8 Maisons avec Certificat Énergétique A, à Santarém

Bem vindo a Alcanhões, esta simpática vila a 15 min. de Santarém.

Se procura a casa dos seus sonhos, esta moradia moderna vai entrar em construção no próximo mês de março, em Alcanhões e é o refúgio perfeito para si e para a sua família!
Situada numa zona de natureza e tranquila, esta residência destaca-se pelas linhas direitas e contemporâneas, qualidade de construção superior e uma piscina magnífica.

Esta propriedade, em planta presenteia-nos como sendo uma moradia térrea com 3 quartos com roupeiros embutidos, cozinha/sala em open- space e wc num terreno de 1680 m2.
Previsão de entrega : 12 meses
Características principais:

Área total do terreno: 1680m2
Área de construção: 130m2
Moradia térrea T3
Piscina de alta qualidade para momentos de lazer e descontração
Sala ampla com luz natural abundante ( vidraças) com vista para a natureza envolvente
Quartos espaçosos com roupeiros embutidos
Espaço exterior com áreas que podem ser aproveitadas para lazer, horta ou espaço para jardim.


O que está incluído?


- Pavimento
- Churrasqueira
- Aquecimento de águas com bomba de calor de 200 Lt
- Estores Elétricos
- Pré - Instalação de Ar Condicionado

Tem fibra nesta localização.

Localização privilegiada:

A poucos minutos do centro de Santarém
Próxima de escolas, supermercados e serviços essenciais
Excelentes acessos à A1 e principais vias
Oportunidade de personalizar: Como vai iniciar a construção, ainda tem a possibilidade de personalizar acabamentos e detalhes de acordo com o seu gosto.

As imagens reais são da moradia ao lado em término de obra.
As imagens 3D são meramente ilustrativas e não dispensam a consulta do projecto.

Não perca esta oportunidade única de viver com conforto próximo da capital de distrito Santarém.
Para mais informações e visitas, contacte-nos hoje mesmo!

De realçar :

Piscina (8mt x 4mt)
Pré instalação AC
Bomba de calor (AQS)


A 1 hora de Lisboa, a 30 minutos de Alcanena, a 35 minutos de Torres Novas.


A freguesia de Alcanhões é delimitada a norte por Achete e São Vicente do Paul, a este por Vale de Figueira, a sul pela cidade de Santarém e pela Ribeira de Santarém e a oeste pela Póvoa de Santarém.


Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar!

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Ferme de 30 300 m2, entièrement murée autour de son périmètre et avec irrigation dans toute la propriété.
Avec portails automatiques et système de vidéosurveillance dans toute la ferme.
Il est divisé en 3 zones : Urbaine, verger et pâturage (agricole)

-Zone urbaine de 5 500 m2 où se trouve une maison de 239 m2, entièrement restaurée, en préservant sa conception originale ; Il comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle à manger et une cuisine avec un salon à aire ouverte avec cheminée.
Piscine, cuisine/barbecue et salle de bain supportant la piscine ;
Pavillon avec cheminée et four pouvant servir de porche pour les outils agricoles ou pouvant être utilisé à d’autres fins comme des écuries ;
Garage, Cave à vins ;
Lacs poissonneux.
-Verger avec une variété d’arbres fruitiers.
-Pâturage avec installations pour animaux - Contient actuellement des moutons mais peut être utilisé pour des chevaux ou autres.
Il y a aussi un ’bois’ avec des pins parasols et un petit buisson.
-Sans produits chimiques.

Remarque : La ferme se compose de 2 articles :
Article urbain de 5 700 m2 et article rustique de 24 600 m2.
Il est possible de vendre uniquement la partie urbaine.

Distances :
Restaurant, carburant, café/pâtisserie et autres commerces - 1Km
Ville de Santarém: 8 km
Lisbonne/aéroport : 80 km
Accès A1 et A15 : 12 km
Pour plus d’informations, veuillez contacter : (téléphone caché) Susana Junqueira
(email caché)

Apresentamos uma exclusiva moradia contemporânea situada na zona da Portela das Padeiras, em Santarém, onde a tranquilidade se alia a uma localização estratégica, com acesso imediato à auto estrada.
Implantada num generoso lote de 640,75 m², esta propriedade distingue-se pela sua envolvência reservada e vista desafogada, oferecendo um ambiente de absoluta privacidade e bem-estar. O espaço exterior foi cuidadosamente concebido para proporcionar momentos únicos de lazer, destacando-se a elegante piscina, as áreas pavimentadas e os espaços ajardinados com relva sintética, criando um cenário harmonioso e de baixa manutenção.
Com cerca de 300 m² de área de construção, a moradia revela uma arquitetura funcional e contemporânea, distribuída por três pisos:
A cave surpreende pela sua versatilidade, integrando uma ampla garagem e um sofisticado salão multiusos, com pré-instalação de cozinha, casa de banho e zona técnica equipada com bomba de calor ideal para receber, criar ou simplesmente desfrutar.
No piso térreo, a zona social apresenta-se em conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada se funde com a sala de estar, criando um ambiente fluido e luminoso. Este piso inclui ainda lavandaria, um quarto ou escritório e uma casa de banho.
O piso superior é dedicado ao conforto privado, com dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio e uma distinta suite com dois roupeiros, complementada por elegantes varandas com guardas em vidro, que reforçam a luminosidade natural e a ligação ao exterior.
Equipada com ar condicionado embutido nos tetos, bomba de calor, eletrodomésticos encastrados de elevada qualidade e portões automáticos, esta moradia oferece um elevado padrão de conforto, eficiência e sofisticação.
Uma propriedade única, pensada para quem valoriza exclusividade, design contemporâneo e qualidade de vida.

Moradia T5 localizada a apenas 12 minutos (9,5 km) de Santarém, inserida num terreno de 11.390 m², onde o espaço, a serenidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Aqui, o tempo parece abrandar: as manhãs começam com o som suave dos pássaros e o ar puro do campo, enquanto os finais de tarde convidam a relaxar no jardim ou junto à piscina, admirando o pôr do sol que pinta a paisagem de tons dourados. Esta localização privilegiada oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade rural e a comodidade urbana.
Projetada para proporcionar conforto e qualidade de vida, a casa recebe luz natural durante todo o dia, graças às amplas janelas que emolduram a paisagem e criam uma atmosfera acolhedora. O isolamento térmico e acústico, o pavimento radiante e os painéis solares garantem bem-estar e eficiência energética em todas as estações. A sala ampla, com lareira e iluminação indireta, é o cenário perfeito para momentos de convívio, enquanto a cozinha moderna e totalmente equipada convida a partilhar refeições e histórias.
Os cinco quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, oferecem privacidade e descanso. No exterior, o extenso terreno permite viver em contacto direto com a natureza cultivar uma horta, criar animais ou simplesmente desfrutar da liberdade de ter tanto espaço à disposição.
Com acessos rápidos à A1, A13 e à estação ferroviária, esta moradia combina o charme da vida no campo com a praticidade da cidade. Um refúgio de conforto, paz e autenticidade, pensado para quem procura mais do que uma casa um estilo de vida.

Se procura um produto de luxo, onde a elegância da vida no campo se alia ao conforto e à exclusividade, venha conhecer esta moradia única!

Situada a apenas 15 minutos do centro de Santarém uma das cidades com maior crescimento económico e retorno imobiliário em Portugal nos últimos anos esta moradia conta com 196 m2 de área bruta de construção e 165 m2 de área útil, situada num terreno de 605 m2.

Inserida num ambiente praticamente isolado, esta propriedade exclusiva oferece privacidade total, sem vizinhos por perto, envolvida por uma paisagem natural deslumbrante com vista aberta para o campo e para o jardim com a piscina. É o refúgio ideal para quem valoriza tranquilidade, segurança e um estilo de vida sofisticado, longe das confusões dos centros urbanos.

Com quatro frentes de luz natural, a casa está inundada de luminosidade ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa em todos os espaços, onde poderá vivenciar diariamente um incrível pôr do sol.

A sala, acolhedora e luminosa, é o verdadeiro coração do lar, com uma moderna lareira que aquece os dias mais frios e cria um ambiente intimista e acolhedor. A cozinha, em open space com a sala, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e com dispensa à parte, deslumbra qualquer convidado com a sua vista panorâmica para a piscina e para o jardim da casa.

Uma segunda sala, ao lado da sala principal, é ideal para se ter um agradável canto de leitura e a biblioteca que sempre quis ter.

A zona social em open space (salas e cozinha) com 71,8 m², combina funcionalidade e design contemporâneo, ideal para momentos em família ou para receber convidados com charme e conforto.

Das 3 casas de banho, uma é em suite, a outra serve os restantes 3 quartos e a terceira é social, para as suas visitas.

Uma verdadeira piscina de luxo serve o jardim, com área para espreguiçadeiras e uma zona lounge coberta, perfeita para relaxar ou conviver, ou fazer refeições no exterior, à sombra.

Os materiais e acabamentos foram escolhidos com atenção ao detalhe e à durabilidade, com vista a ter o maior conforto possível no dia-a-dia.

A zona de lavandaria independente permite-lhe tratar da roupa num lugar mais recatado e será uma zona onde poderá ter bastante arrumação.

A excelente eficiência energética e excepcional qualidade de construção conferiram à moradia a classificação A no Certificado Energético, cada vez com maior importância.

A moradia conta ainda com vários detalhes de conforto, como:
- ar condicionado em todas as divisões
- roupeiros embutidos
- portão automático e estacionamento para vários veículos com áreas generosas

Esta é uma casa de campo com alma, que conjuga charme rústico com conforto moderno, pensada para quem procura um refúgio exclusivo, sem abdicar da proximidade à cidade e do forte potencial de valorização.

A moradia tem, neste momento, licença para Alojamento Local, com prática de preços bastante atractiva. Se procura um investimento seguro e simultaneamente um espaço único para viver com distinção, esta moradia é para si.

A piscina está neste momento em processo de licenciamento.

Não ligue depois de estar vendido, venha visitar!

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Magnifique ferme avec villa, située dans un cadre rural au cœur de la campagne du Ribatejo, sur un terrain de 21 160 m², avec une maison neuve en voie d’achèvement, un garage et un débarras, des terrasses, un jardin, une piscine, et le reste du terrain planté d’oliviers centenaires, avec un projet approuvé pour des écuries pouvant accueillir 2 à 4 chevaux, dont le coût de construction peut être convenu avec le propriétaire.
Il est possible d’acheter 10 000 m² supplémentaires de vignoble pour 30 000,00 € supplémentaires, ainsi que d’autres parcelles adjacentes totalisant environ 30 000 m² à un prix avantageux, ce qui permettrait d’étendre la propriété à environ 5 ha.
La propriété est située au sommet d’un petit plateau et offre une vue imprenable et de magnifiques couchers de soleil.

La maison principale est une villa de plain-pied comprenant quatre chambres, dont deux suites, un salon avec cheminée et cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes pour invités. Toutes les pièces sont orientées sud et sud-est et donnent accès à la piscine et au jardin.

L’ensemble de la maison est équipé d’une pré-installation pour un système de climatisation/chauffage utilisant des convecteurs et une pompe à chaleur, et les fenêtres sont dotées de châssis thermiques en PVC avec double vitrage.
Le garage (sous un porche) peut accueillir 2 voitures (28,8 m²) et dispose également d’un espace de rangement de 20,25 m² ; les portails sont équipés d’une commande automatique.
L’écurie (en option) a une superficie de 90,75 m², avec 4 boxes de 10,5 m² chacun et un local à matériel de 11,25 m².
L’ensemble de la propriété est clôturé (clôture à moutons).
Située à environ 10 minutes de la sortie de l’A1 à Alcanena, à 20 minutes de Golegã (la « capitale équestre » du Portugal), à 17 km de Torres Novas et de Santarém, et à seulement 1 heure de l’aéroport de Lisbonne, elle se trouve dans un cadre privilégié pour une vie paisible à la campagne !

Une propriété située en zone rurale, idéale pour ceux qui préfèrent le calme et la tranquillité de la campagne, en quête de bien-être, offrant un excellent espace pour l’agriculture familiale et pour vos éventuels animaux !

Modern 4-bedroom house with swimming pool, outdoor garden and barbecue area, located in a quiet area just minutes from the city center of Santarém. It is also close to the CP train station and the main access roads to the highways (A1), and is only 40 minutes from Lisbon.
The house has very little use and is in excellent condition. It is located in a quiet area, but close to all types of shops, services and schools, offering the perfect balance between tranquility and convenience.

The information provided is for informational purposes only and cannot be considered binding, and consultation and confirmation with the Broker is recommended.

La maison de vos rêves est sur le point de voir le jour !
Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle de 249 m², une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie, à quelques minutes du centre ville. En phase finale d´achèvement, cette propriété a été conçue pour allier design contemporain, fonctionnalité et plaisir de vivre en harmonie avec l´environnement.
Répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, la villa offre un aménagement pratique et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et de grands espaces sociaux avec un salon et une salle à manger ouverts, inondés de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées qui assurent une connexion parfaite avec l´extérieur. La cuisine moderne, conçue pour inspirer les amateurs de cuisine, vous invite à partager des moments uniques en famille.
L´étage supérieur révèle l´espace le plus intime de la maison, comprenant trois chambres, dont une suite spacieuse avec dressing, idéale pour profiter de l´intimité et du confort au quotidien.
A l´extérieur, le point fort est la piscine de 28,15 m², parfaite pour les journées d´été et pour créer des souvenirs inoubliables. L´annexe de 36,90 m² ajoute de la polyvalence et peut servir d´espace de soutien, de bureau ou de studio.
Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Située dans un quartier calme à la périphérie de la ville, cette villa offre l´équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et la proximité de toutes les commodités urbaines - écoles, commerces et accès rapide.
Si vous êtes à la recherche d´une maison neuve et lumineuse avec sa propre identité, c´est le bon choix pour commencer un nouveau chapitre de votre vie.
Venez voir et tombez amoureux de votre future maison !

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