1 682 Biens pour plus cher à Tavira

This property consists of two articles
The First is a plot of land located in the municipality of Tavira, parish of Santo Estevão, in the town of Monte Agudo, totaling an area of 20.28ha. It is delimited by private land and crossed to the south by Via do Infante de Sagres (A22).
And the second is a plot of land located next to the first, totaling an area of 94ha with implantation of citrus trees equipped with 3’’ irrigation pipes and 8kg of pressure.
The first refers to a project for the construction of a 5-star Hotel & Spa in the Parish of Santo Estevão - Municipality of Tavira. The Municipal Master Plan of Tavira was approved by the Resolution of the Council of Ministers nº 97/97, of 19 June, adapted to the Regional Plan for Spatial Planning of the Algarve through Notice nº 25861/2007, published in the Diário da República, 2nd Series - nº 248 of 26 December 2007 and the Declaration of Rectification nº 1581/2011 of 20 October. Structuring this destination and stimulating the planning of local tourist services is to promote projects aimed at urban accessibility and the adaptation of tourist activities, thus contributing to a greater offer and, at the same time, to improving the quality of life of the local population.
The project will be developed on three floors, one in semi-cave and two more above the threshold level. The functional distribution of the hotel will be as follows:
a) Semicave - Mainly intended for technical and service areas, this floor, due to the nature of the land, will have some areas where the ground level will allow the floor to be unearthed, which will be used for the installation of spaces for public use. On this floor we will have the following spaces:
- Reception/entrance hall;
- Multipurpose halls for conferences and the like;
- Space provided for the implementation of a SPA and gym;
- Covered swimming pool; - Garage for the Public;
- Administrative area,
- Kitchen and adjoining areas;
- Laundry and ironing;
- Tobacconist;
- Hair stylist;
- Changing rooms / changing rooms and toilets for employees;
- Technical areas and storage.
b) 1st Floor - Mainly intended for public use, the main hotel services are implemented. On this floor, we will have the following areas:
- Restaurant / Dining room;
- Terrace / poolside bar;
- Pool; - Rooms (57 double rooms and 2 suites with a total of 118 beds);
- Technical and support areas for room service.
c) 2nd Floor - Mainly intended for the bedroom area, it also has a space for public use. On this floor we will have the following areas:
- Panoramic restaurant/bar;
- Rooms (61 double rooms and 2 suites with a total of 124 beds);
- Technical and support areas for room service.

Terrain à Tavira avec 21,8 hectares, correspondant à une zone urbaine de 138 952 m² et une zone rustique de 79 885 m².

Situé sur la connexion entre l’A22 et le centre-ville de Tavira, dans un emplacement avec un excellent potentiel de développement.

Le plan de détail de Pêro Gil, où le terrain est intégré, permet le développement d’un projet avec un potentiel de construction total de 76 021 m² pour un espace résidentiel, un hôtel, un espace commercial et des équipements.

La zone est divisée en trois unités d’exécution et une zone rustique, facilitant le bon phasage du projet:

L’unité d’exécution 1 divise l’espace en neuf lots, dont un pour l’unité hôtelière, cinq pour le logement collectif (dont deux avec des magasins) et trois pour l’équipement (l’un d’eux pour une clinique privée).

Une partie du terrain adjacent restera rustique (79 885 m²), avec un potentiel agricole.
L’unité d’exécution 2 divise l’espace urbain en huit lots différents de logements collectifs (où, dans trois d’entre eux, l’existence de zones commerciales au rez-de-chaussée est attendue).
Cette unité a une orientation Est - Ouest.

L’unité d’exécution 3 est divisée en vingt-sept lots différents, dont trois pour des logements collectifs et les vingt-quatre autres pour des maisons individuelles.

Dans la zone nord de l’UE3, à côté de l’UE2, le bassin de rétention prévu dans le plan détaillé de Pêro Gil est inséré.
En plus des trois Unités d’Exécution qui composent la Zone Urbaine, il y a une Zone Rustique qui sera entretenue, propice à la culture agricole, sur un total de 79 885 m².
Les cultures prédominantes dans cette région sont de nature vinicole et fruitière.

Situé dans l’est de l’Algarve, à 37 km de Faro (39 km de l’aéroport), à 300 km de Lisbonne et à 172 km de Séville.

Une **opportunité unique d’investissement** se présente avec un terrain de **218.837 m²**, stratégiquement situé entre l’**A22 (Via do Infante)** et le centre-ville de **Tavira**, dans le Sotavento Algarvio. Cet emplacement privilégié offre une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation.

Contexte Géographique :

* 37 km de Faro (39 km de l’Aéroport International de Faro)
* 300 km de Lisbonne
* 172 km de Séville

Contexte Urbanistique
Le terrain est intégré dans le **Plan de Détail de Pêro Gil**, qui autorise un potentiel constructible total de **76.021 m²**, réparti entre zones résidentielles, commerciales et une unité hôtelière.

Structure du Projet
Le terrain est organisé en trois **Unités d’Exécution (UE)** et une **Zone Rurale**, permettant un développement progressif et efficace :

Unité d’Exécution 1 (UE1)

9 lots :

* 1 lot pour une unité hôtelière
* 5 lots pour habitat collectif (dont 2 avec commerces en rez-de-chaussée)
* 3 lots pour équipements (incluant une clinique privée)

Unité d’Exécution 2 (UE2)

* 8 lots pour habitat collectif
* 3 d’entre eux avec espaces commerciaux en rez-de-chaussée
* Orientation Est-Ouest

Unité d’Exécution 3 (UE3)

27 lots :

* 3 pour habitat collectif
* 24 pour maisons individuelles
* Comprend un bassin de rétention prévu dans le plan

Zone Rurale

* 79.885 m² destinés à un usage agricole
* Potentiel pour cultures viticoles et fruitières

Résumé des Surfaces

Surface Totale : 218.837 m²
Surface Urbaine : 138.952 m²
Surface Rurale :79.885 m²

Environnement
Zone caractérisée par des terrains agricoles, des immeubles mixtes et des villas dispersées, offrant un fort potentiel d’intégration urbaine et de valorisation future.

Terreno urbano em Tavira, com 218 000m2, (21,8 hectares), na ligação entre a autoestrada A22 e o centro da cidade de Tavira. Local com excelente potencial de desenvolvimento.
O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no Sotavento Algarvio, a 37Km de Faro (a 39 Km do Aeroporto Internacional), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.
O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76 021m² para espaços residenciais, hotel e espaço comercial.

A área divide-se em três Unidades de Execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:
- A Unidade de Execução 1 divide o espaço em 9 lotes, com 1 para unidade hoteleira, 5 destinados a habitação coletiva (2 deles com comércio) e 3 lotes para equipamentos (1 deles para clínica privada).

Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79 885m²), com potencial agrícola.
- A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em 8 lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em 3 destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).

Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.
- A Unidade de Execução 3 estrutura-se em 27 lotes distintos, dos quais 3 destinados a habitação coletiva e os restantes 24 a moradias isoladas.

Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.
Para além das 3 Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79 885m².
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.
A Área Total do Terreno ascende a 218 837m², correspondente a uma Área Urbana de 138 952m² e uma Área Rústica de 79 885m².
A envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas.

Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas:
Francisco Rocha (telefone) (email)

Urban land in Tavira, with 218 000sqm, (21.8 hectares) on the connection between the A22 motorway and the city center of Tavira, in a location with excellent development potential.
The land is located near the city of Tavira, in the Eastern Algarve, 37km from Faro (39 km from the airport), 300km from Lisbon and 172km from Seville.
Detailed Plan by Pêro Gil, where the land is integrated, allows the development of a project with a total constructive potential of 76,021sqm for residential space, hotel and commercial space.

The area is divided into three execution units and a rustic area, facilitating the proper phasing of the project:
- Execution Unit 1 divides the space into 9 lots, with 1 for a hotel unit, 5 for collective housing (2 of them with commerce) and 3 lots for equipment (1 of them for a private clinic).

Part of the adjacent land will be kept rustic (79,885sqm), with agricultural potential.
- Execution Unit 2 divides the urban space into 8 different lots intended for collective housing (where, in 3 of these, it is foreseen the existence of commercial areas on the ground floor).

This unit has an East - West orientation.
- Execution Unit 3 is structured in 27 different lots, of which 3 are intended for collective housing and the remaining 24 for detached houses.

In the northern zone of UE3, next to UE2, the retention basin provided for in the Pêro Gil Detailed Plan is located.
In addition to the 3 Execution Units, which make up the Urban Area, there is a Rustic Area that will be maintained, suitable for agricultural cultivation, in a total of 79,885m².
The predominant cultures in this region are wine and fruit crops.
The Total Land Area amounts to 218,837sqm, corresponding to an Urban Area of 138,952sqm and a Rustic Area of 79,885sqm.
The surroundings are characterized by the existence of land, mixed buildings and scattered houses.

For more information, documentation or scheduling visits:
Francisco Rocha (telefone) fe.roch...

Terreno em Tavira com 21,8 hectares, na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente potencial de desenvolvimento.

A ÁreaTotal do terreno ascende a 218.837m², correspondente a uma Área Urbanade138.952m² e uma Área Rústica de 79.885m².
O detalhedos 76.021m² de potencial construtivo das Unidadesde Execução está apresentado no quadro infra:


O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.

O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021 m² para espaço residencial, um hotel, espaço comercial.


A área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:

A Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada).
Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885 m²), com potencial agrícola.
A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).
Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.
A Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação coletiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas.
Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.
Para além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885 m².
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.

A Área Total do Terreno ascende a 218.837 m², correspondente a uma Área Urbana de 138.952 m² e uma Área Rústica de 79.885 m².
A envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas.
Enquadramento Geográfico

37 km de Faro (39 km do Aeroporto Internacional de Faro)
300 km de Lisboa
172 km de Sevilha

Enquadramento Urbanístico
O terreno está inserido no Plano de Pormenor de Pêro Gil, que permite um potencial construtivo total de 76.021 m², distribuído por áreas residenciais, comerciais e uma unidade hoteleira.

Estrutura do Projeto
O terreno está organizado em três Unidades de Execução (UE) e uma Área Rústica, permitindo um desenvolvimento faseado e eficiente:

Unidade de Execução 1 (UE1)

9 lotes:
1 lote para unidade hoteleira
5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo)
3 lotes para equipamentos (incluindo uma clínica privada)
Unidade de Execução 2 (UE2)

8 lotes para habitação coletiva
3 destes com áreas comerciais no piso térreo
Orientação Nascente-Poente
Unidade de Execução 3 (UE3)

27 lotes:
3 para habitação coletiva
24 para moradias isoladas
Inclui bacia de retenção prevista no plano
Área Rústica

79.885 m² destinados a uso agrícola
Potencial para culturas vinícolas e frutícolas
Resumo de Áreas

Área Total: 218.837 m²
Área Urbana: 138.952 m²
Área Rústica: 79.885 m²
Envolvente
Zona caracterizada por terrenos agrícolas, prédios mistos e moradias dispersas, com forte potencial de integração urbana e valorização futura.

Terrain à Tavira avec 21,8 hectares, dans la connexion entre l’A22 et le centre-ville de Tavira, dans un endroit avec un excellent potentiel de développement.

Le terrain est situé à proximité de la ville de Tavira, dans l’ouest de l’Algarve, à 37 km de Faro (39 km de l’aéroport), à 300 km de Lisbonne et à 172 km de Séville.

Le plan de détail Pêro Gil, où le terrain est intégré, permet de développer un projet avec un potentiel de construction total de 76 021 m² pour un espace résidentiel, un hôtel, un espace commercial.

La zone est divisée en trois unités d’exécution et une zone rustique, facilitant la phase appropriée du projet:

L’unité d’exécution 1 divise l’espace en neuf lots, dont un pour l’unité hôtelière, cinq pour le logement collectif (deux d’entre eux avec commerce) et trois lots pour l’équipement (l’un d’eux, pour la clinique privée).
Une partie du terrain adjacent restera rustique (79 885 m²), avec un potentiel agricole.

L’unité d’exécution 2 divise l’espace urbain en huit lots distincts pour le logement collectif (où, dans trois d’entre eux, des zones commerciales devraient exister au rez-de-chaussée).
Cette unité a une orientation naissante - ouest.

L’unité d’exécution 3 est structurée en vingt-sept lots distincts, dont trois sont destinés à l’habitation collective et les vingt-quatre autres à des logements individuels.

Dans la partie nord de l’UE3, à côté de l’UE2, le bassin de rétention prévu dans le plan détaillé de Pêro Gil est inséré.

En plus des trois unités d’exécution, qui composent la zone urbaine, il y a une zone rustique qui sera maintenue, propice à la culture agricole, un total de 79 885 m².

Les cultures prédominantes dans cette région sont de nature viticole et fruitière.

La superficie totale du terrain s’élève à 218 837 m², ce qui correspond à une zone urbaine de 138 952 m² et à une superficie rustique de 79 885 m².

Les environs sont caractérisés par l’existence de terrains, de bâtiments mixtes et de villas dispersées.

Terrain à bâtir à Tavira - 21,8 ha

Opportunité d’investissement unique sur un terrain de 218 837 m², idéalement situé entre l’A22 (Via do Infante) et le centre-ville de Tavira, dans l’est de l’Algarve.

Cet emplacement privilégié offre une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation.
Situation géographique :
À environ 37 km de Faro (39 km de l’aéroport international de Faro), 300 km de Lisbonne et 172 km de Séville, en Espagne. À 4 km des célèbres plages de l’île de Tavira (Parc naturel de Ria Formosa).
Situation urbaine :
Le terrain est inclus dans le Plan d’urbanisme détaillé de Pêro Gil, qui prévoit un potentiel constructible total de 76 021 m², répartis en zones résidentielles et commerciales, ainsi qu’un complexe hôtelier.
Structure du projet : Le site est organisé en trois unités dexécution (UE) et une zone rurale, permettant un développement échelonné et efficace :
Unité dexécution 1 (UE1) : 9 lots : 1 lot pour un hôtel, 5 lots pour des logements collectifs (dont 2 avec commerces en rez-de-chaussée) et 3 lots pour des équipements (dont une clinique privée).
Unité dexécution 2 (UE2) : 11 lots : 8 lots pour des logements collectifs, dont 3 avec commerces en rez-de-chaussée. Orientation est-ouest.
Unité dexécution 3 (UE3) : 27 lots : 3 pour des logements collectifs, 24 pour des maisons individuelles, comprenant un bassin de rétention comme prévu au plan. Zone rurale : 79 885 m² à usage agricole. Potentiel viticole et fruitier.
Résumé de la superficie :
Superficie totale : 218 837 m² ; Zone urbaine : 138 952 m² ; Zone rurale : 79 885 m².
Environnement : Zone caractérisée par des terres agricoles, des bâtiments à usage mixte et des maisons dispersées, avec un fort potentiel d’intégration urbaine et de valorisation future.

La documentation sera fournie aux personnes intéressées par Manuel Silva, consultant immobilier chez Iad, à l’adresse : (email caché) .
#ref: 148244

--- Oportunidade de investimento ---

Terreno com 218.837 m² (21,8 ha), estrategicamente localizado entre a A22 (Via do Infante) e o centro de Tavira, no Sotavento Algarvio. Uma localização com excelente acessibilidade e elevado potencial de valorização, ideal para um projeto urbano de grande escala.

- Localização e acessos:
37 km de Faro (aprox. 39 km do Aeroporto Internacional de Faro);
300 km de Lisboa;
172 km de Sevilha;

- Enquadramento urbanístico:
O terreno está inserido no Plano de Pormenor de Pêro Gil, permitindo um potencial construtivo total de 76.021 m², distribuído por habitação, comércio e unidade hoteleira, com desenvolvimento faseado;
Estrutura do projeto (desenvolvimento faseado);

- O ativo encontra-se organizado em 3 Unidades de Execução (UE) e Área Rústica:

Unidade de Execução 1 (UE1) - 9 lotes
1 lote para unidade hoteleira
5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo)
3 lotes para equipamentos (inclui clínica privada)

Unidade de Execução 2 (UE2) - 8 lotes
8 lotes para habitação coletiva
3 com áreas comerciais no piso térreo
Orientação Nascente-Poente

Unidade de Execução 3 (UE3) - 27 lotes
3 lotes para habitação coletiva
24 lotes para moradias isoladas

- Inclui bacia de retenção prevista no plano

- Área Rústica
79.885 m² destinados a uso agrícola
Potencial para culturas vinícolas e frutícolas

- Resumo de áreas
Área total: 218.837 m²
Área urbana: 138.952 m²
Área rústica: 79.885 m²

- Envolvente
Zona com predominância de terrenos agrícolas, prédios mistos e moradias dispersas, com forte potencial de integração urbana e valorização futura.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Terreno em Tavira com 21,8 hectares, na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente potencial de desenvolvimento.

O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.

O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021 m² para espaço residencial, um hotel, espaço comercial.
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A área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:

A Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada).
Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885 m²), com potencial agrícola.
A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).
Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.
A Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação coletiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas.
Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.
Para além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885 m².
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.

A Área Total do Terreno ascende a 218.837 m², correspondente a uma Área Urbana de 138.952 m² e uma Área Rústica de 79.885 m².
A envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas.

Plot of land with an approved project in Quinta Monte Agudo. The project includes the construction of a 5-star hotel with a gross construction area of 11,296 m2, with capacity for 120 rooms, 240 beds and a swimming pool. The project has been granted architectural and specialty licenses.
This plot of land is one of the largest in the Algarve, with a privileged location in Monte Agudo, 7 km from the center of Tavira, where you’ll find all kinds of shops and services, several beaches on Tavira Island and 30 km from Faro airport.

Nouveau projet de construction à Olhão, avec un projet approuvé pour 9 immeubles et un total de 150 logements, dont 146 appartements T2 et 4 appartements T4.~Superficie du terrain : 9 108 m2~Superficie de construction : 2 536 m2~Superficie brute de construction : 3 485 m2~~Situé dans un quartier stratégique de la ville, avec un accès rapide au centre d’Olhão, à l’EN125 et à l’A22, ce projet bénéficie de la proximité de tous les types de services essentiels. Supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants, commerces locaux et établissements de santé se trouvent à quelques minutes, garantissant confort et commodité au quotidien.~L’un des grands atouts est la proximité des plages et des îles de la Ria Formosa. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les embarcadères pour les îles d’Armona, Culatra et Farol, connues pour leurs plages de sable blanc, leurs eaux calmes et leur environnement naturel préservé. Un emplacement idéal tant pour une résidence permanente que pour un investissement.~Olhão conserve une forte identité algarve, alliant tradition et modernité, avec un marché immobilier en pleine croissance et une forte demande, notamment en raison de son lien avec la mer, la nature et la qualité de vie qu’il offre.~Un projet dont la taille, l’emplacement et la typologie ont été pensés pour répondre aux exigences du marché actuel, dans l’une des zones les plus authentiques et les plus prisées de l’Algarve.

Terreno com 21,8 Hectares, nas imediações da Cidade de Tavira num local com excelente potencial de desenvolvimento, Sotavento Algarvio, a 37 KM de Faro, ( a 39 Km do Aeroporto ). O Plano de Pormenor onde o Terreno se integra, permite desenvolver um projecto com um potencial construtivo de 76.021 m2 para área Residencial, um Hotel, e espaço Comercial. O Lote divide-se em três unidades de execução e uma área Rústica, facilitando o adequado faseamento do projecto. Parte do terreno adjacente será mantido rústico ( 79.885m2 ).
Informações em pormenor serão facultadas exclusivamente ás entidades interessadas.
Não aceitamos Parcerias.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Quinta Monte Agudo
Terrain de 114 hectares à São Estevão, Luz de Tavira, dont 22 hectares sont autorisés à la construction et a déjà un projet d’hôtel 5 étoiles, avec 120 chambres et 240 lits, immense piscine et vue sur les collines.
Le projet peut être divisé en deux parties :
Hôtel cinq étoiles et centre de tourisme cinq étoiles.
1. Hôtel cinq étoiles agréé de 120 chambres, 240 lits, sur 20 hectares où la Demande d’Information Préalable (P.I.P.) est approuvée.
2. Situation actuelle du Centre de Tourisme : Dans la phase finale d’approbation par le CCDR- Algarve, Turismo de Portugal et le conseil municipal de Tavira. 800 lits touristiques dans les infrastructures, dans la définition des plans de circulation, des espaces extérieurs, des jardins familiaux, des zones d’étanchéité, des zones de loisirs avec le golf 18 trous, des passerelles en bois sur les pistes.
Après cette approbation, afin de commencer la construction, un plan détaillé doit être élaboré. Partie à établir par l’investisseur. Eh bien, vous adapterez le plan à vos projets et/ou à vos goûts personnels.
PRODUCTION AGRICOLE - Il dispose de quatre collines et de 6 grands entrepôts, de 3 forages avec stations de pompage et d’irrigation goutte à goutte sur 80 hectares avec beaucoup d’eau, en plus d’avoir de l’eau du barrage et 2 PT d’électricité. Il dispose d’une immense orangeraie, d’une vue à 360º sur la montagne et clôturé.30 hectares pour la plantation d’avocats + 64 agrumes ; Arrosage automatisé de 90 hectares, avec canalisation installée.

Prenez rendez-vous pour connaître les détails de cette magnifique propriété par téléphone portable/whatsupnº + (téléphone caché) ou par e-mail : (email caché)

Villa de 6+1 pièces de 390 m² de surface brute de construction, jardin, piscine, court de tennis et garage pour deux véhicules, implantée sur un terrain de 40 261 m², dans la Ria Formosa à Tavira, Algarve.

La villa est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de deux chambres, dont une en suite. Le deuxième étage se compose de trois suites, avec vue sur la ria et la mer, et balcon extérieur. À cet étage, il y a également une suite en annexe avec entrée indépendante et une spacieuse terrasse avec vue sur la Ria Formosa et la mer. Elle bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, de panneaux solaires et d’un garage avec accès interne à la villa.

L’espace extérieur dispose d’un jardin avec vue panoramique, piscine, zone de détente et de repas et également deux barbecues.

Située dans une zone privilégiée avec vue imprenable sur la Ria Formosa et l’océan, à 10 minutes en voiture du centre de Tavira où elle dispose de tous les services et commerces locaux. À 30 minutes de l’aéroport international de Faro, du fleuve Guadiana et de Quinta do Lago. Elle est également à 1h40 de l’aéroport international de Séville.

Super terreno com 114 hectares situado no concelho de Tavira, com um muito grande potencial para fazer vários projetos. De um total de 114 hectares de paraíso natural, 21 são viáveis para construção.

O projeto pode ser dividido em duas partes: Um hotel com Cinco Estrelas e Núcleo de Turismo de cinco estrelas.

Hotel cinco estrelas aprovado com 120 quartos, 240 camas, em 20 hectares onde o Pedido de Informação Prévia (P. I. P) está aprovado. O que está aprovado é a viabilidade do projeto.

A comunicação prévia no Conselho poderá ser feita para iniciar a construção.

Situação atual do Núcleo de Turismo: Em fase final de aprovação pela CCDR- Algarve, Turismo de Portugal e Câmara Municipal de Tavira. O que será definido nesta aprovação? 800 camas turísticas nas infraestruturas, na definição dos Layouts de circulação, áreas exteriores, loteamentos, áreas de impermeabilização, áreas de lazer com o Campo de golf de 18 buracos, passadiços em madeira nas encostas. Após esta aprovação, para iniciar as construções, tem de ser desenvolvido um Plano Detalhado. Parte a ser estabelecida pelo Investidor. Pois, vai assim adaptar o plano aos seus projetos e/ou gostos pessoais.

Próximo da cidade de Tavira, o terreno dispõe de maravilhosas vistas panorâmicas sobre o mar e serra. Tavira é um dos pontos turísticos imperdíveis e com maior potencial do Algarve.

Tavira tem capacidade turística de qualidade superior e ainda não existe um hotel de cinco estrelas, capaz de atrair eventos internacionais, colocando assim a cidade na rota do turismo internacional. A oportunidade estratégica de desenvolver um empreendimento turístico de qualidade que aguarda um investidor à altura do desafio. Igualmente ideal para turismo rural ou ligado à natureza.

Não perca a oportunidade de marcar a sua visita.

Opportunité d’Investissement : Projet d’Hôtel & SPA à Santo Estêvão, Tavira
Propriété de 114,74 hectares avec projet d’un établissement hôtelier de 3 étages comprenant 120 chambres.

La construction de l’hôtel prévoit une empreinte au sol de 6 075 m² et une surface brute de construction de 11 296,30 m², dont 10 556,80 m² de surface couverte et 739,50 m² de balcons privés et couverts.

Capacité de 120 chambres : 116 chambres doubles et 4 suites ; jusqu’à 240 lits touristiques individuels et 50 places de stationnement public.

Espaces publics prévus : réception/hall d’entrée, salles polyvalentes, SPA et salle de sport, piscine intérieure, garage, zones administratives, cuisine, restaurant, bar de piscine, bar panoramique, blanchisserie et repassage, bureau de tabac, salon de coiffure, vestiaires et sanitaires pour le personnel, zones techniques et rangements.

La proximité de la ville de Tavira permet un accès à des services de qualité et constitue également une opportunité pour développer des activités extérieures liées à l’hôtel.

Réservez votre visite dès maintenant via notre site internet ! (Consultez la section vidéos pour savoir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

Villa exclusive de 6 chambres avec vue panoramique sur la Ria Formosa - Luz de Tavira

Découvrez cette propriété unique et charmante à Luz de Tavira, où le luxe discret, le confort moderne et la nature environnante se marient parfaitement. Bénéficiant d’un emplacement privilégié sur la Ria Formosa, cette villa offre une expérience de vie unique, avec une vue imprenable dans toutes les directions.

La maison principale
#4 suites spacieuses, toutes avec salle de bains privative
#1 Chambre avec sa propre salle de bain - idéale pour les enfants, les jeunes ou les visites de groupe
#1 Suite indépendante avec entrée séparée, parfaite pour les clients
# Salon avec poêle et paroi vitrée, en communion avec le paysage
# Salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse panoramique
Cuisine fonctionnelle et bien équipée, idéale pour un usage quotidien ou des occasions spéciales

Extérieur de rêve
# Piscine au design unique, intégrée dans la nature et avec vue directe sur l’estuaire
# Jardins avec pelouse bien entretenus avec aires de jeux
# Court de tennis entouré d’une forêt de pins - intimité et loisirs garantis
# Plusieurs terrasses et espaces extérieurs pour se détendre, socialiser et profiter du climat de l’Algarve

Emplacement de choix
Située à Luz de Tavira, un village pittoresque à quelques minutes du centre de Tavira, cette villa offre :
Proximité des plages et de l’éco-sentier côtier
Accès facile aux commerces, restaurants et services
Un quartier calme, avec une intimité totale et une immersion dans la nature

Caractéristiques techniques
Surface couverte : 305 m²
Typologie : T6
Salles de bains : 6
Terrain : 40 261 m²
Garage inclus
Terrasses avec vue sur la mer
Condition : Bon état
Classe énergétique : B

Vivez le meilleur de l’Algarve, entre le bleu de la mer et le vert de la nature, avec tout le confort et l’exclusivité.
Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de cette propriété rare.

Ce magnifique terrain à Monte Agudo est l’un des plus grands terrains de l’Algarve, avec ses 114 hectares sans précédent, dont 21 sont viables pour la construction, avec la possibilité d’être divisés en deux parties. L’un dans un hôtel cinq étoiles et l’autre dans un pôle touristique cinq étoiles.

L’hôtel cinq étoiles est agréé, avec 120 chambres et 240 lits, une magnifique piscine et une vue imprenable, comprenant 4 maisons anciennes fantastiques, 6 grands entrepôts, avec 3 réservoirs d’eau pour l’irrigation (un avec 5 mètres de hauteur). 10 mètres de large), 2 transformateurs et 3 points d’eau hydrauliques, avec électricité.

En ce qui concerne le noyau de développement touristique, dans la zone de terrain indiscriminé couvrant les 21 hectares de l’hôtel, qui est en cours d’approbation par l’Algarve, Turismo de Portugal et la municipalité de Tavira, un complexe de 800 lits alloués à développer en villas de tourisme avec infrastructures et espaces extérieurs, lotissements, zones d’étanchéité, zones de loisirs avec un golf 18 trous, et une passerelle en bois sur les pistes, pouvant être constituées de 1 ou 2 hôtels ou Appart-hôtels selon le souhait de l’investisseur.


Ce terrain est situé à 7 km du centre de Tavira, à 10 minutes de la plage, et offre de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes et la mer.


Nous sommes sûrs que nous avons la bonne solution pour vous.

Idéal pour le tourisme rural ou lié à la nature.

Découvrez avec nous.

Profitez de cette opportunité, planifiez une visite de la propriété, avec 360º Properties!

Terrain urbain à construire à Tavira

À seulement 2 minutes du centre de Tavira, ce magnifique terrain urbain surplombant la mer et le centre, prévoit une occupation résidentielle de 46 lots, 14 maisons de ville, 21 maisons individuelles et 9 lots pour immeubles de 8 appartements chacun, et une superficie Construction brute 39 431 m2.

Ce terrain est situé dans un endroit très distingué et dans un quartier prestigieux tel que Mato Santo Espírito et Nora Velha.

Tavira est une ville pittoresque située dans l’est de l’Algarve, à 30 minutes de l’aéroport et de l’Espagne, vous y trouverez un environnement paisible et accueillant, ainsi que les célèbres plages de Barril, Terra Estreita ou Cabanas, ainsi que l’île de Tavira. Une ville pleine d’histoire, de bon climat, de gastronomie et avec beaucoup de qualité à vivre.

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Terrain urbain d’environ 39 000 m2, pour la mise en œuvre de l’urbanisation et inclus dans le PDM de Tavira. Il dispose d’un projet d’urbanisation approuvé et également d’un accès à la norme EN 125.
Il offre plusieurs possibilités de projets, depuis des lots pour maisons unifamiliales, des maisons individuelles et des immeubles d’appartements et de commerce.
Cette nouvelle urbanisation est à 5 minutes du centre de Tavira avec un bon accès et services
Nous sommes disponibles pour plus d’informations

Terreno urbano com 39.431m2, para implantação de Urbanização. Está incluído PDM de Tavira.
Urbanização a 5 minutos do centro de Tavira na estrada nacional 125
Tem varias hipóteses de projeto desde lotes para moradias unifamiliares, isoladas e blocos de apartamentos e comércio.
Venha visitar!

Terrain constructible à vendre à Tavira



Grand terrain urbain de 39.431m2 à vendre, pour construire un développement à Tavira



La proposition de développement urbain prévoit une occupation exclusivement résidentielle.



Faisabilité de la construction :



- Surface brute de construction : 41 896,80 m2

- Surface de déploiement : 10 303,50m2

- Surface dépendante brute : 5 630 m2



Pour la construction de :



- 46 lots (maisons individuelles et logements collectifs)

- 117 logements - 277 parkings, 165 privés et 112 publics



Accès par la EN 125



Prix négociable. Merci de nous contacter.

A oportunidade para investimento na área do imobiliário e hotelaria em Tavira não poderia ser mais interessante. O mercado hoteleiro tem crescido significativamente na região nos últimos anos e essa tendência só tende a continuar a crescer. Este lote de terreno urbano localizado numa das áreas mais privilegiadas de Tavira, a apenas 200 metros da Reserva Natural da Ria Formosa, a 500 metros do seu magnifico centro histórico e rio Gilão, a 900 metros do barco para a paradisíaca Ilha de Tavira com uma praia de areia branca e água cálida, e a apenas 35 km do Aeroporto Internacional de Faro, a unidade hoteleira terá uma localização ímpar, oferecendo uma experiência completa para os hóspedes.



Temos o prazer de apresentar este lote de terreno urbano com 2.954,90 m2, o projecto tem uma área total de construção de 9.664,40 m2 distribuídos em 5 pisos, 3 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo. Prevendo a construção de uma unidade hoteleira de 4 estrelas com 119 quartos em 2 pisos, sendo os 50 lugares de estacionamento na cave, e ainda um terraço panorâmico com vistas deslumbrantes para o mar e Ria Formosa, oferecendo uma experiência única e inesquecível aos seus hóspedes. A unidade hoteleira terá ainda 1 piscina interior e 1 piscina exterior, restaurante, bar, spa, balneários, sala de congressos, sala de conferências, jardins em seu redor e acesso á ciclovia da Ria Formosa



Aguardo o seu contacto para lhe apresentar em detalhe o lote e todo o projecto.











The opportunity for investment in the real estate and hospitality sector in Tavira could not be more interesting. The hotel market has grown significantly in the region in recent years and this trend will only continue to grow. This plot of urban land is located in one of the most privileged areas of Tavira, just 200 meters from the Ria Formosa Nature Reserve, 500 meters from its magnificent historic center and river Gilão, 900 meters from the boat to the paradisiacal Island of Tavira with a white sand beach and warm water, and just 35 km from Faro International Airport, the hotel unit will have a unique location, offering a complete experience for guests.



We are pleased to present this plot of urban land with 2,954.90 m2, the project has a total construction area of 9,664.40 m2 spread over 5 floors, 3 floors above ground and 2 floors below ground. Foreseeing the construction of a 4-star hotel unit with 119 rooms on 2 floors, with 50 parking spaces in the basement, and also a panoramic terrace with stunning views of the sea and Ria Formosa, offering a unique and unforgettable experience to its guests . The hotel unit will also have 1 indoor pool and 1 outdoor pool, restaurant, bar, spa, changing rooms, congress room, conference room, surrounding gardens and access to the Ria Formosa cycle path



I await your contact to present you in detail the lot and the entire project.











L’opportunité d’investissement dans le secteur immobilier et hôtelier à Tavira ne pourrait pas être plus intéressante. Le marché hôtelier s’est considérablement développé dans la région ces dernières années et cette tendance ne fera que croître. Ce terrain urbain est situé dans l’une des zones les plus privilégiées de Tavira, à seulement 200 mètres de la réserve naturelle de Ria Formosa, à 500 mètres de son magnifique centre historique et de la rivière Gilão, à 900 mètres du bateau pour l’île paradisiaque de Tavira avec une plage de sable blanc et d’eau chaude, et à seulement 35 km de l’aéroport international de Faro, l’unité hôtelière bénéficiera d’un emplacement unique, offrant une expérience complète aux clients.



Nous sommes heureux de vous présenter cette parcelle de terrain urbain de 2 954,90 m2, le projet a une superficie totale de construction de 9 664,40 m2 répartis sur 5 étages, 3 étages au-dessus du sol et 2 étages en sous-sol. Prévoir la construction d’une unité hôtelière 4 étoiles de 119 chambres sur 2 étages, avec 50 places de parking au sous-sol et une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la mer et la Ria Formosa, offrant une expérience unique et inoubliable à ses clients. L’unité hôtelière disposera également de 1 piscine intérieure et 1 piscine extérieure, restaurant, bar, spa, vestiaires, salle de congrès, salle de conférence, jardins environnants et accès à la piste cyclable Ria Formosa



J’attends votre contact pour vous présenter en détail le lot et l’ensemble du projet.

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Terrain avec projet approuvé pour la construction de 24 appartements dans un emplacement privilégié, à l’entrée de la ville de Tavira

Surface brute de construction de 3 488 m² répartie sur 4 étages au-dessus du sol sur un terrain de 3 764 m².

Le projet prévoit 24 unités résidentielles haut de gamme comprenant duplex et penthouses : typologies T2 et T3, avec des surfaces comprises entre 116 m² et 163 m², disposant également de piscines, balcons, terrasses et garages.

Emplacement privilégié à Tavira, stratégiquement positionné à l’entrée est de la ville, à proximité de Tavira Plaza. Cette zone offre un environnement serein qui combine harmonieusement la tranquillité caractéristique de l’authentique campagne algarvienne avec le dynamisme cosmopolite de Tavira et son riche patrimoine culturel.

Terrain urbain avec un excellent potentiel de valorisation inséré dans la zone pittoresque de Luz de Tavira.
Avec la possibilité de construire un petit complexe ou un condominium de villas.