470 Biens pour avec Certificat Énergétique B, plus cher à Distrito de Setúbal

Herdade das Pinhas - Exclusivité, Confidentialité et Architecture d’Excellence

Dans un cadre de tranquillité totale et d’isolement absolu, se trouve Herdade das Pinhas, une propriété unique qui allie design, nature et confort supérieur. Implanté dans une vaste étendue de chêne-liège, de forêt de pins et de vignoble, ce domaine se distingue par l’harmonie entre le paysage et l’architecture contemporaine.

Maison principale - Projet architectural (601 m²)

La résidence principale, signée par un architecte, offre une expérience de vie luxueuse, avec des espaces spacieux, lumineux et réfléchis. Composé de :

4 suites spacieuses

Bureau

Bibliothèque

Salle à manger

Salon avec deux environnements distincts

Salle de billard

Cuisine entièrement équipée avec garde-manger

Étage inférieur pour le stockage

Toutes les chambres sont intégrées à l’environnement naturel, offrant un confort et une intimité maximaux.

Deuxième maison indépendante - Logement local (206 m²)

Idéal pour accueillir des invités ou explorer en tant qu’unité d’hébergement locale :

2 suites

2 mezzanines supplémentaires

Salon et salle à manger avec cheminée centrale

Cuisine complète

Casa dos Caseiros et infrastructures de soutien

La propriété possède également :

Maison du gardien

Garage

Chenil

Espaces de pelouse imposants

Piscine charmante

Source et ruisseau actifs toute l’année

Emplacement de choix

Juste à la distance idéale de Comporta et de ses plages renommées, Herdade das Pinhas garantit une confidentialité totale tout en maintenant un accès rapide à l’une des zones les plus exclusives d’Europe.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de charme, de tranquillité et un grand potentiel d’appréciation.
Un paradis prêt à être vécu.

Villa de luxe sur la péninsule de Troie - Un paradis à votre porte

Laissez-vous éblouir par cette occasion unique d’acquérir une villa de luxe sur la magnifique péninsule de Troie. À seulement 3 km du parcours de golf et à 5 km du port de plaisance, cette propriété vous offre un style de vie privilégié où vous pourrez profiter des terrains de golf, des marinas, du casino et des restaurants en bord de mer.

Confort et luxe: Cette villa de luxe a été conçue pour être votre escapade de rêve, avec chaque détail soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. L’orientation solaire optimise la lumière naturelle et la vue sur l’océan, créant une atmosphère vraiment unique.

Espaces généreux: Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 18,50 m2, entièrement équipée avec des matériaux de pointe, des comptoirs en silestone et un salon avec cheminée et poêle, parfait pour les journées plus fraîches. La salle à manger de 16,11 m2 et une suite de 16,50 m2 avec placard complètent ce niveau.

À l’étage supérieur: Au premier étage, vous trouverez deux grandes suites de 22 et 29 m2, deux chambres de 12 et 15 m2 avec placards, toutes avec accès à des balcons panoramiques. Les vues à couper le souffle offrent des moments inoubliables.

Sous-sol spacieux : Le sous-sol offre un garage de 43 m2 et un espace technique, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique.

Loisirs et nature: L’espace extérieur est vraiment exceptionnel. Avec un court de tennis, une piscine de 9x5 mètres et un hangar avec barbecue, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour divertir vos amis et votre famille. Le jardin de pelouse avec accès direct à la plage à seulement 30 mètres est un vrai bijou.

Équipement de luxe: Cette villa offre un certain nombre d’équipements et de matériaux de luxe qui rendent cette propriété unique. De l’alarme, de la climatisation et du bruit ambiant aux bois exotiques sur les portes et les planchers. Les cadres de coupe thermique avec double vitrage, éclairage LED, vaisselle de haute qualité et stores électriques ne sont que quelques-uns des détails qui élèvent cette villa à un niveau supérieur.

Marquez votre visite: Cette villa est l’incarnation du luxe et du confort. Si vous voulez vivre dans un endroit paradisiaque où la qualité de vie est l’objectif principal, contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

* Venez découvrir le style de vie sophistiqué et tranquille que cette villa de luxe offre sur la magnifique péninsule de Troy. *

E assim nasce o seu paraíso privado para férias ou habitação permanente, localizado a 1.30h de Lisboa e 20m de Setúbal, com acessos por estrada ou ferryboat.
Um imóvel de características singulares, onde o bom gosto dos espaços se associou aos acabamentos de luxo e construção robusta. Terá a certeza de regressar a um lugar de paz e serenidade, onde poderá recuperar energias junto da mais pura natureza.

Piscina de água salgada, jardim, deck, campo de ténis e acesso direto e privado à praia. Tudo neste imóvel foi pensado para que possa relaxar ou partilhar cada momento com quem mais desejar. Poderá organizar festas e receber os seus convidados em conforto e sigilo, tornando o local num dos melhores refúgios que terá a 1.30h do aeroporto de Lisboa.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista praia; Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado

Não deixe de visitar a sua casa de sonho!

Villa de luxe dans un coin sur la 1ère ligne de la plage de Soltroia, avec une vue privilégiée sur la mer et la rivière Sado, offrant une véritable expérience de vie exclusive. Située à côté des plages paradisiaques de Tróia et avec un accès rapide aux restaurants typiques, aux hôtels, aux terrains de golf et au casino, cette propriété se distingue par sa distribution fonctionnelle : au rez-de-chaussée, elle dispose d’un hall d’entrée, d’un grand salon, d’une cuisine avec salle à manger, d’une buanderie, de toilettes invités, d’une suite parentale et d’un porche avec barbecue ; à l’étage supérieur, il y a un hall, un balcon donnant sur le Sado, une suite avec balcon, une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain commune. Le sous-sol offre un garage et une salle des machines. Equipée d’une piscine d’eau salée, d’un terrain de sport, d’un chauffage au sol, de la climatisation, de panneaux solaires, d’une cheminée avec poêle, d’une alarme et de balcons généreux, cette villa allie confort, intimité et raffinement, constituant une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’une des destinations les plus prestigieuses de la côte portugaise.

#Visitas conditionné à l’étude économique

Exclusivité | En bord de mer | Accès privé à la plage | Villa de luxe unique sur la Péninsule de Troia

Cette villa exceptionnelle offre 434 m² de surface construite sur un vaste terrain de 3.140 m², avec accès privé direct à la plage, court de tennis et piscine privée.
Un équilibre parfait entre raffinement, intimité et nature, idéale comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme. Une opportunité d’investissement rare dans l’un des lieux les plus exclusifs du Portugal.

- Localisation :
Située à Soltroia, un lotissement prestigieux et paisible sur la péninsule de Troia, réputé pour sa sécurité et son ambiance familiale.


Distances :

À seulement 3 km du Troia Golf, l’un des meilleurs parcours d’Europe

À 5 km de la marina de Troia, du casino et des restaurants

À 10 minutes de Comporta

À 1 heure de Lisbonne, avec accès facile par autoroute

À environ 6 heures de Madrid, parfait pour les acheteurs espagnols à la recherche d’une résidence secondaire

Une localisation exceptionnelle entre mer, nature et accessibilité.


- Description :
Avec des finitions haut de gamme et une architecture pensée pour le confort, la villa s’organise sur trois niveaux :


Sous-sol :
Garage et espace technique

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée lumineux

Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central

Grand salon avec cheminée et salle à manger

Buanderie

Suite avec placard intégré

WC invités

Terrasse couverte avec barbecue

Piscine

Court de tennis privé

Forage pour l’arrosage automatique et remplissage de la piscine


Étage :

Deux suites avec placards et balcons privés

Deux chambres supplémentaires avec rangements

Salle de bains avec douche

Terrasse avec vue imprenable sur le fleuve Sado et la piscine


- Équipements :

Menuiserie aluminium avec rupture thermique et double vitrage

Volets roulants électriques

Éclairage LED

Système d’alarme

Climatisation dans toutes les pièces


Une villa de prestige véritablement unique face à l’océan.
Si vous recherchez une maison de luxe en bord de mer, avec accès privé à la plage et prestations haut de gamme, cette propriété est une perle rare entre Lisbonne, Troia et Comporta.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez la maison de vos rêves au Portugal.

Maison T5, Soltroia, Setúbal

Villa de luxe avec piscine d’eau salée avec 180m2 entouré de deck, court de tennis / football et accès direct et privé à la plage avec une façade de 70 mètres et un quai de bateau privé. Villa conçue pour un confort total qui dispose de cinq chambres, quatre salles de bains, cuisine avec salle à manger, grand salon avec cheminée et table de billard, garage pour plusieurs voitures, balcon et terrasse et débarras avec 150m2.
La propriété dispose d’un trou utilisé pour l’irrigation automatique et l’entretien de la piscine, des panneaux solaires, du son ambiant, de la climatisation dans toute la propriété, de l’aspirateur central, de la vidéosurveillance et de l’alarme et de la partie électrique avec système domotique.
La villa est encadrée dans la copropriété exclusive Soltróia, qui est desservie par une sécurité permanente, et où elle a à la disposition de ses résidents, des infrastructures sportives, des terrains de jeux, un restaurant de plage et aussi un réseau interne de pistes cyclables.
Marquez votre visite maintenant...

Moradia isolada em Soltroia, primeira linha de água.
Esta magnifica moradia, em lote de 3140m2, com uma área de construção de 434 m2, pode dar-lhe a tranquilidade, conforto e qualidade de vida que sempre sonhou, podendo usufruir da natureza, ouvir o canto dos passarinhos e o barulho da água.
Acesso particular à praia, gesto singular, mas ao alcance de muito poucos, pois bastará para tal abrir o portão de acesso à mesma que é direto e do qual vê a cor da água e sente o seu cheiro.
Ainda no exterior, agradável e belo jardim com grande área de green bem cuidado, com piscina e court de ténis, muito bem inseridos no seu conjunto.
Barbecue, virado para o jardim e piscina, completando o prazer de tirar o máximo partido do local, do sol e da tranquilidade
No seu interior, encontramos requinte, bom gosto, boas áreas e excelentes materiais de construção e de acabamento.
No rés do chão, salão de estar com lareira, cozinha com copa, e lavandaria, suite e casa de banho de apoio ao rés do chão, no piso 1, duas suites, uma delas com área de closeth, e mais dois quartos, na cave uma grande garagem e casa de máquinas
Móveis de cozinha lacados de alto brilho, com ilha.
Eletrodomésticos de primeira qualidade.
Bancadas de cozinha e casas de banho todas em silstone.
Pavimento flutuante em madeira.
Caixilharia dupla de grande qualidade.
Lareira na sala com design criado especificamente para o local.
Louças de casas de banho de ultima geração e design.
Venha conhecer aquilo a que poder chamar de sonho,
Contacte para mais informações.



Detached house in Soltroia, first line of water.
This magnificent villa, on a plot of 3140m2, with a construction area of 434 m2, can give you the tranquility, comfort and quality of life you always dreamed of, being able to enjoy nature, hear the birds singing and the noise of the water.
Private access to the beach, a singular gesture, but within the reach of very few, as all you need to do is open the direct access gate to the beach, from which you can see the color of the water and smell it.
Still outside, there is a pleasant and beautiful garden with a large area of well-kept greens, with a swimming pool and tennis court, very well integrated into the complex.
Barbecue, facing the garden and pool, completing the pleasure of making the most of the location, the sun and the tranquility
Inside, we find refinement, good taste, good areas and excellent construction and finishing materials.
On the ground floor, living room with fireplace, kitchen with pantry, and laundry, suite and bathroom on the ground floor, on the 1st floor, two suites, one with a closet area, and two more bedrooms, on the dig a large garage and engine room
High gloss lacquered kitchen furniture with island.
Top quality appliances.
Kitchen countertops and bathrooms all in silstone.
Floating wooden floor.
High quality double frame.
Fireplace in the living room with a design created specifically for the place.
State-of-the-art bathroom fixtures and design.
Come and discover what you can call a dream,
Contact for more information.





Maison individuelle à Soltroia, première ligne d’eau.
Cette magnifique villa, sur un terrain de 3140m2, avec une surface de construction de 434 m2, peut vous offrir la tranquillité, le confort et la qualité de vie dont vous avez toujours rêvé, pouvoir profiter de la nature, entendre le chant des oiseaux et le bruit des l’eau.
L’accès privé à la plage, un geste singulier, mais à la portée de très peu, puisqu’il suffit d’ouvrir le portillon d’accès direct à la plage, d’où l’on peut voir la couleur de l’eau et la sentir.
Toujours à l’extérieur, il y a un agréable et beau jardin avec une grande zone de greens bien entretenus, avec une piscine et un court de tennis, très bien intégrés dans le complexe.
Barbecue, face au jardin et à la piscine, complétant le plaisir de profiter de l’emplacement, du soleil et de la tranquillité
A l’intérieur, on retrouve le raffinement, le bon goût, les bons espaces et d’excellents matériaux de construction et de finition.
Au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine avec cellier et buanderie, suite et salle de bain au rez-de-chaussée, au 1er étage, deux suites dont une avec un coin placard, et deux autres chambres, au rez-de-chaussée un grand garage et salle des machines
Meuble de cuisine laqué brillant avec îlot.
Électroménagers de qualité supérieure.
Comptoirs de cuisine et salles de bain en silstone.
Plancher bois flottant.
Cadre double de haute qualité.
Foyer au salon avec un design créé spécifiquement pour le lieu.
Appareils et design de salle de bain à la pointe de la technologie.
Venez découvrir ce que vous pouvez appeler un rêve,
Contactez pour plus d’informations.

Exceptionnelle villa neuve de 5+2 chambres située dans la station de Quinta do Perú | Golf & Country Club,

Villa ultra-contemporaine avec piscine, jardin, ascenseur panoramique, salle de sport, salle de cinéma et grande exposition au soleil, située dans un quartier résidentiel exclusif de la prestigieuse copropriété Quinta do Perú Golf & Country Club.

Principaux espaces :

Etage 0 :
- Hall 20 m²
- Salon ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la salle de télévision, avec accès à la piscine extérieure 140 m2
- Cuisine entièrement équipée 30m2
- Toilettes invités
- 18 m² suite
- Bureau
- Salle de sport entièrement équipée avec piscine intérieure chauffée et bain turc 35 m².
- Buanderie
- Buanderie

1er étage
- Suite parentale avec dressing et balcon privé donnant sur la Serra da Arrábida 70 m²
- Suite de 20 m²
- Suite 27 m²

Etage -1 :
- Hall d’entrée luxueux de 28 m² avec accès à l’ascenseur panoramique.
- Salle de cinéma de 40 m², équipée de matériel professionnel.
- Chambre d’amis avec dressing et salle de bains 44 m²
- Cuisine d’appoint
- Espace technique de 20 m²

Équipée d’un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation Daikin dans chaque pièce, panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire, aspirateur central, domotique qui permet de contrôler l’éclairage, système audio TV intégré dans le son surround de la maison, stores et climatisation, piscine extérieure chauffée avec couverture en polyuréthane, cadres de fenêtres isolés thermiquement et acoustiquement de classe A+, irrigation automatique, parmi d’autres détails qui garantissent le confort et l’efficacité.

Avec espace barbecue, salle à manger extérieure et toit-terrasse avec vue spectaculaire sur la Serra da Arrábida.

Garage couvert pour 2 voitures avec deux chargeurs électriques.

Il y a également un concierge 24 heures sur 24, des patrouilles de sécurité à temps plein et un service de ramassage des ordures de la copropriété.

Cette villa de luxe est vendue meublée.

Le Quinta do Perú Golf and Country Club est situé à 25 minutes de Lisbonne et de l’aéroport. Il se trouve à proximité du parc naturel de la Serra da Arrábida et à 15 minutes de ses fabuleuses plages. Il est également proche de cliniques, d’hypermarchés, d’hôpitaux, de banques, ainsi que d’autres services et à 20 minutes de l’école internationale St Peter, une référence nationale.

INSIDE LIVING opère sur le marché du logement de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme variée d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l’assistance dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d’intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.

Cabana Lavanda - Là où la nature épouse l’élégance

Avec 455 m² de surface totale construite, la Cabana Lavanda est un refuge raffiné et inspirant au cœur de la nature. La propriété comprend quatre chambres, dont trois avec terrasses privées ouvertes sur le paysage environnant, ainsi que quatre salles de bain soigneusement aménagées. On y trouve également une guest house indépendante de 60 m², composée d’une grande suite avec salle de bain et cheminée, parfaite pour amants de privacité.

Située à Lagoa Formosa, à quelques pas de Comporta, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, entre rizières ondoyantes et plages sauvages s’étendant à perte de vue. C’est ici que se dresse la Cabana Lavanda un lieu rare où la nature et l’architecture dialoguent avec harmonie.

Inspirée de l’esthétique authentique de la région, mais avec un charme unique, cette maison met à l’honneur les matériaux nobles : façades blanchies à la chaux, bois vieilli, fibres naturelles. Chaque détail a été pensé pour sublimer l’environnement tout en offrant une atmosphère calme et sophistiquée.

Les volumes généreux et les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Depuis les espaces de vie, le regard se perd dans un jardin méditerranéen luxuriant, peuplé d’essences locales et d’oliviers centenaires.

Le domaine comprend aussi trois cabanes indépendantes, conçues avec ingéniosité pour optimiser l’organisation : des espaces de rangement discrets et fonctionnels qui allègent la maison principale, libérant les volumes pour une vie plus fluide et sereine.

Piscine à débordement, solarium, vastes terrasses couvertes et un large balcon surplombant les rizières font de ce lieu un écrin idéal pour savourer des instants uniques, en toute saison.

L’âme de la région se reflète dans chaque détail : objets artisanaux, peintures et sculptures de créateurs reconnus ponctuent la visite avec grâce et surprise.

À quelques minutes à pied des plages du Carvalhal et du Pego, et à proximité d’adresses emblématiques telles que le Sublime Beach Club ou le JNcQUOI Comporta, la Cabana Lavanda vous offre bien plus qu’une maison : un art de vivre rare, au cœur de l’un des lieux les plus convoités d’Europe.

FR:
Découvrez cette magnifique villa T4, construite en 2012, située dans le prestigieux et sécurisé domaine de Herdade da Aroeira - l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la rive sud, entouré de nature, de terrains de golf, et à quelques minutes des plages de Costa da Caparica.

Avec des finitions de haute qualité et un design pensé pour un confort et une fonctionnalité optimaux, cette villa offre :

4 chambres spacieuses avec une excellente luminosité naturelle
6 salles de bain équipées de sanitaires haut de gamme, dont des toilettes chauffantes et un système d’hydromassage
2 cuisines entièrement équipées, idéales pour recevoir ou pour un usage indépendant par le personnel
Salle de cinéma privée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis
1 chambre avec sauna, pour un moment de bien-être et de relaxation à la maison
Cheminée avec récupérateur de chaleur, garantissant une efficacité thermique pendant les jours plus froids
Garage avec pièces annexes, idéal comme zone de service ou logement pour le personnel
Dressing spacieux à l’étage inférieur, organisé de manière pratique et élégante
Jardin extérieur soigneusement entretenu, avec végétation mature et espace détente
Espace piscine vaste et bien intégré, parfait pour se détendre et profiter du soleil
Balcons vitrés, offrant confort et intimité tout au long de l’année

Équipée d’un système de climatisation Airmat, cette villa garantit un confort thermique en toute saison.

Idéale pour ceux qui recherchent l’exclusivité, la tranquillité et une qualité de vie à seulement quelques minutes de Lisbonne.
Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez dès maintenant votre visite !

Magnifique domaine de 37 ha, parfait pour ceux qui recherchent un refuge, avec de bons revenus, en Alentejo, très proche de la côte de l’Alentejo.

Dans cette propriété, vous pouvez combiner la tranquillité d’une maison avec la valeur ajoutée du tourisme en pleine activité, car bien que les deux soient situés sur la même propriété, ils sont situés dans des zones éloignées tout en préservant leur intimité.

La propriété idéale pour ceux qui vivent dans l’harmonie caractéristique de l’Alentejo et obtiennent un bon rendement.

Le domaine dispose d’une maison principale de style rustique, avec 4 suites, piscine privée de 60m2, verger et potager, totalement indépendante et isolée des autres maisons de la propriété.

Elle dispose de 3 maisons destinées au tourisme : un T1, un T2 et un T3 avec une piscine commune aux 3 maisons (avec un excellent revenu).
A côté de cette zone destinée au tourisme, il y a une autre maison T3 qui est utilisée par les gardiens mais qui peut être convertie pour un autre usage, ainsi qu’un autre bâtiment pour la zone de loisirs et d’événements.

Dans une autre zone du domaine, il y a aussi une petite maison en bois à côté du lac de la propriété, qui pourrait être transformée en un beau chalet en bois avec une vue privilégiée sur le lac et la nature environnante.

Toutes les maisons ont une excellente luminosité et un confort thermique. Ils sont entièrement meublés et équipés.

Il y a aussi un pavillon avec des box pour chevaux et un hangar de soutien avec 400m2.

En plus des revenus touristiques, il possède également des chênes-lièges avec environ 1 500 arrobas, avec la prochaine récolte en 2025, et 20 ha de pins avec un bon rendement annuel.

Il est très bien situé, à 75 km de Lisbonne, 15 km d’Alcácer et 40 km de Comporta.

Réservez votre visite et laissez-vous éblouir par cette propriété de rêve !

Villa de 4 chambres avec 343,75m2 située à Troia Resort, à quelques minutes de la plage et du golf de Troia, située sur un terrain de 1 622m2, construite en 2022.

La villa est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine en espace ouvert pour la salle à manger et le salon avec accès au jardin et à la piscine, salle de bain sociale, deux suites et zone de stockage / machines.

À l’étage supérieur, nous trouvons 2 autres suites et un salon/bureau. Également à cet étage, nous avons accès au toit avec un coin salon et une vue sur la mer et Arrábida.

Toutes les chambres disposent d’un lit king-size et trois des suites disposent d’armoires encastrées et ont accès à l’extérieur.

À l’extérieur, la villa dispose d’un espace agréable, avec une terrasse en bois où l’on trouve une table à manger, une cheminée, un barbecue et une piscine. Il dispose également d’un jardin et d’une salle de sport.

Cuisine entièrement équipée et villa meublée. La villa est entièrement équipée avec toutes les commodités, à savoir cheminée, climatisation et système d’alarme.

Il se distingue par la présentation d’un design moderne, avec des finitions de haute qualité. Avec de la pierre dans les tons de sable, du bois noble et de grandes surfaces vitrées qui invitent l’extérieur à entrer.

Situé à 5 minutes de la marina de Troia et à environ 15 minutes en voiture de Comporta. À seulement 5 minutes du ferry qui donne accès à Setúbal, vous permettant de rejoindre Lisbonne en moins d’1 heure.

Castelhana devient Dils.

Avec de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Conheça a nossa nova angariação:

Uma LUXUOSA MORADIA T4 - ATLANTIC VILLAS - TOTALMENTE MOBILADA E DECORADA.

Situada na Paradisíaca Península de Tróia, a menos de 1 hora de Lisboa. A 5 minutos de carro da marina de Tróia e 15 minutos de carro da Comporta.

O lote de terreno tem 1622m2 com jardim e piscina exterior e conta com uma área bruta de 344m2 distribuída por dois pisos. Fica a escassos metros da praia de areia fina.

De design moderno, conta com janelas panorâmicas com vista para o jardim paisagístico e o deck em madeira que envolve a casa e lhe presta elegância. Se gosta de uma boa luminosidade nas suas casas, não ficará desiludido, pelo contrário.

A moradia dispõe de quatro suites elegantemente decoradas, cada uma com cama king-size. Três delas incluem roupeiros embutidos. No rés-do-chão encontram-se duas suites, ambas com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior - uma para o jardim e outra para o deck e área da piscina.

A sala de estar apresenta sofás em veludo, obras de arte contemporâneas arrojadas e iluminação personalizada, enquanto a zona de refeições conta com uma ilha central e uma mesa espaçosa - ideal para refeições partilhadas e momentos em família.

No piso superior, tem mais duas suites: uma com varanda privativa e outra com vista para a sala de estar, ambas com casa de banho privativa com duche.

Um dos espaços mais especiais da casa é o terraço no topo, com vistas deslumbrantes para o mar.

A moradia está totalmente equipada, oferecendo todas as comodidades modernas para se sentir bem e confortável:
Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade e todos os utensílios necessários
Zona de barbecue para refeições ao ar livre
Internet de alta velocidade e televisores de ecrã plano em todas as divisões
Segunda sala no piso superior com espaço de trabalho confortável
Ginásio
Lavandaria

No exterior, uma grande mesa de jantar em madeira artesanal acomoda mais de 10 pessoas, iluminada por luz ambiente suspensa por vigas de madeira - o cenário ideal para noites de verão inesquecíveis. Ao lado, uma zona lounge com lareira de exterior.

Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro

O imóvel dispõe de Licença de Utilização. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão, em virtude das obras de melhoria recentemente concluídas.

Não hesite em contactar para mais informações e agendar a sua visita.

Découvrez cette magnifique villa Atlantic Villas T3+1, située dans le prestigieux Troiaresort, sur la péninsule idyllique de Tróia, entre le Parc Naturel de l’Arrábida et l’estuaire du Sado - à seulement 1 heure de Lisbonne.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surface brute de 344m² répartie sur deux étages, implantée sur un terrain de 1.622m².
Jardin privé luxuriant avec aménagement paysager soigné.
Piscine extérieure chauffée avec couverture électrique, idéale pour en profiter toute l’année.
Nouvelle suite au rez-de-chaussée pour plus de confort et d’intimité.
Salle de sport entièrement équipée pour un style de vie actif et sain.
Rooftop exclusif avec vue panoramique sur la nature environnante.

INTÉRIEURS ÉLÉGANTS ET FONCTIONNELS
Salon spacieux de plus de 60m², avec plafond cathédrale de 6 mètres, divisé entre salle à manger et espace détente.
Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme et îlot central.
3 suites généreuses avec dressing et salle de bains privative ; la suite parentale comprend baignoire, douche et terrasse privée.
Décoration contemporaine avec pièces de créateurs et œuvres d’art sélectionnées.

ESPACES DE LOISIRS ET DE CONVIVIALITÉ
Espace lounge et chill-out parfait pour se détendre entre amis.
Fire pit pour des soirées chaleureuses durant les saisons plus fraîches.
Espace repas extérieur avec barbecue et bar intégré.
Chaises longues et canapés autour de la piscine pour des moments de détente.

SERVICES ET PRESTATIONS DU LOTISSEMENT
Service de conciergerie et contrôle d’accès pour une sécurité et une confidentialité optimales.
Cadre paysager de type resort avec de vastes espaces verts.
Accès direct aux plages de sable blanc et à la mer calme.
Proximité immédiate des terrains de golf, de la marina, du casino et de restaurants haut de gamme.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Péninsule de Tróia - Un Refuge de Luxe, de Nature et d’Exclusivité à Moins d’1 Heure de Lisbonne
Située entre l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado, la péninsule de Tróia est l’un des secrets les mieux gardés du Portugal. Avec plus de 17 km de plages de sable blanc, des eaux cristallines et une tranquillité rare, c’est une destination idéale pour ceux qui recherchent luxe, sécurité, nature et qualité de vie.

Plages Sauvages et Préservées
Plus de 2km de plages vierges sur la côte atlantique, parfaites pour de longues promenades, des bains de soleil et des sports nautiques.
Eaux calmes et limpides côté estuaire, idéales pour les familles avec enfants.
Zones balnéaires surveillées avec bars de plage et restaurants de qualité.

Golf, Loisirs et Bien-Être
Troia Golf : parcours de 18 trous conçu par Robert Trent Jones Sr., classé parmi les meilleurs d’Europe.

Casino et Vie Nocturne Discrète
Le Casino de Tróia propose des jeux, spectacles et événements culturels en soirée.

Marina de Tróia
Marina moderne pouvant accueillir de nombreuses embarcations.
Point de départ pour des activités nautiques : voile, observation de dauphins, balades en bateau, pêche sportive, plongée sous-marine.

Sécurité, Intimité et Qualité de Vie
Résidences haut de gamme avec sécurité 24h/24, gestion locative et services premium.
Environnement très calme, sans tourisme de masse, idéal pour les familles, retraités ou nomades digitaux.
Parfait comme résidence secondaire, habitation principale ou investissement locatif.

Investissement à Fort Potentiel de Rentabilité
Zone en constante valorisation, avec une demande croissante au niveau national et international.

Casa’Caso Comporta - Experts de l’Immobilier de Luxe
Avec plus de 20 ans d’expérience à Soltroia, Casa’Caso Comporta est l’agence immobilière la plus ancienne et la plus réputée de la région. Nous proposons un portefeuille varié de biens exclusifs à Tróia, Comporta, Alcácer do Sal et Grândola. Grâce à notre réseau de partenaires agréés, nous opérons dans tout le Portugal, y compris à Madère et aux Açores.

Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrez le véritable art de vivre avec élégance et exclusivité.

Villa exclusive à Troia Atlantic Villas Luxe contemporain à 5 minutes de la plage
Découvrez cette superbe villa au cœur de la prestigieuse Troia Atlantic Villas, à côté de Comporta, l’une des destinations les plus exclusives du Portugal. À quelques pas du sable doré et entourée d’une nature préservée, cette villa est l’escapade parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, la sophistication et la proximité de la mer.

Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la plage ;

4 suites spacieuses, toutes avec salle de bains privative ;

Terrasse sur le toit avec vue sur la mer - idéale pour des couchers de soleil mémorables ;

Piscine privée avec chaises longues et terrasse en bois enveloppante ;

Grand espace de vie extérieur avec foyer et table à manger pour +10 personnes ;

Cuisine entièrement équipée et espace barbecue ;

Salon avec des canapés en velours, des fenêtres du sol au plafond et des œuvres d’art contemporaines ;

Deuxième salon à l’étage supérieur avec espace de travail ;

Salle de sport, blanchisserie et parking privé ;

Internet haut débit et télévision dans toutes les chambres.

Design sophistiqué et confort absolu
Alliant lignes modernes, matériaux naturels tels que le bois et la brique couleur sable et de grands plans vitrés, cette villa invite la nature à entrer. L’intérieur décloisonné est inondé de lumière naturelle, offrant une ambiance élégante et accueillante.

Chaque suite est conçue pour un maximum de confort, avec des lits king-size, des placards intégrés et un accès direct à l’extérieur ou à des balcons privés. Le toit avec vue panoramique sur la mer est l’un des points forts de la maison - parfait pour se détendre avec un verre de vin au coucher du soleil ou une soirée cinéma sous les étoiles.

Vivre Troia et Comporta
L’emplacement est vraiment unique : dans une enclave de paix, à distance de marche de l’agitation urbaine. À moins d’1h30 de Lisbonne, avec des restaurants en bord de mer, des tavernes pittoresques et des kilomètres de plages sauvages à proximité, cette villa offre l’équilibre idéal entre escapade côtière et confort contemporain.

Votre maison de plage parfaite
Plus qu’une propriété, cette villa est une expérience. Un espace où le design rencontre la nature, et où chaque détail a été pensé pour créer des souvenirs inoubliables, que ce soit lors de vacances prolongées, de week-ends entre amis ou d’un investissement de luxe.

Moradia T4, no Tróia Atlantic Villas, no Carvalhal | Grândola.



PRINCIPAIS DESTAQUES:



- Localizado no exclusivo Troia Atlantic Villas, perto da Comporta;



- Apenas a 5 minutos a pé da praia;



- 4 suites espaçosas, cada uma com uma casa de banho privativa;



- Terraço no telhado com vista para o mar;



- Piscina privada com espreguiçadeiras;



- Área de estar ao ar livre com fogueira;



- Grande mesa de jantar exterior com iluminação ambiente;



- Janelas do chão ao teto, obras de arte contemporâneas arrojadas e decoração requintada;



- Cozinha totalmente equipada e churrasqueira;



- Wi-Fi, televisão e uma sala de estar adicional no piso superior com um prático espaço de trabalho;



- Ginásio;



- Lavandaria;



- Estacionamento privado.



Localizada no exclusivo Troia Atlantic Villas, perto da Comporta, esta moradia rodeada pela natureza e a poucos minutos do Oceano Atlântico, é um retiro raro onde você e os seus convidados podem desfrutar de uma paz inigualável, praias quase desertas apenas a 5 minutos a pé, e a simplicidade requintada que define a Comporta.



Nas proximidades, no coração de Troia, os restaurantes à beira-mar, as acolhedoras tabernas da cidade e as longas extensões douradas da costa são de fácil acesso.



A moradia fica também apenas a cerca de uma hora e meia de Lisboa, tornando as escapadelas à cidade simples sempre que lhe apetecer uma mudança de ritmo.



Esta moradia destaca-se pelo seu design moderno e marcante, com uma mistura de tijolos cor de areia, madeira rica e vidro expansivo que convida o exterior a entrar. As amplas janelas abrem-se para vistas deslumbrantes do jardim fresco e paisagístico e do deck de madeira que envolvem a casa em calor e elegância. Uma elegante piscina privada fica mesmo à porta, com espreguiçadeiras para que todos os hóspedes possam descontrair ao sol.



Uma grande mesa de jantar em madeira feita à mão no exterior acomoda mais de 10 pessoas, realçada pela iluminação quente que paira sob as vigas de madeira - dando o tom perfeito para noites de verão memoráveis. Nas proximidades, uma área de estar com uma fogueira dá um toque acolhedor e elegante para conversas noturnas ou jogos sob as estrelas.



No interior, a villa é inundada de luz natural graças às janelas do chão ao teto e à disposição em plano aberto. A sala de estar apresenta sofás de veludo e obras de arte contemporânea arrojadas, e iluminação personalizada, enquanto a área de jantar inclui uma ilha central e uma generosa mesa - ideal para refeições partilhadas e convívios.



Existem quatro suites maravilhosamente concebidas, cada uma com uma cama king-size. Três delas incluem amplos armários embutidos. O rés do chão alberga duas destas suites, ambas com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior - uma abre-se para o jardim e a outra para o deck e área da piscina.



No piso superior, esperam-nos mais duas suites: uma com varanda privativa e outra com vista para a área de estar, uma casa de banho privativa com duche.



Uma das caraterísticas mais especiais da villa é o terraço no telhado com vista para o mar - perfeito para tomar uma bebida ao pôr do sol, um café matinal tranquilo ou ver um filme sob o céu noturno.



É um espaço concebido para a tranquilidade, beleza e momentos inesquecíveis.



A moradia está muito bem equipada, oferecendo todos os confortos modernos para uma estadia descontraída:



- Uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de qualidade e todos os utensílios necessários;



- Uma área de churrasco para refeições ao ar livre;



- Internet de alta velocidade e uma televisão de ecrã plano em cada quarto;



- Uma segunda área de estar no piso superior com um espaço de trabalho confortável, ideal para trabalhar à distância ou para um recanto de leitura tranquilo;



- Um ginásio;



- Uma lavandaria para maior comodidade.



Em suma, a Villa é uma mistura refinada de conforto moderno e calma costeira, oferecendo uma escapadela com estilo num dos destinos mais tranquilos e prestigiados de Portugal. Localizada no exclusivo Troia Atlantic Villas, perto da Comporta, esta moradia é um retiro raro rodeado pela natureza e a poucos minutos do Oceano Atlântico.



Aqui, você e os seus convidados podem desfrutar de uma paz inigualável, praias quase desertas a apenas 5 minutos a pé, e a simplicidade refinada que define a Comporta.



Nas proximidades, no coração de Troia, encontrará restaurantes à beira-mar, acolhedoras tabernas da cidade, e longas extensões de costa dourada, tudo a uma curta distância. A moradia fica também a cerca de de Lisboa, oferecendo a oportunidade perfeita para uma escapadela à cidade sempre que lhe apetecer uma mudança de ritmo.



Em suma, esta moradia é uma mistura requintada de conforto moderno e calma costeira, oferecendo uma uma escapadela com estilo num dos destinos mais tranquilos e prestigiados de Portugal.EN
4 bedroom villa in Tróia Atlantic Villas, in Carvalhal | Grândola.



MAIN HIGHLIGHTS:



- Located in the exclusive Troia Atlantic Villas, near Comporta;



- Just a 5-minute walk from the beach;



- 4 spacious suites, each with an en-suite bathroom;



- Roof terrace with sea views;



- Private pool with sun loungers;



- Outdoor living area with fire pit;



- Large outdoor dining table with mood lighting;



- Floor-to-ceiling windows, bold contemporary artwork and exquisite decor;



- Fully equipped kitchen and barbecue;



- Wi-Fi, TV and an additional living room on the upper floor with a practical workspace;



- Gym;



- Laundry room;



- Private parking.



Located in the exclusive Troia Atlantic Villas, near Comporta, this villa surrounded by nature and just minutes from the Atlantic Ocean, is a rare retreat where you and your guests can enjoy unparalleled peace, almost deserted beaches just a 5-minute walk away, and the exquisite simplicity that defines Comporta.



Nearby, in the heart of Troia, the seaside restaurants, the town’s cozy tavernas and the long golden stretches of coastline are within easy reach.



The villa is also only about an hour and a half from Lisbon, making city breaks simple whenever you feel like a change of pace.



This villa stands out for its striking modern design, with a mix of sand-colored bricks, rich wood and expansive glass that invites the outside in. The large windows open up to stunning views of the cool, landscaped garden and wooden deck that envelop the house in warmth and elegance. An elegant private pool is just outside the door, with sun loungers for all guests to relax in the sun.



A large handmade wooden dining table outside seats more than 10 people, enhanced by the warm lighting that hangs beneath the wooden beams - setting the perfect tone for memorable summer evenings. Nearby, a seating area with a fire pit adds a cozy and elegant touch for evening chats or games under the stars.



Inside, the villa is flooded with natural light thanks to the floor-to-ceiling windows and open-plan layout. The living room features velvet sofas and bold contemporary artwork, and custom lighting, while the dining area includes a central island and a generous table - ideal for shared meals and get-togethers.



There are four beautifully designed suites, each with a king-size bed. Three of them include large built-in closets. The first floor houses two of these suites, both with en-suite bathrooms and direct access to the outside - one opens onto the garden and the other onto the deck and pool area.



On the upper floor, two more suites await: one with a private balcony and the other overlooking the living area, a private bathroom with shower.



One of the villa’s most special features is the roof terrace overlooking the sea - perfect for a sunset drink, a quiet morning coffee or watching a movie under the night sky.



It’s a space designed for tranquillity, beauty and unforgettable moments.



The villa is very well equipped, offering all the modern comforts for a relaxing stay:



- A fully equipped kitchen with quality appliances and all the necessary utensils;



- A barbecue area for al fresco dining;



- High-speed internet and a flat-screen TV in each room;



- A second living area on the upper floor with a comfortable workspace, ideal for working remotely or for a quiet reading nook;



- A gym;



- A laundry room for added convenience.



In short, the Villa is a refined blend of modern comfort and coastal calm, offering a stylish getaway in one of Portugal’s most tranquil and prestigious destinations. Located in the exclusive Troia Atlantic Villas, near Comporta, this villa is a rare retreat surrounded by nature and just minutes from the Atlantic Ocean.



Here, you and your guests can enjoy unparalleled peace, almost deserted beaches just a 5-minute walk away, and the refined simplicity that defines Comporta.



Nearby, in the heart of Troia, you’ll find seaside restaurants, cozy town taverns, and long stretches of golden coastline, all within walking distance. The villa is also close to Lisbon, offering the perfect opportunity for a city break whenever you feel like a change of pace.



In short, this villa is an exquisite blend of modern comfort and coastal calm, offering a stylish getaway in one of Portugal’s most tranquil and prestigious destinations.

;ID RE/MAX: 124071211-16

Villa Exclusiva Troia Atlantic Villas Luxo Contemporâneo a 5 Minutos da Praia

No coração do prestigiado Troia Atlantic Villas, junto à Comporta, ergue-se esta moradia de luxo que redefine o conceito de elegância costeira. Rodeada por natureza preservada e a apenas 5 minutos a pé da praia, esta villa oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e serenidade à beira-mar.

Destaques do Imóvel

Localização privilegiada, a curta distância das praias de areia dourada de Tróia;

4 suítes espaçosas, todas com casa de banho privativa e acesso ao exterior ou varandas privativas;

Rooftop panorâmico com vista mar, ideal para sunsets e noites sob as estrelas;

Piscina privada envolta em deck de madeira e zona de solário;

Área exterior ampla, com fogueira, zona lounge e mesa de jantar para mais de 10 pessoas;

Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos premium e área de barbecue;

Sala de estar principal com janelas do chão ao teto, sofás de veludo e obras de arte contemporâneas;

Segunda sala no piso superior, com espaço de trabalho e vista para o jardim;

Ginásio privado, lavandaria e estacionamento exclusivo;

Internet de alta velocidade e televisão em todos os quartos.

Design & Conforto

A arquitetura combina linhas modernas e materiais naturais, como madeira e tijolo em tons de areia, criando uma harmonia entre interior e exterior. O layout em plano aberto valoriza a luz natural, proporcionando uma atmosfera leve e acolhedora.
Cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto desde as camas king-size até aos acabamentos de luxo e à fluidez entre as zonas sociais e os espaços privados.

O terraço rooftop, com vista deslumbrante sobre o mar e a península, é o cenário perfeito para relaxar, apreciar um pôr do sol ou desfrutar de um jantar intimista sob o céu estrelado.

Viver Troia & Comporta

Entre o azul do Atlântico e o verde da serra, Tróia e Comporta são sinónimos de exclusividade, natureza e tranquilidade.
A menos de 1h30 de Lisboa, esta localização oferece acesso fácil a restaurantes à beira-mar, tabernas típicas e quilómetros de praias selvagens, mantendo um ambiente de refúgio privado e sofisticado.

Mais do que uma Casa, uma Experiência

Esta villa representa o encontro perfeito entre design contemporâneo e autenticidade natural. Seja para férias prolongadas, fins de semana junto ao mar ou como investimento de luxo, este é o refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade.

Detalhes do Imóvel

Distrito: Setúbal

Concelho: Grândola

Freguesia: Carvalhal

Natureza: Moradia Isolada

Tipologia: T4

Área útil: 343 m²

Área bruta: 400 m²

Área do terreno: 1.622 m²

Estado: Novo

Categoria Energética: [em atualização]

Preço: €3.750.000

Villa de luxe située à Cabanas, toutes informations vous pouvez consulter la brochure de l’annexe.

Terrain urbain de 5 924,34 m2 près de la plage, pour la construction d’une villa avec jusqu’à 1 400 m2 de surface brute de construction, dans le lotissement résidentiel de Casas da Colina, à Lagoa Formosa, à Carvalhal.

Le nouveau propriétaire est libre de développer le projet architectural à sa guise, en respectant les paramètres définis dans le règlement de construction du lotissement, étant autorisé à construire un étage au-dessus du niveau du seuil et un étage en dessous, avec une hauteur de façade maximale de 3,5 m.

La copropriété Casas da Colina, qui dispose de toutes les infrastructures, se compose de 40 lots individuels, privilégiant un environnement de forêt de pins.

Il est situé à seulement 15 minutes à pied de Praia do Carvalhal et du centre du village, où se trouvent tous les services et établissements commerciaux de la localité, à savoir les restaurants, les magasins, les hôtels, les écoles, les cafés et les banques. Carvalhal est situé à 10 minutes en voiture de Comporta, à 20 minutes du village de Grândola et à 25 minutes de Melides. Il se trouve à une heure de Lisbonne.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.
#ref:31484

Moradia mobilada isolada
4 Suites
Inserida num lote de terreno com 1.880m2, área útil de 373m2 e uma área bruta de 405m2 e de arquitetura contemporânea.
Jardim e piscina de 47m2 (10m x 4,70m).
Quarto extra e Casa de banho para empregada no piso -1

Hall de entrada com 10,85m2, zona de vestíbulo e área de circulação das suítes com 13,00m2. casa de banho social. Sala de estar com 42m2 e sala de jantar com 25 m2. Cozinha com 24m2 totalmente equipada com cave de vinhos e acesso a área de lavandaria com 10m2. Quatro suítes, todas com roupeiros e uma com closet de 6m2. Na sua totalidade com vista para área lúdica.
Quarto extra com Casa de banho para empregada (Piso -1)
Jardim e piscina de 47m2 (10m x 4,70m ).
Alumínios: minimalistas com caixilharia e sistema da ’Sosoares’, com vidros temperados duplos à cor/série Noir 200 SABLE
Pavimento com Sistema de aquecimento/arrefecimento a água
Ar condicionado de Conduta

Escritório / biblioteca de 21 m2 e com acesso pela zona da sala.

Composta por: Cave/Garagem com 192m2 (4 a 6 automóveis) e zona de arrumos/Quarto/Escritório de 19m2 com casa de banho.
Localizada em zona de excelência dentro da Herdade da Aoreira, inserida em condomínio vedado que dispõe de portaria e segurança 24 horas. Porta blindada, vidros duplos, estores térmicos / elétricos, portões automáticos, painéis solares e churrasqueira.
Relvado em toda a sua envolvência com apontamentos de jardim. Rega automática.

Situado numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude. A Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado.

Local aprazível, junto ao campo de golfe da Aroeira, das praias da Costa de Caparica. Igualmente de fácil acesso à A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos.


Características:
Zona Envolvente: Zona Comercial, Terreno, Piscinas, Perto da praia, Ginásio, Estacionamento, Estação Rodoviária, Distância do Mar(2), Condomínio Fechado, Centro Comercial, Campo de Golfe, Campo, Vista para Campo, Transportes Públicos, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Autoestrada, Áreas de Lazer Infantil
Segurança: Segurança 24 horas, Portaria
Equipamentos: Porta Alta Segurança, Placa de Indução, Painéis Solares, Micro ondas, Máquina de Lavar Louça, Isolamento Térmico, Forno, Estores Elétricos, Alarme, Água Quente Solar, Portão Elétrico, Vídeo Porteiro, Vidros Duplos, Barbecue,
Conforto e Lazer: Luz Natural
Infraestruturas: Garagem para 4/6 carros e/ou Ginásio . Acesso Mobilidade Reduzida, Jardim, Piscina(1), Estacionamento Exterior

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Solicite mais informações ou marque já a sua visita através dos nossos contatos.

Villa de 5 chambres avec vue panoramique sur le Tage et Lisbonne

Opportunité unique, avec un potentiel illimité. Possibilité d’investissement rentable.

Découvrez l’équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité de la ville avec une vue imprenable sur le Tage.

Cette villa, située à Trafaria, à seulement 12 km de Lisbonne, offre non seulement une résidence luxueuse, mais aussi un monde de possibilités sur près d’un hectare de terrain de premier ordre.

Imaginez-vous vivre entouré de vues spectaculaires, à quelques pas de belles plages et à une courte distance du centre de Lisbonne.

Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall d’entrée accueillant qui donne le ton à cette maison hors du commun. Le salon, composé d’une cheminée et de fenêtres panoramiques, s’ouvre directement sur la terrasse, créant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue. La salle à manger et la cuisine ouverte offrent un environnement idéal pour socialiser et s’amuser. Cet étage comprend également un bureau, une suite et une salle de bains pour les invités.

À l’étage supérieur, la villa dispose d’une luxueuse suite parentale avec beaucoup de lumière naturelle et un accès au balcon privé avec une vue imprenable sur le Tage. En plus de la suite principale, il y a trois autres chambres, conçues pour offrir confort et intimité.

Le grand terrain, plein d’arbres fruitiers, permet des activités de plein air avec une vue imprenable sur Lisbonne, Estoril, Sintra, la mer et le Tage.
Mais les possibilités ne s’arrêtent pas là...
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son potentiel exceptionnel, avec deux parcelles distinctes (4 260 m² et 3 500 m²), ayant la possibilité de construire une deuxième maison de luxe avec un terrain propre de 3 500 m², offrant une vue imprenable sur la mer et le Tage. Cette résidence secondaire peut être vendue indépendamment, ce qui présente une opportunité d’investissement lucrative.
Alternativement, vous pouvez soumettre au conseil municipal un projet de développement de bungalows sur un terrain avec une vue exceptionnelle sur Lisbonne et les montagnes de Sintra, parfait pour un développement touristique haut de gamme.

En plus de l’emplacement et du design, la villa est équipée de panneaux solaires et de la climatisation dans toutes les pièces, assurant efficacité énergétique et confort toute l’année.

Il s’agit d’une opportunité extrêmement rare pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille sans renoncer à la proximité de la ville.
Cette propriété est inégalée dans son potentiel et son emplacement, à seulement 20 minutes du centre de Lisbonne et à 5 minutes des plages de Costa da Caparica.

Ne manquez pas l’occasion de posséder une propriété avec ce potentiel.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et tombez amoureux de chaque détail de cette propriété unique.

John Doe

Propriété de 5 chambres situé sur les rives du Tage, à Trafaria, bénéficie d’une vue imprenable sur le Tage, la ville de Lisbonne et le pont du 25 avril.

La villa se compose de 5 chambres (dont un suite au Rdc et une suite parentale avec balcon et vue sur la rivière l’étage) ; 4 salles de bain ; un bureau (qui peut être converti en chambre) ; et un grand salon/salle à manger avec vue sur le Tage, un concept d’open space avec une cuisine entièrement équipée.

Ce dernier espace s’ouvre sur une longue et large terrasse surplombant le Tage, idéale pour se détendre au soleil ou prendre ses repas entre amis ou en famille.

À l’extérieur également, vous trouverez un grand patio avec un parking et un coin salon. De plus, la propriété dispose d’un grand terrain et vous pouvez avoir accès aux rives du Tage, ce qui offre de nombreuses opportunités. Parmi les différentes opportunités, à côté de la maison, il y a une vieille batisse et des ruines qui pourraient être récupérées pour développer la construction d’une nouvelle maison. Sur le terrain, un projet touristique pourrait être développé. La faisabilité des projets doit toujours être faite avec mairie.

La propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Lisbonne, où vous trouverez toutes les commodités d’une ville cosmopolite ; À 5 minutes des plages de Caparica et à 30 minutes du parc naturel d’Arrábida et de ses belles plages aux eaux cristallines. À 7 minutes en voiture, vous serez à l’arrêt de bus à l’entrée du pont du 25 avril avec un accès direct aux Amoreiras et au lycée français Charles Lepierre.

We present a fabulous 5-bedroom house in Herdade da Aroeira, with a stunning view of a private lake, providing the perfect balance between comfort, nature and tranquility.

Distribution of the House on 2 Floors:

Main floor:

5 bedrooms, 2 of which are suites, with closet.
Common bathroom to support the rooms.
Social WC.
Spacious entrance hall.
2 large and bright rooms.
Fully equipped kitchen and laundry room.
Basement:

Garage with capacity for 4 cars.
Games room and storage room.
WC supporting the pool.
Exteriors:

Garden area and swimming pool with jacuzzi, with breathtaking views over the lake.
Annex with barbecue for leisure and social moments.
Equipment and Amenities:

Central heating and air conditioning.
Heat pump and solar panels for greater energy efficiency.
Photovoltaic panels with battery system for energy storage.
Fireplace with stove.
Double pane windows, central vacuum, and automatic irrigation system.
Artesian borehole and automatic gates.
Alarm system for greater security.
Privileged Location:

Just 15 minutes from Lisbon and 3 minutes from the beach.
Inserted on the Herdade da Aroeira golf course, in full contact with nature.
The Herdade da Aroeira Condominium also offers:

18-hole golf course, tennis and padel courts.
Trails for nature walks.
Commercial area with supermarket, restaurant and medical clinic.
24 hour security.
Don’t miss the opportunity to live in one of the most exclusive places in the region!

Villa de 4 chambres en construction et vendue clé en main, située sur un terrain de 761m2 situé à Brejos da Carregueira de Cima, Comporta.

Le projet comprend une villa haut de gamme de 4 chambres avec un design traditionnel de Comporta combiné à quelques éléments modernes, il dispose d’une mezzanine et d’une piscine surplombant la plaine inondable.

La villa se distingue par sa luminosité et ses matériaux de construction de haute qualité, tant en matière d’isolation thermique que d’isolation acoustique, pouvant utiliser le minimum d’équipements de refroidissement et de chauffage, ce qui la rend très économe en énergie.

À l’extérieur, l’aménagement paysager s’intègre dans le style traditionnel typique de Comporta, avec une végétation indigène et une terrasse en bois autour de la piscine.
Les vues sont dégagées tout en maintenant l’intimité dans tout l’espace extérieur.

Situé à 10 minutes à pied de la plage de Brejos de Baixo, à 11 minutes en voiture du centre de Carvalhal et d’Aldeia da Comporta, à 15 minutes de la plage de Comporta. À environ 30 minutes des centres urbains de la région (Alcácer do Sal et Grândola). Il se trouve à une heure de Lisbonne.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

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