5 Biens pour à Sintra, Algueirão-Mem Martins, Casal da Cavaleira

Appartement T2 spacieux avec vue dégagée - Urbanisation Cavaleira

Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et prêt à emménager ? Voici l’opportunité qu’il vous faut !

Ce T2 de 126,87 m² se distingue par son excellente exposition solaire, ses grands volumes et la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Situé dans l’une des meilleures résidences de Cavaleira, dans un immeuble moderne, calme et récemment rénové (façade repeinte et toiture rénovée), il offre confort, qualité de vie et tranquillité.

Caractéristiques principales :

97,01 m² habitables + 29,86 m² d’espace annexe

Vue panoramique permanente sur une zone verte protégée (aucune construction future)

Séjour lumineux avec cheminée

Cuisine entièrement équipée

2 balcons (un relié à une chambre, l’autre à la chambre principale et au séjour)

Placards encastrés dans les chambres et le couloir

Salle de bain spacieuse

Fenêtres à double vitrage et châssis aluminium à rupture thermique

Garage privé inclus + nombreux stationnements extérieurs

Avantages supplémentaires :

Résidence calme, familiale et bien entretenue

Excellente isolation thermique et acoustique

Vue exceptionnelle sur Mafra et son couvent historique

Localisation stratégique : proche du nouvel hôpital de Sintra et avec de très bons accès

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Ref-A3573M
Imovel ARRENDADO até final de dezembro de 2025

Apartamento com 2 quartos no bairro da Cavaleira em Algueirão.
A 10 minutos da estação da CP da Portela de Sintra
Localizado junto ao novo Hospital de Sintra
Todo o comercio e escolas nas mediações
Bons acessos
IC19 e A16

As informações disponibilizadas, são informativas não sendo vinculativas, e não dispensa a consulta da documentação do imóvel

Arrendado até final de setembro de 2025

Apartamento em duplex na zona da Cavaleira, perto do novo Hospital de Sintra.
Tendo no piso de baixo ; sala , cozinha e 1 wc e no piso superior; 3 quartos e mais um wc.
Casa solarenga de vista desafogada para a Serra de Sintra
Comercio e escolas nas mediações.
Bem servida de transportes públicos.
Bons acessos rodoviários, com a A16 e IC 19 como referencia.

As informações disponibilizadas, são informativas não sendo vinculativas, e não dispensa a consulta da documentação do imóvel

Estas duas lojas, vendidas em conjunto, representam uma oportunidade rara no mercado: 175 m² no total, com 4 metros de pé-direito em cada fração, versatilidade de utilização e características únicas para quem procura conjugar armazém, escritório e operação comercial.
A primeira loja destaca-se como armazém/logística de pequena a média escala. Possui um portão de grandes dimensões que permite a entrada de viaturas, facilitando cargas e descargas, inclusive com empilhadora. Dispõe ainda de um escritório independente e instalação sanitária de apoio.
A segunda loja encontra-se preparada para escritório ou apoio administrativo, mas oferece também um trunfo adicional: uma área posterior ampla e independente, ideal como armazém secundário ou passível de ser convertida em escritórios adicionais, sala de reuniões ou zona de apoio interno. Conta ainda com chão vinílico, pré-instalações de eletricidade e água (apenas a necessitar da ligação dos contadores), e um WC atualmente selado que pode ser reativado. A entrada frontal permite funcionar como receção ou acesso direto a clientes, tornando o espaço altamente versátil.
Com esta configuração, o imóvel adapta-se a múltiplos cenários: empresas que necessitem de espaço de armazenamento e logística, negócios que pretendam conjugar escritórios com área operacional, ou investidores que procurem um ativo com elevada flexibilidade de uso.
Destaques
175 m² no total (87,5 m² cada fração)

Pé-direito de 4 metros em ambas as lojas

Portão de grandes dimensões com acesso direto para cargas e descargas

Possibilidade de utilização de empilhadora no interior

Cada loja com instalação sanitária (uma atualmente selada, reativável)

Escritório já integrado no espaço do armazém

Segunda loja com área frontal para escritório e espaço posterior versátil

Pré-instalações de água e eletricidade já concluídas

Flexibilidade: armazém + escritório no mesmo local ou duas operações distintas
Inserido numa zona prática e bem servida, este conjunto de lojas oferece fácil acesso rodoviário, proximidade a comércio local e ligação rápida às principais vias uma solução que combina conveniência, funcionalidade e potencial de valorização.

**Venda de 50% do imóvel com uma rentabilidade de 750€/mês**

Zona com comercio e transportes na envolvente
Ano 1997
Área Bruta privativa 65M2
Edifício com elevador
Apartamento composto por:
Hall com despensa
Sala: 17,90
Cozinha: 8,20
Quarto: 10,80
Quarto: 10,90
Wc completo: 4,50

Oportunidade de investimento!

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S908
AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.

Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!