5 Maisons à Sátão

Moradia T3 em Sátão - Viseu

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Descrição:

Moradia de pedra situada em Sátão, inserida num terreno generoso de 11.000m², com pedido de licença de Alojamento Local atualmente em aprovação.

Trata-se de um imóvel perfeito tanto para quem procura uma habitação de férias aprazível quanto para aqueles que desejam explorar o potencial de rentabilidade através do alojamento local. A localização é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se próxima do Real Mosteiro de Santa Maria de Maceira Dão e da Praia Fluvial do Trabulo, onde se situa a sede do Centro de Trail Running de Sátão.

O Centro de Trail Running oferece várias infraestruturas que permitem aos entusiastas da modalidade desfrutar de atividades ao ar livre, incluindo trilhas e zonas de lazer.
A moradia conta com três quartos, cozinha, sala e dois wc´s no piso principal. No piso inferior, encontra-se uma sala em bruto, que pode ser adaptada a um espaço de convívio personalizado, com acesso direto ao exterior, proporcionando uma excelente oportunidade para criar uma área de lazer adicional.

O exterior da moradia é igualmente encantador, com um alpendre que oferece um ambiente acolhedor para momentos de convívio familiar e com possibilidade de construção de uma piscina, adicionando um toque extra de conforto e lazer à sua propriedade.

Adicionalmente, o terreno conta com um poço, aumentando a versatilidade e a autonomia da moradia.

Marque já a sua visita!

Villa individuelle de 3 chambres avec espace extérieur, située à Sátão.

Nous vous présentons cette excellente villa individuelle de trois chambres, située à seulement 2 minutes du centre de Sátão, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la proximité de tous les services.

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un grand salon très lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille. La cuisine est équipée d’une cuisinière, d’un four, d’un extracteur et d’un chauffe-eau pour chauffer l’eau, ainsi que d’un garde-manger et des toilettes.

Au premier étage, il y a trois chambres, dont l’une dispose d’une armoire intégrée, ainsi qu’une salle de bain complète pour soutenir l’espace privé.

La villa bénéficie également de l’utilisation d’un grenier pour le rangement, d’un garage fermé pour deux voitures et d’un espace de stockage ; elle dispose d’un espace extérieur avec barbecue et jardin, idéal pour les détentes et la restauration en plein air.

En tant que valeur ajoutée, le bien est équipé de panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à une réduction des coûts.

Le choix idéal pour ceux qui accordent de l’importance à l’emplacement, à la fonctionnalité et à la qualité de vie.

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VS98641

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Excelente oportunidade em Satão

No coração do concelho de Satão, encontra-se esta propriedade com um enorme
potencial para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho. Inserida numa zona calma e com bons acessos, esta é a escolha ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e comércio local.



Descrição do imóvel:


- Tipo:
Ruína de tipologia T2.
- Área atual: 100 m² de construção existente.
- Potencial de construção: Possibilidade de edificar uma
moradia com rés-do-chão e primeiro andar, com 100
m² por piso (total de 200 m²).
- Logradouro: Espaço exterior com 35 m²,
ideal para jardim, zona de lazer ou estacionamento.
- Terreno adicional: Nas traseiras, 1170
m² de terreno, perfeito para criar uma área
de lazer, horta, piscina
ou simplesmente desfrutar da natureza.
- Estado: Imóvel em ruína, necessita de
reconstrução total.
- Potencial: Oportunidade para
investimento ou para habitação própria,
com excelente margem de valorização e amplas possibilidades de
personalização.

Não percas esta oportunidade. Contacta
já para mais informações ou para agendar a tua visita!



Excellent Opportunity in Satão

In the heart of Satão, this property offers huge potential
for those looking to invest or build
their dream home. Located in a quiet area with good access,
it’s the perfect choice for anyone who values peace, space, and
quality of life, without giving up proximity to local services
and shops.



Property Description:


- Type:
Ruin, T2 layout.
- Current Area: 100 m² of existing construction.
- Building Potential: Possibility to build a house with ground
floor and first floor, 100 m² per
floor (total 200 m²).
- Courtyard: 35 m² outdoor space, ideal for a garden, leisure
area, or parking.
- Additional Land: At the rear, 1170 m² of
land, perfect for a leisure area, vegetable
garden, swimming pool, or
simply enjoying nature.
- Condition: Property in ruins, requires full reconstruction.
- Potential: Excellent opportunity for
investment or for your own home,
with high potential for value increase and full customization
possibilities.

Don’t miss this opportunity. Contact us
today for more information or to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT585620

Moradia T3 + Terreno, localizada em zona tranquila de Pereira (Ferreira de Aves), ideal para habitação própria ou investimento. A casa dispõe de:

- Sala confortável em padrão open space com ar condicionado
- Suite com ar condicionado
- Termoacumulador para águas quentes
- Ventilação natural
- Boa exposição solar
Além do espaço exterior destinado a convivio e possibilidade fazer uma garagem fechada, conta com um terreno anexo com 800 m², situado a menos de 40 metros da moradia perfeito para cultivo

Inserida em zona calma, com bons acessos e a poucos minutos do centro do Sátão.
Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e espaço exterior.
Agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison à rénover complètement