134 112 Biens pour plus cher, Page 4

Terrain destiné à la construction d’un complexe touristique de type appart-hôtel comprenant 150 logements, répartis en 58 studios, 66 deux-pièces et 26 trois-pièces, avec des espaces communs spacieux, dans un endroit calme et proche des plages de Falésia et de Balaia, ainsi que des parcours de golf Sheraton Pine Cliffs, Balaia et Vilamoura. Excellent investissement immobilier.

Espaces verts et spacieux. Situé à la campagne, à deux pas de la mer, pour la qualité de vie que vous recherchez. Les détails de la construction lui confèrent une atmosphère de confort et de modernité, tournée vers l’avenir.

Les infrastructures du lotissement ont été entièrement reconstruites avec les nouvelles technologies et des matériaux de dernière génération.

L’emplacement privilégié de ce lotissement, à environ 1 900 m de l’entrée de la ville, les futurs équipements de soutien prévus, les faibles taux d’occupation des sols et les espaces verts déjà bien établis constituent les atouts de ce fantastique projet.

Ce lotissement mixte résidentiel et touristique allie le meilleur des deux mondes, dans un cadre paisible et un air pur, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

La fantastique réhabilitation de toute cette zone a constitué un investissement judicieux dans un quartier de qualité, prêt à répondre à tous les besoins des plus exigeants en matière d’investissement immobilier.

Investir dans ce projet, c’est s’assurer un investissement sûr et tourné vers l’avenir.

Propriété exclusive de 8 chambres sur un terrain de 16 297 m2, à quelques minutes de la mer, avec piscine, spa, salle de sport, terrain de golf, aire de jeux pour enfants et court de tennis, architecture contemporaine, excellente exposition au soleil, finitions et matériaux d’excellente qualité, à Porches - Sítio das Quintas.

Cette propriété est composée de deux villas avec des accès indépendants, bien qu’elles communiquent l’une avec l’autre de l’intérieur.

Villa 1 :

Etage 0
. Hall d’entrée
. Spa avec piscine chauffée, sauna et bain turc
. Salle de massage
. Salle de sport équipée
. Vestiaires
. Cabinet médical avec WC
. Débarcadères
. Couloir de communication avec la maison 2
. Cuisine équipée pour soutenir l’étage 0
. Bureau
. Salle de séjour
. Sauna
. Wc
. Cave à vin/bouteillerie avec conditions d’exposition et de stockage des vins .
. Zone de stockage

1er étage
. Hall d’entrée
. Salon avec cheminée
. Cuisine entièrement équipée avec îlot et accès à la terrasse
. Cuisine entièrement équipée
. Salle à manger avec accès au balcon donnant sur la piscine
. Salle de bain sociale
. Suite principale avec Walk-in-Closet + Wc et salle de télévision, avec accès au salon avec sortie directe sur le terrain de golf.
. Suite avec WC et accès au jardin

Villa 2 :

Etage 0
. Hall d’entrée avec double hauteur de plafond
. Salle de bain sociale
. Salle de séjour avec accès à la terrasse et coin salon
. Cuisine ouverte équipée
. Suite avec salle de bain et penderie
. Chambre à coucher .
. Wc
. Bibliothèque avec vue sur la piscine et le jardin
. Salle de danse ou de fitness
. WC pour soutenir l’espace piscine

Étage 1
. Hall d’entrée
. Salon avec terrasse donnant sur la piscine et le jardin
. Salle à manger
. Cuisine ouverte
. Cuisine équipée
. Suite avec armoire
. Suite avec armoire
. Suite avec armoire
. Les 3 suites ont une vue imprenable sur le terrain de golf.

. Terrasse avec cuisine extérieure gastronomique.
. Maison d’amis avec 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain complète.

Villa équipée de climatisation, chauffage au sol, domotique, volets électriques, système de sécurité, double vitrage, sonorisation intérieure et extérieure, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

Avec une esthétique architecturale contemporaine et des finitions de haute qualité, cette propriété offre une atmosphère de luxe et de confort. Elle dispose également d’une piscine à débordement avec cheminée, d’un court de tennis, d’un parcours de golf 3 trous Pitch & Putt avec des obstacles de sable et d’eau qui est également utilisé pour accéder à la propriété par hélicoptère.

Les informations sur la propriété sont purement indicatives et ne dispensent pas de consulter tous les documents relatifs à la propriété.

Il est situé à quelques minutes de Praia da Senhora da Rocha, à 5 minutes de Vila Vita Para Resort, à 10 minutes de Nobel International College, à 15 minutes d’Algarve Shopping, à 20 minutes d’Albufeira Marina et à quelques minutes du centre de Porches, connu pour ses céramiques artisanales et son charme historique, et à 40 minutes de l’aéroport de Faro. Proche de tous les services, des transports publics, des magasins, des restaurants, des écoles et de l’accès à l’autoroute A22.

INSIDE LIVING opère sur le marché de l’immobilier de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme diversifiée d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l’assistance dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d’intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.

Nouveau projet d’architecture de référence à Quinta da Marinha

Une nouvelle icône de l’exclusivité à Cascais - cette villa est unique, située dans l’une des rues les plus prestigieuses de Quinta da Marinha : Rua do Clube.

Signée par le célèbre architecte Francisco Tojal, cette résidence redéfinit le concept de vie avec sophistication, innovation et durabilité. Avec une architecture contemporaine d’excellence, ce projet se distingue par son harmonie avec le paysage environnant et par l’attention portée aux détails dans chaque ligne et chaque matériau.

Avec une surface de construction de 575 m² hors sol et 510 m² en sous-sol, cette villa offre une expérience de vie sans pareil. Composé de deux étages et d’un sous-sol, il comprend six chambres au total, dont une suite parentale et quatre suites spacieuses situées sur un étage exclusivement dédié au repos.

Les espaces communs vastes et élégants comprennent trois salons distincts - salon, salle à manger et télévision - et deux cuisines entièrement équipées d’une technologie de pointe. La maison dispose également d’une salle de sport privée, d’un spa avec vestiaire, d’une buanderie et d’un garage généreux pouvant accueillir plusieurs voitures.

En termes de finitions et d’équipements, seules les solutions les plus modernes et les plus haut de gamme du marché ont été choisies, garantissant un maximum de confort, d’efficacité et un fort engagement en faveur de la durabilité environnementale.

Plus qu’une maison, ce projet est une déclaration de style de vie et de respect pour le paysage naturel de Quinta da Marinha.

A Quinta da Marinha, uma das zonas mais prestigiadas de Cascais, acolhe um projeto que vai além do conceito de habitação. The Infinite House, concebida pelo arquiteto Marco Martinez Marinho, é uma obra que reflete a combinação entre o design inovador e a quietude da natureza circundante. Com um olhar atento ao detalhe e à harmonia entre o espaço e o meio ambiente pensado para proporcionar uma vivência ímpar.

Com uma área bruta de 1.193 m², distribuída por dois andares e uma cave, a casa é inspirada no símbolo do infinito, com duas estruturas ovais interligadas que simbolizam o ciclo sem fim, a ideia de fluidez, potencial ilimitado e equilíbrio perfeito. Não é apenas uma inspiração estética, reflete também a filosofia subjacente ao design da casa, cujos alicerces são a plenitude e a inovação.

As fachadas em betão impresso em 3D, uma técnica revolucionária, conferem à casa uma identidade progressista que reforça a singularidade da construção e reflete o compromisso com a modernidade e vanguarda, sem deixar de lado o respeito pelo ambiente.

The Infinite House é orientada de modo estratégico com o propósito de aproveitar ao máximo a vista sobre o mar e a luz natural. O lado nordeste do terreno é ocupado pela construção, enquanto a área sudoeste é dedicada ao pátio, à piscina e aos canais de água, que propicia um ambiente fresco e reconfortante. A escadaria que conduz ao terraço no telhado é o ponto culminante da casa, onde se pode encontrar o firepit, perfeito para partilhar momentos inesquecíveis acompanhados de uma vista panorâmica sobre o oceano.

Com seis quartos, incluindo uma suíte principal com vista para o mar, e várias divisões pensadas para o bem-estar, como o ginásio e o spa, esta casa conta com todo o conforto e requinte de uma moradia de luxo. A casa oferece, entre as suas comodidades, um elevador e uma garagem com capacidade para quatro carros.

A domótica e o sistema fotovoltaico garantem uma experiência inteligente e sustentável, respeitando o compromisso com a eficiência energética e a inovação. Mais do que uma casa, é uma obra-prima onde o arquiteto Marco Martinez Marinho conseguiu criar um ambiente da verdadeira essência do luxo e da exclusividade, onde o design moderno e arrojado caminha ao lado da sustentabilidade.

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Excelente localização na zona de Lisboa oportunidade terreno urbano com projeto aprovado para residência estudantes com 460 apartamentos

Nous vous présentons cette villa contemporaine qui redéfinit le concept de logement de luxe au Portugal, la « Maison Infinie ». Construit avec la technologie de construction 3D, il est situé dans la prestigieuse Quinta da Marinha, à Cascais. Avec un total de 1 193 m² de surface privée brute, répartis sur deux étages, sous-sol et toit sur un terrain de 1 499 m², cette propriété offre une combinaison parfaite d’espace, de confort et d’élégance en pleine nature.

Il s’agit d’une œuvre architecturale de l’architecte Marco Martínez Marinho - qui participe à la série Netflix ’Les maisons les plus extraordinaires du monde’ - chargée de créer un projet complètement nouveau et de donner une nouvelle vie à la maison existante sur le terrain et de construire un espace de vie luxueux. espace, fonctionnel et innovant, qui intégrera des éléments architecturaux 3D. ’Infinite House’ combine les concepts des chiffres 8 et 0, qui symbolisent la continuité, l’équilibre et le potentiel infini.

Vue d’en haut, la résidence a la forme d’un symbole de l’infini, composé de deux structures ovales interconnectées, avec des façades en ciment imprimées en 3D. Le côté de la maison inspiré du chiffre 8 coule entre les pièces, à travers de grandes fenêtres qui unissent l’intérieur à l’extérieur, symbolisant l’abondance. Dans la partie inspirée du chiffre 0, conçue comme un espace de contemplation, se trouvent des chambres minimalistes, où l’on peut observer le lever et le coucher du soleil et dans lesquelles est capturée l’essence de la tranquillité et le cycle de la vie.

Cette villa unique allie sophistication, innovation et durabilité, créant ainsi un espace qui transcende l’ordinaire, combiné à la tranquillité et à la beauté naturelle de Quinta da Marinha. La villa est entourée d’une nature abondante, avec des cascades d’eau et des matériaux d’excellente qualité, offrant un environnement paisible et luxueux. Il y a 6 chambres au total, 1 suite d’invités, 2 suites parentales avec dressing, 1 suite parentale, 1 suite et une suite de service. Il dispose d’une piscine, d’un jardin, d’un sauna et d’un garage de 96 m2. Il dispose également de panneaux solaires.

Projet livré clé en main.

Situé à proximité de la mer et de la plage de Guincho, à une courte distance du parcours de golf Oitavos Dunes, de l’hôtel Sheraton Cascais Resort, de l’hôtel Onyria Quinta da Marinha et de l’hôpital CUF Cascais. Bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute A5, il se trouve à seulement 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Des écoles internationales renommées, telles que la Deutsche Schule Estoril, l’école internationale Santo António, le King’s College, Tasis et l’école St. Julian’s, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Il se trouve à seulement quelques minutes de la ville de Sintra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. A 8 kilomètres de Quinta da Marinha, Estoril est une destination touristique où se trouve le plus grand casino d’Europe.

Excelente localização junto ao Montijo armazém com 10800m2 num terreno com 19000m2 .

Villa de 9 pièces avec 1 317 m² de surface brute de construction, comprenant des espaces de détente extérieurs, une piscine à débordement et des jardins, située sur un terrain de 3 341 m², à seulement 150 mètres des passerelles et de la Ria Formosa, et à 10 minutes à pied de la plage, située à Quinta das Salinas (adjacente à Quinta do Lago), Almancil, Algarve.

La villa, avec son style moderne et son design contemporain, se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, offrant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, avec des vues à couper le souffle sur le Parc Naturel de la Ria Formosa et la mer. La villa est divisée en quatre niveaux avec ascenseur : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste espace social avec salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot et appareils Miele. Les fenêtres du rez-de-chaussée, de type minimaliste, s’étendent du sol au plafond et s’ouvrent complètement avec un système coulissant, intégrant parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage abrite les chambres principales, toutes en suite, avec des placards intégrés du sol au plafond en laque blanche et intérieur en lin. Les portes intérieures, également en laque blanche, s’étendent du sol au plafond et sont équipées d’un système pivotant.
La terrasse sur le toit offre un espace de loisirs exceptionnel avec un jacuzzi/piscine, des transats, un bar et un salon, offrant des vues magnifiques sur le Parc Naturel de la Ria Formosa et la mer.
Au sous-sol, on trouve la 7ème chambre, une salle de jeux/TV, une salle de sport et un espace spa avec sauna, piscine et zone de relaxation. Tous ces espaces ont un accès direct à l’extérieur.
À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine à débordement de 21 mètres de long, avec une zone peu profonde pour les transats au niveau de l’eau. Il y a également un salon en contrebas avec cheminée intégrée à la piscine, une zone barbecue, une salle à manger et un salon extérieur avec point TV.

La propriété comprend également un terrain de padel et des jardins bien entretenus. Le parking extérieur peut accueillir 5 voitures dans deux zones différentes du terrain, en plus d’un garage intérieur pour 4 voitures au sous-sol. Les finitions comprennent : Carrelage en porcelaine Marazzi 1,20m x 1,20m dans toutes les zones intérieures et extérieures, Revêtement de salle de bain en porcelaine Marazzi 2,70m x 1,2m, Équipements sanitaires Villeroy & Boch, Robinetterie GESSI, Chauffage au sol dans toute la villa, y compris le sous-sol, Climatisation intégrée dans toute la villa, Système de ventilation mécanique (VMC) pour le renouvellement de l’air, Système domotique, Fenêtres avec vitrage spécial classe A et stores extérieurs à tubes verticaux fins.

La villa est en construction, avec une date d’achèvement prévue pour septembre 2025, et pourrait être prête pour l’été de la même année.

Elle se trouve également à seulement 10 minutes de Quinta do Lago et d’Almancil, où se situe une école internationale. La propriété est à 25 minutes de l’Aéroport International de Faro et à 2 heures et 30 minutes de l’Aéroport International de Lisbonne.

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE - 930 HECTARES D’OPPORTUNITÉS EN ALENTEJO
Découvrez l’une des plus grandes et polyvalentes propriétés de l’Alentejo, s’étendant sur 930 hectares de terres fertiles, à quelques minutes d’Évora. Cet investissement est idéal pour l’agriculture, l’élevage, le tourisme rural ou la conservation environnementale.

Paysages magnifiques et terrain diversifié, parfaits pour la culture, l’élevage, la chasse et les projets touristiques.

Infrastructures de haute qualité :
3 montes habitables, dont une résidence principale de 800 m², entièrement rénovée en 2024.
5 chambres, vastes salons, cuisines et espaces de loisirs.
Piscine impressionnante avec vue panoramique sur la propriété.
Logements pour le personnel et entrepôts agricoles.
Comprend 2 tracteurs et un van Mitsubishi, prêts à l’emploi.

Ressources en eau abondantes :
Barrages, étangs et forages, assurant une autonomie hydraulique pour l’agriculture et l’élevage.

Production et rentabilité garanties :
42 hectares de vignobles en pleine production.
30 hectares de pins parasols et chênes-lièges, avec subventions gouvernementales.
60 hectares de chênes verts, idéals pour les projets agroforestiers.

Accessibilité et situation stratégique :
À 5 minutes de l’A6 et seulement 1 heure de Lisbonne et de l’Espagne.
Réseau routier interne bien structuré, garantissant la mobilité sur toute la propriété.

Un investissement solide et immédiatement rentable :
Libre de charges et d’hypothèques.
Électricité haute et basse tension.
Disponible avec la société de gestion, incluant 7,5 M€ de fonds transférables.

Si vous recherchez un investissement haut de gamme en Alentejo avec un fort potentiel d’appréciation, voici une opportunité unique.

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Découvrez un véritable chef-d´œuvre de l´architecture moderne dans l´exclusive Quinta das Salinas, à deux pas de la plage dAncão.

Avec un emplacement privilégié et des finitions luxueuses, cette villa est un refuge parfait pour ceux qui recherchent sophistication, confort et vues imprenables sur la Ria Formosa et locéan.

Avec six chambres et deux magnifiques suites, cette propriété redéfinit le concept dhabitat haut de gamme.

Implantée sur un généreux terrain de 3 341 m², la villa offre une surface couverte de 1 157 m², complétée par une superbe terrasse de 160 m² avec bain à remous, piscine, bar et lounge un véritable oasis privé avec vue panoramique.

Pour les amateurs de sport et de bien-être, la propriété dispose dun court de padel, dune salle de sport, dun spa avec sauna, dune piscine intérieure et dun espace de détente. De plus, la salle de jeux et TV en sous-sol offre des moments de pur divertissement, avec un accès direct à lextérieur.

Le design de la villa est marqué par de grandes baies vitrées minimalistes du sol au plafond, offrant une fusion parfaite entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. La cuisine italienne moderne, équipée dappareils Miele, les dressings blancs avec finition laser et les matériaux haut de gamme tels que les revêtements Marazzi, les équipements Villeroy & Boch et les robinets GESSI garantissent une expérience luxueuse incomparable.

La maison est équipée dun chauffage au sol, de la climatisation intégrée, dun système VMC pour le renouvellement naturel de lair, dune domotique complète et dun ascenseur desservant tous les étages. À lextérieur, un salon en contrebas avec un foyer intégré dans la piscine à débordement de 21 mètres, un espace barbecue et une élégante salle à manger en plein air créent un cadre idéal pour des moments inoubliables.

En plus dun stationnement pouvant accueillir jusquà neuf véhicules (quatre dans le garage intérieur et cinq à lextérieur), la villa se situe à quelques pas dune magnifique passerelle en bord de mer, parfaite pour le jogging, la marche ou le vélo.

Lachèvement de cette résidence spectaculaire est prévu pour septembre 2025.

Ne manquez pas lopportunité de vivre dans lun des endroits les plus exclusifs de lAlgarve.

Villa contemporaine d’exception en cours de construction à Quinta das Salinas - Livraison prévue en septembre 2026

Située à proximité immédiate de la prestigieuse Quinta do Lago et à seulement 150 mètres de la célèbre promenade de la Ria Formosa, cette remarquable villa contemporaine en construction constitue une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans l’un des emplacements les plus convoités de l’Algarve.

Implantée sur un vaste terrain de 3 341 m² et totalisant une surface construite de 1 317 m², cette propriété se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée dans le paysage naturel environnant. Elle comprend huit suites spacieuses, de généreux espaces de vie et de multiples zones dédiées au bien-être et aux loisirs, telles qu’une salle de cinéma, une salle de sport, un spa avec piscine intérieure, un sauna et une spectaculaire piscine extérieure à débordement de 21 mètres, accompagnée d’un salon immergé avec foyer et d’une plage peu profonde.

Les intérieurs ont été conçus avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme : revêtements Marazzi de grand format, salles de bains aménagées avec des équipements Villeroy & Boch et des robinetteries GESSI, chauffage au sol dans l’ensemble de la maison, y compris au sous-sol, climatisation centralisée, système de ventilation double flux (VMC) et domotique avancée. Un ascenseur élégant dessert tous les niveaux, du sous-sol à la terrasse sur le toit, où se trouve un espace lounge avec jacuzzi, bar et vue imprenable sur le parc naturel de la Ria Formosa.

De larges baies vitrées aux cadres ultra-minces inondent les espaces de lumière naturelle et assurent une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, d’inspiration italienne, est équipée d’un îlot central et d’appareils électroménagers Miele de dernière génération. Les placards encastrés et les portes intérieures ont été réalisés avec un souci du détail raffiné, alliant fonctionnalité et esthétisme.

À l’extérieur, les aménagements paysagers soignés, les espaces de détente avec barbecue, coin repas et salon avec télévision, ainsi que le court de padel privé, prolongent l’expérience de vie haut de gamme. La villa dispose également d’un garage fermé pour quatre véhicules et de deux zones de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures.

Alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort absolu et emplacement d’exception, cette propriété unique incarne le summum du luxe résidentiel au cœur de l’Algarve.

Réservez votre visite et découvrez le véritable sens de la vie avec distinction.

Boa propriedade com 1991 hectares composta por montado disperso, algum eucaliptal..Barragens .Muita caça. .Com montes e casario disperso. Esta no parque nartural. ideal para plantação de arvores para compensar pégada ecologica .

Villa de 5 chambres à vendre dans la partie sud de Quinta da Marinha, située sur un terrain de 1 200 m2 avec jardin, piscine, espace repas extérieur avec barbecue et annexe de 65 m2.

Composé de :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour invités, salon 50m2 avec cheminée, salle à manger 19m2, cuisine 13m2 avec garde-manger 12m2 et garde-manger 6m2, suite 16 m2 + toilettes 5m2 et suite 17m2 + toilettes 5m2,
Étage 1 : Suite 23m2 + salle de bain 5m2, Suite 20m2 + salle de bain 10m2, bureau 29m2. Solarium avec jacuzzi et vue sur la mer,
Étage -1 : suite de femme de ménage 14m2 + salle de bain 2m2, salle de jeux 54m2, débarras et cave à vin 9m2,

Solarium avec jacuzzi et vue sur la mer

Annexe 65m2 : salon avec cheminée, four à bois, cuisine équipée, bar avec cave à vin et toilettes.
Parking couvert pour 2 voitures.

Emplacement excellent, beaucoup d’intimité et de tranquillité, proche des parcours de golf et très proche de la plage de Guincho.
À 5 minutes du centre du village de Cascais et à 30 minutes de Lisbonne.

Building with an approved project for logistics and commerce, located in Portela de Sacavém, in a privileged area next to Humberto Delgado Airport, in Lisbon. The property stands out for its spacious, modern and highly functional spaces, offering great flexibility to adapt to different types of activity.

With a generous area, it benefits from a high ceiling height and abundant natural light, characteristics that give the space a versatile, efficient and comfortable environment.

Its strategic location ensures excellent accessibility to the main roads in the region, including the A1, A8 and CRIL motorways, as well as proximity to important commercial, business and residential hubs, reinforcing its attractiveness and potential for appreciation.

O imóvel refere-se a um terreno misto, com a área de 115.958m2, servido das infraestruturas da rede de água, esgotos e de eletricidade; tem acesso por estrada camarária pavimentada.
Tem 2 habitações, uma de tipologia T3 e outra de tipologia T5, tem também dois armazéns e um telheiro.

Encontra-se classificado no PDM como Espaço Rural de Categoria I .
Onde são permitidas construções com as seguintes finalidades:
- Instalações de Apoio à Actividade Agrícola;
- Habitação;
- Instalações Industriais ou de armazenamento relacionadas com a actividade agrícola;
- Turismo Rural, Agro-Turismo e Turismo de Habitação;
- Hóteis, Pensões, Estalagens, Móteis, Pousadas, Hospedarias e outros similares da Hotelaria;
- Equipamentos Colectivos.

Aguardamos o seu contacto,

Conçue par le célèbre cabinet d’architecture ARX Portugal, cette résidence unique allie architecture intemporelle, intimité, nature et design avant-gardiste, entourée des majestueux pins de la Quinta da Marinha.

* Parcelle : 1 499 m²
* Surface construite au-dessus du sol : 525 m²
* Superficie totale bâtie : environ 670 m², garage et zones techniques comprises
* 5 Suites
* Piscine
* Gymnase/bureau
* De vastes terrasses et balcons
* Garage spacieux
* Architecture contemporaine qui mêle pierre, bois et lumière naturelle

Tout cela très près de votre nouveau domicile :
* 1 minute : Quinta da Marinha Golf
* 2 minutes : plage de Guincho
* 4 minutes : Cascais Marina
* 5 minutes : Écoles internationales
* 20 minutes : Centre de Lisbonne et aéroport

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OR99262EW

The Lynx Project is an investment opportunity encompassing 2,685 hectares of forest across Portugal and Spain, located in Portalegre, Bragança, Segovia, and Soria.

Details include:

Lot 2: 861 hectares in Soria, Spain
Lot 3: 887 hectares in Portalegre and Bragança, Portugal
This portfolio stands out for its combination of profitability and responsible resource management, adhering to high environmental standards and offering flexible acquisition options.

An ideal opportunity for those who value strategies aligned with environmentally responsible practices.

Situé sur un terrain de 5 589 m², ce palais datant de la monarchie portugaise occupe une position privilégiée en première ligne de mer, en plein cœur de l’Avenida Marginal.

La propriété, à l’architecture néoclassique du XIXe siècle, s’étend sur quatre étages, y compris le toit-terrasse, et offre de grands espaces, une excellente exposition au soleil et un accès direct à l’extérieur par un jardin aux espèces variées.

Étage 0 :
- Hall d’entrée 31 m²
- Salon 22 m²
- Salle à manger 74 m²
- Cuisine 65 m2
- Chambre 43 m2
- Chambre 15 m2
- Bureau 40 m2
- WC 18 m2
- WC 12 m2
- Espace de rangement 15 m2
- Couloir 12 m2
- Hall 14 m2

1er étage :
- Salon 74 m²
- Salon 42 m²
- Salon 47 m²
- Suite 30 m²
- Chambre 45 m²
- Chambre 34 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 17 m²
- WC 16 m²
- Couloir 45 m²
- Couloir 17 m2
- Couloir 12 m2

2e étage :
- Chambre
- Chambre

3e étage :
- Toit-terrasse

Garage avec parking pour 4 voitures 54 m2

Le palais dispose d’une maison d’hôtes (364 m2) et d’une tour appelée « Torre Do Relógio » (49 m²)

Il est situé sur l’avenue Marginal, face à la mer, à seulement 4 minutes des autoroutes A5 et A9, à 7 minutes de la plage de Santo Amaro et de la gare ferroviaire, à 8 minutes du centre historique, à 10 minutes de l’école St. Julian’s et du parc Oeiras, et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Les informations sur le bien immobilier sont purement indicatives et ne dispensent pas de consulter tous les documents relatifs au bien immobilier concerné.

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La Quinta do Relógio date du XIXe siècle après avoir été achevée en 1860, sous la direction de l’architecte Cinatti de Sienne, et était la résidence d’été de Son Altesse Royale D. Fernando II du Portugal (fils du prince Ferdinand de Saxe-Coburg-Gotha et deuxième époux de la reine Dona Maria II du Portugal).

Surplombant le Tagus et l’océan Atlantique, le Quinta a environ 150 mètres face à la mer, situé à une distance d’environ 30/40 mètres de l’océan (première ligne de mer avec vue complète) est actuellement composé d’un palais, une maison du personnel, 4 garages, une écurie pour 6 chevaux et une tour de l’horloge, avec un total d’environ 40 divisions.

L’ensemble de la propriété est fortielle, est actuellement autosuffisant dans l’eau et a construit un aqueduc pour l’eau de pluie qui passe sous la route marginale (maintenant appelé Costa Pinto Street) et qui va à la mer.

Dans ses jardins, la Tour de l’Horloge qui a donné le nom à la propriété en fait partie.

Le bien maintient son lien avec la noblesse portugaise étant les descendants actuels des propriétaires de Son Altesse Royale el Rey D. João I et D. Filipa de Lancastre, reine du Portugal étant classés comme patrimoine protégé par le plan de sauvegarde de l’environnement et le patrimoine bâti de la municipalité d’Oeiras.

Le bâtiment principal est réparti sur 2 étages où autour de l’espace central est distribué le porche, le hall d’entrée et l’escalier éclairé par la lucarne.

La propriété est classée par la municipalité d’Oeiras comme propriété avec Valor Concelhio

Quinta do Relógio dates back to the 19th century and was built in 1860, under the direction of Architect Cinatti from Siena. It was the residence of His Royal Highness, King D. Fernando II. In its gardens stands out the Clock Tower that gave the name to the property. At the moment the property belongs to the heirs of His Royal Highness the King D. João I and D. Filipa de Lancastre, Queen of Portugal and is a heritage protected by the environmental safeguard plan and built heritage of the Municipality of Oeiras. Quinta do Relógio has a neoclassical language and atmosphere, present in the sumptuousness of the ornamentation of the buildings, surrounded by an immense and dense vegetation, from which several species of trees stand out due to their configuration and antiquity, such as Araucaria, Plátanos and Dracenas. The treatment of the exterior spaces presents different terrain levels arranged around a patio where the garages, stables and service quarters are located. The main building is spread over two floors with palatial proportions and unique elements such as the symmetry of the plans, the sequence of spaces formed by the porch, entrance hall and staircase illuminated by a skylight, three rooms with sea views and direct access to the garden.

Lote de terreno integrado em loteamento devidamente aprovado, ao abrigo do Alvará n.º 2/19, com viabilidade urbanística para construção de unidade hoteleira.
O enquadramento permite a edificação de até 8 pisos acima da cota de soleira e 3 pisos em cave, possibilitando o desenvolvimento de um hotel com cerca de 250 quartos.
Prevê-se a implantação de estacionamento em cave, sendo admitida uma área bruta de construção máxima de 17.100 m², o que confere elevada capacidade construtiva e flexibilidade programática.


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Maison de style contemporain et avec des lignes modernes, insérée dans la copropriété la plus exclusive de Vilamoura.

Propriété pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, doté de tout le confort, le luxe et le raffinement. De grandes surfaces avec des espaces ouverts et beaucoup de lumière bénéficiant d’une excellente exposition.

Inséré dans un terrain d’une superficie d’environ 6 859 m2, surface habitable d’environ 938 m2, nombreuses terrasses avec espaces de loisirs, un magnifique et impressionnant jardin avec piscine. Les espaces intérieurs sont d’une générosité incroyable. Il est distribué par: sous-sol avec garage, grand hall, salon, salle de massage, sauna, deux suites, salle de bain de service, salle des machines, rangement et véranda couverte. Au rez-de-chaussée plusieurs terrasses d’excellentes dimensions, buanderie, cuisine, deux suites, une chambre, un superbe salon et trois salles de bains. Au dernier étage, nous trouvons 3 magnifiques suites avec terrasses privées avec vue imprenable.

Cette villa a été conçue pour les amateurs d’architecture originale, pour ceux à qui les propriétés traditionnelles et classiques ne plaisent pas. Toute nouvelle propriété de luxe unique respire l’individualité, doit simplement être vue pour être appréciée, style contemporain très établi.

Avoir la plus grande intimité dans un endroit unique en Algarve, mais étant proche de toutes les commodités, avec plusieurs restaurants, cafés, supermarchés et courts de tennis, etc. Il est à 1 min des terrains de golf, à 10 min du port de plaisance réputé de Vilamoura, à 10 min de l’une des plus belles plages de l’Algarve, la plage de Falésia et à 25 min de l’aéroport international de Faro.

Ce grand terrain est situé très près du centre de Guia, offrant une vue fantastique sur la campagne et les environs.
Le projet approuvé se compose de 39 appartements dans un hôtel 4 étoiles.
20 unités d’hébergement au niveau 1 et 19 unités d’hébergement au niveau -1 (3 unités au niveau 1 et 3 unités au niveau -1 seront préparées pour les personnes à mobilité réduite).

Il y aura une salle à manger et un garde-manger de service, des toilettes publiques, un salon avec service de bar et une boutique pour vendre des produits de la ferme.

L’hôtel disposera d’un total de 13 places de parking extérieures communes, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de 12 places de parking privées couvertes dans le garage -1, entièrement clos.

Sur le côté est de l’hôtel, par rapport à l’élévation arrière est, il y aura une piscine, divisée en deux parties, l’espace enfants d’une profondeur de 45 cm, et un espace adulte à deux niveaux, 65 cm et 1,75 m de profondeur, avec une rampe de transition.

Terrain:
- Entièrement scellé
- 2 trous artésiens
- Eau courante, électricité et assainissement
- 6 Serres
- 1 entrepôt avec 1 cafétéria
- 1 installation sanitaire
- 1 armoire et un récipient réfrigérant
- Réservoir 30m x 10m
- 5 caravanes pour le logement du personnel
- Immeuble d’habitation pour animaux
- Arbres fruitiers
- Vignoble pour raisins de table

VAP262714

Unidade de Execução do Zambujeiro, em Santo Antão do Tojal (Loures), é um ativo de grande escala e raridade no mercado, com o preço de 12.500.000 €, destinado ao desenvolvimento de um parque industrial, logístico e terciário integrado.

A operação insere-se na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão D - Eixo Logístico (UOPG D) do PDM de Loures, zona estratégica que integra o eixo logístico do MARL e a envolvente poente, incluindo os perímetros urbanos dos Tojais, Pintéus, Zambujeiro, A das Lebres, Manjoeira e São Roque.

A Câmara Municipal aprovou a delimitação da Unidade de Execução do Zambujeiro, com área total de cerca de 9,12 ha, a desenvolver em sistema de iniciativa dos interessados, tendo sido celebrado contrato de urbanização entre Município de Loures e os proprietários.

O conjunto de prédios abrangidos totaliza 123.540,50 m² de solo

A Unidade de Execução encontra-se livre de ónus ou encargos.

A operação urbanística a desenvolver é um loteamento único com obras de urbanização completas (rede viária, infraestruturas de água, saneamento, pluviais, energia, telecomunicações e espaços verdes), em articulação com a Via de Cintura/ER 19 e a CREL.

O contrato de urbanização estima uma edificabilidade máxima de 38.033 m² de superfície de pavimento na opção ’uso industrial e logística’, aplicando um índice volumétrico de 5 m³/m² e altura até 12 m, bem como parâmetros adicionais que permitem, em cenário mais alargado, usos de indústria e terciário até 63.024 m² de SP e uso exclusivo terciário até 73.024 m² de SP, com índice de ocupação máximo de 50% e índice de permeabilidade mínimo de 0,25.

Esta capacidade construtiva é distribuída pelos proprietários segundo quadro de repartição de benefícios e encargos (Anexo III), assegurando justa perequação urbanística.

O projeto contempla ainda a criação de áreas verdes de cedência a norte, com cortinas arbóreas e buffer de proteção face à área habitacional adjacente, melhorando a integração paisagística e a qualidade ambiental do futuro empreendimento.

As obras de urbanização e infraestruturas gerais (reperfilamento de arruamentos, reforço de redes, criação de estacionamentos e espaços verdes) são encargo dos proprietários/participantes na UE, na proporção da edificabilidade de cada parcela, conforme estipulado no contrato.

Este ativo oferece ao investidor/promotor a oportunidade de controlar, num só negócio, uma operação urbanística já enquadrada pelo PDM e suportada por contrato de urbanização com o Município, em zona logística consolidada, com excelente acessibilidade à CREL, A1, MARL e Área Metropolitana de Lisboa

Enquadramento urbanístico
Inserida na UOPG D - Eixo Logístico do PDM de Loures, com delimitação aprovada e contrato de urbanização celebrado com o Município.

Área de intervenção de cerca de 9,12 ha, com várias parcelas que totalizam mais de 120.000 m² de solo urbano/urbanizável.

Potencial construtivo
Edificabilidade máxima estimada de 38.033 m² de superfície de pavimento para usos industrial/logístico, com parâmetros que admitem também usos indústria + terciário e terciário exclusivo, índice de ocupação até 50% e altura até 24 m, assegurando escala para um parque moderno e competitivo.

Infraestruturas e acessos
Prevista operação de loteamento única, com obras de urbanização completas (rede viária, infraestruturas e espaços verdes) e integração com Via de Cintura/ER 19, CREL e A1, numa zona logística consolidada próxima do MARL e de Lisboa.

Perfil de investidor
Ativo indicado para promotores e investidores institucionais que pretendam desenvolver naves logísticas, unidades industriais e edifícios de serviços para arrendamento ou venda faseada, num dos principais eixos logísticos da Área Metropolitana de Lisboa.

Contacte-nos para acesso a documentação técnica e reunião de enquadramento.

Quinta do Relógio dates back to the 19th century and was built in 1860 under the direction of Architect Cinatti from Siena. It was the summer residence of His Royal Highness, King Fernando II. At the moment, the property maintains its connection to the Portuguese nobility and the current owners are descendants of His Royal Highness the King D. João I and D. Filipa de Lancastre, Queen of Portugal.
From the gardens of the Quinta, the Clock Tower, which gave the property its name, stands out.
At Quinta do Relógio, both the treatment of exteriors and the distribution, layout and ornamentation of the buildings present a neoclassical language and atmosphere, surrounded by an immense and dense vegetation, from which several species of trees stand out due to their configuration and antiquity, such as the Araucaria, the plane trees and the dracaenas.
The main building has two floors with palatial proportions and unique elements such as the symmetry of the plants, the sequence of spaces formed by a porch, entrance hall and staircase lit by a skylight. Three rooms with sea views and direct access to the garden. The treatment of the exterior spaces presents different levels of land arranged around a patio where the garages, stables and service quarters are located.
The property is located on the first coastline, facing south, over the Tagus River and the Atlantic Ocean.

Paço de Arcos or Paço d’Arcos is a parish of Oeiras and São Julião da Barra, Paço de Arcos and Caxias, in the municipality of Oeiras. On the Lisbon Coast, next to the most Atlantic beaches of the Tagus Estuary, the pleasant riverside atmosphere of the picturesque streets of the town made them especially attractive for restaurants, hotels and commerce. Created on the 16th of January 2013. Resulting from the extinction of the parish with the same name, the village of Paço de Arcos is nicknamed by its inhabitants as ’the most charming village in Portugal’.

The toponymy comes from Palácio dos Arcos, the most important building in the town, which the people called ’Paço’ because King Manuel I, the Venturoso, and his daughter D. Maria would have stayed for several times in this palace, to participate in hunts at the quinta do morgadio and to watch the caravels leave for India.