303 Biens pour plus anciennes à Sintra, Algueirão-Mem Martins, Page 4

Este encantador apartamento T2 está localizado em Mem-Martins, oferecendo conforto e praticidade para toda a família.

Características principais:

Hall de entrada amplo para maior comodidade;
Cozinha luminosa, ideal para preparar refeições com prazer;
Sala acolhedora com lareira, perfeita para momentos em família;
Casa de banho com banheira, proporcionando relaxamento;
Despensa para armazenamento extra.
Localizado numa zona de fácil acesso, próximo de comércio, escolas e transportes, este apartamento é uma excelente escolha para viver ou investir.

Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua visita!

O seu novo lar espera por si!

Com 25M2, esta box fica localizada no centro de Mem Martins (transversal á Chaby Pinheiro)

Inserida em edifício de habitação

Portões manuais

Condições: FIADOR + CAUÇÃO + UMA RENDA

Nossa referência 2024/S944
AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!


Sintra é uma vila portuguesa no distrito e área metropolitana de Lisboa, integrando a sua parte norte (Grande Lisboa).

É sede do município de Sintra com 319,23 km² de área subdividido em 11 freguesias. A sua população representa 19,82% do total da Grande Lisboa. O município é limitado a norte pelo município de Mafra, a leste por Loures, Odivelas e Amadora, a sudeste por Oeiras, a sul por Cascais e a oeste pelo oceano Atlântico. Adquire importância no contexto nacional por ser o segundo concelho mais populoso de Portugal, após a capital, e a vila com mais habitantes, seguida das de Cascais e Oeiras. Entre os seus núcleos de maior importância encontram-se, para além da própria vila de Sintra, as cidades de Queluz e Agualva-Cacém. Apresenta uma grande heterogeneidade do seu território, sendo as suas freguesias litorais e do norte ainda de características florestais e rurais, em contraste com as freguesias urbanizadas do sul que se foram desenvolvendo em virtude da melhoria das suas acessibilidades e proximidade à capital. Destas sobressaem pela sua relevância o IC16 e o IC19, a Linha de Sintra e, em menor medida, a Linha do Oeste.

Geograficamente, o concelho situa-se no final do maciço formado pelas serras de Aire, Candeeiros e Montejunto, rematado pelo Maciço de Sintra, onde se destaca a sua serra e a da Carregueira. O ponto mais alto do concelho, que é também o da área metropolitana, encontra-se na Pena, na Serra de Sintra, e eleva-se em 528 metros de altitude. Rodeando-as encontram-se plataformas que não ultrapassam os 200 metros e cravadas por diversas ribeiras que demarcam a paisagem.

A Vila de Sintra é notável pela presença da sua arquitetura romântica, resultando na sua classificação enquanto Paisagem Cultural de Sintra, Património Mundial da UNESCO

Museus
Casa-Museu Atelier Anjos Teixeira
Museu Arqueológico São Miguel de Odrinhas
Museu Ferreira de Castro
Casa-Museu Leal da Câmara
Oficina da Ciência de Sintra
Museu de História Natural
MU.SA - Museu de Artes de Sintra
Casa da Marioneta de Sintra
Museu do Bonsai e da Árvore

Gastronomia
O concelho é lar de várias especialidades gastronómicas, sendo popular a doçaria tradicional com os travesseiros e queijadas de Sintra. Para além destes, existem também outros, como os pastéis da Pena, as nozes de Galamares, as pérolas de Colares e os fofos de Belas.
Os pratos típicos incluem o cabrito e a vitela assada de Sintra, o leitão de Negrais, a carne de porco às Mercês, e pratos à base de peixe e marisco como arroz ou salada de polvo e mexilhões de cebolada, entre outros. Acompanham estes pratos as diversas castas de vinhos produzidos na região de Colares.
Foi também em Sintra que surgiu a Pera-rocha, e o concelho é atualmente um dos 29 que estão incluídos na área de Denominação de Origem Protegida da Pera Rocha do Oeste

Situé à Algueirão, à côté des accès de l’A16 et de l’IC30, cet espace commercial est une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur entreprise dans le secteur de la restauration.

Avec un emplacement stratégique et un accès facile, le restaurant est entièrement équipé et prêt à commencer à fonctionner immédiatement. La structure comprend déjà une marque déposée et une publicité active, permettant au locataire de démarrer l’activité sans interruptions ni complications.

De plus, il dispose d’une grande vitrine donnant sur la rue, assurant une excellente entrée de lumière naturelle et une visibilité.

Caractéristiques de l’espace :
Équipement et structure :
Comptoir en acier inoxydable avec congélateurs ;
Barbecue au charbon de bois avec 6 grilles, capacité de griller 70 poulets/heure ;
Cuisinière à gaz industrielle (2 brûleurs) ;
Friteuse;
Four industriel avec 4 étagères ;
Zone de la verrière en acier inoxydable ;
Un réfrigérateur ;
Durée de l’accumulateur ;
Grands coffres d’une capacité de 260 poulets.

Infrastructure:
Salle de Bains;
Entrepôt de 9m² ;
Débarras de 1m² ;
2 casiers ;
Panneau électrique avec nouvelle installation ;
Centre de pompiers ;
Système de vidéosurveillance.
Avec toutes les conditions nécessaires pour fonctionner, cet espace commercial est idéal pour ceux qui souhaitent ouvrir une entreprise sans délais ni investissements supplémentaires.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Immobilier

Notre équipe est disponible pour vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus de location. Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Em pleno centro de Algueirão Velho, com ótimas acessibilidades, encontramos este prédio de habitação com enorme potencial e possibilidade para ser habitação própria, converter em quartos para mercado de arrendamento ou até para comércio, pois a sua localização tem imensa exposição para esse efeito.

Consulte-nos para eventuais dúvidas.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

***IMÓVEL OCUPADO. NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS.***



Apartamento T2 á venda em Mem Martins







Apartamento T2 situado em Algueirão-Mem Martins, no 2.º
andar de um prédio com 5 pisos. Com uma área bruta privativa de 80 m², conforme
consta na caderneta predial, o imóvel é composto por cozinha, hall de entrada,
1 casa de banho, 2 quartos, arrecadação e 2 varandas.







Nota: O imóvel encontra-se atualmente ocupado, não estando disponível para visitas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno Urbano com área de 280m2, para construção de moradia.
Muito bem localizado, no centro do Algueirão, a 5 minutos de estação da CP.
Não tem projecto.

Lote de terreno Urbano com área de 444m2, para construção de moradia.
Muito bem localizado, no centro do Algueirão, a 5 minutos de estação da CP.
Não tem projecto.

Com 25M2, esta box fica localizada no centro de Mem Martins (transversal á Chaby Pinheiro)

Inserida em edifício de habitação

Portões manuais


Nossa referência 2024/S944
AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!


Sintra é uma vila portuguesa no distrito e área metropolitana de Lisboa, integrando a sua parte norte (Grande Lisboa).

É sede do município de Sintra com 319,23 km² de área subdividido em 11 freguesias. A sua população representa 19,82% do total da Grande Lisboa. O município é limitado a norte pelo município de Mafra, a leste por Loures, Odivelas e Amadora, a sudeste por Oeiras, a sul por Cascais e a oeste pelo oceano Atlântico. Adquire importância no contexto nacional por ser o segundo concelho mais populoso de Portugal, após a capital, e a vila com mais habitantes, seguida das de Cascais e Oeiras. Entre os seus núcleos de maior importância encontram-se, para além da própria vila de Sintra, as cidades de Queluz e Agualva-Cacém. Apresenta uma grande heterogeneidade do seu território, sendo as suas freguesias litorais e do norte ainda de características florestais e rurais, em contraste com as freguesias urbanizadas do sul que se foram desenvolvendo em virtude da melhoria das suas acessibilidades e proximidade à capital. Destas sobressaem pela sua relevância o IC16 e o IC19, a Linha de Sintra e, em menor medida, a Linha do Oeste.

Geograficamente, o concelho situa-se no final do maciço formado pelas serras de Aire, Candeeiros e Montejunto, rematado pelo Maciço de Sintra, onde se destaca a sua serra e a da Carregueira. O ponto mais alto do concelho, que é também o da área metropolitana, encontra-se na Pena, na Serra de Sintra, e eleva-se em 528 metros de altitude. Rodeando-as encontram-se plataformas que não ultrapassam os 200 metros e cravadas por diversas ribeiras que demarcam a paisagem.

A Vila de Sintra é notável pela presença da sua arquitetura romântica, resultando na sua classificação enquanto Paisagem Cultural de Sintra, Património Mundial da UNESCO

Museus
Casa-Museu Atelier Anjos Teixeira
Museu Arqueológico São Miguel de Odrinhas
Museu Ferreira de Castro
Casa-Museu Leal da Câmara
Oficina da Ciência de Sintra
Museu de História Natural
MU.SA - Museu de Artes de Sintra
Casa da Marioneta de Sintra
Museu do Bonsai e da Árvore

Gastronomia
O concelho é lar de várias especialidades gastronómicas, sendo popular a doçaria tradicional com os travesseiros e queijadas de Sintra. Para além destes, existem também outros, como os pastéis da Pena, as nozes de Galamares, as pérolas de Colares e os fofos de Belas.
Os pratos típicos incluem o cabrito e a vitela assada de Sintra, o leitão de Negrais, a carne de porco às Mercês, e pratos à base de peixe e marisco como arroz ou salada de polvo e mexilhões de cebolada, entre outros. Acompanham estes pratos as diversas castas de vinhos produzidos na região de Colares.
Foi também em Sintra que surgiu a Pera-rocha, e o concelho é atualmente um dos 29 que estão incluídos na área de Denominação de Origem Protegida da Pera Rocha do Oeste

Muito bem localizado e numa zona tranquila, muito perto de acessos e serviços, pode encontrar este terreno com 635 m² e com excelente exposição solar, para construção de moradia térrea ou de 2 pisos

Área de implantação do edifício: 190,0000 m²
Área bruta do terreno: 635,0000

Para mais informações e visitas, por favor, contacte-nos

Arrendado até Dezembro 2025







Apartamento T2 em Mem- Martins, composto por:







- Hall de entrada;



- 2 quartos;



- Área total de 93 metros quadrados;



- 4º andar;



- Sala comum com acesso a varanda;



- 1 casa de banho;



- Cozinha;



- Arrecadação.







Situado em Algueirão Mem Martins, está localizado em zona residencial consolidada, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos.







Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A16, IC19 e A5). Ainda a escassos metros, encontramos a estação de comboios da Mercês e autocarros.











Se procura uma oportunidade de investimento e ter alguma rentabilidade, bem como valorização do imóvel, esta é uma excelente opção para si!



Não deixei esta oportunidade fugir!

;ID RE/MAX: (telefone)

Entrepôt de services ou de self-stockage situé à Mem Martins, Sintra.

Emplacement stratégique pour la logistique en raison de sa proximité avec Lisbonne et les principales voies de transport. La région est bien desservie par des routes telles que l’IC19 et l’A16, ce qui permet d’accéder rapidement à Lisbonne et à d’autres zones métropolitaines. Idéal pour les opérations du dernier kilomètre.

Actuellement en projet, d’une superficie de 3 885 m2.
Entrepôt d’une hauteur sous plafond de 9m avec quais de chargement et de déchargement.
Parking : 51 places

Cushman & Wakefield, Portugal

Carla Simões
CONTACTO DIRETO: + (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)

Email: (email)

A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!
Apartamento T2 com uma área total de 108 metros quadrados, situado em Algueirão-Mem Martins, Sintra distrito de Lisboa

Localizado em zona residencial , próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A16 e A37). A escassos metros da estação de comboios da Mercês.

Apartamento inserido no 3º andar com muita luz natural. É composto por hall de entrada, 2 quartos, sala comum, cozinha e instalação sanitária. Dispõe ainda de arrecadação.

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-04230.

Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

*PROPERTY RENTED UNTIL THE END OF FEBRUARY 2025*

An excellent investment opportunity if you are looking for profitability and appreciation!

2-bedroom apartment with a total area of 108 square meters, located in Algueirão-Mem Martins, Sintra, Lisbon district.

Situated in a consolidated residential area, close to commercial points, services, schools, and public transport. With excellent accessibility, near the main roads (A16 and A37). Just a few meters from Mercês train station.

The apartment is on the 3rd floor with plenty of natural light. It comprises an entrance hall, 2 bedrooms, a spacious living room, kitchen, and bathroom. It also has a storage room.

For a better identification of the property, please indicate the internal reference ZTRE-04230.

Would you like to know more? Do not hesitate to contact us. More information by phone or by filling out the contact form. We will be happy to help.

Espace commercial adapté à l’activité de vente à emporter, situé à Algueirão, à côté des accès de l’A16 et de l’IC30.
Excellente opportunité d’investissement.
Il est à vendre, dans un quartier très bien situé et facilement accessible, ce restaurant entièrement équipé, possède déjà une marque déposée et des publicités. Prêt à partir.

Il a une devanture sur la rue qui permet à la lumière naturelle d’entrer.

Il réunit toutes les conditions nécessaires pour que le propriétaire puisse démarrer son entreprise sans interruptions ni empêchements.

C’est l’opportunité incroyable de devenir propriétaire d’un restaurant.

Fonctionnalités:

Comptoir en acier inoxydable avec congélateurs ;
2 grands coffres pouvant accueillir 260 poulets ;
1 salle de bain ;
Entrepôt de 9m2 ;
2 casiers ;
Entrepôt de 9m2 ;
Comptoir en acier inoxydable avec congélateurs ;
Barbecue au charbon de bois avec 6 grils d’une capacité de griller 70 poulets par heure ;
Cuisinière à gaz industrielle avec 2 brûleurs ;
Friteuse;
Four industriel avec 4 grilles ;
Zone de garde-manger en acier inoxydable ;
Durée de l’accumulateur ;
Un réfrigérateur ;
Panneau électrique avec nouvelle installation ;
Centre de pompiers ;
Caméras de vidéosurveillance ;
Un débarras de 1m2.

NOTE : Possibilité de faire affaire en transfert ou en location,
Valeur négociable.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.
Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

.

Moradia de 2 Pisos para Venda em Mem Martins - Nova Construção



Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, em fase final de construção, localizada em Mem Martins, numa zona em franca expansão e valorização. Com conclusão prevista para o final deste ano, esta habitação oferece todo o conforto e funcionalidade para a sua família, com possibilidade de personalização.



Características do Imóvel:
Lote de terreno: 384 m²
Área de implantação: 113 m² (x 2 pisos)
Área de construção: 229 m²
Pisos: 2
Quartos: 3 (sendo 1 suíte com closet)
Casas de banho: 3 (incluindo a suíte)
Garagem: Espaçosa, com capacidade para 3 carros



Possibilidade de aproveitamento de sotão que contará já com instalação sanitária.
Destaques e Benefícios:
Zona de lazer exterior, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre.
Piscina contemplada no projeto, com possibilidade de construção futura, conforme a preferência do comprador.
Painéis solares, promovendo eficiência energética e redução de custos com eletricidade.
Acabamentos modernos e de qualidade superiores, com atenção ao detalhe e funcionalidade.



Excelente exposição solar.

Localização estratégica numa zona em crescimento, próxima do futuro Hospital de Sintra, e com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.
Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar novo, com grande potencial de valorização, numa localização privilegiada e com todas as comodidades para uma vida confortável e prática.



Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais promissores da região.



Entre em contacto e agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única! Terreno Estratégico em Mem Martins - Excelente Potencial de Investimento.

Apresentamos um terreno exclusivo em Mem Martins - São Carlos, com uma área total de 1.500m², localizado junto à Rua Santos Carvalho.

Destaques do Imóvel:
Frente ampla de 32 metros e espaço dedicado a estacionamento frontal.
Inserido numa zona de elevado crescimento, rodeado por áreas residenciais, escolas, empresas e serviços.
Proximidade de grandes superfícies comerciais e hipermercados.
Acesso rápido ao IC-19, garantindo ligações estratégicas a Lisboa e a outros centros urbanos.

Potencial de Desenvolvimento:
Ideal para a construção de armazéns logísticos, centros de distribuição ou espaços de armazenamento.
Excelente oportunidade para unidades de restauração com drive-thru ou grandes superfícies comerciais.

Investimento Seguro e Rentável! Com a crescente valorização da região, esta é a oportunidade ideal para investidores visionários que procuram um ativo imobiliário estratégico.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno!

Localizado em Pexiligais ( Mem Martins) a 2,6km da estação CP de Meleças e do 1,6km do Colégio Vasco da Gama, com excelente acesso ao A16.

Moradia T3+1 com bastante espaço, conforto e tranquilidade para toda a família, distribuída por 2 pisos, contando com excelentes acabamentos modernizados onde a qualidade a nível de materiais é notável e bastante luz natural! Acredite esta moradia vai surpreender toda a sua família!

Piso Térreo:

Sala open space com teto falso com luz led embutida.

Cozinha totalmente equipada, com frigorifico americano, repleta de arrumos e com um mosaico 3D fora do vulgar. Acesso a um jardim onde poderá disfrutar de momentos de confraternização com toda a sua família e amigos.

E casa de banho social.

Chegamos ao coração da casa, onde num hall social amplo, distribuem-se a suite principal com e mais dois quartos ambos com áreas acima do normal. Todos eles com roupeiros também com portas de correr, que ainda proporcionam mais arrumação. Casa de banho.

Espaço exterior para estacionamento

Sem esquecermo-nos que o imóvel conta com:

- Aquecimento Central;
-Estores elétricos;
- Estores Térmicos;
- Painel Solar;
- Vidro Duplo;
- Bomba de calor;
- Alumínio Oscilobatente.

Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0003036.

A EDC também possui o CAE de Compra e Venda, se tiver um imóvel para venda, não hesite em contactar-nos. Podemos comprar ou permutar o seu imóvel.


* OFERTA ESRITURA NOTARIAL *


Quer Morar em Sintra? Venha conhecer um pouco dos seus recantos.

Muito perto da nossa capital, encontramos a encantadora e romântica Sintra, onde a cada esquina está presente um bocado de História. Conhecida pela ilustre serra de Sintra, onde a vista é deslumbrante, onde ninguém deixa de visitar os famosos monumentos: Palácio da Pena e o Palácio da Quinta da Regaleira, onde não podemos deixar de citar, o passeio pelas Grutas da Quinta da Regaleira. Deve ser visitada com tempo e a pé, para uma melhor desfrutação do local.
Se nos deslocarmos até ao Centro da Vila, encontramos ruelas e lojas tradicionais, onde perdemos a noção do tempo passar.

E se lhe der Fome? Não se preocupe, Sintra é conhecida pelas famosas queijadas de Sintra e os Travesseiros acabadinhos de sair do forno, o ideal para repor os níveis de açúcar não acha? Pergunta onde é que pode comê-los? E que tal visitar a famosa pastelaria Piriquita ou a famosa Casa do Preto.

O Parque Natural de Sintra é serra e mar e por isso não podemos esquecer das praias tais como, praia grande, Praia das Maçãs, azenhas do mar, praia de Sº Julião, praia do Magoito, locais que não podemos deixar de visitar, nem no verão nem no inverno.

Sintra é uma vila com tantos segredos para ver e descobrir, pensa que só ir uma vez basta? Engane-se, quem vai uma vez, apaixona-se e visitará vezes sem conta.

Conheça este imóvel.

Marque a sua visita.

Moradia em Mem Martins com 870m2 de terreno e 516m2 bruta de construção, construída nos anos 90, com uma arquitetura que alia funcionalidade e conforto. Distribuída por dois pisos, conta com oito divisões amplas e bem organizadas, garantindo um espaço harmonioso para toda a família. Entre os destaques, encontram-se uma piscina aquecida, um banho turco e um sistema de aquecimento central e recuperador de calor proporcionando bem-estar em todas as estações do ano.

Piso 1
- Hall de Entrada: espaçoso, com piso de mármore e acesso às áreas principais da casa.
- Sala de Estar: Ampla e luminosa, com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios.
- Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família e jantares formais.
- Cozinha: Totalmente equipada, com espaço para refeições informais
- Escritório/Quarto de Hóspedes: Um espaço versátil que pode ser usado como escritório ou quarto adicional, dependendo das necessidades da família.
- Casa de Banho: Completa, com chuveiro.
- 1 Suíte Principal: Com uma varanda privada, roupeiro embutido e casa de banho
- 2 Quartos Adicionais: Dois quartos adicionais, com roupeiros embutidos e acesso a uma casa de banho completa partilhada, com cabine de duche e hidromassagem.

Piso 0
Áreas Externas e Complementares
Garagem: Espaçosa, com capacidade para dois carros ou mesmo 3 e espaço adicional para armazenamento.
Piscina Interior Aquecida: Uma característica de luxo, perfeita para nadar durante todo o ano, independentemente do clima.
Casa de banho completa de apoio a piscina com banho turco
Espaço de estar junto a piscina com recuperador de calor

Exterior
Jardim Exterior: Bem cuidado, com áreas verdes e espaço suficiente para atividades ao ar livre.

Esta casa em Mem Martins é uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e um toque de sofisticação, tudo numa localização privilegiada.

A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda.

Marque já sua visita e se apaixone por sua nova casa!

Entre em contato para mais informações.

Senhor Construtor / Senhor Promotor:

Escolha comprar este Terreno urbano com 7.023m2 (área de solo), com PiP aprovado para construção de 2.400m2 de construção acima do solo e vista Serra Sintra.

Aqui poderá construir um Condomínio Privado com moradias.
E que tal um condomínio de Residências Sénior?

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Gostaria de viver num condomínio privado com os seus 11 ou 5 melhores amigos? Esta é a oportunidade!

O PiP aprovado trata da viabilidade de construção de um ’condomínio’ composto por 12 moradias unifamiliares agrupadas em seis pares de moradias geminadas de dois pisos, com uma área bruta de construção de aproximadamente 200 m2 (cada) e com jardim, em Propriedade Horizontal (PH).

É possível serem apenas 6 moradias.

O terreno é um prédio urbano inserido na ARU simples de Algueirão / Mem Martins e Rio de Mouro, em localidade composta por várias zonas delimitadas.

O Terreno fica em Mem Martins, com vista da Serra de Sintra, numa zona bem tranquila com terrenos amplos e quintas e árvores, na zona menos densa de Mem Martins: é o ultimo lote, o último terreno virgem!
Depois desta construção, não vai acontecer mais nada ali.
«Quando passamos por Mem Martins, de repente aquilo é um paraíso»:
O nosso terreno é um quadrado com 3 frentes de rua e cada casa terá acesso directo à via pública; tem árvores pequenas (que podem ser tiradas) e tem umas belas azinheiras antigas que confinam com uma estrada de terra; estamos no meio de tudo, à porta de 2 autoestradas.

Características:
Área de Solo com 7.023m2 (7.000m2 a dividir por 12 = 583m2).
Área Bruta de Construção de 2.465m2 acima do solo, eventuais caves destinadas a estacionamento automóvel.
Por definir no PiP a área de permeabilização, sendo o índice de permeabilidade de 30%.
Em cada ’lote’ poderá construir-se uma piscina grande ou uma piscina pequena; também se poderá optar por uma piscina comum.
Existem pré instalações na rua (electricidade, etc.).
A operação urbanística está sujeita à apresentação de um pedido de licenciamento de obras de construção e de um pedido de licenciamento de obras de urbanização, devendo estes pedidos ser apresentados simultaneamente.
O deferimento do pedido de licenciamento de obras de edificação do condomínio só poderá ocorrer após o deferimento do pedido de licenciamento de obras de urbanização e a sua autorização de utilização só poderá ser concedida depois de recepcionadas provisoriamente as obras de urbanização.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++


Aqui, vai poder viver num condomínio privado com boa vista para a mágica Serra de Sintra, a 10 minutos de Cascais e das Praias, a 20 minutos de carro de Lisboa e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado).

Mem Martins é uma localidade portuguesa pertencente à vila e freguesia de Algueirão, Município de Sintra, distrito de Lisboa.
Sintra é uma encantadora Villa portuguesa no distrito e área metropolitana de Lisboa, integrando a sua parte norte (Grande Lisboa), situada dentro das colinas da Serra de Sintra. Escondidos entre essas colinas cobertas de pinheiros estão palácios extravagantes, mansões luxuosas e ruínas de um antigo castelo. A variedade de fascinantes edifícios históricos e atrações encantadoras transformam esta localização num lugar mágico, onde se pode desfrutar da Natureza na sua plenitude.

Terrain avec projet de construction approuvé à Mem Martins, à proximité de la gare de Mercês, avec espace de circulation, espaces de loisirs et espaces communs.

Terrain à Mem Martins avec projet approuvé, 5 étages, 4 étages avec 12 appartements, dont 7 appartements de 3 chambres et 5 appartements de 2 chambres plus 1 étage avec 18 places de parking.

Surface de construction : 2655 m2
Surface de déploiement : 545 m2
Surface de chantier : 133 m2

Box com 15m2 nas Mercês com espaço amplo para manobras.

- Uma tomada de corrente.

-Iluminação na box.

Descrição das redondezas: Bons acessos rodoviários e proximidade com o centro.

Marque Já a Sua Visita!

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Localizada em edifício de habitação

Entada por portão comum as garagens

Portão comum Automático, portão de garagem manual

Capacidade para um carro

Frente á estação de comboios das Merçes


Sinta-se em casa e venha falar connosco
Nossa referência 2025/S955
AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!


Sintra é uma vila portuguesa no distrito e área metropolitana de Lisboa, integrando a sua parte norte (Grande Lisboa).

É sede do município de Sintra com 319,23 km² de área subdividido em 11 freguesias. A sua população representa 19,82% do total da Grande Lisboa. O município é limitado a norte pelo município de Mafra, a leste por Loures, Odivelas e Amadora, a sudeste por Oeiras, a sul por Cascais e a oeste pelo oceano Atlântico. Adquire importância no contexto nacional por ser o segundo concelho mais populoso de Portugal, após a capital, e a vila com mais habitantes, seguida das de Cascais e Oeiras. Entre os seus núcleos de maior importância encontram-se, para além da própria vila de Sintra, as cidades de Queluz e Agualva-Cacém. Apresenta uma grande heterogeneidade do seu território, sendo as suas freguesias litorais e do norte ainda de características florestais e rurais, em contraste com as freguesias urbanizadas do sul que se foram desenvolvendo em virtude da melhoria das suas acessibilidades e proximidade à capital. Destas sobressaem pela sua relevância o IC16 e o IC19, a Linha de Sintra e, em menor medida, a Linha do Oeste.

Geograficamente, o concelho situa-se no final do maciço formado pelas serras de Aire, Candeeiros e Montejunto, rematado pelo Maciço de Sintra, onde se destaca a sua serra e a da Carregueira. O ponto mais alto do concelho, que é também o da área metropolitana, encontra-se na Pena, na Serra de Sintra, e eleva-se em 528 metros de altitude. Rodeando-as encontram-se plataformas que não ultrapassam os 200 metros e cravadas por diversas ribeiras que demarcam a paisagem.

A Vila de Sintra é notável pela presença da sua arquitetura romântica, resultando na sua classificação enquanto Paisagem Cultural de Sintra, Património Mundial da UNESCO

Museus
Casa-Museu Atelier Anjos Teixeira
Museu Arqueológico São Miguel de Odrinhas
Museu Ferreira de Castro
Casa-Museu Leal da Câmara
Oficina da Ciência de Sintra
Museu de História Natural
MU.SA - Museu de Artes de Sintra
Casa da Marioneta de Sintra
Museu do Bonsai e da Árvore

Gastronomia
O concelho é lar de várias especialidades gastronómicas, sendo popular a doçaria tradicional com os travesseiros e queijadas de Sintra. Para além destes, existem também outros, como os pastéis da Pena, as nozes de Galamares, as pérolas de Colares e os fofos de Belas.
Os pratos típicos incluem o cabrito e a vitela assada de Sintra, o leitão de Negrais, a carne de porco às Mercês, e pratos à base de peixe e marisco como arroz ou salada de polvo e mexilhões de cebolada, entre outros. Acompanham estes pratos as diversas castas de vinhos produzidos na região de Colares.
Foi também em Sintra que surgiu a Pera-rocha, e o concelho é atualmente um dos 29 que estão incluídos na área de Denominação de Origem Protegida da Pera Rocha do Oeste

Se procura o lar perfeito para a sua família, acaba de encontrar! Apresentamos esta excelente moradia T4, situada na Rua Gil Eanes, em Mem Martins (2725-323), um bairro residencial tranquilo, com tudo o que precisa ao seu alcance: comércio, serviços, transportes e áreas de lazer.

Com 10 divisões bem distribuídas em 3 pisos, esta casa destaca-se pelo seu espaço generoso, funcionalidade e conforto. Aqui, cada detalhe proporciona qualidade de vida, seja para momentos em família, trabalho remoto ou lazer.

Características Exclusivas:
Ampla área habitacional - Espaços bem iluminados e arejados para o máximo de conforto.
4 quartos espaçosos - Ideais para famílias grandes ou para quem deseja um escritório ou área de lazer extra.
2 casas de banho completas - Maior comodidade para o dia a dia.
Lareira acolhedora - Perfeita para criar um ambiente quente e convidativo nos dias frios.
Varanda privativa - Um refúgio ao ar livre para momentos de relaxamento.
Sótão habitável - Transforme este espaço versátil em um escritório, sala de jogos ou até um quinto quarto.
Garagem privativa - Segurança para o seu carro e espaço extra para armazenamento.
Dois pátios espaçosos - O pátio interno conta com churrasqueira, ideal para convívios e momentos especiais com a família e amigos.
Reservatório de água no sótão - Mais autonomia e segurança no abastecimento.

Localização Imbatível!
Mobilidade Facilitada - Apenas a minutos da Estação Ferroviária de Algueirão-Mem Martins, garantindo acesso rápido a Lisboa e outras regiões.
Comércio e Serviços ao seu dispor - Perto de supermercados como Pingo Doce e Intermarché, farmácias, lojas e mercados locais.
Saúde e Educação garantidas - Com a Clínica CUF Sintra e escolas próximas, assegurando bem-estar para toda a família.
Lazer e Qualidade de Vida - A poucos passos de parques, espaços verdes e associações culturais, oferecendo múltiplas opções de lazer e bem-estar.

O LAR DOS SEUS SONHOS ESTÁ AQUI!
Esta moradia combina espaço, conforto e uma localização estratégica, tornando-se a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Bons acessos pelo exterior e espaço amplo para manobras.

Dispõe de uma tomada de corrente e iluminação na box.

Marque Já a Sua Visita!

Descrição das redondezas:

Bons acessos rodoviários e proximidade com o centro.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

T3 em Mem Martins - Espaçoso e Bem Localizado

*Visitas dia 15 de Abril das 10h as 12h30*



Excelente apartamento T3 à venda em Mem Martins, situado numa zona tranquila e bem servida por transportes públicos.

Áreas amplas - Sala espaçosa, ideal para momentos em família ou convívio.



Cozinha semi-equipada - Inclui forno e placa, com acesso a uma varanda.



3 Quartos - Um deles com varanda, proporcionando mais luminosidade e conforto.



2 Casas de banho - Para maior comodidade.



Ótima localização - A apenas 5 minutos a pé da estação de comboios de Mem Martins e autocarros para lisboa e sintra.



Supermercados na zona - Mercadona pingo doce , continente , lidl

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade numa das zonas mais acessíveis da região.

Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos o novo empreendimento residencial situado na Rua Cidade de Coimbra, no bairro do Casal da Cavaleira, em Mem Martins. Este projeto exclusivo oferece apartamentos de tipologia T2, concebidos para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes.

Localização Privilegiada

Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o empreendimento beneficia da proximidade a uma variedade de serviços e comércios essenciais. A poucos minutos de distância, encontra-se o supermercado Pingo Doce, situado na Rua Cidade de Beja , oferecendo uma vasta gama de produtos alimentares e não alimentares.
Além disso, a área conta com outras superfícies comerciais, como o Lidl e o Mini Preço.

Serviços de Saúde e Bem-Estar

Para cuidados de saúde, os residentes têm ao dispor a Clínica CUF Sintra, localizada na Estrada de Mem Martins, que oferece uma variedade de especialidades médicas. Adicionalmente, está em construção o novo Hospital de Sintra, que irá reforçar a oferta de serviços de saúde na região.

Educação e Lazer

A área é servida por diversas instituições de ensino, facilitando o acesso à educação para famílias com crianças. Para momentos de lazer, destaca-se o Parque Urbano da Cavaleira, um espaço amplo com zonas verdes, circuitos de manutenção, parque infantil e áreas desportivas.

Acessibilidades

O empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligações rápidas às principais vias, como a A16 e o IC19 . A proximidade à estação ferroviária de Algueirão - Mem Martins facilita o deslocamento para outras áreas da região.

Este empreendimento é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter tudo o que necessita por perto.

Para qualquer dúvida ou agendar visita contacte:

Cândida Mota - (telefone)
Raquel Ferro - (telefone)

Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI