83 Biens pour avec Certificat Énergétique E, plus cher à Almada

A unique property comprising an 18th century mansion with an imposing façade, front staircase and various details which make this an exclusive property.

With an area of land of approx. 2.5ha and 2,224sqm of gross built area, it has its mansion and main house which is spread over 3 floors with a chapel, wine cellar, wine press, swimming pool, tennis court and various outbuildings, all still in a good state of conservation, allowing the original secular design to be rehabilitated as much as possible.

In addition to this business card, there is also the potential to build a 5-star hotel, with an approved project for a further 90 rooms, thus increasing the gross construction area from the current 2,224sqm to 7,309sqm.

It’s a unique property. Both for its history and its potential for expansion.

With a privileged location, this property is 10 minutes from Lisbon via the 25 de Abril Bridge, 19 km from Lisbon airport and a little further from the future airport to be built, 7 km from the beaches of Caparica, very close to the golf courses of Aroeira and Tróia, in addition to its proximity to the nature reserve areas of Fonte da Telha and Serra da Arrábida.
An area full of tourist activities and history to visit, such as the Capuchos Convent, Solar dos Zagallos, Casa da Cerca or even the Almada to Trafaria riverside area with so much to tell.
The city of Almada stands out for its location next to the Tagus and the beaches of Caparica and for its rich and diverse history, being recognized for its cultural and heritage importance, with a strong cultural agenda throughout the year. It has all kinds of services and transportation, private and public health clinics, and one of the main central hospitals from Lisbon region.

Come visit this Quinta with all its history and business potential! We have all the details to help you decide.

A origem desta Quinta de charme remonta ao século XVIII, quando a zona da Caparica, era um destino para a nobreza da capital. As propriedades rurais de então tinham palácios requintados, mansões e conventos.
Esta Quinta mantém vários detalhes originais e únicos de uma residência rural nobre nos arredores de Lisboa, tornando-a uma oportunidade única para reviver a atmosfera romântica do século XVIII. Mantém a fachada, pórtico de entrada, jardins românticos, azulejos do século XVIII e a capela dedicada à Sagrada Família.
Trata-se de um espaço único, com uma localização privilegiada a poucos minutos do centro de Lisboa e das praias da Costa da Caparica.
Para além do edifício principal o conjunto tem outros espaços anexos que estavam dedicados ao apoio da atividade produtiva original (adega, armazém, casa dos caseiros, antigo lagar, poço). Todo o encanto histórico permanece inalterado, o que faz deste imóvel uma oportunidade única e irresistível.
O imóvel tem uma área de cerca de 230 m2 implantado num terreno urbano com cerca de 900m2. Contiguo existe um terreno rustico com cerca de 2 hectares, com alguma cultura arvense que é vendido em conjunto.
O imóvel está pronto a habitar.
Apresenta um enorme potencial para ser adaptada às exigências de um estilo de vida contemporâneo, mantendo, no entanto, a sua essência e charme.
É o imóvel ideal para quem procura tranquilidade, exclusividade e a possibilidade de criar um refúgio personalizado a poucos minutos da cidade e do mar.
A orientação solar permite o usufruto pleno do jardim.


Como acreditamos que a forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente é através da PARTILHA, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Queremos criar melhores oportunidades de venda.

Esta apresentação do imóvel é do seu agrado? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Temos o maior gosto em ajudar nas suas dúvidas e dar todo o apoio necessário através da nossa equipa. Contacte-nos!

Obrigado

Localizada na zona dos Capuchos na Costa de Caparica, esta moradia de traço clássico, com 12 quartos e piscina proporciona uma oportunidade única de viver no meio da natureza só 20 minutos de Lisboa e 5 minutos das procuradas praias da Costa de CaparicaBem conservado, esta moradia está inserida num grande lote com um jardim bem cuidado, e um terraço generoso com vista para mar. - A cave é composta de: 4 divisões, e 2 casas de banho, arrumos e a garagem para 4 viaturas e espaço para arrumos. - O rés-do-chão tem : entrada principal, 4 quartos, cozinha com copa, tudo revestido com azulejos pintados à mão, 3 casas de banho, arrumos, casa de banho social, e uma marquise virada para o sul com vista para o mar. - No primeiro andar encontra: 5 quartos, 3 casas de banho, vestíbulos e um terraço. - No sotão tem um quarto, casa de banho e arrumos. - Na propriedade existem 2 construções antigamente utilizadas para apoio agrícola.O terreno urbano e rústico com 1.112ha tem poço , possibilitando alguma agricultura própria, eventualmente biológica.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar;
Orientação - Sul; Sudoeste;
Vistas - Vista mar; Vista campo;
Outras características - Varanda; Moradia; Elevador;

***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.***



Magnífica e Excepcional Moradia T10 ’Casa da Saudade’

Localizada no concelho de Almada, Costa da Caparica, esta extraordinária propriedade oferece uma experiência única de vida e de lazer.



A Costa da Caparica, uma verdadeira joia do litoral português, é célebre pelas suas extensas praias de areias douradas e vistas deslumbrantes sobre o Atlântico. A apenas 15 minutos de Lisboa, esta região combina perfeitamente natureza, tranquilidade e acessibilidade, sendo o destino ideal para quem busca um refúgio especial.



Com uma atmosfera costeira vibrante, a área é enriquecida por uma comunidade local acolhedora, repleta de restaurantes, cafés e bares, muitos dos quais especializados em peixe fresco e marisco. Para os amantes de atividades ao ar livre, a Costa da Caparica é um verdadeiro paraíso: seja surfando, caminhando pelas falésias ou explorando o paredão marítimo, as opções são infinitas.



A região destaca-se ainda pelo seu rico património cultural e festivais tradicionais, tornando-se atrativa tanto para famílias e aventureiros como para investidores. O Parque Urbano da Costa da Caparica e a proximidade à reserva natural da Arriba Fóssil ampliam o encanto local com espaços verdes perfeitos para relaxar e descobrir.



A propriedade:



A ’Casa da Saudade’, construída antes de 1951, com características de casa-museu, apresenta uma arquitetura clássica adornada por painéis de azulejos pintados à mão do século XVII, verdadeiras obras de arte.



Implantada num terreno de 16.245m² (5.125m² urbanos + 11.120m² rústicos), a propriedade é completamente vedada e equipada com sistema de videovigilância. O exterior é um convite à serenidade, com uma piscina virada a sul, que recebe sol durante todo o dia, e um jardim encantador, repleto de flores, árvores de fruto e majestosos pinheiros que asseguram total privacidade. Caminhos de pedra, fontes ornamentais e bancos estrategicamente posicionados complementam o ambiente idílico.



Distribuição da moradia:

A casa divide-se em 4 pisos, acessíveis por elegantes escadas de mármore ou pelo elevador:



· Piso térreo:

Conta com 4 quartos (1 suíte), cozinha, sala, casa de banho e uma sala de arrumos com entrada independente. Pode ser considerado um espaço autónomo dentro da própria moradia.



· Primeiro piso:

O hall principal dá acesso a uma sala de estar, sala de jantar, cozinha com copa de apoio, WC, corredor de serviço, lavandaria, uma suíte e uma ampla varanda fechada com vista panorâmica para a Costa.



·Segundo piso:



Destaca-se pela master suíte, com quarto, escritório, casa de banho e uma varanda espaçosa com vista mar. Inclui ainda uma suíte adicional e uma sala de estar que conecta dois quartos a uma casa de banho.



· Sótão:

Dispõe de três divisões, uma casa de banho e o espaço técnico do elevador.



Extras:

Além da casa principal, a propriedade oferece dois anexos, um armazém, canil, poço e um tanque de retenção de água para rega, ideal para manter os jardins exuberantes.



Este imóvel singular pode ser transformado numa residência de sonho ou numa excelente oportunidade de negócio, como um hotel boutique. A sua localização privilegiada, próxima da praia, campo e da cidade, torna-a uma propriedade verdadeiramente incomparável.



Não perca esta oportunidade única.



Description:

Magnificent and Exceptional 10-Bedroom Villa ’Casa da Saudade’



Located in the municipality of Almada, Costa da Caparica, this extraordinary property offers a unique living and leisure experience.



Costa da Caparica, a true gem of the Portuguese coast, is famous for its extensive golden sandy beaches and stunning views of the Atlantic. Just 15 minutes from Lisbon, this region perfectly combines nature, tranquility, and accessibility, making it the ideal
destination for those seeking a special retreat.



With a vibrant coastal atmosphere, the area is enriched by a welcoming local community, filled with restaurants, cafés, and barsmany specializing in fresh fish and seafood. For outdoor enthusiasts, Costa da Caparica is a true paradise, offering activities such as surfing, hiking along the cliffs, and exploring the seaside promenade.



The region also stands out for its rich cultural heritage and traditional festivals, making it attractive to families, adventurers, and investors alike. The Costa da Caparica Urban Park and proximity to the Arriba Fóssil nature reserve further enhance the local charm, with green spaces perfect for relaxation and exploration.



The Property:



’Casa da Saudade,’ built before 1951 with the characteristics of a museum house, boasts classic architecture adorned with hand-painted 17th-century tile panels, true works of art.



Set on a 16,245m² plot (5,125m² urban + 11,120m² rural), the property is completely fenced and equipped with a surveillance system. The outdoor space is a haven of serenity, featuring a south-facing chlorine pool that enjoys sunlight all day, along with an enchanting garden filled with flowers, fruit trees, and majestic pine trees ensuring total privacy. Stone pathways, ornamental fountains, and strategically placed benches
complement the idyllic setting.



Villa Layout:



The house is divided into four floors, accessible via elegant marble stairs or an elevator:



· Ground Floor:

Includes four bedrooms (one suite), kitchen, living room, bathroom, and a storage room with independent access, making it a self-contained space within the villa.



· First Floor:

The main hall leads to a living room, dining room, kitchen with a breakfast nook, WC, service corridor, laundry room, a suite and spacious enclosed balcony with a panoramic view of the coast.



· Second Floor:

Features the master suite, which includes a bedroom, office, bathroom, and a large balcony with ocean views.
Additionally, there is one more suite and a living room connecting two bedrooms to a bathroom.



· Attic:

Includes three rooms, a bathroom, and the technical space for the elevator.



· Extras:



· Beyond the main house, the property offers two annexes, a warehouse, a kennel, a well, and a water retention tank for irrigation, ideal for maintaining the lush gardens.



· This unique property can be transformed into a dream residence or a boutique hotel investment opportunity. Its privileged location, close to the beach, countryside, and city, makes it truly unmatched.



· Don’t miss this unique opportunity!;ID RE/MAX: (telefone)

Vila Olivença - Uma Oportunidade Estratégica para Investimento



A Vila Olivença é um imóvel único na Costa da Caparica uma propriedade histórica, com fachada classificada e preservada, que combina autenticidade portuguesa com um potencial de rentabilidade excecional.



Localizada numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da região, a poucos minutos de Lisboa, do aeroporto e das praias mais movimentadas, esta villa beneficia de uma procura turística consistente durante todo o ano. A Costa da Caparica afirma-se cada vez mais como destino preferencial para turismo nacional e internacional, garantindo elevada ocupação e valorização contínua.



O proprietário manteve cuidadosamente a alma da casa, preservando azulejos originais, detalhes arquitetónicos históricos e todo o charme que distingue esta propriedade como um produto raro no mercado.



Atualmente a funcionar como Alojamento Local (AL) licenciado, a Vila Olivença está totalmente preparada para gerar rendimento imediato. Com um histórico de funcionamento estável e excelente taxa de ocupação, é ideal para investidores que procuram:



Rendimento desde o primeiro dia



Ativo sólido inserido em zona premium



Potencial de valorização elevado



Expansão de portfólio com produto consolidado no mercado



Possibilidade de modelo híbrido: residência + rendimentoFuncionamento e Gestão



A propriedade está totalmente otimizada para alojamento local, com check-in automático, quartos numerados, acessos independentes e gestão simplificada através de equipa de limpeza e manutenção. Um negócio montado e a funcionar, pronto a ser continuado.Distribuição da Propriedade



Primeiro Andar



Quartos 1, 2 e 3 (sendo 2 suites)



Cozinha com azulejos históricos



Sala de estar e jantar



Arrecadação/lavandaria com casa de banho (possibilidade de criar mais um quarto)



Segundo Andar



Quartos 5 a 9 (4 suites)



Zona de refeições



Cozinha renovada e equipada com acesso ao terraço e jardim



Terceiro Andar



Quartos 10, 11 e 12



Casa de banho partilhada



Zona de televisão / sala de relaxamento



Jardim & Anexo (58 m²)



Quarto, sala, cozinha e casa de banho



Área exterior com churrasqueira, espaço de lazer e moinho tradicional desativadoEntradas Independentes



Entrada principal pela Rua dos Pescadores



Entrada lateral junto ao restaurante Merendeira



Entrada traseira junto ao anexo e zona exteriorDestaques Adicionais



Licença AL ativa e atualizada



Forte potencial para turismo de praia, retiros, grupos e arrendamento temporário



Documentação completa disponível

Vila Olivença - A Strategic Investment Opportunity in Costa da Caparica



Vila Olivença is a truly unique property in Costa da Caparica a historic villa with a protected, classified façade that preserves the authentic charm of traditional Portuguese architecture.



Located in one of the most dynamic and sought-after areas of the region, just minutes from Lisbon, the airport, and the most popular beaches, this property benefits from strong, year-round demand. Costa da Caparica continues to grow as a preferred destination for both national and international tourism, ensuring high occupancy rates and solid appreciation over time.



The current owner has carefully maintained the soul of the house, preserving its original tiles, historical architectural elements, and the timeless character that makes this villa a rare product in today’s market.



Currently operating with an active Local Accommodation (AL) license, Vila Olivença is fully prepared to generate immediate rental income. With a stable operating history and excellent occupancy performance, it is an ideal investment for those seeking:



Income from day one



A solid asset in a premium location



High appreciation potential



Portfolio diversification with a proven rental product



Possibility of hybrid use: private residence + guest incomeOperations & Management



The property is fully optimized for short-term accommodation, featuring digital key access, numbered rooms, independent entrances, and an efficient support structure for cleaning and maintenance. It is a turnkey business, ready to continue operating seamlessly.Property Layout



First Floor



Rooms 1, 2, and 3 (including 2 en-suite)



Kitchen with original historical tiles



Living and dining area



Storage/laundry room with bathroom (potential to add another bedroom)



Second Floor



Rooms 5 to 9 (4 en-suite)



Dining area



Fully renovated kitchen with access to the terrace and garden



Third Floor



Rooms 10, 11, and 12



Shared bathroom



TV lounge / relaxation area



Garden & Annex (58 m²)



Independent unit with bedroom, living room, kitchen and bathroom



Outdoor leisure area with barbecue, garden space, and a traditional deactivated windmillThree Independent Entrances



Main entrance via Rua dos Pescadores



Side entrance next to the Merendeira restaurant



Rear entrance leading to the annex and garden areaAdditional Highlights



Active and updated AL license



Excellent potential for beach tourism, group retreats, and mid-term rentals



Full documentation available for consultation

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de Prestígio com Vista Mar na Arriba Fóssil - Costa da Caparica

Localizada no topo da emblemática Arriba Fóssil, área protegida de elevado valor paisagístico na Costa da Caparica, esta moradia distingue-se pela sua localização única e envolvente natural de rara tranquilidade, a poucos minutos de Lisboa.

Implantada numa zona residencial exclusiva, a propriedade beneficia de exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia, proporcionando interiores luminosos e uma vivência marcada pela serenidade, privacidade e contacto direto com a natureza.

A curta distância das praias da Costa da Caparica e com excelentes acessos à capital, esta moradia oferece um equilíbrio excecional entre qualidade de vida, centralidade e exclusividade, ideal para quem procura um refúgio sofisticado junto ao mar.

Distribuída por espaços amplos e bem proporcionados, a propriedade apresenta:
Terraço de dimensões generosas, com vistas desafogadas sobre o pinhal e o mar
Jardim privativo, integrado na paisagem natural, ideal para momentos de lazer e contemplação
Biblioteca, pensada como espaço de recolhimento, leitura ou trabalho
Ambiente residencial reservado, rodeado por zonas verdes e com elevado grau de privacidade

Com forte potencial de valorização, esta moradia permite um projeto de remodelação que poderá transformá-la numa residência de elevado padrão, seja como habitação permanente, casa de férias de luxo ou investimento imobiliário exclusivo.

Uma oportunidade singular numa das localizações mais distintas da Margem Sul.



Prestigious Villa with Sea View in Arriba Fóssil - Costa da Caparica

Located at the top of the iconic Arriba Fóssil, a protected area of outstanding natural beauty on the Costa da Caparica, this villa stands out for its unique location and rare tranquillity, just a few minutes from Lisbon.

Set in an exclusive residential area, the property benefits from privileged sun exposure throughout the day, providing bright interiors and a lifestyle marked by serenity, privacy and direct contact with nature.

A short distance from the beaches of Costa da Caparica and with excellent access to the capital, this villa offers an exceptional balance between quality of life, centrality and exclusivity, ideal for those seeking a sophisticated retreat by the sea.

Distributed over spacious and well-proportioned rooms, the property features:
Generously sized terrace with unobstructed views of the pine forest and the sea
Private garden, integrated into the natural landscape, ideal for moments of leisure and contemplation
Library, designed as a space for retreat, reading or work
A quiet residential environment, surrounded by green areas and offering a high degree of privacy

With strong potential for appreciation, this villa allows for a renovation project that could transform it into a high-end residence, whether as a permanent home, luxury holiday home or exclusive property investment.

A unique opportunity in one of the most distinctive locations on the South Bank.

Excelente localização MORADIA TERREA remodelada em Almada. Ter uma casa e um espaço como este, na Costa da Caparica, é cada vez mais um privilégio!
Mais ainda porque está a três minutos a pé do Mar, numa praceta tranquila, sem saída - maior privacidade em ambiente de segurança.

Neste momento, a ser utilizada como Alojamento Local, está preparada com grande conforto, possibilidade de poder habitar de imediato, ou adquirir para fonte de rendimento.

A 15 minutos de Lisboa, esta moradia, inserida num lote de 396 m², sistema domótica, com garagem e arrumos, num espaço exterior de extraordinário potencial.

Manter o jardim e ou colocar piscina; com potencial para criar também um espaço para escritório/trabalho, hoje tão necessário face à nova forma de trabalhar a partir de casa.

Proporcionando um amplo espaço de convivência, lazer/descanso, uma boa disposição dos quartos, uma sala com vários ambientes assim como uma cozinha, totalmente equipada, com acesso directo à zona de churrasqueira.

Possui ar condicionado; uma casas de banho com aquecimento; janelas vidro duplo, estores elétricos com programa para baixar e levantar todos ao mesmo tempo, se assim desejar ao sair de casa.

Virada a Sul - Esta casa posiciona-se como ideal, para quem procura o equilíbrio perfeito entre a cidade / trabalho e a natureza!

Identificação do imóvel: ZMPT573331

Localização: Porto Brandão

Descrição Geral:
Este prédio exclusivo em Porto Brandão é uma excelente oportunidade para investidores que procuram segurança e rentabilidade num mercado em constante crescimento. Composto por 4 apartamentos T2, o edifício apresenta uma configuração funcional e prática, sendo uma solução ideal para arrendamento de longa duração.

Características dos Apartamentos:
Cada unidade habitacional possui uma área aproximada de 67,5 m², oferecendo:

- 2 quartos espaçosos, com boa luminosidade;
- Sala de estar confortável, ideal para momentos em família;
- Cozinha equipada com espaço otimizado;
- Lavandaria, garantindo maior comodidade para os inquilinos;
- Corredor que distribui eficazmente os espaços;
- Casa de banho funcional e moderna.
Estado e Rentabilidade:

- Todos os apartamentos estão atualmente arrendados, garantindo rendimento imediato.
- Rentabilidade bruta potencial: 6,68% ao ano, sendo um excelente retorno no atual panorama imobiliário.
Infraestruturas:

- O prédio encontra-se ligado à rede de saneamento público e água da companhia, assegurando eficiência nos serviços essenciais.
Localização Estratégica:
Porto Brandão é uma zona em crescimento, com excelentes acessibilidades a centros urbanos e a destinos turísticos:

- A poucos minutos do barco para Lisboa, permitindo fácil acesso à capital;
- Proximidade à cidade de Almada e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica;
- Excelente rede rodoviária para ligações rápidas e convenientes a Lisboa e arredores.
Motivos para Investir:

- Zona em valorização constante;
- Proximidade a Lisboa, que atrai arrendatários estáveis;
- Rentabilidade segura com todos os apartamentos arrendados;
- Potencial para crescimento futuro na valorização do imóvel.
Área Total: Cerca de 210 m², distribuídos por 4 apartamentos (67,5 m² cada) e com uma área de terreno com 374m2.

Informações adicionais:
Este é um investimento chave na mão, perfeito para quem procura uma solução sem preocupações. O edifício já está operacional, permitindo retorno imediato.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar!

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Building for sale in Porto Brandão, consisting of 4 2 bedroom apartments, 2 studios and garage.

Excellent business for those looking to invest to receive a return, excellent for AL.

Each flat consists of:

- 2 bedrooms;
-Living room;
- Equipped kitchen with dining space;
-Laundry;
- Bathroom

2 more T0 annexes and 1 garage

Gross area: 210 m², spread over 4 apartments (67.5 m² each) and land area of 374m2.

A few minutes walk from the boat to Lisbon, easy access to the Universities of Monte da Caparica, an area with all kinds of shops and restaurants, proximity to the city of Almada and a few minutes from the beaches of Costa da Caparica;

Excellent opportunity for investors looking for profitability.

Apartamento T4 de Charme com cerca de 218m² e Vista Deslumbrante
para o Tejo.



Apresentamos-lhe este magnífico T4 com 218m²,
totalmente renovado, localizado no 6.º piso de um edifício com elevador,
onde o conforto, a luz natural e a elegância urbana se fundem num só espaço.



Com uma ampla varanda de 10m² virada para o rio
Tejo, este apartamento oferece uma vista aberta e permanente, perfeita para
momentos de relaxamento ou convívio ao final do dia. A luz natural invade cada
divisão, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado ao longo de todo o
dia.



A renovação integral de 2020 foi pensada ao detalhe, com o
objetivo de criar um espaço moderno, funcional e harmonioso, sem abdicar do
charme original. As áreas são generosas, bem distribuídas e envoltas em
acabamentos de qualidade superior.



No seu interior encontrará:


- Uma salade estar ampla em open space com zona de jantar, ideal para receber família e amigos;
- 4 quartos, sendo um deles uma elegante master suite com walk-in closet;
- Cozinha moderna, espaçosa e luminosa, com zona de lavandaria e arrumos;
- Dispensa/ arrecadação interior com uma área muito generosa;
- Casade banho social e uma casa de banho completa de apoio aos
restantes quartos;
- Roupeirosembutidos e ar-condicionado em todas as divisões, para o máximo
conforto durante todo o ano.

A localização elevada do edifício garante vistas
panorâmicas únicas, e a sua envolvência torna-o perfeito para famílias:
próximo de escolas, de praias, transportes e com acesso rápido ao centro de
Lisboa em menos de 30 minutos.



Nota: A classificação energética atualmente registada
(E) corresponde ao período anterior à remodelação total efetuada em 2020.



Este é um imóvel raro, onde a luz, a vista e o conforto se
aliam de forma excecional.
Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta verdadeira oportunidade em Almada.











Stunning 4-Bedroom Apartment with about 218m² and Open Views Over the Tagus River.



Discover this exceptional 218m² 4-bedroom apartment, fully renovated and located
on the 6th floor of a building with elevator, where comfort, natural
light, and urban elegance come together seamlessly.



With a 10m² balcony offering uninterrupted views of the Tagus River, this home
is bathed in natural light throughout the day the perfect setting for
relaxing or entertaining in style.



The full renovation carried out in 2020 was carefully designed to create a modern,
functional, and bright living space, all while preserving the apartment’s
original charm. Spacious interiors and high-quality finishes create a sense of
harmony and sophistication.



Inside, you’ll find:


- A large open-plan living and dining area, perfect for family life and entertaining;
- 4 bedrooms, including a master suite with walk-in closet;
- A bright, fully-equipped kitchen with laundry and storage areas;
- Interior Storage with a wih a generous area
- A guest bathroom and a main bathroom serving the other bedrooms;
- Built-in wardrobes and air conditioning in every room for year-round comfort.

Situated on elevated ground, this property offers unparalleled panoramic views. Its
location is also ideal for families, with nearby schools, nearby the beach and quick
access to central Lisbon in under 30 minutes.



Note: The current Energy Rating (E) was issued prior to the full renovation completed in 2020.



A rare opportunity where light, space, and views come together in perfect
harmony.
Schedule your visit today and experience the elegance of this unique Almada/
Lisbon apartment.









;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com charme único no mercado!
Descubra esta moradia exclusiva, com caráter e cachet únicos, ideal para quem procura conforto, privacidade e luminosidade.
Composta por 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho modernas, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade.
Aproveite os terraços, perfeitos para momentos de lazer em família ou com amigos, e beneficie de uma exposição solar excelente, que garante luz natural durante todo o dia.
Uma oportunidade rara no mercado uma casa com alma, pensada para quem valoriza qualidade de vida.
Marque já a sua visita e apaixone-se!

Precisa de crédito habitação?
Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!

AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Discover this detached 5-bedroom villa, located on a generous plot of 1,148sqm, which was renovated in 2015. Situated in Lazarim, a location that combines convenience and quality of life, providing the perfect setting to live.

Upon entering, you are greeted by a hallway that provides access to the garage and basement. On the same floor, you will find a bedroom currently used as an office, a spacious living room with laminate flooring, and a cozy fireplace that creates the perfect atmosphere for relaxation and unwinding. Through the living room, you have access to a balcony and terrace, as well as direct access to the kitchen, which features a dining area. Enjoy relaxing moments on the terrace with unobstructed views of the surrounding nature. The semi-equipped kitchen includes a built-in gas hob, oven, refrigerator, and a large pantry that facilitates excellent storage. From the kitchen, you have access to the spacious attic, with a high ceiling accompanied by a dormer window, allowing abundant natural light to enter, offering numerous possibilities for use, whether as a leisure space or accommodation for guests.

A corridor with two built-in wardrobes leads to the bedrooms, highlighting a suite with a built-in wardrobe. There are two more bedrooms, both with built-in wardrobes, and a room that can be converted into a closet, if desired. On the same floor, there is also a social bathroom.

Descending to the basement, you will find a spacious area with natural light and direct access to the garden. This space includes storage and a wine cellar, with a generous area divided between a dining room and a living room, featuring PVC laminate flooring, ideal for entertaining friends and family. There is also a complete bathroom and a cozy winter lounge with a fireplace and storage, making this space perfect for enjoying socializing and relaxation during colder days.

The garden offers great potential for the installation of a swimming pool, creating the perfect space for leisure and outdoor fun. The villa benefits from excellent sun exposure, double walls and double glazing, as well as a reinforced entrance door. The Sucupira laminate flooring, a noble and durable wood, adds sophistication and resistance to the bedrooms.

Furthermore, there is a garage for two cars, equipped with two access gates, providing even more convenience.

Don’t miss this unique opportunity and come see this villa up close. Contact us now to schedule your visit!

Maison de 2 étages avec utilisation du grenier, située sur un terrain de 507m2, avec une surface de construction brute de 294m2 et garage, située dans la zone de Vale Cavala.

Dans l’espace extérieur, il y a aussi une annexe avec salon, cuisine, 1 chambre et salle de bain complète.

L’étage 0 se compose d’un salon avec coin repas, 3 chambres, cuisine, toilettes invités.

Au 1er étage et grenier, nous avons 10 chambres au total, salon et cuisine et 2 salles de bains complètes.

Tous les étages et l’annexe ont des entrées indépendantes.

Cette propriété est un excellent investissement pour ceux qui veulent la rentabilité au bord de la plage.

Il est dans un excellent emplacement, à 5 m des plages et des transports et à 20 minutes de Lisbonne. Également proche du commerce et des services.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Moradia na estrada principal da Charneca da Caparica.
Dois pisos.
Piso 0 : Hall, Sala, Wc, Cozinha, Escritório, Quarto ( antes garagem) Jardim.
Piso 1 : 3 Quartos + Suite.
Atualmente tem licença de utilização para habitação mas também poderá ser para comercio / serviços.

Moradia na estrada principal da Charneca da Caparica.
Dois pisos.
Piso 0 : Hall, Sala, Wc, Cozinha, Escritório, Quarto ( antes garagem) Jardim.
Piso 1 : 3 Quartos + Suite.
Atualmente tem licença de utilização para habitação mas também poderá ser para comercio / serviços.

Moradia na estrada principal da Charneca da Caparica.
Dois pisos.
Piso 0 : Hall, Sala, Wc, Cozinha, Escritório, Quarto ( antes garagem) Jardim.
Piso 1 : 3 Quartos + Suite.
Atualmente tem licença de utilização para habitação mas também poderá ser para comercio / serviços.

Maison de 5 chambres à Charneca da Caparica en fonctionnement w/ Lic, AL



VILLA DE 5 CHAMBRES - Charneca da Caparica | Excellente opportunité d’investissement !

Si vous êtes à la recherche d’un investissement sûr et rentable, voici la villa idéale ! Située au cœur de Charneca da Caparica, entièrement décorée et meublée, avec une licence d’hébergement local active.



Située dans un quartier calme avec une vie propre, cette propriété est très recherchée par les vacanciers en raison de sa proximité avec les superbes plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica.



Composition de la propriété

Villa de 2 étages avec une surface privée brute de 220 m², répartie comme suit :



Rez-de-chaussée :

Chambre à coucher avec armoire - 10,25 m².



Salle de bain - 4.85 m²



Cuisine - 18,63 m²



Salle à manger - 14,39 m²



Salon - 22,67 m²



Hall et couloir - 15.17 m²



Garde-manger - 2.5 m²



Espace extérieur :

Parking couvert pour 3 voitures



Jardin avant et latéral avec arbres fruitiers



Pelouse latérale (synthétique)



Abri avec barbecue



1er étage :

Suite avec armoire - 21.85 m² + Terrasse/Marquise - 12 m²



Chambre à coucher avec armoire - 17.82 m².



Chambre à coucher - 13,28 m²



Salle de bain - 12,15 m²



Points forts de la propriété :

Cheminée



Jardin avec arbres fruitiers autour de la maison



Terrain latéral avec pelouse synthétique et abri avec barbecue



Balcon avec barbecue, avec accès direct à la salle à manger et à la cuisine



Garage couvert pour 3 voitures



Situation privilégiée :

Situé à quelques minutes des belles plages de la région, dans un environnement riche en services, commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies, gymnases, écoles et transports publics, garantissant mobilité et qualité de vie.



Excellente opportunité d’investissement, idéale pour :

- Logement local (LA)

- Logement personnel

- Revenu de location à court ou à long terme

Situation privilégiée :

Situé à quelques minutes des belles plages de la région, avec une zone environnante pleine de services, de magasins, de restaurants, de supermarchés, de pharmacies, de gymnases, d’écoles et de transports publics, garantissant la mobilité et la qualité de vie.



Distances et accès :

A environ 15 km de Lisbonne par le pont 25 de Abril (environ 20 minutes en voiture).



À environ 25 km de Lisbonne par le pont Vasco da Gama (environ 30 minutes en voiture).



Environ 20 km de l’aéroport de Lisbonne par le pont 25 de Abril (environ 25 minutes en voiture).



À environ 28 km de l’aéroport de Lisbonne par le pont Vasco da Gama (environ 30 minutes en voiture)

Découvrez cette maison à rénover de 255 m² à Setúbal, offrant un cadre de vie idéal avec un jardin luxuriant et une vue panoramique sur la campagne. Avec un prix attractif de 685 000 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation.

La maison comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une cuisine, et un salon lumineux. Profitez d’un espace de vie généreux avec des plafonds hauts, un garage, une cave à vin, et plusieurs terrasses pour vos moments de détente. Le jardin, agrémenté d’arbres fruitiers, est parfait pour les barbecues en famille ou entre amis.

Idéalement située près des commodités, cette maison se trouve à proximité des transports en commun, des espaces verts, et de la plage. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Investment opportunity in the peaceful and privileged area of Funchalinho, just minutes from the beautiful beaches of Costa da Caparica and with excellent access to the city of Lisbon. This property, in full ownership with independent floors, consists of three floors with completely autonomous access, allowing independent use by unit, ideal for either own housing or for profitability through rental.

The ground floor, with an area of 251 m², is divided into two large divisions with independent entrances, allowing multiple uses such as warehouse, office space, or open space housing. Its versatility is a significant asset for those seeking flexible solutions for living or investing.

On the first floor, with 175 m², there are four bedrooms, a bathroom, and a spacious living room with excellent sun exposure, provided by large glass windows that give natural light to the entire space. The living room has direct access to a large terrace with an unobstructed view, ideal for leisure and social moments in a tranquil and private environment.

The second floor corresponds to an independent, cozy, and functional living space, consisting of a bedroom, kitchen, living room, bathroom, and a private terrace with a barbecue. This space offers a privileged view over the beaches of Costa da Caparica, being ideal for those who value contact with nature and proximity to the sea.

All floors have independent access, allowing for the autonomous habitation of each unit, significantly increasing the property’s profitability potential. It is important to note that although the building does not currently have a usage license, it has a subdivision permit, which allows for the quick acquisition of the said license from the competent authorities.

Funchalinho is a very calm residential area and is appreciating significantly, benefiting from the proximity of the future surface metro lines already in an advanced stage of execution. The property is available at an extremely competitive price, making it a rare opportunity in the market, especially for investors who recognize the immediate and future potential of this property.

**Maison individuelle à vendre à Caparica**

Découvrez le charme de cette villa individuelle, véritable bijou des années 70, située à seulement quelques minutes de la mer.

Avec une surface brute de construction de 200 m² et un terrain généreux de 407 m², cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

Située à proximité du couvent des Capuchos et des collines de Caparica, la villa offre un environnement calme, entouré par la nature et à seulement 3 km de la plage.

Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée vous invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine et la salle à manger ont un accès direct au magnifique jardin, idéal pour profiter des repas en plein air.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle de bains pour les invités.
Au premier étage, il y a deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain complète qui garantit intimité et confort.

Avec un accès facile aux transports en commun, au commerce et aux services, cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison harmonieuse et pratique.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette charmante maison, où chaque détail a été conçu pour offrir une qualité de vie.

Contactez-nous et planifiez votre visite !

Duplex 3+1 chambres à Santo António da Caparica

Cet appartement duplex à Santo António da Caparica est un véritable trésor pour les amateurs de plage. Situé à quelques minutes du sable doré, cet appartement offre un accès rapide à la plage, en faisant un refuge parfait pour ceux qui souhaitent une vie sereine et à la fois vibrante, où nature et confort se rencontrent harmonieusement. Qu’il s’agisse d’une promenade matinale, d’une baignade rafraîchissante à midi ou d’un coucher de soleil spectaculaire, la proximité de la mer transforme la routine quotidienne en un véritable plaisir sensoriel continu. Cet appartement se distingue par sa qualité supérieure de construction et de finitions, offrant un environnement luxueux et confortable.

Réparti sur 2 étages, le duplex offre une impression d’espace et de fonctionnalité, idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir leurs amis. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux et lumineux, avec un balcon qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À cet étage nous avons aussi la cuisine entièrement équipée d’appareils Ariston, une suite avec balcon, une chambre avec balcon et une salle de bain. À l’étage supérieur, nous trouvons une chambre, un salon et une salle de bain. Garantir un espace privé et calme.

L’emplacement est l’une des grandes attractions de ce duplex. Situé à seulement 7 minutes à pied de la plage, il vous permet de profiter d’un mode de vie détendu et sain, avec des promenades matinales au bord de la mer ou des fins d’après-midi à contempler le coucher du soleil. De plus, la proximité des commerces locaux facilite la vie quotidienne, avec des supermarchés, restaurants, cafés et autres commodités à quelques pas. Vivre à Santo António da Caparica est synonyme de qualité de vie. Cet appartement duplex est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant luxe, confort et un emplacement privilégié.
Un appartement au bord de la mer est plus qu’une résidence, c’est une invitation à une vie pleine de beauté naturelle, de confort et d’aventure. Pour les amateurs de plage, c’est l’endroit où les rêves deviennent réalité, offrant une existence où chaque jour est une célébration du soleil, de la mer et du sable.

Note : Possibilité d’inclusion dans l’entreprise d’une boîte de garage pour deux voitures et d’un espace de stockage à l’intérieur. Avec une valeur à accorder.

Santo António da Caparica : Là où la mer rencontre la tranquillité

Santo António da Caparica est une charmante ville située sur la rive sud du Tage, appartenant à la municipalité d’Almada. Située à seulement quelques minutes de Lisbonne, cette zone offre un équilibre parfait entre proximité avec la ville et la sérénité de la vie côtière. Réputé pour ses plages magnifiques, son ambiance familiale et son mode de vie détendu, Santo António da Caparica s’impose comme l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.

Située dans la célèbre Costa da Caparica, cette ville bénéficie d’un accès rapide à de vastes plages de sable, idéales pour ceux qui aiment la mer, le surf, les promenades au bord de la mer ou simplement se détendre au soleil. Les environs naturels sont marqués par des paysages uniques, des sentiers piétonniers, des espaces verts et l’arôme inimitable de l’océan Atlantique.

Malgré la tranquillité qu’il offre, Santo António da Caparica dispose d’une large gamme de commerces locaux, de services essentiels, d’écoles, de transports publics et d’un excellent réseau routier, avec des liaisons faciles vers Lisbonne, Almada et les principales voies d’accès au pont 25 de Abril et à l’A2.

C’est également une zone en pleine croissance, avec de nouvelles infrastructures et des requalifications urbaines qui valorisent de plus en plus l’investissement immobilier dans la région. La communauté est accueillante et sûre, ce qui la rend idéale pour les familles, les jeunes couples, les retraités ou même ceux qui cherchent une seconde maison près de la plage.

Vivre à Santo António da Caparica, c’est choisir un mode de vie où nature, confort et praticité vont de pair. Un lieu où chaque jour commence par le bruit des vagues et se termine par un coucher de soleil mémorable au-dessus de la mer.

Informations pertinentes :

Conseil de la distance et de l’accès - Santo António da Caparica

Plages de la Costa da Caparica
7 minutes à pied

Centre de la Costa da Caparica
5 minutes de route

Almada
10 minutes

Lisbonne (pont du 25 de Abril)
15 à 20 minutes

Aéroport de Lisbonne
25 minutes

Principaux accès
A2 - 5 minutes
IC20 - accès rapide à Lisbonne, Almada et la rive sud

Transports en commun
Des bus directs vers Almada et Lisbonne, à seulement quelques minutes
Connexions rapides vers la gare de tramway léger (Almada)

Hôpitaux et santé
Hôpital Garcia de Orta - 10 minutes
Cliniques privées et centres de santé à proximité

Commerce et services
Supermarchés, restaurants, cafés et services essentiels à distance de marche
Zone très bien desservie pour la vie quotidienne

Loisirs et qualité de vie
Front de mer de Costa da Caparica
Sentiers de promenade, surf, activités de plein air
Famille et environnement sûr

Acceptez notre invitation,
et venez découvrir cette opportunité à Santo Antônio da Caparica.

Un emplacement de choix, très recherché et qui parle de lui-même : à proximité d’espaces verts, de nombreux services, à quelques minutes à pied des plages, avec un accès facile aux autoroutes IC20 et A33, à quelques minutes du centre-ville de Costa de Caparica ou du village de Trafaria (d’où part le ferry pour Lisbonne), et à 10 minutes du pont du 25 avril.

L’appartement se situe au 3e étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étages), en copropriété (charges mensuelles de 35 euros).

Cet appartement offre des espaces ouverts, une surface habitable brute de 129 m² et une surface construite brute de 17 m². Il comprend :

- Hall d’entrée
- Salle de bains
- Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four aspirant, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et accès au balcon
- Séjour avec cheminée (fermée) et accès au balcon
- Couloir desservant les chambres
- Suite avec dressing et accès au balcon
- Chambre avec dressing et accès au balcon avec barbecue
- Chambre avec dressing
- Salle de bains

Une excellente opportunité pour les familles souhaitant acquérir un appartement comme résidence principale, mais également un investissement locatif potentiel, à court ou long terme, avec de bonnes perspectives de rentabilité.

Planifiez votre visite et venez constater par vous-même.
Merci.

Excelente T4 + 1 com Piscina em Lazarim - Charneca da Caparica



Moradia geminada situada na tranquila e bem servida zona de Lazarim, na Charneca da Caparica. Esta T4 + 1 combina espaço, funcionalidade e lazer, ideal para famílias que procuram qualidade de vida próxima de tudo o que precisam.



Descrição da Moradia:


- Quatro quartos amplos com roupeiros embutidos;
- Cozinha equipada;
- Sala com lareira com recuperador de calor;
- Sótão aproveitado, tem 3 quartos, Kitchenette, casa de banho e terraço;
- Garagem para 4 carros;
- Piscina.

Localização e Serviços Próximos: Situada na Rua do Movimento das Forças Armadas, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada na Charneca da Caparica, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços e conveniências:


- Supermercados, farmácias a poucos minutos;
- Escolas e creches nas proximidades, (5min escola básica Elias Garcia, 12 min do liceu francês, 3min Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa);
- Bons acessos às principais vias de comunicação, facilitando deslocações para Lisboa, Almada e outras zonas;
- Áreas verdes e espaços de lazer nas imediações, perfeitas para atividades ao ar livre;
- A apenas 6 minutos das praias da Costa da Caparica.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência com bom espaço e uma localização estratégica perto de serviços essenciais.



Não perca a oportunidade de viver numa zona tranquila, segura e bem servida!



Agende já a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa moradia!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Isolada com Excelente
Localização na Caparica



Apresentamos esta fantástica moradia
isolada, com uma área total de 396 m², distribuída por dois pisos,
ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada.



Com uma área de construção de
158 m², dos quais 142 m² são de área bruta privativa e 16 m² de
área dependente, esta moradia oferece uma excelente organização de espaços
e grande funcionalidade.



A casa dispõe de 5 assoalhadas,
incluindo uma sala ampla e luminosa, 4 quartos bem dimensionados e 4
casas de banho, garantindo o máximo conforto para toda a família.



No exterior, conta com um
generoso logradouro, ideal para momentos de lazer e convívio, e uma garagem
com espaço para estacionamento e arrumação adicional.



Situada numa zona tranquila, mas
próxima de tudo o que é essencial, esta moradia encontra-se a curta distância
das magníficas praias da Costa da Caparica, da Faculdade de Ciências
e Tecnologia, terminal do Metro de Superfície e beneficia de excelentes
acessibilidades às principais vias rodoviárias.



Uma oportunidade única para viver
com qualidade, perto do mar e com todas as comodidades à porta.



Venha visitar!



Este imóvel não apresenta LU. Promovido ao abrigo do SIMPLEX.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fully refurbished 4-bedroom villa in Aroeira, with 2 bedrooms (1 suite), living room, kitchen (with new appliances) and guest toilet on the ground floor and 2 more bedrooms, toilet and open-plan living room on the second floor.
The (new) furniture shown in the photos is included in the rent.
Outside, there is parking for 3 cars, an area to set up an above-ground swimming pool and a barbecue.
It is located 30 minutes from Lisbon, 7 minutes by car from Fonte da Telha beach, and 12 minutes on foot from Aldi da Aroeira.