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Ferme 4 Pièces
Rio de Moinhos, Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 146m²
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3.965.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT579525
Propriedade com 9 ha sobre o Douro, com estudo financeiro para um projeto turístico com 30 unidades de alojamento, combinando reabilitação e construção nova.
Localizada a 60 minutos do Porto, num dos territórios com maior crescimento em turismo de natureza e estadias premium, apresenta enquadramento geográfico favorável, privacidade total e ótimas condições de acessibilidade.
Um estudo financeiro confirma o potencial para desenvolver uma unidade boutique com 30 Unidades de alojamento - 10 quartos + 20 Bungalows (para informação detalhada entrar em contacto), apoiada pela topografia: socalcos largos, zonas planas utilizáveis, caminhos internos existentes e pré-existências com valor patrimonial.
O contexto urbanístico é compatível com projetos turísticos de baixa densidade, sustentáveis e integrados na paisagem.
Em termos económicos, o desenvolvimento de investimento na concessão/execução situa-se entre 1,6 M€ e 1,8 M€, com receitas estabilizadas acima de 1,1 M€/ano e EBITDA em torno de 480.000 €, traduzindo uma yield operacional próxima, acima de 7,5%.
O valor por unidade estabilizada posiciona-se na gama 200.000/220.000 €, alinhado com os rácios das propriedades boutique premium.
Ativos com esta escala, localização e viabilidade são muito raros de encontrar no Douro.
A propriedade oferece uma combinação sólida de segurança, escalabilidade e valorização futura, sustentada por procura crescente no segmento nature-premium.
As imagens apresentadas são ilustrativas e baseadas na topografia real, destinando-se a mostrar escala e potencial de implantação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Propriedade com 9 ha sobre o Douro, com estudo financeiro para um projeto turístico com 30 unidades de alojamento, combinando reabilitação e construção nova.
Localizada a 60 minutos do Porto, num dos territórios com maior crescimento em turismo de natureza e estadias premium, apresenta enquadramento geográfico favorável, privacidade total e ótimas condições de acessibilidade.
Um estudo financeiro confirma o potencial para desenvolver uma unidade boutique com 30 Unidades de alojamento - 10 quartos + 20 Bungalows (para informação detalhada entrar em contacto), apoiada pela topografia: socalcos largos, zonas planas utilizáveis, caminhos internos existentes e pré-existências com valor patrimonial.
O contexto urbanístico é compatível com projetos turísticos de baixa densidade, sustentáveis e integrados na paisagem.
Em termos económicos, o desenvolvimento de investimento na concessão/execução situa-se entre 1,6 M€ e 1,8 M€, com receitas estabilizadas acima de 1,1 M€/ano e EBITDA em torno de 480.000 €, traduzindo uma yield operacional próxima, acima de 7,5%.
O valor por unidade estabilizada posiciona-se na gama 200.000/220.000 €, alinhado com os rácios das propriedades boutique premium.
Ativos com esta escala, localização e viabilidade são muito raros de encontrar no Douro.
A propriedade oferece uma combinação sólida de segurança, escalabilidade e valorização futura, sustentada por procura crescente no segmento nature-premium.
As imagens apresentadas são ilustrativas e baseadas na topografia real, destinando-se a mostrar escala e potencial de implantação.
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Ferme
Paço de Sousa, Penafiel, Distrito do Porto
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3.000.000 €
Découvrez à Paço de Sousa, Penafiel, une propriété singulière de plus de 8,6 hectares, où la richesse agricole rencontre un potentiel touristique et événementiel exceptionnel. Cette ferme historique, avec des mentions documentées depuis 1570, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un héritage et un investissement aux racines profondes.
Le cœur de cette propriété bat au rythme de sa production viticole. Trois hectares de vignes du cépage Loureiro, en pleine production et dotés d’un système d’irrigation goutte à goutte, garantissent une récolte annuelle moyenne de 8 tonnes, avec des perspectives de croissance. L’abondance d’eau, provenant de sources propres, assure la durabilité et l’autonomie nécessaires à l’exploitation agricole.
Les infrastructures ont été conçues pour maximiser le potentiel de la ferme. Une salle de banquet moderne, équipée d’une cuisine professionnelle, attend la célébration de moments inoubliables. La cave à vin, adaptée pour de petits événements, et deux appartements T2 prêts à l’emploi, ainsi que d’autres maisons avec un potentiel de rénovation et d’hébergement touristique, ouvrent la voie à un large éventail d’activités, de l’œnotourisme au tourisme rural et événementiel. Plusieurs annexes de soutien agricole et logistique complètent l’offre.
Intégrée dans une région en croissance, avec d’excellents accès autoroutiers, à seulement 35 minutes de Porto et à 5 minutes de la gare de Cete, cette ferme offre la tranquillité de la campagne sans sacrifier la commodité. La proximité des commerces locaux, des services et des zones de loisirs enrichit l’expérience de vivre ou d’investir dans cet espace de valeur historique et patrimoniale.
Cette ferme est le cadre idéal pour réaliser des projets ambitieux dans le secteur viticole, touristique ou événementiel, alliant un héritage séculaire à une vision d’avenir.
Nous vous invitons à découvrir personnellement ce refuge unique. Contactez-nous pour planifier une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a à vous offrir.
Le cœur de cette propriété bat au rythme de sa production viticole. Trois hectares de vignes du cépage Loureiro, en pleine production et dotés d’un système d’irrigation goutte à goutte, garantissent une récolte annuelle moyenne de 8 tonnes, avec des perspectives de croissance. L’abondance d’eau, provenant de sources propres, assure la durabilité et l’autonomie nécessaires à l’exploitation agricole.
Les infrastructures ont été conçues pour maximiser le potentiel de la ferme. Une salle de banquet moderne, équipée d’une cuisine professionnelle, attend la célébration de moments inoubliables. La cave à vin, adaptée pour de petits événements, et deux appartements T2 prêts à l’emploi, ainsi que d’autres maisons avec un potentiel de rénovation et d’hébergement touristique, ouvrent la voie à un large éventail d’activités, de l’œnotourisme au tourisme rural et événementiel. Plusieurs annexes de soutien agricole et logistique complètent l’offre.
Intégrée dans une région en croissance, avec d’excellents accès autoroutiers, à seulement 35 minutes de Porto et à 5 minutes de la gare de Cete, cette ferme offre la tranquillité de la campagne sans sacrifier la commodité. La proximité des commerces locaux, des services et des zones de loisirs enrichit l’expérience de vivre ou d’investir dans cet espace de valeur historique et patrimoniale.
Cette ferme est le cadre idéal pour réaliser des projets ambitieux dans le secteur viticole, touristique ou événementiel, alliant un héritage séculaire à une vision d’avenir.
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Maison 7 Pièces Triplex
Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 352m²
Avec Garage
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2.500.000 €
Cette villa centenaire a été rénovée au cours des deux dernières années, c’est une propriété idéale pour passer des vacances et des week-ends en famille, avec un jardin, une zone de baignade et un verger, ce qui la rend très agréable, à côté du port de plaisance d’Entre-os-Rios, avec une superficie totale de 3524 m².
Sa situation à proximité du port de plaisance d’Entre-os-Rios lui confère un emplacement privilégié, tant en termes d’exposition au soleil que de vues imprenables sur le fleuve.
La réhabilitation a conservé la façade en pierre et les arches qui permettent l’entrée de la lumière naturelle.
La villa de 174 m² se compose de deux étages qui peuvent être convertis en 3 appartements séparés, entièrement préparés pour la location avec des cuisines et des salles de bains indépendantes. Au total, il y a 6 chambres et 6 salles de bains. Un ascenseur a été installé pour plus de commodité.
Il y a également un appartement d’une chambre à coucher à côté du bâtiment principal qui peut servir de maison de soutien, également entièrement équipée.
Au premier étage, où se trouvent les deux premiers appartements, ceux-ci bénéficient d’un immense balcon qui offre une vue imprenable sur le fleuve Douro. Au deuxième étage, la vue est offerte par les fenêtres cintrées.
La propriété dispose de 4 places de parking à côté de l’entrée de la maison, mais avec la possibilité de se garer sur le côté.
Informations locales :
Entre-os-Rios se trouve, comme son nom l’indique, au confluent de la rivière Tâmega et de la rivière Douro, dans une situation privilégiée à moins d’une heure de Porto et à 15 minutes de Penafiel.
La localité étant riche en valeurs historiques et architecturales, elle devient une étape de liaison lors des croisières sur le fleuve Douro. Grâce à la beauté de ses paysages et de ses promenades le long du fleuve, c’est une région très attrayante pour les vacances et les week-ends, complétée par le tourisme thermal.
Sa situation à proximité du port de plaisance d’Entre-os-Rios lui confère un emplacement privilégié, tant en termes d’exposition au soleil que de vues imprenables sur le fleuve.
La réhabilitation a conservé la façade en pierre et les arches qui permettent l’entrée de la lumière naturelle.
La villa de 174 m² se compose de deux étages qui peuvent être convertis en 3 appartements séparés, entièrement préparés pour la location avec des cuisines et des salles de bains indépendantes. Au total, il y a 6 chambres et 6 salles de bains. Un ascenseur a été installé pour plus de commodité.
Il y a également un appartement d’une chambre à coucher à côté du bâtiment principal qui peut servir de maison de soutien, également entièrement équipée.
Au premier étage, où se trouvent les deux premiers appartements, ceux-ci bénéficient d’un immense balcon qui offre une vue imprenable sur le fleuve Douro. Au deuxième étage, la vue est offerte par les fenêtres cintrées.
La propriété dispose de 4 places de parking à côté de l’entrée de la maison, mais avec la possibilité de se garer sur le côté.
Informations locales :
Entre-os-Rios se trouve, comme son nom l’indique, au confluent de la rivière Tâmega et de la rivière Douro, dans une situation privilégiée à moins d’une heure de Porto et à 15 minutes de Penafiel.
La localité étant riche en valeurs historiques et architecturales, elle devient une étape de liaison lors des croisières sur le fleuve Douro. Grâce à la beauté de ses paysages et de ses promenades le long du fleuve, c’est une région très attrayante pour les vacances et les week-ends, complétée par le tourisme thermal.
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Ferme 11 Pièces
Castelões, Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 420m²
Avec Garage
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1.500.000 €
Ferme / Hôtel, situé dans la paroisse de Castelões, dans la ville de Penafiel, à seulement 30 minutes de la ville de Porto et de l’aéroport international Dr. Francisco Sá Carneiro. Il se compose de 4 articles, totalisant une superficie de 14 916,30m2. La propriété se compose d’un bâtiment principal pour le tourisme résidentiel, avec 7 suites entièrement équipées avec climatisation, balcons et vues panoramiques, une cuisine industrielle avec une capacité pour tous les besoins gastronomiques, des petits déjeuners aux événements exclusifs tels que les mariages, les baptêmes ou les communions, un bar et un restaurant. Elle dispose également d’une fantastique piscine naturelle chauffée et d’un parking privé. Cette belle quinta dispose également d’une seconde maison indépendante de 4 piéces, entièrement meublée et équipée, qui peut être utilisée pour le tourisme ou comme résidence permanente. Située dans la région viticole du Douro et dans la deuxième ville du pays, elle permet de profiter de deux concepts distincts, pour ceux qui recherchent la nature sans renoncer à l’excitation de la ville.
Il est possible d’augmenter le nombre de chambres et de construire un spa, une salle de sport et d’autres espaces sur la propriété, conformément au PDM fourni par le conseil municipal de Penafiel.
Campagne : Dans l´achat cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.
Il est possible d’augmenter le nombre de chambres et de construire un spa, une salle de sport et d’autres espaces sur la propriété, conformément au PDM fourni par le conseil municipal de Penafiel.
Campagne : Dans l´achat cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.
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Ferme 6 Pièces
Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 195m²
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1.480.000 €
Propriété avec maison de 6 pièces de 319 m2 de surface brute de construction, vignoble certifié de 5.600 m2 et production propre de vinho verde, implantée sur un terrain d’une superficie totale de 15.000 m2, à Santiago de Subarrifana, Penafiel.
Avec vue panoramique sur la rivière Sousa et la nature environnante, cette propriété comprend une maison avec cinq suites, dont trois à l’étage supérieur (avec accès direct à l’extérieur), une au rez-de-chaussée et une autre à l’extérieur (adaptée aux personnes à mobilité réduite).
Au niveau d’entrée, on trouve un hall, un salon commun dans l’espace où fonctionnaient les anciens moulins à eau, avec un sol panoramique surplombant la rivière, un accès à un balcon et une terrasse sur la rivière. Cuisine équipée, salle à manger et une salle de bain de service. Au sommet de l’escalier en marbre italien avec des marches suspendues éclairées par des LED, nous trouvons un espace ouvert qui sert de bureau/bibliothèque, avec vues sur la rivière.
À l’extérieur, grande terrasse, buanderie équipée avec salle de bain, contiguë à la suite, et stationnement pour douze véhicules. En termes de confort et de sécurité, elle dispose de climatisation dans toutes les pièces, système Wi-Fi par fibre optique dans toute la propriété, système domotique et Alexa pour la gestion de l’éclairage, des volets et des rideaux, aspiration centralisée, système d’alarme et pré-installation de vidéosurveillance.
Elle a le potentiel pour l’installation d’une mini-centrale hydroélectrique privée, profitant de la chute d’eau constante de la rivière. Située dans une zone naturelle, avec une faune variée et au-dessus de la rivière Sousa, proche de la Quinta da Aveleda et de la Route du Roman. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un concept de tourisme de bien-être, écologique et exclusif.
La propriété possède une licence pour le Tourisme en Espace Rural, pouvant être exploitée comme Hébergement Local, Tourisme Nature, Tourisme de Bungalows, Parc d’Autocaravaning, Camping.
À seulement 3 km du centre de Penafiel, à 800 mètres de l’accès à l’A4 (Porto et autres villes) et à 2 minutes à pied de la gare CP de Penafiel. Proche des hôpitaux, cliniques privées, écoles, centres commerciaux et services publics. Excellente connexion à la future Centrale de Transport de Penafiel.
Avec vue panoramique sur la rivière Sousa et la nature environnante, cette propriété comprend une maison avec cinq suites, dont trois à l’étage supérieur (avec accès direct à l’extérieur), une au rez-de-chaussée et une autre à l’extérieur (adaptée aux personnes à mobilité réduite).
Au niveau d’entrée, on trouve un hall, un salon commun dans l’espace où fonctionnaient les anciens moulins à eau, avec un sol panoramique surplombant la rivière, un accès à un balcon et une terrasse sur la rivière. Cuisine équipée, salle à manger et une salle de bain de service. Au sommet de l’escalier en marbre italien avec des marches suspendues éclairées par des LED, nous trouvons un espace ouvert qui sert de bureau/bibliothèque, avec vues sur la rivière.
À l’extérieur, grande terrasse, buanderie équipée avec salle de bain, contiguë à la suite, et stationnement pour douze véhicules. En termes de confort et de sécurité, elle dispose de climatisation dans toutes les pièces, système Wi-Fi par fibre optique dans toute la propriété, système domotique et Alexa pour la gestion de l’éclairage, des volets et des rideaux, aspiration centralisée, système d’alarme et pré-installation de vidéosurveillance.
Elle a le potentiel pour l’installation d’une mini-centrale hydroélectrique privée, profitant de la chute d’eau constante de la rivière. Située dans une zone naturelle, avec une faune variée et au-dessus de la rivière Sousa, proche de la Quinta da Aveleda et de la Route du Roman. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un concept de tourisme de bien-être, écologique et exclusif.
La propriété possède une licence pour le Tourisme en Espace Rural, pouvant être exploitée comme Hébergement Local, Tourisme Nature, Tourisme de Bungalows, Parc d’Autocaravaning, Camping.
À seulement 3 km du centre de Penafiel, à 800 mètres de l’accès à l’A4 (Porto et autres villes) et à 2 minutes à pied de la gare CP de Penafiel. Proche des hôpitaux, cliniques privées, écoles, centres commerciaux et services publics. Excellente connexion à la future Centrale de Transport de Penafiel.
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Ferme 6 Pièces Duplex
Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 314m²
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1.480.000 €
Fantástica quinta com moradia T5 inserida num lote de 3200m2, em que 222m2 são de área coberta, com peculiaridades únicas, assim como a sua envolvente, tendo a particularidade de por baixo do imóvel passar o rio Sousa, podendo desfrutar da sua vista através de 3 vidros no chão do salão dos moinhos.
Com vinha de 7300m2, certificada pelo IVV (Instituto da Vinha e do Vinho) e que na sua origem tem como castas demarcadas Fernão Pires, Arinto e Loureiro, composta por 2000 castas, sendo a área total da quinta 1,5 hectares.
Privilegiada pela sua localização em Santiago Subarrifana - Penafiel a 3 km do centro da cidade a 1 minuto da estação de comboios a pé pela quinta e 2 da entrada da A4, próximo de todo o tipo de grandes comércios e hospitais publico / privados.
Rés do chão:
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala jantar;
- Sala copa;
- Sala bastante nobre de estar;
- Wc de serviço;
- 1 Suite com roupeiro embutido;
- Acesso a varanda e esplanada traseira suspensa sobre o rio Sousa;
- Acesso a varanda suspensa na saída da água dos moinhos.
PRIMEIRO PISO:
- 3 Suites com roupeiros embutidos;
- Escritório;
- Varanda continua do 1 piso com acesso ao piso de baixo também pelo exterior.
PISO EXTERIOR:
- 1 Lavandaria;
- 1 Suite com roupeiro embutido adaptado para pessoas de mobilidade condicionada.
O imóvel conta com Ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, segurança contra incêndios, alarme anti roubo, sistema de ligação elétrica por domótica e afins.
Pode usufruir de uma boa exposição solar, e de um espaço magnifico, onde só quem presencia pode comprovar o quão agradável é sentir o som dos passarinhos, andorinhas, corvos, do coaxar das rãs e restante fauna animal, de vez em quando é possível observar lontras e ouvir o som que emitem, para além do som idílico da água e da queda da mesma nas cascatas, que pode ser apreciada diretamente da enorme esplanada suspensa sobre o próprio rio Sousa.
Esta licenciada para turismo de habitação onde se pode desenvolver a atividade de turismo de habitação, turismo em espaço rural, nomeadamente alojamento local, turismo de bungalows, parque de auto caravanismo e parque de campismo.
Foi em tempos desenvolvido e aprovado pelos proprietários um projeto de construção de estufas agrícolas para desenvolvimento de agricultura para jovens agricultores. Que poderá a todo o momento novamente ser desenvolvido.
Áreas:
Área útil: 279 m2
Área Total: 314 m2
Área de Implantação: 220 m2
Área de Terreno: 600 m2
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.
Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!
Com vinha de 7300m2, certificada pelo IVV (Instituto da Vinha e do Vinho) e que na sua origem tem como castas demarcadas Fernão Pires, Arinto e Loureiro, composta por 2000 castas, sendo a área total da quinta 1,5 hectares.
Privilegiada pela sua localização em Santiago Subarrifana - Penafiel a 3 km do centro da cidade a 1 minuto da estação de comboios a pé pela quinta e 2 da entrada da A4, próximo de todo o tipo de grandes comércios e hospitais publico / privados.
Rés do chão:
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala jantar;
- Sala copa;
- Sala bastante nobre de estar;
- Wc de serviço;
- 1 Suite com roupeiro embutido;
- Acesso a varanda e esplanada traseira suspensa sobre o rio Sousa;
- Acesso a varanda suspensa na saída da água dos moinhos.
PRIMEIRO PISO:
- 3 Suites com roupeiros embutidos;
- Escritório;
- Varanda continua do 1 piso com acesso ao piso de baixo também pelo exterior.
PISO EXTERIOR:
- 1 Lavandaria;
- 1 Suite com roupeiro embutido adaptado para pessoas de mobilidade condicionada.
O imóvel conta com Ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, segurança contra incêndios, alarme anti roubo, sistema de ligação elétrica por domótica e afins.
Pode usufruir de uma boa exposição solar, e de um espaço magnifico, onde só quem presencia pode comprovar o quão agradável é sentir o som dos passarinhos, andorinhas, corvos, do coaxar das rãs e restante fauna animal, de vez em quando é possível observar lontras e ouvir o som que emitem, para além do som idílico da água e da queda da mesma nas cascatas, que pode ser apreciada diretamente da enorme esplanada suspensa sobre o próprio rio Sousa.
Esta licenciada para turismo de habitação onde se pode desenvolver a atividade de turismo de habitação, turismo em espaço rural, nomeadamente alojamento local, turismo de bungalows, parque de auto caravanismo e parque de campismo.
Foi em tempos desenvolvido e aprovado pelos proprietários um projeto de construção de estufas agrícolas para desenvolvimento de agricultura para jovens agricultores. Que poderá a todo o momento novamente ser desenvolvido.
Áreas:
Área útil: 279 m2
Área Total: 314 m2
Área de Implantação: 220 m2
Área de Terreno: 600 m2
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.
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Aguardamos o seu contato!
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Canelas, Penafiel, Distrito do Porto
En projet · 450m²
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1.300.000 €
Oportunidade única de investimento no coração do Douro!
Apresentamos esta magnífica quinta com 28.000 m², situada em Sebolido, com vista privilegiada para o rio e localização estratégica do outro lado da margem do Hotel Octant.
A propriedade é composta por:
- Casa principal com 191 m² de implantação e 382 m² de área total;
- Duas construções adicionais registadas como anexos: uma com 50 m² (25 m² x 2 pisos) e outra com 20 m²;
- Estas edificações estão inseridas em área urbana com 600 m², o que permite reconstrução ou ampliação, conforme levantamento topográfico.
A quinta dispõe ainda de acesso direto ao rio, com projeto em aprovação para hotel de 10 quartos, cais privativo e praia privada um cenário perfeito para um empreendimento de turismo de charme no Douro.
Com um enquadramento natural de excelência, esta propriedade reúne o potencial para projeto turístico, casa de férias de luxo ou investimento sustentável num dos destinos mais procurados de Portugal.
Apenas a 30 minutos de Vila Nova de Gaia e cerca de 40 minutos do Porto.
A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.
Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.
Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.
Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!
Apresentamos esta magnífica quinta com 28.000 m², situada em Sebolido, com vista privilegiada para o rio e localização estratégica do outro lado da margem do Hotel Octant.
A propriedade é composta por:
- Casa principal com 191 m² de implantação e 382 m² de área total;
- Duas construções adicionais registadas como anexos: uma com 50 m² (25 m² x 2 pisos) e outra com 20 m²;
- Estas edificações estão inseridas em área urbana com 600 m², o que permite reconstrução ou ampliação, conforme levantamento topográfico.
A quinta dispõe ainda de acesso direto ao rio, com projeto em aprovação para hotel de 10 quartos, cais privativo e praia privada um cenário perfeito para um empreendimento de turismo de charme no Douro.
Com um enquadramento natural de excelência, esta propriedade reúne o potencial para projeto turístico, casa de férias de luxo ou investimento sustentável num dos destinos mais procurados de Portugal.
Apenas a 30 minutos de Vila Nova de Gaia e cerca de 40 minutos do Porto.
A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.
Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.
Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.
Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!
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Ferme rurale 5 Pièces
Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 268m²
Avec Piscine
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1.200.000 €
O SEU PRÓPRIO VINHO, A SUA PRÓPRIA QUINTA
E se lhe dissesse que pode ter a sua própria adega, com vinho da sua própria vinha, numa propriedade de mais de 3 hectares a apenas meia hora do Porto?
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Esta não é mais uma quinta - é o lugar onde finalmente vai perceber o que significa viver bem. Aqui, em Penafiel, a apenas 1km do centro mas completamente isolada do mundo, encontrou o seu refúgio perfeito.
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DUAS CASAS, INFINITAS POSSIBILIDADES
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A Casa dos Seus Sonhos
Esta moradia T4 de 378m², construída em 1964, tem aquela alma que só as casas portuguesas autênticas possuem. No rés-do-chão, tudo foi pensado para receber: cozinha equipada com copa, salas amplas onde os jantares se estendem até tarde, e claro, uma despensa como deve ser.
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No andar de cima, 4 suites generosas (todas com roupeiros embutidos) e varandas onde pode tomar o pequeno-almoço enquanto observa a vinha que é sua. O aquecimento central garante o conforto nos dias frios, porque o bem-estar não tem época.
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A Casa Que Está Quase Pronta
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A segunda moradia T3 de 235m² está em fase final de construção. Com conceito moderno, 1 suite, 2 quartos e um salão open space, será perfeita para os filhos adultos, para receber visitas ou - porque não? - para rentabilizar através de turismo rural.
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AQUI É QUE A VIDA ACONTECE
Sair de casa e mergulhar na piscina sem sair da propriedade. Fazer churrascos na zona de lazer com os anexos de apoio. Colher fruta das suas próprias árvores. Isto não é luxo - é liberdade.
.
Mas a verdadeira paixão desta propriedade são os 2,3 hectares de vinha em plena produção. Castas Arinto, Loureiro e Trajadura que todos os anos lhe oferecem o prazer de ter o seu próprio Vinho Verde. Imagine servir aos amigos um vinho que nasceu literalmente no seu quintal.
.
O espigueiro histórico e o celeiro funcional completam este cenário de sonho, onde cada canto conta uma história e cada dia traz uma descoberta nova.
.
LOCALIZAÇÃO QUE VALE OURO
- O campo sem abdicar da cidade
- Centro de Penafiel: 1km (tem tudo o que precisa ao virar da esquina)
- Porto: 33km (meia hora de carro pela A4)
- Aeroporto: 35 minutos
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E se lhe dissesse que pode ter a sua própria adega, com vinho da sua própria vinha, numa propriedade de mais de 3 hectares a apenas meia hora do Porto?
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Esta não é mais uma quinta - é o lugar onde finalmente vai perceber o que significa viver bem. Aqui, em Penafiel, a apenas 1km do centro mas completamente isolada do mundo, encontrou o seu refúgio perfeito.
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DUAS CASAS, INFINITAS POSSIBILIDADES
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A Casa dos Seus Sonhos
Esta moradia T4 de 378m², construída em 1964, tem aquela alma que só as casas portuguesas autênticas possuem. No rés-do-chão, tudo foi pensado para receber: cozinha equipada com copa, salas amplas onde os jantares se estendem até tarde, e claro, uma despensa como deve ser.
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No andar de cima, 4 suites generosas (todas com roupeiros embutidos) e varandas onde pode tomar o pequeno-almoço enquanto observa a vinha que é sua. O aquecimento central garante o conforto nos dias frios, porque o bem-estar não tem época.
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A Casa Que Está Quase Pronta
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A segunda moradia T3 de 235m² está em fase final de construção. Com conceito moderno, 1 suite, 2 quartos e um salão open space, será perfeita para os filhos adultos, para receber visitas ou - porque não? - para rentabilizar através de turismo rural.
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AQUI É QUE A VIDA ACONTECE
Sair de casa e mergulhar na piscina sem sair da propriedade. Fazer churrascos na zona de lazer com os anexos de apoio. Colher fruta das suas próprias árvores. Isto não é luxo - é liberdade.
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Mas a verdadeira paixão desta propriedade são os 2,3 hectares de vinha em plena produção. Castas Arinto, Loureiro e Trajadura que todos os anos lhe oferecem o prazer de ter o seu próprio Vinho Verde. Imagine servir aos amigos um vinho que nasceu literalmente no seu quintal.
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O espigueiro histórico e o celeiro funcional completam este cenário de sonho, onde cada canto conta uma história e cada dia traz uma descoberta nova.
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LOCALIZAÇÃO QUE VALE OURO
- O campo sem abdicar da cidade
- Centro de Penafiel: 1km (tem tudo o que precisa ao virar da esquina)
- Porto: 33km (meia hora de carro pela A4)
- Aeroporto: 35 minutos
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Tudo à mão quando precisa:
- Hospitais de referência entre 1,9km e 4,8km
- Escolas de qualidade (incluindo ensino superior) até 3,9km
- Pingo Doce a 1,4km para as compras do dia-a-dia
- Estações de comboio em Penafiel (4,9km) e Paredes (3,8km)
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Para os momentos de lazer:
- Magikland (2,6km) - perfeito para os miúdos
- Parque Desportivo de Penafiel (1,3km)
- Parque Aquático de Amarante (32km)
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NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM
31.707m² de propriedade total
Duas moradias = 613m² de área construída
23.408m² de terreno rústico com vinha em produção
9 lugares de estacionamento (1 garagem fechada + 3 cobertos + 5 exteriores)
7 quartos e 8 casas de banho distribuídos pelas duas casas
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MAIS DO QUE UM INVESTIMENTO, UM LEGADO
Esta propriedade é para quem entende que a verdadeira riqueza está na qualidade de vida. É para quem quer acordar sem despertador, ter espaço para respirar, e sim - produzir o próprio vinho.
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Perfeita para:
- Família que procura autenticidade e espaço
- Casais que sonham com a reforma antecipada no campo
- Investidores em turismo rural (potencial enorme na região)
- Amantes de vinho que querem a experiência completa
- Quem procura uma segunda casa com caráter
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Potencial de rentabilidade: A localização estratégica e a vinha em produção abrem portas ao enoturismo, eventos privados, ou simplesmente ao aluguer sazonal. A região dos Vinhos Verdes está em crescimento turístico constante.
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A VIDA QUE MERECE VIVER
Há propriedades que se compram e há propriedades que se escolhem para viver. Esta quinta é claramente da segunda categoria. Quando a visitar, vai perceber que não está apenas a ver uma casa - está a imaginar uma vida diferente, mais sua, mais autêntica.
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Pronto para conhecer o seu futuro refúgio?
Visitas exclusivas mediante agendamento. Porque as melhores oportunidades merecem atenção personalizada.
Obrigatório apresentação de CC ou documento de identificação válido
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Paulo André Félix
Consultor Imobiliário Especializado
’Há 20 anos a realizar sonhos para pessoas especiais’
AMI 22503 Especialista Mercado Premium Norte
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Ferme 5 Pièces
Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 268m²
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1.100.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT572877
Quinta com Duas Moradias Independentes a 1km de Penafiel
Apresentamos-lhe esta magnífica quinta de 3,1 hectares, a apenas 1 km do centro de Penafiel, onde o conforto moderno se funde com a beleza natural.
Rodeada pela beleza da natureza, proporciona a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade.
A propriedade tem um total de 31.707m² sendo composta por:
- Terreno Urbano - 6.733m² com uma Moradia T4 Isolada com piscina, com uma área bruta de construção de 378m²:
- Terreno Urbano - 1.566m² com uma Moradia T3 em construção, com uma área bruta de construção de 235m², totalmente independente e registada como outro artigo urbano, podendo ser vendida ou explorada separadamente;
- Terreno Rústico - 23.408m² com uma vinha em plena produção.
Moradia Principal T4 - Distribuída por dois pisos:
- Rés-do-chão:
- Hall entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com copa;
- Sala de estar e sala de jantar amplas;
- Despensa funcional;
- Casa de banho de serviço.
- Piso superior:
- Hall de entrada com uma enorme varanda;
- 4 suites espaçosas, todas com roupeiros embutidos;
- 2 varandas com vistas privilegiadas.
A casa está equipada com aquecimento central e conta ainda com uma garagem fechada para 1 carro, parqueamento coberto para 3 carros e parqueamento exterior para mais 5 veículos.
Exterior encantador:
- Piscina inserida num encantador jardim;
- Vinha com 2,3 hectares, com as castas Arinto, Loureiro e Trajadura em plena produção;
- Árvores de fruto e vastos espaços verdes;
- Zona de lazer junto à piscina, equipada com churrasqueira e anexos de apoio;
- Histórico espigueiro e celeiro funcional.
Casa Secundária em Construção:
- Estrutura moderna com 1 Suites;
- 2 quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- 3 casas de banho;
- Salão open space.
Esta quinta é perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço, natureza e elegância, tudo num só lugar, com duas moradias distintas e versáteis.
Proximidades:
- Hospital Padre Américo a 1,9km;
- Hospital Arrifana de Sousa a 3,2km;
- Hospital Particular de Paredes a 4,8km;
- Parque Desportivo de Penafiel a 1,3km;
- EB 2,3 Dom António Ferreira Gomes a 3,9km;
- Escola Secundária de Penafiel a 3,9km;
- CESPU - Escola Superior de Enfermagem do Tâmega e Sousa a 3km;
- Tribunal Judicial de Penafiel a 2,3km;
- Pingo Doce a 1,4km;
- Magikland a 2,6km;
- Parque Aquático de Amarante a 32km;
- Porto a 33km;
- Vila Nova de Gaia a 34km;
Acessos e transportes:
- A4 a 3,9km;
- A11 a 14km;
- Estação de Comboio de Penafiel a 4,9km;
- Estação de Comboio de Paredes a 3,8km;
Venha conhecer e deixe-se encantar. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Quinta com Duas Moradias Independentes a 1km de Penafiel
Apresentamos-lhe esta magnífica quinta de 3,1 hectares, a apenas 1 km do centro de Penafiel, onde o conforto moderno se funde com a beleza natural.
Rodeada pela beleza da natureza, proporciona a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade.
A propriedade tem um total de 31.707m² sendo composta por:
- Terreno Urbano - 6.733m² com uma Moradia T4 Isolada com piscina, com uma área bruta de construção de 378m²:
- Terreno Urbano - 1.566m² com uma Moradia T3 em construção, com uma área bruta de construção de 235m², totalmente independente e registada como outro artigo urbano, podendo ser vendida ou explorada separadamente;
- Terreno Rústico - 23.408m² com uma vinha em plena produção.
Moradia Principal T4 - Distribuída por dois pisos:
- Rés-do-chão:
- Hall entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com copa;
- Sala de estar e sala de jantar amplas;
- Despensa funcional;
- Casa de banho de serviço.
- Piso superior:
- Hall de entrada com uma enorme varanda;
- 4 suites espaçosas, todas com roupeiros embutidos;
- 2 varandas com vistas privilegiadas.
A casa está equipada com aquecimento central e conta ainda com uma garagem fechada para 1 carro, parqueamento coberto para 3 carros e parqueamento exterior para mais 5 veículos.
Exterior encantador:
- Piscina inserida num encantador jardim;
- Vinha com 2,3 hectares, com as castas Arinto, Loureiro e Trajadura em plena produção;
- Árvores de fruto e vastos espaços verdes;
- Zona de lazer junto à piscina, equipada com churrasqueira e anexos de apoio;
- Histórico espigueiro e celeiro funcional.
Casa Secundária em Construção:
- Estrutura moderna com 1 Suites;
- 2 quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- 3 casas de banho;
- Salão open space.
Esta quinta é perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço, natureza e elegância, tudo num só lugar, com duas moradias distintas e versáteis.
Proximidades:
- Hospital Padre Américo a 1,9km;
- Hospital Arrifana de Sousa a 3,2km;
- Hospital Particular de Paredes a 4,8km;
- Parque Desportivo de Penafiel a 1,3km;
- EB 2,3 Dom António Ferreira Gomes a 3,9km;
- Escola Secundária de Penafiel a 3,9km;
- CESPU - Escola Superior de Enfermagem do Tâmega e Sousa a 3km;
- Tribunal Judicial de Penafiel a 2,3km;
- Pingo Doce a 1,4km;
- Magikland a 2,6km;
- Parque Aquático de Amarante a 32km;
- Porto a 33km;
- Vila Nova de Gaia a 34km;
Acessos e transportes:
- A4 a 3,9km;
- A11 a 14km;
- Estação de Comboio de Penafiel a 4,9km;
- Estação de Comboio de Paredes a 3,8km;
Venha conhecer e deixe-se encantar. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terrain
Termas de São Vicente, Penafiel, Distrito do Porto
Neuf · 83 204m²
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1.000.000 €
Terreno com apetência construtiva inserido maioritariamente em área industrial nas Termas S. Vicente.
Composto com uma área industrial de 68 056 m2, área de equipamento 3 414m2 e uma área de construção tipo C4 com 11 734m2.
Próximo de todos os serviços inerentes ao quotidiano (hipermercados, escolas, bancos, etc.).
Marque já a sua visita!
Composto com uma área industrial de 68 056 m2, área de equipamento 3 414m2 e uma área de construção tipo C4 com 11 734m2.
Próximo de todos os serviços inerentes ao quotidiano (hipermercados, escolas, bancos, etc.).
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Ferme 7 Pièces
Mozinho, Galegos, Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 419m²
Avec Garage
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997.500 €
Propriété rurale avec villa de 6 chambres réparties sur 3 étages d’une superficie totale de 778m2 située sur un terrain de 7300m2, située dans un quartier calme de la municipalité de Penafiel, à 30 minutes de Porto.
La maison est en excellent état, prête à emménager, à l’origine le début de sa construction date du 19ème siècle, plus précisément en 1814, et au fil des ans des agrandissements et des réhabilitations ont été réalisés en 3 phases distinctes, la dernière a été réalisée il y a environ 25 ans mais en maintenant toujours un état de conservation exemplaire à ce jour.
La maison est répartie sur plusieurs pièces différentes où, à un certain point, elles serviraient à une certaine fin, que ce soit pour les repas, la vie, les loisirs, la socialisation et autres, cuisine rustique avec poêle et four à bois, grandes terrasses et balcons autour de la maison, de l’étage supérieur où se trouvent les chambres, ils ont une vue panoramique et dégagée sur les merveilleux paysages verdoyants, À l’étage inférieur, un grand moulin avec le soutien d’autres pièces, garages, salles de stockage.
Il se caractérise également par ses surfaces généreuses, sa structure impeccable, quelques particularités uniques, telles que l’escalier imposant, le bois massif, les tuiles, une fontaine, un autel et la noblesse du mobilier classique, des meubles, des tapisseries, des peintures, des XIXe et XXe siècles en excellent état, digne de tout antiquaire, qui est inclus dans la vente de la propriété ainsi que les richesses du grand nombre de livres anciens que la maison possède dans presque chaque pièce.
Le terrain a plusieurs arbres fruitiers, des raisins, des pommes, des poires, des pêches, des figues, des oranges, des mandarines et d’autres, eh bien, l’irrigation automatique dans certaines parties, il a également des annexes qui ont été utilisées à diverses fins.
La propriété comprend 2 parcelles avec possibilité de construction de 440m2.
Situé à la campagne, dans un endroit très calme, à 2 km de ce qui est considéré comme le plus grand Castro romain de la péninsule ibérique, le Castro de Monte Mozinho, en plus de plusieurs restaurants renommés dans la région, à une distance de 7 kms du centre de Penafiel et du parc à thème Magikland, et à environ 35 minutes de Porto.
La maison est en excellent état, prête à emménager, à l’origine le début de sa construction date du 19ème siècle, plus précisément en 1814, et au fil des ans des agrandissements et des réhabilitations ont été réalisés en 3 phases distinctes, la dernière a été réalisée il y a environ 25 ans mais en maintenant toujours un état de conservation exemplaire à ce jour.
La maison est répartie sur plusieurs pièces différentes où, à un certain point, elles serviraient à une certaine fin, que ce soit pour les repas, la vie, les loisirs, la socialisation et autres, cuisine rustique avec poêle et four à bois, grandes terrasses et balcons autour de la maison, de l’étage supérieur où se trouvent les chambres, ils ont une vue panoramique et dégagée sur les merveilleux paysages verdoyants, À l’étage inférieur, un grand moulin avec le soutien d’autres pièces, garages, salles de stockage.
Il se caractérise également par ses surfaces généreuses, sa structure impeccable, quelques particularités uniques, telles que l’escalier imposant, le bois massif, les tuiles, une fontaine, un autel et la noblesse du mobilier classique, des meubles, des tapisseries, des peintures, des XIXe et XXe siècles en excellent état, digne de tout antiquaire, qui est inclus dans la vente de la propriété ainsi que les richesses du grand nombre de livres anciens que la maison possède dans presque chaque pièce.
Le terrain a plusieurs arbres fruitiers, des raisins, des pommes, des poires, des pêches, des figues, des oranges, des mandarines et d’autres, eh bien, l’irrigation automatique dans certaines parties, il a également des annexes qui ont été utilisées à diverses fins.
La propriété comprend 2 parcelles avec possibilité de construction de 440m2.
Situé à la campagne, dans un endroit très calme, à 2 km de ce qui est considéré comme le plus grand Castro romain de la péninsule ibérique, le Castro de Monte Mozinho, en plus de plusieurs restaurants renommés dans la région, à une distance de 7 kms du centre de Penafiel et du parc à thème Magikland, et à environ 35 minutes de Porto.
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Ferme 5 Pièces
Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 268m²
acheter
900.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT583019
Quinta Exclusiva com Moradia T4 e Vinha a 1km do centro de Penafiel
Apresentamos-lhe esta magnífica quinta de 3,1 hectares, a apenas 1 km do centro de Penafiel, onde o conforto moderno se funde com a beleza natural.
Rodeada pela beleza da natureza, proporciona a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade.
A propriedade tem um total de 31.707m² sendo composta por:
- Terreno Urbano - 6.733m² com uma Moradia T4 Isolada com piscina, com uma área bruta de construção de 378m²:
- Terreno Rústico - 23.408m² com uma vinha em plena produção.
Moradia T4 - Distribuída por dois pisos:
- Rés-do-chão:
- Hall entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com copa;
- Sala de estar e sala de jantar amplas;
- Despensa funcional;
- Casa de banho de serviço.
- Piso superior:
- Hall de entrada com uma enorme varanda;
- 4 suites espaçosas, todas com roupeiros embutidos;
- 2 varandas com vistas privilegiadas.
A casa está equipada com aquecimento central e conta ainda com uma garagem fechada para 1 carro, parqueamento coberto para 3 carros e parqueamento exterior para mais 5 veículos.
Exterior encantador:
- Piscina inserida num encantador jardim;
- Vinha com 2,3 hectares, com as castas Arinto, Loureiro e Trajadura em plena produção;
- Árvores de fruto e vastos espaços verdes;
- Zona de lazer junto à piscina, equipada com churrasqueira e anexos de apoio;
- Histórico espigueiro e celeiro funcional.
Esta quinta é perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço, natureza e elegância, tudo num só lugar
Proximidades:
- Hospital Padre Américo a 1,9km;
- Hospital Arrifana de Sousa a 3,2km;
- Hospital Particular de Paredes a 4,8km;
- Parque Desportivo de Penafiel a 1,3km;
- EB 2,3 Dom António Ferreira Gomes a 3,9km;
- Escola Secundária de Penafiel a 3,9km;
- CESPU - Escola Superior de Enfermagem do Tâmega e Sousa a 3km;
- Tribunal Judicial de Penafiel a 2,3km;
- Pingo Doce a 1,4km;
- Magikland a 2,6km;
- Parque Aquático de Amarante a 32km;
- Porto a 33km;
- Vila Nova de Gaia a 34km;
Acessos e transportes:
- A4 a 3,9km;
- A11 a 14km;
- Estação de Comboio de Penafiel a 4,9km;
- Estação de Comboio de Paredes a 3,8km;
Venha conhecer e deixe-se encantar. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Quinta Exclusiva com Moradia T4 e Vinha a 1km do centro de Penafiel
Apresentamos-lhe esta magnífica quinta de 3,1 hectares, a apenas 1 km do centro de Penafiel, onde o conforto moderno se funde com a beleza natural.
Rodeada pela beleza da natureza, proporciona a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade.
A propriedade tem um total de 31.707m² sendo composta por:
- Terreno Urbano - 6.733m² com uma Moradia T4 Isolada com piscina, com uma área bruta de construção de 378m²:
- Terreno Rústico - 23.408m² com uma vinha em plena produção.
Moradia T4 - Distribuída por dois pisos:
- Rés-do-chão:
- Hall entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com copa;
- Sala de estar e sala de jantar amplas;
- Despensa funcional;
- Casa de banho de serviço.
- Piso superior:
- Hall de entrada com uma enorme varanda;
- 4 suites espaçosas, todas com roupeiros embutidos;
- 2 varandas com vistas privilegiadas.
A casa está equipada com aquecimento central e conta ainda com uma garagem fechada para 1 carro, parqueamento coberto para 3 carros e parqueamento exterior para mais 5 veículos.
Exterior encantador:
- Piscina inserida num encantador jardim;
- Vinha com 2,3 hectares, com as castas Arinto, Loureiro e Trajadura em plena produção;
- Árvores de fruto e vastos espaços verdes;
- Zona de lazer junto à piscina, equipada com churrasqueira e anexos de apoio;
- Histórico espigueiro e celeiro funcional.
Esta quinta é perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço, natureza e elegância, tudo num só lugar
Proximidades:
- Hospital Padre Américo a 1,9km;
- Hospital Arrifana de Sousa a 3,2km;
- Hospital Particular de Paredes a 4,8km;
- Parque Desportivo de Penafiel a 1,3km;
- EB 2,3 Dom António Ferreira Gomes a 3,9km;
- Escola Secundária de Penafiel a 3,9km;
- CESPU - Escola Superior de Enfermagem do Tâmega e Sousa a 3km;
- Tribunal Judicial de Penafiel a 2,3km;
- Pingo Doce a 1,4km;
- Magikland a 2,6km;
- Parque Aquático de Amarante a 32km;
- Porto a 33km;
- Vila Nova de Gaia a 34km;
Acessos e transportes:
- A4 a 3,9km;
- A11 a 14km;
- Estação de Comboio de Penafiel a 4,9km;
- Estação de Comboio de Paredes a 3,8km;
Venha conhecer e deixe-se encantar. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Ferme 6 Pièces
Castelões, Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 116m²
Avec Piscine
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895.000 €
La Quinta da Lamacheda, située dans la prestigieuse région d’Entre Douro e Minho, à Castelões, Penafiel, s’étend sur environ 3 hectares de terrain productif et paysager, combinant un tiers de vignoble en production avec des champs, des pâturages et des arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et serein. Avec 570 m² de surface brute de construction répartis sur plusieurs unités indépendantes, cette propriété constitue une solution idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une exploitation touristique.
La Quinta da Lamacheda se compose d’une maison principale, datant à l’origine de 1788, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, souligné par un plafond en bois de poirier qui confère un caractère unique à l’espace. Les fenêtres offrent de superbes vues sur les vignes, créant une connexion harmonieuse avec le paysage environnant. La maison comprend également une salle à manger, un bureau, deux chambres confortables, deux salles de bains complètes et une cuisine entièrement équipée. Au niveau inférieur, trois vastes pièces servent d’espaces de rangement, dont une cave à vin, préservant la tradition des anciennes «lojas» rurales.
Cette propriété présente une configuration exceptionnelle pour une habitation permanente, une maison de vacances ou un projet touristique. L’extérieur se distingue par un jardin soigné avec un auvent couvert pour les repas en plein air et une piscine dédiée aux moments de détente. Le potentiel de la quinta est renforcé par deux annexes totalement indépendantes, situées à proximité de la maison principale. La première annexe comprend une chambre avec salle de bains privative, tandis que la seconde se compose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un salon ou chambre avec cheminée et pré-installation pour une kitchenette. Les deux unités fonctionnent de manière autonome et offrent des conditions idéales pour une exploitation en tourisme de charme. La propriété comprend également un garage pour un véhicule.
La quinta dispose également d’une maison secondaire, offrant un excellent potentiel de réhabilitation en une habitation indépendante de 3 ou 4 pièces, entièrement autonome par rapport à la maison principale, comprenant deux dépendances, une cave et un pressoir à raisin. Elle dispose également d’un abri avec four à pain et d’un poulailler. Des dépendances agricoles supplémentaires sont prévues pour le stockage de matériel et d’outils agricoles.
La localisation est privilégiée, à seulement 5 minutes de l’autoroute A4, garantissant d’excellentes accessibilités. La proximité de Porto et de l’aéroport, à environ 30 minutes, rend cette propriété parfaitement accessible.
La région se distingue par la forte tradition vitivinicole d’Entre Douro e Minho, au sein de la région délimitée des Vinhos Verdes, ainsi que par sa proximité avec la région du Douro, offrant un environnement naturel préservé. Les accès routiers facilitent les déplacements vers les centres urbains lorsque nécessaire, tout en conservant le charme et la tranquillité de la vie rurale. Une excellente opportunité d’acquérir une propriété aux multiples potentialités fonctionnelles.
La Quinta da Lamacheda se compose d’une maison principale, datant à l’origine de 1788, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, souligné par un plafond en bois de poirier qui confère un caractère unique à l’espace. Les fenêtres offrent de superbes vues sur les vignes, créant une connexion harmonieuse avec le paysage environnant. La maison comprend également une salle à manger, un bureau, deux chambres confortables, deux salles de bains complètes et une cuisine entièrement équipée. Au niveau inférieur, trois vastes pièces servent d’espaces de rangement, dont une cave à vin, préservant la tradition des anciennes «lojas» rurales.
Cette propriété présente une configuration exceptionnelle pour une habitation permanente, une maison de vacances ou un projet touristique. L’extérieur se distingue par un jardin soigné avec un auvent couvert pour les repas en plein air et une piscine dédiée aux moments de détente. Le potentiel de la quinta est renforcé par deux annexes totalement indépendantes, situées à proximité de la maison principale. La première annexe comprend une chambre avec salle de bains privative, tandis que la seconde se compose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un salon ou chambre avec cheminée et pré-installation pour une kitchenette. Les deux unités fonctionnent de manière autonome et offrent des conditions idéales pour une exploitation en tourisme de charme. La propriété comprend également un garage pour un véhicule.
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La région se distingue par la forte tradition vitivinicole d’Entre Douro e Minho, au sein de la région délimitée des Vinhos Verdes, ainsi que par sa proximité avec la région du Douro, offrant un environnement naturel préservé. Les accès routiers facilitent les déplacements vers les centres urbains lorsque nécessaire, tout en conservant le charme et la tranquillité de la vie rurale. Une excellente opportunité d’acquérir une propriété aux multiples potentialités fonctionnelles.
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Terrain
Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 11 000m²
acheter
875.000 €
Lote de terreno com cerca de 11.000 m2 junto á variante em Penafiel. Viabilidade de construção em altura. Zona com infraestruturas e arruamentos já criados.
Excelente oportunidade de negócio!!
Não perca esta oportunidade e marque já a sua vista
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Maison 7 Pièces
Abragão, Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 500m²
Avec Garage
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870.000 €
Casa senhorial portuguesa de referência dentro da Vila de Abragão, Penafiel.
Completamente remodelada com materiais nobres e respeitando a arquitetura da época. Manteve-se as fachadas e reformulou-se todo o interior para uma vivência moderna.
Características específicas:
- Moradia independente;
- 4 andares;
- 500 m² área bruta;
- T6;
- 5 casas de banho;
- Armários embutidos
- Lote de 17.000 m²;
- Terraço;
- Lugar de garagem incluído no preço;
- Arrecadação;
- Piscina;
-Jardim.
Já disponível para visitas!
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- Moradia independente;
- 4 andares;
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- T6;
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- Piscina;
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Immeuble
Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 1 026m²
Avec Garage
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800.000 €
Prédio localizado no centro da cidade de Penafiel com conjunto de imóveis inseridos.
Composto por 7 frações:
Rés do chão esquerdo - Loja com 93 m2, , atualmente arrendada (Loja Xogum); cave com 125m2
Rés do chão direito - Loja com 103 m2, estacionamento coberto e fechado com 104 m2, atualmente arrendada (Banco Montepio);
Rés do chão - Apartamento T2, com 82 m2;
1º andar esquerdo - Apartamento T3, com 74 m2;
1ª andar direito - Apartamento T3, com 116 m2.
Excelente investimento!
Marque já a sua visita!
Composto por 7 frações:
Rés do chão esquerdo - Loja com 93 m2, , atualmente arrendada (Loja Xogum); cave com 125m2
Rés do chão direito - Loja com 103 m2, estacionamento coberto e fechado com 104 m2, atualmente arrendada (Banco Montepio);
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1ª andar direito - Apartamento T3, com 116 m2.
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Maison 5 Pièces
Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 527m²
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770.000 €
Villa individuelle entièrement meublée comprenant 4 chambres avec placards, cuisine meublée et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte aspirante, le tout avec chauffage central intégral, climatisation, cheminée et ascenseur.
Elle dispose d’un garage fermé pour 2 voitures avec rangement, d’une cuisine régionale extérieure, d’un jardin et d’une arrière-cour.
Elle dispose d’un bon accès, de vues dégagées, d’une excellente exposition au soleil et de sa propre eau (puits) et de celle de la société.
Elle est située dans un quartier calme, à proximité des transports en commun, des épiceries et des cafés.
Elle se trouve à 5 minutes du centre de Penafiel et de l’autoroute et à 30 minutes de la ville de Porto.
Excellente opportunité commerciale.
Réservez votre visite dès maintenant !
MC09656
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 527 m2
Zone: 527 m2
Zone utile: 398 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 4
Efficacité énergétique: D
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
Elle dispose d’un garage fermé pour 2 voitures avec rangement, d’une cuisine régionale extérieure, d’un jardin et d’une arrière-cour.
Elle dispose d’un bon accès, de vues dégagées, d’une excellente exposition au soleil et de sa propre eau (puits) et de celle de la société.
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MC09656
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Surface de terrain: 527 m2
Zone: 527 m2
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Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 4
Efficacité énergétique: D
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
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LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
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Maison 4 Pièces
Cabeça Santa, Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 378m²
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750.000 €
MORADIA COM UMA ARQUITETURA RECENTE, COM PISCINA, GARAGEM, A 7 min DO CENTRO DE PENAFIEL E PRÓXIMA À FUTURA IC35 COM LIGAÇÃO À AUTO ESTRADA.
COM UMA ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 522,30m2 E COM TERRENO DE 3439m2. ESTÁ CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA:
R/C (PISO 0):
- Entrada ampla para a sala em open space com cozinha, sala de convívio com mesa de bilhar e matrecos;
- Wc de serviço;
- Passagem para a garagem;
- Alpendre para zona de piscina com espaço de churrasco, ginásio equipado e zona de apoio à piscina;
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria com acesso ao exterior e com wc de apoio à zona exterior.
PISO 1:
- Três suítes com áreas muito generosas, com roupeiros/closets e espaço para escritório se assim o quiser;
- Arrumos;
- Escadaria principal com luz led de apoio, existindo acesso rápido ao piso exterior e para pessoas de mobilidade reduzida.
OUTROS ATRIBUTOS:
- Ar condicionado nos quartos;
- Pré instalação de painéis solares e sistema de som ambiente na casa;
- Piscina exterior de água salgada com robô de limpeza automático;
- Furo de captaçao de água a funcionar;
- Vídeo porteiro;
- Abertura elétrica dos portões;
- Sistema de segurança interior com câmaras e alarme;
- Sistema domotica através de telemóvel (controlo de luzes e estores).
MATERIAIS E ACABAMENTOS:
- Vidros com proteção solar/filtro (6mm + 4mm);
- Caixilharia Minimalista de alumínio, oscilo batente ( 71mm);
- Capoto de 16mm + placa de isolamento (aquafire);
- Isolamento lá de rocha 60mm + placa dulpa;
- Sistema AQS ( caldeira);
- Paredes de pedra xisto (aplicaçao de cola preventiva no aparecimento de salitre e calcário);
- Exterior todo em calçada em pedra;
- Muros exteriores em pedra.
SITUA-SE MUITO PRÓXIMA A COMÉRCIO, SERVIÇOS E TRANSPORTES.
NÃO PERCA A OPORTUNIDADE.
MARQUE A SUA VISITA.;ID RE/MAX: (telefone)
COM UMA ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 522,30m2 E COM TERRENO DE 3439m2. ESTÁ CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA:
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PISO 1:
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OUTROS ATRIBUTOS:
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Ferme Studio
Abragão, Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 198m²
acheter
735.000 €
Ferme, À vendre, Abragão, Penafiel
Ferme avec 62000m2
Maison rustique rez-de-chaussée et cave avec 85 m2
Maison en ruines avec 134.7 m2
Magnifique vue sur la rivière Tâmega et excellente exposition au soleil.
A proximité :
Rivière Tâmega
Plage de la rivière Luzim
Monuments
Sentiers
Balançoire de Picoto
Penafiel
Marco de Canaveses
Cette propriété peut vous fournir votre propre maison ou entreprise avec :
Tourisme rural, événements ou exploitation agricole.
Réservez votre visite avec nous !
Vous avez le rêve, nous avons la clé !
Atual Imobiliária se distingue par son accompagnement transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance pour ceux qui souhaitent vendre ou acheter tout type de propriété.
Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation constante, axée sur la compréhension de vos besoins et engagée à trouver la meilleure solution immobilière pour vous.
Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans la réalisation de tous les processus de votre activité.
Les excellents résultats obtenus par notre équipe de consultants tout au long de ces années reposent sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, sur un marché que nous reconnaissons comme très compétitif.
Chezual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients sont toujours mis en avant, afin de trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons une assistance hautement professionnelle, crédible et expérimentée, ce qui nous permet de fournir un soutien total dans l´élaboration de toute décision et également pendant le processus d´achat, de vente ou de location.
Notre offre se distingue par sa diversité et sa modernité, afin que vous puissiez trouver le bien qui correspond à vos besoins.
Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, puisque nous exposons un service de haute qualité, à des prix très compétitifs.
L´équipe d´Atual Imobiliária dispose de consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, cent pour cent concentrés sur la réalisation de la meilleure affaire pour ses clients.
Dans ce sens, en plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec diverses agences immobilières et entités de prêt, qui nous garantissent les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous place à un niveau différencié sur le marché immobilier actuel.
Ferme avec 62000m2
Maison rustique rez-de-chaussée et cave avec 85 m2
Maison en ruines avec 134.7 m2
Magnifique vue sur la rivière Tâmega et excellente exposition au soleil.
A proximité :
Rivière Tâmega
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Penafiel
Marco de Canaveses
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Ferme 6 Pièces
Recezinhos (São Mamede), Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 312m²
Avec Garage
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690.000 €
Découvrez un véritable havre de charme à Penafiel une propriété de caractère, située à quelques minutes de l’autoroute, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une opportunité d’investissement haut de gamme.
Implantée sur un terrain d’environ 6 000 m² et offrant 500 m² de surface privative brute, cette propriété propose un équilibre parfait entre intimité, espace et qualité de vie.
Avec une atmosphère romantique et élégante, chaque espace a été conçu pour offrir confort et bien-être :
5 chambres spacieuses et lumineuses ;
2 grands salons, parfaits pour recevoir ;
Cuisine entièrement équipée ;
Stationnement pour au moins 4 véhicules ;
Espace extérieur avec barbecue ;
Piscine intérieure, idéale toute l’année.
À l’extérieur, les jardins invitent à de paisibles promenades au coucher du soleil, tandis que les terrasses constituent le cadre idéal pour des dîners en plein air et des moments inoubliables. La polyvalence des espaces permet une vie familiale raffinée ou une valorisation en tant que propriété de luxe.
Pourquoi visiter cette propriété ?
Emplacement stratégique avec excellents accès ;
Intimité totale et vaste espace extérieur avec potentiel paysager ;
Idéale comme résidence principale de prestige ou investissement à fort potentiel de rendement.
Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.
Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un lieu où élégance, confort et exclusivité se conjuguent en parfaite harmonie, à Penafiel.
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Immeuble
Eja, Penafiel, Distrito do Porto
À rénover
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680.000 €
Apresento junto à Marina de Entre-os-Rios um Edifício para recuperar, com cerca de 700m2.
Neste Edifício tem a possibilidade de fazer 6 T1.
A localização é fantástica, perto de comércio e serviços, já para não falar da lindíssima vista.
O que está à espera para marcar visita? Venha conhecer!
Neste Edifício tem a possibilidade de fazer 6 T1.
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Ferme 5 Pièces
Galegos, Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 324m²
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650.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT568720
Esta Quinta inserida num terreno de aproximadamente 8000m2, fica em Galegos a 7km do centro de Penafiel, 35 Km do Porto e 8 Km do Rio Douro e Tâmega em Entre-Os-Rios. Entre a cidade, a serra e os rios, este é o refúgio perfeito para morar ou adaptar para alojamento rural ou criação de uma Quinta para Casamentos/Eventos.
Localizada na Rua de Vermoim, encontra-se voltada a sul, sendo constituída por 2 pisos que sofreram remodelação há cerca de 10 anos. Esta remodelação permitiu aumentar a área útil desta maravilhosa moradia, tornando-a mais moderna e confortável.
Em quase todas as divisões, Varandas e Terraços podemos contemplar a paisagem calma e tranquila dos montes e vales que a rodeiam. A luminosidade é uma constante nesta Moradia, tornando-a ainda mais agradável. A fusão entre o antigo e o novo foi muito bem conseguida em espaços onde a pedra natural e antiga, as madeiras muito bem trabalhadas e cuidadas e o vidro das enormes janelas, têm um lugar de grande destaque.
Conta com 4 Suites espaçosas e completas, 2 Salas, 6 Quartos de Banho, Cozinha com ilha e janelas enormes com vista para todo o vale, Lavandaria, Garagem e 6 Painéis Solares.
No exterior destaca-se a piscina bem enquadrada no meio da vegetação e com vistas desafogadas.
No Terreno encontram-se também dezenas de árvores de fruto, espalhadas por toda a propriedade, entre as quais, Castanheiros, Nogueiras, Figueiras, Laranjeiras e Limoeiros.
A Moradia encontra-se pronta a habitar, estando totalmente equipada e mobilada. A Cozinha ficará com todos os equipamentos disponíveis. A mobilia dos restantes compartimentos será alvo de negociação, caso haja interesse de compra.
A Moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:
Rés do Chão:
- Hall de entrada
- Sala com lareira
- Cozinha com ilha
- 1 Quarto Suite
- 1 Casa Banho Serviço
Piso 1:
- Hall
- 2 Suites
- 1 Suite com closet
- 1 Sala (com ar condicionado)
- 1 Varanda
Informações leais e fiscais:
- Ano de inscrição na matriz 2013;
- Certificado energético F emitido pela ADENE;
- Licença de Utilização: Isenta (anterior a 1951).
Áreas segundo a Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 8.080,000 m²
- Área de implantação do edifício: 225,0500 m²
- Área bruta de construção: 371,0800 m²
- Área bruta dependente: 46,8100 m²
- Área bruta privativa: 324,27 m²
Outras informações:
- Valor patrimonial (CIMI): €171.640,00;
-
Determinado no ano de 2013.
Distâncias:
Serviços:
- Escola Básica de Galegos 4min
- Restaurante Mosinho 3min
- Telepizza 7min
- Minipreço 2min
- Continente 5min
Lazer:
- Jardim de Paço de Sousa 9min
- Parque da Cidade de Penafiel 10min
- Parque de Santa Luzia 12min
Saúde:
- Hospital Padre Américo 10min
- Hospital de Paredes 15min
- Farmácia Sousa Rocha 11min
Transportes e acessibilidades:
- Rua das Longras 8min
- Rua do Monte 8min
- Penafiel (Cemitério) 8min
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+ acompanhamento
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Esta Quinta inserida num terreno de aproximadamente 8000m2, fica em Galegos a 7km do centro de Penafiel, 35 Km do Porto e 8 Km do Rio Douro e Tâmega em Entre-Os-Rios. Entre a cidade, a serra e os rios, este é o refúgio perfeito para morar ou adaptar para alojamento rural ou criação de uma Quinta para Casamentos/Eventos.
Localizada na Rua de Vermoim, encontra-se voltada a sul, sendo constituída por 2 pisos que sofreram remodelação há cerca de 10 anos. Esta remodelação permitiu aumentar a área útil desta maravilhosa moradia, tornando-a mais moderna e confortável.
Em quase todas as divisões, Varandas e Terraços podemos contemplar a paisagem calma e tranquila dos montes e vales que a rodeiam. A luminosidade é uma constante nesta Moradia, tornando-a ainda mais agradável. A fusão entre o antigo e o novo foi muito bem conseguida em espaços onde a pedra natural e antiga, as madeiras muito bem trabalhadas e cuidadas e o vidro das enormes janelas, têm um lugar de grande destaque.
Conta com 4 Suites espaçosas e completas, 2 Salas, 6 Quartos de Banho, Cozinha com ilha e janelas enormes com vista para todo o vale, Lavandaria, Garagem e 6 Painéis Solares.
No exterior destaca-se a piscina bem enquadrada no meio da vegetação e com vistas desafogadas.
No Terreno encontram-se também dezenas de árvores de fruto, espalhadas por toda a propriedade, entre as quais, Castanheiros, Nogueiras, Figueiras, Laranjeiras e Limoeiros.
A Moradia encontra-se pronta a habitar, estando totalmente equipada e mobilada. A Cozinha ficará com todos os equipamentos disponíveis. A mobilia dos restantes compartimentos será alvo de negociação, caso haja interesse de compra.
A Moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:
Rés do Chão:
- Hall de entrada
- Sala com lareira
- Cozinha com ilha
- 1 Quarto Suite
- 1 Casa Banho Serviço
Piso 1:
- Hall
- 2 Suites
- 1 Suite com closet
- 1 Sala (com ar condicionado)
- 1 Varanda
Informações leais e fiscais:
- Ano de inscrição na matriz 2013;
- Certificado energético F emitido pela ADENE;
- Licença de Utilização: Isenta (anterior a 1951).
Áreas segundo a Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 8.080,000 m²
- Área de implantação do edifício: 225,0500 m²
- Área bruta de construção: 371,0800 m²
- Área bruta dependente: 46,8100 m²
- Área bruta privativa: 324,27 m²
Outras informações:
- Valor patrimonial (CIMI): €171.640,00;
-
Determinado no ano de 2013.
Distâncias:
Serviços:
- Escola Básica de Galegos 4min
- Restaurante Mosinho 3min
- Telepizza 7min
- Minipreço 2min
- Continente 5min
Lazer:
- Jardim de Paço de Sousa 9min
- Parque da Cidade de Penafiel 10min
- Parque de Santa Luzia 12min
Saúde:
- Hospital Padre Américo 10min
- Hospital de Paredes 15min
- Farmácia Sousa Rocha 11min
Transportes e acessibilidades:
- Rua das Longras 8min
- Rua do Monte 8min
- Penafiel (Cemitério) 8min
Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Maison 5 Pièces
Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 386m²
acheter
650.000 €
#ref: 922585
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Maison 5 Pièces
Recezinhos (São Mamede), Penafiel, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 495m²
acheter
650.000 €
Là où la Nature et le Luxe se rencontrent : Refuge en Pierre de 495 m²
Il existe des propriétés qui ne se décrivent pas, elles se ressentent. Nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied tout en pierre, nichée dans un domaine privé de 6 500 m², où le doux murmure d’un cours d’eau naturel dicte le rythme d’une vie sereine.
Design et Confort
Avec une surface de construction de 495 m², chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien :
Espace de Vie Unique : Une cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur une salle à manger et un salon éblouissants. Le dénivelé élégant entre les espaces crée une dynamique de ’double niveau’ sur un seul étage, le tout réuni par le charme d’une cheminée double face.
Suites de Rêve : Deux suites avec dressings, dont une Suite Master un véritable sanctuaire avec un grand dressing, des placards intégrés et le confort exclusif d’une cheminée privée.
De l’Espace pour Tous : Deux chambres aux volumes généreux avec placards et une cheminée d’appoint commune pour garantir une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver.
Extérieur et Environnement
Le terrain de plus d’un demi-hectare est une invitation à la détente, avec ses jardins soignés, ses arbres fruitiers et ses vastes terrasses. La présence de la levée d’eau confère une aura de paix que seule la nature pure peut offrir.
Technologie et Commodité
Bureau, très grande buanderie et garage pour 4 voitures.
Finitions de Luxe : Parquet au sol, faux plafonds avec spots intégrés et volets électriques.
Autonomie et Sécurité : Forage d’eau privé, système de vidéosurveillance, visiophones et porte de sécurité.
Emplacement Privilégié : Située dans une zone d’une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 2 minutes de l’entrée de l’autoroute.
Venez découvrir le privilège de vivre entre la tradition de la pierre et la sophistication de l’architecture moderne.
#ref: 914712
Il existe des propriétés qui ne se décrivent pas, elles se ressentent. Nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied tout en pierre, nichée dans un domaine privé de 6 500 m², où le doux murmure d’un cours d’eau naturel dicte le rythme d’une vie sereine.
Design et Confort
Avec une surface de construction de 495 m², chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien :
Espace de Vie Unique : Une cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur une salle à manger et un salon éblouissants. Le dénivelé élégant entre les espaces crée une dynamique de ’double niveau’ sur un seul étage, le tout réuni par le charme d’une cheminée double face.
Suites de Rêve : Deux suites avec dressings, dont une Suite Master un véritable sanctuaire avec un grand dressing, des placards intégrés et le confort exclusif d’une cheminée privée.
De l’Espace pour Tous : Deux chambres aux volumes généreux avec placards et une cheminée d’appoint commune pour garantir une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver.
Extérieur et Environnement
Le terrain de plus d’un demi-hectare est une invitation à la détente, avec ses jardins soignés, ses arbres fruitiers et ses vastes terrasses. La présence de la levée d’eau confère une aura de paix que seule la nature pure peut offrir.
Technologie et Commodité
Bureau, très grande buanderie et garage pour 4 voitures.
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Autonomie et Sécurité : Forage d’eau privé, système de vidéosurveillance, visiophones et porte de sécurité.
Emplacement Privilégié : Située dans une zone d’une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 2 minutes de l’entrée de l’autoroute.
Venez découvrir le privilège de vivre entre la tradition de la pierre et la sophistication de l’architecture moderne.
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