119 Biens pour plus cher à Alandroal

Au cœur de l’Alentejo, ce domaine impressionnant de 1 685 hectares représente une opportunité rare d’investissement à grande échelle, combinant sylviculture, élevage, ressources en eau et potentiel de restauration rurale.

Localisation : Alandroal, district d’Évora
Zone forestière :
- Environ 1 000 hectares d’eucalyptus, coupe prévue en 2028
- 5 hectares de pins pignons

️ Patrimoine bâti :
- 6 montes en ruine, avec potentiel de réhabilitation pour le tourisme rural, l’habitation ou un usage agricole

Élevage :
- Environ 500 moutons inclus dans l’exploitation

Ressources hydriques :
- 3 barrages d’environ 5 hectares chacun
- Excellente capacité de rétention et de gestion de l’eau

Infrastructures :
- Domaine entièrement clôturé
- 200 ha séparés par la route nationale, avec accès facile

Idéal pour les investisseurs à la recherche de :
️ Rendement forestier à moyen terme
️ Développement agro-élevage
️ Restauration du patrimoine rural
️ Projets durables et touristiques

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette propriété peut être la base de votre prochain grand projet en Alentejo.

L’Herdade da Mata Mayor, d’une superficie de plus de 1 000 hectares, est située dans la région d’Évora en Alentejo. La propriété présente un relief à la fois plat et légèrement ondulé, et se compose d’une dense forêt d’eucalyptus et de terres dégagées. Il est important de souligner que ce domaine abrite l’une des plus grandes et des plus importantes zones forestières de l’Alentejo, ce qui en fait un site idéal pour le reboisement et la replantation. En raison de ses caractéristiques, il est particulièrement adapté à l’exploitation intensive de ce type de culture.

Le troisième cycle de coupe est prévu dans les deux prochaines années. La propriété n’est pas classée RAN (Réserve Agricole Nationale) ni REN (Réserve Écologique Nationale).

Il est possible d’acquérir l’entreprise qui gère la propriété, ce qui permettrait d’importantes économies fiscales grâce à l’exonération de l’IMT, équivalant à 5 % de la valeur totale de la vente ou de la transaction. De plus, la société dispose de 3,5 millions d’euros de prêts d’actionnaires, qui seront transférés lors de la vente.

La propriété comprend plusieurs bâtiments urbains en ruines, un barrage d’eau, ainsi que plusieurs étangs, servant au pâturage du bétail. D’autres activités peuvent également y être développées, telles que l’agrotourisme lié à la forêt et l’installation de panneaux solaires photovoltaïques.

Cette vaste propriété bénéficie de très bons accès.

Il s’agit d’un domaine essentiellement orienté vers la foresterie, générant des revenus financiers très attractifs.

(Réf : JFM840)

Quinta do Barranco compte 145,27 hectares, dont 44,9 hectares sont des vignobles irrigués (informations historiques de production fournies sur demande), possède deux barrages, et le revenu total associé aux parcelles s’élève à 9 956,89 euros.

La partie rustique se trouve à Quinta da Terrugem, et la partie urbaine à Monte da Boa Vista, Alandroal (paroisse de Terena), avec une superficie urbaine de 1865 m2, une maison avec 240 m2 de superficie brute privée et 434 m2 de surface brute dépendante (patios).

Apresentamos um terreno com 158.000 m², perfeito para quem sonha em investir num cenário de sonho no coração do Alqueva, onde a natureza e a tranquilidade se encontram.

Em localização privilegiada, situado nas margens do magnífico Lago do Alqueva, este terreno proporciona vistas deslumbrantes e um ambiente sereno, ideal para desfrutar da beleza natural da região.
O terreno conta com boas acessibilidades.

O Alqueva é uma das regiões em ascensão em Portugal, conhecido pelo seu potencial turístico e pela beleza das suas paisagens.

Possibilidade de permuta.

Não perca esta chance de fazer parte de um dos cenários mais deslumbrantes do Alentejo.
Contacte-me para mais informações e venha visitar o seu próximo investimento!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Boa herdade na região Alandroal com 209 hectares composta por montado de sobro( 4000 arrobas) e azinho, vedada e parqueada com muita agua. Furo e Pt .Vedada e parqueada. Charcas

149 hectares au potentiel unique à côté de l’Alqueva

Découvrez l’opportunité d’acquérir un vaste terrain de 149 hectares au cœur de l’Alentejo.

Herdade da Mancha, situé dans la municipalité d’Alandroal, offre un paysage plat, avec un léger relief, parfait pour de multiples utilisations et une rentabilité élevée.

Il est également idéal pour le petit et le gros gibier, et possède une abondance de chênes verts et de chênes-lièges, créant un environnement naturel propice à l’élevage des porcs de l’Alentejo.

Potentiel touristique et de loisirs

Le domaine est situé dans une région à forte croissance touristique, bénéficiant de plusieurs projets stratégiques sur la commune d’Alandroal :

Plan stratégique Alandroal 2030 le tourisme, la durabilité et les activités rurales comme axes de développement, créant des conditions favorables pour de nouveaux investissements.

IA touristique numérisation des centres d’interprétation locaux, offrant des expériences multimédias et interactives aux visiteurs.

Centre nautique Juromenha infrastructures nautiques de loisirs et de tourisme à côté du réservoir d’Alqueva.

Plage fluviale d’Azenhas d’El Rei - succès avéré dans l’attraction des visiteurs, montrant la croissance du tourisme de nature.

Possibilité d’une deuxième plage fluviale - la municipalité prévoit de créer au moins une plage supplémentaire, potentiellement à Juromenha, Rosário ou Terena, renforçant ainsi le tourisme nautique et de loisirs dans la région.

Emplacement de choix

350 mètres de la route goudronnée

À 2 km du centre urbain le plus proche

Près du barrage d’Alqueva (fleuve Guadiana)

Inséré dans une municipalité avec des projets de tourisme et de loisirs en expansion, idéal pour le tourisme durable, l’hébergement de charme, l’astrotourisme, la chasse et les activités de loisirs, ou les énergies renouvelables.

Une opportunité unique

Herdade da Mancha est une propriété polyvalente, avec un énorme potentiel d’investissement dans des projets touristiques, les énergies renouvelables et les activités de nature. Transformez cet espace de l’Alentejo en un projet de rêve, en profitant de la beauté naturelle, de l’emplacement stratégique et de la croissance du tourisme local.

Herdade situada perto do Alandroal;
Área total- 79,525 ha;
Toda vedada;
Tem uma área de 23 ha de regadio com licenciamento para utilização da água proveniente da barragem do Lucefécit;
Poderá ter em breve licenciamento para regar mais área;
A restante área tem um misto de montado de azinho e sobro com predominância para o azinho;
Trata-se portanto de uma excelente propriedade para fazer regadio intensivo de culturas permanentes (ex: olival superintensivo) em conjugação com produção animal.
Existe ainda uma pequena construção com 165 m2, para arrumos e arrecadação;

Property with 5.9 hectares, located near the historic village of Terena (Municipality of Alandroal, District of Évora) and next to the Lucefecit dam (about 100m). It is located 200m from the national 255 road; about 20km from the Lisbon-Madrid highway, (only 2 hours from Lisbon); 4 hours from Oporto; and 35 minutes from Badajoz.

The property includes a house with 600m2, and a farmhouse with 650m2 that with some works and remodeling can offer a space suitable for larger events such as colloquiums, congresses, weddings, baptisms or other types of celebrations.

The farm, specially built for rural tourism, is fully equipped and offers different types of services: With an outdoor terrace of 180m2 and a panoramic view over the village of Terena and the Castle; Typical Restaurant; Accommodation; and also a house of housing. All these different spaces can be used separately or in connection (practical and well designed infrastructures for different types of use).

Therefore, there are in the same space (but architecturally separated) two strands: Habitational Space and Commercial Space. The residential space has 1 kitchen, 1 living room, 1 common bathroom, 3 bedrooms (one of them with private bathroom). The commercial space has 5 rooms, all of which have private bathrooms except one; 2 living rooms for guests; 1 industrial kitchen; 1 restaurant room with capacity for 60 people; 1 coffee shop; 1 terrace. The farm is surrounded by a magnificent and inviting landscape (the historic village of Terena on one side and the Lucefecit dam on the other), as well as our walnut orchard and the pool and lawn area.

At this moment everything is in operation and properly licensed. The acceptance by the clients has been great in any of the aspects.
This space also has other potentialities: enough space to accommodate horses and other types of animals that fit perfectly in this panoramic view and are an asset in attracting visitors to the estate; water sports in the dam; hiking through the various historical trails that exist throughout the county; mountain biking activities; off-road tours, etc. (Ref. 118)

A Herdade dos Barros é uma propriedade com 5,9 hectares, localizada a cerca de 800 metros da histórica vila de Terena (Concelho de Alandroal, Distrito de Évora) e junto à barragem do Lucefecit (cerca de 100m). Situa-se a 200m da estrada nacional 255; a cerca de 20km da auto-estrada Lisboa-Madrid, (apenas a 2 horas de Lisboa); a 4 horas do Porto; e a 35minutos de Badajoz. A Herdade (5,9hectares) inclui o monte com cerca de 600m2 de área; e um casão agrícola com 650m2, que com algumas obras e remodelações pode oferecer um espaço indicado para eventos de uma maior dimensão tais como colóquios, congressos, casamentos, baptizados ou outro tipo de festas. O monte especialmente construído para turismo rural, está totalmente equipado e disponibiliza diferentes tipos de serviços: Café com esplanada exterior de 180m2 e uma vista panorâmica sobre a vila de Terena e o Castelo; Restaurante típico; Alojamento; e ainda casa de habitação própria. Todos estes diferentes espaços podem ser utilizados separadamente ou em ligação (infra-estruturas práticas e bem desenhadas para diferentes tipos de utilização). Portanto, existem no mesmo espaço (mas arquitectónicamente separadas) duas vertentes: Espaço Habitacional e Espaço Comercial. O espaço habitacional, dispõe de 1 cozinha, 1 sala, 1 WC comum, 3 quartos (um deles com WC privativo). O espaço comercial dispõe de 5 quartos, os quais têm wc privativo excepto um deles; 2 salas-de-estar para os hospedes; 1 cozinha industrial; 1 sala de restaurante com capacidade para 60 pessoas; 1 café; 1 esplanada. O monte fica envolvido por uma magnífica e convidativa paisagem (de um lado a histórica vila de Terena e do outro a Barragem Lucefecit), bem como um pomar de nogueiras e a área da piscina e relvado. Este espaço tem ainda outras potencialidades: espaço suficiente para acomodar cavalos e outro tipo de animais que encaixam perfeitamente nesta panorâmica e que são uma mais-valia no sentido de atrair visitantes à herdade; desportos aquáticos na barragem; passeios pedestres pelos vários Percursos Históricos existentes por todo o concelho; actividades de BTT; passeios todo o terreno, etc.

;ID RE/MAX: (telefone)

Monte das Jangarelas - Charme Authentique de l’Alentejo avec Intimité Absolue

Le « Monte das Jangarelas » offre des vues imprenables sur la campagne, une grande intimité et d’excellents accès routiers.
Implantée sur un terrain d’environ 7 hectares, la propriété comprend une maison typiquement alentejane de 5 chambres (T5) d’environ 280 m², en excellent état de conservation et habitable immédiatement.

Située à proximité de Reguengos de Monsaraz et Alandroal, au cœur de l’Alentejo, cette propriété allie authenticité rurale et confort raffiné.

La maison comprend un vaste salon rustique avec une cheminée traditionnelle alentejane, de magnifiques plafonds en bois, ainsi qu’un espace repas attenant à la cuisine.
Un petit hall d’entrée, quatre belles suites avec salles de bain privatives, et au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec chambre, salle de bain, salon et kitchenette ouvrant sur le jardin.

Les sols sont en carrelage céramique, la maison est équipée de climatisation dans toutes les pièces, les murs intérieurs sont en maçonnerie avec enduit artisanal, et les fenêtres en PVC double vitrage sont munies de moustiquaires.

À l’extérieur, on trouve un auvent couvert, une grande piscine à débordement, des espaces ensoleillés et ombragés, ainsi qu’un superbe jardin paysager à l’arrière de la maison, soigneusement entretenu avec goût.
Une cour pavée à l’avant permet de garer 6 à 7 véhicules.

Le terrain se compose d’un oliveraie traditionnelle, de zones cultivables libres, d’une fosse septique, d’un puits artésien, de l’électricité et d’un bon signal Internet.
Le portail d’entrée est automatique et la propriété dispose d’un système de sécurité.

Il s’agit d’une propriété d’exception, dotée d’une magnifique maison de style alentejan un subtil équilibre entre tradition, charme rustique et confort moderne.

À seulement 15 minutes du Grand Lac d’Alqueva et 1 h 30 de Lisbonne. (Réf. FG767)

Localizada no pitoresco cenário do Alentejo, em Terena (freguesia de São Pedro, concelho de Alandroal), esta quinta de excelência ocupa um terreno generoso com 12.750 m² e conta com 625 m² de construção, reunindo o melhor da vida rural com conforto e privacidade.



A moradia principal dispõe de 4 quartos amplos e 2 casas de banho, ideal para acolher família e hóspedes. Tem duas entradas independentes, ambas equipadas com portões elétricos, garantindo total comodidade e segurança no acesso.



No exterior, a propriedade oferece uma piscina convidativa, rodeada pelo sossego da paisagem alentejana, e amplas zonas verdes pontuadas por árvores de fruto, que adicionam cor e vida ao terreno. Também há garagem para 4 viaturas e um compartimento destinado a animais, conferindo versatilidade para quem quer manter uma quinta funcional.



A vista é verdadeiramente inspiradora: do alto dos terrenos avista-se a vasta paisagem alentejana, com montados, colinas suaves e horizontes abertos um cenário de rara tranquilidade.



Distâncias importantes:


- A quinta fica a cerca de 200 km de Lisboa, o que corresponde a aproximadamente 2 horas de carro.
- A cidade mais próxima de dimensão relevante é Évora, situada a cerca de 55 km de Terena.
- A praia fluvial mais próxima está na Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei, nas margens da albufeira do Alqueva (no mesmo concelho de Alandroal). Vaiver+2oDigital+2
- Quanto à proximidade com Espanha, Terena situa-se a cerca 60 km de Espanha.

Marque já a sua visita!



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Located in the picturesque landscape of the Alentejo, in Terena (parish of São Pedro, municipality of Alandroal), this exceptional estate sits on a generous 12,750 m² plot and offers 625 m² of constructed area, bringing together the very best of rural living with comfort and privacy.



The main house features 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms, making it ideal for accommodating family and guests. It has two independent entrances, both equipped with automatic electric gates, ensuring convenience and secure access.



Outdoors, the property offers an inviting swimming pool, surrounded by the tranquility of the Alentejo countryside, as well as extensive green areas dotted with fruit trees, adding colour and life to the landscape. There is also a garage for 4 vehicles and a dedicated animal enclosure, providing versatility for those wishing to maintain a fully functional estate.



The views are truly inspiring: from the higher points of the land, you can enjoy the vast Alentejo landscape, with cork oak fields, gentle rolling hills, and open horizons a setting of rare tranquillity.



Key distances:


- The estate is located approximately 200 km from Lisbon, about a 2-hour drive.
- The nearest city of significant size is Évora, situated around 55 km from Terena.
- The nearest river beach is Azenhas d’El Rei River Beach, on the shores of the Alqueva reservoir (within the same municipality of Alandroal).
- Regarding proximity to Spain, Terena is located approximately 60 km from the Spanish border.

Book your visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

La Herdade dos Mineiros, couvrant une superficie de 11 hectares, est située à proximité d’Alandroal, dans la région de l’Alentejo, et appartient au district d’Évora. Cette propriété présente des caractéristiques extraordinairement intéressantes, tant en termes d’emplacement et de vues très agréables sur la campagne qu’en raison d’un ensemble de constructions urbaines dotées de caractéristiques architecturales très particulières. Il s’agissait autrefois des maisons d’accueil des anciens mineurs, avec une superficie totale de 716 m² (habitations), où ceux-ci résidaient pendant de longues périodes. En termes de constructions urbaines mais rurales, nous trouvons une superficie totale de 522 m² à ajouter aux plus de sept cents mètres carrés d’espace habitable.

Conditions uniques pour le développement et la construction d’infrastructures liées au tourisme rural.

Sa disposition en chaîne et en dénivelé, ainsi que ses intérieurs très marquants pour l’époque, confèrent au complexe un potentiel important pour l’installation d’un futur projet touristique rural. Compte tenu de sa taille significative en termes de superficie bâtie, bien qu’elle nécessite des travaux de restauration et de réhabilitation en général, un projet de cette nature pourrait bénéficier d’un soutien financier considérable du PRR - Plan de Relance et de Résilience, particulièrement renforcé en raison de sa localisation dans une région intérieure du pays et à faible densité de population.

La propriété présente un relief ondulé, composé de chênes verts dispersés, de terres propices à la culture et au pâturage de bétail, ainsi qu’une vallée sur l’un des versants, composée de terres nues et d’oliviers traditionnels. Elle se trouve également à environ 2 km du Grand Lac d’Alqueva, idéal pour les sports nautiques.

L’électricité est disponible à proximité de la propriété, l’eau pourrait être extraite par un puits artésien, et les accès se font par une route asphaltée.

À environ 15 minutes de la sortie de l’autoroute de Borba (A6) et à 40 minutes de la frontière et de la ville espagnole de Badajoz. (Réf. FG628)

Homestate with 108 ha, with a ruin of 150 m2 to fully recover.
It has land of azinho, some cork (360 arrobas in 2019) has a lot of water, two wells, it is great for cattle.
It’s fenced and is very close to the Alandroal.
Come visit and delight in the typicalAlentejo landscape.

La ’Herdade das Figueiras’, avec une superficie de 53 hectares et une maison traditionnelle de l’Alentejo en ruine, est située dans la municipalité d’Alandroal, dans le district d’Évora, dans l’Alentejo. D’un point de vue morphologique, la propriété est plate avec de petites ondulations. Elle est composée de chênaies et d’étangs et est de forme rectangulaire.

La colline, avec ses 101 m2 de surface d’implantation, sera restaurée et surélevée depuis sa base jusqu’à une hauteur de 6,5 mètres. Depuis la propriété, on peut contempler un paysage indescriptible, surplombant l’immensité de la plaine, avec la ville médiévale de Monsaraz en toile de fond.

Il faut souligner le fort potentiel d’implantation d’une unité de tourisme rural sur ce domaine, étant donné sa proximité avec le plus grand lac artificiel d’Europe (Alqueva). L’accès se fait par une route goudronnée et un chemin de terre praticable. L’électricité est très proche.

Compte tenu de la qualité du sol, Herdade das Figueiras se prête parfaitement à l’élevage de chevaux et de moutons. Pour ce faire, elle doit être clôturée et garée.

Excellente exposition au soleil, beaucoup d’intimité sans être totalement isolée. A moins de 2 heures de Lisbonne et 40 minutes d’Évora (Refrª. FG763).

2 Moradias Térreas unidas interiormente e com a seguinte exposição :

Moradia 1 :

Área de Terreno : 348m2 - Área Bruta de Construção : 147m2 - Área Bruta Dependente : 14m2

Composta por :
4 Quartos
2 Salas
1 Cozinha
1 Casa de banho

No exterior encontramos 1 Arrecadação e 5 Boxes para Cavalos.

O Certificado energético é o E com o número : SCE (telefone) válido até 05/02/2036

Moradia 2 :

Área de Terreno : 438m2 - Área Bruta de Construção : 86m2

Composta por :
3 Quartos
1 Sala
1 Cozinha
1 Casa de banho

No exterior encontramos 1 Arrecadação.

O Certificado energético é o E com o número : SCE (telefone) válido até 05/02/2036


A zona envolvente é muito tranquila onde encontramos supermercado, café, farmácia, multibanco, padaria, transportes.

A 15 minutos da Praia Fluvial Azenhas Del Rei.

Marque já a sua visita.

Herdade com 36 Hectares no Alentejo



Vinha, Pastagens e Potencial Agrícola/Turístico



Situada entre o Alandroal e Reguengos de Monsaraz, perto da barragem do Alqueva e junto à fronteira com Espanha, esta magnífica herdade de 36 hectares oferece uma combinação única de produção agrícola, beleza natural e potencial turístico.



Principais características:



Vinha produtiva e recente:
Cerca de 10 hectares de vinha com sistema de rega gota a gota dividido em 8 sectores, alimentado por bomba de água.
6 hectares plantados em 2023 (declive suave junto à estrada) com castas Aragonês e Touriga Franca
4 hectares plantados em 2018 (declive mais acentuado) com castas Syrah e Alicante Bouschet



Barragem com grande capacidade:
Construída em 2017, com cerca de 6 metros de profundidade e capacidade aproximada de 25.000 m³, equipada com estação de bombagem.



Montado e pastagens com carvalhos:
Cerca de 17 hectares divididos em 3 recintos (identificados como ’Montado’ na planta), com campos ondulados e áreas de sombra natural para pastagem.



Campos para sementeiras:
Aproximadamente 9 hectares à direita da estrada local, atualmente usados para cultivo de forragens. Estes terrenos planos e com poucas árvores estão divididos em duas parcelas (TD e FD), situando-se numa zona mais elevada da propriedade.



Instalações para gado localizadas no centro da propriedade, facilitando a logística de exploração agropecuária.



Infraestruturas e investimento:
Posto de transformação de eletricidade próprio
Furo de água
Sistema completo de irrigação
Caminhos internos e acesso em terra batida em boas condições
O investimento total já realizado na propriedade é de aproximadamente 300.000 euros.



Reserva de caça privada oficialmente registada.



Potencial adicional:
Possibilidade de aquisição de ações da Adega de Redondo, onde as uvas são atualmente entregues (25.000 euros). Também está disponível o equipamento de exploração da vinha, mediante negociação.



Viabilidade de construção e projetos turísticos:
Segundo o Plano Diretor Municipal, a propriedade não se encontra em Reserva Agrícola ou Ecológica Nacional. As áreas classificadas como ’Silvopastoril Tipo I e II’ permitem:
Construção de habitação própria (Tipo I)
Desenvolvimento de projetos turísticos (Tipo I e II), mediante aprovação pela Câmara Municipal!



Localização privilegiada e vistas panorâmicas:
A propriedade é atravessada por um caminho de terra batida que percorre de oeste a este, com vistas amplas a 360º. Fica a menos de 2 km da aldeia mais próxima, com acesso fácil e bom estado de conservação.



Para mais informações ou marcação de visita entre em contacto!



;ID RE/MAX: (telefone)

O Alentejo é uma região vasta e predominantemente rural situada no sul de Portugal.
Conhecida pelas paisagens onduladas, douradas, oliveiras, vinhas, sobreiros e azinheiras.
Região pouco povoada, com forte ligação à terra, à agricultura e à tradição.
O ritmo no Alentejo é geralmente mais calmo, reflectindo uma identidade cultural marcada pela serenidade, pela hospitalidade, e pela forte ligação à natureza.
Privacidade, serenidade, natureza, são palavras sem dúvida que caracterizam esta nossa magnifica propriedade
Esta herdade fica localizada no concelho de Alandroal, Distrito de Évora.
Constituída por 36 hectares na sua totalidade, encontra-se dividida em 5 parcelas separadas, todas elas completamente vedadas.
Sendo maioritariamente montado de azinho, 26 hectares, sendo os restantes 10 hectares produção de uva (vinha).
5 hectares com 5 anos de plantação, estando esta em alta produção, onde são produzidas as castas Syrah e Touriga França.
E outros 5 hectares com plantação de 3 anos com as castas Aragonez e Alicante Bouschet.
A vinha está totalmente equipada com sistema de rega, totalmente operacional, a partir de charca (barragem), existente na propriedade, com uma capacidade máxima de 25000m3.
Sistema de abastecimento de água a todas as parcelas, facilidade de pontos de rega, ou abeberamento de animais.
Estão edificadas algumas instalações agrícolas, e curral de encerco de animais, com condições especiais para gado bovino, manjedouras, bebedouros e manga.
Existe furo artesiano, equipado, pronto para funcionar.
Abastecimento de eletricidade da rede pública já existente, alguns pontos de eletricidade já distribuídos em pontos estratégicos do terreno.
Boa localização, acesso através de estrada de terra batida de ótimas condições.
A 30m da cidade de Reguengos de Monsaraz, 35m da vila de Redondo e a 15m da vila de Alandroal, sede de concelho.
A 2,15h da capital Lisboa.
Agende já sua visita
Guardamos por si Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

If you are looking for peace and contact with nature, this small farm is the ideal choice. Located in a completely secluded area, but very close to the village, it offers the perfect balance between privacy and accessibility.

The property consists of:
- entrance hall;
- Kitchen with typical Alentejo fireplace;
- 3 bedrooms;
- access corridor;
- bathroom;
-Living room;
-Dining room;
- Garage transformed into a multipurpose room, also with Alentejo fireplace;
- Mansion and agricultural pavilion for storage and implements.

The land includes an olive grove with 220 olive trees, a vegetable garden and several fruit trees, guaranteeing you an authentic and sustainable experience.

It also has water and electricity from the public network, septic tank, air conditioning and automatic gate.

Come and see this unique little farm and fulfil the dream of living in the countryside with all the comfort.
We are at your disposal to schedule your visit.

Quintinha de Charme em Montejuntos - Alandroal



Descubra esta encantadora quintinha construída de raiz, situada na tranquila aldeia de Montejuntos, no coração do Alentejo, concelho do Alandroal. Implantada num ambiente rural sereno, com vista desafogada sobre a paisagem típica alentejana, esta propriedade combina o conforto moderno com a autenticidade da vida no campo.



Com uma construção recente e cuidada, a casa principal foi pensada para oferecer funcionalidade e bem-estar, integrando materiais de qualidade e soluções eficientes. A propriedade conta com [número de quartos], sala acolhedora com lareira, cozinha totalmente equipada, e espaços exteriores perfeitos para desfrutar do ar livre.



O terreno envolvente oferece privacidade e potencial para projetos agrícolas, turismo rural, ou simplesmente para viver em contacto com a natureza. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, seja como residência permanente, casa de férias, ou investimento.



A apenas alguns minutos do Alandroal, e com bons acessos a Évora e Espanha, esta quintinha é o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Le Domaine d’Olival et d’Alqueva, d’une superficie de 15 hectares, est situé dans la région d’Évora, près du village d’Alandroal, en Alentejo. Il est très proche et offre des vues sur l’une des artères du Barrage d’Alqueva - le plus grand lac artificiel d’Europe. La propriété comprend une structure agricole d’environ 100 m². Une demande d’information préalable (PIP) est en cours auprès de la municipalité d’Alandroal, permettant son adaptation à un futur projet touristique de petite ou moyenne dimension.

Le domaine est entièrement clôturé et morphologiquement plat et ondulé. Il est important de souligner les informations et les potentialités suivantes :

Habitation et Tourisme - Opportunités Futures :

Résidence de week-end ou de vacances ;
Tourisme rural ;
Activités pédagogiques ou écologiques.
Infrastructures Actuelles :

Deux accès : un au Nord et un à l’Ouest ;
Électricité à proximité du portail Ouest ;
Forage avec tubage, profondeur de 90 mètres, débit de 3600 litres/heure.
Exploitation Agricole :

Terrain de 15 hectares (oliveraie et amandiers) en Mode de Production Biologique (MPB) depuis 2018 ;
Oliveraie en sec avec environ 2 366 oliviers de diverses sous-espèces (galega, carrasqueira, blanqueta, azeiteira) ;
Récolte annuelle moyenne : entre 15 000 et 23 000 kg ;
Potentiel pour l’installation d’un système d’irrigation goutte à goutte automatique, en utilisant l’eau du Barrage d’Alqueva situé à environ 500 mètres de la propriété, ce qui pourrait augmenter la production de 2 à 3 fois ;
En plus de la vente directe des olives aux moulins, tels que le Moulin d’Esporão, il existe la possibilité de développer une marque propre d’Huile d’Olive Extra Vierge Biologique AOP (gourmet), aux caractéristiques uniques, pour la vente au détail et aux clients finaux.
La propriété bénéficie d’un bon accès, est sécurisée et paisible, avec une excellente exposition solaire (Réf. FG53).

Oportunidade de negócio!
...e de adquiri um pedaço de história da Vila do Alandroal.

Tendo sido o primeiro espaço de Hotelaria na vila do Alandroal, continua ainda hoje a ser um ponto de referência para muitos visitantes.
Localizado no centro da vila, permite o acesso a pé a todos os pontos turísticos de interesse, assim como a serviços, comércio e restauração.

Dispõe ainda de um magnifico terraço com vista panorâmica para o castelo.

Imóvel composto por:
R/C:
- receção
- zona de arrumos
- copa
- cozinha
- sala de refeições

1º andar:
- 9 suites
- todos os quartos estão equipados com AC, TV e internet

2º andar:
- cozinha
- quarto
- WC
- terraço
- zona de lavandaria

Para além do espaço da residencial, o imóvel é vendido com uma loja independente e um espaço comercial, café/pastelaria, que em temos ganhou uma excelente reputação devido aos famosos pastéis de bolota.

Venha conhecer o encanto deste imóvel cheio de carácter e dê continuidade à sua história!!

* imóvel vendido com todo o recheio

Lisboa: 193km
Évora (Património Mundial): 53km
Espanha (Badajoz): 51km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Domaine Rural Exceptionnel de 16,8 Hectares avec Ruine entre Deux Réservoirs

Découvrez une opportunité rare d’acquérir 168 000 m² (16 hectares + 8 000 m²) de terrain rural d’une beauté naturelle exceptionnelle, composé de chênes adultes majestueux, de vastes prairies et d’une riche biodiversité. Cette propriété offre calme absolu, intimité et une véritable connexion avec la nature, idéale comme refuge privé ou projet rural d’investissement.

La propriété bénéficie de trois points d’eau, dont des retenues d’eau naturelles, apportant une grande valeur paysagère et fonctionnelle. Elle comprend également une ruine enregistrée de 48 m², offrant une excellente base pour la rénovation et la création d’une habitation de campagne personnalisée, parfaitement intégrée à son environnement naturel.

Idéalement située entre le réservoir de Lucefécit et le réservoir des Azenhas d’El Rei, cette propriété jouit d’un cadre naturel privilégié. À proximité se trouvent des plages fluviales, des sentiers de randonnée et des parcours nature, faisant de ce lieu un emplacement idéal pour le tourisme rural, des retraites bien-être, des projets écologiques ou un usage privé exclusif.

Malgré son atmosphère paisible et préservée, la propriété se situe à seulement 1,5 km du charmant village de Terena, avec un accès facile à :

Évora : 20 km

Badajoz (Espagne) : 45 km

Setúbal : 125 km

Lisbonne : 145 km

Une opportunité d’investissement rare dans l’une des régions les plus authentiques de l’Alentejo, combinant superficie, ressources en eau, localisation et nature préservée.

Visites vivement recommandées.

La Herdade do Hortelão est située entre les localités d’Alandroal et de Monsaraz, dans la région de l’Alentejo. Elle comprend une surface bâtie de 108 m² dédiée à des constructions agricoles et se trouve à seulement 10 minutes du Grand Lac d’Alqueva, situé à Capelins.
Le domaine s’étend sur une superficie totale de 23 hectares, avec quelques bâtiments ruraux en pierre de schiste, remontant également à l’époque médiévale. Ces petites constructions, dont certaines sont en ruines, peuvent être réhabilitées dans le cadre d’un projet d’Hébergement Local, compte tenu de leur caractère ancien.
Les grandes propriétés dans cette région sont très prisées pour la chasse, ce qui attire de nombreux chasseurs dans les environs, qui chassent généralement sur les vastes domaines voisins encore existants.
La propriété nécessite quelques travaux de rénovation. Elle a récemment été repeinte à l’extérieur.
Elle bénéficie d’un bon accès, à 300 mètres d’une route goudronnée, et dispose de l’électricité ainsi que de l’eau du réseau public à proximité. (Réf. 769G-3)

Herdade Alandroal Junto Alqueva

Descubra o potencial desta herdade com 13.5 hectares em Alandroal. O terreno, quase totalmente plano, abre espaço para projetos inovadores, seja na área de energias renováveis ou na agricultura. A poucos minutos do centro da vila, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, ideal para investidores que procuram crescimento a longo prazo.


Herdade - Oportunidade Única de Investimento em Alandroal

Área: 15 hectares (150.000 m²)
Localização: Alandroal, Alentejo
Acesso: 2 km do centro urbano, por caminho de terra
Potencial: Parque fotovoltaico e atividades agropecuárias


A região de Alandroal aposta fortemente em energias renováveis, com o plano estratégico ’Alandroal 2030’ destacando-se como motor de desenvolvimento local.

A Herdade têm uma vasta área plana e excelente exposição solar, é perfeita para instalação de um parque fotovoltaico, alinhando-se com metas nacionais de energias renováveis até 2030.

Versatilidade Agropecuária

O terreno oferece condições ideais para criação de gado ovino e bovino, tornando a propriedade uma excelente opção para diversificação agropecuária.

Localização Estratégica

Situada a apenas 2 km do núcleo urbano mais próximo, a Herdade proporciona tranquilidade e fácil acesso, garantindo privacidade sem perder proximidade aos centros urbanos.

Porquê Investir na Herdade de Penedo Gordo?

Potencial para instalação de parque fotovoltaico e aproveitamento de energia solar.

Espaço adequado para atividades agropecuárias diversificadas.

Alinhamento com o plano estratégico municipal ’Alandroal 2030’, focado em desenvolvimento sustentável e energias renováveis.

Fácil acesso e proximidade a centros urbanos.

A OPTION HOUSE:

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Quintinha à venda na periferia da Aldeia de Cabeça de Carneiro, Alandroal - Propriedade com grande potencial!



Apresentamos esta charmosa quintinha localizada na tranquila periferia da Aldeia de Cabeça de Carneiro, em Alandroal, a poucos minutos da famosa Praia das Azenhas del Rei, uma zona privilegiada que combina a serenidade do campo com a proximidade à barragem do Alqueva, ex-libris da zona.



A propriedade é composta por uma casa de 174 m², com 3 amplos quartos, perfeita para famílias ou para quem procura um retiro no campo com muito espaço e conforto. O imóvel possui um terreno espetacular de 3000 m², ideal para quem deseja cultivar, criar animais ou simplesmente desfrutar de um espaço ao ar livre de grande qualidade.



A casa, em bom estado de conservação, oferece uma distribuição funcional e acolhedora, com áreas amplas e muita luz natural. O terreno ao redor da casa é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre.



Destaques da propriedade:


- Área total da casa: 174 m²
- Terreno: 3000 m²
- 3 quartos espaçosos
- Localização tranquila, a poucos minutos da Praia das Azenhas del Rei
- Potencial para várias atividades agrícolas ou de lazer

Se procura um local calmo e bonito para viver ou investir, esta quintinha é a opção ideal. Não perca a oportunidade de conhecer este lugar único! Agende uma visita e venha descobrir o seu novo lar no Alentejo.



Marque já a sua vista!



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Quaint Property for Sale on the Outskirts of Cabeça de Carneiro Village, Alandroal - A Property with Great Potential!



We present this charming smallholding located on the peaceful outskirts of Cabeça de Carneiro Village, in Alandroal, just a few minutes from the famous Praia das Azenhas del Rei, an ideal area that combines the tranquility of the countryside with the proximity to the coast.



The property consists of a 174 m² house with 3 spacious bedrooms, perfect for families or those seeking a countryside retreat with plenty of space and comfort. The property features an amazing 3000 m² plot, ideal for farming, raising animals, or simply enjoying an expansive outdoor space of great quality.



The house, in good condition, offers a functional and cozy layout with spacious areas and plenty of natural light. The surrounding land is a true paradise for nature lovers and outdoor activities.



Property Highlights:


- House area: 174 m²
- Land size: 3000 m²
- 3 spacious bedrooms
- Peaceful location, just a few minutes from Praia das Azenhas del Rei
- Potential for various agricultural or leisure activities

If you’re looking for a quiet and beautiful place to live or invest in, this property is the perfect choice. Don’t miss the opportunity to explore this unique place! Schedule a visit and come discover your new home in Alentejo.

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