324 Biens pour plus cher à Azambuja

Terrain industriel, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondant aux lots 64 et 65

Terrain plat et dégagé à usage industriel.

- À 3 minutes de la jonction A1 Aveiras reliant au sud ou au nord ;

- Avec projet approuvé pour l’entrepôt industriel, le commerce et les services ;

- Intégré dans le domaine de la logistique et des entreprises de transport de marchandises en expansion ;

- À côté du nouveau parc photovoltaïque de Torre Bela ;

- À 10 km de la zone logistique d’Azambuja - (capacité épuisée)

Superficie totale : 118 918 m2

Indice de construction de 50 %.

Prix au m2 : 45€ : / m2.

Valeur négociable.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Excelente lote de terreno para parque industrial com 20 hectares.

Situado na estrada nacional nº3 na zona da Azambuja.

Ótimos acessos e terreno completamente plano.

Neste momento, desses 20 hectares estão aprovados 4 hectares para parque industrial.

Apenas 5 km do centro da Azambuja, a 8km do Cartaxo e a 45 minutos de Lisboa.

Azambuja é o concelho mais oriental do distrito de Lisboa, a uma distância de 40 km da capital portuguesa.

Este concelho tem inúmeros recursos nomeadamente a sua localização geoestratégica com uma boa rede de acessibilidades ferroviárias e rodoviárias.

Graças a esta rede, encontram-se instaladas várias empresas da área logística que assumem aqui o seu ponto nevrálgico para a distribuição nacional e internacional.

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Logistics Warehouse - Azambuja

General Features:
- Total area: 2,815 m²
- Warehouse (Ground Floor): 2,565 m²
- Office and Support Area (First Floor): 250 m²
- Handling area: 500 m²
- 4 positive temperature cold rooms, each with a capacity of 600 pallets, equipped with drive-in racking systems (up to 5 pallets deep and 3 levels of 8 metres high)
- 5 loading and unloading docks, ensuring smooth logistics operations
- 2 reefer plugs for refrigerated containers

Support Facilities:
- 2 meeting rooms
- 2 fully equipped shower rooms
- Canteen

Security & Technical Equipment
- Fire and intrusion alarm system
- CCTV surveillance
- Water sprinklers
- Power transformer station with 630 kVA capacity

Contact us for more informations
Cushman & Wakefield Portugal

Entrepôt mono-actif avec stockage à température contrôlée et une surface logistique totale de 3 000 m², situé à Vila Nova da Rainha, Azambuja.

Implanté dans une zone industrielle, logistique et d’affaires bien établie de l’aire métropolitaine de Lisbonne, l’entrepôt est conçu pour le stockage à température contrôlée. Il dispose de quatre chambres froides à température positive, de cinq quais de chargement et de déchargement avec deux prises frigorifiques (refer plugs), ainsi que de 500 m² de zone de handling. Toutes les chambres froides sont équipées d’un système de rayonnage drive-in conventionnel, avec une profondeur allant jusqu’à cinq palettes et trois niveaux, chacun avec une hauteur libre de 8 mètres. Le site comprend également un poste de transformation d’une capacité de 630 kVA, ainsi qu’une zone de bureaux de 250 m².

Le site bénéficie de très bons accès routiers, notamment via les autoroutes A1, N1 et N3. Il se situe à 15 minutes en voiture de la Plateforme Logistique de Lisbonne Nord et à 45 minutes de l’Aéroport de Lisbonne.

DILS est l’une des principales sociétés immobilières en Europe, dont le siège est à Milan, et qui mène la transformation du secteur grâce à l’innovation, à la digitalisation et à une vision fortement centrée sur l’humain. Avec une équipe pluridisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, DILS propose des services intégrés sur l’ensemble des segments bureaux, commerce, logistique, hôtellerie et résidentiel.
En associant une expertise locale à une vision internationale, DILS redéfinit le rôle du conseil immobilier en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à créer de la valeur à long terme pour ses clients, les communautés et le tissu urbain.
Au Portugal, DILS est entrée sur le marché en juin 2024 à travers l’acquisition de Castelhana. Elle opère aujourd’hui avec une équipe hautement expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Résidentiel) et Fernando Ferreira (Partner, Commercial), avec pour objectif d’étendre la présence de la marque et de stimuler le changement dans les segments résidentiel et commercial.

Land with 28,108 m2 of urban industrial land for warehouse construction.

7,500 m2 of potential footprint.
10 m ceiling height.
5 m threshold height.
2 floors (ground floor + 1st floor)

This land is located near Staples on National Road 3 in the Azambuja area.

Given the land’s characteristics, you’ll have plenty of yard/parking space.
It’s close to the railway and has good highway access.

Apresentamos uma magnífica quinta T5 inserida numa excelente área com 2.4 hectares de terreno, situada em Aveiras de Cima, Azambuja.
Esta propriedade foi idealizada para quem procura um cantinho especial, onde pode experienciar um conforto imenso e simultaneamente a tranquilidade rural e vistas deslumbrantes para a natureza envolvente, com total privacidade.
Todas estas características únicas vão-lhe permitir ter uma qualidade de vida de excelência.
Nesta quinta encontramos uma moradia T5 pronta a habitar de 479m2, que permite uma vida próxima da cidade de Lisboa, a cerca de 30 minutos de tempo de deslocação, com excelentes acessos pela autoestrada A1.

A moradia está distribuída da seguinte forma:
- Um edifício central, composto por 3 pisos, onde se distribuem 4 salas, 5 quartos (um deles em suíte) e 4 casas de banho;
- Um anexo com suíte, cozinha, churrasqueira e arrumos;
- Uma área de acomodação para convidados.
No Rés do Chão encontramos uma entrada através de um hall amplo, que nos conduz à zona social com 4 salas (2 amplas salas de estar e 2 de refeições) e uma cozinha totalmente equipada.
Além disso, há também uma área de entretenimento com home cinema e um campo de squash, além de uma garagem com capacidade para 4 viaturas.
Acima da garagem, foi criado um espaço multiusos que pode ser utilizado como discoteca ou área para hóspedes convidados.
Ao nível do Rés do Chão temos ainda um anexo com uma suíte, uma cozinha, churrasqueira e arrumos.
No exterior uma Piscina, que convida a momentos de lazer com a família e amigos, personalizada com uma dimensão de 15x7, tendo a mesma uma cobertura rígida e elétrica (pensada para ter segurança quando fechada). Conta ainda com uma casa de banho de serviço e zona de refeições.

No Piso 1 encontramos uma Zona de quartos com um master suite com wc amplo com luz natural, 4 quartos com casas de banho partilhadas e 1 closet. Temos também o acesso ao sótão em open space.
Sótão em open space.
No espaço exterior que complementa a propriedade temos um terreno de 24.000 metros quadrados, com um solo rico e fértil, como comprova a variedade de árvores existente, tais como Oliveira, Laranjeira, Limoeiro, Tangerineira, Macieira, diospireiro.

Destaques para os elementos que lhe permitem o máximo conforto e modernidade:
- Propriedade totalmente murada;
- Acesso à moradia amplo e alcatroado;
- Acesso duplo de serventia para a parte de terreno agrícola;
- Ar-condicionado nas áreas comuns, quartos e Home cinema;
- Isolamento térmico e acústico;
- Alarme;
- Aquecimento central em toda a casa;
- Furo de água com reservatório próprio.


Marque já sua visita! Podemos ajudar a conhecer a zona, o imóvel e as melhores condições de financiamento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Farm with detached house, with a huge plot of land, with fruit trees. The house is divided as follows: on the ground floor there is the hall, then a fully equipped kitchen, and a bathroom. There are two more living rooms and two dining rooms, a home cinema, and a garage for 4 cars. Outside there is a squash court. From the hall we have access to the 1st floor, where there is the master suite with private bathroom and closet and 4 more bedrooms and bathroom. On this floor we have access to the attic, which is very spacious, great for storage, etc. Above the garage with access to the outside, we have a nightclub. There is also a maid’s suite, with an outdoor kitchen. The swimming pool is outside, with a bathroom to serve when using the pool. Book your visit now! We can help you find out in detail which financing conditions are best. Count on our exclusive support, a service provided by experienced and specialized professionals who are available to answer any questions you may have about buying, selling or renting. EXCLUSIVE LISBON, Real Estate Investments & Hospitality

Exclusive Luxury 5-Bedroom Villa in the Heart of Nature~ Just 40 minutes from Lisbon | Direct access to the A1~~Discover this impressive 2.4-hectare farmhouse, located in Aveiras de Cima - a true oasis of tranquility and privacy, ideal for those looking to live or invest in a space that combines rural charm with modern comfort.~~With stunning views and set in a unique natural setting, this property offers everything you need to enjoy a peaceful life with all amenities at your doorstep.~~ Property Composition:~~Ground Floor:~~Generous entrance hall that gives access to 4 separate rooms (two living rooms and two dining rooms);~~Fully equipped kitchen;~~Leisure area with home cinema and squash court;~~Garage for 4 cars, with an upper space that can be adapted as a nightclub or support accommodation.~~Independent annex:~~Suite with kitchen, barbecue and storage.~~Custom swimming pool:~~Dimensions of 15 x 7 meters with electric cover (guaranteed safety and hygiene);~~Dining area and bathroom.~~First floor:~~Master suite with spacious bathroom and walk-in closet;~~4 additional bedrooms with shared bathrooms;~~Access to open-plan attic.~~Penthouse:~~Large open-plan attic.~~ Land Orchard:~~With fertile soil and excellent sun exposure, the land includes a vast area of cultivation and orchard with trees such as olive, orange, lemon, tangerine, apple and persimmon trees.~~️ Additional Infrastructures and Comforts:~~Paved driveway and double access to the agricultural area;~~Air conditioning, central heating and thermal/acoustic insulation;~~Alarm system;~~Water well with 3600L tank (fully autonomous);~~Automatic gates;~~Pre-installation for heat pump and pool heating;~~Children’s playground and abundant lighting;~~Infrastructure ready to operate and potential for tourism or agricultural development.~~This is the ideal opportunity to transform this space into a charming residence, local accommodation, agricultural project or luxury retreat.~~Schedule your visit and come and discover all the possibilities that this magnificent farm has to offer.

Ferme à Aveiras de Cima, Azambuja - Refuge exclusif au cœur de la nature

Nous vous présentons une magnifique ferme de 2,4 hectares de terrain, située à Aveiras de Cima, Azambuja, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge avec l’équilibre idéal entre le confort moderne et la tranquillité rurale. Située dans un secteur généreux, cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage naturel environnant, assurant une intimité totale et une qualité de vie exceptionnelle.

Situé à seulement 40 minutes de Lisbonne et à 55 km de la capitale, avec un excellent accès par l’autoroute A1, cet établissement offre commodité et intimité à la fois.

La villa est distribuée comme suit, avec un bâtiment central, une annexe et une zone d’hébergement pour les invités :

Étage 0
- Entrée par un vaste hall, desservant 4 pièces (2 grands salons et 2 salles à manger) et une cuisine entièrement équipée. Cet étage comprend également un espace de divertissement avec home cinéma et un court de squash, ainsi qu’un garage d’une capacité de 4 voitures. Au-dessus du garage, un espace polyvalent a été créé qui peut être utilisé comme boîte de nuit ou espace pour les invités.

- Annexe avec une suite, une cuisine, un barbecue et des rangements ;

- Piscine sur mesure d’une taille de 15x7 avec une couverture rigide et électrique (conçue pour être sûre lorsqu’elle est fermée). Il dispose également d’une salle de bains de service et d’un coin repas.

Étage 1

- Espace chambre avec une suite parentale avec grande salle de bain avec lumière naturelle, 1 placard et 4 chambres avec salles de bains partagées. Nous avons également accès au grenier en espace ouvert.

En plus de la zone résidentielle, nous avons un terrain avec un verger d’arbres varié tels que l’olivier / l’orange / le limoeiro / le tangerineira / le pommier / le kaki. Avec un sol riche, vous pouvez utiliser une vaste zone pour la culture.

Confort et modernité : Cette Quinta comprend plusieurs caractéristiques qui garantissent un maximum de confort et d’efficacité :

- Large accès goudronné aux logements ;
- Double accès pour les machines agricoles ;
- Climatisation dans les espaces communs, les chambres et le Home cinéma ;
- Isolation thermique et acoustique ;
-Alarme;
- Chauffage central dans toute la maison ;
- Trou d’eau avec son propre réservoir d’une capacité de 3600 litres, rendant la maison autonome
- Portails automatiques ;
- Pré-installation pour une fontaine et pour le chauffage de la piscine ;
- Aire de jeux pour enfants ;
- Parmi les autres caractéristiques à voir lors d’une visite en face à face.

Habisale Référence : D3286

Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter [Habisale Real Estate] AMI 2251

Habisale Real Estate - 26 ans d’expérience sur le marché immobilier.
« Ça fait du bien de rentrer à la maison. »

Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal et nous gérons l’ensemble de votre processus de financement toujours avec les meilleures solutions du marché.
Nous garantissons le suivi avant et après l’acte.

**Quinta dos Sonhos em Aveiras de Cima! **
Descubra esta magnífica quinta com 2,4 hectares de terreno, situada em Aveiras de Cima, Azambuja, a apenas 40 minutos de Lisboa. Com vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural, este imóvel oferece total privacidade e uma qualidade de vida excepcional. O edifício central conta com um hall amplo, quatro salas espaçosas, incluindo duas de estar e duas de refeições, além de uma cozinha totalmente equipada.
A área de entretenimento é um verdadeiro destaque, com um home cinema e um campo de squash para momentos de diversão. A garagem tem capacidade para quatro viaturas e há um espaço multiusos acima dela, área ideal para entretenimento para hóspedes. O anexo é perfeito para receber amigos e familiares, com uma suite, cozinha, churrasqueira e arrumos.
Relaxe na piscina personalizada de 15x7 metros, equipada com cobertura rígida e elétrica. A zona de refeições à beira da piscina e a casa de banho de serviço garantem conforto e praticidade. No piso superior, a master suite é um verdadeiro refúgio, com um WC amplo iluminado por luz natural, closet e quatro quartos adicionais com casas de banho partilhadas.
O terreno é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, com um pomar variado que inclui oliveiras, laranjeiras e macieiras. O solo fértil é ideal para cultivo e o acesso alcatroado à moradia garante comodidade. Com ar-condicionado, aquecimento central e isolamento térmico e acústico, cada canto desta casa foi pensado para oferecer conforto.
Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única! Outras características estarão disponíveis durante a visita presencial.

Ferme T5 | Piscine | Court de tennis | 2 600 m2 | Vallée du Paradis | Aveiras

Ferme à vendre, située dans un terrain de 2 600 m2 à Azambuja, Aveiras.

Maison comprenant rez-de-chaussée, 1er étage et annexe :

ÉTAGE 0 :

. Grand salon et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle, cheminée, chauffage central et accès à l’extérieur ;

. Cuisine;

. Salon avec cheminée, beaucoup de lumière naturelle et accès au jardin ;

. Chambre avec armoire intégrée ;

. Placard;

. Salle de bain avec cabine de douche ;

. Suite avec armoire intégrée.

ÉTAGE 1 :

. Chambre avec armoire intégrée ;

. Salle de bain avec jacuzzi et cabine de douche ;

. Salon;

. Zone de stockage ;

ATTACHEMENT:

. 2 chambres avec balcon et accès à l’extérieur ;

. 2 salles de bains avec cabine de douche ;

EXTÉRIEUR:

. Espace barbecue et four à bois ;

. Puits;

. Piscine intérieure ;

. Gymnase;

. Court de tennis;

. Garage

-Climatisation

-Chauffage central

- Panneaux solaires

Azambuja est un village portugais situé dans l’arrondissement de Lisbonne, dans la région des Ribatejo au Portugal. Le village d’Azambuja a une histoire et une culture riches, tout en étant connu pour son emplacement stratégique et ses activités économiques diversifiées.

Azambuja est bien desservie par des infrastructures de transport, notamment une gare sur la ligne du Nord, qui relie Lisbonne à Porto, et plusieurs routes importantes qui facilitent l’accès à d’autres régions du pays. Cette connectivité est l’un des facteurs qui stimulent l’économie locale, en particulier dans les secteurs de la logistique et du transport.

Le tourisme à Azambuja est stimulé par son paysage naturel, son patrimoine historique et ses événements culturels. La cuisine locale est typique des Ribatejos, avec des plats traditionnels tels que le ragoût d’agneau, le ragoût portugais et les sucreries régionales.

Azambuja, avec sa combinaison d’histoire, de culture, d’économie dynamique et d’emplacement stratégique, reste une ville importante et dynamique de la région de Ribatejo.

Ne manquez pas cette opportunité.

Planifiez votre visite dès maintenant.

Découvrez la Casa do Alto, une propriété unique à seulement 50 km de Lisbonne, facilement accessible par l’A1 et la N3. Située dans un emplacement privilégié, elle offre une vue imprenable sur la Serra de Montejunto et les plaines du Tage. Ce refuge, avec 6 000 m² de terrain urbain clos et paysagé, est l’équilibre parfait entre tranquillité et sophistication.

La Maison Principale
Conçue par l’architecte José Afonso, cette villa au style moderne s’étend sur deux étages avec environ 15 pièces et a été entièrement rénovée en 2024 pour garantir un confort et une efficacité optimaux.

Rez-de-chaussée :

Cuisine moderne équipée d’électroménagers haut de gamme, îlot central, cellier et cave à vin, avec accès direct à la piscine.

Salle à manger spacieuse avec table pour 18 personnes et vue sur le jardin.

Salon chaleureux avec cheminée, canapé électrique en L et espace de divertissement.

Bureau lumineux avec vues imprenables et mobilier fonctionnel.

Espace de loisirs comprenant une salle de sport, une salle de billard et une salle de bain.

Garage pratique avec espace de rangement et zone de lavage de voiture intégrée.

Étage supérieur :

Suite parentale avec grand dressing, salle de bain luxueuse et terrasse privée avec vues spectaculaires.

Chambres supplémentaires : une suite pour invités et deux chambres desservies par une salle de bain commune.

Terrasse ensoleillée, idéale pour admirer le coucher du soleil.

La Piscine
Un véritable oasis : la piscine de 100 m³ est recouverte de mosaïques bleues et divisée en trois zones : plongée, pataugeoire et zone pour enfants. Elle dispose d’un système de chauffage, d’un abri télescopique et d’un accès direct depuis la maison, garantissant un confort toute l’année.

Le Terrain
Les 6 000 m² constituent un véritable paradis naturel, avec :

Pelouses vastes, parterres fleuris et allées pavées parfaites pour des promenades ou des événements.

Parking pour 20 voitures et zone de compostage.

Arbres luxuriants et fruitiers : oliviers, pins, cerisiers, figuiers, pommiers, etc.

Bâtiment Annexe
Cet espace complémentaire est conçu pour maximiser la fonctionnalité et comprend :

Espace barbecue couvert par une pergola fleurie, idéal pour les repas en plein air.

Zone d’appoint pour la piscine avec douches, toilettes et vestiaires.

Rangement pour mobilier et équipements extérieurs.

Système d’irrigation automatisé alimenté par un puits de 136 mètres de profondeur, avec eau potable en abondance.

Si vous cherchez une maison alliant design moderne, confort total et cadre naturel exceptionnel, la Casa do Alto est votre prochaine destination.

Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire !

Excelente lote para construção/e industria
6.600m2 Urbano
73,375m2 Rústico
Situa-se em frente à Santa Casa da Mesericórdia e Piscinas Municipais da Azambuja

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o Terreno Perfeito para Construção Habitacional em Azambuja!
Este amplo terreno urbanizável com 28.000m², localizado ao lado do complexo de Piscinas Municipais e da Santa Casa da Misericórdia de Azambuja, é a oportunidade que você estava esperando. Apenas 1,5 km do centro de Azambuja, este terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 64 unidades habitacionais.
Com a possibilidade de dividir em 12 lotes para moradias unifamiliares e 2 lotes para edifícios de habitação coletiva de 4 pisos + cave, cada um com 26 fogos, o total global de construção atinge os 9.780 m².
O terreno oferece fácil acesso por duas estradas principais e é privilegiado por uma excelente exposição solar e uma vista deslumbrante.
Azambuja é estrategicamente localizada, com fácil acesso a Lisboa tanto por ferrovia quanto por rodovia, estando a apenas 45 km do Aeroporto de Lisboa e das belas praias do Oeste.
Este é um investimento imperdível numa área com crescente demanda habitacional.
Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única de negócio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Bem-vindo à Magnífica Propriedade com Moradia Espaçosa e Anexo com Piscina



Esta propriedade excecional, com cerca de 3000 m², oferece um estilo de vida luxuoso e confortável em um ambiente sereno e deslumbrante. Localizada em um cenário idílico, esta propriedade combina harmoniosamente espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e uma infinidade de comodidades para o seu prazer e conveniência.



A moradia principal apresenta quatro quartos espaçosos, dos quais um é uma suíte deslumbrante, completa com uma luxuosa área de hidromassagem e cerca de 43m². A sala de estar, com aproximadamente 50m², é o local ideal para relaxar junto à lareira nos dias mais frios, enquanto desfruta da abundante luminosidade que inunda toda a casa.



A cozinha, totalmente equipada e de bom gosto, é um convite à criatividade culinária, com uma espaçosa despensa ao lado para armazenamento adicional. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento.



No piso inferior, encontramos uma garagem espaçosa, equipada com portões automáticos e uma wallbox para carregamento de carros elétricos. Além disso, há um espaço ideal para entretenimento em família, com uma cozinha fantástica, uma enorme lareira, cave de vinhos, casa de banho de apoio, lavandaria e casa de máquinas, onde todos os sistemas de apoio à propriedade estão cuidadosamente instalados.



O anexo de apoio à piscina, com 85m², é um verdadeiro refúgio de lazer, com uma magnífica cozinha, balneário e casa de máquinas que abriga todos os mecanismos necessários para manter a piscina em perfeito funcionamento, incluindo uma bomba de 16.000 litros por hora.



Na área externa, os jardins bem cuidados, relvados impecáveis, acessos pavimentados e pomar com árvores frutíferas criam um ambiente paradisíaco que convida à tranquilidade e ao lazer ao ar livre. Além disso, dois canis proporcionam um espaço seguro e confortável para animais de estimação.



Esta propriedade também está equipada com tecnologias avançadas, incluindo sistema de rega automática em toda a propriedade, 14 painéis fotovoltaicos que alimentam a propriedade, bomba de calor para aquecimento com purificador e aerotérmica, painéis de aquecimento de água com sistema de serpentina, aspiração central, entre outros.



Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade verdadeiramente excecional, onde o conforto, a elegância e a conveniência se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o paraíso que só aqui pode encontrar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção com 28.000 metros quadrados localizado na Azambuja fora do centro urbano mas a muito poucos metros de distância, cerca de 3.000 metros do centro da Azambuja e todo o tipo de serviços, comércio e transportes, trata-se de um terreno com o pedido de informação prévia à Câmara Municipal Deferido e válido para a construção de 12 moradias isoladas em lotes de terreno entre os 400 e os 570 metros quadrados e com uma área bruta de construção de 440 metros quadrados sendo 240 metros quadrados de área de habitação acima do solo.
Aprovado também a construção de dois prédios com 4 pisos acima do solo e um piso subterrâneo para estacionamento e 52 apartamentos de habitação.

Grande potencial de rentabilidade numa zona em franca expansão a apenas 40 minutos de Lisboa, sendo o custo de terreno/fogo de 15.625€ .

Moradia T4 para venda com estabelecomento comercial.



Apresento uma ótima oportunidade de investimento



Moradia e estabelecimento comercial com cerca de 440 m2 de área de construção a que acresce mais 200 m2 de armazéns, tudo inserido num lote de 850 m2.



No primeiro andar temos uma bela habitação com 220 m2, composta por 4 espaçosos quartos, cozinha, 3 casa de banho, 2 enormes varandas e uma magnifica sala de estar com lareira. Ar condicionado em várias divisões.



No rés do chão, um estabelecimento comercial, também com cerca de 220 m2 e em pleno funcionamento, sendo o único do género na localidade de Casais de Baixo, localizada muito perto da sede de concelho e mais perto ainda de toda a base logística da Azambuja.



Estabelecimento todo equipado com diversas estantes e expositores, mais de 15 equipamentos de frio, vários ares condicionados, mesas, cadeiras, registadoras, balanças, etc.



Nas traseiras da moradia, temos ainda dois armazéns com acesso direto ao estabelecimento comercial e com acesso pelo logradouro para cargas e descargas.



Aproveite esta oportunidade e estabeleça-se numa região em franca expansão.

;ID RE/MAX: (telefone)

O ativo é constituído por 2 lotes de terreno destinados a construção industrial (armazém)

Excellent investment opportunity. Plot of land measuring 4,240 m2, located in Aveiras de Cima, approximately 30 minutes from Lisbon. With a project that foresees the construction of a multi-family residential building with 3 floors plus 1 below ground level for parking. Construction of a building with 26 apartments and two entrances. Characterized by a construction area of ??1,307 m2 and a total construction area of ??5,097 m2. Building in the shape of a ’T’ allowing the installation of a 5.00m x 10.00m swimming pool at the back of the building, in order to take advantage of the best sun exposure and to be able to create a communal leisure area.

The information provided is merely informative and cannot be considered binding, and does not dispense with the consultation and confirmation thereof with the Broker.

Esta agradável moradia encontra-se a 40 minutos de Lisboa, com fácil acesso a A1 e a outras vias de acesso.

Moradia de rés do chão e 1º andar com vista sobre a lezíria e rio tejo, inserida um terreno com 11.339 m2, zona de jardim e piscina, composta por quatro quatros todos com roupeiros pavimento em madeira de carvalho tabua corrida, onde poderá desfrutar de um conforto e requinte de alta qualidade.

Cozinha com 30 m2 totalmente equipada, onde será um prazer certamente a preparação das suas refeições diárias bem como as poder partilhar em família ou com amigos.

Sala com 30m2 com pavimento em soalho de madeira maciça de carvalho , lareira com recuperador de calor, com acesso direto a zona da piscina, onde vai poder desfrutar da mesma e de um agradável telheiro com cozinha equipada, churrasqueira e forno.

Duas garagens e wc de apoio a piscina.

Acabamentos de alta qualidade e conforto, excelentemente bem equipada.

Aguardamos o seu contacto para agendamento da visita da sua futura casa

bcbfvbfvbvbvnngvbnnbnbngnng Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta encantadora moradia de arquitetura clássica portuguesa, situada em Alcoentre, a apenas 35 minutos de Lisboa, 35 minutos das praias do Oeste e 20 minutos de Santarém. Com 348 m² de área bruta de construção e mais 150 m² em anexos e garagens, inserida num terreno de 16250 m2, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e uma ligação única com a natureza.

DETALHES DA HABITAÇÃO PRINCIPAL:
Quartos: 5 quartos amplos, incluindo 1 suíte, 3 com roupeiros embutidos e um espaço dedicado a escritório.
Casas de Banho: 3 no total, distribuídas para máximo conforto.
Áreas Sociais: Uma sala de estar espaçosa, um salão de jogos em conceito open space e uma sala de jantar aconchegante.
Cozinha: Cozinha equipada e com despensa, ideal para o dia a dia e organização pessoal.
Organização Funcional: Zona social e área de quartos separadas pelo hall de entrada e corredores amplos.

ANEXO E GARAGENS
Um anexo com cozinha, sala de estar e casa de banho, perfeito para visitas ou como espaço independente.
Garagem com capacidade para 3 a 4 veículos.

JARDIM E TERRENOS
Um jardim envolvente projetado com gosto, incluindo um lago que pode ser convertido numa piscina (já com conexões necessárias).
Terrenos amplos com zonas de cultivo, pasto e hortas, além de árvores de fruto variadas: limoeiros, pessegueiros, laranjeiras, entre outros.
Três poços e sistema de rega automática, que garantem sustentabilidade e praticidade.

CONFORTO E SUSTENTABILIDADE
Aquecimento central a gasóleo e sistema de painéis solares para aquecimento de águas.
Sistema de alarme para segurança adicional.
Áreas exteriores pavimentadas, que proporcionam uma fácil manutenção e funcionalidade.

AMBIENTE E PRIVACIDADE
O jardim traseiro oferece total privacidade e tranquilidade, com um espaço ideal para relaxar e aproveitar a serenidade do campo.
A localização estratégica permite uma vivência de estilo ’zen’, com o charme do Alentejo, mas a poucos minutos da capital.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO E POTENCIAL ADICIONAL
Construída em 2003, a moradia apresenta uma qualidade de construção impecável, parecendo até recém-construída.
Existe ainda a possibilidade de incluir a mobília na compra, mediante negociação.

Se procura uma propriedade com espaços amplos, beleza natural, conforto moderno e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para viver ou investir.

Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer esta joia em Alcoentre!

2 propriétés rustiques dans la ville d’Espinheira, à côté de la Serra do Montejunto, avec 20 ha composés de 2 parties agricoles avec vine (environ 10 ha mais avec possibilité d’expansion sur toute la terre) et Pinhal Manso.
Les propriétés sont séparées par une autre propriété mixte (également possible d’acquérir ensemble).
Tout cela à un peu plus de 40 minutes de Lisbonne (par A1 - aveiras l’accès est de 15 km ou EN1).
Planifiez votre visite maintenant et venez vous rencontrer!

Découvrez cette magnifique ferme individuelle de 1,5 hectares de terrain à Alcoentre, à seulement 45 minutes de Lisbonne et à 15 minutes de Rio Maior, où le TGV passera bientôt. Vous pouvez également profiter à 30/35 minutes du village historique d’Óbidos et des plages de la côte ouest.

Un excellent investissement dans un endroit calme et d’une grande appréciation future.

La propriété offre un cadre d’une rare beauté naturelle, idéal pour ceux qui recherchent la paix, l’intimité et la qualité de vie à la campagne, sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains, avec une maison de construction moderne.

Construite en 2018, cette villa se distingue par la qualité de sa construction et ses matériaux à haut rendement.
Surface d’implantation : 238,55 m²
Surface brute de construction : 305,12 m²

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée avec une excellente superficie et de la lumière naturelle
Deux chambres à coucher avec des surfaces généreuses
Deux salles de bains avec fenêtres, modernes et fonctionnelles
Grand salon avec une vue imprenable sur le paysage environnant
Cuisine spacieuse et bien équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner confortablement

Rez-de-chaussée:
Salle
Chambre avec accès à la terrasse
Belle terrasse avec vue panoramique sur les champs et les collines

Sous-sol:
Grand garage avec de multiples possibilités d’utilisation

Confort technologique et efficacité énergétique :
Stores électriques
Pré-installation du système domotique
Système d’alarme propre
Chauffage efficace avec chaudière à granulés en hiver
Accumulateur thermique alimenté par des panneaux solaires en été
Réservoir d’eau d’une capacité de 80 000 litres, situé sous la salle des machines
Portail automatique

Zone extérieure :
La propriété est murée dans la zone entourant la maison et clôturée dans la zone restante.
Salle des machines indépendante, bien organisée et équipée
Forêt de pins qui apporte de la fraîcheur, étant un espace de loisirs idéal pour les enfants, où le contact avec la nature est immédiat.
Il y a environ 20 beaux chênes-lièges.
2 puits et deux réservoirs de rétention d’eau de pluie.
Éclairage extérieur dans toute la maison.

Il s’agit d’une propriété unique, idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou même un projet touristique de charme.
La tranquillité de la campagne, combinée à la proximité de Lisbonne et des infrastructures modernes, font de cette ferme une opportunité rare sur le marché.

Réservez votre visite et laissez-vous envoûter par ce refuge en pleine nature.

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 1,5 hectare de terrain à Alcoentre, à seulement 45 minutes de Lisbonne et à 15 minutes de Rio Maior, où le TGV passera bientôt. Vous pouvez également profiter à 30/35 minutes du village historique d’Óbidos et des plages de la côte ouest.

Un excellent investissement dans un endroit calme et d’une grande appréciation future.

La propriété offre un cadre d’une rare beauté naturelle, idéal pour ceux qui recherchent la paix, l’intimité et la qualité de vie à la campagne, sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains, avec une maison de construction moderne.

Construite en 2018, cette villa se distingue par la qualité de sa construction et ses matériaux à haut rendement.
Surface d’implantation : 238,55 m²
Surface brute de construction : 305,12 m²

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée avec une excellente superficie et de la lumière naturelle
Deux chambres à coucher avec des surfaces généreuses
Deux salles de bains avec fenêtres, modernes et fonctionnelles
Grand salon avec une vue imprenable sur le paysage environnant
Cuisine spacieuse et bien équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner confortablement

Rez-de-chaussée:
Salle
Chambre avec accès à la terrasse
Belle terrasse avec vue panoramique sur les champs et les collines

Sous-sol:
Grand garage avec de multiples possibilités d’utilisation

Confort technologique et efficacité énergétique :
Stores électriques
Pré-installation du système domotique
Système d’alarme propre
Chauffage efficace avec chaudière à granulés en hiver
Accumulateur thermique alimenté par des panneaux solaires en été
Réservoir d’eau d’une capacité de 80 000 litres, situé sous la salle des machines
Portail automatique

Zone extérieure :
La propriété est murée dans la zone entourant la maison et clôturée dans la zone restante.
Salle des machines indépendante, bien organisée et équipée
Forêt de pins qui apporte de la fraîcheur, étant un espace de loisirs idéal pour les enfants, où le contact avec la nature est immédiat.
Il y a environ 20 beaux chênes-lièges.
2 puits et deux réservoirs de rétention d’eau de pluie.
Éclairage extérieur dans toute la maison.

Il s’agit d’une propriété unique, idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou même un projet touristique de charme.
La tranquillité de la campagne, combinée à la proximité de Lisbonne et des infrastructures modernes, font de cette ferme une opportunité rare sur le marché.

Réservez votre visite et laissez-vous envoûter par ce refuge en pleine nature.