5 Biens pour à Paredes, Cete

Si vous êtes à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie, cette villa à Cete - Paredes est l’opportunité idéale pour vous et votre famille. Avec deux étages et un environnement unique, il allie modernité, luminosité et loisirs en parfaite harmonie, et une vue magnifique sur les montagnes.
Étage 1
3 grandes chambres avec placards, plus une suite avec salle de bain privée et placard.
2 salles de bain complètes.
Bureau idéal pour le télétravail.
Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la piscine et au jardin.
Hall d’entrée avec escalier élégant et lucarnes qui inondent l’intérieur de lumière naturelle.
L’ensemble du sol avec un système de chauffage et de refroidissement au sol, assurant un confort maximal en toutes saisons.
Étage 0
Garage pour 3 voitures.
Salle des machines.
2 grandes salles polyvalentes.
Blanchisserie.
Salle de bain complète.
Extérieur
Piscine privée.
Jardin bien entretenu autour de la maison et avec des arbres entourant tout le terrain, ce qui donne une intimité totale.
Barbecue et terrasse parfaits pour des moments de loisirs et de convivialité.
Une villa unique qui allie tranquillité, modernité et bien-être, dans un endroit calme mais avec un bon accès.
À 8 min de l’accès à l’A4, et à 22 min de la ville de Porto.

Appartement de 2 chambres avec de bonnes zones et une distribution fonctionnelle, situé dans une zone avec un bon accès et proximité avec des services.
La cuisine est équipée d’un extracteur, d’une cuisinière, d’un four et d’un chauffe-eau à gaz à tuyaux, ainsi que d’une buanderie indépendante.
La propriété dispose de deux salles de bains complètes, toutes deux avec cabine sous douche.
Le salon bénéficie d’une bonne lumière et d’un accès au balcon, offrant un espace agréable pour la vie quotidienne.
En termes de rangement, il y a des armaires dans le hall d’entrée, dans le couloir et dans l’une des chambres.
Il comprend également une place de parking et un espace de stockage.
Le bâtiment dispose d’un salon avec salle de bain, adapté aux événements, ainsi qu’à un cercle extérieur.
Emplacement du fournisseur :
Environ 5 minutes à pied de la gare ;
Proche du commerce, des services et des principaux accès ;
Condominium : 110 €/mois (valeur en vigueur jusqu’en décembre 2026)

Marranas Imobiliária a été fondée le 1er juin 2020 dans le but d’opérer sur le marché immobilier, en mettant l’accent sur l’apport de valeur au bien-être de tous ceux qui nous recherchent à notre tour, grâce à l’engagement, au professionnalisme et à la résilience de notre équipe.
En tant que connaisseurs du marché, les membres de l’APEMIP (Association des professionnels et sociétés immobilières) n° 6118, ASEP (Association des sociétés de paredes) n° 0116 et ANICA (Association nationale des intermédiaires de crédit autorisés) n° 145 nous motivent avec rigueur et sérieux, et notre devise est la suivante :
« NOUS SOMMES LA CONFIANCE DONT TU AS BESOIN »

Tous les employés de Marranas, quel que soit leur niveau hiérarchique, ont pour principal objectif de leurs actions le développement d’une relation d’empathie et de confiance avec les clients vendeurs/acheteurs. En contact avec les clients, les consultants exercent leur activité conformément aux engagements pris par Marranas :
I. Mériter la confiance du client ;
II. Informer avec transparence et vérité, notamment dans l’utilisation des médias publicitaires et de communication (par exemple flyers, magazines, Facebook, Instagram, WhatsApp, plateformes comme Idealista, Supercasa...)
III. Adopter une attitude propre à une organisation dédiée à la fourniture de services ;
IV. Traiter les clients avec professionnalisme, respect et loyauté ;
V. Fournir aux clients les informations nécessaires à une prise de décision éclairée et garantir le respect scrupuleux des conditions convenues ;
VI. Respecter la confidentialité des informations clients et se conformer à la législation applicable.

En plus de la médiation immobilière, nous avons XFINCREDICONFIANÇA, un intermédiaire de crédit lié à l’autorisation n° 0006761, qui s’occupe des demandes de prêt hypothécaire et autres.
Nous avons hâte de vous entendre !

Identificação do imóvel: ZMPT584918

No lugar de Além, em Cête (Paredes), a Quinta do Património não é apenas uma propriedade de 1,8 hectares; é um fragmento preservado da história do Vale do Sousa. Enquadrada pela bacia visual do Mosteiro de São Pedro de Cete (Monumento Nacional fundado em 882), a quinta beneficia de um cenário onde a arquitetura religiosa e a paisagem agrícola se fundem há mais de um milénio.

Património Arquitectónico e a ’Alma’ da Casa

O conjunto edificado de 284 m² é um exemplo raro de arquitectura rural erudita e harmoniosa, composto por:

A Casa Principal: Construída em pedra, mantém elementos de charme como as ’namoradeiras’ nas janelas e uma adega original no rés-do-chão que conserva prensas e esmagadores, testemunhos da antiga produção de Vinho Verde.
Este espaço oferece a tela perfeita para um projeto de reabilitação premium, seja para uma habitação familiar exclusiva, uma casa de campo de luxo ou um projeto de turismo rural sofisticado, onde a autenticidade é a premissa principal.

Espigueiro e Palheiro: Estruturas imponentes que refletem a antiga cultura do milho, com o palheiro a apresentar gelosias que remetem para um carácter quase medieval;

Moinho e Engenhos: A propriedade inclui um moinho de rodízio e uma velha nora, símbolos de uma economia auto-suficiente que transformava o milho em farinha para a broa local.

Muros: A verdadeira assinatura desta propriedade são os seus socalcos, magistralmente reforçados com muros de pedra de granito bojardado. Estes muros não são apenas funcionais, mas obras de arte de canteria tradicional, que conferem à quinta um carácter nobre, estruturado e uma estética imponente, valorizando qualquer projeto agrícola ou paisagístico.

Riqueza Hídrica: O Ritual das Águas

Um dos maiores tesouros da Quinta é o seu sistema de águas, regido por laços consuetudinários ancestrais:

- Águas de Lima: Um regime de regadio coletivo tradicional onde a Quinta tem direito a 24 horas de água em ciclos específicos - as ’Águas de Inverno’ e ’Águas de Verão’.
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Minas de Granito: Dispõe de duas minas de água construídas em granito, cujas nascentes abastecem a propriedade com água potável de pureza excecional.

Engenharia Tradicional: Represas e regos de rega em granito típico da região que conduzem a água num fluxo contínuo e relaxante por toda a propriedade.

Biodiversidade e Produção Sustentável

A quinta desenvolve-se em socalcos de granito bujardado, protegida por uma cortina arbórea de Castanheiros, Carvalhos e Freixos.

O Pomar: Recentemente reforçado com laranjeiras, macieiras, figueiras e nespereiras, permitindo a experiência única de colher a fruta diretamente da árvore.

Enquadramento PDM: Protegida por instrumentos de salvaguarda que garantem a preservação desta paisagem luxuriante contra a degradação urbana.

Localização e Envolvência Lúdica

Apenas a 2 km da saída da A4, Baltar-Parada, e servida pela renovada Linha do Douro, a Quinta oferece acesso rápido a:

Cultura: Mosteiro de Paço de Sousa (5 km) e Ruínas de Mozinho (15 km).

Lazer: Senhora do Salto (local geológico único), Kartódromo de Baltar e Termas de S. Vicente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Arreda 2 quarto cada um 450 um tem mobília com uma cama de casal, e outro sem mobília, ATENÇÃO entrar contato com esse númeroLeandro. ATENÇÃO! 5 minutos da estação de Cete.

Apresentamos este terreno para construção localizado na Rua Belo Horizonte, em Cete, no concelho de Paredes, inserido numa zona residencial tranquila e com ótima exposição solar.

A localização destaca-se pelas boas acessibilidades e proximidade a diversos serviços. A poucos minutos encontra-se a Estação de Cete, permitindo deslocações rápidas para cidades como o Porto.

Para quem privilegia deslocações de carro, o terreno beneficia também da proximidade à A4, garantindo ligação rápida ao Grande Porto e a outros pontos da região.

Nas proximidades encontra ainda espaços de lazer e natureza, como o Parque de Lazer de Cete, ideal para momentos de descanso, caminhadas ou atividades em família.

Este imóvel apresenta também potencial de valorização futura, existindo a possibilidade de, no futuro, vir a ser desenvolvido um projeto de loteamento, permitindo eventualmente a aquisição de um lote individual, sujeito naturalmente às respetivas aprovações urbanísticas.

Zona residencial calma
Próximo de transportes públicos (comboio)
Bons acessos à autoestrada
Perto de parque e espaços verdes
Possível potencial de loteamento futuro

Uma excelente oportunidade tanto para quem procura construir como para quem valoriza investimento com potencial de valorização.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Nota: Todas as informações devem ser confirmadas junto dos responsáveis pela Mediação Imobiliária.