10 Maisons à São Pedro do Sul

Une maison individuelle de type T5, dotée d’une totale intimité, est insérée dans un cadre naturel magnifique, à seulement 10 minutes du centre thermal le plus connu de notre pays. Avec un terrain de 14 000 m2, dont 3 500 m2 sont des terrains urbains, cela permettra la construction de plusieurs logements supplémentaires, les 11 500 m2 restants étant rustiques.

La propriété se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon fantastique de 83 m2, chauffage par chauffage par le sol, une vue panoramique et un accès à un porche de 24 m2, une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers BOSCH ET TEKA avec plans de travail en Silestone, un garde-manger, un couloir de 10 m2, une chambre de 9 m2, une salle de bain de 14 m2 et un vestibule/buanderie de 10 m2. Il dispose également d’un patio de 22 m2, d’une briqueterie de 16 m2 avec four, d’une salle de sport de 19 m2, d’un garage de 47 m2 pouvant accueillir trois véhicules ou plus, une prise de recharge électrique, un poêle à granulés et une vaste piscine intérieure intérieure (une structure technique achevée, prête pour des finitions plus personnalisées).

L’étage supérieur comprend un vestibule de 16m2, un porche de 10m2, un salon de 22m2, une chambre/bureau de 15m2 et trois suites généreuses, la suite 1 de 14m2 avec accès à une salle de bain privée de 7m2, la suite 2 de 15m2 avec salle de bain de 5m2 et la suite 3 également de 15m2 et un accès à une salle de bain de 5m2.

À l’extérieur, son vaste jardin délicat et bien entretenu bénéficie d’une irrigation automatique, avec une flore variée comprenant figuiers, pommes, cerisiers, agrumes, myrtilles, grenades, framboises, chênes et cyprès. Il existe une vaste zone où il est possible de garer de nombreux véhicules.

Entièrement recouverte d’une hotte, elle offre une excellente isolation thermique et acoustique, dispose d’un aspirateur central, d’une alarme, d’une domotique, de caméras de surveillance, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires fixes et photovoltaïques avec batterie, d’un son ambiant, de quatre réservoirs de collecte d’eau de rivière, d’un forage et d’un puits.

Une OPPORTUNITÉ INCONTOURNABLE pour les investisseurs du secteur touristique, offrant la possibilité de créer un projet différent et audacieux avec le meilleur que notre pays a à offrir ! Confort et tranquillité dans la nature.

*Distances :*

S. Pedro do Sul - a 7 Km

Viseu - 25 km

Porto - à 100 km

Arouca - 40 km

Aérodrome de Viseu - à 29 km, avec des liaisons quotidiennes vers Lisbonne et d’autres régions du pays

*Attractions à proximité :*

Termas de S. Pedro do Sul - à 10 km - zone verte, où passe la rivière Vouga. Les thermes allient tradition et modernité, avec des hôtels récents, des SPA, des piscines, des boutiques et des cafés.

Piscines de Pisão (au sein du Bioparc Carvalhais) - 4 km

Bassins de Ribeirinha de Sejães - surplombant la rivière, 14 km

*Plages de la rivière :*

Puits Bleu

Puits Noir

Plage de la rivière de Pouves

*Près du quartier d’Arouca :*

Chemins de Paiva - 53 km de route

La Serra da Freita, avec plusieurs points géodésiques, se trouve à 28 km

Festival Tradidanças en août, à 3 km

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RÉF. 6056WE
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur, ni la consultation de la documentation de la propriété *.
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Arrendo cinco Assoalhadasduas 2 Salas 3 quartos 2 W/C com marquise bem situada zona muito sossegada com muito espaço de estacionamento. Lourosa - Santa Cruz da Trapada Trapa. C. P. 3660-249.
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Charmante Propriété Rurale à Fermil, Figueiredo das Donas (Vouzela)

Située dans un cadre paisible, entourée de nature et à seulement 100 mètres de la rivière Troço, cette propriété est idéal comme résidence principale, hébergement touristique et/ou résidence artistique, offrant toutes les infrastructures nécessaires pour accueillir différents types dateliers et de retraites créatives.

La propriété est divisée en 3 espaces indépendants :

Maison principale (2 étages), entièrement habitable, composée de 2 chambres + 1 (actuellement utilisée comme bureau), cuisine, salle de bains, salon avec cheminée et une autre pièce avec poêle à pellets. Au rez-de-chaussée, elle dispose également dun grand atelier de céramique entièrement équipé.

Maison secondaire (3 étages) avec 4 chambres, 2 salles de bains (dont une en cours de rénovation), cuisine et salon (également en travaux), ainsi quun grand espace au rez-de-chaussée offrant de multiples possibilités dutilisation.

Ruine (anciens étables) avec un fort potentiel de rénovation et de transformation en logement ou en atelier indépendant.

Le jardin (d’environ 2 495m2) offre des vues privilégiées sur le paysage environnant et compte plus de 30 arbres fruitiers, ainsi quun réservoir d’eau et un garage.

Lemplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à l’accès aux commodités urbaines, au sein d’une région dynamique avec une communauté internationale grandissante :
13 minutes en voiture de São Pedro do Sul et Vouzela, avec la possibilité dy aller à vélo par lEcopista do Vouga située à 500 m
30 minutes de Viseu
1 h des plages dAveiro
1 h 30 de Porto

Venez découvrir cette excellente opportunité de logement rural, nichée dans un cadre privilégié et entourée de nature.
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Superbe propriété à 5 minutes des thermes de São Pedro do Sul. Un refuge en pleine nature, avec une villa traditionnelle fantastique aux caractéristiques uniques.

Avec des paysages naturels à couper le souffle, cette villa a deux étages.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec un poêle à bois qui chauffe toutes les pièces de la maison, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, un bureau et une salle de bains pour les invités.
En montant au premier étage, en haut de l’escalier à droite, se trouvent un salon ouvert, une suite avec salle de bain privée, deux chambres et une salle de bain complète qui dessert ces deux chambres. Il y a également un débarras.

L’ensemble de la propriété est entouré d’un magnifique jardin accueillant, d’une superficie de 1150 m². À l’extérieur, il y a également un grand abri pour voitures qui peut être utilisé comme garage.

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Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Moradia para venda.



- Apresentamos-lhe esta imponente moradia em xisto, localizada em Covas do Rio - São Pedro do Sul;



- Esta moradia, construída em materiais peculiares, mantendo em si, a traça ancestral da construção tipicamente utilizada naquela região;



- A habitação, foi recentemente renovada ao nível do rés do chão, onde podemos disfrutar de uma ampla sala/cozinha, uma casa de banho completa e um espaçoso quarto;



- Na parte inferior, deparamo-nos com um espaço totalmente amplo (antiga adega), podendo ser aproveitado para a realização de 2 quartos e casas de banho ou transformado em cozinha e sala, libertando o espaço do rés do chão exclusivamente para zona de quartos;



- Nas traseiras da moradia, uma parcela de terreno a confinar com um riacho e cujo mesmo poderá ser aproveitado como jardim, horta, plantio de árvores de fruta ou até mesmo a criação de piscina, encontramos um anexo também ele em xisto e cobertura de lousa, local ideal á criação de churrasqueira e zona de convívio com familiares e amigos;



- Esta, pode ser a sua habitação própria permanente ou a sua segunda habitação, podendo aqui, desfrutar de todo o conforto e tranquilidade que só estes locais e imóveis lhe presenteiam;



- Agende desde já a sua visita e seja o(a) primeiro(a) a conhecer esta prodigiosa casa!

- We present this impressive schist house, located in Covas do Rio - São Pedro do Sul;
- This house, built with peculiar materials, maintains the ancestral design of the construction typically used in that region;
- The house was recently renovated on the ground floor, where we can enjoy a large living room/kitchen, a complete bathroom and a spacious bedroom;
- On the lower floor, we come across a very large space (former wine cellar), which can be used to build 2 bedrooms and bathrooms or transformed into a kitchen and living room, freeing up the space on the ground floor exclusively for the bedrooms;
- At the back of the house, a plot of land bordering a stream that could be used as a garden, vegetable garden, fruit tree plantation or even a swimming pool, there is an annex also made of shale and covered with slate, an ideal place to create a barbecue and a social area with family and friends;
- This could be your permanent home or your second home, where you can enjoy all the comfort and tranquility that only these places and properties can offer;
- Schedule your visit now and be the first to see this wonderful house!

- Nous vous présentons cette imposante maison en schiste, située à Covas do Rio - São Pedro do Sul ;
- Cette maison, construite avec des matériaux particuliers, conserve la conception ancestrale de la construction typiquement utilisée dans cette région ;
- La maison a été récemment rénovée au rez-de-chaussée, où nous pouvons profiter d’un grand salon/cuisine, d’une salle de bain complète et d’une chambre spacieuse ;
- A l’étage inférieur, on tombe sur un très grand espace (ancienne cave), qui pourrait être utilisé pour créer 2 chambres et salles de bains ou transformé en cuisine et salon, libérant ainsi l’espace du rez-de-chaussée exclusivement pour les chambres ;
- A l’arrière de la maison, une parcelle de terrain bordant un ruisseau qui pourrait servir de jardin, de potager, de plantation d’arbres fruitiers ou encore de création d’une piscine, on retrouve une annexe également en schiste et recouverte d’ardoise, un endroit idéal pour créer un barbecue et un espace social en famille et entre amis ;
- Cela peut être votre résidence permanente ou votre résidence secondaire, où vous pourrez profiter de tout le confort et de la tranquillité que seuls ces lieux et propriétés peuvent offrir ;
- Planifiez votre visite dès maintenant et soyez le premier à voir cette maison prodigieuse !





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Maison en Pierre à Lafões

Maison en pierre, restaurée il y a quelques années, située dans le village de montagne de Gralheira, dans la vallée authentique de Lafões - une région historique et naturelle nichée entre les montagnes de Gralheira et de Caramulo.

La maison est répartie sur deux étages :

Rez-de-chaussée : Espace vaste avec cave et pièces généreuses ayant autrefois servi de remises typiques d’une maison paysanne.

Étage supérieur : Hall dentrée/salon, avec accès à un couloir desservant un espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que 4 chambres spacieuses.

Idéal comme résidence secondaire, hébergement de tourisme rural ou lieu de retraite personnelle.

Vallée de Lafões : tradition, confort et tranquillité.

Planifiez une visite sans engagement et profitez de cette opportunité dinvestissement.
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OPPORTUNITÉ MAISON T2Maison T2 située à Candal, près des montagnes magiques et des villages en schiste. Celle-ci a été rénovée avec des finitions de qualité, sans oublier ses origines. Rendant celle-ci plus confortable, agréable et accueillante non seulement pour l’habitation, mais aussi comme un lieu de tourisme rural, à tout moment de l’année.Caractéristiques de la maison :- maison de 2 étages,- 2 chambres avec placards intégrés,- 2 salles de bain (dont 1 de service au rez-de-chaussée) - balcon- salon - cuisine entièrement équipée - climatisation, poêle à bois- panneaux solaires pour eaux chaudes et chauffe-eauPrès d’Arouca (18 km) et de São Pedro do Sul (23,5 km), avec accès par des routes nationales, sentiers (PR3 - Rota da Cárcoda) dans les plus beaux paysages naturels des montagnes.Profitez de cette occasion unique de vivre dans cette magnifique maison ou simplement de réaliser votre rêve et de faire du tourisme rural.
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OPPORTUNITÉ Nous vous présentons cette maison T4, située dans le village de Candal, dans les montagnes magiques, au sein des villages en schiste. Maison rénovée, avec des finitions de qualité, sans jamais oublier son caractère traditionnel pour ne pas se perdre. La rendant plus conviviale, agréable et confortable non seulement pour l’habitation, mais aussi comme un établissement de tourisme rural, à tout moment de l’année. Caractéristiques de la maison : - maison de 2 étages, - 4 chambres avec placards intégrés - 4 salles de bains (dont 1 de service) avec accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. - 1 salon avec cuisine équipée - cuisine ouverte complète - barbecue avec patio - balcon - panneaux solaires pour l’eau chaude et accumulateur de chaleur - climatisation, poêle à bois.

Près d’Arouca (18 km) et de São Pedro do Sul (23,5 km), avec des accès par routes nationales, des chemins de randonnée (PR3 - Rota da Cárcoda) dans les plus beaux paysages naturels des montagnes.Profitez de cette occasion unique de vivre dans cette magnifique maison ou simplement de réaliser votre rêve et de faire du tourisme rural.
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OPPORTUNITÉ MAISON T2Maison T2 située à Candal, près des montagnes magiques et des villages en schiste. Elle a été rénovée avec des finitions de qualité, sans oublier ses origines. La rendant plus confortable, agréable et agréable non seulement pour la résidence, mais aussi comme régime de tourisme rural, à tout moment de l’année.Caractéristiques de la maison :- maison de 2 étages,- 2 chambres avec placards intégrés,- 2 salles de bains (dont 1 de service au rez-de-chaussée)- balcon- salon- cuisine entièrement équipée- jardin.- piscine,- barbecue,- climatisation, poêle à bois- panneaux solaires pour l’eau chaude et chauffe-eauCette maison T2 possède également des annexes équipées et prêtes à être utilisées comme habitation, ainsi que 2 ruines.

Près d’Arouca (18 km) et de São Pedro do Sul (23,5 km), avec des accès par routes nationales, des chemins de randonnée (PR3 - Rota da Cárcoda) dans les plus beaux paysages naturels des montagnes.Profitez de cette occasion unique de vivre dans cette magnifique maison ou simplement de réaliser votre rêve et de faire du tourisme rural.
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Propriété Exclusive avec 6 Suites et Piscine - Grand Potentiel pour le Tourisme (AL)

Vous cherchez le refuge idéal contre le stress ou um investissement touristique ? Cette villa au style pittoresque est l’alliance parfaite entre le calme de la nature et la proximité de la ville. Située sur um terrain de près de 2 000 m² rempli d’arbres fruitiers et de fleurs, elle offre des vues magnifiques à seulement 5-10 min de S. Pedro do Sul.

Points forts et Confort Technique (Classe A) :

Capacité : 6 suites indépendantes (8 salles de bain au total), plusieurs placards intégrés, idéal pour les familles nombreuses ou le meublé de tourisme (AL).

Chauffage Haute Efficacité : Système à biomasse (bois) avec distribution de chaleur par conduits vers les pièces principales et les salles de bain. Panneaux solaires pour l’eau et cheminée double face entre les salons.

Loisirs et Espace : Piscine, cave, barbecue et zones pour potager et animaux. Garage fermé et plusieurs places de parking extérieur. Forage privé et arrosage automatique.

Télétravail : Cadre parfait pour les Nomades Numériques, avec écoles, commerces et bus à la porte.

Emplacement et Stratégie :
À quelques minutes des Thermes de S. Pedro do Sul, avec la sérénité d’une chapelle voisine. Située en zone de faible densité, elle bénéficie d’incitations fiscales pour la conversion en hébergement touristique.

Note : La propriété possède une structure et une efficacité énergétique d’excellence (Classe A), mais nécessite quelques travaux et remises au goût du jour.

Investissez dans votre qualité de vie !
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