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Terrain
Granja, Alijó, Distrito de Vila Real
89 140m²
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1.100.000 €
Propriété avec 38 000 vignes premium et 9 hectares de superficie implantée dans la région de Trás-os-Montes, dans la région délimitée de l’Alto Douro Vinhateiro, entre Alijó et Favaios, et relativement proche de la ville de Pinhão et du fleuve Douro, Porto.
Il s’agit de l’une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde, offrant des conditions idéales pour la culture de vignes de haute qualité. La région est célèbre pour ses vins exceptionnels, notamment les vins de Porto et Moscatel, ainsi que pour les vins rouges et blancs de qualité supérieure. La Quinta Granjó possède 38 000 vignes premium productrices de vin de Porto, Moscatel et d’autres variétés de vins fins, ainsi que quelques arbres fruitiers, favorisant une future exploitation d’activités d’œnotourisme.
La propriété, actuellement cultivée, présente une pente douce, ce qui permettra à l’avenir une éventuelle mécanisation totale de la production. Elle est également classée comme espace urbanisable (selon le plan directeur municipal de la mairie d’Alijó). Elle dispose de trois entrées distinctes, fermées par des portails à voie unique et d’un chemin qui entoure et traverse toute la propriété, facilitant la circulation des camions vers les points essentiels de celle-ci. Elle dispose d’une source d’eau et d’une canalisation souterraine qui transporte l’eau vers trois grands réservoirs situés en des points élevés stratégiques, ce qui facilite à l’avenir, si nécessaire, l’installation d’un système d’irrigation. Elle dispose également d’infrastructures, telles qu’un entrepôt de grandes dimensions, un tracteur à chenilles et ses outils, un garage et une petite installation pour les produits agricoles. Elle possède également une petite maison utilisée pour le stockage.
Résumé de la production (environ 38 000 vignes) : Arinto (600); Viozinho (10 400); Moscatel Galego (20 500); Rabigato (1 000); Gouveio (2 700); Touriga Nacional (1 000); Touriga Franca (500); Cerceal (1 300). Rendement Vin de Porto : en 2022 : 10 046 litres (18,2 barriques) et en 2023 : 8 965 litres (16,3 barriques). Rendement Vin Moscatel : en 2023 : 19 250 litres (35 barriques). Production totale de la Propriété : environ 100 à 120 barriques.
Note finale : (environ 55 barriques de Moscatel, dont 35 sont certifiées vin Moscatel, et les autres sont principalement du vin blanc spécial). L’entrepôt contient plusieurs cuves et du matériel pour la production de vin, uniquement pour la consommation interne de la famille et des amis, puisque au cours des deux dernières générations la production était vendue à la cave coopérative de Favaios.
La région du Douro est mondialement reconnue pour la qualité de ses vins, ce qui fait de la Quinta Granjó un investissement intéressant et doté d’un grand potentiel de valorisation, étant une destination touristique de premier choix avec une demande croissante ces dernières années, notamment dans le domaine de l’œnotourisme. De plus, il existe la possibilité d’urbaniser une partie ou la totalité de la propriété, celle-ci étant classée comme espace urbanisable. Le propriétaire est ouvert à discuter d’éventuelles propositions d’acquisition.
Il s’agit de l’une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde, offrant des conditions idéales pour la culture de vignes de haute qualité. La région est célèbre pour ses vins exceptionnels, notamment les vins de Porto et Moscatel, ainsi que pour les vins rouges et blancs de qualité supérieure. La Quinta Granjó possède 38 000 vignes premium productrices de vin de Porto, Moscatel et d’autres variétés de vins fins, ainsi que quelques arbres fruitiers, favorisant une future exploitation d’activités d’œnotourisme.
La propriété, actuellement cultivée, présente une pente douce, ce qui permettra à l’avenir une éventuelle mécanisation totale de la production. Elle est également classée comme espace urbanisable (selon le plan directeur municipal de la mairie d’Alijó). Elle dispose de trois entrées distinctes, fermées par des portails à voie unique et d’un chemin qui entoure et traverse toute la propriété, facilitant la circulation des camions vers les points essentiels de celle-ci. Elle dispose d’une source d’eau et d’une canalisation souterraine qui transporte l’eau vers trois grands réservoirs situés en des points élevés stratégiques, ce qui facilite à l’avenir, si nécessaire, l’installation d’un système d’irrigation. Elle dispose également d’infrastructures, telles qu’un entrepôt de grandes dimensions, un tracteur à chenilles et ses outils, un garage et une petite installation pour les produits agricoles. Elle possède également une petite maison utilisée pour le stockage.
Résumé de la production (environ 38 000 vignes) : Arinto (600); Viozinho (10 400); Moscatel Galego (20 500); Rabigato (1 000); Gouveio (2 700); Touriga Nacional (1 000); Touriga Franca (500); Cerceal (1 300). Rendement Vin de Porto : en 2022 : 10 046 litres (18,2 barriques) et en 2023 : 8 965 litres (16,3 barriques). Rendement Vin Moscatel : en 2023 : 19 250 litres (35 barriques). Production totale de la Propriété : environ 100 à 120 barriques.
Note finale : (environ 55 barriques de Moscatel, dont 35 sont certifiées vin Moscatel, et les autres sont principalement du vin blanc spécial). L’entrepôt contient plusieurs cuves et du matériel pour la production de vin, uniquement pour la consommation interne de la famille et des amis, puisque au cours des deux dernières générations la production était vendue à la cave coopérative de Favaios.
La région du Douro est mondialement reconnue pour la qualité de ses vins, ce qui fait de la Quinta Granjó un investissement intéressant et doté d’un grand potentiel de valorisation, étant une destination touristique de premier choix avec une demande croissante ces dernières années, notamment dans le domaine de l’œnotourisme. De plus, il existe la possibilité d’urbaniser une partie ou la totalité de la propriété, celle-ci étant classée comme espace urbanisable. Le propriétaire est ouvert à discuter d’éventuelles propositions d’acquisition.
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Ferme 11 Pièces
Centro, Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 483m²
Avec Garage
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787.000 €
Villa T18 - Inséré dans 4h de terrain avec Vignoble Favaios - QUINTA DA SEARA
Deux nouveaux vignobles de vin de Porto avec 4h
Deux oliveraies avec 0.8h
Deux nouveaux vignobles de vin de Porto avec 4h
Deux oliveraies avec 0.8h
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Maison Studio
Alijó, Distrito de Vila Real
À rénover · 872m²
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700.000 €
La ferme est à 1 km du village viticole de Favaios, capitale du fameux vin de Favato et du Moscatel, c’est l’un des villages les plus emblématiques de la région délimitée par le Douro.
La propriété est située à 10 km de Pinhoo et à 3 km du siège du comté, Vila de Alija.
Étant une zone d’expansion touristique, la ferme a un emplacement stratégique, à côté de la route nationale N322-3 sur l’itinéraire panoramique Favaios-Pinhao, avec un bon accès, sa proximité avec le village et au moins pour profiter du paysage environnant avec vue sur les belles pentes des vignobles, de la colline et de la Serra do Maria à l’horizon.
Potentiel d’investissements dans le tourisme vitivinicole, le projet touristique ou pour son propre logement.
Les grands bâtiments construits en schiste, si typiques de la région.
Le complexe se compose d’un bâtiment principal à deux étages, avec une maison au 1er étage et au rez-de-chaussée et des moulins en granit. Entrepôt agricole avec tonneaux, maison de gardiens avec 2 étages et une maison de plain-pied en ruine.
Il a été bénéfique, avec le cépage Moscatel pour la plupart, il a également des cépages blancs et rouges.
La ferme est à 1 km du village viticole de Favaios, capitale du célèbre vin de Favato et du Moscatel, c’est l’un des villages les plus emblématiques de la région délimitée par le Douro.
La propriété est située à 10 km de Pinhoo et à 3 km du siège du comté, Vila de Alija.
Étant une zone d’expansion touristique, la ferme a un emplacement stratégique, à côté de la route nationale N322-3 sur l’itinéraire panoramique Favaios-Pinhao, avec un bon accès, sa proximité avec le village et au moins pour profiter du paysage environnant avec vue sur les belles pentes des vignobles, de la colline et de la Serra do Maria à l’horizon.
Potentiel d’investissements dans le tourisme vitivinicole, le projet touristique ou pour son propre logement.
Les grands bâtiments construits en schiste, si typiques de la région.
Le complexe se compose d’un bâtiment principal à deux étages, avec une maison au 1er étage et au rez-de-chaussée et des moulins en granit. Entrepôt agricole avec tonneaux, maison de gardiens avec 2 étages et une maison de plain-pied en ruine.
Il a été bénéfique, avec le cépage Moscatel pour la plupart, il a également des cépages blancs et rouges.
Fondée en France, en mai 2008, par trois experts du secteur immobilier, iad est partie d’un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. L’IAD vient dématérialiser les agences (magasins), en promouvant une relation étroite entre le consultant immobilier et le client, en fournissant un service plus compétitif à ceux qui veulent acheter, louer ou vendre une propriété.
Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu’il décide d’acheter, de louer ou de vendre une propriété? Ils sont à la recherche d’un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous offrons à iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent vous rencontrer, ayant accès à la formation industrielle la plus récente et à une plate-forme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour que vous ayez une personnalité.
#ref: 134964
La propriété est située à 10 km de Pinhoo et à 3 km du siège du comté, Vila de Alija.
Étant une zone d’expansion touristique, la ferme a un emplacement stratégique, à côté de la route nationale N322-3 sur l’itinéraire panoramique Favaios-Pinhao, avec un bon accès, sa proximité avec le village et au moins pour profiter du paysage environnant avec vue sur les belles pentes des vignobles, de la colline et de la Serra do Maria à l’horizon.
Potentiel d’investissements dans le tourisme vitivinicole, le projet touristique ou pour son propre logement.
Les grands bâtiments construits en schiste, si typiques de la région.
Le complexe se compose d’un bâtiment principal à deux étages, avec une maison au 1er étage et au rez-de-chaussée et des moulins en granit. Entrepôt agricole avec tonneaux, maison de gardiens avec 2 étages et une maison de plain-pied en ruine.
Il a été bénéfique, avec le cépage Moscatel pour la plupart, il a également des cépages blancs et rouges.
La ferme est à 1 km du village viticole de Favaios, capitale du célèbre vin de Favato et du Moscatel, c’est l’un des villages les plus emblématiques de la région délimitée par le Douro.
La propriété est située à 10 km de Pinhoo et à 3 km du siège du comté, Vila de Alija.
Étant une zone d’expansion touristique, la ferme a un emplacement stratégique, à côté de la route nationale N322-3 sur l’itinéraire panoramique Favaios-Pinhao, avec un bon accès, sa proximité avec le village et au moins pour profiter du paysage environnant avec vue sur les belles pentes des vignobles, de la colline et de la Serra do Maria à l’horizon.
Potentiel d’investissements dans le tourisme vitivinicole, le projet touristique ou pour son propre logement.
Les grands bâtiments construits en schiste, si typiques de la région.
Le complexe se compose d’un bâtiment principal à deux étages, avec une maison au 1er étage et au rez-de-chaussée et des moulins en granit. Entrepôt agricole avec tonneaux, maison de gardiens avec 2 étages et une maison de plain-pied en ruine.
Il a été bénéfique, avec le cépage Moscatel pour la plupart, il a également des cépages blancs et rouges.
Fondée en France, en mai 2008, par trois experts du secteur immobilier, iad est partie d’un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. L’IAD vient dématérialiser les agences (magasins), en promouvant une relation étroite entre le consultant immobilier et le client, en fournissant un service plus compétitif à ceux qui veulent acheter, louer ou vendre une propriété.
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Terrain
Alijó, Distrito de Vila Real
24 513m²
acheter
700.000 €
Excellente opportunité dinvestissement au cœur dAlijó !
Nous vous présentons un terrain exceptionnel denviron 24 500 m², situé dans lun des secteurs les plus privilégiés et stratégiques dAlijó, idéal pour la réalisation dun lotissement résidentiel ou dun projet immobilier de grande envergure. Sa localisation centrale, combinée à la proximité immédiate de toutes les infrastructures et commodités essentielles, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Le terrain bénéficie dexcellents accès et se trouve dans une zone en plein développement, à quelques minutes seulement du centre-ville. Il permet un accès facile, à pied ou en voiture, aux supermarchés, pharmacies, écoles, cafés, restaurants, banques et autres services indispensables au quotidien. Il est également situé à proximité immédiate des enseignes commerciales telles que Continente et Intermarché, offrant ainsi confort, praticité et qualité de vie aux futurs résidents.
Avec une superficie totale de 24 500 m², ce terrain présente des caractéristiques idéales pour les investisseurs et promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet moderne et à forte valeur ajoutée. La grande dimension de la propriété permet denvisager différentes solutions urbanistiques : construction de villas individuelles, développement résidentiel ou encore création dun ensemble immobilier innovant, le tout bénéficiant dune excellente exposition solaire et dune parfaite intégration dans lenvironnement.
La situation stratégique à Alijó représente également un fort potentiel de valorisation à long terme, grâce à une demande croissante pour des logements situés dans des zones calmes, tout en restant proches des commerces et des infrastructures essentielles. Il sagit dune occasion unique de développer un projet différenciant dans une région reconnue pour son authenticité, son charme et sa qualité de vie.
Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel de développement, une localisation privilégiée et une excellente rentabilité dinvestissement, cette propriété est faite pour vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique dinvestir dans lun des secteurs les plus prometteurs dAlijó.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.
#ref: 919288
Nous vous présentons un terrain exceptionnel denviron 24 500 m², situé dans lun des secteurs les plus privilégiés et stratégiques dAlijó, idéal pour la réalisation dun lotissement résidentiel ou dun projet immobilier de grande envergure. Sa localisation centrale, combinée à la proximité immédiate de toutes les infrastructures et commodités essentielles, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Le terrain bénéficie dexcellents accès et se trouve dans une zone en plein développement, à quelques minutes seulement du centre-ville. Il permet un accès facile, à pied ou en voiture, aux supermarchés, pharmacies, écoles, cafés, restaurants, banques et autres services indispensables au quotidien. Il est également situé à proximité immédiate des enseignes commerciales telles que Continente et Intermarché, offrant ainsi confort, praticité et qualité de vie aux futurs résidents.
Avec une superficie totale de 24 500 m², ce terrain présente des caractéristiques idéales pour les investisseurs et promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet moderne et à forte valeur ajoutée. La grande dimension de la propriété permet denvisager différentes solutions urbanistiques : construction de villas individuelles, développement résidentiel ou encore création dun ensemble immobilier innovant, le tout bénéficiant dune excellente exposition solaire et dune parfaite intégration dans lenvironnement.
La situation stratégique à Alijó représente également un fort potentiel de valorisation à long terme, grâce à une demande croissante pour des logements situés dans des zones calmes, tout en restant proches des commerces et des infrastructures essentielles. Il sagit dune occasion unique de développer un projet différenciant dans une région reconnue pour son authenticité, son charme et sa qualité de vie.
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Maison 6 Pièces
Favaios, Alijó, Distrito de Vila Real
À démolir ou reconstruire · 160m²
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700.000 €
Quinta centenária de 1919 Favaios, Vila Real
Localizada no coração da região do Douro, em Favaios, Vila Real, esta magnífica quinta centenária estende-se por aproximadamente 40.000 m², oferecendo uma paisagem deslumbrante e uma tradição vitivinícola única.
Com solos férteis e um microclima privilegiado, a propriedade dedica-se ao cultivo de Moscatel e de um excelente vinho maduro, mantendo a autenticidade e a qualidade que fazem desta região uma referência mundial na produção vinícola. Os vinhedos, cuidadosamente tratados ao longo de gerações, expressam o melhor do terroir duriense, proporcionando vinhos de caráter distinto e reconhecidos pela sua excelência.
A quinta conta ainda com infraestruturas que respeitam a história e a tradição da propriedade, podendo servir tanto para produção como para enoturismo, oferecendo um enorme potencial de valorização e investimento.
Se procura uma propriedade com história, tradição e grande potencial produtivo no coração do Douro, esta quinta é uma oportunidade rara.
Três artigos habitacionais de grandes dimensões com 872 M2, construção em xisto tipico da região.
O conjunto é composto por um edificio principal com 2 pisos, sendo casa de habitação no 1° andar e lagares em granito e sala de arrumações no rès do chão. Possui também um armazém agricola, casa dos caseiros com dois pisos e uma casa terrea atualmente em ruína.
Água da rede pública, poço de grande capacidade fornecido por água de nascente, ligação à rede elétrica pública (infraestrutura trifásica).
Vinha com beneficio, castas de Moscatel, Tinto e Branco. Sendo Moscatel cerca que 70 % da plantação.
Todos os edifícios e terrenos na propriedade estão devidamente registados.
Zona de forte crescimento turístico, sendo assim perfeito para investimentos dentro do ecoturismo.
Situada a 10 km da Vila do Pinhão na margem do Rio Douro onde chegam os barcos de cruzeiro e a 3 km da Vila de Alijó, sede de concelho.
Área Terreno: 39,531 m2
Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
com a Predimed Principal e agende uma visita.
Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!
Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.
Porquê Escolher a Predimed Principal?
- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.
- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.
- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.
- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.
Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contacto conosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Localizada no coração da região do Douro, em Favaios, Vila Real, esta magnífica quinta centenária estende-se por aproximadamente 40.000 m², oferecendo uma paisagem deslumbrante e uma tradição vitivinícola única.
Com solos férteis e um microclima privilegiado, a propriedade dedica-se ao cultivo de Moscatel e de um excelente vinho maduro, mantendo a autenticidade e a qualidade que fazem desta região uma referência mundial na produção vinícola. Os vinhedos, cuidadosamente tratados ao longo de gerações, expressam o melhor do terroir duriense, proporcionando vinhos de caráter distinto e reconhecidos pela sua excelência.
A quinta conta ainda com infraestruturas que respeitam a história e a tradição da propriedade, podendo servir tanto para produção como para enoturismo, oferecendo um enorme potencial de valorização e investimento.
Se procura uma propriedade com história, tradição e grande potencial produtivo no coração do Douro, esta quinta é uma oportunidade rara.
Três artigos habitacionais de grandes dimensões com 872 M2, construção em xisto tipico da região.
O conjunto é composto por um edificio principal com 2 pisos, sendo casa de habitação no 1° andar e lagares em granito e sala de arrumações no rès do chão. Possui também um armazém agricola, casa dos caseiros com dois pisos e uma casa terrea atualmente em ruína.
Água da rede pública, poço de grande capacidade fornecido por água de nascente, ligação à rede elétrica pública (infraestrutura trifásica).
Vinha com beneficio, castas de Moscatel, Tinto e Branco. Sendo Moscatel cerca que 70 % da plantação.
Todos os edifícios e terrenos na propriedade estão devidamente registados.
Zona de forte crescimento turístico, sendo assim perfeito para investimentos dentro do ecoturismo.
Situada a 10 km da Vila do Pinhão na margem do Rio Douro onde chegam os barcos de cruzeiro e a 3 km da Vila de Alijó, sede de concelho.
Área Terreno: 39,531 m2
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Terrain
Pegarinhos, Alijó, Distrito de Vila Real
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540.000 €
Rustic farmhouse in Pegarinhos - Alijó Unique opportunity in the heart of the Douro Wine Region!
We present this charming rustic farmhouse located in Pegarinhos, in the municipality of Alijó, a region of rare natural beauty and wine-growing tradition. With a generous area and countryside surroundings, this property is ideal for those looking for tranquillity, contact with nature or to invest in rural tourism and agriculture.
Main features:
180,290 m² plot with excellent sun exposure
Fertile soil, ideal for cultivation, vineyards, olive groves or other agricultural projects
It has a small castle with great potential for housing or rural tourism
Easy access by tarmac road
Panoramic view over the typical Douro landscapes
Quiet and safe area, just a few minutes from Alijó, with all the essential services. Excellent opportunity for those wishing to invest in the countryside, live in harmony with nature or develop an ecotourism or organic farming project.
Documentation in order. Ready for deed.
Schedule your visit now and come and discover all the potential of this unique property!
Get in touch now!
+ (téléphone caché)
We present this charming rustic farmhouse located in Pegarinhos, in the municipality of Alijó, a region of rare natural beauty and wine-growing tradition. With a generous area and countryside surroundings, this property is ideal for those looking for tranquillity, contact with nature or to invest in rural tourism and agriculture.
Main features:
180,290 m² plot with excellent sun exposure
Fertile soil, ideal for cultivation, vineyards, olive groves or other agricultural projects
It has a small castle with great potential for housing or rural tourism
Easy access by tarmac road
Panoramic view over the typical Douro landscapes
Quiet and safe area, just a few minutes from Alijó, with all the essential services. Excellent opportunity for those wishing to invest in the countryside, live in harmony with nature or develop an ecotourism or organic farming project.
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Maison 7 Pièces Duplex
Sanfins do Douro, Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 600m²
Avec Garage
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520.000 €
Moradia sita em Sanfins do Douro junto ao Largo Do Pátio
A moradia conta com dois pisos com num total de 600 m2 distribuídos em 150m2 cada piso.
No rés do chão temos um espaço comercial com duas casas de banho, zona de atendimento ao publico e 4 divisões
Conta com garagem para 2 carros casa de banho, despensa, escritório e uma sala com acesso ao pátio das traseiras
No primeiro piso temos sala, marquise com uma viste desafogada, cozinha , 6 quartos, 4 casas de banho, uma varanda e terraço com acesso a cobertura plana da casa que está aproveitada como terraço.
Tem saneamento e água canalizada.
Paredes exteriores são em cantaria
Ar condicionado em algumas divisões e aquecimento central com o sistema de radiadores .
A casa está em bom estado de conservação.
Sanfins do Douro é uma vila que fica situada no concelho de Alijó, uma região principalmente vinícola. Tem cerca de 1100 habitantes, faz fronteira com Alijó, Favaios, Vila Chã e Vilar de Maçada. Tem um posto de Correios, Centro de Saúde, Pré-Escola, Escola Primária, Associação Cultural Recreativa e Social (com lar de idosos, centro de dia e infantário), duas Corporações de Bombeiros, Escuteiros, Rancho Folclórico e Etnográfico, Fanfarra, Zés Pereiras e Grupo de Gaiteiros, a Casa-Museu Maurício Penha, o Museu Casa dos Lagares, o Grupo de Jovens (detentores do jornal ’A Palavra’) e uma discoteca. Os principais acessos são a Autoestrada transmontana a 15 min e Ic5 a 7 min.
A moradia conta com dois pisos com num total de 600 m2 distribuídos em 150m2 cada piso.
No rés do chão temos um espaço comercial com duas casas de banho, zona de atendimento ao publico e 4 divisões
Conta com garagem para 2 carros casa de banho, despensa, escritório e uma sala com acesso ao pátio das traseiras
No primeiro piso temos sala, marquise com uma viste desafogada, cozinha , 6 quartos, 4 casas de banho, uma varanda e terraço com acesso a cobertura plana da casa que está aproveitada como terraço.
Tem saneamento e água canalizada.
Paredes exteriores são em cantaria
Ar condicionado em algumas divisões e aquecimento central com o sistema de radiadores .
A casa está em bom estado de conservação.
Sanfins do Douro é uma vila que fica situada no concelho de Alijó, uma região principalmente vinícola. Tem cerca de 1100 habitantes, faz fronteira com Alijó, Favaios, Vila Chã e Vilar de Maçada. Tem um posto de Correios, Centro de Saúde, Pré-Escola, Escola Primária, Associação Cultural Recreativa e Social (com lar de idosos, centro de dia e infantário), duas Corporações de Bombeiros, Escuteiros, Rancho Folclórico e Etnográfico, Fanfarra, Zés Pereiras e Grupo de Gaiteiros, a Casa-Museu Maurício Penha, o Museu Casa dos Lagares, o Grupo de Jovens (detentores do jornal ’A Palavra’) e uma discoteca. Os principais acessos são a Autoestrada transmontana a 15 min e Ic5 a 7 min.
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Maison 6 Pièces Duplex
Vila Chã, Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 350m²
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350.000 €
Moradia localizada na freguesia de Vila Chã, concelho de Alijó, situada na zona do Alto de Carvalho. A casa encontra-se em bom estado de conservação e é composta por 5 quartos, 2 cozinhas, garagem, armazém de arrumos e terreno envolvente. Ideal para habitação própria
Vila Chã é uma freguesia tranquila do concelho de Alijó, com boa acessibilidade e inserida numa região de forte tradição rural e paisagens naturais.
Imóvel promovido pela Afonso Imobiliária, com experiência no mercado local e regional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Vila Chã é uma freguesia tranquila do concelho de Alijó, com boa acessibilidade e inserida numa região de forte tradição rural e paisagens naturais.
Imóvel promovido pela Afonso Imobiliária, com experiência no mercado local e regional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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Maison 4 Pièces
Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 130m²
Avec Piscine
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330.000 €
Nous vous présentons une superbe maison T3 entièrement rénovée, située à Presandães, dans un quartier résidentiel calme et familial, idéale pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la tranquillité et le contact avec la nature.
À seulement quelques minutes de Alijó, village offrant un excellent choix de commerces, services, écoles et restaurants, cette propriété bénéficie également dun emplacement stratégique : à environ 20 km de Pinhão et de Vila Real, et à quelques minutes des accès à lIC5, assurant des liaisons rapides et pratiques vers toute la région.
Entièrement remodelée avec des matériaux de qualité et des solutions conçues pour le confort et lefficacité énergétique, cette maison est prête à être habitée, sans travaux à prévoir.
Points forts de la propriété :
Surface du terrain : 687 m²
Surface construite : 417 m²
Typologie : T3
Nombre détages : 3
3 chambres/suites spacieuses et lumineuses
3 salles de bains
Véranda très lumineuse
Grand espace extérieur, idéal pour recevoir et pour les barbecues
Piscine privée, parfaite pour les moments de détente
Stationnement à lintérieur de la propriété
Confort & Efficacité :
Isolation thermique extérieure (capoto)
Chauffage central au bois et au gasoil
Climatisation
Panneaux photovoltaïques pour la production dénergie
Panneau solaire pour le chauffage de leau
Quartier calme et agréable
Exposition solaire optimale
Accès facile et proximité de lIC5
Maison prête à habiter
Point deau
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, moderne et écoénergétique. Entourée par le paysage exceptionnel de la vallée du Douro, elle bénéficie de la proximité des points de vue panoramiques, des vins dexcellence de la région et du Parc Naturel Régional de la Vallée du Tua, alliant qualité de vie, tranquillité et valorisation patrimoniale.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété !
#ref: 822731
À seulement quelques minutes de Alijó, village offrant un excellent choix de commerces, services, écoles et restaurants, cette propriété bénéficie également dun emplacement stratégique : à environ 20 km de Pinhão et de Vila Real, et à quelques minutes des accès à lIC5, assurant des liaisons rapides et pratiques vers toute la région.
Entièrement remodelée avec des matériaux de qualité et des solutions conçues pour le confort et lefficacité énergétique, cette maison est prête à être habitée, sans travaux à prévoir.
Points forts de la propriété :
Surface du terrain : 687 m²
Surface construite : 417 m²
Typologie : T3
Nombre détages : 3
3 chambres/suites spacieuses et lumineuses
3 salles de bains
Véranda très lumineuse
Grand espace extérieur, idéal pour recevoir et pour les barbecues
Piscine privée, parfaite pour les moments de détente
Stationnement à lintérieur de la propriété
Confort & Efficacité :
Isolation thermique extérieure (capoto)
Chauffage central au bois et au gasoil
Climatisation
Panneaux photovoltaïques pour la production dénergie
Panneau solaire pour le chauffage de leau
Quartier calme et agréable
Exposition solaire optimale
Accès facile et proximité de lIC5
Maison prête à habiter
Point deau
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, moderne et écoénergétique. Entourée par le paysage exceptionnel de la vallée du Douro, elle bénéficie de la proximité des points de vue panoramiques, des vins dexcellence de la région et du Parc Naturel Régional de la Vallée du Tua, alliant qualité de vie, tranquillité et valorisation patrimoniale.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété !
#ref: 822731
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Maison 9 Pièces
São Mamede de Ribatua, Alijó, Distrito de Vila Real
À rénover · 231m²
acheter
300.000 €
GRANDE OPPORTUNITÉ DINVESTISSEMENT DANS LE DOURO
Située à São Mamede de Ribatua, cette propriété de grande dimension et au fort potentiel représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet dans le secteur du tourisme et de la restauration, dans lune des régions les plus visitées et recherchées du Portugal.
Autrefois, le rez-de-chaussée accueillait un café, un restaurant ainsi quune boucherie, constituant un point central et très fréquenté du village. Au premier étage se trouvaient 8 chambres, dont certaines avec salle de bain privative, permettant aujourdhui denvisager de nombreux projets : tourisme rural, hébergement local, maison dhôtes, auberge, restaurant régional ou espace événementiel.
Le bien dispose également de vastes caves offrant de nombreux espaces exploitables, idéals pour du stockage ou pour soutenir une activité commerciale ou touristique.
La récente inauguration des passadiços ainsi que la croissance continue du tourisme national et international dans la région du Douro rendent cette propriété encore plus attractive pour un projet à fort potentiel de rentabilité.
Le jardin extérieur peut également être transformé en parking privé, idéal pour accueillir la clientèle dun futur restaurant, hébergement ou activité touristique.
8 chambres spacieuses
Plusieurs chambres avec salle de bain privative
Ancien café, restaurant et boucherie
Grandes surfaces intérieures
Vastes caves avec nombreux espaces exploitables
2 étages bien distribués
Jardin avec potentiel de parking privé
Terrain de 586 m²
Excellente exposition solaire
Quartier calme et authentique
Bons accès et proximité des services
Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi lopportunité idéale de créer un projet entièrement personnalisé selon vos envies et votre vision.
Une excellente opportunité de transformer cette propriété en lieu de référence au cœur du Douro.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.
#ref: 858063
Située à São Mamede de Ribatua, cette propriété de grande dimension et au fort potentiel représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet dans le secteur du tourisme et de la restauration, dans lune des régions les plus visitées et recherchées du Portugal.
Autrefois, le rez-de-chaussée accueillait un café, un restaurant ainsi quune boucherie, constituant un point central et très fréquenté du village. Au premier étage se trouvaient 8 chambres, dont certaines avec salle de bain privative, permettant aujourdhui denvisager de nombreux projets : tourisme rural, hébergement local, maison dhôtes, auberge, restaurant régional ou espace événementiel.
Le bien dispose également de vastes caves offrant de nombreux espaces exploitables, idéals pour du stockage ou pour soutenir une activité commerciale ou touristique.
La récente inauguration des passadiços ainsi que la croissance continue du tourisme national et international dans la région du Douro rendent cette propriété encore plus attractive pour un projet à fort potentiel de rentabilité.
Le jardin extérieur peut également être transformé en parking privé, idéal pour accueillir la clientèle dun futur restaurant, hébergement ou activité touristique.
8 chambres spacieuses
Plusieurs chambres avec salle de bain privative
Ancien café, restaurant et boucherie
Grandes surfaces intérieures
Vastes caves avec nombreux espaces exploitables
2 étages bien distribués
Jardin avec potentiel de parking privé
Terrain de 586 m²
Excellente exposition solaire
Quartier calme et authentique
Bons accès et proximité des services
Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi lopportunité idéale de créer un projet entièrement personnalisé selon vos envies et votre vision.
Une excellente opportunité de transformer cette propriété en lieu de référence au cœur du Douro.
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#ref: 858063
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Maison 4 Pièces Duplex
Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 224m²
Avec Garage
acheter
295.000 €
Découvrez cette villa indépendante de deux étages, située à Alijó, un village paisible au cœur de la région du Douro, réputé pour sa qualité de vie, ses paysages naturels et sa proximité avec les vignobles du Douro.
Située sur un terrain de 429 m², cette villa imposante et spacieuse, avec quatre façades, bénéficie d’une excellente exposition au soleil et offre un espace extérieur/jardin.
La maison s’étend sur deux étages, avec une superficie brute de construction de 224,90 m², offrant de grandes divisions bien réparties : 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 3 salles de bains, 1 box de stockage et 2 garages
Avec quelques travaux de rénovation, cette villa peut être transformée en une résidence moderne et confortable, conservant la solidité et le caractère d’une construction robuste.
Située dans un quartier paisible d’Alijó, la villa bénéficie d’un bon accès routier, notamment vers l’autoroute A4, permettant des connexions rapides avec des villes telles que Vila Real et Porto. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces locaux, des services de santé, des supermarchés et des restaurants, garantissant la commodité dans la vie quotidienne.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un potentiel d’appréciation, que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement dans l’une des régions les plus emblématiques du pays.
Contactez-nous et planifiez votre visite !
Située sur un terrain de 429 m², cette villa imposante et spacieuse, avec quatre façades, bénéficie d’une excellente exposition au soleil et offre un espace extérieur/jardin.
La maison s’étend sur deux étages, avec une superficie brute de construction de 224,90 m², offrant de grandes divisions bien réparties : 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 3 salles de bains, 1 box de stockage et 2 garages
Avec quelques travaux de rénovation, cette villa peut être transformée en une résidence moderne et confortable, conservant la solidité et le caractère d’une construction robuste.
Située dans un quartier paisible d’Alijó, la villa bénéficie d’un bon accès routier, notamment vers l’autoroute A4, permettant des connexions rapides avec des villes telles que Vila Real et Porto. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces locaux, des services de santé, des supermarchés et des restaurants, garantissant la commodité dans la vie quotidienne.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un potentiel d’appréciation, que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement dans l’une des régions les plus emblématiques du pays.
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Maison 4 Pièces
Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 109m²
Avec Garage
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295.000 €
Esta moradia isolada em Alijó é daquelas casas que pedem para ser vividas sobretudo lá fora. Inserida num terreno de 429 m², oferece um espaço exterior com imenso potencial para criar jardim, horta, zona de lazer para crianças ou até uma agradável área de convívio com churrasqueira e pérgula para os longos fins de tarde de verão típicos do Douro.
A implantação de cerca de 109 m² permite que o edifício ’respire’ no lote, deixando vários recantos exteriores onde pode estacionar, circular com conforto ou simplesmente aproveitar o ar puro da zona. Duas garagens independentes garantem não só estacionamento abrigado como também espaço extra para arrumos, atelier, oficina ou zona de apoio às atividades no exterior.
A fachada voltada para a rua, com varandas e muros em pedra, dá uma identidade muito própria à casa e cria uma separação agradável entre o interior e a zona social do pátio frontal. Nas traseiras, o desnível do terreno é uma oportunidade para desenhar diferentes patamares: um nível mais resguardado para refeições ao ar livre, outro para zona verde ou pequeno pomar, tirando partido do clima quente e seco do verão duriense.
Com dois pisos e uma área bruta privativa de cerca de 188 m², os 3 quartos, a sala, a cozinha e os 3 wc ficam bem separados das áreas de garagem e arrumos (37 m² de área dependente), o que torna a vivência exterior ainda mais prática: entra e sai da casa, organiza equipamentos, lenha, bicicletas ou material agrícola sem interferir com o dia a dia interior.
Se procura uma moradia independente, num cenário tranquilo de Alijó, onde possa projetar o seu jardim de sonho e desfrutar em pleno do clima e da paisagem do Douro, esta propriedade tem tudo para se transformar no refúgio perfeito ou numa segunda casa cheia de autenticidade.
Sobre esta Oportunidade
Moradia Isolada com:
2 pisos, 3 quartos, 1 cozinha , 3 wc , 1 sala , 1 arrumos , 2 garagens
Área total do terreno: 429,0000 m²
Área de implantação do edifício: 109,4500 m²
Área bruta de construção: 224,9000 m²
Área bruta dependente: 37,3500 m²
Área bruta privativa: 187,5500 m²
A implantação de cerca de 109 m² permite que o edifício ’respire’ no lote, deixando vários recantos exteriores onde pode estacionar, circular com conforto ou simplesmente aproveitar o ar puro da zona. Duas garagens independentes garantem não só estacionamento abrigado como também espaço extra para arrumos, atelier, oficina ou zona de apoio às atividades no exterior.
A fachada voltada para a rua, com varandas e muros em pedra, dá uma identidade muito própria à casa e cria uma separação agradável entre o interior e a zona social do pátio frontal. Nas traseiras, o desnível do terreno é uma oportunidade para desenhar diferentes patamares: um nível mais resguardado para refeições ao ar livre, outro para zona verde ou pequeno pomar, tirando partido do clima quente e seco do verão duriense.
Com dois pisos e uma área bruta privativa de cerca de 188 m², os 3 quartos, a sala, a cozinha e os 3 wc ficam bem separados das áreas de garagem e arrumos (37 m² de área dependente), o que torna a vivência exterior ainda mais prática: entra e sai da casa, organiza equipamentos, lenha, bicicletas ou material agrícola sem interferir com o dia a dia interior.
Se procura uma moradia independente, num cenário tranquilo de Alijó, onde possa projetar o seu jardim de sonho e desfrutar em pleno do clima e da paisagem do Douro, esta propriedade tem tudo para se transformar no refúgio perfeito ou numa segunda casa cheia de autenticidade.
Sobre esta Oportunidade
Moradia Isolada com:
2 pisos, 3 quartos, 1 cozinha , 3 wc , 1 sala , 1 arrumos , 2 garagens
Área total do terreno: 429,0000 m²
Área de implantação do edifício: 109,4500 m²
Área bruta de construção: 224,9000 m²
Área bruta dependente: 37,3500 m²
Área bruta privativa: 187,5500 m²
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Maison 4 Pièces
Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 188m²
acheter
295.000 €
Moradia isolada T3 situada em Alijó, no distrito de Vila Real
Inserida numa zona tranquila e privilegiada do Douro Vinhateiro. Implantada num terreno com cerca de 429 m², dispõe de uma área de implantação de 109,45 m² e área bruta de construção de 224,90 m².
Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e confortável, ideal para famílias.
Possui três casas de banho, sendo uma em suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade.
Conta com garagem para três viaturas, pré-instalação de aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e excelente exposição solar.
Envolvida pela paisagem única do Douro, beneficia da proximidade aos miradouros, aos vinhos de excelência da região e ao Parque Natural Regional do Vale do Tua, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime.
A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.
Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.
Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.
Inserida numa zona tranquila e privilegiada do Douro Vinhateiro. Implantada num terreno com cerca de 429 m², dispõe de uma área de implantação de 109,45 m² e área bruta de construção de 224,90 m².
Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e confortável, ideal para famílias.
Possui três casas de banho, sendo uma em suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade.
Conta com garagem para três viaturas, pré-instalação de aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e excelente exposição solar.
Envolvida pela paisagem única do Douro, beneficia da proximidade aos miradouros, aos vinhos de excelência da região e ao Parque Natural Regional do Vale do Tua, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial.
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A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.
Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.
Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.
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Maison 4 Pièces
Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 187m²
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295.000 €
Moradia de tipologia T3 situada em Alijó, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade à natureza característica do Douro. Esta habitação destaca-se pela sua boa distribuição de espaços, oferecendo áreas funcionais e bem iluminadas, pensadas para o dia a dia de uma família ou para quem valoriza espaço e comodidade.
A moradia dispõe de três quartos, proporcionando versatilidade para alojamento familiar, escritório ou quarto de hóspedes. As áreas sociais são acolhedoras e convidativas, ideais para momentos de convívio e lazer. A disposição dos espaços permite uma vivência prática e confortável, com boa exposição solar e ambiente agradável ao longo do dia.
Localizada numa região de forte identidade cultural e paisagística, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, mantendo simultaneamente a tranquilidade típica do interior. Alijó é reconhecida pela sua ligação ao Douro Vinhateiro, oferecendo uma envolvente única, marcada pela natureza, tradição e qualidade de vida.
Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento, casa de férias ou projeto de alojamento local, numa das zonas mais autênticas do norte de Portugal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
A moradia dispõe de três quartos, proporcionando versatilidade para alojamento familiar, escritório ou quarto de hóspedes. As áreas sociais são acolhedoras e convidativas, ideais para momentos de convívio e lazer. A disposição dos espaços permite uma vivência prática e confortável, com boa exposição solar e ambiente agradável ao longo do dia.
Localizada numa região de forte identidade cultural e paisagística, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, mantendo simultaneamente a tranquilidade típica do interior. Alijó é reconhecida pela sua ligação ao Douro Vinhateiro, oferecendo uma envolvente única, marcada pela natureza, tradição e qualidade de vida.
Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento, casa de férias ou projeto de alojamento local, numa das zonas mais autênticas do norte de Portugal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Maison 5 Pièces
Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 187m²
Avec Garage
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295.000 €
Moradia individual T4 situada em Alijó, no distrito de Vila Real
Inserida numa zona tranquila e privilegiada do Douro Vinhateiro. Implantada num terreno com cerca de 429 m², dispõe de uma área de implantação de 109,45 m² e área bruta de construção de 224,90 m². Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e confortável, ideal para famílias. Conta com garagem para três viaturas, pré-instalação de aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e excelente exposição solar. Possui três casas de banho, sendo uma em suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade. Envolvida pela paisagem única do Douro, beneficia da proximidade aos miradouros, aos vinhos de excelência da região e ao Parque Natural Regional do Vale do Tua, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial.
Inserida numa zona tranquila e privilegiada do Douro Vinhateiro. Implantada num terreno com cerca de 429 m², dispõe de uma área de implantação de 109,45 m² e área bruta de construção de 224,90 m². Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e confortável, ideal para famílias. Conta com garagem para três viaturas, pré-instalação de aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e excelente exposição solar. Possui três casas de banho, sendo uma em suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade. Envolvida pela paisagem única do Douro, beneficia da proximidade aos miradouros, aos vinhos de excelência da região e ao Parque Natural Regional do Vale do Tua, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial.
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Maison 5 Pièces Duplex
Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 224m²
Avec Garage
acheter
285.000 €
295.000 €
-3,39%
Maison avec 4 façades, 2 étages et jardin, située à Alijó, à 30 minutes de la ville et des universités de Vila Real.
Cette propriété est une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l’Alto Douro Minhateiro, considéré comme site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Si vous faites partie de ce groupe qui cherche à vivre loin du stress et de l’agitation du quotidien, qui privilégie la sécurité et ne pas avoir à vivre dans la peur de la violence quotidienne des grandes villes, c’est l’endroit idéal.
Investir ici reste une étape ferme et responsable pour vos économies, car c’est la destination à la croissance la plus rapide au Portugal.
La villa a besoin de quelques améliorations, mais les espaces sont généreux, l’exposition au soleil est excellente et la vue est toujours panoramique, sans obstacles.
Divisions :
Étage 0 :
Cuisine avec garde-manger, salon avec accès au jardin, 1 salle de bain, accès au garage et 2 pièces de jardin.
Étage 1 :
4 chambres (dont une en salle de bain) et 1 salle de bain pour soutenir les autres chambres.
Alijó, une ville accueillante d’une immense beauté, de pentes de vignobles et de sentiers qui nous racontent toujours une histoire, n’est que :
-1h30 de la ville de Porto
-40 km de la ville de Vila Real et de ses universités
-42 km depuis Mirandela
-1,10 h de la ville de Bragança, entre autres.
Gaiphedra Real Estate - Acheter un bien chez nous est une étape fluide et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte de cession, y compris le moment du financement. Si vous avez des questions concernant l’achat d’un bien, n’hésitez pas à nous contacter. 30 ans d’expérience dans l’immobilier.
Cette propriété est une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l’Alto Douro Minhateiro, considéré comme site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Si vous faites partie de ce groupe qui cherche à vivre loin du stress et de l’agitation du quotidien, qui privilégie la sécurité et ne pas avoir à vivre dans la peur de la violence quotidienne des grandes villes, c’est l’endroit idéal.
Investir ici reste une étape ferme et responsable pour vos économies, car c’est la destination à la croissance la plus rapide au Portugal.
La villa a besoin de quelques améliorations, mais les espaces sont généreux, l’exposition au soleil est excellente et la vue est toujours panoramique, sans obstacles.
Divisions :
Étage 0 :
Cuisine avec garde-manger, salon avec accès au jardin, 1 salle de bain, accès au garage et 2 pièces de jardin.
Étage 1 :
4 chambres (dont une en salle de bain) et 1 salle de bain pour soutenir les autres chambres.
Alijó, une ville accueillante d’une immense beauté, de pentes de vignobles et de sentiers qui nous racontent toujours une histoire, n’est que :
-1h30 de la ville de Porto
-40 km de la ville de Vila Real et de ses universités
-42 km depuis Mirandela
-1,10 h de la ville de Bragança, entre autres.
Gaiphedra Real Estate - Acheter un bien chez nous est une étape fluide et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte de cession, y compris le moment du financement. Si vous avez des questions concernant l’achat d’un bien, n’hésitez pas à nous contacter. 30 ans d’expérience dans l’immobilier.
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Entrepôt
Sanfins do Douro, Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 300m²
acheter
250.000 €
Armazém situado em Sanfins do Douro
Possibilidade de arrendamento
Terreno tem 1000 m2 onde está implantado um armazém com 315 m2 e uma zona coberta com 130 m2.
O terreno está vedado e com portão de entrada. Tem água, luz e saneamento. toda a zona envolvente com pavimento em betão
O interior do armazém conta com duas camaras frigorificas a funcionar e com ótimo isolamento, zona de atendimento ao publico com acesso interior e exterior pela lateral do armazém, uma divisão (escritório, laboratório, etc...), casa de banho equipada com duche, lavatório e sanita.
A construção do armazém está preparada para levar um segundo piso.
Em bom estado geral
Sanfins do Douro é uma vila que fica situada no concelho de Alijó, uma região principalmente vinícola. Tem cerca de 1100 habitantes, faz fronteira com Alijó, Favaios, Vila Chã e Vilar de Maçada. Tem um posto de Correios, Centro de Saúde, Pré-Escola, Escola Primária, Associação Cultural Recreativa e Social (com lar de idosos, centro de dia e infantário), duas Corporações de Bombeiros, Escuteiros, Rancho Folclórico e Etnográfico, Fanfarra, Zés Pereiras e Grupo de Gaiteiros, a Casa-Museu Maurício Penha, o Museu Casa dos Lagares, o Grupo de Jovens (detentores do jornal ’A Palavra’) e uma discoteca. Os principais acessos são a Autoestrada transmontana a 15 min e Ic5 a 7 min.
Possibilidade de arrendamento
Terreno tem 1000 m2 onde está implantado um armazém com 315 m2 e uma zona coberta com 130 m2.
O terreno está vedado e com portão de entrada. Tem água, luz e saneamento. toda a zona envolvente com pavimento em betão
O interior do armazém conta com duas camaras frigorificas a funcionar e com ótimo isolamento, zona de atendimento ao publico com acesso interior e exterior pela lateral do armazém, uma divisão (escritório, laboratório, etc...), casa de banho equipada com duche, lavatório e sanita.
A construção do armazém está preparada para levar um segundo piso.
Em bom estado geral
Sanfins do Douro é uma vila que fica situada no concelho de Alijó, uma região principalmente vinícola. Tem cerca de 1100 habitantes, faz fronteira com Alijó, Favaios, Vila Chã e Vilar de Maçada. Tem um posto de Correios, Centro de Saúde, Pré-Escola, Escola Primária, Associação Cultural Recreativa e Social (com lar de idosos, centro de dia e infantário), duas Corporações de Bombeiros, Escuteiros, Rancho Folclórico e Etnográfico, Fanfarra, Zés Pereiras e Grupo de Gaiteiros, a Casa-Museu Maurício Penha, o Museu Casa dos Lagares, o Grupo de Jovens (detentores do jornal ’A Palavra’) e uma discoteca. Os principais acessos são a Autoestrada transmontana a 15 min e Ic5 a 7 min.
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Appartement 4 Pièces
Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 132m²
acheter
250.000 €
Excellent Appartement T3 à Granja - À côté dAlijó
Nous vous présentons ce fantastique appartement dune superficie totale de 196 m², comprenant un grand garage privatif de 60 m², situé dans une résidence calme et agréable construite en 2009. Situé à Granja, à proximité immédiate dAlijó, ce bien allie tranquillité, confort et proximité de tous les services essentiels.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses et lumineuses
2 salles de bains complètes
Cuisine spacieuse et fonctionnelle
Buanderie indépendante
Salon et salle à manger bénéficiant dune excellente luminosité naturelle
Rez-de-chaussée avec excellente accessibilité
Garage fermé privatif de 60 m²
À lextérieur, vous trouverez un magnifique terrain/jardin denviron 1 200 m², idéal pour les moments de détente, les réunions familiales ou même pour la culture. Lespace dispose également dun puits privé et de belles vues dégagées, offrant un environnement paisible et relaxant.
Emplacement privilégié :
Quartier résidentiel calme
À quelques pas dIntermarché et de Continente
Proche des commerces, services et principaux axes routiers
Excellente opportunité dinvestissement :
Lappartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate ainsi que lavantage davoir déjà un locataire en place. Une solution idéale pour les investisseurs recherchant sécurité et valorisation future.
Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement sécurisé, avec de généreux espaces de vie et un rare espace extérieur.
#ref: 914028
Nous vous présentons ce fantastique appartement dune superficie totale de 196 m², comprenant un grand garage privatif de 60 m², situé dans une résidence calme et agréable construite en 2009. Situé à Granja, à proximité immédiate dAlijó, ce bien allie tranquillité, confort et proximité de tous les services essentiels.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses et lumineuses
2 salles de bains complètes
Cuisine spacieuse et fonctionnelle
Buanderie indépendante
Salon et salle à manger bénéficiant dune excellente luminosité naturelle
Rez-de-chaussée avec excellente accessibilité
Garage fermé privatif de 60 m²
À lextérieur, vous trouverez un magnifique terrain/jardin denviron 1 200 m², idéal pour les moments de détente, les réunions familiales ou même pour la culture. Lespace dispose également dun puits privé et de belles vues dégagées, offrant un environnement paisible et relaxant.
Emplacement privilégié :
Quartier résidentiel calme
À quelques pas dIntermarché et de Continente
Proche des commerces, services et principaux axes routiers
Excellente opportunité dinvestissement :
Lappartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate ainsi que lavantage davoir déjà un locataire en place. Une solution idéale pour les investisseurs recherchant sécurité et valorisation future.
Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement sécurisé, avec de généreux espaces de vie et un rare espace extérieur.
#ref: 914028
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Maison 4 Pièces Duplex
Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 248m²
Avec Garage
acheter
235.000 €
Descrição:
Moradia T3 com Garagem para dois carros
Área útil 248,00 m²
Área do terreno 2 465,00m²
Equipamentos:
Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante.
Serviços: *** Já abriu mais um supermercado CONTINENTE a 2 minutos de casa..!
A área de 1Km circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc...
Zona envolvente:
Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua.
* Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Moscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas.
Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas.
** Nota:**
1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Moscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024.
2 - O tipo de Moscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito.
Contextualização
O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias.
Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes.
caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias.
São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha).
Invista no interior Norte de Portugal..!
Apresentação:
SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores.
Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.
Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional.
Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade
Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes.
Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas,
ou agendarmos uma visita ao imóvel.
Cumprimentos,
Manuel Sousa
Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal.
Moradia T3 com Garagem para dois carros
Área útil 248,00 m²
Área do terreno 2 465,00m²
Equipamentos:
Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante.
Serviços: *** Já abriu mais um supermercado CONTINENTE a 2 minutos de casa..!
A área de 1Km circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc...
Zona envolvente:
Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua.
* Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Moscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas.
Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas.
** Nota:**
1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Moscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024.
2 - O tipo de Moscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito.
Contextualização
O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias.
Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes.
caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias.
São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha).
Invista no interior Norte de Portugal..!
Apresentação:
SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores.
Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.
Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional.
Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade
Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes.
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Cumprimentos,
Manuel Sousa
Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal.
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Maison Isolée
Vila Verde, Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 130m²
Avec Garage
acheter
230.000 €
Maison 3 Chambres à Vila Verde, Alijó
Maison de 2 étages, composée de:
-Vestibule;
- Cuisine meublée;
- Salon avec cheminée et sortie sur balcon;
- Hall d’accès aux chambres;
- WC complet; e
- 3 chambres.
Autres caractéristiques:
- Double vitrage;
- Cadres et volets en aluminium;
-Chauffage central;
- Vues panoramiques; e
- Excellente exposition au soleil.
Emplacement:
- Zone de logement calme;
- Dans la zone centrale de la paroisse, près de l’église, des cafés et du centre social de loisirs et de culture;
- à 15 minutes du centre de Alijó.
Référence : ASG23106
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.
Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.
Notre priorité est votre bonheur!
Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimaraes ; Taïpas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirso ; Barcelos ; Saint Jean de Bois ; Port; Lisbonne; Braga.
Maison de 2 étages, composée de:
-Vestibule;
- Cuisine meublée;
- Salon avec cheminée et sortie sur balcon;
- Hall d’accès aux chambres;
- WC complet; e
- 3 chambres.
Autres caractéristiques:
- Double vitrage;
- Cadres et volets en aluminium;
-Chauffage central;
- Vues panoramiques; e
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Emplacement:
- Zone de logement calme;
- Dans la zone centrale de la paroisse, près de l’église, des cafés et du centre social de loisirs et de culture;
- à 15 minutes du centre de Alijó.
Référence : ASG23106
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.
Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Maison 5 Pièces
Sanfins do Douro, Alijó, Distrito de Vila Real
Bien d'occasion · 150m²
acheter
230.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT587595
Situada em Sanfins do Douro, esta moradia de dois pisos oferece amplo espaço e potencial para remodelação, ideal para quem procura um projeto de renovação ou uma oportunidade de negócio.
Características principais:
Três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar
Cave: Anteriormente usada como restaurante , oferecendo uma grande oportunidade de negócio ou adaptação para outros fins.
Garagem
Rés-do-chão e primeiro andar: total de 4 quartos e 2 salas, 2 wc , cozinha e despensa
Varanda: a toda a volta do primeiro piso, proporcionando espaço exterior e vistas panorâmicas
Terraço
Potencial de remodelação: a propriedade necessita de algumas melhorias, ideal para personalizar ao seu gosto.
Esta moradia combina espaço, localização privilegiada e oportunidades de investimento.
A localização oferece uma excelente acessibilidade às principais zonas vitivinícolas do Douro, bem como às infraestruturas urbanas e internacionais do Porto, tornando esta propriedade uma oportunidade única para quem deseja estar próximo de centros urbanos, ao mesmo tempo em que desfruta do charme e tranquilidade do Douro.
NOTA: Imóvel sem licença de utlização
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Situada em Sanfins do Douro, esta moradia de dois pisos oferece amplo espaço e potencial para remodelação, ideal para quem procura um projeto de renovação ou uma oportunidade de negócio.
Características principais:
Três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar
Cave: Anteriormente usada como restaurante , oferecendo uma grande oportunidade de negócio ou adaptação para outros fins.
Garagem
Rés-do-chão e primeiro andar: total de 4 quartos e 2 salas, 2 wc , cozinha e despensa
Varanda: a toda a volta do primeiro piso, proporcionando espaço exterior e vistas panorâmicas
Terraço
Potencial de remodelação: a propriedade necessita de algumas melhorias, ideal para personalizar ao seu gosto.
Esta moradia combina espaço, localização privilegiada e oportunidades de investimento.
A localização oferece uma excelente acessibilidade às principais zonas vitivinícolas do Douro, bem como às infraestruturas urbanas e internacionais do Porto, tornando esta propriedade uma oportunidade única para quem deseja estar próximo de centros urbanos, ao mesmo tempo em que desfruta do charme e tranquilidade do Douro.
NOTA: Imóvel sem licença de utlização
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terrain
Alijó, Distrito de Vila Real
109 750m²
acheter
210.000 €
A contiguous agro-forestry plot of land is presented for sale, with approximately 11 hectares, located between the old EN212 and the access road to Gran Cruz.
This land, located next to the Industrial Zone, is distinguished by its excellent configuration: about 60% of the area is flat and the remaining 40% have a slight slope, allowing different types of agricultural and forestry use.
Inserted in the prestigious Douro Demarcated Region, the land reveals a strong potential for the planting of chestnut trees, as well as other crops adapted to the area.
It should also be noted that the construction of a Rural Hotel has already been approved on this land, which reinforces its versatility and interest for both agricultural projects and tourism investments.
A rare opportunity for those looking for a large space, with an excellent location and multiple possibilities for enhancement.
This land, located next to the Industrial Zone, is distinguished by its excellent configuration: about 60% of the area is flat and the remaining 40% have a slight slope, allowing different types of agricultural and forestry use.
Inserted in the prestigious Douro Demarcated Region, the land reveals a strong potential for the planting of chestnut trees, as well as other crops adapted to the area.
It should also be noted that the construction of a Rural Hotel has already been approved on this land, which reinforces its versatility and interest for both agricultural projects and tourism investments.
A rare opportunity for those looking for a large space, with an excellent location and multiple possibilities for enhancement.
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Terrain
Alijó, Distrito de Vila Real
986m²
acheter
198.000 €
Excellente opportunité dinvestissement au centre dAlijó !
Nous vous présentons un terrain urbain à vendre, situé dans lun des secteurs les plus privilégiés et centraux dAlijó, avec un projet de construction déjà approuvé pour un immeuble moderne et fonctionnel. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs et promoteurs immobiliers recherchant rentabilité, valorisation et sécurité dinvestissement.
Le projet approuvé prévoit la construction dun immeuble résidentiel et commercial avec ascenseur, réparti sur plusieurs étages, offrant une excellente combinaison entre espaces commerciaux et logements modernes.
Caractéristiques principales du projet :
3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée, parfaits pour commerces, bureaux, services ou restauration ;
2 appartements T2 au premier étage, chacun avec environ 120 m², offrant de grands espaces lumineux et fonctionnels ;
2 appartements T2 au deuxième étage, également avec environ 120 m² chacun, bénéficiant dune excellente exposition solaire et dun grand confort ;
Au troisième étage :
1 appartement T2 avec environ 106 m² ;
1 appartement avec environ 77 m² ;
Immeuble équipé dun ascenseur, garantissant confort et accessibilité à tous les résidents ;
Projet architectural moderne, adapté aux exigences actuelles du marché immobilier ;
Excellent potentiel de rentabilité, aussi bien pour la vente que pour la location.
Lemplacement de ce terrain constitue lun de ses principaux atouts. Situé en plein centre dAlijó, il se trouve à proximité immédiate de toutes les infrastructures et commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, écoles, banques, cafés, restaurants et commerces locaux. La proximité des enseignes Continente et Intermarché renforce encore davantage lattractivité et la valeur de cette localisation.
Cet investissement représente une opportunité rare dacquérir un terrain avec un projet entièrement approuvé, permettant de réduire considérablement les délais et les coûts liés aux procédures administratives et aux autorisations de construction. La demande croissante pour des logements modernes et bien situés à Alijó fait de ce projet une option particulièrement intéressante pour les investisseurs nationaux et internationaux.
Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel de développement, un emplacement stratégique et un projet prêt à être réalisé, cette propriété est faite pour vous.
Ne manquez pas cette occasion unique dinvestir au cœur dAlijó !
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.
#ref: 913969
Nous vous présentons un terrain urbain à vendre, situé dans lun des secteurs les plus privilégiés et centraux dAlijó, avec un projet de construction déjà approuvé pour un immeuble moderne et fonctionnel. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs et promoteurs immobiliers recherchant rentabilité, valorisation et sécurité dinvestissement.
Le projet approuvé prévoit la construction dun immeuble résidentiel et commercial avec ascenseur, réparti sur plusieurs étages, offrant une excellente combinaison entre espaces commerciaux et logements modernes.
Caractéristiques principales du projet :
3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée, parfaits pour commerces, bureaux, services ou restauration ;
2 appartements T2 au premier étage, chacun avec environ 120 m², offrant de grands espaces lumineux et fonctionnels ;
2 appartements T2 au deuxième étage, également avec environ 120 m² chacun, bénéficiant dune excellente exposition solaire et dun grand confort ;
Au troisième étage :
1 appartement T2 avec environ 106 m² ;
1 appartement avec environ 77 m² ;
Immeuble équipé dun ascenseur, garantissant confort et accessibilité à tous les résidents ;
Projet architectural moderne, adapté aux exigences actuelles du marché immobilier ;
Excellent potentiel de rentabilité, aussi bien pour la vente que pour la location.
Lemplacement de ce terrain constitue lun de ses principaux atouts. Situé en plein centre dAlijó, il se trouve à proximité immédiate de toutes les infrastructures et commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, écoles, banques, cafés, restaurants et commerces locaux. La proximité des enseignes Continente et Intermarché renforce encore davantage lattractivité et la valeur de cette localisation.
Cet investissement représente une opportunité rare dacquérir un terrain avec un projet entièrement approuvé, permettant de réduire considérablement les délais et les coûts liés aux procédures administratives et aux autorisations de construction. La demande croissante pour des logements modernes et bien situés à Alijó fait de ce projet une option particulièrement intéressante pour les investisseurs nationaux et internationaux.
Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel de développement, un emplacement stratégique et un projet prêt à être réalisé, cette propriété est faite pour vous.
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Maison Mitoyenne 4 Pièces Duplex
Alijó, Distrito de Vila Real
En construction · 166m²
acheter
195.000 €
Moradia T3 na Rua Da Arcã em Alijó
O Imóvel esta a ser construído e conta com ótimos acabamentos, gesso projetado nas paredes interiores, teto falso em gesso cartonado, casas de banho completas, portas interiores em lacado branco, roupeiros nos quartos, janelas em PVC com vidro duplo, e precianas elétricas, pré-instalação de ar condicionado nas divisões. No exterior conta com sistema de isolamento Etics, de 10 cm nas fachadas e revestimento a pedra de xisto em duas partes
Moradia de 2 pisos de arquitetura tradicional.
O rés do chão é constituído por garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e
cozinha estilo openspace com 35.80 m2 e casa de banho de serviço com 4.26 m2.
O piso 1 é constituído por 3 quartos com áreas de 16.40 m2, 15.00 m2 e 14.77 m2 e uma casa de
banho completa com 6.32 m2. 2 dos quartos tem acesso a uma varanda privada.
A moradia apresenta uma boa exposição solar com vãos exteriores que permite uma boa entrada
de luz natural.
Alijó que tem uma área total de 298 km2, 10 390 habitantes, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Pouca de Aguiar e Murça, a leste por Carrazeda de Ansiães, a sul por São João da Pesqueira e a oeste por Sabrosa.
Localização/Infraestruturas e serviços próximos, posto de abastecimento, escolas, supermercados e farmácia nas redondezas, piscinas municipais, vasto leque de serviços e equipamentos.
O Imóvel esta a ser construído e conta com ótimos acabamentos, gesso projetado nas paredes interiores, teto falso em gesso cartonado, casas de banho completas, portas interiores em lacado branco, roupeiros nos quartos, janelas em PVC com vidro duplo, e precianas elétricas, pré-instalação de ar condicionado nas divisões. No exterior conta com sistema de isolamento Etics, de 10 cm nas fachadas e revestimento a pedra de xisto em duas partes
Moradia de 2 pisos de arquitetura tradicional.
O rés do chão é constituído por garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e
cozinha estilo openspace com 35.80 m2 e casa de banho de serviço com 4.26 m2.
O piso 1 é constituído por 3 quartos com áreas de 16.40 m2, 15.00 m2 e 14.77 m2 e uma casa de
banho completa com 6.32 m2. 2 dos quartos tem acesso a uma varanda privada.
A moradia apresenta uma boa exposição solar com vãos exteriores que permite uma boa entrada
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Alijó que tem uma área total de 298 km2, 10 390 habitantes, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Pouca de Aguiar e Murça, a leste por Carrazeda de Ansiães, a sul por São João da Pesqueira e a oeste por Sabrosa.
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Maison Isolée 4 Pièces Duplex
Vila Chã, Alijó, Distrito de Vila Real
À rénover · 233m²
Avec Garage
acheter
155.000 €
Vende-se casa T4 e armazém implantados num terreno de 7.000m², localizado em Chã do Concelho, Alijó, com bons acessos. A casa, com 180m², foi construída em 2009, mas encontra-se por finalizar, permitindo que os acabamentos sejam feitos ao gosto do comprador. O armazém tem 233m³ e é um espaço amplo, sem divisões, adequado para diversas utilizações. Trata-se de um imóvel com grande potencial, tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.
Chã é uma das três aldeias que compõem a freguesia de Vila Chã, no concelho de Alijó, distrito de Vila Real, Portugal. A freguesia ocupa uma área de aproximadamente 20,23 km² e, tem uma população de 445 habitantes,
A região é conhecida pela produção de pão de alta qualidade. Um dos principais pontos de interesse histórico e arqueológico é a Anta de Fonte Coberta
Ótimos acessos cerca de 2 min do ic5 e 5min da A4 , Autoestrada que liga Porto a Bragança
Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.
Chã é uma das três aldeias que compõem a freguesia de Vila Chã, no concelho de Alijó, distrito de Vila Real, Portugal. A freguesia ocupa uma área de aproximadamente 20,23 km² e, tem uma população de 445 habitantes,
A região é conhecida pela produção de pão de alta qualidade. Um dos principais pontos de interesse histórico e arqueológico é a Anta de Fonte Coberta
Ótimos acessos cerca de 2 min do ic5 e 5min da A4 , Autoestrada que liga Porto a Bragança
Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.
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