1 456 Biens pour plus cher à Distrito de Setúbal, Publié les derniers 30 jours

Terreno com 30,55 hectares, localizado no limite do concelho do Barreiro, confrontando a Norte e a Sul com o concelho da Moita, numa zona com forte potencial de desenvolvimento urbano.
O imóvel integra a UOPG 113 (Unidade Operativa de Planeamento e Gestão) e encontra-se classificado como Espaço Urbanizável (UZH), com vocação predominantemente habitacional, permitindo igualmente usos compatíveis de comércio, serviços e equipamentos, o que viabiliza soluções de desenvolvimento diversificadas e projetos de uso misto.
De acordo com o enquadramento urbanístico, estima-se uma área bruta de construção total de 183.288 m² e uma área máxima de implantação de 61.096 m², oferecendo uma excelente base para operações imobiliárias de média e grande escala.

Trata-se de uma oportunidade estratégica para promotores e investidores que procuram um ativo com dimensão, enquadramento urbanístico definido e flexibilidade de desenvolvimento numa zona em crescimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra a harmonia perfeita entre a arquitetura contemporânea e a natureza virgem nesta moradia T4 única, situada na prestigiada primeira linha de mar em Tróia, Grândola. Inserida num lote de 665 m², esta propriedade é um verdadeiro manifesto de sofisticação, tendo sido integralmente desenhada e decorada por um renomeado arquiteto.

Destaques da Propriedade:
Localização Privilegiada: Situada na zona mais exclusiva de Tróia, com acesso direto e vista desafogada sobre o Oceano Atlântico.

Arquitetura de Autor: Com 261 m² de área bruta privativa, a moradia privilegia a entrada de luz natural através de amplas superfícies vidradas, fundindo o interior com a paisagem envolvente.

Design & Decoração: Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto. A decoração, incluída no projeto, segue uma linha minimalista e orgânica, utilizando materiais nobres que refletem as cores da costa alentejana.

Espaço Social: Cozinha em open space totalmente equipada com tecnologia de última geração, conectada a uma sala de estar monumental.

Suítes de Luxo: Quatro quartos espaçosos, desenhados para serem refúgios de tranquilidade, com acabamentos premium.

Exterior Privativo: Jardim planeado para baixa manutenção, zona de lounge e espaço para refeições ’al fresco’, ideal para desfrutar do microclima único da região.

Viver em Tróia
Tróia não é apenas um destino; é um estilo de vida. A apenas uma hora de Lisboa, aqui encontra a segurança de um condomínio de luxo, campos de golfe de classe mundial, marina, e quilómetros de praias de areia branca banhadas por águas cristalinas.

Esta é a oportunidade de adquirir uma peça de arte imobiliária numa das localizações mais desejadas da Europa.

Agende a sua visita privada e deixe-se apaixonar pela luz de Tróia.

** MORADIA SPATIA COMPORTA **

Moradia T3 em condomínio de luxo com 480 m² de área construída implantada num terreno com mais de 9.000 m². Vista de pinhal e total privacidade.

A Moradia totalmente pronta oferece:
Sala de estar com lareira suspensa e de jantar em open space;
Cozinha totalmente equipada
Lavandaria
WC para visitas;
3 suítes, das quais uma Master Suite com walk-in closet.

No Exterior:
São 360o de paisagem: piscina, pinheiros, sombras a contrastar com os rasgos do sol e uma tranquilidade absoluta;
Sala de estar e de jantar externas;
Zona externa de arrumos para equipamentos desportivos, golfe e outros.

*O Resort tem disponível um Programa de rentabilidade se for essa a principal finalidade de aquisição.

SERVIÇOS DO RESORT

Serviço de Valet;
Serviço de Quarto 24 horas;
Serviço de Concierge;
Recepção;
Serviço de Lavandaria;
Serviço de Limpeza;
Internet Banda Larga e Wireless.

SOBRE O SPATIA

Espaços amplos são a essência do Spatia Comporta. Os edifícios misturam-se à paisagem mediterrânea, em perfeita harmonia com a natureza ao redor.
A arquitetura é moderna e combina linhas retas com o artesanato tradicional da região, resultando um toque contemporâneo e total privacidade.
Os excelentes padrões de serviço do hotel garantem relaxar com conforto.

Para além disso o Spatia Club está no coração do resort. Localizado no edifício principal, o clube oferece um serviço exclusivo, onde encontramos uma área de estar, restaurante com serviço de pequeno almoço, piscinas externas aquecidas para adultos e crianças e um bar de vinhos.

CLUBE DE PRAIA

O melhor lugar para apreciar o lendário pôr do sol da Comporta. Na vizinha Praia do Pinheirinho, com uma deslumbrante orla de 3 km, o Spatia Beach Club combina um serviço elegante com um toque moderno, exclusivo para membros. Os proprietários do Spatia Residences podem desfrutar do ambiente exclusivo e descontraído do clube, completo com guarda-sóis, espreguiçadeiras com uma oferta variada de petiscos e bebidas, bem como as refeições leves no estilo mediterrâneo.

A associação, reservada apenas para proprietários do Spatia Residence, inclui: acesso exclusivo, toalhas, kits de praia, chuveiro e outros apoios de praia.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

A apenas pouco mais de 1 hora de carro de Lisboa, pela costa oeste de Portugal, chegamos a uma das áreas mais bonitas e inexploradas do país.
A localização soberba, o ambiente intocado, as praias douradas e a atmosfera excêntrica do campo fazem da Comporta um destino incomparável na Europa.
As dunas e os pinhais, abençoados por uma suave brisa atlântica, são o cenário idílico do Spatia.

A Comporta desfruta de uma localização única na costa alentejana. Areias douradas ininterruptas, bosques que se estendem quase até o mar e o verde exuberante das colinas no horizonte - tudo isso torna este um lugar perfeito para relaxar.

Viajantes exigentes descobrirem que Comporta e Tróia oferecem uma gama completa de atividades. Entre vela, golf surf,
Ski aquático, kitesurf, mergulho com snorkel, passeios a cavalo, pesca, ciclismo, observação de pássaros e muito mais.
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Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida.

Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais).

A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente.

The Property Brokers PT
Keller Williams PT
AMI 17003.

Esta moradia destaca-se no mercado atual por ser uma construção recente num condomínio consolidado e com segurança 24h.

Linhas contemporâneas e acabamentos de luxo, com uma luz natural impressionante.

O interior e o exterior fundem-se. O jardim é o prolongamento da sala através de janelas enormes. A piscina convida ao relaxamento, enquanto o lounge exterior com lareira promete ser o cenário de memórias inesquecíveis, durante o dia e ao cair da noite.
É uma casa onde se sente o conforto de uma casa inteligente (através da domótica), onde o luxo se encontra na privacidade do condomínio onde se insere e na proximidade de vários locais de interesse: Azeitão, praias da Arrábida. Tudo a 30 minutos de Lisboa.

Principais características:
- 5 Quartos de puro luxo e luz natural
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Küppersbusch
- Tecnologia de ponta: Domótica total e climatização eficiente (Bomba de calor e AC)
- Sala de estar exterior com lareira, suspensa sobre o jardim e a piscina

Contacte-nos para mais informações e agendar a sua visita.

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This villa stands out in today’s market as a recent construction within a well-established gated community featuring 24-hour security.

Boasting contemporary lines and luxury finishes, the property is defined by its impressive natural light. The interior and exterior merge seamlessly, with the garden acting as an extension of the living room through expansive floor-to-ceiling windows. The pool invites you to relax, while the outdoor lounge with a fireplace promises to be the backdrop for unforgettable memories, both day and night.

This is a home where you experience the ease of smart living (via integrated home automation). Here, luxury is found in the privacy of the estate and its proximity to key points of interest, such as Azeitão and the stunning Arrábida beachesall just 30 minutes from Lisbon.

Key Features:
- 5 Bedrooms: Designed for pure luxury and bathed in natural light.
- Gourmet Kitchen: Fully equipped with high-end Küppersbusch appliances.
- Cutting-edge Technology: Full home automation and efficient climate control (Heat pump and AC).
- Outdoor Lifestyle: An outdoor living area with a fireplace, suspended over the garden and pool.

Contact us for more information or to schedule your private viewing.

Entre la Serra da Arrábida et les plages bleues de Sesimbra, Quinta do Perú est l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la rive sud.
Avec une sécurité 24 heures sur 24, de grands espaces verts et un terrain de golf renommé, il offre un environnement d’intimité, de confort et de distinction à moins de 30 minutes de Lisbonne.
Proche d’Azeitão, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services, c’est le cadre idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, le raffinement et la proximité avec la nature.

La villa se compose de :

Sous-sol
- Parking (193.15m2)
- Cave à vin (7.95m2)
- Stockage (6,90m2)

Rez-de-chaussée
- Hall (10.60m2)
- Chambre en open space (70,20 m2)
- Cuisine (16.05 m2)
- Buanderie (4,85 m2)
- Salle de bain sociale (2,60 m2)
- Chambre à coucher Hall (7,35 m2)
- Suite 1 (12.75m2) Salle de bain Suite 1 (3.90m2)
- Suite 2 (14.15m2) Salle de bain Suite 2 (4.10m2)
- Suite 3 (14.15m2) Salle de bain Suite 3 (4.20m2)
- Suite 4 (20.55m2) Salle de bain Suite 4 (8.90m2) Placard Suite 4 (6.35m2)

Extérieur
-Jardin
- Piscine avec foyer intégré (12,35m x 5,70m)
-Griller
- Porche (50.55m2)

Dans l’espace extérieur, il y a un jardin, un porche (50,55m2), un barbecue, une piscine avec foyer intégré (12,35m x 5,70m) et des places de parking.

Cette villa à Quinta do Peru se distingue par ses finitions exquises. Il dispose de lumières LED, de volets électriques et de cadres en PVC avec double vitrage. Des équipements modernes tels qu’un interphone vidéo, un aspirateur central, des portails automatiques, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau (avec réservoir de 300L), des panneaux photovoltaïques et l’installation de la climatisation dans toutes les pièces qui garantissent confort et efficacité. La cuisine est entièrement équipée et la propriété comprend une piscine et un barbecue, ce qui rend cette maison vraiment spéciale.

É uma extraordinária, oportunidade, de investimento e aquisição de imóvel.



Prédio, em Almada, para venda, para remodelar, com 4 andares, duas fracções por piso.



Edificio, em Propriedade Total, com 10 apartamentos, R/c direito e esquerdo, 1º andar direito e esquerdo, 2º andar direito e esquerdo, 3º andar direito e esquerdo e 4º andar direito e esquerdo.



O Edificio, é no centro de Almada, com comercio local e grandes superficies, escolas, por perto, transportes públicos, acessos rodoviários e local de estacionamento, em frente ao edificio.



Qualquer esclarecimento, entre em contato comigo!



Venha Visitar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain à fort potentiel - Axe très passant - Quinta do Conde

Situé directement sur la Route Nationale 10, à Quinta do Conde, ce terrain bénéficie dune excellente visibilité et dun emplacement stratégique sur lun des axes les plus fréquentés de la région, à seulement quelques minutes de lautoroute A2.

Dune surface totale denviron 14 560 m², le terrain se distingue par sa polyvalence et son potentiel de développement, aussi bien pour des projets commerciaux que pour de lhabitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Actuellement, le terrain comprend plusieurs armazéns (entrepôts/dépôts existants) ainsi quun forage denviron 90 mètres, offrant des possibilités dexploitation ou de réaménagement selon le projet envisagé.
Le terrain présente un léger dénivelé naturel, caractéristique du site, permettant différentes configurations daménagement.

Grâce à sa visibilité exceptionnelle, son accès direct et son environnement dynamique, ce bien est particulièrement adapté à des projets tels que :

grande surface ou commerce de détail,

activités liées à lautomobile (concession, centre auto, pneus, etc.),

services, logistique ou entrepôts,

ou encore un projet résidentiel.

Un parecer camarário existant indique la possibilité de construction de plusieurs bâtiments jusquà trois étages, sous réserve du dépôt et de lapprobation dun projet auprès de la mairie compétente.

Environnement et proximité :

Fitness UP Quinta do Conde : à proximité immédiate

Pingo Doce Quinta do Conde (EN10) : environ 400 m

Restauration rapide (Burger King et autres services) : à courte distance

Accès rapide à lA2, direction Lisbonne et Setúbal

Zone en développement avec forte circulation quotidienne

Un bien rare par sa localisation, sa surface et son potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche de visibilité et daccessibilité.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.

La iad est un réseau immobilier digital, sans agences physiques, composé de conseillers indépendants. Nous accompagnons nos clients à chaque étape du processus, avec transparence, proximité et professionnalisme, afin de garantir un service personnalisé et de qualité.
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Property located 8 minutes from the charming village of São Francisco da Serra, 20 minutes from Melides, and 35 minutes from the beaches of Comporta. Surf destinations such as São Torpes, on the Vicentine Coast, are just a 40-minute traffic-free drive away.
The architectural project, already approved for Tourism, represents an exceptional opportunity to enter the rising luxury destination market in Portugal.

This Agrotourism project features 50 beds distributed across accommodation units, including 10 suites and 15 T3 suites, 10 swimming pools, and 24 parking spaces, all surrounded by a peaceful environment with beautiful horizon views. The terrain has a gentle slope, featuring olive trees, pine trees, and cork oaks.

- Accommodation units with 3 suites: Comprising 5 buildings totaling 30 beds. These are organized with a hall, living room with kitchenette, corridors accessing the three suites, outdoor patio, swimming pool, technical area, and 2 parking spaces.

- Accommodation units with 1 suite: Distributed across 10 buildings totaling 20 beds. In addition to the bedroom, each suite includes a living area, bathroom, porch, and technical area. Each group of 2 suites shares a swimming pool.

The property also includes a ruin that can be recovered as a private residence and expanded up to 500m², including a swimming pool. There is also feasibility for the construction of an agricultural warehouse up to a maximum of 8,000m².

Access is provided via a well-maintained dirt road (550 meters). Within the land, several internal paths facilitate movement between the different areas. Electricity is located approximately 1,300 meters away. The property is partially fenced.’



ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Quinta de Charme avec 6 Suites et Piscine insérée dans un terrain de 10 000 m2 à Azeitão

Dans la construction de la villa seront utilisés des matériaux d’excellence, avec des détails étonnants, comme les deux miroirs d’eau autour de la villa à la fois à l’entrée et ensemble aux chambres. Il y aura également une cheminée au sol au bord de la piscine et une cuisine extérieure avec barbecue. A l’extérieur, vous disposerez également d’une suite indépendante de la villa. La piscine a une dimension de (21m x 6m) avec une plate-forme de bronzage.

La villa se compose de:

Hall, cuisine équipée (23,50 m2), cellier et buanderie (17,60 m2), salon (58,00 m2), jardin d’hiver (12,00 m2), service de salle de bains (2,70 m2), bibliothèque (18,25 m2), couloir avec rangement et vue sur le miroir d’eau, quatre suites avec armoire (15,00 m2 / 16,00 m2 / 16,00 m2 / 16 m2), salle de bains des suites (3,80m2 / 3,80m2 / 3,80m2 / 3,80m2), une suite parentale avec placard (23,00m2), placard suite parentale (11,75m2) et salle de bain de la suite parentale avec patio privé (18,35 m2).

Dans l’espace extérieur, il y a un jardin, une piscine avec plate-forme de bronzage (21m x 6m), une cheminée au sol avec des sièges autour, une cuisine extérieure au bord de la piscine avec porche, barbecue, une suite (12,50 m2), une salle de bain pour soutenir l’extérieur et un entrepôt de soutien agricole (21,60m2).

Maison avec finitions modernes, stores électriques, cadres en PVC avec double vitrage, interphone vidéo, aspirateur central, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, chauffage au sol, climatisation par conduits et cuisine entièrement équipée.
La zone où se trouve la villa est un endroit calme et accueillant.

Autour d’eux, ils ont des espaces verts pour faire du tourisme, des restaurants, un accès facile aux hypermarchés, aux hôpitaux, aux écoles primaires et secondaires, et un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes.

Les travaux devraient être terminés d’ici la fin de 2022.

Si vous aimez vivre en profitant du calme de la campagne et en même temps à proximité de la plage, cette villa située à Herdade da Aroeira est idéale pour vous.

Composée de 3 étages, cette villa dispose de :
-6 suites spacieuses et lumineuses ;
- Cuisine semi-équipée et fonctionnelle ;
-Piscine privée pour les loisirs ;
-Cour arrière spacieuse, parfaite pour les rassemblements en plein air.
Il dispose également de volets électriques et thermiques dans toute la maison, de cadres en pvc avec double vitrage, d’une domotique à la pointe de la technologie et de panneaux solaires pour l’eau avec chauffe-eau.
Herdade da Aroeira est une copropriété privée sûre et calme, composée de terrains de golf, de restaurants, de courts de tennis, de boutiques et d’un supermarché, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 25 minutes de Lisbonne et à quelques pas des plages.

Si c’est ce que vous recherchez, contactez-moi, je me ferai un plaisir de réaliser votre rêve !

Terrain pour la construction avec un potentiel constructible de 500 m², intégré sur un terrain de 56 156 m², situé dans la zone prestigieuse de Muda, Grândola, dans le développement de la réserve de Muda.

Ce terrain se distingue par ses dimensions généreuses, son intimité et son cadre unique, permettant la construction d’une maison unifamiliale, avec un pré-projet développé par le célèbre bureau de la coentreprise Studio JV. Le projet prévoit cinq suites, une piscine privée et un foyer, offrant un concept de vie contemporain, avec un lien direct avec la nature.

La Réserve Muda est un projet résidentiel de référence dans la région de Comporta, reconnu pour son approche durable et sa diversité d’équipements : infrastructures sportives, aire de jeux pour enfants, espaces de coworking, espaces de restauration et petits commerces, ainsi qu’une chapelle signée par l’architecte Francis Kéré (Prix Pritzker 2022) et quatre œuvres d’art public du studio Vhils. Le développement bénéficie de la sécurité, de la confidentialité, des espaces verts et de l’intégration à l’environnement naturel, favorisant un mode de vie paisible entre la campagne et la mer.

L’emplacement permet un accès rapide (distance en voiture) à Carvalhal et Grândola (15 minutes), les principales plages et parcours de golf de la région. Dans les environs, il y aura des supermarchés, des boutiques locales, des restaurants et des services essentiels.

L’accès à l’autoroute et aux routes principales assure une connexion efficace avec l’aéroport de Lisbonne et les principaux centres urbains. La proximité des écoles, des hôpitaux et des transports en commun dans la région de Grândola complète l’offre de services, faisant de ce bien une solution différenciée pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la confidentialité et un potentiel d’appréciation.

Castelhana devient Dils.

Avec de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Entre Grândola e Melides, onde o Alentejo caminha até à Costa Vicentina, existe um
lugar que não se limita a ser uma simples morada, mas um pequeno universo autónomo,
pensado para quem procura espaço com substância. Esta propriedade totalmente renovada,
inserida num lote de 7.520 m², é concebida em torno de um lago biológico central, o eixo
vital da casa e do jardim.
A moradia principal, térrea, revela 227 m² de área construída, onde o conforto
contemporâneo é subtilmente integrado num ambiente campestre refinado. O grande salão
com lareira desdobra-se em diferentes zonas, todas com algo em comum, a luz e o espaço. O
espaço mais reservado da casa acolhe três suítes generosas. A suíte principal distingue-se
pelo walk-in closet, pelo requinte da casa de banho e pelo acesso direto a um terraço em
madeira com jacuzzi, discretamente integrado no universo da casa. As outras duas suites,
também com terraços próprios, abrem-se para o lago, aprofundando a relação interior-
exterior
Em frente à casa, ligado por um deck em madeira, o lago biológico assume também o
papel de piscina natural, protegida por painéis de vidro temperado, garantindo segurança sem
comprometer a continuidade visual da casa. Um amplo telheiro, equipado com churrasqueira,
casa de banho e espaço de arrumação, completa esta zona de lazer, pensada para receber
confortavelmente. O jardim, redesenhado em respeito absoluto pela flora local, conduz às
duas guest houses T1, totalmente independentes, idênticas entre si, e renovadas com o mesmo
rigor estético. Cada uma dispõe de uma sala ampla com cozinha americana, um quarto
generoso e terraço privativo. A caminho, surgem espaços inesperados, como um campo de
voleibol de praia, petanca e recantos de sombra. A horta biológica, as árvores de fruto, os
amplos percursos exteriores e os vários terraços criam um quotidiano sugerido por
autossuficiência serena, sem isolamento.
As casas revelam uma atenção especial à comodidade, refletida na integração de piso
radiante hidráulico, aquecimento central eficiente e controlo do ar condicionado em todas as
divisões, que garantem bem-estar em todas as estações, complementada por estacionamento
com telheiro coberto. A preocupação dedicada à segurança manifesta-se através de vidros
duplos térmicos com redes para animais, portadas em madeira maciça e um sistema de
segurança com registo de imagem, reforçada por portões automáticos e por uma vedação
envolvente.
Entre Melides e Grândola, situada numa zona de baixa densidade habitacional, esta
moradia encontra-se rodeada por propriedades semelhantes, a poucos minutos da estrada
principal. As praias da Costa Vicentina ficam a cerca de 15 minutos, Grândola a 10 minutos e
Lisboa a pouco mais de uma hora. A casa é entregue exatamente como se apresenta,
totalmente mobilada e equipada, pronta a ser vivida. Aqui, o requinte não é exuberante, mas
sim real, pelo respeito que o moderno tem ao rústico e pela submissão da arquitetura à
paisagem. Mais do que uma casa, é um mundo à parte.


A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores
imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um
consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às
suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e
auxílio nos processos de compra e venda.

Magnifica moradia V3+2 com áreas bastante generosas e acabamentos de Luxo, com quatro pisos, numa das melhores avenidas do centro do Montijo, com uma arquitetura contemporânea, pensada ao detalhe com conforto, tecnologia e sofisticação numa construção de elevada qualidade de construção.
Moradia com:

Cave:
Lavandaria.
Área técnica.
Garagem para duas viaturas com carregador para viaturas elétricas.
Sala (30m2), ideal para ser utilizado como sala de jogos, sala de cinema ou ginásio.

Rc:
Cozinha.
Despensa.
WC social.
Sala com aproximadamente 74,60m2, onde inclui zona entrada, zona de estar, zona de refeições, bar e garrafeira.

1º Andar:
Duas varandas.
Três suites, duas delas com closet.
Três Wc´s com móvel espelho e poliban com resguardo em vidro.

Aproveitamento de sótão:
Terraço com aproximadamente 10m2.
Espaço em open space (85m2), ideal para escritório, sala multiusos ou área social.

Exterior:
Churrasqueira.
Piscina (16,90m2).
Zona ajardinada com aproximadamente 150 m2.

Dispõe de equipamentos e acabamentos de excelência:
Recuperador de calor.
Sistema de Domótica.
Porta blindada com biometria.
Sistema de videovigilância (CCTV).
Piso radiante nos WC´S das suites.
Som ambiente em todas as divisões.
Cozinha Micra, totalmente equipada.
Aspiração central em todas as divisões.
Portas interiores e roupeiros lacados a branco.
Ar condicionado por conduta e bomba de calor.
Laundry jet (aspirador de roupa suja) nos quartos.
Lavandaria equipada com máquina secar e máquina lavar.
Ventilação mecânica controlada (VMC) em todas as divisões.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

T4 Duplex com Piscina privada Vista Frontal de Rio NOOBA, Barreiro



Piscina panorâmica Rooftop Varandas amplas Garagem Sustentabilidade e Design Contemporâneo Descubra um novo conceito de habitar onde o conforto, o design e a vista se encontram. Este exclusivo apartamento T4 Duplex insere-se no prestigiado empreendimento NOOBA, um projeto de referência na frente ribeirinha do Barreiro, assinado pelo reconhecido atelier Saraiva + Associados. Com uma localização privilegiada e uma arquitetura contemporânea que valoriza a luz, os espaços amplos e a harmonia com o rio, este é um imóvel pensado para quem procura qualidade de vida, sofisticação e investimento com futuro.



Principais características do apartamento: Tipologia T4 Duplex, com excelente distribuição de áreas e luz natural; Vista frontal de rio, com varandas generosas e terraço com piscina perfeito para relaxar ou receber amigos; Acabamentos de alta qualidade e linhas modernas que refletem o conceito arquitetónico do NOOBA; Garagem privativa, com carregador elétrico preparado; Painéis solares e elevada eficiência energética (Classe A) conforto e poupança sustentáveis; Cozinha moderna totalmente equipada; 2 Suites com closet e varanda; Climatização completa e janelas panorâmicas com corte térmico e acústico.



O condomínio NOOBA oferece: Piscina panorâmica no rooftop, com vista deslumbrante sobre o Tejo e Lisboa; Pista de atletismo e zona de lazer exterior; Rooftop social com áreas de convívio e relaxamento; Espaços verdes, desenhados para o bem-estar e vida ativa; Painéis solares e infraestruturas sustentáveis; Segurança e privacidade num ambiente de condomínio fechado.



Localização e acessos:



Situado na nova frente ribeirinha do Barreiro, o NOOBA oferece a tranquilidade da Margem Sul com a proximidade imediata de Lisboa a 10 minutos a pé da Estação Fluvial, que permite chegar ao Cais do Sodré em cerca de 20 minutos. Nas imediações, encontra todo o tipo de comércio, restauração, escolas e zonas verdes, num contexto urbano em forte crescimento e valorização. O Barreiro vive uma nova fase, com investimento público e privado, tornando-se um dos principais polos residenciais emergentes da Área Metropolitana de Lisboa.



Um investimento sólido e inspirador Com uma procura crescente e preços ainda significativamente abaixo de Lisboa, o NOOBA representa uma oportunidade única de valorização e rentabilidade, sem abdicar de qualidade e estilo de vida. Ideal tanto para habitação própria de família, como para investimento Premium a médio prazo.



Mais informações ou visita Se procura um lar com vista de rio, espaços amplos, conforto e exclusividade, venha conhecer o NOOBA e este extraordinário T4 Duplex. Contacte-nos e descubra porque este é um dos empreendimentos mais desejados da Margem Sul.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta exclusiva moradia V3, onde o conforto, a tecnologia e o design contemporâneo se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.
Com todos os quartos em suite e um total de 4 casas de banho, esta moradia foi pensada ao detalhe para garantir privacidade e funcionalidade. A cozinha MICRA, totalmente equipada, alia estética moderna à máxima eficiência, complementada por lavandaria independente, despensa e louceiro.
A zona social destaca-se pelos seus espaços versáteis, incluindo sala de jogos/ginásio, zona de bar com garrafeira e um sótão em open space, ideal para escritório, sala multimédia ou lazer.
No exterior, usufrua de 150 m² de zonas ajardinadas, com piscina e churrasqueira, perfeitos para momentos de convívio e relaxamento.
A moradia dispõe ainda de garagem para dois carros com carregador elétrico, refletindo uma preocupação com mobilidade sustentável.

Acabamentos e equipamentos de excelência:
- Portas e roupeiros lacados a branco
- Ar condicionado por conduta e bomba de calor
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC) em todas as divisões
- Aspiração central e Laundry Jet nos quartos
- Piso radiante nas casas de banho das suites
- Domótica completa
- Porta blindada com acesso biométrico
- Sistema de CCTV
- Som ambiente em todas as divisões
- Recuperador de calor

Esta moradia distingue-se ainda pela sua localização absolutamente privilegiada, considerada a melhor da cidade, situada a poucos metros do Parque da Cidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade a todos os serviços.

Imóvel previsto para escriturar em Março de 2027!

Exclusive residence situated in a large plot within the private Quinta do Peru, a location that combines the serenity of a country retreat with sports and scenic attractions, making it a privileged destination for residents seeking tranquility as well as for visitors who love nature, padel, tennis, and golf.
It is surrounded by a carefully maintained garden, fully enclosed with natural hedges ensuring complete privacy. The outdoor area invites leisure and socializing, featuring a 10m x 5m pool, an elegant porch with a front terrace, and large terraces that surround the entire property.
On the -1 Floor, there is a spacious room with a fireplace, a private gym with a bathroom, three comfortable bedrooms, a supporting bathroom, and a garage for one vehicle.
The 0 Floor reveals an impressive entrance hall with double height, providing brightness and sophistication to the space. The large living room, with a fireplace and direct access to the garden and pool, harmoniously connects with the dining room. It also has an office, a bedroom with a generous closet and direct access to the bathroom, a fully functional kitchen, laundry, boiler room, and a distinctive barbecue area with a large terrace, ideal for outdoor leisure moments.
On the 1st Floor, the master suite stands out, with access to a large terrace with privileged views over the Serra da Arrábida. The second suite also benefits from terrace access, with views of the garden and pool.
A unique property where comfort, privacy, and elegance unite, ideal for those who value exclusivity and quality of life.


Quinta do Conde is a Portuguese parish located in the municipality of Sesimbra, in the district of Setúbal. It is a continuously growing residential area, situated in a privileged location between Lisbon and Setúbal. This parish has a relatively recent history but has shown significant development in recent decades.
Quinta do Conde is known for being a peaceful area, ideal for families, with several schools, green spaces, and services. It has good accessibilities, such as the proximity to Highway A2 and National Road 10, facilitating access to the capital and other regions. Its location also allows quick access to popular beaches of Arrábida and Costa da Caparica.

Villa d’Exception avec Piscine et Annexe - Charneca da Caparica



Superbe propriété sur un terrain paysager de 1 960 m² comprenant une villa de 485 m² avec 5 chambres, et une piscine chauffée.

Une annexe indépendante de 130 m² complète la propriété avec 3 chambres, salon, cuisine équipée et 2 salles de bains.

Idéalement située à 5 min des plages de Costa da Caparica et à 25 min de Lisbonne.



Villa principale

Rez-de-chaussée : hall spacieux, salon lumineux avec cheminée, espace bar, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, cellier, 1 chambre et toilettes.



1er étage : suite parentale avec balcon, 2ᵉ suite, 2 chambres avec balcon, salle de bains commune, espace bureau.



Sous-sol : garage double et rangements.



Extérieurs & Annexe

Piscine d’eau salée chauffée avec nage à contre-courant et jets d’hydromassage.



Cuisine d’été avec barbecue.



Jardin paysager et terrain de pétanque.



Annexe : 3 chambres (dont 1 suite), salon, cuisine équipée, 2 salles de bains, terrasse et rooftop panoramique.



Emplacement

Plages, commerces et restaurants à proximité.



Accès rapide à l’A33 vers Lisbonne.



Quartier calme et recherché.



Investissement locatif rentable

Propriété parfaite pour la location courte durée haut de gamme.



Forte capacité d’accueil.



Deux espaces de vie indépendants.



Situation touristique privilégiée.



Équipements premium pour séduire une clientèle internationale.

Guest House, Pet Friendly, ready to operate, fully renovated in 2020 with 9 fully furnished suites. In the common areas of the guest house, we find the kitchen, the living room, and an outdoor patio of 56.33sqm.
Excellent acquisition opportunity for continuation as a Local Accommodation or as a Boutique Hotel.
It has a booking score of 9.2.
It comprises 382.15sqm of gross private area, 9 suites, 2 with private balconies and 1 with a terrace, 1 office, 14 beds, 2 social WCs, 1 living room, 1 open-plan kitchenette, 1 patio, storage, 2 WCs for staff or visitors, and a warehouse (Águas Furtadas).

34 GuestHouse is located in Setúbal, about 3 km from the beaches of Arrábida, and 2 km from the catamaran to the Troia Peninsula.
Close to shopping, Livramento Market, near city gardens, the riverside area, and numerous restaurants.
14 km from Montado Golf Course, 47 km from Gare do Oriente, and 48 km from Lisbon Airport. Excellent investment in the tourist area, in the heart of the city of Setúbal, this property is ready to inhabit and can be used for short-term rental or own housing.

Terrain Exclusif de 8,6 ha avec Vue Ouverte sur lAtlantique, Sintra et Cascais
Propriété absolument exceptionnelle située à Casal do Rei - Azoia, Sesimbra, au cœur de la Zone de Conservation Spéciale Arrábida/Espichel (Réseau Natura 2000), offrant une vue dégagée et dominante sur locéan Atlantique, jusquà Sintra et Cascais par temps clair.
Dune superficie totale de 86 140 m², le terrain dispose dun avis préalable favorable (PIP) permettant la construction dune maison bifamiliale de standing, parfaitement intégrée dans le paysage naturel.
Caractéristiques autorisées :
1 maison bifamiliale (2 logements : T4 + T3)
Surface totale de construction : 1 245,50 m² (cave incluse)
Surface de planchers : 928,60 m²
Piscine privée (50 m²)
9 places de stationnement
2 niveaux + cave
Limplantation représente moins de 0,7 % du terrain, garantissant intimité, silence et une vue océanique permanente.
Une opportunité rare alliant nature protégée, vue mer exceptionnelle et faisabilité constructive sécurisée.

#ref: 788735

Grande terreno de 8,6 Hectares com 3500 m2 de construção- Oportunidade Única com incredivel vista Mar :)

Área Total: 8.6 hectares (86,000 m²)

Área de Construção: 3500 m², distribuídos por várias estruturas já existentes, prontas para reabilitação ou novos projetos. como: Co-work/Turismo Cultural/Vinicultura,etc...

Localização: Situado numa região de fácil acesso, com excelentes vias de comunicação e 20 minutos de centro de Sesimbra.

Infraestruturas: O terreno possui água, eletricidade e saneamento básico, facilitando o desenvolvimento de qualquer projeto.

Terreno: Terreno plano e fértil, ideal para cultivo, criação de gado, ou desenvolvimento imobiliário. Inclui áreas arborizadas e espaços verdes.

Potencial: Este terreno oferece múltiplas possibilidades, desde a construção de um complexo habitacional, um resort turístico, um empreendimento agrícola, até mesmo uma quinta de eventos, Co-work/Turismo Cultural/Vinicultura,etc...

Paisagem Deslumbrante: Vista panorâmica sobre a paisagem rural, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.
Proximidade a Atrações: Próximo de áreas turísticas e culturais, aumentando o potencial para projetos de turismo rural.


Esta é a oportunidade perfeita para investidores que procuram um terreno com grande potencial e versatilidade. Não perca esta chance de adquirir um espaço único e transformá-lo no projeto dos seus sonhos.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e proporcionar uma visita ao local.

Terreno misto de 7 ha com projeto aprovado para moradia em Melides



Esta deslumbrante propriedade, com cerca de 7 hectares de terreno misto (Urbano + Rustico) situa-se na costa alentejana em Melides no concelho de Grândola



Potencial de Investimento



Está aprovado pela Câmara Municipal de Grândola, um projeto de arquitetura de uma moradia com ABC de 680 m2 com piscina de 113 m2 que poderá vir a ser a sua casa de sonho ou tornar-se no seu próximo grande investimento.



O solo rústico permite a instalação de empreendimentos turísticos, podendo estes assumir a forma de Empreendimento Turístico Isolado (ETI) ou Núcleo de Desenvolvimento
Turístico (NDT), com as regulamentações específicas para a Costa Alentejana,
conforme a interpretação atual do Plano Diretor Municipal (PDM)



A propriedade oferece uma vista sobre o mar, onde se pode apreciar o pôr do sol num ambiente de pura serenidade.



Proximidade a Praias Paradisíacas com excelentes acessibilidades e serviços



A apenas 3,5 km da propriedade, Melides é um refúgio tranquilo com todas as comodidades essenciais.



A 8 km de distância, as praias deslumbrantes estendem-se ao longo de 65 km de costa, desde Troia até Sines.



A escolha de praias é vasta, variando entre praias selvagens e tranquilas até praias mais familiares.



Uma das joias da região, a praia de Aberta Nova, está a apenas 10 minutos de carro, oferecendo um cenário paradisíaco com um charmoso bar à beira-mar.



Aproximadamente a 120 km a sul de Lisboa a poucos minutos da encantadora aldeia de Melides, onde encontrará cafés, restaurantes, mercearias, farmácia, mercado e supermercado, a localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência



Um Paraíso por Descobrir



Melides é um destino em ascensão na costa alentejana, ganhando notoriedade internacional como um dos melhores lugares para férias.



Com as suas praias ainda desertas e intocadas, extensas vinhas, campos de arroz e majestosos sobreirais, esta região é perfeita para quem procura uma residência exclusiva ou uma oportunidade de investimento num dos locais mais preservados e encantadores de Portugal.



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Mixed Land of 7 ha in Melides with Approved Project for a Villa



This stunning property, with approximately 7 hectares of mixed land (Urban + Rustic), is located on the Alentejo coast in Melides, in the municipality of Grândola.



Investment Potential

The Grândola City Council has approved an architectural project for a villa with a gross construction area of 680 m² and a 113 m² pool. This could become
your dream home or your next big investment.

The rustic land allows for the development of tourism projects, which can take the form of an Isolated Tourism Development (ETI) or a Tourism Development Cluster (NDT), following specific regulations for the Alentejo Coast as per the
current interpretation of the Municipal Master Plan (PDM).

The property offers a sea view, where you can enjoy the sunset in an atmosphere of pure serenity.



Proximity to Paradise Beaches with Excellent Access and Services

Just 3.5 km from the property, Melides is a tranquil retreat with all essential amenities.



8 km away, the stunning beaches stretch along 65 km of coastline, from Troia to Sines.
The choice of beaches is vast, ranging from wild, quiet beaches to more family-friendly ones.
One of the gems of the region, Aberta Nova beach, is just a 10-minute drive away, offering a paradisiacal setting with a charming beachfront bar.

Approximately 120 km south of Lisbon and a few minutes from the charming village of Melides, where you will find cafes, restaurants, grocery stores, a pharmacy, a market, and a supermarket, the location offers the perfect balance
between tranquility and convenience.



A Paradise to Discover

Melides is an emerging destination on the Alentejo coast, gaining international recognition as one of the best holiday spots. With its still untouched and deserted beaches, vast vineyards, rice fields, and majestic cork oak forests,
this region is perfect for those seeking an exclusive residence or an investment opportunity in one of Portugal’s most preserved and charming locations.

;ID RE/MAX: (telefone)

No coração da Almada Velha, na típica Rua dos Espatários, nasce uma moradia T5 com 469 m² de área bruta, de arquitetura contemporânea totalmente nova, construída de raiz com materiais premium e pensada para quem procura conforto, luz natural e uma vida autêntica numa das zonas históricas mais encantadoras da Margem Sul.
Distribuída por quatro pisos com excelente organização interior, esta casa combina design moderno, funcionalidade e elegância.

Piso 0 - Garagem ampla e zona técnica
No Piso 0, a moradia dispõe de uma garagem extraordinariamente generosa com 117 m² com capacidade para vários carros um elemento raro na zona histórica de Almada. Neste piso existe também uma espaçosa e prática lavandaria, uma casa de banho completa e ainda uma arrecadação, garantindo ordem e funcionalidade no dia a dia. Este piso é perfeito para quem valoriza segurança e espaço extra para arrumos.

Piso 1 - Sala e cozinha em open space com 54 m² + quarto
Neste piso encontra um magnífico open space de 54 m², que integra sala e cozinha, inundado de luz natural e com ligação direta ao exterior.
A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, foi desenhada para quem aprecia a arte da gastronomia e o convívio.
Ainda neste piso existe um quarto adicional ideal para visitas ou escritório e uma casa de banho completa.
O piso abre para o espaço exterior que envolve a casa, permitindo aproveitar o clima ameno e ensolarado de Almada, perfeito para refeições ao ar livre, jardim urbano ou zona lounge.

Piso 2 - Três espaçosos quartos todos em suíte
Este piso destina-se à zona privativa da moradia com áreas muito bem distribuídas usufruindo de uma enorme luminosidade:
Suite principal com 21 m² com acesso direto a varanda
Segunda suite com 17 m²
Terceira suite com 15 m²
Todos os quartos foram pensados para o máximo conforto, com áreas generosas, roupeiros embutidos, ampla luminosidade e acabamentos de elevada qualidade.
Este piso oferece a privacidade ideal para famílias ou para quem pretende dispor de áreas de descanso amplas e bem dimensionadas.

Piso 3 - Espaço polivalente com terraço de 25 m²
O último piso oferece um ambiente único composto por:
Sala/atelier/escritório com 23 m²
Lavabo de apoio
Um magnífico terraço de 25 m²
Este espaço é perfeito para quem pratica regime de teletrabalho dada a privacidade que apresenta, sendo adaptado também a uma zona de lazer, ginásio ou quarto adicional.
O terraço, totalmente voltado para o sol, é um dos grandes destaques desta moradia: um refúgio ao ar livre com privacidade, ideal para desfrutar do ameno clima português.

Características adicionais:
Ar condicionado em todas as assoalhadas
Aspiração central
Zonas ajardinadas exteriores com rega automática
Projetada a possibilidade de instalar elevador

Almada Velha: Autenticidade, luz e qualidade de vida
Esta moradia encontra-se numa das ruas mais emblemáticas da zona velha de Almada, rodeada de história, gastronomia local, comércio tradicional e a poucos minutos do miradouro com vista soberba para Lisboa.
A proximidade às praias da Costa de Caparica e ao centro de Lisboa tornam esta moradia especialmente interessante para quem deseja viver num ambiente tranquilo, seguro e autêntico, mas com ligação imediata à capital e a escassos minutos da praia.

Apresentamos este excecional terreno urbano, localizado no prestigiado Tróia Resort, com uma área total de 2.192 m² e uma posição privilegiada com vista sobre o Campo de Golfe de Tróia.

O terreno dispõe de um ambicioso projeto arquitetónico em fase de obtenção de licenciamento municipal para a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea T3, complementada por um projeto paisagístico cuidadosamente concebido. A moradia foi projetada em um único piso, privilegiando conforto, funcionalidade e elegância refinada. Conta com três suítes e amplas áreas sociais, incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space.

No piso -1, o projeto prevê uma espaçosa garagem, áreas de arrumos e casa das máquinas, garantindo máxima comodidade e organização.

Reforçando a sensação de exclusividade, o projeto integra uma deslumbrante piscina de borda infinita, perfeitamente integrada na paisagem natural envolvente.

O Tróia Resort está inserido numa paisagem absolutamente única, entre o Oceano Atlântico, o Estuário do Sado e a deslumbrante Serra da Arrábida, vistas que podem ser apreciadas a partir de todos os pontos da moradia.

A propriedade localiza-se a apenas 5 minutos das praias de Tróia, 10 minutos do centro do Resort e de toda a sua oferta de serviços, incluindo o Casino de Tróia e os campos de golfe, alguns dos principais atrativos da região.

Nas proximidades encontra-se o terminal da Atlantic Ferries, com ligações regulares entre Setúbal e Tróia, enquanto a icónica vila da Comporta e as suas praias ficam a apenas 15 minutos. Lisboa situa-se a cerca de 30 minutos, com acesso rápido e direto pela autoestrada e pela Ponte Vasco da Gama, assegurando uma ligação eficiente ao Aeroporto Internacional de Lisboa.

Inserido num mercado imobiliário de luxo em forte valorização, impulsionado pelo desenvolvimento de residências de alto padrão, este terreno representa uma oportunidade rara para compradores exigentes e investidores visionários.

Uma oportunidade única para adquirir um terreno verdadeiramente exclusivo e dar vida à sua casa de sonho num dos destinos mais icónicos e procurados de Portugal.
English
We present this exceptional urban plot, located within the prestigious Tróia Resort, boasting a total area of 2,192 m² and enjoying a prime position overlooking the Tróia Golf Course.

The land has an ambitious architectural project in the process of obtaining municipal licensing approval for a contemporary house three-bedroom (T3) single-family villa, complete with a thoughtfully designed landscaping project. The residence has been conceived on a single level, prioritizing comfort, functionality, and refined elegance. It features three en-suite bedrooms and expansive social areas comprising an open-plan living room, dining area, and kitchen.

On level -1, the project provides a spacious garage, storage areas, and a technical room, ensuring maximum convenience and organization.

Enhancing the sense of exclusivity, the design incorporates a stunning infinity-edge swimming pool, seamlessly integrated into the surrounding natural landscape.
Tróia Resort is set within an absolutely unique landscape, between the Atlantic Ocean, the Sado Estuary, and the breathtaking Arrábida Mountain Range, all of which can be admired from every point of the residence.
The property is located just 5 minutes from the beaches of Tróia, 10 minutes from the heart of the Resort and its full range of services, including the Tróia Casino and the golf courses, some of the region’s most outstanding attractions.

Nearby is the Atlantic Ferries terminal, offering regular connections between Setúbal and Tróia, while the iconic Comporta village and its beaches are only 15 minutes away. Lisbon is approximately 30 minutes away, with fast and direct access via the motorway and the Vasco da Gama Bridge, ensuring a smooth connection to Lisbon International Airport.

Set within a rapidly appreciating luxury real estate market, driven by high-end residential development, this plot represents a rare opportunity for discerning buyers and visionary investors.

A unique chance to acquire a truly exclusive plot and bring your dream home to life in one of Portugal’s most iconic and sought-after destinations.

À vendre | Maison T6 | 439 m2 | 1330 m2 Parcelle de terrain | Pour l’ensemble des œuvres | Vue sur la mer | Costa da Caparica

Tranquillité, refuge naturel avec vue sur la mer, et proximité de la ville de Lisbonne.

Implanté dans un cadre de beauté naturelle, dans le parc naturel d’Arriba fóssil - zone protégée de la Costa da Caparica. C’est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir ou vivre au bord de la mer dans l’un des quartiers les plus exclusifs de South Bank.

Sur 2 étages
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque très grande et lumineuse, salle de bain, cuisine, 1 chambre et petite pièce.

1er étage :
4 chambres (dont 2 avec terrasse et vue sur la mer), 2 salles de bain et une grande terrasse avec une vue splendide sur la pinède et la mer.

Il dispose également d’une annexe avec un bureau et d’un jardin dégagé et ensoleillé orienté à l’ouest, entouré d’espaces verts (forêt de pins) très calmes et avec intimité.

Il nécessite des réparations totales, mais a un grand potentiel de rénovation, permettant une personnalisation totale selon votre mesure et votre goût, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, avec un haut niveau de confort et d’exclusivité.

Avec une vue panoramique sur la mer, cette propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée,
Dans un quartier très calme entouré de nature, avec un accès aux plages et au centre du village de Costa da Caparica en seulement 5 minutes.

Emplacement du fournisseur :

La Costa da Caparica est considérée comme un véritable joyau de la côte portugaise, célèbre pour sa longue côte aux vastes plages de sable doré. Avec une atmosphère côtière vibrante, la région est enrichie par une communauté locale accueillante, regorgeant de restaurants, cafés et bars, dont beaucoup se spécialisent dans le poisson frais et les fruits de mer.

Riche en activités de plein air, la Costa da Caparica est un véritable paradis pour les amateurs de surf, de randonnées le long des falaises au bord de la mer ou d’exploration des plages, de la digue et des boutiques locales, ainsi que de toutes sortes de sports nautiques, de parapente et autres.

Le parc urbain de la Costa da Caparica et la proximité de la réserve naturelle d’Arriba Fóssil élargissent le charme local avec des espaces verts parfaits pour se détendre et se découvrir.

PT
Terreno Industrial Estratégico com Forte Potencial de Construção - Vale de Mulatas, Setúbal
Terreno Industrial - Último Lote Disponível | +5.000 m²



Lote industrial com elevado potencial, localizado em Vale de Mulatas, Setúbal, a 5 minutos da A12. Zona consolidada de indústria, comércio e serviços, com excelentes acessos a Lisboa, Setúbal, Porto de Setúbal e sul do país.



Principais Características:



Terreno: 5.000 m²



Implantação permitida: até 2.500 m²



Construção: até 3 pisos | Altura >10 m



Área útil potencial: 7.500 m²



Terreno terraplanado, limpo e pronto a construir



1 sobreiro com autorização de corte

Projeto técnico em desenvolvimento + levantamento topográfico incluído



Infraestruturas Concluídas:



Muros de contenção em betão



Vedação completa



Furo artesiano com bomba



Média tensão instalada no lote



Acesso direto por estrada alcatroada



Ideal para: logística, indústria, armazenamento, empresas e investidores que procuram um ativo com forte potencial e rápido arranque de obra.ZH
具有强大建设潜力的战略工业用地 - Setúbal，Vale de Mulatas



工业用地 - 最后可用地块 | 超过 5,000 m²
工业地块，具有极高开发潜力，位于Setúbal的Vale de Mulatas，距离A12高速公路仅5分钟周边为成熟的工业商业和服务区，拥有通往里斯本SetúbalSetúbal港口以及葡萄牙南部的优质交通连接



主要特点：



用地面积：5,000 m²



允许建筑占地：最高 2,500 m²



建筑：最多3层 | 高度 >10 m



潜在使用面积：7,500 m²



土地已平整清理，并可立即开工建设



1棵软木橡树，已获砍伐许可



包含技术项目开发 + 地形测量



已完成基础设施：



混凝土挡土墙



全面围栏



带水泵的深井



地块内已安装中压电力



柏油马路直接通达



适合： 物流工业仓储企业及寻求高潜力可快速启动项目的投资者

EN
Strategic Industrial Plot with Strong Construction Potential - Vale de Mulatas, Setúbal



Industrial Plot - Last Available Lot | +5,000 m²
High-potential industrial plot located in Vale de Mulatas, Setúbal, just 5 minutes from the A12. A consolidated area for industry, commerce and services, with excellent access to Lisbon, Setúbal, the Port of Setúbal and the south of the country.



Key Features:



Plot size: 5,000 m²



Permitted footprint: up to 2,500 m²



Construction: up to 3 floors | Height >10 m



Potential usable area: 7,500 m²



Leveled, cleared land ready for construction



1 cork oak with cutting authorization



Technical project under development + topographic survey included



Completed Infrastructure:



Concrete retaining walls



Full fencing



Artesian well with pump



Medium-voltage power installed on the plot



Direct access via paved road



Ideal for: logistics, industry, warehousing, companies and investors seeking a high-potential asset with rapid construction start.

RU
Стратегический промышленный участок с высоким строительным потенциалом - Vale de Mulatas, Сетубал



Промышленный участок - последний доступный лот | более 5 000 м²
Промышленный участок с высоким потенциалом, расположен в Vale de Mulatas (Сетубал), в 5 минутах от автомагистрали A12. Район с развитой промышленной, коммерческой и сервисной инфраструктурой, с отличным доступом к Лиссабону, Сетубалу, порту Сетубала и югу страны.



Основные характеристики:



Площадь участка: 5 000 м²



Разрешённая площадь застройки: до 2 500 м²



Строительство: до 3 этажей | Высота >10 м



Потенциальная полезная площадь: 7 500 м²



Участок выровнен, очищен и готов к строительству



1 дуб пробковый с разрешением на вырубку



Проект в разработке + топографическая съёмка включена



Выполненные инфраструктуры:



Бетонные подпорные стены



Полное ограждение



Артезианская скважина с насосом



Электроснабжение средней мощности на участке



Прямой доступ по асфальтированной дороге



Идеально подходит для: логистики, промышленности, складов, компаний и инвесторов, ищущих актив с высоким потенциалом и быстрым началом строительства.

FR
Terrain Industriel Stratégique avec Fort Potentiel de Construction - Vale de Mulatas, Setúbal



Terrain industriel - Dernier lot disponible | +5.000 m²
Terrain industriel à fort potentiel, situé à Vale de Mulatas, Setúbal, à 5 minutes de l’A12. Zone consolidée d’industrie, commerce et services, avec d’excellents accès à Lisbonne, Setúbal, au port de Setúbal et au sud du pays.



Caractéristiques principales :



Surface du terrain : 5.000 m²



Emprise au sol autorisée : jusqu’à 2.500 m²



Construction : jusqu’à 3 étages | Hauteur >10 m



Surface utile potentielle : 7.500 m²



Terrain nivelé, propre et prêt à construire



1 chêne-liège avec autorisation d’abattage



Projet technique en développement + relevé topographique inclus



Infrastructures achevées :



Murs de soutènement en béton



Clôture complète



Puits artésien avec pompe



Moyenne tension installée sur le lot



Accès direct par route asphaltée



Idéal pour : logistique, industrie, stockage, entreprises et investisseurs recherchant un actif à fort potentiel et un démarrage rapide de construction.

ES
Terreno Industrial Estratégico con Gran Potencial de Construcción - Vale de Mulatas, Setúbal



Terreno industrial - Última parcela disponible | +5.000 m²
Parcela industrial con alto potencial, ubicada en Vale de Mulatas, Setúbal, a solo 5 minutos de la A12. Zona consolidada de industria, comercio y servicios, con excelentes accesos a Lisboa, Setúbal, el Puerto de Setúbal y el sur del país.



Características principales:



Terreno: 5.000 m²



Superficie de implantación permitida: hasta 2.500 m²



Construcción: hasta 3 plantas | Altura >10 m



Superficie útil potencial: 7.500 m²



Terreno nivelado, limpio y listo para construir



1 alcornoque con autorización de tala



Proyecto técnico en desarrollo + levantamiento topográfico incluido



Infraestructuras finalizadas:



Muros de contención de hormigón



Cerramiento completo



Pozo artesiano con bomba



Media tensión instalada en la parcela



Acceso directo por carretera asfaltada



Ideal para: logística, industria, almacenamiento, empresas e inversores que buscan un activo con gran potencial y rápida puesta en marcha.

;ID RE/MAX: (telefone)