2 749 Maisons avec Certificat Énergétique F, plus récent

## Maison à 3 chambres en schiste avec terrain et annexe à 1 chambre - Nespereira, Cinfães

Découvrez le véritable charme de la vie rurale dans cette magnifique villa en schiste située à Nespereira, dans la commune de Cinfães.

Avec la typologie **T3**, cette propriété allie le charme rustique de la pierre traditionnelle au confort et à la tranquillité que seule la nature peut offrir.

**Caractéristiques clés :**

* Maison principale T3 en schiste
* Divers objets de terrain inclus
* Réservoir avec de l’eau de mine
* Annexe indépendante d’une chambre (idéale pour les visites, l’hébergement local ou un revenu supplémentaire)
* Environnement naturel et vues dégagées

Implantée dans une zone d’immense beauté naturelle, cette propriété est parfaite pour :
Logement Permanent Own
Maison de vacances/escapade du week-end
Projet de tourisme rural ou d’hébergement local
Investissement avec un potentiel de rentabilité

Le réservoir contenant de l’eau de mine garantit une ressource naturelle précieuse, idéale pour l’irrigation et l’entretien des terres, renforçant ainsi l’aspect agricole ou de loisirs de la propriété.

Si vous recherchez la tranquillité, l’authenticité et un espace pour vivre ou investir, c’est une opportunité unique dans l’un des plus beaux quartiers du nord du pays.

**Planifiez votre visite dès maintenant et venez ressentir le véritable esprit du Douro Verde !**

Fantástica moradia T3 com Logradouro, Mobilada e Pronta a Habitar - Moreira do Rei e Várzea Cova, Fafe

Descubra esta moradia encantadora em Moreira do Rei, Fafe, onde o conforto da cidade encontra a serenidade do campo. Com 2 pisos totalmente equipados e mobilados e um terreno de 2830m², esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida.

No rés do chão encontra uma cozinha e sala em open space, com forno a lenha, uma zona de arrumos com armários embutidos, uma lavandaria independente e ainda uma garagem ampla com capacidade para três carros.

O piso superior é dedicado à zona privada e social da casa, onde se encontram três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Os outros dois quartos beneficiam de uma segunda casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade. Ainda neste andar, encontra uma cozinha luminosa, totalmente equipada e mobilada, com áreas generosas que facilitam o dia a dia.
Toda a casa beneficia de excelente exposição solar, garantindo luz natural abundante em todos os ambientes.
A zona social inclui uma sala ampla com lareira funcional e acesso a uma varanda ensolarada, perfeita para momentos de lazer.

No exterior, a propriedade oferece um logradouro generoso, ideal para jardim, horta ou espaço de lazer ao ar livre. Dispõe ainda de poço e mina de água próprios, que asseguram autonomia e sustentabilidade. O espaço exterior goza de total privacidade, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado.

Todo o recheio está incluído no preço de venda, oferecendo uma solução completa e pronta a habitar. A localização estratégica, perto do centro da cidade de Fafe, torna esta propriedade perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita!

#ref: 821759

Moradia T8 com Vista Direta de Mar - Ribamar, Ericeira.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na icónica zona de Ribamar - Ericeira, com vista panorâmica e definitiva sobre a Praia dos Coxos, uma das mais emblemáticas da região.

Esta moradia de tipologia T8 com 375 m2 de construção, encontra-se inserida num lote generoso de 1162 m², oferecendo um enorme potencial, tanto para habitação própria como para desenvolvimento de um novo projeto turístico ou de alojamento local.

Características principais:

Tipologia: T8.

Vista deslumbrante de mar.

Piscina.

Lote de 1162 m².

Necessita de recuperação, oferecendo flexibilidade para personalizar e valorizar o imóvel.

Possibilidade de outros tipos de projeto (moradia de luxo, boutique hotel, alojamento local, entre outros).

Localização:
Situada na zona icónica de Ribamar, conhecida pela sua tranquilidade, gastronomia e proximidade das melhores praias de surf do mundo.

A poucos minutos da vila da Ericeira, a única Reserva Mundial de Surf da Europa.

Excelente acessibilidade a Lisboa e ao Aeroporto, em cerca de 40 minutos.

Oportunidade imperdível para quem procura uma propriedade exclusiva junto ao mar, com vistas incomparáveis e um enorme potencial de valorização.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel excecional!

Composição do Imóvel:

Cave:

Logradouro, 1 assoalhada, 2 WC’s, Sala de Arrumos, Adega e Garagem.

Rés do Chão:

Vestíbulo, Corredor, 4 Salas Assoalhadas, Cozinha, Copa, Despensa, 2 WC’s, Lavabo e Varanda a Sul e Poente, Logradouro com Piscina

Piso 1:

Vestíbulo, Corredor, 3 Suítes e Varandas a Sul e Poente:

Extras/Equipamentos:

Piscina.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácia.

- Praias.

- Restaurantes.

- Polícia.

- Escolas.

- Supermercados.

Moradia isolada localizada no coração Histórica Aldeia de Monsanto, considerada a ’Aldeia mais Portuguesa de Portugal’.

Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento em Alojamento Local, numa zona com forte procura turística.

Composição:

3 pisos

4 quartos

3 salas

Cozinha

2 casas de banho

Logradouro / Quintal com 140 m²

Zona de arrumos ampla (subcave)

Áreas:

R/C: 87,2 m²

Cave: 87,2 m²

Subcave (arrumos): 80,49 m²

Quintal: 140 m²

Vista panorâmica deslumbrante
Boa exposição solar
Bons acessos e facilidade de estacionamento
Imóvel pronto a habitar, com potencial de valorização após melhorias

Se procura um imóvel com carácter, história e rentabilidade, esta é uma oportunidade única numa das localizações mais emblemáticas do país.

Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Moradia Térrea T3+1 Isolada - Palhaça | Lote de 1.900 m² | Excelente Estado



Apresenta-se moradia térrea isolada T3+1, inserida num lote de 1.900 m², localizada na Palhaça, numa zona residencial calma e agradável. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.



A moradia desenvolve-se num único piso, com divisões amplas, boa luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços. Dispõe de três quartos e um espaço adicional, que poderá ser utilizado como escritório, quarto extra ou zona de lazer. Conta ainda com sala de jantar independente para receber amigos e familiares.



Nos anexos, encontra-se uma área totalmente funcional, composta por 1 cozinha, 1 casa de banho e 1 quarto, ideal para apoio à habitação principal, alojamento de familiares, visitas ou espaço independente.



A garagem com capacidade para três ou mais viaturas oferece comodidade e espaço adicional para arrumação.



O exterior disponibiliza espaço para jardim, horta, zona de lazer ou futura piscina, beneficiando da privacidade proporcionada pelo lote totalmente independente.



Localização e acessos:

A moradia encontra-se bem servida de acessos rodoviários, com ligação rápida às autoestradas A25 e A17, permitindo deslocações fáceis para Aveiro, Coimbra e outras localidades da região.



Distância a Aveiro:

Situada a cerca de 15-20 minutos de Aveiro, esta localização permite usufruir da tranquilidade do campo com a proximidade da cidade, serviços, comércio e praias da região.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento em Merlim S. Paio, no concelho de Braga!

Moradia com estrutura sólida, distribuída por dois pisos, inserida em lote de aproximadamente 1.000m² totalmente murado e vedado, com árvores de fruto e carvalhos, proporcionando privacidade e envolvente verde ?.

Piso Superior ?:
? 3 quartos espaçosos;
? Sala com áreas generosas;
?Casa de banho de serviço;

Piso Inferior?:
?Sala ampla;
?Zona de arrumos organizada;
?Casa de banho completa de boas dimensões;
?Adega com excelentes áreas;
?Quarto adicional / escritório;

Exterior :
?Cozinha ampla anexa à moradia;
?Vários anexos com potencial para lazer ou arrumação;
?Garagem fechada para 2 viaturas com arrumos estruturados;
?Imóvel com enorme potencial para habitação própria, remodelação ou valorização futura;

Localização tranquila, com bons acessos e próxima da cidade de Braga ?.

? Agende já a sua visita.
Uma oportunidade a não perder.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 em Sapataria, Sobral de Monte Agraço para remodelar, com 90m2 de área útil, com terraço de 20m2, garagem e habitação em anexo com 80m2. Tem logradouro e jardim. Vendida com terreno urbano de 4056m2 para lotear.
Tem acesso á A8 a cerca de 5Km.

Moradia T2 totalmente habitável localizada a cerca de 5 minutos da futura estação do metro bus em zona tranquila com luz solar desde o amanhecer ao anoitecer.

Composta por dois pisos sendo o rés do chão composto por lojas e o primeiro andar composto por dois quartos, cozinha equipada, sala de estar e casa de banho.

Espaço exterior ideal pra convívios. Terreno com cerca de 1.600m2 e poço.

Imóvel com excelente potencial. Venha conhecer!

A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto.
A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração.

O que visitar:
.Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro
A rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos grupos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições.
Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpresos com uma oferta de trilhos com vários níveis de dificuldades ancorados nos Centros de BTT;
.Praia fluvial da Senhora Piedade/ ’Burgo’ seduz quem chega depois de percorrer a estrada pela serra e, em especial, o Castelo de ’Arouce’, construído em xisto, orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear
.’Bandeira Azul’ galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente.
.’Baloiço do Trevim’, construído pelo projeto ’Isto é Lousã’, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram.

Opportunité d’investissement - 9 maisons à réhabiliter à Braga

9 maisons de ville en réhabilitation à vendre, situées dans la paroisse de São José de São Lázaro, à côté de Lomar et à quelques minutes du parc d’exposition de Braga.
Emplacement stratégique, très proche du centre-ville, avec un excellent accès et un fort potentiel d’appréciation.
Caractéristiques clés :
Maisons de ville
Deux étages
116 m² de surface par fraction plus la surface du garage
Garage individuel dans le complexe de la villa
Excellente visibilité et cadre urbain
C’est un produit avec un potentiel énorme, que ce soit pour :
Logement propre
Revente après réhabilitation
Location traditionnelle
Accommodation locale (selon la faisabilité légale)
En raison de sa localisation et de sa typologie, il représente une opportunité de retour très intéressante, surtout compte tenu de la demande croissante de villas proches du centre de Braga.
Si vous souhaitez investir dans un secteur consolidé et en pleine croisance, cela peut être la bonne opportunité.
Demandez plus d’informations lors de la vente immobilière.

Identificação do imóvel: ZMPT574763

Palacete em Sintra:

Aninhado entre as colinas verdejantes e envolto pela mística neblina característica de Sintra, este palacete encantador exala uma aura de romance e elegância intemporal.

Com uma fachada de traços arquitetónicos românticos, o edifício destaca-se pelos seus ornamentos delicados, janelas emolduradas que oferecem vistas deslumbrantes para a Serra. Ao atravessar o portão apresenta um jardim exuberante onde se destaca uma refrescante cascata, a atmosfera é dominada pelo perfume da sua vegetação e pelo som suave das folhas dançando ao vento.

A sua localização numa rua de acesso privado oferece tranquilidade e privacidade.
No seu interior encontramos tetos altos, escadaria em madeira, chão em padrão geométrico, portadas preservadas e outros detalhes artísticos que transmitem uma combinação de história e modernidade.

Este palacete não é apenas uma casa; é um refúgio de serenidade e beleza, onde cada recanto desperta a imaginação e transporta para um tempo em que o mundo parecia mover-se a um ritmo mais suave e poético.

Sintra combina história, natureza e cultura, entre os seus principais locais de interesse destaca-se o Palácio da Pena, Castelo dos Mouros, a Quinta da Regaleira e o Palácio de Monserrate.

Uma oportunidade única para viver com requinte numa das zonas mais charmosas e históricas de Portugal.

Distribuição do Imóvel:
Cave: - Sala de cinema com materiais anti-ruído - Sauna - Adega - Casa de banho -Quarto
Piso 0: - Sala de jantar - Sala de estar - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, um espaço versátil que pode ser biblioteca, salão de chá, lugar do piano.
1º Andar: - Uma Master Suite com walk-in closet - Uma Suite
2º Andar: - Dois quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa com banheira .

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Moradia sem licença de habitação**

Descubra esta moradia independente T3, situada na tranquila e consolidada Quinta das Flores. Com uma área bruta de 135 m² e um lote de 300 m², esta propriedade apresenta uma fachada com traços tradicionais que encantam à primeira vista.
Embora necessite de obras totais de recuperação, a estrutura oferece um grande potencial para uma reorganização moderna dos espaços interiores, permitindo criar a casa dos sonhos.

A localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes eixos rodoviários e a poucos passos de comércio local, escolas e espaços verdes. Este é o lugar ideal para quem procura um ambiente calmo, mas com todas as comodidades à mão. A moradia também conta com um espaço exterior que pode ser transformado numa zona de lazer perfeita para desfrutar em família ou com amigos.

Com uma condição de venda no estado atual, esta é uma chance imperdível de entrar num mercado imobiliário em constante valorização. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia no lar dos seus sonhos!

Villa à façade traditionnelle à vendre au centre de Castro Marim.
Située au centre historique du village de Castro Marim, cette villa récemment rénovée présente un mélange de caractéristiques traditionnelles et d’éléments modernes. Il comprend quatre chambres avec salle de bain attenante, un salon, une cuisine et un garde-manger avec buanderie. Avec un terrain de 1090 m² de superficie totale, cette propriété offre un vaste jardin où l’espace est disponible pour plusieurs arbres ornementaux ou fruitiers, des espaces pour socialiser en plein air et des parkings. La villa est équipée de climatisation dans toutes les pièces, de panneaux solaires et de batteries, permettant un certain niveau d’efficacité et d’indépendance énergétique. Réservez votre visite dès maintenant !

En parfaite harmonie avec l’environnement naturel du parc naturel de Sintra-Cascais, cette villa allie le charme rustique du village d’Almoçageme au confort et au design contemporain d’une rénovation complète.

Initialement T0 et désormais transformé en élégante T2 avec suite, chaque détail a été conçu pour offrir une expérience authentique, fonctionnelle et accueillante.

Points forts :

. Deux chambres lumineuses, dont une grande suite, avec des finitions modernes et des bois naturels;
. Salon et cuisine dans un espace ouvert, créant une ambiance fluide et socialement accueillante;
. Cuisinière avec système de distribution, garantissant un confort thermique tout au long de l’année;
. Terrasse spectaculaire de 92 m², parfaite pour manger en plein air, bronzer et profiter de moments convivials;
. Une piscine d’eau salée, avec un accès direct à l’espace social, a été intégrée à la conception de la terrasse;
. Parking privé pour deux véhicules sur la propriété.

Située dans un cadre où la mer rencontre les montagnes, cette villa est un havre de tranquillité à seulement quelques minutes des plages d’Adraga, Grande et Maçãs, et à seulement 15 minutes du centre historique de Sintra.

Une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent vivre avec la qualité dans un environnement authentique et inspirant, ou investir dans l’une des zones les plus exclusives et préservées de la région.

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Maison indépendante avec trois chambres, garage et jardin, à seulement 5 minutes du village de Miranda do Corvo.

Cette propriété ne dispose pas de permis d’utilisation ni des titres urbanistiques nécessaires à l’utilisation ou à la construction d’un immeuble urbain.

L’ensemble de la propriété est clôturé.

Nous entrons dans le garage pouvant accueillir 3 voitures et disposant également d’un espace de rangement.
Il donne accès au jardin et à un escalier menant au premier étage de la maison.

Nous entrons par la zone privée, un beau couloir donnant accès à trois chambres, toutes avec fenêtre, un grand salon et un accès à la cuisine. Toute la zone privée est dotée d’un beau parquet.
Avant d’arriver à la cuisine, nous trouvons encore un grand espace avec une fenêtre qui peut être utilisé comme bureau, buanderie, débarras ou deuxième salon.

La cuisine est semi-équipée et dispose d’une belle cheminée.
La salle de bains est complète, avec une baignoire.

Nous descendons au rez-de-chaussée et trouvons un immense salon, idéal pour être transformé en salle à manger et/ou cuisine. Cet espace est relié à un grand espace de convivialité, de repas et, comme il est relié à la cour, vous pouvez en même temps profiter de tout l’espace extérieur.
Dans cet espace, il y a également une salle de bain complète.

La cour est plate et dispose d’un accès direct à la rue.

La maison a besoin de quelques travaux d’amélioration et de modernisation, mais elle a un potentiel extraordinaire !

Écoles, commerces, transports, supermarché et hôpital à seulement 5 minutes.
Belle vue sur la montagne !

Description du bâtiment :
- 912 mètres carrés de terrain au total
- 220 mètres carrés de surface brute de construction

Caractéristiques :
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 2 salons
- 1 cuisine non équipée
- 1 barbecue
- 1 garage pour 3 voitures
- 1 cour

Distances importantes :
- Village de Miranda do Corvo à 3 km
- Ville de Coimbra à 30 km
- Ville de Lisbonne à 200 km
- Ville de Porto à 150 km
- Autoroute à 5 km
#ref: 147909

#ref: 717726

Moradia T3 com Piscina e Jardim | Marinhais

Excelente moradia T3, inserida num lote de 536 m², com 109 m² de área habitacional, localizada em Marinhais, numa zona tranquila e ideal para quem procura espaço, conforto e contacto com a natureza.



A moradia encontra-se muito bem cuidada e destaca-se pelos seus espaços exteriores amplos e funcionais, perfeitos para desfrutar em família ou com amigos.



No interior, o imóvel oferece:



- Sala acolhedora com lareira



- Três quartos com boa distribuição de áreas



- Aproveitamento de sótão, ideal para escritório, sala de lazer ou arrumação adicional



- Ambiente confortável e funcional



No exterior, encontrará:



- Piscina



- Zona de churrasqueira



- Jardim tratado e cuidado, com árvores de fruto



- Poço com sistema de rega automática



- Garagem



- Excelente privacidade e espaço envolvente



A moradia está ainda equipada com painéis solares, proporcionando maior eficiência energética e redução de custos.



Uma oportunidade única para quem procura uma casa completa, com espaço exterior, conforto e sustentabilidade, numa zona calma, mas com bons acessos.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em Mascarenhas Mirandela
Apresentamos esta excelente oportunidade situada muito próximo do coração da aldeia de Mascarenhas, no concelho de Mirandela.
Trata-se de uma moradia antiga, cheia de carácter, ideal para reconstrução, perfeita para quem procura autenticidade, tranquilidade e potencial de valorização.
A moradia é composta por:
-
3 quartos com boas áreas;
-
2 casas de banho;
-
Sala ampla, com excelente potencial de aproveitamento;
-
Pátio e espaço exterior generoso, bem exposto e agradável.
O imóvel oferece grande potencial de reabilitação, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto pessoal. O espaço exterior proporciona um ambiente calmo, com vistas desafogadas sobre a aldeia e a paisagem envolvente, ideal para momentos de lazer.
Principais destaques:
-
Excelente exposição solar;
-
Ambiente calmo e autêntico;
-
Aldeia tipicamente portuguesa, com espírito acolhedor;
-
Necessita de obras, ideal para criar uma casa à sua imagem;
-
Grande potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento.
A aldeia de Mascarenhas dispõe de serviços e comércio de proximidade, como café, pequeno comércio local, apoio associativo e serviços essenciais, garantindo comodidade no dia a dia, sem perder a tranquilidade rural.
Localizada a apenas 10 minutos da cidade de Mirandela, onde encontra uma vasta oferta de serviços, incluindo restaurantes, cafés, comércio, piscina municipal, mercado, escolas e atividades culturais ao longo de todo o ano.
Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade urbana.

A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

OPORTUNIDADE ÚNICA - MORADIA RC+1ºANDAR, COM QUINTAL E POTENCIAL COMERCIAL

Moradia na Praça da República em Vula Viçosa, uma localização priveligiada.
Com caracteristicas senhoriais, excelente exposição solar e grande potenmcial para habitação própria ou investimento, ainda com possibilidade de exploração comercial.
NO RC:
-Hall de entrada;
-Corredor;
-Cozinha;
-Wc;
-1 sala;
-2 quartos;
-Quintal com arrecadação

NO 1º ANDAR
-Hall;
-Sala;
-Salão com sacada para a Praça da República;
-Cozinha;
-Wc;
-Despensa;
-3 quartos;
-Varanda;
-Sotão

EXTRA
-Divisão com entrada independente, ideal para comércio ou prestação de serviços.
-Sotão

Imóvel versátil, com Excelente potencial para habitação bi-amiliar, alojamento local ou conjugação de habitação e negócio

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3
Com vistas rio Douro para Reabilitação no Coração de Peso da Régua - Zona do Salgueiral



Situada em pleno entro da cidade de Peso da Régua, na prestigiada zona do Salgueiral, esta moradia representa uma oportunidade única de investimento no coração do Douro.
A escassos 100 metros da marginal do rio Douro, destaca-se pela sua localização privilegiada, com vistas desafogadas para o rio e proximidade a todos os serviços e comodidades urbanas.



O imóvel, com uma área bruta de 211 m², distribui-se por 3 pisos e necessita de remodelações, oferecendo enorme potencial para habitação própria, projeto turístico ou desenvolvimento imobiliário. Existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um piso, aumentando significativamente a área útil e valorizando o investimento.



Esta é uma oportunidade excecional para quem procura investir numa das regiões mais
emblemáticas de Portugal, com forte valorização turística e patrimonial.



Invista bem!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3



Apresentamos esta excelente moradia térrea, isolada e com 4 frentes, situada no centro de Oliveira do Douro, ideal para quem privilegia privacidade, luminosidade e espaço exterior.



Totalmente independente, esta moradia beneficia de exposição solar durante todo o dia, graças às suas quatro frentes, proporcionando ambientes interiores luminosos e agradáveis.



O imóvel é composto por:



3 quartos amplos, com excelente luz natural;

1 casa de banho completa;

Sala de grandes dimensões com lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável;

Cozinha funcional com potencial de modernização.



Ao nível exterior, a moradia foi alvo de intervenções recentes, nomeadamente aplicação de capoto (isolamento térmico exterior) e telhado novo, garantindo maior eficiência energética, conforto térmico e durabilidade.



No exterior destaca-se um jardim generoso, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou cultivo, enriquecido com árvores de fruto, que conferem charme e autenticidade ao espaço.



Dispõe ainda de um anexo de grandes dimensões, com enorme versatilidade poderá ser convertido em garagem, espaço de arrumos, atelier ou até numa segunda habitação independente para familiares.



Localização central, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes, combinando tranquilidade com conveniência.



Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia independente, com 4 frentes, espaço exterior amplo e grande potencial, numa das zonas mais procuradas de Oliveira do Douro.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 811836

#ref: 725675

Maison avec 2 logements au centre du village
Derreada Cimeira - Pedrógão Grande

Maison située au cœur du village, avec accès direct par la route et excellent potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement

La maison principale, d’une superficie brute de 142 m² au niveau de la route, comprend :
une véranda orientée vers l’est
un salon accueillant
deux chambres
une cuisine de bonne taille
une salle de bains avec fenêtre

Propriété habitable
À moderniser
Toiture en très bon état

Au rez-de-chaussée, il y a :
deux espaces de rangement
accès à un patio d’environ 25 m²

En outre, la propriété dispose d’une deuxième maison d’une superficie brute de 48 m2 , en pierre, toiture en bon état , idéale pour :
maison d’amis
studio / atelier
projet d’investissement

Électricité du réseau
Fibre optique disponible
Égouts publics juste à l’entrée (raccordement facile)

Dans le village, vous trouverez :
café et épicerie
association locale avec des rencontres hebdomadaires

Excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, la communauté et un potentiel de plus-value

#ref: 795931

Maisons à reconstruire à Couto de Mosteiro Santa Comba Dão.

Images créées par IA (Home Staging Virtual)

Je vous présente ces deux biens immobiliers à vendre, situés à Couto de Mosteiro, commune de Santa Comba Dão, district de Viseu, dans le célèbre Planalto Beirão.

Cet ensemble immobilier se compose de deux propriétés urbaines, d’une superficie totale de 193,50 m² et d’une surface brute de construction de 131 m². Cette dernière, étant située dans une zone urbaine, peut encore être augmentée moyennant une demande de permis auprès de la municipalité. Il convient de souligner que ces biens immobiliers sont raccordés au réseau public d’eau, d’assainissement, d’électricité et d’internet.

Si vous rêvez d’une maison de campagne pour profiter d’un repos bien mérité dans la nature ou si vous souhaitez développer un projet touristique d’hébergement rural, ces propriétés pourraient être idéales pour réaliser vos rêves.

Pour mieux connaître l’emplacement de votre future maison, voici une description de Santa Comba Dão, tirée du site web de Turismo Centro de Portugal.
À Santa Comba Dão :
« Il y a de la nature, de la tradition et de l’histoire à découvrir à Santa Comba Dão. Avec une superficie de 114 km2, le territoire communal compte environ 11 500 habitants, ce qui en fait l’un des plus densément peuplés de la région de Dão-Lafões.
Dotée de tous les services essentiels au bien-être et à la sécurité des populations, la commune vit de l’alliance entre modernité et tradition, en conservant un niveau de vie tranquille, harmonieux et en communion avec un paysage dominé par le fleuve et la forêt. Traversé par les fleuves Dão, Criz et Mondego, le territoire abrite la zone balnéaire « paradisiaque » de Senhora da Ribeira, qui invite à la baignade et à la natation, à la convivialité et au repos, ainsi qu’à la pratique de sports nautiques, tels que le canoë et le stand-up paddle, parmi tant d’autres.
L’Ecopista do Dão suit le tracé de l’ancienne ligne ferroviaire entre Santa Comba Dão et Viseu, sur une longueur de 49 km. Des vues magnifiques surprennent le visiteur à chaque courbe de la rivière, avec des coins peuplés de châtaigniers et de chênes, des champs cultivés et de petits villages répartis harmonieusement dans le paysage, dominé par le barrage d’Aguieira.
Dans cette commune qui a tant à offrir, vous pourrez découvrir des manoirs, des églises, des petites chapelles et des ponts. Dans le centre historique de cette ville, siège de la municipalité, vous trouverez un village au tracé médiéval, composé de ruelles et de petites places, qui recèlent de véritables trésors architecturaux.
Avec des sentiers et des pistes agréables répartis dans toute la commune, le climat invite, pendant la majeure partie de l’année, à la randonnée, aux balades à vélo et à la vie en plein air, mais aussi à retrouver sa famille et ses amis. Dans ces moments de convivialité et de fraternité, rien de mieux que la gastronomie locale pour les rendre encore plus spéciaux et mémorables.
Alliant modernité et tradition, qualité de vie et esprit d’entreprise, nature et confort, Santa Comba Dão est une commune à visiter et à découvrir au cœur de la Beira Alta.
Ces propriétés sont situées à moins de 3 km du centre-ville de Santa Comba Dão, où vous trouverez tous types de commerces et de services. La gare ferroviaire se trouve à environ 5 km et l’IP3, qui relie Viseu à Coimbra, est à 3,5 km des propriétés.
La ville de Viseu, capitale du district, et son aéroport international se trouvent à moins de 40 minutes en voiture. Cet aéroport assure une liaison régulière (quotidienne) entre Viseu - Lisbonne - Algarve et Viseu - Vila Real - Bragança.
Pour rejoindre la célèbre ville portugaise de Coimbra, il suffit également de faire un trajet de 40 minutes en voiture.
L’aéroport international de Porto se trouve à environ 165 km et l’aéroport international de Lisbonne à environ 245 km.

« Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ».

Ami : 11220 iad Portugal

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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