134 112 Biens pour plus cher, Page 3

Herdade de Sant’Ana

Belíssima herdade no coração do Algarve em São Bartolomeu de Messines no conselho de Silves.

Aguarda resposta a um pedido de Informação Prévia cuja intenção é instalar um Estabelecimento Hoteleiro Isolado (EHI) . A proposta integra a definição do EHI até 300 camas de forma distribuída pelo terreno, acessos, piscinas, áreas de apoio e as demais infraestruturas necessárias, tudo de forma a ficar de acordo com o PDM de Silves.

A propriedade compreende dois artigos, um Urbano com 1 680m2 e um Rustico de 80,324000 ha, inclui a Ermida de Sant’Ana e um Marco Geodésico no ponto mais elevado da herdade.

A herdade está servida por várias acessibilidades.

This property consists of two articles
The First is a plot of land located in the municipality of Tavira, parish of Santo Estevão, in the town of Monte Agudo, totaling an area of 20.28ha. It is delimited by private land and crossed to the south by Via do Infante de Sagres (A22).
And the second is a plot of land located next to the first, totaling an area of 94ha with implantation of citrus trees equipped with 3’’ irrigation pipes and 8kg of pressure.
The first refers to a project for the construction of a 5-star Hotel & Spa in the Parish of Santo Estevão - Municipality of Tavira. The Municipal Master Plan of Tavira was approved by the Resolution of the Council of Ministers nº 97/97, of 19 June, adapted to the Regional Plan for Spatial Planning of the Algarve through Notice nº 25861/2007, published in the Diário da República, 2nd Series - nº 248 of 26 December 2007 and the Declaration of Rectification nº 1581/2011 of 20 October. Structuring this destination and stimulating the planning of local tourist services is to promote projects aimed at urban accessibility and the adaptation of tourist activities, thus contributing to a greater offer and, at the same time, to improving the quality of life of the local population.
The project will be developed on three floors, one in semi-cave and two more above the threshold level. The functional distribution of the hotel will be as follows:
a) Semicave - Mainly intended for technical and service areas, this floor, due to the nature of the land, will have some areas where the ground level will allow the floor to be unearthed, which will be used for the installation of spaces for public use. On this floor we will have the following spaces:
- Reception/entrance hall;
- Multipurpose halls for conferences and the like;
- Space provided for the implementation of a SPA and gym;
- Covered swimming pool; - Garage for the Public;
- Administrative area,
- Kitchen and adjoining areas;
- Laundry and ironing;
- Tobacconist;
- Hair stylist;
- Changing rooms / changing rooms and toilets for employees;
- Technical areas and storage.
b) 1st Floor - Mainly intended for public use, the main hotel services are implemented. On this floor, we will have the following areas:
- Restaurant / Dining room;
- Terrace / poolside bar;
- Pool; - Rooms (57 double rooms and 2 suites with a total of 118 beds);
- Technical and support areas for room service.
c) 2nd Floor - Mainly intended for the bedroom area, it also has a space for public use. On this floor we will have the following areas:
- Panoramic restaurant/bar;
- Rooms (61 double rooms and 2 suites with a total of 124 beds);
- Technical and support areas for room service.

FHCL5010 - Quinta da Areia | Entreprise de tourisme nature | PIP 2019 | Praia Azul, Silveira, Torres Vedras. Propriété unique de 420 349 m² à Praia Azul, à côté de l’embouchure du fleuve Sizandro, à 55 km de Lisbonne. En 2019, le PIP a été soumis pour un village touristique comprenant 58 logements, 2 piscines et club-house, complété par un Surfcamp et un Centre d’Interprétation Environnementale. Zone touristique émergente (PROT-OVT). Un potentiel de croissance exceptionnel sur la côte Ouest.

Quinta da Areia représente une opportunité d’investissement véritablement unique sur la côte portugaise. Propriété de taille et de situation rares 420 349 m² à Praia Azul, adjacente à l’embouchure de la rivière Sizandro, entre l’océan Atlantique et le champ agricole de l’Ouest avec une demande d’information préalable (PIP) soumise à la municipalité de Torres Vedras en janvier 2019, pour l’octroi d’une licence de développement du tourisme naturel.
Caractérisation des propriétés
La propriété se compose de trois bâtiments :

Bâtiment rustique 11P (comprend la ruine art. 9092) : 364 141 m²
Bâtiment rustique 17O (parcelle A) : 30 665 m²
Bâtiment urbain Artº 9090 (parcelle B, au nord) : 25 543 m²
Superficie totale : 420 349 m²

La zone d’intervention du développement touristique (Parcelle A) est de 394 806 m², classée comme espace agroforestier dans le PDM de Torres Vedras, en dehors des zones REN et RAN.
Programme de développement (PIP 2019)
Le projet, développé par ColectivArquitectura et l’architecte paysagiste Hipólito Bettencourt, propose un village touristique sous forme de tourisme nature, réparti en trois noyaux :
Core 1 : 29 logements + piscine extérieure + réception et club-house
Core 2 : 28 logements + piscine extérieure
Unité de logement Core 3 : 1
Village total : 58 unités, usage touristique, maximum 2 étages, superficie brute totale de 10 535 m²
Chaque unité a une superficie moyenne de 358 m², une surface d’implantation de 150 m² et une surface brute de construction de 120 m².
Équipements complémentaires autonomes
Centre d’interprétation environnementale Foz do Sizandro (parcelle A) : équipement pour l’interprétation de la nature, de l’histoire et du paysage côtier, intégré dans la zone de protection naturelle - 400 m² d’implantation, insérés sur une superficie totale de 60 000 m²
Surfcamp (parcelle B) : activités nautiques et équipements récréatifs à l’embouchure, avec réception, restaurant et boutique superficie de 2 155 m² (art. 9090)
Cadre dans les instruments de gestion territoriale
Le projet est compatible avec le PROT-OVT, qui identifie la zone Praia Azul/Santa Cruz comme une zone touristique émergente à structurer, avec une vocation expresse pour le tourisme nature et de loisirs. La proposition n’occupe pas les zones REN ou RAN dans la zone où se trouvent les bâtiments, et est conforme aux directives du Réseau Natura 2000 (Site d’importance communautaire Sintra/Cascais PTCON0008), prévoyant la création d’une zone privée protégée dans la zone côtière la plus sensible.
Emplacement et accessibilité

Blue Beach (océan Atlantique) borde la propriété
Rivière Sizandro : adjacente au sud
Lisbonne : ~55 km via l’A8
Torres Vedras (ville) : ~15 min
Santa Cruz / Porto Novo : ~10 min
Aéroport Humberto Delgado (Lisbonne) : ~50 min
Accès routier direct à la propriété de deux côtés

Raisons d’investissement

Propriété exceptionnelle sur la côte ouest plus de 42 hectares de front de mer
PIP soumis en 2019 avec un design complet développé par l’équipe d’architecture senior (OA 8009 S)
Zone classée par PROT-OVT comme priorité pour le développement touristique
Croissance consolidée de la demande pour la nature et tourisme à faible densité au Portugal
Emplacement stratégique à 55 km de Lisbonne, avec un accès rapide via l’A8
Projet évolutif : parcelle A (village) + parcelle B (camp de surf) avec développement indépendant
Contexte environnemental à haute valeur : dunes, estuaire, réseau Natura 2000 un facteur de différenciation concurrentielle dans le segment premium du tourisme nature

Quinta da Areia est, en raison de sa taille, de sa localisation et de son histoire urbaine, un actif immobilier de référence sur la côte portugaise une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un produit touristique distinctif sur l’une des côtes les plus recherchées d’Europe.

Emplacement du fournisseur :
Portugal > Région Ouest > Torres Vedras > Silveira (Praia Azul)

Découvrez 80 hectares de terrain stratégique au cœur de l’Algarve, dont 50 % déjà autorisés à la construction. Idéal pour des projets résidentiels, touristiques ou mixtes, offrant une flexibilité totale pour définir les zones à développer. Avec accès à l’électricité, à l’eau, aux routes et à une ligne ferroviaire, ce terrain est une toile vierge pour concrétiser des projets ambitieux à grande échelle.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 80 hectares
Surface autorisée à la construction : 40 hectares
Accès à l’électricité et à l’eau
Accès routier et ligne ferroviaire partielle
Possibilité d’implanter des infrastructures internes (voiries, éclairage, assainissement, espaces verts, aire de jeux, zones de recyclage)

Contactez-nous pour en savoir plus avec BUYME Property

Notes:
1. Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence 240081
2. Lorsque vous planifiez une visite et effectuez une visite, veuillez apporter votre pièce d’identité.

Île agricole de Madère avec 101 520 m2 | Hôtel rural avec 1.961,20m2 (39 SUITES) | Prix clé en main pour 15 000 000,00 € chez Guia à Albufeira.

Situé à 3.3 km de Plage de Galé ; À 5 km du port de plaisance d’Albufeira et à 6,7 km de Algarve Shopping.

Caractéristiques :
Matériel et ustensiles indispensables à l’exploitation agricole

Nº 10 Maison modulaire de 3 chambres avec vue sur la mer

Animaux :
Tracteur avec accessoires pour l’agriculture

Nº 8 Conteneur T2 Rez-de-chaussée

2 trous d’eau

1 entrepôt avec 1 cafétéria, 1 toilette, 1 armoire et 1 conteneur frigorifique

Arbres fruitiers

Raisins de table vigne

Nº 9 Conteneur T2 1er étage

Poules, cochons, oies, canards, dindes, moutons, chèvres, chèvres et autres...

Fourgon Mitsubishi 9 places

Diesel Classic Jeep
2 places
Machines :
Réservoir 30mx10m

Interdit

- 14 maisons modulaires (T0 à T3)

Bâtiment de l’animalerie

6 serres

Propriété de plus de 100 mille mètres carrés

5 caravanes pour l’hébergement du personnel

Voitures pour le transport :
Fourgon Iveco pour le transport des produits

Référence : ASV25099

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 7 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port

Land very well located can build a resort a hotel and 120 vilas semi-detached and deyached, unic location, beautiful view to Portimão City and the river, very quiet area, and good access.

Terrain d’un peu plus de 80 ha dans un environnement naturel très agréable, près de la route principale Lisbonne-Albufeira, avec projet de parc à thème comprenant un pavillon polyvalent, un forum, des espaces commerciaux et de restauration, et deux zones de logement, avec 2 hôtels, un apartotel, des appartements touristiques et des villas.
Le projet, pour lequel un partenariat collaboratif a été signé avec CM de Silves, couvre les domaines suivants :
- Parc à thème, 244 419 m2 ;
- Espace commercial et restaurant, 10 000 m2 ;
- Pavillon polyvalent, 6 000 m2;
- Trade Center, 5 000 m2 ;
- Hôtel 1, déploiement 23 330 m2, superficie totale 35 000 m2 ;
- Hôtel 2, déploiement 13 334 m2, superficie totale 20 000 m2;
- Apartotel, déploiement 14 660 m2, superficie totale 22 000 m2;
- Zone de logement avec maisons, mise en œuvre 31 500 m2, superficie totale 63 000 m2;
- Zone de logement avec appartements, mise en œuvre 32 625 m2, superficie totale 65 250 m2;

Excellent projet, et une opportunité d’investissement fantastique!

Terrain à vendre, avec plus de 80 ha, près de S. Bartolomeu de Messines.


Le PDM (plan municipal) de Silves a été renouvelé en janvier 2021, il est donc nécessaire d’élaborer un plan détaillé.


Les intéressés devront consulter la mairie.


La propriété est située à S. Bartolomeu de Messines, à 10 minutes du centre et de toutes les commodités.


Exclus le CPE en référence à l’alinéa g) du nº2 de l’article 18º du décret de Loi nº 101-D/2020 du 7 Décembre

MY Property is pleased to present an Estate with exceptional characteristics in the Algarve.
The Estate, with 800000m2, is made up of several fruit trees, ruins that can be restored and 3 lagoons that can complete a tourist project.
To add to this natural beauty of a stupendous plain, part of the Estate is located next to the riverbank, for various nautical activities, a river beach and other interesting projects.
In a part of the Estate there is also a railway line that comes from Lisbon with a stop on the ground, which facilitates direct access without worries for future customers.
According to the new PDM there is the possibility of building up to 50% of the Estate for housing or tourist purposes, namely hotels, bungalows, possibly a water park, shops, restaurants and many other infrastructures.
If you are looking to invest in a large and diversified project, this could be ideal!
For more information do not hesitate to contact us!

We present an exceptional Villa , completely new, facing the sea!
The villa was built to a high standard, with the latest technology implemented throughout the house, a modern, welcoming and very private design.
The house consists on the ground floor:
- two suites, an office, a guest bathroom and a living room with an open-plan kitchen.

On the 1st floor:
- 2 suites with 50m2 each and a gym

On the 2nd floor:

- Infinity pool with sea view, jacuzzi, leisure area, barbecue

In the basement we have a garage with space for 4 cars and an elevator to the top floor!
The surroundings are paradisiacal and unique with the sea as a backdrop!

If you are looking for an exclusive villa right on the beach, this could be your opportunity!

Book your visit now!

HÔTEL-RÉSIDENCE - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE

L’hôtel Quinta Herdade, situé à Salgados, près d’Albufeira, est en phase finale de construction.

Il s’agit d’une propriété clôturée d’environ 11 hectares, bénéficiant d’un projet approuvé pour un hôtel-ferme. La construction est déjà en cours et devrait s’achever en 2026.

La surface construite sera de 2 000 m², répartie en 3 blocs. Deux de ces blocs abriteront les hébergements, les trois autres les dépendances. Les deux blocs d’hébergement sont orientés sud-est, offrant une vue dégagée sur la partie sud de la propriété.

L’hôtel pourra accueillir 40 personnes, réparties entre chambres simples et suites.

Il comprendra également 22 maisons modulaires indépendantes.

La propriété inclura un restaurant, des écuries et un verger.

Située dans un emplacement privilégié, à proximité de Salgados et Galé, à Albufeira, cette propriété possède un fort potentiel pour devenir une magnifique destination de tourisme rural, idéale pour mettre en valeur les produits régionaux et les traditions locales. Un refuge parfait pour une escapade champêtre le week-end, à quelques minutes seulement de la plage.

À seulement 3 km des plus belles plages de l’Algarve.

Excellente opportunité d’investissement.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Planifiez votre visite.

**Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat et de vente.**

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Casas do Sotavento Real Estate a été fondée en 2000 avec l’ambition de devenir l’agence immobilière de référence dans l’est de l’Algarve.
Notre engagement en matière de développement technologique nous distingue, avec une présence sur près de 220 portails et réseaux sociaux nationaux et internationaux.
Nous offrons un accompagnement personnalisé et créons des solutions sur mesure pour chaque client.
Tous nos professionnels assurent une gestion rigoureuse des contrats de médiation et des processus d’achat et de vente.
Enfin, nous proposons des services de conseil à tous nos clients et utilisons des outils modernes et informatisés pour la gestion de leurs activités.

Domaine avec hôtel à vendre à Albufeira - Tourisme rural.

Il s’agit d’une propriété d’une superficie totale de 101 520 m2 - 10,1 ha - avec un hôtel dans le cadre du tourisme rural de 1 961,20 m2 dans la phase finale de la construction.

Dans la phase finale de construction, ils se composent de 2 étages comprenant la réception, le salon, 39 suites et un hall d’une capacité de 500 personnes.

Infrastructures telles que piscine, zones de production et d’élevage de légumineuses, fruits et animaux divers, entrepôt de 600m2, 6 serres, camping-cars T1, 4 maisons (1V3, 2V2 et 1 V2 de construction métallique) et à l’avenir 40 bungalows de typologies T1 à T3. Il y a un lac en construction.

Approvisionnement en eau par 2 forages, eau, assainissement de base et électricité par réseau public et ligne téléphonique.

Prix de vente clé en main.

Situé à Guia, Albufeira, à 10 minutes en voiture des plages de Coelha, Evaristo, São Rafael, Armão de Pêra, Galé, Salgados et bien d’autres.

À 25 minutes des plages centrales de la région de l’Algarve, de Vilamoura et de Portimão et à 35 minutes de l’aéroport de Gago Coutinho.

Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section vidéos pour savoir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

« VOTRE MAISON EN ALGARVE »

Herdade ’Santana’ avec PIP à S. Bartolomeu de Messines, Silves

Domaine de plus de 80 ha, à côté du barrage de Funcho, avec un ermitage d’environ 360 m2 en ruine, avec de nombreuses caractéristiques pour un excellent développement immobilier et touristique !

Elle dispose d’un PIP et d’un projet de construction d’un hôtel avec des bungalows répartis sur toute la propriété, avec 7 400 m2 de construction, avec une capacité allant jusqu’à 300 lits.

Consultez-nous pour plus d’informations!

Est situé:
- à proximité de la gare ;
- à proximité de l’accès à l’autoroute reliant Lisbonne et Faro ;
- à 15 minutes des plages d’Albufeira ;
- 45 minutes de l’Aéroport.

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães; Taïpas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelone; S. João da Madeira; Port; Lisbonne; Braga

Ce très grand terrain est situé à côté du Barragem à Messines, offrant une vue fantastique sur la campagne et les environs paisibles.
Selon le PDM actuel de Silves, il y a une allocation de construction de 40% de la superficie totale de la parcelle.

Le projet proposé vise à construire un établissement hôtelier isolé dans la typologie des appart-hôtels associée au thème du tourisme de nature, en particulier des fermes avec production agricole de produits typiques de la région.

L’hôtel sera composé de :
Bâtiment principal et piscine, chapelle et esplanade, bungalows, zones de loisirs et de loisirs, et espaces verts de flore indigène.

Le bâtiment principal se compose de 2 blocs, l’un au nord qui comprend la réception et le bureau, un salon face au paysage et un ensemble de salles de réunion et de conférence au rez-de-chaussée.
À l’étage supérieur, il y a un ensemble de 19 suites dans le type conventionnel de l’hôtel.

Au sud, il y a les espaces de loisirs et de restauration, à savoir le restaurant, la cuisine et le bar au rez-de-chaussée et la salle de sport et le spa au premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouveront également les vestiaires du personnel et l’entrepôt.

Dehors:
En face du bâtiment principal, il y a la piscine et un coin salon sur le paysage.

La proposition comprend :
- Bâtiment principal au-dessus du terrain et à côté du point de repère géodésique.
- Réhabilitation de la Capela de Santana et sa conversion en équipements de restauration, y compris la création d’une terrasse/esplanade extérieure.
- Ensemble de bungalows de différents types, disposés à l’intérieur de la structure centrale définie, et implantés en profitant des contours naturels du terrain, combinés à l’exposition au soleil et aux vues.
- Zone de loisirs en plein air à côté du réservoir pour les activités sportives et de loisirs, qui soutiendra les différentes unités d’hébergement, et qui aura la ruine adjacente réhabilitée pour offrir le soutien nécessaire.
- Verger et animaux pour la consommation personnelle et l’interaction avec les clients

Bungalows:
- La zone 1 sera à côté de la chapelle
- T1, T1+1 et T2
- Ils se composent d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’un WC et d’un balcon couvert
- T1+1 dispose également d’une mezzanine

Capela De Santana :
- Sera réhabilité et converti en espace de restauration dans l’hôtel avec une terrasse extérieure donnant sur le lac à l’ouest.
- L’ensemble du développement sera desservi par des espaces de loisirs extérieurs, des sentiers, une piscine et des espaces verts.

VAP262713

### Terrain Exceptionnel à Vendre à Saint-Bartlomy de Messines~~Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un vaste terrain de 80 324 hectares à Saint-Bartlomy de Messines. Ce homestate est idéal pour les passionnés de nature et d’agriculture. Le terrain est principalement utilisé pour la culture arable de semences et irriguées, avec des zones dédiées au liège et aux oliviers. Une partie du terrain abrite également un réservoir et des ruines, ajoutant un charme historique à la propriété.~~Une étude est en cours pour la création d’un établissement hôtelier isolé, de type Aparthotel, parfaitement intégré dans le paysage naturel. Ce projet est associé au tourisme de nature, avec une ferme produisant des produits agricoles typiques de la région. L’hôtel, qui occupera seulement 10% de la propriété totale, comprendra un bâtiment principal situé au sommet du terrain, à côté d’un point de repère géodésique.~~Le complexe hôtelier proposera une variété d’infrastructures : piscine, chapelle, terrasse, bungalows, zones de loisirs et espaces verts. Les bungalows seront stratégiquement implantés en suivant les courbes naturelles du terrain, optimisant ainsi l’exposition au soleil et les vues panoramiques. À proximité, vous trouverez également une zone dédiée aux loisirs et aux sports.~~Avec une superficie totale de 803 240 m2, ce terrain non urbanisable offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent investir dans un projet touristique ou agricole. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété aussi vaste et polyvalente dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

HÔTEL-RÉSIDENCE - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE

L’hôtel Quinta Herdade, situé à Salgados, près d’Albufeira, est en phase finale de construction.

Il s’agit d’une propriété clôturée d’environ 11 hectares, bénéficiant d’un projet approuvé pour un hôtel-ferme. La construction est déjà en cours et devrait s’achever en 2026.

La surface construite sera de 2 000 m², répartie en 3 blocs. Deux de ces blocs abriteront les hébergements, les trois autres les dépendances. Les deux blocs d’hébergement sont orientés sud-est, offrant une vue dégagée sur la partie sud de la propriété.

L’hôtel pourra accueillir 40 personnes, réparties entre chambres simples et suites.

Il comprendra également 22 maisons modulaires indépendantes.

La propriété inclura un restaurant, des écuries et un verger.

Située dans un emplacement privilégié, à proximité de Salgados et Galé, à Albufeira, cette propriété possède un fort potentiel pour devenir une magnifique destination de tourisme rural, idéale pour mettre en valeur les produits régionaux et les traditions locales. Un refuge parfait pour une escapade champêtre le week-end, à quelques minutes seulement de la plage.

À seulement 3 km des plus belles plages de l’Algarve.

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MY Property a le plaisir de présenter un domaine aux caractéristiques exceptionnelles en Algarve.
Le Domaine, de 800 000 m2, est composé de plusieurs arbres fruitiers, de ruines pouvant être restaurées et de 3 lagons pouvant compléter un projet touristique.
Pour ajouter à cette beauté naturelle d’une magnifique plaine, une partie du Domaine est située au bord de la rivière, pour diverses activités nautiques, une plage fluviale et d’autres projets intéressants.
Dans une partie du Domaine il y a aussi une ligne ferroviaire qui vient de Lisbonne avec un arrêt au sol, ce qui facilite un accès direct sans soucis pour les futurs clients.
Selon le nouveau PDM, il est possible de construire jusqu’à 50% du Domaine à des fins d’habitation ou touristiques, à savoir des hôtels, des bungalows, éventuellement un parc aquatique, des magasins, des restaurants et bien d’autres infrastructures.
Si vous cherchez à investir dans un projet d’envergure et diversifié, cela pourrait être idéal !
Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !

Colinas de Vale Meão - Coimbra
Localizado na freguesia de Santo António dos Olivais, dentro do perímetro urbano da cidade de Coimbra, onde previamente chegou a existir uma operação de loteamento.

Próximo dos Hospitais - da Universidade, Pediátrico e CUF - de Coimbra, do Instituto Português de Oncologia - Francisco Gentil e da Faculdade de Farmácia, localiza-se entre a Circular Externa e a Circular Interna de Coimbra e dista pouco mais de 1 km da estação de Coimbra B.

Villa de luxe à Quinta da Marinha - Cascais

Villa exclusive située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Cascais, à Quinta da Marinha, à seulement quelques minutes du centre du village et de la plage de Guincho.
Implantée sur un terrain de 3 115 m² et avec une superficie brute d’environ 1 200 m², cette propriété allie intimité, élégance et confort dans un cadre naturel unique, à environ 300 mètres de la mer, bénéficiant de la proximité de l’océan, mais protégée par les premières lignes de propriétés côtières, elle se développe horizontalement, s’intégrant harmonieusement au jardin et aux pins caractéristiques de la région.

L’espace social se distingue par ses grands espaces lumineux, avec une pièce principale avec cheminée, une salle TV avec toit amovible en jardin d’hiver et une élégante salle à manger avec une cour centrale inspirée des villas romaines, créant une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.

L’espace privé est organisé en trois zones distinctes et comprend 6 chambres attenantes, mettant en valeur la suite parentale avec une grande salle de bain, jacuzzi et vue sur le jardin.

La cuisine, entièrement équipée d’appareils haut de gamme (Gaggenau et Magalhães), est stratégiquement située entre la zone sociale et la zone technique.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace dédié aux loisirs et au bien-être, comprenant :

Piscine intérieure avec couverture télescopique électrique, permettant une utilisation toute l’année

Salle de sport

Blanchisserie et zones techniques

Garage pour 4 voitures

La propriété est équipée de :

Chauffage central avec chaudière

6 panneaux solaires thermiques

16 panneaux photovoltaïques

Système de sécurité avec caméras et barrières périmétriques

Climatisation dans les principales zones exposées au soleil

Le jardin mature, alimenté par son propre puits, offre une intimité totale et un environnement paisible, idéal pour profiter du style de vie exclusif de la Quinta da Marinha.

Boa propriedade ganadeira composta por 791 hectares de terra limpa ,algum montado. Tem charcas e barragem. Parqueada,600 vacas. Furos.Monte

Oportunidade única de investimento em Tomar, terreno na Quinta do Aqueduto, estrategicamente localizado e dividido em lotes, tornando-o ideal para projetos de construção!

- Localização privilegiada, com vistas deslumbrantes para o Aqueduto de Tomar e o Convento de Cristo
- Terreno amplo e versátil, perfeito para investimento
- Grande potencial de construção

Área total do terreno : 138 hectares
O projecto de loteamento está aprovado e publicado em diário da República!

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!
(telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)

Aqueduct Estate em Tomar está inserido numa vasta propriedade de 138 hectares com Plano de Pormenor e projecto para a construção aprovados, de um empreendimento turístico, hoteleiro e residencial, associado a um campo de golfe de 18 buracos.

Proximidade relativa a centros urbanos nacionais, de zonas costeiras e balneares e de centros históricos e religiosos, como por exemplo Barragem Castelo de Bode, Fátima e Convento de Cristo, todos com excelentes condições de mobilidade e de acessibilidade, para além de um enquadramento idílico numa zona campestre colada à cidade de Tomar, faz com que o Empreendimento Aqueduct Estate reúna excelentes condições para se afirmar na cadeia de valor associada ao mercado emergente do turismo e residência segura, saudável e sustentável.

Resumem-se a título ilustrativo, as características e funcionalidades principais previstas no Plano de Pormenor do empreendimento:
· propriedade nos arredores de Tomar, sobranceiro ao aqueduto romano, com projecto de loteamento aprovado e publicado em Diário da República;
· projecto de loteamento multiusos para unidade hoteleira de 4 estrelas, 4 núcleos turísticos residenciais, área comercial, desportiva e de lazer, clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos;
· unidade hoteleira de 4 estrelas com 120 quartos/240 camas;
· 4 núcleos turísticos residenciais com tipologias de apartamentos T2, T3 e T4 e tipologias de moradias V3, V4 e V5, totalizando 226 un. de alojamento e 1067 camas;
· clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos;
· enquadramento paisagístico: áreas verdes de protecção e de enquadramento paisagístico, parque cultural, cursos de água associados à Ribeira do Choupal e lagos;
· quadro de áreas:
área total da propriedade 1.383.681,17 m2
unidade hoteleira área de ocupação de solo 60.607,94 m2 e área bruta de construção 12.000,00 m2
aldeamentos turísticos área de ocupação de solo 425.659,72 m2 e área bruta de construção 48.769,98 m2
área total de construção 64.809,35 m2

Vente discrète Propriété exceptionnelle en bord de mer dans l’Algarve

L’une des résidences privées en bord de mer les plus exceptionnelles de l’Algarve est désormais discrètement mise à l’avant sur le marché.

Située directement au-dessus de l’Atlantique, sur un rare emplacement en façade de falaise, cette propriété contemporaine allie présence architecturale, intimité et panoramiques ininterrompues sur la mer d’une manière rarement accessible au Portugal.

En raison de la nature, du profil et de la valeur de l’actif, cela se fait sous forme de vente privée discrète.

Pour cette raison :
* les informations publiques ont été intentionnellement limitées,
* la photographie a été restreinte,
* et les spécifications complètes, les détails de localisation, les images et le matériel d’accompagnement ne sont pas distribués publiquement.

Cette approche vise à s’assurer que les demandes de renseignements se limitent aux acheteurs dûment qualifiés recherchant un bien appartenant à cette catégorie.

Des informations supplémentaires, des supports de présentation complets et des arrangements de visite privée seront mis à disposition strictement en suivant les procédures initiales de qualification et de vérification.

Uniquement pour des enquêtes confidentielles sérieuses.

QMS Immobilier
Division des clients privés et des actifs discrets

Excelente localização com projeto Hotel para 130 quartos e 45 apartamentos.

Terrain Urbanisable à Faro (Sé et São Pedro) - Cerro do Bruxo

Nous vous présentons cet excellent terrain situé dans l’Union des Freguesias de Faro (Sé et São Pedro), dans le quartier résidentiel prisé de Cerro do Bruxo, à proximité des habitations, des écoles, des supermarchés et avec un accès facile à l’aéroport.

Le terrain dispose d’un projet approuvé et d’une Opération de Lotissement acceptée par la Mairie de Faro, conformément au Plan Directeur Municipal (PDM). Ce plan classe le terrain comme espace urbanisable en expansion, selon l’article 61 du Règlement du PDM, ce qui souligne son fort potentiel pour des projets de construction et de développement urbain.

Caractéristiques principales :

Superficie totale de 31 120 m², avec 9 lots permettant la construction de 157 logements + commerces ;
Le projet inclut des espaces verts publics, des infrastructures, des zones de loisirs et des équipements collectifs tels que des piscines ;
Indice de construction de 60%, soit 18 672 m² de surface constructible ;
Possibilité de révision du projet pour augmenter l’indice de construction à 100%, atteignant ainsi 31 120 m² de surface constructible (à confirmer avec le nouveau PDM).
Ce terrain est idéal pour des projets de résidentiel, commercial, services ou restauration, situé dans une zone en pleine expansion urbaine. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité de centres commerciaux, d’hôpitaux et de l’aéroport, il représente une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de rentabilité dans le secteur immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans l’une des zones les plus prometteuses de Faro !