86 Imóveis para mais caros em Chamusca

Complexo industrial com armazéns, parque fotovoltaico e parque de estacionamento com área total de 31365 m2, localizado na Estrada Nacional 118, em Pinheiro Grande, Chamusca.

O complexo inclui um conjunto de construções industriais e armazéns, dois destes equipados com câmaras frigoríficas. Os restantes quatro armazéns são espaços polivalentes que podem ser utilizados em diversos tipos de operações desde escolha, calibragem, embalamento e análise dos produtos. Existe ainda um edifício de escritórios e uma unidade fotovoltaica com potência energética de 900Kva que se encontra devidamente licenciada.

Na parte exterior dispõe ainda de capacidade para estacionamento de viaturas ligeiras e pesadas, acesso pavimentado, logradouro e tem ainda uma recepção e portaria.

Localizado junto a uma das principais vias da zona, encontra-se a 35 minutos driving distance de Torres Novas e Almeirim, a 40 minutos do centro de Santarém e de Alcanena. A 1h45 min do centro de Lisboa.

Armazém com grande potencial na Zona Industrial da Chamusca - Santarém

Localizado em Arneiro de Baixo, com acesso facilitado pela Estrada Nacional 1-18, este armazém é a oportunidade ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e excelente localização no centro do país.

Área total do terreno: 8.300 m²
Área coberta: 3.833 m²
Área bruta: 4.665 m²
Logradouro: 4.900 m²

Distribuição funcional:
- Rés-do-chão com 2 pavilhões de produção, balneários, receção, escritórios e sala de reuniões
- Piso superior com salão de exposições, escritórios e instalações sanitárias
- Voltado para duas ruas da zona industrial ideal para logística e mobilidade

Afetação atual: Armazém e atividade industrial (anteriormente carpintaria)

Distâncias estratégicas:
Lisboa - 99 km
Coimbra - 105 km
Sines - 175 km
Santarém - 27 km

Armazém com Salão de Exposições na Zona Industrial da Chamusca

Excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade empresarial numa localização estratégica, na Zona Industrial da Chamusca.

Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, sendo composto no rés do chão por um hall de entrada, dois escritórios e uma ampla área de trabalho. No primeiro piso dispõe de uma sala ampla, zona destinada a escritório e instalações sanitárias de apoio.

O armazém conta ainda com um salão de exposições, ideal para apresentação de produtos, atendimento ao público ou desenvolvimento de diversas atividades comerciais e industriais.

Beneficia de estacionamento privativo, proporcionando maior comodidade para colaboradores, clientes e fornecedores.

A sua localização em zona industrial consolidada oferece excelentes acessos e condições para o desenvolvimento de vários tipos de negócio.

Uma excelente solução para empresas que procuram espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Marque já a sua visita!

***RIOMAGIC***

Armazém com Excelente Localização na Zona Industrial da Chamusca.

Este armazém encontra-se numa localização estratégica na Zona Industrial da Chamusca, oferecendo fácil acesso a principais vias. O imóvel possui um rés-do-chão com hall de entrada, dois escritórios e uma ampla sala, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços. No 1º andar, encontra-se uma grande sala e uma zona destinada a escritórios, além de casas de banho para maior comodidade.

O armazém conta ainda com um salão de exposições, ideal para a apresentação de produtos ou serviços, e estacionamento privativo.

Além disso, a sua localização oferece proximidade com importantes acessos: Aeroporto de Lisboa: 85 km (aproximadamente 1 hora de carro) Lisboa: 85 km (aproximadamente 1 hora de carro) Entradas para Autoestrada A1 e A13: 10 km (cerca de 10 minutos) Alcanena (Acesso à A23): 25 km (cerca de 25 minutos) Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Área Útil: 3.833 m² Área Bruta: 4.665 m² Área do Terreno: 8.733 m²

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

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Encantadora Quinta Centenária que se localiza na região do Ribatejo, mais precisamente entre a Chamusca e a Golegã, muito próxima das margens do rio Tejo, com vista privilegiada e com bons acessos rodoviários, caracterizada pela fertilidade das suas terras, pela abundância de árvores de fruto, sobreiros, olival e pela beleza das suas paisagens rurais.

A Quinta é composta por habitação e anexos, cavalariças, garagens, canil, instalações agrícolas, um picadeiro e três tranques e duas casas em ruínas para além da grande moradia habitável. Poderá ser utilizada também como um magnifico espaço para Eventos (Casamentos, batizados, entre outros). No total a área de terreno urbano + rústico é de 6,5 ha.

A Moradia está dividida por dois pisos e tem duas entradas independentes com três cozinhas, diversos quartos (todos em suite - excepto um deles), casas de banho e três salas, de traça tradicional portuguesa e típica da região do Ribatejo. A moradia e zona da piscina, têm uma exposição solar de nascete/poente.

Para além das janelas temos também uma grande varanda e um enorme Terraço com piscina que permite desfrutar da maravilhosa vista sobre a paisagem.

Temos ainda uma Churrasqueira, e uma Adega com Lareira.

Não perca a oportunidade de visitar esta maravilha com enorme potencial para diversas atividades ou ficar como acolhedora casa de familia.

A proximidade das margens do rio Tejo permite a travessia entre as vilas da Chamusca e Golegã pela ponte em frente da Quinta em apenas 5 minutos, e estar a pouco mais de 1h de distância de Lisboa através da A1.

Quinta centenária localizada no Ribatejo a 10 minutos de distância da Chamusca e da Golegã, conhecidas pelo seu estilo de vida agrícola e tauromáquica.

Esta herdade, com mais de 6 hectares, é constituída por quinze divisões divididas em dois pisos, salão de jogos, piscina, telheiro de apoio com churrasqueira, adega, celeiro e arrumos.
Amplos salões ideais para convívio em família e entre amigos, com o privilegio de uma área exterior desafogada e em contacto com a natureza.

Esta propriedade é constituída por vários edificados em harmonia com a envolvente exterior conferindo-lhe um ambiente de charme e tranquilidade de uma verdadeira casa de campo.

Tem ainda furo e mina de água que possibilita o investimento na vertente do turismo rural e possibilidade de pequena agricultura em área agrícola.

Existe ainda uma área florestal no terreno inclinado ao lado da casa.

Não perca a oportunidade de viver no campo com toda a tranquilidade e paz que este local oferece, situado no coração das terras mais férteis do país em pleno Vale do Tejo, a 60 minutos de Lisboa e a 12 minutos da A23.

O Imóvel de 2 pisos está implantado em lote de 1.930 m2 e tem uma área privativa de 545 m2. É constituído por hall, sala de estar com lareira e sala de refeições, cozinha com lavandaria e despensa, três quartos com roupeiro e 2 casas de banho no piso térreo, tendo no piso superior uma Sala e um Quarto suite com closet e terraço, e ainda um aproveitamento de sótão para escritório e arrumos. Logradouro com jardim e piscina, telheiro com barbecue. Garagem fechada para dois carros. Aspiração Central e aquecimento central a gasóleo. Localização privilegiada em zona tranquila de moradias e com uma vista panorâmica sobre a lezíria do Tejo. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Fantástica moradia com vista panorâmica para a Lezíria e rio Tejo. Inserida num lote de terreno com área de 1.931,27m², totalmente murada e vedada. Com piscina infinita em betão anti-sísmica com profundidade 1,20mt para 1,90mt, com margem de segurança, com vista magnifica sobre a Lezíria e com excelente exposição solar, jardim com rega automática dividida em 7 sectores. Acesso À propriedade com portão automático e com várias árvores de fruto. Garagem com dois portões sendo um automático e com capacidade para 2 viaturas.

Em excelente estado de conservação e exposição solar. Moradia T4+1 composta por:

Rés do chão:

- Hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior
- Sala com lareira, tetos altos em madeira, com acesso a alpendre e vista panorâmica
- Sala de refeições
- Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, com porta de acesso a alpendre com vista sobre a Lezíria, lavandaria e despensa
- Casa de banho com poliban e com luz natural
- Três quartos com roupeiros, um deles com acesso a alpendre de acesso há piscina
- Casa de banho com banheira e com luz natural

Primeiro andar com soalho corrido Português:

- Biblioteca com acesso a terraço, com alpendre e com vista deslumbrante sobre a Lezíria
- Quarto com closet
- Escritório/ Quarto
- Casa de banho com banheira e com luz natural

Imóvel contém Aquecimento central e ventiloconvectores só para o quente.

Herdade de 28 Hectares na Carregueira, Chamusca- Oportunidade Única!



Apresentamos uma magnífica herdade com 28 hectares, estrategicamente localizada perto do centro da vila, com uma vasta frente ao longo via, de espaço urbanizavel. Esta propriedade oferece um acesso excecional e está a apenas 30 minutos de Santarém e a 1.15h de Lisboa, com ligação fácil à A1.



Potencial Inexplorado:



Agricultura: Ideal para várias culturas ou projetos agroflorestais, incluindo eucaliptos prontos para corte.



Investimento e Construção: Com ruínas centrais que podem ser recuperadas, esta herdade é perfeita para projetos de construção, turismo rural, ou até loteamentos para habitação (mediante aprovação camarária).



Destaques:



Localização Prime: Perto do centro da vila, garantindo visibilidade e acessibilidade.



Versatilidade: Adequada para agricultura, projetos de investimento habitacional ou exploração turística.



Proximidade Urbana: Rápido acesso a Lisboa e outras cidades vizinhas.



Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com múltiplas possibilidades de valorização! Agende já a sua visita e descubra o potencial desta herdade!







Carregueira - Chamusca :
Antigamente, no tempo dos romanos foi construída uma estrada com início no Castelo de Almourol que passava na ponte das Ferrarias (ponte que passa por cima da Ribeira do Arripiado) e no alto da Carregueira, seguindo outros rumos. Por essa estrada faziam-se diversos transportes, principalmente os produtos das olarias existentes junto à ponte das Ferrarias. Pensa-se que ao lugar onde existe, actualmente, a Carregueira, os romanos vieram ’carregar’ algo, talvez palha ou frutos. Com o decorrer dos tempos, as pessoas abreviaram o ’vou carregar ao lugar...’ por ’vou à Carregueira’. Terá sido assim que nasceu o nome desta povoação.
O seu desenvolvimento económico e social, levou a que a Carregueira e o Arripiado se desanexassem da freguesia do Pinheiro Grande em 4 de Outubro de 1985. Sendo um local onde predomina a pequena propriedade com terrenos férteis e água abundante, tornou-se, no início deste século, um ponto de fixação para muitas famílias essencialmente das zonas de Abrantes, Fátima, Ourém e Sardoal. Mas o maior desenvolvimento desta freguesia deu-se a partir de 1985. Desde então, a freguesia da Carregueira tem vindo a melhorar as suas infra-estruturas, com o asfaltamento de estradas, a construção da rede de abastecimento público de água e a criação das extensões de saúde na Carregueira e Arripiado, entre outras.
Em relação ao Arripiado, uma aldeia tipicamente ribeirinha, predomina a grande propriedade. Trata-se de uma povoação de grandes recursos turísticos.



Os Laranjais
Chegaram ao Ocidente trazidas pelos Árabes, vindas das terras da Ásia. Com elas chegaram também o sabor que trazem dentro e o aroma que espalham em redor. São as laranjas, sumarentas, saborosas, perfumadas.
As laranjeiras, que as dão, entraram na nossa vida, na vizinhança das nossas casas, a roda do poço e do tanque, por entre as regadeiras que lhes vão matar a sede e alimentar o sumo e o sabor. Das suas folhas se fazem perfumes e chás calmantes. Da sua madeira fizemos das mais belas peças do nosso artesanato popular. A Carregueira é a rainha dos laranjais no Concelho.



Mãe D’Água
A Mãe d’Água é um conjunto de sistemas tradicionais de aproveitamento da água, composto por uma nascente, açude ou tanque de horas, antigo bebedouro para animais adaptado a lavadouro público. E o seu espaço natural envolvente tem características do tipo charneca ribatejana. Este é um dos pontos mais belos e importantes locais da Carregueira.



Fonte: CMC





;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos-lhe um conjunto de 3 imóveis, com um total de 2.2 hectares de terreno, localizados numa zona tranquila e com excelente exposição solar.
As propriedades incluem estruturas habitacionais para reconstrução, ideais para quem procura desenvolver um projeto de turismo rural, habitação familiar ou exploração agrícola.
Com espaço abundante, privacidade e charme natural, este conjunto oferece a base perfeita para transformar em algo verdadeiramente especial.

Casa Principal (Rua Nova, nº19):

-Total de 5 cadernetas prediais urbanas e 1 rústica
-Área total do terreno: 22060 m2

Caderneta 1.: ANTERIOR A 1951
-Afetação de habitação
-T3 com 2 pisos
-Área total do terreno: 238 m2
-Área de implantação do edifício: 198 m2
-Área bruta de construção: 306 m2
-Área bruta dependente: 102 m2
-Área bruta privativa: 204 m2

Caderneta 2.:
-Afetação de comércio
-3 divisões com 1 piso
-Área total do terreno: 60 m2
-Área de implantação do edifício: 60 m2
-Área bruta de construção: 60 m2
-Área bruta dependente: 18 m2
-Área bruta privativa: 42 m2

Caderneta 3.:
-Terreno rústico com 17080m2

Caderneta 4.:
-Afetação de armazéns
-2 divisões com 1 piso
-Área total do terreno: 554 m2
-Área de implantação do edifício: 330 m2
-Área bruta de construção: 330 m2
-Área bruta privativa: 330 m2

Caderneta 5.:
-Afetação de habitação
-T1 com 1 piso
-Área total do terreno: 354 m2
-Área de implantação do edifício: 164 m2
-Área bruta de construção: 164 m2
-Área bruta dependente: 100.44 m2
-Área bruta privativa: 63.56 m2

Caderneta 6.:
-Afetação de habitação
-T2 com 1 piso
-Área total do terreno: 1000 m2
-Área de implantação do edifício: 349 m2
-Área bruta de construção: 349 m2
-Área bruta dependente: 267 m2
-Área bruta privativa: 82 m2

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Casa N.1:

-Moradia térrea
-T2+1
-Área total do terreno: 320 m2
-Área de implantação do edifício: 116 m2
-Área bruta de construção: 116 m2
-Área bruta dependente: 36 m2
-Área bruta privativa: 80 m2

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Casa N.2:

-Moradia térrea
-T3
-Área total do terreno: 360 m2
-Área de implantação do edifício: 79.65 m2
-Área bruta de construção: 79.65 m2
-Área bruta privativa: 79.65 m2

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Localização:

Situado na tranquila freguesia da Carregueira, no concelho da Chamusca, este conjunto de imóveis beneficia de uma envolvência natural única, típica da charneca ribatejana.
A região é conhecida pelos seus terrenos férteis, abundância de água e paisagens serenas, ideais para quem procura sossego e contacto com a natureza.
A poucos minutos do rio Tejo e com fácil acesso a vias principais, a Carregueira combina o charme rural com a proximidade a centros urbanos, tornando-se perfeita para projetos de turismo, habitação ou agricultura.


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
+ (telefone)
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer!

Moradia T3, em banda, localizada no centro da Chamusca, totalmente renovada este ano. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade a todos os serviços.

Com 148 m² de área bruta de construção, destaca-se pela sua organização funcional e luminosa. A moradia dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho modernas.

A zona social foi pensada em conceito open space, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, enquanto a sala beneficia de uma ampla porta envidraçada que proporciona excelente entrada de luz natural e uma agradável vista para o jardim, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Conta ainda com salamandra, ideal para maior conforto nos dias mais frios.

No exterior, o espaço inclui um logradouro com telheiro de grandes dimensões e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. A propriedade dispõe também de portão automático, permitindo estacionamento no interior.

As janelas com vidros duplos garantem bom isolamento térmico e acústico, reforçando o conforto da habitação.

A localização central permite acesso rápido a comércio local, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Destaca-se ainda a proximidade ao rio Tejo e às suas zonas ribeirinhas, ideais para passeios e atividades ao ar livre, bem como a outros pontos de interesse da região. Beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 1h15 de Lisboa, facilitando deslocações para a capital.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, pronta a habitar, numa zona tranquila e bem servida, a um preço muito atrativo.

Moradia Térrea em Vale de Cavalos, Chamusca
Espaço, Versatilidade e Potencial no Coração do Ribatejo

Se procura uma casa que combine a funcionalidade de uma habitação térrea com a amplitude de uma moradia de grandes dimensões, esta é a oportunidade ideal. Localizada em Vale de Cavalos, esta propriedade destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, sem qualquer sinal de humidade, e pela excelente distribuição dos seus espaços.

O Interior: Amplitude e Luz
A casa surpreende pelas áreas generosas em todas as divisões (totalizando 10 divisões conforme planta):

Área Social: Uma sala comum de grandes dimensões, resultado da reconstrução e união de um antigo quarto com a sala original, criando um ambiente amplo e arejado.

Cozinha e Arrumação: Cozinha de dimensões invulgares, ideal para quem valoriza este espaço como o coração da casa. Conta ainda com uma despensa enorme que, pela sua área, permite facilmente a criação de um WC de serviço (com sanita e lavatório).

Quartos e Descanso: Dois quartos espaçosos e uma casa de banho principal completa e de grandes dimensões.

Marquise: Localizada na parte superior, ideal para momentos de leitura ou lazer.

Potencial de Expansão: Sótão e Cave
A moradia oferece uma versatilidade única graças aos seus espaços complementares:

Sótão: Com potencial para ser aproveitado e dividido em novos quartos ou num escritório, adaptando-se às necessidades da sua família.

Cave: Fresca e com pé-direito generoso, circunda a casa e divide-se em duas grandes áreas, ideais para arrumos, oficina ou garrafeira.

Exterior: Jardim, Pomar e Lazer
O espaço exterior é um verdadeiro refúgio, composto por:

Jardim cuidado com flores ornamentais, incluindo Magnólias e Palmeiras.

Pomar com diversas árvores de fruto.

Terreno plano com excelente exposição solar, ideal para quem sonha em cultivar a sua própria horta ou instalar uma piscina.

Notas Relevantes
Recheio Incluído: A casa é vendida com todo o mobiliário e recheio visível nas fotos (se for do interesse do comprador), com exceção apenas da cama de casal com cabeceira redonda.

Localização: Próxima de serviços de referência como o restaurante O Cavaleiro, a Padaria da Ladeira, o Café Condeço e talho local.

CE.: E

iad Portugal

AMI 11220

#ref: 845030

Apresentamos esta excelente moradia situada na Rua da Fonte, em Vale de Cavalos, no concelho da Chamusca, Distrito de Santarém.

Composta por dois pisos (cave e rés-do-chão), esta casa destaca-se pela sua boa localização e ótimos acessos, inserida numa aldeia tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida longe da agitação urbana.


Encontra-se a apenas 10 minutos da sede de concelho, onde dispõe de todos os serviços essenciais.

O imóvel está em excelentes condições de conservação, oferecendo ainda a possibilidade de adaptação da cave conforme as suas necessidades seja para garagem, zona de arrumos ou até espaço adicional habitacional.

No exterior, conta com terreno disponível, perfeito para criar um jardim, horta ou zona de lazer ao seu gosto.

Localização estratégica: a cerca de 1h30 de Lisboa, 20 minutos da Golegã (conhecida pela Feira Nacional do Cavalo) e a 25 minutos de Santarém.
Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Andar de moradia - T3 com Charme Histórico e Design Moderno



Esta magnífica moradia T3, situada num prédio antigo renovado, representa o equilíbrio perfeito entre elegância clássica e comodidade contemporânea. Com entrada privada, esta encantadora moradia no primeiro andar oferece um ambiente tranquilo numa das zonas mais agradáveis e emblemáticas da vila da Chamusca.



Características incluem:


- 3 quartos, um dos quais em suite .
- Uma sala de estar espaçosa que convida à convivência e ao relaxamento.
- 4 Casas de banho
- Uma cozinha completamente equipada.
- Uma acolhedora copa/sala de jantar com uma varanda pitoresca, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre.
- Um terraço coberto, proporcionando um espaço encantador para entretenimento e momentos de
tranquilidade.
- Um logradouro no piso térreo que adiciona versatilidade ao espaço.
- Um sótão espaçoso que oferece espaço adicional para usar de acordo com as suas necessidades.

Todas as divisões
desta moradia são equipadas com ar condicionado, garantindo conforto em todas
as estações do ano.



Este imóvel
excepcional está localizado no coração da vila da Chamusca, com vistas
pitorescas para a Igreja Matriz e a Praça principal. A sua localização é
bastante central a uma hora de Lisboa, permitindo fácil acesso à capital e fica
a apenas 10 minutos de distância da encantadora vila da Golegã.



Além disso, a vila da Chamusca é um tesouro histórico com vasto património arquitetónico, incluindo sete igrejas dos séculos XVI a XVIII, dois conventos e outros pontos de interesse que convidam a explorar em passeios a pé ao longo das margens do rio Tejo.



Se busca a combinação perfeita entre o charme histórico e o conforto moderno, esta moradia é a escolha ideal. Agende uma visita hoje e deixe-se encantar.











T3 with
Historic Charm and Modern Design



This magnificent T3 house, located in a renovated old building, represents the perfect balance
between classic elegance and contemporary comfort. With a private entrance,
this charming first-floor house offers a peaceful environment in one of the
most pleasant and emblematic areas of the town of Chamusca.



Features include:



3 bedrooms, one of which is en suite.



A spacious living room that invites socializing and relaxation.



4 bathrooms



A fully equipped kitchen.



A cozy dining room
with a picturesque balcony, ideal for enjoying meals outdoors.



A covered terrace,
providing a charming space for entertainment and moments of tranquility.



A ground floor yard that adds versatility to the space.



A spacious attic that offers additional space to use according to your needs.



All rooms in this house are equipped with air conditioningensuring comfort in all seasons of the year.



This exceptional property is located in the heart of the village of Chamusca, with picturesque views of the Main Church and the main square. Its location is quite central, an hour from Lisbon, allowing easy access to the capital and is just 10 minutes away
from the charming village of Golegã.



In addition, the village of Chamusca is a historical treasure with extensive architectural
heritage, including seven churches from the 16th to 18th centuries, two co
the banks of the Tagus River. If you are looking for the perfect combination of
historical charm and modern comfort, this villa is the ideal choice.



Schedule a visit today and let yourself be enchanted.







Maison T3 avec Charme Historique et Design Moderne



Cette magnifique maison T3, située dans un immeuble ancien rénové, représente l’équilibre parfait entre élégance classique et confort contemporain. Avec une entrée
privée, cette charmante maison au premier étage offre un environnement paisible
dans l’un des quartiers les plus agréables et emblématiques de la ville de
Chamusca.



Les caractéristiques comprennent :



3 chambres, dont une en suite.



Un salon spacieux qui invite à la convivialité et à la détente.



4 salles de bain



Une cuisine entièrement équipée.



Une salle à manger/cuisine chaleureuse avec un balcon pittoresque, idéal pour profiter des repas en plein air.



Une terrasse couverte, offrant un espace charmant pour les réceptions et les moments de tranquillité.



Une cour au
rez-de-chaussée qui ajoute de la polyvalence à l’espace.



Un grenier spacieux offrant un espace supplémentaire à utiliser selon vos besoins.



Toutes les pièces de cette maison sont équipées de la climatisation garantissant le confort en toutes saisons.



Ce bien exceptionnel est situé au cœur du village de Chamusca, avec des vues
pittoresques sur l’église principale et la place principale. Son emplacement
est assez central, à une heure de Lisbonne, permettant un accès facile à la
capitale et se trouve à seulement 10 minutes du charmant village de Golegã.



De plus, le village de Chamusca est un trésor historique avec un vaste patrimoine architectural, comprenant sept églises des XVIe à XVIIIe siècles, deux couvents et d’autres points d’intérêt qui invitent à être explorés lors de promenades à pied le long des rives du fleuve Tage.



Si vous recherchez la combinaison parfaite entre le charme historique et le confort moderne, cette maison est le choix idéal.



Prenez rendez-vous pour une visite aujourd’hui
et laissez-vous séduire.

;ID RE/MAX: (telefone)

Tenho o armazém certo para o seu negócio: pode ser serralharia, armazenamento, show room de móveis, garagem para carros, carpintaria ou o que desejar!

Imóvel industrial, que funcionou como carpintaria, estratégico no centro do país, ideal para produção, logística ou expansão de negócios. Inserido na Zona Industrial de Ulme, Chamusca, com excelentes acessos às principais vias e a cerca de 1h de Lisboa e Coimbra.

Características principais

Área coberta: 741 m²

Logradouro: 833 m²

Área nave de laboração: 309,65 m², com pé-direito elevado e largura generosa

Áreas de apoio: armazém (133,85 m²), zonas de acabamentos (96,30 m²), alpendre (107,85 m²), telheiro (20,80 m²), vestiários, refeitório e arrumos

Infraestrutura elétrica: quadro trifásico

Aspiração Central

Duas frentes e acessos facilitados, excelente logística

Totalmente murado, garantindo segurança e privacidade

Potencial de crescimento

Possibilidade de ampliação ou construção adicional, de acordo com o PDM da Chamusca

Excelente oportunidade para empresas em expansão ou novos projetos industriais

Localização estratégica

Centro de Portugal, a cerca de 1h de Lisboa e Coimbra

Fácil acesso a principais vias rodoviárias

Logística eficiente para cargas, descargas e circulação

Agende já a sua visita

Um imóvel pronto para operar, com espaço, segurança e potencial de expansão. Ideal para empresários ou investidores que procuram crescer com tranquilidade e eficiência.

Não são muitas as vezes em que um imóvel que me pediram para avaliar superou as minhas expectativas, mas este é um desses casos!! Do exterior, esta encantadora casa reflete o caráter intemporal de uma propriedade tradicional de uma aldeia portuguesa. No entanto, ao entrar, descobrirá um interior cuidadosamente restaurado, onde o conforto moderno se alia a um design harmonioso, realçado por melhorias ecológicas que promovem a eficiência energética e otimizam o espaço. Situada no seu próprio terreno fértil e sem vizinhos que a obstruam, a propriedade goza de uma localização tranquila num cenário de aldeia tradicional, a poucos minutos de Golegã a famosa capital equestre de Portugal e com fácil acesso a percursos panorâmicos que conduzem a norte até Abrantes e a sul até Santarém e além.
Esta é uma casa que se adapta a uma ampla variedade de estilos de vida: entusiastas da equitação atraídos pela sua proximidade com a cultura equestre de Portugal; nómadas digitais e profissionais remotos que beneficiam de internet de fibra ótica de alta velocidade; criativos inspirados pela abundância de luz natural e espaços abertos; e qualquer pessoa que procure um estilo de vida mais autossuficiente e ligado à natureza.
A habitação é versátil e acolhedora. No rés-do-chão, uma espaçosa cozinha em plano aberto constitui o coração da casa, com portas retráteis de vidro duplo que ocupam quase toda a largura e se abrem de forma harmoniosa para uma generosa área de deck perfeita para desfrutar do ar livre na primavera e no verão. Também neste piso encontra-se uma casa de banho com duche, um terceiro quarto ou escritório com varanda privada e áreas de arrumação úteis. Uma escadaria em madeira natural, de belíssima factura, conduz a um primeiro andar verdadeiramente impressionante. Aqui, um magnífico espaço de estar em plano aberto desdobra-se sob um telhado de estilo catedral, recentemente instalado e totalmente isolado, revestido com painéis de madeira natural. O resultado é uma sensação impressionante de volume e luz em todo o espaço. Este piso dispõe também de uma segunda área de cozinha, acesso a uma grande varanda, dois quartos e uma casa de banho adicional. O conforto está garantido durante todo o ano com uma salamandra (fogão a lenha) recém-instalada, capaz de aquecer toda a casa, complementada por duas unidades de ar condicionado com bomba de calor energeticamente eficientes. Todos os quartos estão equipados com ligação fixa à Internet de fibra de alta velocidade.
A propriedade foi cuidadosamente renovada com janelas e portas de vidro duplo à prova de correntes de ar, enquanto o telhado e a parede traseira estão totalmente isolados para maximizar a eficiência energética. No exterior, o cenário é igualmente impressionante. A propriedade estende-se por mais de 3.000 m² de terreno, com a casa posicionada no final de uma entrada natural para maior privacidade. Aproximadamente 800 m² de terreno plano e fértil estendem-se à frente e ao lado ideal para o cultivo de vegetais, flores ou criação de gado, oferecendo um potencial genuíno para um estilo de vida autossustentável. Na parte de trás, o terreno eleva-se suavemente, criando um refúgio isolado e tranquilo.
É importante referir que a propriedade demonstrou recentemente a sua resiliência face a condições meteorológicas extremas. Durante uma tempestade severa que causou inundações significativas na região circundante, a casa permaneceu completamente ilesa. Isto deve-se em grande parte à sua posição vantajosa, encostada a um terreno mais elevado, bem como a um canal de drenagem de águas pluviais bem concebido e profundo que atravessa a rua, desviando eficazmente o excesso de água da propriedade. Em combinação com a construção sólida da casa, isto proporciona uma garantia adicional e tranquilidade aos potenciais compradores.
O jardim é rico e produtivo, abrigando uma coleção consolidada de árvores de fruto, incluindo 33 oliveiras, bem como pereiras, laranjeiras, tangerineiras, nogueiras, roseiras bravas e romãzeiras. Um poço fiável que nunca se sabe secar fornece irrigação, apoiado por uma bomba e uma cisterna (tanque de armazenamento de água). A água do poço também pode ser ligada para abastecer a casa, se desejado, embora já existam ligações de água e eletricidade.
Outras características incluem uma garagem adjacente à casa e, logo a seguir, as ruínas de um anexo rústico com o seu forno de pão original. Isto representa uma oportunidade emocionante para restauração seja como estúdio, estufa ou escritório sujeita à aprovação das autoridades locais.
A aldeia circundante oferece uma comunidade acolhedora e hospitaleira, com uma variedade de comodidades, incluindo bares e cafés, um restaurante, farmácia, igreja, multibanco e até um santuário de animais que acolhe burros e outros animais. Trilhos pedestres pitorescos serpenteiam pela zona rural e pelos montados de sobreiros, enquanto os agricultores locais fornecem produtos frescos e biológicos, tais como fruta, legumes, mel, leite de cabra, queijo e ovos.
Apesar do seu ambiente rural tranquilo, a propriedade está convenientemente localizada a apenas cinco minutos de todos os serviços essenciais em Chamusca, perto do vibrante centro equestre de Golegã onde o esperam aulas de equitação a preços acessíveis, estábulo e uma rica cultura equestre e a apenas 15 minutos da estação ferroviária principal de Entroncamento, que oferece ligações por todo o país, bem como acesso a centros comerciais de maior dimensão.
Esta é uma oportunidade rara de desfrutar do equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza, charme rural e conveniência moderna.

#ref: 869389

Descubra esta excelente oportunidade de investimento ou habitação
própria com enorme potencial para turismo rural, habitação familiar ou
projeto agrícola sustentável. Situado na tranquila Vila de Ulme, este
magnífico terreno de 2810m² alberga duas moradias* independentes - uma
com 50m² e outra com 70m² - inseridas num cenário natural de grande
beleza e serenidade.

Características do Imóvel:

Duas Moradias Funcionais e Independentes

Moradia 1: 50m² - Ideal para alojamento local ou casa de
hóspedes

Moradia 2: 70m² - Perfeita como habitação principal

Forno a lenha tradicional totalmente funcional - charme rústico
aliado à utilidade

Poço com várias nascentes - abastecimento de água natural durante
todo o ano

Terreno com potencial para construção de piscina e criação de uma
ampla zona de lazer - espaço ideal para relaxar e receber

Horta biológica abastecida por nascente - pronta para cultivo
sustentável

Oliveiras centenárias e diversas árvores de fruto - um autêntico
pomar natural

Localização privilegiada, envolta em natureza e tranquilidade
absoluta

Localização e Acessibilidades:

Vila de Ulme - ambiente rural com infraestrutura essencial:

Escola primária
Farmácia
Caixa multibanco
Cafés e pequenas mercearias
Junta de Freguesia e Centro de Apoio Social

A 5 minutos da Chamusca

A 30 minutos de Santarém, com rápido acesso a:

Hospitais
Escolas secundárias
Universidade

Ideal para quem procura qualidade de vida no campo, com proximidade a
serviços urbanos. Venha conhecer e deixe-se encantar por esta
propriedade única, onde o tempo desacelera e a vida ganha outro sabor.



* Moradias sem licença de Utilização

Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita!



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Unique Opportunity in Vila de Ulme - Rural Retreat with Great Potential

Discover this stunning 2,810m² property, ideal for a private residence, rural tourism, or a sustainable agricultural project. Located in the charming village of Vila de Ulme, this property offers peace, natural beauty, and incredible versatility in one serene setting.

Two Independent Houses
- House 1 - 50m²: Perfect for local accommodation or guesthouse
- House 2 - 70m²: Ideal as a main residence

Both homes are surrounded by nature and benefit from proximity to all essential village infrastructure.

Property Highlights:
- Traditional wood-fired oven - fully functional, adding rustic charm
- Well with multiple natural springs - year-round water supply
- Land suitable for a swimming pool and leisure area - perfect for relaxation or entertaining
- Organic vegetable garden - spring-fed and ready for sustainable cultivation
- Centenary olive trees and various fruit trees - a natural orchard at your fingertips
- Peaceful, scenic surroundings - enjoy absolute tranquility and natural beauty Prime Location:

Located in the picturesque village of Vila de Ulme, this property offers the calm of the countryside with quick access to urban conveniences:


- Just 5 minutes from Chamusca
- Only 30 minutes from Santarém, with access to:
- Hospitals
- Secondary schools
- University

In the village, you’ll find:


- Primary school
- Pharmacy
- ATM
- Cafés and grocery shops
- Parish Council and Social Support Center

Note: The houses currently do not have a usage license.



If you’re looking for a natural haven with huge investment potentialor simply a peaceful lifestyle in the countrysidethis is the opportunity you’ve been waiting for.

Contact me for more information or to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Fuja do stress da cidade e abrace a tranquilidade da vida no campo!
Apresentamos esta espetacular propriedade na vila da Chamusca, um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da vida rústica.
Com cerca de 1 hectare e 700m2 de terreno agrícola, terá espaço suficiente para cultivar, criar animais ou simplesmente relaxar junto ao seu tanque e desfrutar do ambiente ribeirinho. Tudo isto graças ao acesso direto e exclusivo ao Rio Tejo.

A quinta inclui três construções tradicionais:
* Uma moradia T2, pronta a habitar, acolhedora e funcional,
* Duas casas adicionais que esperam a sua visão criativa para se transformarem em alojamento local, casas de hóspedes ou o seu novo atelier.

Extras: furo e poço que garantem que a sua terra floresça, tornando este um local ideal para quem valoriza a autossuficiência e o contacto direto com a Natureza!

Venha visitar e sentir a paz deste lugar único! A vida que sempre quis está na Chamusca!

Um Retiro de Paz e Natureza

Esta moradia, situada numa encantadora aldeia ribeirinha, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a riqueza histórica da região.
Aqui, o tempo corre mais devagar. Pode desfrutar de caminhadas matinais em trilhos ao longo da margem do rio Tejo, passeios fluviais com acesso direto ao emblemático Castelo de Almourol e terminar o dia com um pôr do sol verdadeiramente magnífico.

Potencial Ilimitado e Espaço Adaptável

Esta moradia é a tela em branco, ideal para quem procura criar uma casa à sua medida, seja para habitação própria ou refúgio de fim de semana.

Dispõe de 2 quartos e 2 salas amplas que podem ser facilmente adaptadas às suas necessidades (escritório, biblioteca ou master suite).

A excelente exposição solar garante luz natural em todas as divisões durante todo o dia.

Conta com uma cozinha exterior em anexo, ideal para preservar o ambiente fresco da casa principal durante o verão.

Inclui garagem privativa e uma arrecadação generosa.

Lazer e Exterior

O espaço exterior é um dos pontos fortes deste imóvel. É o local perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, um jardim privado ou um espaço de convívio para partilhar momentos inesquecíveis com família e amigos, sempre rodeado pelo ar puro da zona ribeirinha.

Localização e Acessos

Embora inserida num ambiente de total tranquilidade, a moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo-lhe estar ligado ao que é importante:

Proximidade: A apenas 8 km da estação ferroviária mais próxima.

Distâncias: A cerca de 60 km de Santarém, 25 km de Abrantes, 29km de Torres Novas e 12 km da Golegã, facilitando a deslocação a grandes centros urbanos.

Envolvência: Zona rica em património, gastronomia local e atividades de lazer ligadas ao rio.

Imóvel sem licença de utilização - possibilidade de escriturar ao abrigo do SIMPLEX. A aquisição deve ser por isso com recurso a capitais próprios.

Porquê visitar este imóvel?

Se procura um projeto de remodelação onde a localização é o maior luxo, esta é a escolha certa. Entre a tranquilidade do rio e a proximidade a eventos únicos como a Feira Nacional do Cavalo, na Golegã, e a Festa da Ascensão, realizada na vila da Chamusca, que é uma das celebrações mais emblemáticas do Ribatejo e um verdadeiro símbolo das tradições locais, terá aqui uma oportunidade rara de investimento e qualidade de vida.

Venha descobrir o potencial desta moradia e deixe-se apaixonar pela luz e pela paz que este lugar emana.

Marque já a sua visita e comece a desenhar o seu novo projeto de vida!

Reduza o tempo de construção e maximize a sua margem de lucro. Apresentamos este edifício em fase de estrutura (tijolo), estrategicamente localizado na Chamusca. Este projeto destaca-se pela segurança de um loteamento já consolidado e pela economia imediata que a estrutura existente representa para o investidor.

Parâmetros Técnicos e Áreas:

- Área de Implantação: 346 m²

- Área Bruta de Construção: 1.445 m²

- Estado Atual: Estrutura em excelente estado de conservação, pronta para a fase de acabamentos e especialidades.

- Enquadramento Legal: Inserido em alvará de loteamento (4 lotes), sem necessidade de obras de urbanização adicionais, garantindo uma transição rápida para a fase de obra.

Vantagens Competitivas para o Promotor:

- Rapidez de Execução: Com a estrutura terminada, o prazo para a entrega do produto final é drasticamente reduzido, permitindo um retorno do capital muito mais veloz.

- Controlo de Orçamento: A fase mais imprevisível da construção (fundações e estrutura) está concluída. Isto permite uma maior precisão nos orçamentos de acabamentos e isolamentos.

- Personalização Estratégica: Ainda é possível definir a qualidade dos acabamentos, isolamentos térmicos e acústicos, ajustando o produto final às exigências atuais do mercado e aos segmentos de preço desejados.

- Défice Habitacional: A Chamusca apresenta uma elevada procura por habitação nova e uma oferta escassa, o que garante uma rápida absorção das frações pelo mercado.

Localização e Conetividade:

- Desfrute da tranquilidade ribeirinha com excelentes ligações aos principais eixos urbanos:

- Santarém: Apenas 20 km (cerca de 20 minutos).

- Caldas da Rainha: 70 km.

- Lisboa: 100 km (acesso facilitado, ideal para quem procura qualidade de vida fora da capital).

Valor de Mercado:

- O preço de aquisição deste ativo é inferior à média da zona para terrenos com esta capacidade construtiva, com o valor acrescentado de já incluir a estrutura edificada.

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Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.


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Lote para Construção de Prédio de Apartamentos na Chamusca

Excelente oportunidade de investimento na Chamusca.

Lote de terreno para construção urbana destinado a prédio de apartamentos, com a estrutura já iniciada, permitindo dar continuidade ao projeto e reduzir significativamente os tempos de execução da obra.

Localizado junto à Urbanização Quinta da Coutada, beneficia de uma localização privilegiada, próxima do Miradouro e do centro da vila da Chamusca, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades.

Inserido numa zona residencial consolidada, destaca-se pelos bons acessos, ambiente tranquilo e excelente exposição solar, reunindo condições ideais para um empreendimento habitacional de elevada procura.

Uma oportunidade atrativa para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com potencial de valorização numa localização estratégica.

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Excelente oportunidade de investimento no centro da Chamusca!

Apresentamos este prédio urbano composto por cave e rés do chão, atualmente destinados a comércio, situado numa das localizações mais estratégicas e valorizadas da vila. Inserido em plena zona central, beneficia de elevada visibilidade, forte fluxo pedonal e rodoviário, e proximidade imediata a todo o tipo de comércio e serviços, o que o torna uma solução ideal para quem procura rentabilidade e valorização segura.

A poucos passos de supermercados, comércio tradicional, restauração, serviços públicos e da praça central um dos principais pontos de encontro e dinamização da vila este imóvel reúne condições excecionais para o desenvolvimento de atividades comerciais como loja, escritório, clínica, gabinete técnico, espaço de atendimento ao público, entre outras valências. A localização estratégica potencia a exposição do negócio e reforça a atratividade junto de clientes e parceiros.

A cave e o rés do chão apresentam áreas amplas e versáteis, permitindo diferentes configurações e adaptações consoante o tipo de atividade. A estrutura do edifício oferece flexibilidade na organização dos espaços, tornando-o uma solução funcional tanto para utilização própria como para investimento com vista a arrendamento comercial.

Se procura um investimento sólido, com localização premium e múltiplas possibilidades de utilização comercial ou habitacional (mediante aprovação) este prédio representa uma oportunidade diferenciadora no mercado da Chamusca.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Artiga único, uma excelente oportunidade de investimento, é composto por uma moradia T3/ garagem, num lote de 230m2 com uma área de construção de 160m2, duas garagens independentes 67m2 e 32m2, Rua Combatentes da Grande Guerra nº 20/22, 18, 24, respetivamente.
Na Rua Direita de São Pedro ( EN118), três espaços para comercio ou serviços com áreas 45m2, 131m2 e 76m2, nº 187, 189/191, 193.
Esta oportunidade de negócio está inserida na área urbana da Chamusca junto a todo comercio e serviços onde é abrangido pela legislação de ARU com apoios á recuperação Urbana que representa um excelente apoio. Para quem pretende investir é uma excelente oportunidade.

Propriedade com um total de 9.250m2. Terreno com bastantes árvores, entre as quais se contam oliveiras eucaliptos e pinheiros.
Barragem e nascente de Água.
Situada na periferia de Ulme em local muito sossegado com envolvência de campo e com bons acessos por estrada alcatroada.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Moradia T2 para Remodelar em Vale de Cavalos - Excelente Oportunidade de Investimento



Descubra esta moradia T2 localizada em Vale de Cavalos, ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial de valorização. Inserida numa zona tranquila, esta propriedade combina o charme do estilo tradicional com a possibilidade de criar a casa dos seus sonhos.



A moradia é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala de estar e cozinha com chaminé antiga, um elemento típico que confere carácter e autenticidade ao imóvel. No exterior, conta ainda com anexos, logradouro e espaço de estacionamento com capacidade para dois carros.



Com uma excelente exposição solar e boas acessibilidades, esta é uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.



Características principais:


- Moradia T2 para remodelar
- Localização calma em Vale de Cavalos

- Cozinha com chaminé tradicional

- Anexos com potencial de aproveitamento

- Logradouro privativo

- Estacionamento para 2 viaturas

- Excelente potencial de valorização

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial numa zona em crescimento. Marque já a sua visita!

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