

All guest units are naturally separated from the main house by a dead end road.

The land features:
* 75 productive olive trees
* Fig, walnut, citrus, loquat, and persimmon trees
* Open countryside views in all directions
A fully approved agro-tourism project is included in the sale (with full architectural and engineering drawings), featuring:
* Multiple rental units (Airbnb-ready concept)
* A natural swimming pool with waterfall
* All key authorisations secured (including RAN, REN, and infrastructure approvals)
Such approvals are increasingly difficult to obtain, making this a highly valuable, ready-to-develop opportunity.
A discreet nearby train line provides easy access to a station within 10 minutes walking distance, with minimal noise impact.
This is a rare chance to acquire a character estate combining lifestyle, heritage, and strong income potential in one of Portugals most authentic regions.
The approved project can be enjoyed here: (url hidden)
A summary business plan is available.

Ref.ª: MJM6977 - Moradia T5 de luxo em São Pedro de Tomar | Tomar

Apresentamos esta magnífica moradia, inserida num lote de 15.000 m², localizada em São Pedro de Tomar. Com uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna procura.

Com 509 m² de área bruta privativa e 747 m² de área bruta de construção, a casa distribui-se de forma harmoniosa por amplos espaços interiores:
3 suítes, uma delas com closet
2 quartos com roupeiros
Escritório, biblioteca e atelier
Sala de cinema
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa
5 casas de banho

O conforto é garantido com piso radiante em toda a moradia, pré-instalação de ar condicionado nos quartos, lareira com recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos (30 unidades), complementados por mais 6 painéis com depósito de 500 litros junto aos mesmos, além de um depósito interior adicional de 250 litros.

A segurança e a tecnologia estão igualmente asseguradas com sistema de alarme equipado com 10 câmaras de vigilância e sistema de domótica, que permite controlar diversas funcionalidades da casa de forma prática e eficiente.

Piscina de água doce, aquecida e com tratamento ultravioleta, coberta com estrutura em pinho nórdico
Balneários de apoio à piscina
Garagem com capacidade para 3 viaturas

Construída em 2007, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética A+ e pelos pormenores que asseguram uma vivência tranquila, confortável e sustentável.
Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva em plena harmonia com a natureza, apenas a dez minutos do centro de Tomar.

Marque já a sua visita!

Superbe villa de luxe entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes de Tomar, dans un environnement calme, idéale pour une activité touristique haut de gamme ou une résidence familiale d’exception.

La propriété se distingue par son style rustique chic, ses matériaux de grande qualité et son mobilier exclusif sculpté en bois de châtaignier.

Caractéristiques principales :
T4+2 avec 4 salles de bain
Salon avec cheminée et cuisine entièrement équipée
Chauffage central et climatisation dans toutes les pièces
Buanderie équipée
Bureau (pouvant devenir une suite supplémentaire)

Espaces de loisirs :
Piscine
Maison de billard / divertissement
Maison de repas avec cuisine complète et four à bois
Deux vérandas (dont une avec barbecue)

Garage et espace de rangement

Efficacité énergétique :
Forage de 80 m
Panneaux solaires
Chauffage à pellets


Emplacement privilégié près de Tomar, Asseiceira et des principaux sites touristiques de la région.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE

avec 9,2 hectares, bordée par 800 mètres de la rivière Nabão, située à seulement 3 km de la ville de Tomar.

Une propriété au relief diversifié, offrant des plaines agricoles fertiles et des rives de rivière, des collines boisées légèrement inclinées, et des plateaux avec de larges vues panoramiques sur le paysage rural environnant.

Le domaine est bien organisé et riche en cultures arborées et arbustives à rendement économique, telles que :

VIGNOBLE :

Environ 40 ans dâge, avec près de 800 ceps, principalement du cépage blanc Fernão Pires, également connu sous le nom de Maria Gomes.
Ce cépage produit des vins blancs versatiles, aux arômes floraux et fruités, décrits comme complexes, frais, dotés de structure et dune acidité modérée.
Sa polyvalence permet son utilisation dans les vins blancs tranquilles, effervescents, vins fortifiés et vendanges tardives.

OLIVERAIE :

Environ 190 oliviers, avec une production régulière dolives.

CHÊNES-LIÈGES :

Près de 175 arbres, produisant du liège, générant un revenu moyen denviron 3 500 € par récolte.

EUCALYPTUS :

Dernière coupe en 2023, rapportant environ 3 500 €.

PINS PIGNONS :

Présents sur la propriété, contribuant à la diversité forestière.

ARBRES FRUITIERS ET HORTICULTURE :

Orangers (variété douce), poiriers Rocha, figuiers (Conventional et Pingo de Mel), pommiers (Golden), néfliers, citrons, entre autres.

Zones dédiées et organisées pour la culture des légumineuses, équipées de toutes les conditions fonctionnelles nécessaires à la production agricole.

EMPLACEMENT :

Située à seulement 3 km du centre-ville de Tomar et de lAlameda 1 de Março, avec 1 km de façade sur route goudronnée et deux accès indépendants.

TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ :

Bus : Rodoviária do Médio Tejo / Ligne 5241 - Martinchel / Tomar (3 arrêts dans le centre-ville) et TUTOMAR - Ligne Rose (transport urbain).

MAISON PRINCIPALE :

Maison individuelle T4 sur deux étages, avec balcon, porche couvert, garage, et grands patios.
Équipée dun chauffage central alimenté par une chaudière à bois.
Système de panneaux solaires thermiques pour la production deau chaude sanitaire (ECS).

ANNEXES :

Garage pour 6 véhicules avec large portail et/ou entrepôt avec petit pressoir et grands espaces de rangement.

Abri extérieur couvert pour 2 véhicules.

Grande cave rustique avec pressoir.

Espace barbecue avec office et débarras.

Remise à bois et grange.

Four à bois traditionnel.

MAISON SECONDAIRE :

Maison traditionnelle de plain-pied (T1), indépendante, avec porche couvert.

AUTRES BÂTIMENTS :

Divers bâtiments agricoles et poulaillers.

Grande étable et grange, pour labri et le soin des animaux de ferme.

Zone de chenil spacieuse.

INFRASTRUCTURES ET ASSAINISSEMENT :

Eau : alimentée par le réseau public.

2 puits, dont un équipé dune pompe et dun circuit de distribution pour lirrigation et le remplissage des réservoirs.

2 réservoirs, dont un avec source naturelle.

TOMAR - VILLE / LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE ET ENVIRONNEMENT

Tomar est une ville portugaise située dans le district de Santarém, dans la région Centre, appartenant à la sous-région du Médio Tejo.
La municipalité de Tomar couvre une superficie de 351,2 km².
Elle est limitrophe au nord de Ferreira do Zêzere, à lest dAbrantes, au sud de Vila Nova da Barquinha, à louest de Torres Novas, et au nord-ouest dOurém.
La ville est traversée par la rivière Nabão, affluent du Zêzere, faisant partie du bassin du Tage.
Située presque au centre du Portugal, Tomar bénéficie dune position stratégique offrant un accès facile vers la côte comme vers lintérieur.

ACCÈS ET INFRASTRUCTURES :

Tomar est desservie par les axes IC9 et A23, assurant des liaisons routières modernes et directes.

Lautoroute A1 (Lisbonne-Porto) se trouve à environ 20 km, via léchangeur reliant à lA23 (sortie km 93).

La gare ferroviaire de Tomar dessert les trains régionaux et interrégionaux, avec correspondance directe vers Lisbonne - Gare do Oriente (1h40).

Aéroport le plus proche : Lisbonne - Humberto Delgado (133 km, 1h15).

PRINCIPALES ATTRACTIONS TOURISTIQUES ET PATRIMOINE ARCHITECTURAL

Tomar est exceptionnellement riche en patrimoine historique, artistique, religieux et militaire.

Couvent du Christ (Château de Tomar) - Symbole de la ville et classé au patrimoine mondial de lUNESCO, construit par les Templiers au XIIᵉ siècle.

Aqueduc du Couvent du Christ - Chef-dœuvre dingénierie du XVIᵉ siècle destiné à alimenter le couvent en eau.

Église Santa Maria do Olival - Ancienne église templière abritant la tombe de Gualdim Pais, fondateur de Tomar.

Église Saint-Jean-Baptiste - Édifice central de style gothique et manuélin.

Synagogue de Tomar - Lune des synagogues médiévales les mieux conservées du Portugal, aujourdhui musée juif.

Autres monuments : Couvent de São Francisco, Couvent de Santa Iria, Ermitage de Nossa Senhora da Conceição, Ermitage de São Gregório.

Centre historique : Un réseau pittoresque de rues médiévales, places et remparts, illustrant lhistoire vivante de Tomar.

LOISIRS, RIVIÈRES ET ACTIVITÉS NAUTIQUES RÉGION DE CASTELO DE BODE

Le barrage et le lac de Castelo de Bode figurent parmi les principales attractions naturelles de la région.

Sports nautiques : Wakeboard, ski nautique, canoë, paddle, voile.

Croisières en bateau pour explorer les îles, notamment lîle do Lombo.

Plages fluviales équipées despaces de détente, cafés et zones de baignade.

La Station Nautique de Castelo de Bode promeut le tourisme durable et organise des événements toute lannée.
Les environs du lac offrent des conditions idéales pour la détente, la randonnée et le contact avec la nature.

MODE ET QUALITÉ DE VIE À TOMAR

Tomar est reconnue pour son équilibre entre confort urbain et tranquillité rurale.

Vie sûre, paisible et abordable.

Excellente gastronomie locale et vins régionaux.

Patrimoine culturel riche et événements tout au long de lannée.

Espaces verts abondants, rivières et proximité du lac Castelo de Bode pour les activités de plein air.

Infrastructures efficaces : routes (IC9, A13, A1), train, transport urbain (TUTomar).

PRINCIPAUX ÉVÉNEMENTS TRADITIONNELS DE TOMAR

Festa dos Tabuleiros (Fête des Plateaux) - Tous les 4 ans (prochaine en 2027), juillet. Défilés religieux et culturels, femmes portant des plateaux de pain et de fleurs. Candidature à lUNESCO.

Fête de Santa Iria - Annuelle, octobre. En lhonneur de Sainte Iria, patronne de Tomar.

Fête de São Gregório - Annuelle, avril. Célébration rurale et bénédiction des champs.

Fête du Saint-Esprit - Annuelle, mai/juin. Processions et distribution de pain.

Carnaval de Tomar - Annuel, février/mars. Défilés et festivités populaires.

Festival Bons Sons (Cem Soldos) - Biennal, août. Festival musical nationalement reconnu.

Foire Santa Maria do Olival - Annuelle, août. Foire traditionnelle célébrant lhéritage templier.

Tomar Templária - Biennale, juillet. Reconstitution historique médiévale.

Festival des Statues Vivantes - Annuel, septembre. Spectacle artistique de rue.

Foire de Santa Cita - Annuelle, été. Foire agricole et communautaire.

CLIMAT AU FIL DE LANNÉE

Tomar bénéficie dun climat méditerranéen intérieur étés chauds et secs, hivers doux et pluvieux.

Températures moyennes :

Août : max. ~31 °C / min. ~16 °C

Janvier : max. ~14 °C / min. ~4 °C

Plus de 260 jours densoleillement par an.

Résumé :
Un climat agréable permettant une vie en plein air toute lannée, particulièrement autour du lac Castelo de Bode, davril à octobre.
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Descubra esta extraordinária moradia de 404 m² de área bruta de construção, inserida num amplo terreno totalmente vedado com 8.777 m², onde a tranquilidade do campo se combina com a conveniência de estar a apenas 10 minutos de Tomar.

Esta propriedade é verdadeiramente sui generis, distinguindo-se pela sua construção nobre em madeiras exóticas de alta qualidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência sensorial única, com pormenores requintados em madeiras trabalhadas que conferem uma alma artística e uma atmosfera de luxo orgânico a todos os espaços.
Distribuída por dois pisos, a moradia destaca-se pelo seu enorme potencial:

Piso Principal:
- Uma luminosa e espaçosa sala de estar com pé-direito elevado e mezzanine, onde a presença da madeira cria um ambiente sofisticado e acolhedor. Este espaço tem acesso direto a uma generosa varanda com vista desafogada. O piso conta ainda com sala de jantar, cozinha equipada, despensa e lavandaria.
A zona privada inclui dois quartos com roupeiros embutidos (um deles em suíte) e uma casa de banho completa.

Piso Superior:
- Oferece uma sala acolhedora com varanda panorâmica, um quarto com roupeiro, casa de banho e um amplo espaço em aberto. Este último é um ’tela em branco’ pronto para ser transformado numa segunda habitação independente ou num generoso atelier de trabalho.

Exterior e Funcionalidade:
- A propriedade surpreende com um armazém agrícola multifuncional, equipado com casa de banho e estrutura preparada para garagem ou oficina. Dispõe ainda de um depósito de água abastecido por poço, garantindo autonomia hídrica total.

O terreno, com excelente exposição solar, garante privacidade absoluta e múltiplas possibilidades, desde o turismo rural à exploração agrícola.

Uma oportunidade rara para quem não procura apenas uma casa, mas uma peça de arquitetura singular, onde a versatilidade e a qualidade de construção habitam em plena harmonia com a natureza.

Residência de Prestígio com Vista Panorâmica sobre Tomar e o emblemático Convento de Cristo.

No coração de Tomar, a escassos passos do seu centro histórico, ergue-se esta distinta moradia T5 uma propriedade que alia sofisticação arquitetónica, conforto absoluto e uma envolvente natural inspiradora.
Implantada em terreno totalmente vedado, a residência revela uma harmonia perfeita entre elegância e funcionalidade. O imponente hall de entrada com escadaria em pedra natural conduz a espaços amplos e luminosos, onde a sala principal com lareira e recuperador de calor convida a momentos de convívio refinado. A cozinha equipada e a sala de refeições complementam uma vivência prática e acolhedora.
Com cinco quartos incluindo uma suíte esta casa oferece conforto superior, climatização eficiente, acabamentos de qualidade e varandas com vistas panorâmicas deslumbrantes.
No exterior, um cenário de absoluta privacidade: jardim cuidadosamente tratado, zonas de estar cobertas, área de barbecue, deck, piscina com excelente exposição solar e espaços de apoio totalmente funcionais. Um verdadeiro refúgio urbano onde tranquilidade e exclusividade se encontram.
Garagem para três viaturas, acesso direto ao interior da habitação, portão automático e sistema de alarme reforçam a segurança e comodidade desta propriedade singular.
Uma residência pensada para quem valoriza distinção, localização privilegiada e uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva.

Agende já a sua visita e descubra uma casa verdadeiramente única.

Villa de luxe 5 pièces | Avec piscine | Vue imprenable sur le Couvent du Christ - Tomar

Découvrez cette magnifique villa de luxe de 5 pièces, dotée de finitions haut de gamme, située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et prisés de la ville de Tomar, avec une vue panoramique absolument unique sur l’emblématique Couvent du Christ et la chapelle de Notre-Dame de la Conception.

Une propriété unique au cœur de la ville des Templiers

Une propriété d’exception, où confort, sophistication et qualité de construction s’allient pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, en toute intimité et dans un cadre véritablement privilégié.

Espace de vie

En entrant, on découvre un hall d’entrée élégant, spacieux et lumineux, qui mène à un extraordinaire salon-salle à manger, aux proportions généreuses, bénéficiant d’une excellente lumière naturelle et doté d’une cheminée avec poêle à bois.

Cet espace s’ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la ville de Tomar.

La cuisine ouverte se distingue par son design moderne. Entièrement équipée, avec des meubles blancs et un coin repas intégré, elle crée une ambiance fonctionnelle et sophistiquée.

À cet étage :
Salle de bains de service
Pièce polyvalente (chambre / bureau / salle de télévision)

Espace privé - 1er étage

Grande suite avec armoire encastrée et salle de bains avec douche
1 chambre avec armoire encastrée
Salle de bains complète avec baignoire
2 chambres spacieuses avec armoires, climatisation et balcons offrant une vue panoramique sur la ville et le Couvent du Christ

Sous-sol - fonctionnalité et loisirs

Garage
Espace de rangement
Salle de bains
Salle de jeux

Extérieur - loisirs, nature et intimité

Espace repas extérieur avec barbecue, abri et mur en pierre
Piscine avec vue imprenable sur la ville et espace de loisirs environnant
Espace vert avec potager et arbres fruitiers
Jardin

Caractéristiques du bien :

Fenêtres à double vitrage en aluminium
Volets en aluminium
Chauffage central au fioul
Climatisation dans plusieurs pièces
Système d’alarme
Fibre optique
Assainissement

Excellente exposition au soleil

Transports urbains à proximité immédiate

Quartier résidentiel calme et privilégié

Emplacement d’exception

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce bien immobilier se trouve à quelques mètres seulement du centre historique de Tomar, ce qui permet de profiter de la tranquillité du quartier sans renoncer à la proximité de tous types de commerces, services, écoles et loisirs.

À quelques minutes des principaux axes routiers et autoroutes, il offre des liaisons rapides et pratiques vers divers points du pays, rendant les déplacements simples et efficaces. Il est situé à environ 1h30 de l’aéroport de Lisbonne.

Une opportunité rare

Une maison unique sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort, intimité et une vue véritablement unique sur lun des plus grands symboles historiques du Portugal.

Entre histoire, culture et nature, Tomar offre le cadre idéal pour vivre, et cette propriété vous invite à commencer ici une nouvelle étape.

Il y a des maisons que l’on visite et il y a des maisons que l’on vit dès le premier instant. Celle-ci en fait partie.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir tout cela en direct !

Chez iad Portugal, nous travaillons de manière innovante pour simplifier l’ensemble du processus d’achat et de vente de biens immobiliers, en mettant la technologie au service des personnes et en garantissant un accompagnement proche et personnalisé.

Nos services comprennent :
Un accompagnement complet à toutes les étapes du processus immobilier
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Nous croyons en une approche plus humaine, flexible et efficace, où chaque client bénéficie d’un service sur mesure, adapté à ses besoins avec une transparence et un professionnalisme absolus du début à la fin.

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Villa individuelle T5+1 en état comme neuf, avec un haut niveau de construction et de finitions ; implantée sur un généreux terrain de 3 190 m² avec forage et vastes vues panoramiques ;

Située à seulement 1 km du centre-ville de Tomar et de la gare ferroviaire de Tomar ;
Excellent cadre pour linstallation dune piscine avec vue, ou dautres équipements de loisirs.

La propriété dispose dun puits avec source, de beaucoup despace pour les jardins, ainsi que dune ample circulation autour de la maison et dun espace pour linstallation dune piscine ;
Construction moderne et spacieuse, exceptionnellement conçue avec de hauts niveaux de qualité, de confort, de robustesse des matériaux et disolation, ainsi que des équipements et installations.

Située sur un terrain de 3 120 m², cette villa se trouve à seulement 1 km du centre-ville de Tomar, dans un environnement paisible et agréable.
Elle dispose de transports publics à quelques mètres, directement vers le centre-ville de Tomar.

Avec une orientation solaire parfaite (Est/Sud/Ouest), elle offre une excellente exposition au soleil dans toute lhabitation, garantissant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée dans toutes les pièces ;

Maison équipée dune installation de fibre optique et dune centrale WI-FI pour le contrôle à distance ;
Contrôle à distance des volets électriques et de la climatisation ;

Elle dispose de 2 grands porches extérieurs et dune salle pour événements de convivialité sociale, équipée dune cuisine dappoint, dun four et dun barbecue avec accès direct au patio extérieur, au jardin et aux terrasses ; elle bénéficie de lappui dune salle de bains complète,

Extraordinaire terrasse sur le toit denviron 50 m², offrant des vues totalement dégagées et panoramiques sur la ville de Tomar et les villages environnants ;
Équipée dun barbecue et dune zone doffice dappoint avec points deau ; dispose de jardinières ;

Cuisine très fonctionnelle avec meubles en thermolaminé, entièrement équipée avec des électroménagers de marque « BOSCH », avec zone de buanderie et garde-manger ; elle communique avec la salle à manger et offre une vue dégagée sur la campagne.

Toutes les chambres disposent de placards intégrés, ainsi que de zones de rangement supplémentaires aux deux étages, notamment dans les zones de circulation et le salon ;

3 suites généreuses et distinctes avec placards intégrés, équipées de climatisation :

La suite principale au rez-de-chaussée, denviron 21,20 m², dispose dun « closet », de la climatisation et dune salle de bains complète avec fenêtre et chauffage électrique ;
Elle est desservie par le grand porche orienté Est/Sud, très paisible et avec vues dégagées.

La Master Suite au 1er étage, denviron 55 m², avec un grand placard intégré et des plafonds en bois massif avec fenêtres VELUX équipées de volets électriques ;
Elle dispose également dun espace bureau indépendant ;
Salle de bains complète avec fenêtre, chauffage électrique et baignoire dhydromassage.

La suite supplémentaire au 1er étage, de 27,6 m², est desservie par une terrasse entièrement privée de 9,40 m², avec salle de bains complète, chauffage électrique et colonne de douche ;

- Installation de climatisation MITSUBISHI dans toute la maison ;
- Cheminée avec récupérateur de chaleur dans le salon ;
- Menuiseries en PVC oscillo-battantes avec ventilation naturelle et système anti-condensation ;
- Lisolation constructive est renforcée dans les murs intérieurs et extérieurs système disolation thermique par lextérieur de 8 cm ;
- Tout léclairage de lhabitation est en LED, avec une excellente distribution et couverture des prises électriques et de données ;
- Installation de panneaux solaires thermiques pour lECS fourniture deau chaude sanitaire garantissant un engagement envers lefficacité et les économies dénergie ;
- Puits artésien de 15 mètres de profondeur avec eau propre, raccordé au système darrosage du jardin ;
- Pré-installation de gaz et abri extérieur pour bouteilles de gaz ;

Salle de convivialité supplémentaire, spacieuse et meublée, à côté du garage ; avec cuisine équipée, four et barbecue, ainsi quune zone de stockage du bois ;

Garage avec espace pour 2 véhicules 31 m² avec fenêtre et équipé de 2 portails automatiques, tout comme le portail daccès à la propriété, également électrique et télécommandé.

Terrain de 3 190 m² entourant la villa, avec un portail dentrée supplémentaire à lextrémité sud, offrant un accès indépendant au terrain ;
Possibilité de détacher une partie du terrain pour une construction urbaine supplémentaire ;
Les zones paysagées environnantes permettent un cadre jardiné diversifié et une distance suffisante par rapport aux propriétés adjacentes ;

Arbres fruitiers :
Néflier, agrumes oranger, mandarinier, citronnier , pêchers, pruniers, grenadiers, kakis, oliviers ;

Cette villa est une opportunité unique de vivre avec confort, style et qualité de vie à proximité de la ville de Tomar, vous offrant une habitation dune qualité de construction exceptionnelle.

LA VILLE DE TOMAR :
Tomar, charmante ville du Portugal, est un joyau historique situé dans la région centrale du pays, plus précisément dans le district de Santarém, au bord du fleuve Nabão.

ACCESSIBILITÉ :
ROUTE :

Bus direct pour Tomar avec arrêt à 50 mètres.
Tomar est desservie par les routes IC9 et A23, offrant un accès routier moderne.
En ce qui concerne la liaison avec lautoroute principale A1, Tomar se situe à environ 20 km de la sortie de lA1 donnant accès à lA23 sortie au km 93 de lA1.
Pour les accès longue distance et les transports publics routiers, Rodoviária do Tejo exploite des liaisons desservant la ville.

TRAIN :

Tomar dispose dune gare ferroviaire desservie par des trains régionaux et interrégionaux ;
La gare de Tomar est le terminus de la « branche de Tomar », qui se connecte à la Ligne du Nord via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento reliant Lisbonne, « Gare do Oriente » 1 h 40 min.
Laéroport international le plus proche est laéroport de Lisbonne - Humberto Delgado, situé à 133 km 1 h 15 min.
#ref: 928340

Maison de deux étages, avec des finitions excellentes, à vendre meublée et luxueusement décorées, à 3 km de la rivière, composé de rez de chaussée avec deux divisions, l’un d’eux, une salle avec d’excellentes zones, avec salle de bain avec bain tourbillon double, douche, lavabo et aussi énorme garde-robe (placard) et un second niveau qui peut être utilisé comme une salle de gym ou le stockage. Cet étage a une salle de lavage. Au premier étage, on trouve une salle de séjour avec trois portes, avec accès aux deux hangars différents, l’un d’eux directement à un grand parking, une cuisine entièrement meublé et équipé avec auvent, également dûment équipée de points lumineux pour tous les meubles . Même à cet étage, il y a deux chambres à coucher, avec les bonnes zones et placards et une salle de bains. Toute la Villa dispose de la climatisation et les stores électriques programmables. Il a aussi des panneaux solaires, avant l’installation avec la cheminée dans le salon a un poêle qui s’en dégage la chaleur également à d’autres divisions de cet étage. Dehors il est l’espace piscine, qui a une petite cascade. La propriété a, dans votre intégralité, 4 120 m². Se trouve près du village de Serra, emplacement avec cafés, restaurants, boucherie, supérette, centre médical, bureau de poste et commerce et divers services. Prendre est d’environ 15 minutes.

Fantástica habitação com ótimos acabamentos inserida num terreno com 4800m2 todo vedado!
Moradia parcialmente mobilada e equipada, composta por cozinha, sala de jantar, sala de estar grande com lareira e recuperador de calor com 2 sistemas de calor, lavandaria e ginásio, 3 Wc’s,4 quartos, 2 dos quais são suites grandes com banheira de hidromassagem e cabine de duche.
Possui no exterior piscina e um telheiro para estacionamento de dois carros, toda a casa tem automatização de portões, luzes, estores elétricos em toda a casa com comando e programação à distância.
Localizada em zona extremamente tranquila com ótima exposição solar e total privacidade.

Não perca esta oportunidade! Disponível para visitas nos dias úteis durante o horário laboral ou qualquer outro dia mediante marcação!
Agende já a sua visita!

Villa 3 chambres d’excellence, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de construction. Installée dans un terrain plat offrant une excellente exposition au soleil, cette villa se distingue par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, conçus pour offrir un bien-être maximal à toute la famille.

À l’intérieur, vous trouverez un vaste salon avec un poêle à bois et un accès direct au balcon, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine moderne offre une grande fonctionnalité, avec un garde-manger et une excellente lumière naturelle. L’espace privé se compose de deux chambres avec armoires encastrées et d’une élégante suite avec dressing.

Elle dispose également d’un grand grenier avec d’excellents espaces, déjà équipé de raccords d’eau et d’électricité, offrant la possibilité d’agrandir la maison selon vos besoins.

Le garage, avec toute la superficie de la maison, est extrêmement vaste, équipé d’une porte automatique et de trois fenêtres, assurant la lumière naturelle et la ventilation.

À l’extérieur, vous pouvez profiter d’une agréable terrasse à côté de la cuisine, d’un abri avec barbecue et four à bois, ainsi que d’un terrain idéal pour un jardin, une piscine ou un espace de loisirs.

La villa est équipée de :

Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Stores électriques
Climatisation
Pompe à chaleur avec panneaux solaires et cylindre de 300L
Isolation thermique et acoustique avec hotte
Toit avec tuiles sandwich et tuiles de lusa
Portes automatiques
Matériaux de haute qualité

Une opportunité unique pour ceux qui valorisent le confort, l’efficacité énergétique et les finitions haut de gamme dans une maison prête à vivre.

Moradia T5 com Vista Panorâmica sobre Tomar



Magnífica moradia T5 situada nas colinas de Tomar, numa zona residencial calma e valorizada, com excelente exposição solar e vista deslumbrante sobre a cidade. A poucos minutos do centro, combina tranquilidade, conforto e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.



Implantada num lote de 1.037 m², conta com 419 m² de área bruta e 263 m² de área útil. Construída em 1997 e renovada em 2023, encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo áreas amplas, luminosidade natural e soluções modernas de conforto e eficiência energética.



No rés-do-chão dispõe de ampla sala de estar com lareira, sala de jantar com ligação à cozinha, cozinha totalmente equipada com despensa, duas suites espaçosas (uma com base de duche e outra com banheira) e casa de banho de serviço.



No primeiro andar encontram-se mais duas suites, uma com base de duche e outra com banheira, walk-in closet e espaço de escritório, além de uma biblioteca/escritório ideal para trabalho ou estudo.



No exterior destaca-se o jardim relvado com rega automática, piscina de água salgada, zona de lazer com churrasqueira, forno a lenha, anexo, casa das máquinas, lavandaria e casa de banho de apoio exterior.



A propriedade inclui ainda um T0 independente em open-space, com cozinha, sala e lareira, ideal para hóspedes, apoio familiar ou rentabilização.



Equipamentos e características:


- 4 suites
- Biblioteca/escritório
- Sala com lareira
- Cozinha equipada com despensa
- Walk-in closet
- Piscina de água salgada
- Jardim com rega automática
- Churrasqueira e forno a lenha
- Lavandaria
- Garagem para 2 carros
- Varanda
- Armários embutidos
- Arrecadação
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Vidros duplos
- Painéis solares/placas fotovoltaicas
- Bomba de calor com depósito de 500L
- Fibra ótica
- Calçada portuguesa
- Ligação à rede pública de saneamento

Localização privilegiada: a cerca de 10 minutos a pé da estação de comboios, 15 minutos do centro histórico e apenas 5 minutos de carro do centro de Tomar, com transportes urbanos à porta.



Uma propriedade única, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida no coração de Portugal.

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Situé dans l’un des plus beaux quartiers de la Cité Templière de Tomar, cet immeuble de ville bénéficie d’un emplacement stratégique en cœur de ville, face aux anciens Moulins du Roi et au Rio Nabão qui traverse le centre historique.

Ce bâtiment, réparti sur trois étages, comprend :

* Au rez-de-chaussée :
Un restaurant (pizzeria) actuellement en activité, offrant une belle visibilité commerciale sur une rue passante et touristique.

* Aux étages supérieurs :
Trois appartements indépendants, un par niveau :

1er étage :
Appartement de 3 chambres, avec toilettes séparées, salle de bain avec baignoire, salon/salle à mange, cuisine.
Points forts : une vaste terrasse arrière accessible depuis la cuisine et l’une des chambres.

2e étage :
Agencement quasi identique au premier étage, avec balcon à la place de la terrasse.

3e étage (mansardé) :
Appartement plus compact avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain. Idéal pour un usage locatif saisonnier ou étudiant.


À noter
Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir (pas d’ascenseur, ni chauffage, ni climatisation).


Opportunité d’investissement :
Ce bien rare représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un immeuble mixte (commercial + résidentiel) dans une ville touristique dynamique, à proximité immédiate de toutes commodités, monuments historiques, et du centre-ville piéton.


Portugalissimmo - Agence Immobilière Franco-Portugaise de Tomar
Votre projet est notre priorité.

Maison individuelle T7 avec licence d’hébergement local, dans le barrage Castelo de Bode à Tomar

Découvrez cette magnifique propriété actuellement en service d’hébergement local, située dans un emplacement privilégié surplombant le célèbre barrage de Castelo de Bode un véritable havre de tranquillité et de beauté naturelle.

Avec un énorme potentiel de rentabilité touristique, cette propriété allie confort, charme et polyvalence, idéale à la fois pour la continuité des activités et la résidence familiale.

- Caractéristiques clés :
Rez-de-chaussée :

1 chambre ;
1 salle de bain équipée de baignoire et de bidet ;
2 cuisines, dont l’une de style portugais traditionnel avec cheminée à bois ;
2 grandes pièces, la principale avec une cheminée ;
2 Réserves alimentaires
1 Grande terrasse, idéale pour manger en plein air.

1er étage :

6 grandes chambres, idéales pour les hébergements touristiques ou les familles nombreuses. Certains ont des placards intégrés. L’un d’eux est une suite avec un placard. Cette suite dispose également d’un balcon spacieux offrant une vue magnifique sur la rivière et le barrage, créant une atmosphère unique et relaxante ;
3 salles de bains équipées de baignoire ;
1 Lessive ;
1 Chapiteau ;

Grenier :

Un grand espace recouvert de bois sert actuellement d’espace de vie et de studio.

Extérieur :

Jardin privé, parfait pour des moments en plein air ;
Surface de culture
Grande terrasse, idéale pour la restauration et la détente

- Potentiel d’investissement :
Actuellement exploité comme un hébergement local, ce bien jouit d’une excellente réputation et d’une demande constante, bénéficiant de la proximité avec l’une des zones les plus prisées pour le tourisme naturel, les sports nautiques et les escapades de week-end.

- Environnement :
La région du barrage de Castelo de Bode est reconnue pour ses paysages naturels, ses eaux cristallines et son environnement paisible un véritable paradis pour ceux qui recherchent une qualité de vie ou investissent dans une destination touristique en pleine croissance.

Cet hébergement a déjà une présence consolidée sur le marché touristique, avec d’excellentes évaluations :
Note entre 9,5 et 9,8 (Exceptionnel)
Un niveau élevé de satisfaction des clients
Forte reconnaissance de l’emplacement, du confort et de l’expérience globale

- Cette réputation vous permet de :
Taux d’occupation élevés tout au long de l’année
Visibilité accrue et visibilité sur le quai
Possibilité de pratiquer la tarification premium
L’entreprise est prête à fonctionner, sans besoin d’investissement dans le marketing initial

- Opportunité d’investissement :
Située dans l’une des zones les plus prisées pour le tourisme nature, les sports nautiques et les escapades, cette propriété bénéficie d’une demande croissante et constante.

- Une solution idéale pour :
Investisseurs à la recherche d’une rentabilité immédiate
Ceux qui veulent une entreprise touristique déjà validée par le marché
Ou simplement une propriété exclusive avec un fort potentiel

Nous savons que l’achat ou la vente d’un bien immobilier est toujours une décision importante, c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible.

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Moradia situada junto à Albufeira de Castelo de Bode - Tomar.

Esta propriedade fica a poucos minutos da praia fluvial da Barreira, que é rodeada pela beleza natural da serra.

Habitação T7 ideal tanto para habitação permanente, como para investimento turístico, derivado ao facto de já possuir Licença de Alojamento Local.

Quanto á sua distribuição e áreas esta é caracterizada por: - Dois pisos + sótão aproveitado com vista panorâmica sobre o rio - Terreno com 1.320 m², plano e totalmente murado.

Ao nível do Rés-do-chão esta é composta por: - Sala principal com lareira; - Duas Cozinhas, uma moderna, e uma outra cozinha tradicional portuguesa com lareira a lenha; - Escritório e várias despensas; - 1 Quarto e 2 casas de banho, uma delas com banheira; - Acesso direto ao alpendre, que é um local extraordinário para convívios e refeições ao ar livre, com amigos ou familiares. No 1º andar encontramos: - 6 quartos, incluindo uma suíte com closet, varanda privada e com vista desafogada; - Armários embutidos em vários quartos; - 3 WC completas com banheira; - Lavandaria e marquise; No Sótão existe um espaço amplo revestido a madeira com zona de estar/atelier, e uma varanda, com vista para a natureza envolvente.

A moradia possui aquecimento central, atualmente equipada com máquina a gasóleo. Já ao nível do espaço exterior, existe um local de jardim, uma zona dedicada para cultivo de horta, e ainda um lugar de lazer com baloiços e bar.

Importa ainda referir a existência de um furo de água, fibra ótica e bastante espaço de estacionamento.

Localização: - Fica apenas a 15 minutos da histórica cidade de Tomar e a 5 minutos da aldeia da Serra; - Proximidade da albufeira da barragem de Castelo do Bode e das suas praias fluviais ideais para a prática de desportos náuticos; - Acesso rápido à autoestrada e ao aeroporto de Lisboa (cerca de 1h30); - Situa-se a cerca de 50 minutos das praias como Nazaré e Peniche; Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Magnifique villa de 7 chambres, répartie sur deux étages et avec un grenier utilisé, située dans un quartier privilégié à côté du réservoir de Castelo de Bode. Une propriété unique, alliant espace, confort et un potentiel énorme, idéale à la fois pour le logement et l’investissement touristique.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon chaleureux avec cheminée, cuisine, couloir, garde-manger avec possibilité de conversion en salle de bain supplémentaire, salle de bain complète, une charmante cuisine traditionnelle avec cheminée ancienne et plafond en bois, un bureau/salon multifonctionnel, un rangement et une chambre. Il est également remarquable l’accès direct à un agréable abri surplombant le jardin, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre une excellente distribution : une suite avec salle de bain privée, placard et accès à un balcon donnant sur la rivière, trois salles de bain complètes, cinq chambres (quatre avec armoire intégrée et une avec balcon donnant sur le réservoir), buanderie, véranda et accès à l’extérieur.

Le grenier est utilisé, avec un élégant plafond en bois et un accès à un balcon offrant une vue dégagée, offrant un espace polyvalent supplémentaire plein de charme.

La villa est équipée d’un chauffage central diesel et dispose d’un parking extérieur.

Insérée dans une parcelle entièrement murée de 1 320 m², la propriété comprend également un puits, un jardin, un potager et plusieurs arbres, créant un environnement paisible en contact avec la nature.

Elle se trouve à seulement 15 minutes de Tomar, à 5 minutes d’un village avec boutiques et services, à 3 minutes de la plage de la rivière et à environ 1h30 de Lisbonne.

Avec des logements locaux déjà en activité, c’est une excellente opportunité d’investissement touristique ou pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances aux caractéristiques uniques. Prenez rendez-vous dès maintenant !

Nous présentons une villa où l’espace, la fonctionnalité et le confort se rencontrent de manière naturelle.
Située dans le quartier de Pintado, à Tomar, cette propriété de deux étages, prête à vivre, a été conçue pour ceux qui apprécient les espaces généreux et une expérience paisible, sans renoncer à la proximité de la ville. Toutes les pièces bénéficient d’une grande lumière naturelle, ce qui donne vie à chaque espace de la maison.

Avec cinq chambres, il offre la polyvalence idéale pour de grandes familles, pour recevoir des invités ou même pour créer des espaces de travail et de loisirs adaptés à leur vie quotidienne.
À l’extérieur, l’espace environnant vous invite à profiter du temps plus calmement que ce soit pour des moments en famille, des repas en plein air ou simplement pour profiter de l’intimité et de la sérénité de la propriété.
La villa dispose également d’une annexe, d’un garage et d’une buanderie, ce qui ajoute praticité et organisation à la vie quotidienne ; toute l’extérieur est clôturé et muré, et les portails sont automatiques.

Caractéristiques du rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec garde-robe intégrée ;
- Suite avec armoire et salle de bain avec baignoire ;
- Toilettes sociales ;
- Cuisine équipée d’un îlot de soutien ;
- chambre/bureau ;
- salle à manger ;
- salon avec cheminée ;
- garage avec portail automatique ;
- Blanchisserie et toilettes ;

Caractéristiques du 1er étage :
- Hall de chambre ;
- 2 chambres avec armoires intégrées et salle de bain partagée avec douche ;
- Suite avec garde-robe et balcon + placard + salle de bain avec baignoire ;

Caractéristiques extérieures :
- Hangar latéral ;
- abri arrière avec barbecue ;
- Annexe avec WC et 2 divisions (pouvant être transformées en salon et chambre d’amis) ;
- stockage ;
- forage et système d’irrigation ;
- Portes automatiques ;
- capoeira et chenil ;
- Arbres fruitiers : grenades, cerisiers, poires, pommes, figues, oranges, mandarines, pêches, raisins, abricots et oliviers.

Plus qu’une maison prête à vivre, c’est une propriété prête à être habitée avec confort, équilibre et continuité.

Si vous cherchez un espace sans excès, une tranquillité sans isolement et un foyer avec un réel potentiel pour accueillir différentes étapes de la vie, c’est peut-être la bonne opportunité.

Emplacement du fournisseur :
- Commerce local ;
- Arrêt de transport en commun ;
- 2 minutes depuis l’accès à IC3, N238 et A13 ;
- 4 minutes du centre scolaire ;
- 4 minutes du Centre de Santé des Couples ;
- 10 minutes de Ferreira do Zêzere ;
- 12 minutes de Tomar ;
- 47 minutes de Coimbra ;
- 49 minutes de Leiria.

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Apresentamos esta magnífica moradia T4 semi-nova, localizada numa zona residencial privilegiada, tranquila e privada, a escassos minutos do centro da cidade de Tomar. Um imóvel de excelência, onde qualidade, conforto e elegância se unem em cada detalhe.

Com áreas generosas e excelente luminosidade natural, esta moradia distribui-se por dois pisos e oferece:
Interior:

4 quartos, sendo 3 suítes**, todos com roupeiros embutidos
Master suíte com closet, banheira de hidromassagem e varanda com vista desafogada sobre a cidade
Sala ampla com 60 m2, equipada com lareira elétrica e acesso a varanda
Cozinha com 50 m2, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade
5 casas de banho no total
Lavandaria independente
Hall com roupeiros embutidos, oferecendo ampla arrumação

Equipamentos & Conforto:

Ar condicionado em todas as divisões
Aquecimento central através de caldeira a gasóleo
Aspiração central
Música ambiente
Estores elétricos
Vidros duplos oscilobatentes
Portões automáticos
Sistema de vigilância

Exterior:

Terreno com 604m2
Espaço exterior ajardinado e privativo
Árvores com sistema de rega gota a gota
Canis
Telheiro ideal para convívios e lazer
Garagem ampla para 3 ou mais viaturas

Detalhes do Imóvel:

Preço: 630.000 €
Área útil: 270 m²
Área bruta: 300 m²
Certificado Energético: B
Localização:Tomar (S. João Baptista) e Santa Maria dos Olivais

Uma moradia de acabamentos premium, pensada ao pormenor para proporcionar máxima qualidade de vida.

Venha conhecer este imóvel único e deixe-se encantar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Villa de luxe de 4 chambres avec vue imprenable sur Tomar
Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et élégante avec tout le confort, cette villa de 4 chambres est faite pour vous. Située dans un quartier calme avec une grande exposition au soleil, cette propriété combine un design soigné, des finitions de qualité et un jardin nécessitant peu d’entretien - parfait pour ceux qui apprécient le bien-être et la praticité.
Points forts de la propriété :
Surface totale : 298 m² | Parcelle : 604 m²
3 étages bien répartis pour une fonctionnalité maximale
Rez-de-chaussée/sous-sol : garage avec portail automatique, buanderie, salle de bain de service, rangement, chaufferie et chenil
Rez-de-chaussée :
Grand salon avec cheminée et parquet en bois massif
Cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte aspirante)
Garde-manger et accès direct au jardin/terrasse
Bureau/chambre avec penderie
Toilette de service avec douche
Penthouse : suite spacieuse avec cheminée électrique, dressing, salle de bain avec baignoire à remous et douche, balcon avec vue magnifique sur la ville
Confort et technologie :
Chauffage central
Climatisation avec télécommande
Aspirateur central
Musique de fond
Stores électriques et fenêtres à double vitrage
Alarme et vidéosurveillance
Extérieur:
Jardin entretenu avec gazon synthétique, arbres avec irrigation goutte à goutte, cabanon à côté du garage et intimité totale.
Emplacement:
À São João Baptista et Santa Maria dos Olivais, à quelques minutes du centre de Tomar, dans un quartier très calme avec une vue imprenable.
Idéal pour les familles exigeantes, à la recherche d’espace, de sécurité et d’une maison où chaque détail a été pensé pour apporter du confort.

Située dans un cadre champêtre paisible à seulement 10 minutes de la ville historique de Tomar, cette élégante propriété de plain-pied offre un équilibre parfait entre confort moderne, charme rural et authenticité.

Entièrement clôturé et magnifiquement aménagé, le terrain plat de 5 160 m² assure une intimité totale et un cadre idéal pour profiter du meilleur de la vie au centre du Portugal.

Un cadre exceptionnel

Accessible par deux entrées indépendantes, le domaine s’ouvre sur une superbe cour pavée en pierre traditionnelle « Calçada », ornée d’une fontaine centrale - une arrivée véritablement spectaculaire.

Sur la droite, un studio indépendant avec kitchenette, salle de bains, poêle à bois et double vitrage est idéal pour accueillir des invités ou servir d’espace de travail privé. Actuellement utilisé comme bureau, il offre une grande polyvalence.

Résidence principale

Baignée de lumière naturelle et soigneusement agencée, la maison principale allie confort contemporain et style intemporel.

Elle comprend :
Chauffage central (poêle à pellets) dans toutes les pièces, y compris les salles de bains
Climatisation dans toutes les pièces de vie principales
Fenêtres à double vitrage dans l’ensemble de la maison
Cuisine entièrement équipée avec accès direct au patio et au jardin
Poêle à bois dans le salon
Couloirs spacieux et accès facilité, adaptés aux personnes à mobilité réduite

Disposition :

4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale et une avec accès direct au jardin
1 salle de bains familiale avec baignoire
1 buanderie
Hall d’entrée généreux et salon lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée pavée de pierre traditionnelle

Vie en plein air

La terrasse orientée plein sud surplombe une piscine chauffée, une serre et un magnifique jardin planté d’essences locales, de fleurs et d’arbres fruitiers.
Un espace barbecue traditionnel (churrasqueira) vous invite à profiter de longues soirées d’été en plein air.

Dépendances

Un garage/atelier de 70 m², équipé en électricité et plomberie (prêt pour une salle de bains supplémentaire), offre de vastes possibilités de rangement ou d’aménagement créatif.
Il abrite également le système de filtration de la piscine.

Derrière le jardin principal s’étend un terrain entièrement clôturé planté de chênes, d’oliviers, de figuiers et de pins.
La propriété bénéficie d’un forage à grande capacité pour l’irrigation, également relié au réseau d’eau public.

Emplacement

Idéalement située à Curvaceiras, Tomar, cette maison allie la tranquillité de la campagne à la proximité de toutes les commodités :

10 minutes du centre de Tomar
1h15 de l’aéroport de Lisbonne
50 minutes des plages de sable blanc de la Côte d’Argent

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre tout le confort moderne au cœur du Portugal authentique.

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Nichée dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de la cité templière de Tomar, cette magnifique maison de campagne de 3 chambres conjugue authenticité, confort haut de gamme et vie en plein air. Parfaitement entretenue et prête à emménager, elle incarne une opportunité rare dans cette région prisée du centre du Portugal.

Caractéristiques principales :

Surface terrain :env. 2 000 m², entièrement clos, avec jardin paysager, verger, petite vigne et puits.
Surface habitable :généreusement répartie sur un seul niveau avec une distribution fluide et lumineuse.
Chambres :3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et deux chambres avec rangements sur mesure.
Salles de bain : 2 salles de bain complètes + WC invité.
Cuisine :spacieuse, rénovée avec goût, équipée, cheminée avec insert et accès direct à la terrasse.
Salon / séjour :double séjour avec poutres apparentes, poêle à granulés moderne, coin salon chaleureux, espace salle à manger baigné de lumière.
Véranda / terrasse :superbe véranda fermée et grillagée, idéale toute l’année, connectée à deux chambres, à la cuisine et au jardin.

Extérieurs et équipements :

Piscine au sel avec grande terrasse dallée en calçada portugaise.
Annexe servant de buanderie et pouvant être transformée en studio pour invités
Cuisine d’été avec barbecue, salle de bain et garage fermé.
Annexes: local technique pour la piscine + annexe pouvant servir de studio indépendant ou logement d’appoint.
Sécurité et confort : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires, ventilateurs de plafond, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail électrique, arrosage automatique, système d’alarme.

Environnement et accessibilité :

Située dans un quartier calme proche du village de São Pedro de Tomar (pharmacie, bar, restaurant, médecin), la propriété se trouve à :

* 10 min du centre historique de Tomar (Convento de Cristo, UNESCO),
* 10 min du lac de Castelo do Bode (plages fluviales, sports nautiques),
* 50 min des plages atlantiques,
* 1h15 de l’aéroport de Lisbonne.

Un bien d’exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

Portugalissimmo, votre agence franco-portugaise à Tomar.
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À quelques minutes de la ville de Tomar, dans le centre du Portugal, vous trouverez cette magnifique propriété pleine de charme et de caractère.
Cette maison portugaise traditionnelle dispose d’une villa magnifiquement améliorée qui est prête à devenir la propriété de vos rêves.

Parfaite pour la vie de famille, la maison offre trois chambres, dont une suite principale avec sa propre salle de bain privée et douche. Deux des chambres comprennent des armoires sur mesure, et il y a une deuxième salle de bains spacieuse avec une baignoire idéalement située à côté de l’une des autres chambres. La grande salle de bains familiale comprend une combinaison baignoire/douche, deux toilettes, des toilettes et un bidet.

Le salon et la salle à manger, vastes et accueillants, sont idéaux pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. L’espace est rempli de lumière naturelle et de belles touches architecturales telles que des poutres en bois apparentes et un coin salon confortable en bois intégré. Le confort est assuré toute l’année grâce à un brûleur à granulés moderne et élégant dans l’espace de vie principal.
Un couloir mène à des toilettes pour les invités et à une cuisine spacieuse, qui présente des finitions chaleureuses et rustiques et un charme campagnard confortable. Cet espace accueillant comprend une cheminée avec un système de récupération de chaleur intégré et se connecte à un coin de loisirs avec un espace de vie supplémentaire. Il donne également accès à la terrasse arrière donnant sur la piscine.

L’une des caractéristiques les plus remarquables de la maison est la terrasse arrière couverte qui est également entièrement grillagée, créant un environnement paisible et sans insectes pour profiter de l’extérieur en toute saison. Cet espace unique relie deux des chambres, la cuisine et le jardin, offrant un endroit polyvalent et paisible pour profiter de l’extérieur toute l’année.

À l’extérieur, la propriété comprend une piscine privée, un espace barbecue avec sa propre salle de bain et douche, et un garage. Il y a aussi deux annexes, l’une utilisée pour l’équipement de la piscine et l’autre qui fonctionne actuellement comme une annexe de grand-mère.
Tout l’espace extérieur est pavé de calçada portuguesa traditionnelle, ajoutant un caractère et un charme authentiques. Le terrain de 2 000 m² comprend également des jardins bien entretenus, une variété d’arbres fruitiers et un puits.

Pour assurer un confort tout au long de l’année, la maison est équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires photovoltaïques, de moustiquaires et de ventilateurs de plafond dans les chambres.

La propriété est entièrement clôturée et dispose de plusieurs portails d’entrée. Au total, la propriété dispose de quatre portails : un portail d’entrée principal, deux portails près du garage (un piéton et un drive-through avec ouvre-porte automatique), et un portail piétonnier entre le verger et l’adega, menant au champ au sud de la maison.

Situé près du sympathique village de São Pedro de Tomar, vous aurez accès à des services essentiels, notamment un café-bar, un restaurant, une pharmacie et un cabinet médical.

La ville de Tomar, à seulement 10 minutes en voiture, est riche en histoire et en culture - elle abrite le Convento de Cristo, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et regorge de commodités telles que des supermarchés, des restaurants, des cafés, des banques, des hôpitaux et même une université. C’est une ville prospère avec une atmosphère communautaire chaleureuse.

Le magnifique lac Castelo do Bode, connu pour ses sports nautiques et ses vues panoramiques, est également à seulement 10 minutes.
L’aéroport le plus proche est celui de Lisbonne, à environ 1 heure et 20 minutes en voiture, offrant des vols réguliers à bas prix vers et depuis le Royaume-Uni et de nombreuses destinations européennes.

À seulement deux minutes du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette superbe villa individuelle construite en 2025 incarne parfaitement l’art de vivre au Portugal : espace, lumière, modernité et efficacité énergétique.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commerces, services, transports et voie rapide, tout en préservant la tranquillité d’un cadre familial.

Une maison pensée pour vivre et recevoir

Avec 380 m² de surface construite (243 m² habitables) sur un terrain de 450 m², cette propriété offre des volumes généreux et des finitions de qualité.

Au rez-de-chaussée

Grand salon lumineux, idéal pour les moments en famille
Cuisine moderne entièrement équipée
Salle à manger avec accès direct à l’extérieur et à l’espace barbecue
Escalier design en Silestone avec garde-corps en verre et éclairage LED intégré
Un espace convivial, fonctionnel et élégant.

À l’étage

Deux chambres avec placards intégrés
Une suite parentale avec balcon privé

4 salles de bains au total

L’agencement garantit confort, intimité et fluidité de circulation.

Un extérieur agréable et harmonieux

Jardin privatif créant une ambiance chaleureuse
Terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées
Garage spacieux avec buanderie et salle de bain
Mur d’enceinte assurant intimité
Sol extérieur aménagé et soigné

Confort moderne & efficacité énergétique

Panneaux photovoltaïques
Chauffage de l’eau performant
Pré-installation de climatisation

Une maison conçue pour une consommation optimisée et un confort durable toute l’année.

Caractéristiques principales

Maison individuelle T4
4 salles de bains
Terrasse et balcon
Garage et stationnement inclus
Armoires encastrées

Construction 2025
Excellent état

Pourquoi choisir cette propriété ?

Parce qu’elle réunit les éléments essentiels d’un investissement réussi :
emplacement stratégique
qualité de construction
performance énergétique
espaces intérieurs et extérieurs équilibrés
confort moderne

Portugalissimmo
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