86 Biens pour plus cher à Chamusca

Complexe industriel avec entrepôts, parc photovoltaïque et aire de stationnement d’une superficie totale de 31 365 m2, situé sur la Route Nationale 118, à Pinheiro Grande, Chamusca.

Le complexe comprend un ensemble de bâtiments industriels et d’entrepôts, dont deux sont équipés de chambres frigorifiques. Les quatre autres entrepôts sont des espaces polyvalents pouvant être utilisés pour divers types d’opérations, notamment le tri, le calibrage, l’emballage et l’analyse des produits. Il y a également un bâtiment de bureaux et une unité photovoltaïque d’une capacité énergétique de 900Kva qui est dûment autorisée.

À l’extérieur, il dispose également d’une capacité de stationnement pour véhicules légers et lourds, d’un accès pavé, d’une cour et comprend aussi une réception et un poste de garde.

Situé à proximité de l’une des principales routes de la zone, il se trouve à 35 minutes en voiture de Torres Novas et Almeirim, à 40 minutes du centre de Santarém et d’Alcanena. À 1h45 min du centre de Lisbonne.

Entrepôt situé dans la zone industrielle de Chamusca.
Bien situé propriété avec rez-de-chaussée composé d’un hall d’entrée, deux bureaux et une grande salle, le 1er étage composé d’une grande salle et un espace pour le bureau et les salles de bains.
L’entrepôt dispose également d’une salle d’exposition, dispose d’un parking privé.

Entrepôt à fort potentiel dans la zone industrielle de Chamusca - Santarém

Situé à Arneiro de Baixo, avec un accès facile par la route nationale 1-18, cet entrepôt est l’opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’espace, de fonctionnalité et d’un excellent emplacement dans le centre du pays.

Surface totale du terrain : 8 300 m²
Surface couverte : 3 833 m²
Surface couverte : 4 665 m²
Patio : 4 900 m²

Distribution fonctionnelle :
- Rez-de-chaussée avec 2 halls de production, vestiaires, réception, bureaux et salle de réunion
- Étage supérieur avec hall d’exposition, bureaux et toilettes
- Face à deux rues dans la zone industrielle - idéal pour la logistique et la mobilité

Mission actuelle : Activité d’entrepôt et industrielle (anciennement menuiserie)

Distances stratégiques :
Lisbonne - 99 km
Coimbra - 105 km
Sines - 175 km
Santarém - 27 km

Armazém com Excelente Localização na Zona Industrial da Chamusca.

Este armazém encontra-se numa localização estratégica na Zona Industrial da Chamusca, oferecendo fácil acesso a principais vias. O imóvel possui um rés-do-chão com hall de entrada, dois escritórios e uma ampla sala, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços. No 1º andar, encontra-se uma grande sala e uma zona destinada a escritórios, além de casas de banho para maior comodidade.

O armazém conta ainda com um salão de exposições, ideal para a apresentação de produtos ou serviços, e estacionamento privativo.

Além disso, a sua localização oferece proximidade com importantes acessos: Aeroporto de Lisboa: 85 km (aproximadamente 1 hora de carro) Lisboa: 85 km (aproximadamente 1 hora de carro) Entradas para Autoestrada A1 e A13: 10 km (cerca de 10 minutos) Alcanena (Acesso à A23): 25 km (cerca de 25 minutos) Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Área Útil: 3.833 m² Área Bruta: 4.665 m² Área do Terreno: 8.733 m²

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Ferme centenaire située à Ribatejo, à 10 minutes de Chamusca et Golegã, connue pour son mode de vie agricole et tauromique.

Ce domaine, de plus de 6 hectares, se compose de quinze pièces réparties en deux étages : salle de jeux, piscine, abri de soutien avec barbecue, cave, grange et entrepôt.
De grandes salles idéales pour socialiser en famille et entre amis, avec le privilit d’un espace extérieur dégagé et en contact avec la nature.

Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments en harmonie avec l’extérieur, lui conférant une atmosphère de charme et de tranquillité digne d’une véritable maison de campagne.

Elle possède également un puits de forage et une mine d’eau qui permettent d’investir dans le tourisme rural.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre à la campagne avec toute la tranquillité et la paix que cet endroit offre, situé au cœur des terres les plus fertiles du pays, au cœur de la vallée du Tage, à 60 minutes de Lisbonne et à 12 minutes de l’A23.

La ferme du Centenaire charmant située dans la région de Ribatejo, plus précisément entre Chamusca et Golegã, très proche des rives du fleuve Tage, avec une vue privilégiée et un bon accès routier, caractérisée par la fertilité de ses terres, l’abondance d’arbres fruitiers, de chênes-lièges, d’oliveraies et la beauté de ses paysages ruraux.

La Quinta se compose de logements et d’annexes, d’écuries, de garages, d’un chenil, d’installations agricoles, d’une arène d’équitation et de trois tranques et de deux maisons en ruine, en plus de la grande maison habitable. Il peut également servir d’espace magnifique pour des événements (mariages, baptêmes, entre autres). Au total, la superficie urbaine + terrain rustique est de 6,5 ha.

La villa est divisée en deux étages et possède deux entrées indépendantes avec trois cuisines, plusieurs chambres (toutes avec salle de bain privée - sauf une), des salles de bains et trois salons, de style portugais traditionnel et typiques de la région de Ribatejo. La villa et la piscine bénéficient d’une exposition au lever et au coucher du soleil.

En plus des fenêtres, nous avons aussi un grand balcon et une immense terrasse avec une piscine qui permet de profiter de la vue magnifique sur le paysage.

Nous avons aussi un barbecue et une cave à vin avec cheminée.

Ne manquez pas l’occasion de visiter cette merveille offrant un immense potentiel pour diverses activités ou de séjourner en chaleureux foyer familial.

La proximité des rives du Tage permet de traverser entre les villages de Chamusca et Golegã par le pont devant la Quinta en seulement 5 minutes, et se situant à un peu plus d’une heure de Lisbonne via l’A1.

The 2-storey property is located on a 1,930 m2 plot and has a private area of ??545 m2. It consists of a hall, living room with fireplace and dining room, kitchen with laundry room and pantry, three bedrooms with wardrobes and 2 bathrooms on the ground floor, with on the upper floor a living room and a bedroom suite with closet and terrace, and there is also a use of the attic for an office and storage. Patio with garden and swimming pool, shed with barbecue. Closed garage for two cars. Central vacuum and diesel central heating. Privileged location in a quiet area of ??housing and with a panoramic view over the Tagus marshland. The information provided is merely informative and cannot be considered binding, without requiring consultation and confirmation with the Mediator.

Fantastique villa avec vue panoramique sur la Lezíria et le Tage. Inséré dans un terrain dune superficie de 1 931,27m², entièrement clos de murs et clôturé. Avec piscine à débordement en béton antisismique dune profondeur de 1,20 m à 1,90 m, avec marge de sécurité, avec une vue magnifique sur la Lezíria et avec une excellente exposition au soleil, jardin avec irrigation automatique divisé en 7 secteurs. Accès à la propriété avec portail automatique et avec plusieurs arbres fruitiers. Garage avec deux portails, un automatique et dune capacité de 2 véhicules.

En excellent état et exposé au soleil. Maison T4+1 comprenant :

Rez-de-chaussée:

- Hall dentrée avec escalier menant à létage supérieur
- Salon avec cheminée, hauts plafonds en bois, avec accès au porche et vues panoramiques
-Salle à manger
- Cuisine équipée dune plaque de cuisson, dun four, dun micro-ondes, dune hotte aspirante, avec porte daccès au porche donnant sur la Lezíria, buanderie et garde-manger
- Salle de bain avec douche et lumière naturelle
- Trois chambres avec placards, dont une avec accès à un porche daccès à la piscine
- Salle de bain avec baignoire et lumière naturelle

Premier étage avec parquet portugais :

- Bibliothèque avec accès à une terrasse, avec porche et avec une vue imprenable sur la Lezíria
- Chambre avec dressing
- Bureau/ Chambre à coucher
- Salle de bain avec baignoire et lumière naturelle

La propriété contient le chauffage central et les ventilo-convecteurs uniquement pour les chauds.

Herdade de 28 Hectares na Carregueira, Chamusca- Oportunidade Única!



Apresentamos uma magnífica herdade com 28 hectares, estrategicamente localizada perto do centro da vila, com uma vasta frente ao longo via, de espaço urbanizavel. Esta propriedade oferece um acesso excecional e está a apenas 30 minutos de Santarém e a 1.15h de Lisboa, com ligação fácil à A1.



Potencial Inexplorado:



Agricultura: Ideal para várias culturas ou projetos agroflorestais, incluindo eucaliptos prontos para corte.



Investimento e Construção: Com ruínas centrais que podem ser recuperadas, esta herdade é perfeita para projetos de construção, turismo rural, ou até loteamentos para habitação (mediante aprovação camarária).



Destaques:



Localização Prime: Perto do centro da vila, garantindo visibilidade e acessibilidade.



Versatilidade: Adequada para agricultura, projetos de investimento habitacional ou exploração turística.



Proximidade Urbana: Rápido acesso a Lisboa e outras cidades vizinhas.



Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com múltiplas possibilidades de valorização! Agende já a sua visita e descubra o potencial desta herdade!







Carregueira - Chamusca :
Antigamente, no tempo dos romanos foi construída uma estrada com início no Castelo de Almourol que passava na ponte das Ferrarias (ponte que passa por cima da Ribeira do Arripiado) e no alto da Carregueira, seguindo outros rumos. Por essa estrada faziam-se diversos transportes, principalmente os produtos das olarias existentes junto à ponte das Ferrarias. Pensa-se que ao lugar onde existe, actualmente, a Carregueira, os romanos vieram ’carregar’ algo, talvez palha ou frutos. Com o decorrer dos tempos, as pessoas abreviaram o ’vou carregar ao lugar...’ por ’vou à Carregueira’. Terá sido assim que nasceu o nome desta povoação.
O seu desenvolvimento económico e social, levou a que a Carregueira e o Arripiado se desanexassem da freguesia do Pinheiro Grande em 4 de Outubro de 1985. Sendo um local onde predomina a pequena propriedade com terrenos férteis e água abundante, tornou-se, no início deste século, um ponto de fixação para muitas famílias essencialmente das zonas de Abrantes, Fátima, Ourém e Sardoal. Mas o maior desenvolvimento desta freguesia deu-se a partir de 1985. Desde então, a freguesia da Carregueira tem vindo a melhorar as suas infra-estruturas, com o asfaltamento de estradas, a construção da rede de abastecimento público de água e a criação das extensões de saúde na Carregueira e Arripiado, entre outras.
Em relação ao Arripiado, uma aldeia tipicamente ribeirinha, predomina a grande propriedade. Trata-se de uma povoação de grandes recursos turísticos.



Os Laranjais
Chegaram ao Ocidente trazidas pelos Árabes, vindas das terras da Ásia. Com elas chegaram também o sabor que trazem dentro e o aroma que espalham em redor. São as laranjas, sumarentas, saborosas, perfumadas.
As laranjeiras, que as dão, entraram na nossa vida, na vizinhança das nossas casas, a roda do poço e do tanque, por entre as regadeiras que lhes vão matar a sede e alimentar o sumo e o sabor. Das suas folhas se fazem perfumes e chás calmantes. Da sua madeira fizemos das mais belas peças do nosso artesanato popular. A Carregueira é a rainha dos laranjais no Concelho.



Mãe D’Água
A Mãe d’Água é um conjunto de sistemas tradicionais de aproveitamento da água, composto por uma nascente, açude ou tanque de horas, antigo bebedouro para animais adaptado a lavadouro público. E o seu espaço natural envolvente tem características do tipo charneca ribatejana. Este é um dos pontos mais belos e importantes locais da Carregueira.



Fonte: CMC





;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos-lhe um conjunto de 3 imóveis, com um total de 2.2 hectares de terreno, localizados numa zona tranquila e com excelente exposição solar.
As propriedades incluem estruturas habitacionais para reconstrução, ideais para quem procura desenvolver um projeto de turismo rural, habitação familiar ou exploração agrícola.
Com espaço abundante, privacidade e charme natural, este conjunto oferece a base perfeita para transformar em algo verdadeiramente especial.

Casa Principal (Rua Nova, nº19):

-Total de 5 cadernetas prediais urbanas e 1 rústica
-Área total do terreno: 22060 m2

Caderneta 1.: ANTERIOR A 1951
-Afetação de habitação
-T3 com 2 pisos
-Área total do terreno: 238 m2
-Área de implantação do edifício: 198 m2
-Área bruta de construção: 306 m2
-Área bruta dependente: 102 m2
-Área bruta privativa: 204 m2

Caderneta 2.:
-Afetação de comércio
-3 divisões com 1 piso
-Área total do terreno: 60 m2
-Área de implantação do edifício: 60 m2
-Área bruta de construção: 60 m2
-Área bruta dependente: 18 m2
-Área bruta privativa: 42 m2

Caderneta 3.:
-Terreno rústico com 17080m2

Caderneta 4.:
-Afetação de armazéns
-2 divisões com 1 piso
-Área total do terreno: 554 m2
-Área de implantação do edifício: 330 m2
-Área bruta de construção: 330 m2
-Área bruta privativa: 330 m2

Caderneta 5.:
-Afetação de habitação
-T1 com 1 piso
-Área total do terreno: 354 m2
-Área de implantação do edifício: 164 m2
-Área bruta de construção: 164 m2
-Área bruta dependente: 100.44 m2
-Área bruta privativa: 63.56 m2

Caderneta 6.:
-Afetação de habitação
-T2 com 1 piso
-Área total do terreno: 1000 m2
-Área de implantação do edifício: 349 m2
-Área bruta de construção: 349 m2
-Área bruta dependente: 267 m2
-Área bruta privativa: 82 m2

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Casa N.1:

-Moradia térrea
-T2+1
-Área total do terreno: 320 m2
-Área de implantação do edifício: 116 m2
-Área bruta de construção: 116 m2
-Área bruta dependente: 36 m2
-Área bruta privativa: 80 m2

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Casa N.2:

-Moradia térrea
-T3
-Área total do terreno: 360 m2
-Área de implantação do edifício: 79.65 m2
-Área bruta de construção: 79.65 m2
-Área bruta privativa: 79.65 m2

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Localização:

Situado na tranquila freguesia da Carregueira, no concelho da Chamusca, este conjunto de imóveis beneficia de uma envolvência natural única, típica da charneca ribatejana.
A região é conhecida pelos seus terrenos férteis, abundância de água e paisagens serenas, ideais para quem procura sossego e contacto com a natureza.
A poucos minutos do rio Tejo e com fácil acesso a vias principais, a Carregueira combina o charme rural com a proximidade a centros urbanos, tornando-se perfeita para projetos de turismo, habitação ou agricultura.


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
+ (telefone)
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer!

Moradia T3, em banda, localizada no centro da Chamusca, totalmente renovada este ano. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade a todos os serviços.

Com 148 m² de área bruta de construção, destaca-se pela sua organização funcional e luminosa. A moradia dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho modernas.

A zona social foi pensada em conceito open space, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, enquanto a sala beneficia de uma ampla porta envidraçada que proporciona excelente entrada de luz natural e uma agradável vista para o jardim, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Conta ainda com salamandra, ideal para maior conforto nos dias mais frios.

No exterior, o espaço inclui um logradouro com telheiro de grandes dimensões e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. A propriedade dispõe também de portão automático, permitindo estacionamento no interior.

As janelas com vidros duplos garantem bom isolamento térmico e acústico, reforçando o conforto da habitação.

A localização central permite acesso rápido a comércio local, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Destaca-se ainda a proximidade ao rio Tejo e às suas zonas ribeirinhas, ideais para passeios e atividades ao ar livre, bem como a outros pontos de interesse da região. Beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 1h15 de Lisboa, facilitando deslocações para a capital.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, pronta a habitar, numa zona tranquila e bem servida, a um preço muito atrativo.

Maison de plain-pied à Vale de Cavalos, Chamusca

Espace, polyvalence et potentiel au cœur du Ribatejo

Si vous recherchez une maison alliant la fonctionnalité d’une maison de plain-pied à l’espace d’une grande maison, voici l’opportunité idéale. Située à Vale de Cavalos, cette propriété se distingue par son état de conservation impeccable, sans aucune trace d’humidité, et par l’excellente distribution de ses espaces.

L’intérieur : Espace et luminosité

La maison surprend par ses volumes généreux dans toutes les pièces (10 pièces au total selon le plan) :

Espace de vie : Une grande pièce à vivre, fruit de la reconstruction et de la fusion d’une ancienne chambre avec le salon d’origine, créant un environnement spacieux et aéré.

Cuisine et rangements : Une cuisine aux dimensions atypiques, idéale pour ceux qui considèrent cet espace comme le cœur de la maison. Elle dispose également d’un vaste cellier qui, de par sa superficie, permet facilement d’aménager un WC (avec WC et lavabo).

Chambres et repos : Deux chambres spacieuses et une grande salle de bain principale entièrement équipée.

Véranda : Située à létage, idéale pour la lecture ou la détente.

Potentiel dagrandissement : Combles et sous-sol

La villa offre une polyvalence unique grâce à ses espaces complémentaires :

Combles : Aménageables en nouvelles chambres ou en bureau, selon les besoins de votre famille.

Sous-sol : Frais et doté dune belle hauteur sous plafond, il entoure la maison et se divise en deux grandes zones, idéales pour le rangement, un atelier ou une cave à vin.

Extérieur : Jardin, verger et loisirs

Lespace extérieur est un véritable havre de paix, composé de :

Un jardin soigné avec des fleurs ornementales, dont des magnolias et des palmiers.

Un verger avec divers arbres fruitiers.

Un terrain plat et ensoleillé, idéal pour ceux qui rêvent de cultiver leur propre potager ou dinstaller une piscine.

Remarques importantes

Meubles inclus : La maison est vendue entièrement meublée et équipée (si souhaité par lacheteur), à lexception du lit double à tête de lit ronde.

Situation : Proche de commerces et services de proximité tels que le restaurant O Cavaleiro, la boulangerie Padaria da Ladeira, le Café Condeço et une boucherie.

CE : E

iad Portugal

AMI 11220
#ref: 845030

Apresentamos esta excelente moradia situada na Rua da Fonte, em Vale de Cavalos, no concelho da Chamusca, Distrito de Santarém.

Composta por dois pisos (cave e rés-do-chão), esta casa destaca-se pela sua boa localização e ótimos acessos, inserida numa aldeia tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida longe da agitação urbana.


Encontra-se a apenas 10 minutos da sede de concelho, onde dispõe de todos os serviços essenciais.

O imóvel está em excelentes condições de conservação, oferecendo ainda a possibilidade de adaptação da cave conforme as suas necessidades seja para garagem, zona de arrumos ou até espaço adicional habitacional.

No exterior, conta com terreno disponível, perfeito para criar um jardim, horta ou zona de lazer ao seu gosto.

Localização estratégica: a cerca de 1h30 de Lisboa, 20 minutos da Golegã (conhecida pela Feira Nacional do Cavalo) e a 25 minutos de Santarém.
Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Andar de moradia - T3 com Charme Histórico e Design Moderno



Esta magnífica moradia T3, situada num prédio antigo renovado, representa o equilíbrio perfeito entre elegância clássica e comodidade contemporânea. Com entrada privada, esta encantadora moradia no primeiro andar oferece um ambiente tranquilo numa das zonas mais agradáveis e emblemáticas da vila da Chamusca.



Características incluem:


- 3 quartos, um dos quais em suite .
- Uma sala de estar espaçosa que convida à convivência e ao relaxamento.
- 4 Casas de banho
- Uma cozinha completamente equipada.
- Uma acolhedora copa/sala de jantar com uma varanda pitoresca, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre.
- Um terraço coberto, proporcionando um espaço encantador para entretenimento e momentos de
tranquilidade.
- Um logradouro no piso térreo que adiciona versatilidade ao espaço.
- Um sótão espaçoso que oferece espaço adicional para usar de acordo com as suas necessidades.

Todas as divisões
desta moradia são equipadas com ar condicionado, garantindo conforto em todas
as estações do ano.



Este imóvel
excepcional está localizado no coração da vila da Chamusca, com vistas
pitorescas para a Igreja Matriz e a Praça principal. A sua localização é
bastante central a uma hora de Lisboa, permitindo fácil acesso à capital e fica
a apenas 10 minutos de distância da encantadora vila da Golegã.



Além disso, a vila da Chamusca é um tesouro histórico com vasto património arquitetónico, incluindo sete igrejas dos séculos XVI a XVIII, dois conventos e outros pontos de interesse que convidam a explorar em passeios a pé ao longo das margens do rio Tejo.



Se busca a combinação perfeita entre o charme histórico e o conforto moderno, esta moradia é a escolha ideal. Agende uma visita hoje e deixe-se encantar.











T3 with
Historic Charm and Modern Design



This magnificent T3 house, located in a renovated old building, represents the perfect balance
between classic elegance and contemporary comfort. With a private entrance,
this charming first-floor house offers a peaceful environment in one of the
most pleasant and emblematic areas of the town of Chamusca.



Features include:



3 bedrooms, one of which is en suite.



A spacious living room that invites socializing and relaxation.



4 bathrooms



A fully equipped kitchen.



A cozy dining room
with a picturesque balcony, ideal for enjoying meals outdoors.



A covered terrace,
providing a charming space for entertainment and moments of tranquility.



A ground floor yard that adds versatility to the space.



A spacious attic that offers additional space to use according to your needs.



All rooms in this house are equipped with air conditioningensuring comfort in all seasons of the year.



This exceptional property is located in the heart of the village of Chamusca, with picturesque views of the Main Church and the main square. Its location is quite central, an hour from Lisbon, allowing easy access to the capital and is just 10 minutes away
from the charming village of Golegã.



In addition, the village of Chamusca is a historical treasure with extensive architectural
heritage, including seven churches from the 16th to 18th centuries, two co
the banks of the Tagus River. If you are looking for the perfect combination of
historical charm and modern comfort, this villa is the ideal choice.



Schedule a visit today and let yourself be enchanted.







Maison T3 avec Charme Historique et Design Moderne



Cette magnifique maison T3, située dans un immeuble ancien rénové, représente l’équilibre parfait entre élégance classique et confort contemporain. Avec une entrée
privée, cette charmante maison au premier étage offre un environnement paisible
dans l’un des quartiers les plus agréables et emblématiques de la ville de
Chamusca.



Les caractéristiques comprennent :



3 chambres, dont une en suite.



Un salon spacieux qui invite à la convivialité et à la détente.



4 salles de bain



Une cuisine entièrement équipée.



Une salle à manger/cuisine chaleureuse avec un balcon pittoresque, idéal pour profiter des repas en plein air.



Une terrasse couverte, offrant un espace charmant pour les réceptions et les moments de tranquillité.



Une cour au
rez-de-chaussée qui ajoute de la polyvalence à l’espace.



Un grenier spacieux offrant un espace supplémentaire à utiliser selon vos besoins.



Toutes les pièces de cette maison sont équipées de la climatisation garantissant le confort en toutes saisons.



Ce bien exceptionnel est situé au cœur du village de Chamusca, avec des vues
pittoresques sur l’église principale et la place principale. Son emplacement
est assez central, à une heure de Lisbonne, permettant un accès facile à la
capitale et se trouve à seulement 10 minutes du charmant village de Golegã.



De plus, le village de Chamusca est un trésor historique avec un vaste patrimoine architectural, comprenant sept églises des XVIe à XVIIIe siècles, deux couvents et d’autres points d’intérêt qui invitent à être explorés lors de promenades à pied le long des rives du fleuve Tage.



Si vous recherchez la combinaison parfaite entre le charme historique et le confort moderne, cette maison est le choix idéal.



Prenez rendez-vous pour une visite aujourd’hui
et laissez-vous séduire.

;ID RE/MAX: (telefone)

Tenho o armazém certo para o seu negócio: pode ser serralharia, armazenamento, show room de móveis, garagem para carros, carpintaria ou o que desejar!

Imóvel industrial, que funcionou como carpintaria, estratégico no centro do país, ideal para produção, logística ou expansão de negócios. Inserido na Zona Industrial de Ulme, Chamusca, com excelentes acessos às principais vias e a cerca de 1h de Lisboa e Coimbra.

Características principais

Área coberta: 741 m²

Logradouro: 833 m²

Área nave de laboração: 309,65 m², com pé-direito elevado e largura generosa

Áreas de apoio: armazém (133,85 m²), zonas de acabamentos (96,30 m²), alpendre (107,85 m²), telheiro (20,80 m²), vestiários, refeitório e arrumos

Infraestrutura elétrica: quadro trifásico

Aspiração Central

Duas frentes e acessos facilitados, excelente logística

Totalmente murado, garantindo segurança e privacidade

Potencial de crescimento

Possibilidade de ampliação ou construção adicional, de acordo com o PDM da Chamusca

Excelente oportunidade para empresas em expansão ou novos projetos industriais

Localização estratégica

Centro de Portugal, a cerca de 1h de Lisboa e Coimbra

Fácil acesso a principais vias rodoviárias

Logística eficiente para cargas, descargas e circulação

Agende já a sua visita

Um imóvel pronto para operar, com espaço, segurança e potencial de expansão. Ideal para empresários ou investidores que procuram crescer com tranquilidade e eficiência.

#ref: 869389

Descubra esta excelente oportunidade de investimento ou habitação
própria com enorme potencial para turismo rural, habitação familiar ou
projeto agrícola sustentável. Situado na tranquila Vila de Ulme, este
magnífico terreno de 2810m² alberga duas moradias* independentes - uma
com 50m² e outra com 70m² - inseridas num cenário natural de grande
beleza e serenidade.

Características do Imóvel:

Duas Moradias Funcionais e Independentes

Moradia 1: 50m² - Ideal para alojamento local ou casa de
hóspedes

Moradia 2: 70m² - Perfeita como habitação principal

Forno a lenha tradicional totalmente funcional - charme rústico
aliado à utilidade

Poço com várias nascentes - abastecimento de água natural durante
todo o ano

Terreno com potencial para construção de piscina e criação de uma
ampla zona de lazer - espaço ideal para relaxar e receber

Horta biológica abastecida por nascente - pronta para cultivo
sustentável

Oliveiras centenárias e diversas árvores de fruto - um autêntico
pomar natural

Localização privilegiada, envolta em natureza e tranquilidade
absoluta

Localização e Acessibilidades:

Vila de Ulme - ambiente rural com infraestrutura essencial:

Escola primária
Farmácia
Caixa multibanco
Cafés e pequenas mercearias
Junta de Freguesia e Centro de Apoio Social

A 5 minutos da Chamusca

A 30 minutos de Santarém, com rápido acesso a:

Hospitais
Escolas secundárias
Universidade

Ideal para quem procura qualidade de vida no campo, com proximidade a
serviços urbanos. Venha conhecer e deixe-se encantar por esta
propriedade única, onde o tempo desacelera e a vida ganha outro sabor.



* Moradias sem licença de Utilização

Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita!



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Unique Opportunity in Vila de Ulme - Rural Retreat with Great Potential

Discover this stunning 2,810m² property, ideal for a private residence, rural tourism, or a sustainable agricultural project. Located in the charming village of Vila de Ulme, this property offers peace, natural beauty, and incredible versatility in one serene setting.

Two Independent Houses
- House 1 - 50m²: Perfect for local accommodation or guesthouse
- House 2 - 70m²: Ideal as a main residence

Both homes are surrounded by nature and benefit from proximity to all essential village infrastructure.

Property Highlights:
- Traditional wood-fired oven - fully functional, adding rustic charm
- Well with multiple natural springs - year-round water supply
- Land suitable for a swimming pool and leisure area - perfect for relaxation or entertaining
- Organic vegetable garden - spring-fed and ready for sustainable cultivation
- Centenary olive trees and various fruit trees - a natural orchard at your fingertips
- Peaceful, scenic surroundings - enjoy absolute tranquility and natural beauty Prime Location:

Located in the picturesque village of Vila de Ulme, this property offers the calm of the countryside with quick access to urban conveniences:


- Just 5 minutes from Chamusca
- Only 30 minutes from Santarém, with access to:
- Hospitals
- Secondary schools
- University

In the village, you’ll find:


- Primary school
- Pharmacy
- ATM
- Cafés and grocery shops
- Parish Council and Social Support Center

Note: The houses currently do not have a usage license.



If you’re looking for a natural haven with huge investment potentialor simply a peaceful lifestyle in the countrysidethis is the opportunity you’ve been waiting for.

Contact me for more information or to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Fuja do stress da cidade e abrace a tranquilidade da vida no campo!
Apresentamos esta espetacular propriedade na vila da Chamusca, um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da vida rústica.
Com cerca de 1 hectare e 700m2 de terreno agrícola, terá espaço suficiente para cultivar, criar animais ou simplesmente relaxar junto ao seu tanque e desfrutar do ambiente ribeirinho. Tudo isto graças ao acesso direto e exclusivo ao Rio Tejo.

A quinta inclui três construções tradicionais:
* Uma moradia T2, pronta a habitar, acolhedora e funcional,
* Duas casas adicionais que esperam a sua visão criativa para se transformarem em alojamento local, casas de hóspedes ou o seu novo atelier.

Extras: furo e poço que garantem que a sua terra floresça, tornando este um local ideal para quem valoriza a autossuficiência e o contacto direto com a Natureza!

Venha visitar e sentir a paz deste lugar único! A vida que sempre quis está na Chamusca!

Um Retiro de Paz e Natureza

Esta moradia, situada numa encantadora aldeia ribeirinha, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a riqueza histórica da região.
Aqui, o tempo corre mais devagar. Pode desfrutar de caminhadas matinais em trilhos ao longo da margem do rio Tejo, passeios fluviais com acesso direto ao emblemático Castelo de Almourol e terminar o dia com um pôr do sol verdadeiramente magnífico.

Potencial Ilimitado e Espaço Adaptável

Esta moradia é a tela em branco, ideal para quem procura criar uma casa à sua medida, seja para habitação própria ou refúgio de fim de semana.

Dispõe de 2 quartos e 2 salas amplas que podem ser facilmente adaptadas às suas necessidades (escritório, biblioteca ou master suite).

A excelente exposição solar garante luz natural em todas as divisões durante todo o dia.

Conta com uma cozinha exterior em anexo, ideal para preservar o ambiente fresco da casa principal durante o verão.

Inclui garagem privativa e uma arrecadação generosa.

Lazer e Exterior

O espaço exterior é um dos pontos fortes deste imóvel. É o local perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, um jardim privado ou um espaço de convívio para partilhar momentos inesquecíveis com família e amigos, sempre rodeado pelo ar puro da zona ribeirinha.

Localização e Acessos

Embora inserida num ambiente de total tranquilidade, a moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo-lhe estar ligado ao que é importante:

Proximidade: A apenas 8 km da estação ferroviária mais próxima.

Distâncias: A cerca de 60 km de Santarém, 25 km de Abrantes, 29km de Torres Novas e 12 km da Golegã, facilitando a deslocação a grandes centros urbanos.

Envolvência: Zona rica em património, gastronomia local e atividades de lazer ligadas ao rio.

Imóvel sem licença de utilização - possibilidade de escriturar ao abrigo do SIMPLEX. A aquisição deve ser por isso com recurso a capitais próprios.

Porquê visitar este imóvel?

Se procura um projeto de remodelação onde a localização é o maior luxo, esta é a escolha certa. Entre a tranquilidade do rio e a proximidade a eventos únicos como a Feira Nacional do Cavalo, na Golegã, e a Festa da Ascensão, realizada na vila da Chamusca, que é uma das celebrações mais emblemáticas do Ribatejo e um verdadeiro símbolo das tradições locais, terá aqui uma oportunidade rara de investimento e qualidade de vida.

Venha descobrir o potencial desta moradia e deixe-se apaixonar pela luz e pela paz que este lugar emana.

Marque já a sua visita e comece a desenhar o seu novo projeto de vida!

Immeuble d’appartements, avec la structure en brique déjà construite, à Chamusca, à 100 km de Lisbonne.

Le bâtiment a une superficie de 346 m2 et la surface brute de construction est de 1 445 m2.

Le terrain fait partie d’un permis de lotissement, de 4 lots, et il n’y a, selon sa consultation, pas de place pour des travaux d’urbanisation.

Il s’agit d’un excellent investissement, car la structure déjà construite est en bon état et est située dans une zone déficitaire, en ce qui concerne la réponse à la demande de logements.

Veuillez noter :

Le prix d’achat du terrain est inférieur à ceux de la même superficie et comprend déjà la construction dans un lotissement.

Vous êtes encore à un stade où vous pouvez planifier les coûts :

une exécution plus rapide des travaux et par conséquent une plus grande garantie des budgets qui vous seront présentés

Il pourra se refléter sur l’isolation acoustique et thermique, la qualité et le prix des finitions extérieures et intérieures, en les ajustant à la valeur finale des maisons sur le marché.

La région bénéficie également de la proximité de villes telles que

Santarém à 20 km
Caldas da Rainha à 70 km
Lisbonne à 100 km.

Terrain pour la construction urbaine (immeuble d’appartements) déjà avec la structure commencée, à Chamusca.
Situé à côté de l’urbanisation Quinta da Coutada, près du Miradouro et du centre de Chamusca.
Quartier résidentiel à l’entrée de Chamusca mais proche du commerce et de tous les services, avec un bon accès et une bonne exposition au soleil.
Demandez-nous maintenant pour plus d’informations, RIOMAGIC.

Excellente opportunité d’investissement dans le centre de Chamusca !

Nous vous présentons cet immeuble urbain composé d’un sous-sol et d’un rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour le commerce, situé dans l’un des emplacements les plus stratégiques et les plus appréciés de la ville. Situé au centre de la ville, il bénéficie d’une grande visibilité, d’un fort trafic piétonnier et routier, et de la proximité immédiate de tous types de commerces et de services, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent la rentabilité et un développement sûr.

A quelques pas des supermarchés, des commerces traditionnels, des restaurants, des services publics et de la place centrale - l’un des principaux points de rencontre de la ville - cette propriété offre des conditions exceptionnelles pour le développement d’activités commerciales telles qu’un magasin, un bureau, une clinique, un bureau technique, un espace de service public, parmi d’autres installations. L’emplacement stratégique favorise la visibilité de l’entreprise et renforce son attractivité auprès des clients et partenaires.

Le sous-sol et le rez-de-chaussée disposent de vastes espaces polyvalents, permettant différentes configurations et adaptations en fonction du type d’activité. La structure du bâtiment offre une flexibilité dans l’organisation des espaces, ce qui en fait une solution fonctionnelle aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement en vue d’une location commerciale.

Si vous êtes à la recherche d’un investissement solide, avec un emplacement de premier ordre et de multiples possibilités d’utilisation - commerciale ou résidentielle (sous réserve d’approbation) - ce bâtiment représente une opportunité distinctive sur le marché de Chamusca.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence signifie choisir l’excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate.

Artiga único, uma excelente oportunidade de investimento, é composto por uma moradia T3/ garagem, num lote de 230m2 com uma área de construção de 160m2, duas garagens independentes 67m2 e 32m2, Rua Combatentes da Grande Guerra nº 20/22, 18, 24, respetivamente.
Na Rua Direita de São Pedro ( EN118), três espaços para comercio ou serviços com áreas 45m2, 131m2 e 76m2, nº 187, 189/191, 193.
Esta oportunidade de negócio está inserida na área urbana da Chamusca junto a todo comercio e serviços onde é abrangido pela legislação de ARU com apoios á recuperação Urbana que representa um excelente apoio. Para quem pretende investir é uma excelente oportunidade.

Property with a total area of ??9,250m2. Land with many trees, including olive trees, eucalyptus and pine trees.
Dam and water spring.
Located on the outskirts of Ulme in a very quiet location surrounded by countryside and with good access via paved road.

The information provided is for informational purposes only and cannot be considered binding, and consultation and confirmation with the Real Estate Agency is recommended.

Moradia T2 para Remodelar em Vale de Cavalos - Excelente Oportunidade de Investimento



Descubra esta moradia T2 localizada em Vale de Cavalos, ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial de valorização. Inserida numa zona tranquila, esta propriedade combina o charme do estilo tradicional com a possibilidade de criar a casa dos seus sonhos.



A moradia é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala de estar e cozinha com chaminé antiga, um elemento típico que confere carácter e autenticidade ao imóvel. No exterior, conta ainda com anexos, logradouro e espaço de estacionamento com capacidade para dois carros.



Com uma excelente exposição solar e boas acessibilidades, esta é uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.



Características principais:


- Moradia T2 para remodelar
- Localização calma em Vale de Cavalos

- Cozinha com chaminé tradicional

- Anexos com potencial de aproveitamento

- Logradouro privativo

- Estacionamento para 2 viaturas

- Excelente potencial de valorização

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial numa zona em crescimento. Marque já a sua visita!

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