11 Biens pour moins cher à Amarante, vue Champ

Maison en ruines, insérée dans un terrain de 3550,60 m2 de superficie, avec 2 façades et située à Telões, Amarante.

La propriété est située:
- Dans un endroit calme, avec de superbes vues;
- 3,5 km de Lixa;
- 8,0 km d’Amarante.

Ne manquez pas l’occasion et planifiez votre visite maintenant!

Retoma do Banco
Lote de terreno para construção n.º 37 industrial com cave, R/C e piso intermédio,
segundo Alvará de Loteamento nº 22/98
Com área Bruta de 1838 m2
Localizado na Rua Langeais na freguesia de Gondar e Concelho de Amarante.
Com todas as infraestruturas e excelentes acessos como a A4, N15 e N101 que se encontram a dois minutos de distancia.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!
Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Land, situé à São Brás, Telões, Amarante.

Fonctionnalités:
- Terrain avec 4150 m2;
- Une partie du terrain inséré dans la zone de construction;
- Bon emplacement;
- À côté de la route municipale 1206.

Ne manquez pas l’occasion et venez visiter!

Cette ferme de 3 chambres à vendre est située à environ 5 km du centre d’Amarante, avec un excellent accès à l’A4/IP4 et à environ 45 minutes de l’aéroport international de Porto. cette charmante demeure construite à partir de 1951, est une maison rustique en pierre avec une surface construite de 282 m², répartie sur deux étages et orientée au sud. Bien qu’elle ai besoin d’être restaurée, elle a un grand potentiel. Le terrain de 2 441 m² comprend une vigne en production, sa propre eau de mine et un branchement électrique. La propriété offre une vue imprenable sur la rivière Tâmega et constitue une excellente opportunité pour ceux qui aiment vivre en contact avec la nature, à proximité de la ville.

Terrain fantastique avec 2770 m2, situé à Gondar, Amarante,
Ce terrain a la faisabilité de la construction de 6 maisons en rangée, avec une surface de construction brute totale de 1385 m2, répartie par sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, tant qu’avec 168 m2 d’espaces verts, 210 m2 d’équipement pour un usage collectif et 14 places de stationnement.
Le site dispose déjà d’infrastructures d’approvisionnement en eau, d’assainissement, d’accès au réseau électrique.
L’accès au terrain se fait par la route nationale no 15.
Il a de bonnes vues, une excellente orientation solaire et est à 5 minutes de la ville d’Amarante.
Si vous êtes un investisseur / constructeur cette propriété est idéale pour vous! Contactez-nous!

Terrain à vendre Excellent emplacement et exposition solaire

Situation : Lomba, Amarante
Superficie du terrain : 6 130 m²

Excellente opportunité d’investissement !
Ce grand terrain est situé à seulement 5 minutes du centre d’Amarante, avec une excellente exposition solaire et un accès privilégié. Excellent accès, à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Porto, 30 minutes de la ville de Porto, accès aux autoroutes principales, telles que l’A4 et l’IP4. Idéal pour la construction, emplacement stratégique, zone tranquille et proche de toutes les commodités. Grand potentiel pour des projets résidentiels ou touristiques
Une excellente opportunité d’affaires !
Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cet incroyable terrain.

We present an elegant 3-bedroom semi-detached house with premium finishes, set in an excellent location on the prestigious Amarante Golf Course. With a gross construction area of 206 sqm and set on a 300 sqm plot, this property combines comfort, modernity and a unique natural environment.

The villa can be purchased with furniture, decoration and appliances, fully equipped and ready to move in. According to the 3D images, this adds a value of 130,000 euros.

It stands out for its contemporary design and high-quality materials, with exterior cladding
in capoto and travertine ceramic finish, ensuring not only a sophisticated aesthetic but also thermal efficiency and durability.

This villa offers an open-space concept, where the living/dining room and kitchen blend harmoniously, creating a spacious, bright and welcoming environment ideal for family moments or entertaining guests.

The private area consists of two bedrooms with a shared bathroom and a master suite that includes a walk-in wardrobe, ensuring maximum comfort and privacy.

The villa also has a garage, basement and direct access to a swimming pool and private garden, providing an excellent outdoor experience.

The panoramic view over the lake and golf course offers a peaceful and inspiring environment, ideal for those seeking quality of life in an exclusive and natural setting.

A unique opportunity to live with refinement and tranquillity!

Contact us for more information and schedule your visit now.

Experience luxury and tranquillity at the Amarante Golf Course

Semi-detached house available for purchase with furniture, décor and appliances, fully equipped and ready to move in. According to the 3D images, the value is €130,000.

Enjoy the privilege of living in a luxury three-bedroom villa, located on the exclusive Amarante Golf Course. This unique property combines modern comfort with the natural and serene surroundings of the golf course, providing a truly special lifestyle.

Comprising three bedrooms, including an elegant en-suite, this villa has been designed to ensure privacy and well-being for the whole family. The spacious and bright rooms, the fully equipped kitchen and the living room with panoramic views create a welcoming and sophisticated atmosphere.
Outside, the private garden and swimming pool are perfect for relaxing or entertaining friends.

The location is ideal for those seeking tranquillity without sacrificing proximity to the centre of Amarante, renowned restaurants and all essential amenities.

Whether for permanent residence or as a holiday home, this villa is the perfect retreat for those who value quality, exclusivity and contact with nature.

Don’t miss the opportunity to live in the heart of the Amarante Golf Course.

Schedule your visit now and discover your new home!

Magnifique propriété spacieuse avec 7 chambres située dans un quartier résidentiel très recherché, non loin de la ville d’Amarante dans le district de Porto.

La propriété a 4 niveaux et est située près d’un chemin de campagne calme avec de belles vues sur la campagne environnante. La maison dispose d’une piscine avec des jardins arborés et se trouve sur un terrain de 1 440 m2.

3ème étage :
Un escalier en bois dur mène à un palier qui donne accès à 3 chambres doubles et une salle de bain. La chambre en suite à l’arrière offre de belles vues sur la campagne et le jardin. La salle de bain entièrement carrelée comprend une douche, des toilettes, un bidet et un lavabo avec un meuble vasque avec portes et tiroirs. À droite de la chambre en suite se trouve une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, WC, lavabo et bidet. À droite de la salle de bain se trouve la deuxième chambre double avec placards intégrés qui dispose actuellement de 2 lits simples et d’une belle vue sur l’avant de la propriété. La dernière porte s’ouvre sur une très belle chambre spacieuse qui a sa propre terrasse et de belles vues sur les collines environnantes.

2ème étage :
La porte d’entrée de la propriété est au niveau de la rue et s’ouvre sur un hall central avec des carreaux de céramique de couleur claire. À gauche en entrant dans la maison se trouve une pièce qui sert actuellement de salle de travail mais qui pourrait facilement devenir un bureau ou une chambre supplémentaire. Le hall dispose également d’une salle de bain avec baignoire et douche mitigée, WC, lavabo et bidet. Près de la salle de travail se trouve l’escalier qui mène au 3ème étage et au 1er étage. Le hall dispose également d’une paire de doubles portes en bois dur avec verre à bord biseauté qui s’ouvrent sur un immense salon/salle à manger. La salle à manger se trouve à l’avant de la pièce et dispose de doubles portes donnant sur une terrasse avec des balustrades en métal ornées. Le salon est baigné de lumière naturelle et a accès à la terrasse arrière. Il y a un poêle à bois pour compléter le système de chauffage central au fioul pendant les mois d’hiver les plus frais. La dernière porte du hall vous mène à une cuisine/salle à manger entièrement équipée avec des plans de travail en granit poli. Les meubles de cuisine sur mesure ont été fabriqués par un menuisier local il y a quelques années et sont en excellent état. La cuisine dispose de nombreux rangements et d’une plaque de cuisson à gaz à 5 feux et d’un four, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes, etc. La cuisine dispose également d’une porte donnant sur sa propre terrasse arrière, qui est un endroit agréable pour prendre un café ou un vin tout en profitant de la belle vue.

1er étage :
De l’escalier central, des escaliers vous mènent à la buanderie avec lave-linge et sèche-linge séparé, située près de l’évier double en acier inoxydable et du plan de travail. De là, vous passez dans un charmant appartement de 2 chambres avec beaucoup d’espace ! Le salon/cuisine/salle à manger se trouve à l’avant de la propriété avec une lumière naturelle fournie par les portes vitrées et les fenêtres donnant sur le jardin et l’allée. La cuisine au design contemporain dispose de plans de travail en granit, d’un évier, d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle. Sur le côté de la cuisine se trouve le salon/salle à manger avec un sol carrelé en céramique de bonne qualité et une belle vue sur le jardin. Un couloir depuis la cuisine mène à une salle de bain entièrement carrelée avec cabine de douche, lavabo et WC. Au bout du couloir, sur la droite, se trouve une autre chambre double spacieuse avec placards intégrés et de belles vues depuis les 2 fenêtres. Près de la chambre se trouve une porte qui s’ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la piscine.
La porte suivante mène à une spacieuse chambre avec salle de bains privative et fenêtre à l’arrière. La salle de bains privative comprend une douche à accès facile, un lavabo, un WC, un bidet et un urinoir. Cette chambre dispose également d’une porte qui vous mène au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée a son propre accès et comprend une chambre double spacieuse avec rangement sous l’escalier et fenêtre arrière donnant sur la piscine. De la chambre, vous passez dans un joli salon/cuisine avec des meubles bas blancs de bonne qualité et un plan de travail en granit poli. La cuisine dispose d’un réfrigérateur-congélateur, d’un évier, d’une plaque de cuisson, d’un lave-vaisselle et d’une hotte aspirante en acier inoxydable. Cette pièce a des portes donnant sur la piscine et le jardin latéral jusqu’à l’allée.

Extérieur :
Les jardins matures sont sur 3 niveaux avec les doubles portes de l’allée au nord et les jardins matures et la piscine à l’ouest. Les jardins ont une variété d’arbres fruitiers qui comprennent des nèfles, des pêches, des citrons, des pommes, des citrons verts, des poires, des bananes, des figues, des kiwis et des mûres, ainsi que quelques oliviers centenaires, qui doivent être là depuis 200 ans ou plus. La piscine de 8 m x 4 m dispose d’une pompe/filtration avec pompe à chaleur à air pour chauffer l’eau pendant les mois les plus froids de l’année. Un chemin partant de l’allée mène à la chaufferie qui abrite la chaudière à mazout et le réservoir de stockage de mazout. Près de la maison se trouve la pièce qui abrite le ballon d’eau chaude et le chauffe-eau à gaz. A proximité se trouve également une salle de bain avec douche, WC et lavabo. Le jardin arrière dispose également d’un étang avec des poissons. L’eau de l’étang est alimentée par un charmant ruisseau bordé de pierres. Dans l’oliveraie, vous trouverez également une table en granit robuste et des bancs pour les repas en plein air. Il y a également un autre espace pour se détendre ou dîner vers le fond des jardins, non loin des bananiers. Les jardins arborés et la piscine ne sont pas négligés et constituent un endroit parfait pour s’asseoir et se détendre.

Caractéristiques :
Climatisation chaud et froid. Aménagement de la cuisine, du salon et de la chambre au 3ème étage avec terrasse.
Double vitrage.
Volets roulants.
Piscine chauffée.
Chauffage central.
Poêle à bois.
Système d’arrosage automatique.
Zone de stockage du bois.
Bon accès Internet.
Stationnement hors route.
Bon accès par des routes goudronnées.
Situé dans un quartier recherché.
Accès facile pour les personnes à mobilité réduite.
Internet rapide par fibre optique.
Robinets d’eau et prises électriques extérieurs.

Il s’agit d’une propriété qui pourrait facilement accueillir 2 générations et serait idéale pour rendre visite à la famille, aux amis ou aux locataires payants.

Une visite est fortement recommandée !

Distances en voiture :
Amarante 10 minutes, Porto 35 minutes, Braga 45 minutes.

The house is situated on top of a valley that gives you a breathtaking panoramic view over the mountains of Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro.

The plot of land is 5000 m² in which includes the house, riding arena, wine cellar, a water tank and agricultural and forest space.

The arena has 2 boxes for horses and a shower box and the wine cellar has 100 m² with a stone press.

The house was built in 2005, it has 3 floors and a floor area of 318 m².

The villa is distributed as follows:

Basement:

-Garage with parking space for 5 cars.
-Room with 68 m²

1st Floor:

-1 Living room;
-1 Dinning room;
-1 WC;
-1 Kitchen;
-1 Pantry;
-1 Laundry room;
-Storage with 3.84 m²;
-2 Bedrooms, one of which is currently used as an office and the other as a playroom;
-2 Suites, but only one of them has built-in closets;

2nd Floor:

-2 Suites with Built-in Wardrobes.
-1 Suite with closet

All suites have their own bathroom

We can highlight the following specifics of the house:

-Possesses the pre-installation of home automation;
-Radiant floor;
-Central Vacuum;
-Frames with thermal cut and double glazing;
-Windows with oscilobatente system;
-Fireplace with wood burning stove;
-Parabolic;
-Water hole for own consumption;
-Water tank for irrigation;

Regarding the outside of the house:

-Isolation with refumate
-Capoto
-Mondim stone wall
-exterior cornices in wood
-Outside in paving stone

The house is in excellent use!

Moradia nova, inserida num lote de 1.748m², localizada em Amarante, a poucos minutos do Porto e com acesso facilitado a todos os serviços. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade destaca-se pela luminosidade natural em todas as divisões e pela harmonia com a natureza envolvente.

Com vistas panorâmicas sobre o campo, esta casa oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade e privacidade. A zona social em open-space e os quartos têm acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente fluido entre interior e exterior.

A moradia conta com ginásio, garrafeira, lavandaria, barbecue, garagem fechada e estacionamento exterior, proporcionando funcionalidade, conforto e momentos de convívio únicos.

Uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida equilibrado, próximo da cidade mas rodeado de natureza.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.