307 Biens pour plus cher à Vila do Conde, pres École

Trata-se de uma grande Moradia de superior qualidade, requintada - é de grandes áreas, independentes umas das outras, individualizadas, isolando a zona privada dos espaços (potencialmente) de utilização profissional, é doublée, cuja concepção permite múltiplos usos, idealizado para poder conciliar o espaço de habitação e a actividade profissional dos novos proprietários;
a Moradia está implantada num lote de terreno de área superior a 1.050 m2;
o estado de conservação de todas as áreas, tanto no interior como no exterior é irrepreensível, todos os detalhes de conservação e actualização estão preservados e são mantidos em estado exemplar, quer no interior quer no exterior;
ampla, a frente tem mais de 21 metros lineares, desenvolve-se por bonito jardim à frente com denso relvado original que se reparte por diversos canteiros e vegetação diversa na lateral direita da moradia;
calçada à portuguesas com embutidos preenche os espaços pedonais e de acesso ao tardoz, a garagem à esquerda (capacidade para 3 carros) e ao fundo, amplo terraço cobre a garagem;
atrás da Moradia há um barbecue coberto com zona ampla de refeições e a piscina é coberta e aquecida com bomba de calor (utilização durante todo o ano), tem 10 metros de comprimento e cinco de largura - Kit salino;
a piscina dispõe ainda duma zona separada para as crianças mais novas, elevado nível de qualidade e máxima segurança;
a Moradia tem 3 pisos e vários níveis em altura, na zona da casa propriamente dita não há que fazer face a lances de mais de três degraus, permite o uso fácil a pessoas seniores assim como de mobilidade reduzida;
dispõe de quatro quartos, dois em suite e ainda mais 3 casas de banho; as casas de banho das suites têm janela;
toda a Moradia tem isolamento acústico, está equipada com janelas e portas de correr duplas e, portas e janelas interiores com vidros duplos, estores eléctricos nas salas e numa das suites;
o portão da entrada e o portão da garagem são de funcionamento eléctrico e telecomandados;
a alimentação de água é da rede pública, mais duas origens suplementares de água: do furo e de um poço,
sempre disponíveis e implantados na área da Moradia;
a área descoberta atrás tem um quintal e um jardim com árvores de fruto;
zona de lavandaria independente;
arrumos e anexos;
bomba de calor para aquecimento central ambiente e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias;
equipamento de segurança com alarme e câmaras de videovigilância.
Localização junto à estrada N13, transportes públicos à porta, rede de metropolitano do Porto a 7 minutos a pé, num instante por acesso de carro com parque reservado aos carros particulares;
aeroporto a 8 Kms/ 10 minutos;
praia à distância de 4 Kms;
a distância à cidade do Porto é de 17 Kms.
Venha ter connosco, agende a sua visita - disponha!

RO1618
Terreno industrial com área aproximada de 25.300,00 m2 e de acordo com a Planta de Ordenamento, inserida em Zonas Industriais.
PIP aprovado para 9.150 m2 de construção.

Situado na freguesia de Modivas, concelho de Vila do Conde, em zona com rápidas ligações às principais cidades do norte de Portugal e Espanha (autoestradas A28, A11, A7, A41, A4, A3 e A1). Dista 324 km de Lisboa e 533 km de Madrid.
A 12 minutos (8km) de carro para o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 11 minutos (13km) de carro para o Porto de Leixões. Ligação de Metro ao aeroporto e à Cidade do Porto.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Excellent building with historic facade, located in Vila do Conde city center, overlooking the Ave River.
The Church and Monastery of Santa Clara and Nau Quinhentista are just 300 meters away.
The Sobre o Rio Ave Bridge is right in front, and the Santa Clara Metro stop is just a 10-minute walk away.

This is a 3-storey building, comprising:
- Restaurant on the ground floor, leased until 2023 for €1,370 per month;
- Remaining floors consisting of a Hotel (vacant) with 15 Rooms, 11 of which are suites;
- Land at the rear, with 350 sqm and possibility of building 800 sqm.

Excellent opportunity for investment in the tourist area, in a city in constant economic and social growth, with increasing demand as a holiday destination.

Do not miss this opportunity. Come visit!

Ref. Interna: DC1273

Edifício do séc. XVIII situado no centro histórico de Vila do Conde.
Distribui-se por 3 frações (a fração A situada no r/c com área de 333m2, a fração B nos dois pisos acima com 604m2 e por último um terreno anexado com 350m2). Encontram-se à venda preferencialmente no seu conjunto.
No r/c encontra-se um espaço de restauração atualmente alugado, com sistema de ar condicionado e extração de ar.
No 1º e 2º piso temos acesso a um espaço anteriormente utilizado na área da hotelaria, onde se destacam as seguintes características:
- 15 quartos (11 quartos são suites), todos com luz direta;
- Recepção;
- Salão amplo;
- Cozinha;
- 1 WC completo de apoio a 2 quartos;
- 1 WC completo de apoio a 2 quartos;
- 2 WC de serviço de apoio ao salão;
- Caldeira para aquecimento das águas.
Localização:
- Próximo da vida noturna;
- Fácil acesso a paragens de autocarro e a cerca de 5 min a pé da linha do metro;
- Perto do rio e a 10 min de carro da praia.

Ideal para investidores!

Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos e serviços.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: DC1273

Century building. XVIII located in the historic center of Vila do Conde.
It is divided into 3 fractions (fraction A located on the ground floor with an area of 333m2, fraction B on the two floors above with 604m2 and finally an attached land with 350m2). They are for sale preferably as a set.
On the ground floor there is a restaurant space currently rented, with air conditioning system and air extraction.
On the 1st and 2nd floor we have access to a space previously used in the hotel industry, where the following features stand out:
- 15 rooms (11 rooms are suites), all with direct light;
- Reception;
- Large hall;
- Kitchen;
- 1 full bathroom to support 2 bedrooms;
- 1 full bathroom to support 2 bedrooms;
- 2 toilets to support the lounge;
- Boiler for water heating.
Location:
- Close to nightlife;
- Easy access to bus stops and about 5 min walk from the metro line;
- Close to the river and 10 min drive from the beach.
Ideal for investors!
Nearby there is easy access to all kinds of products and services.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Excellent 3 planeurs, avec beaucoup de lumière naturelle, situé sur l’avenue principale de la ville, à 250 m de la plage et à un peu plus de 100 m de Jardim Júlio Graça.
Accédant au boîtier, nous rencontrons le hall d’entrée avec un espace de stockage.
En continuant, nous avons la salle d’accès à différentes divisions, baignée de lumière naturelle:
- Au sud, nous avons le salon entouré de fenêtres, avec cheminée et balcon;
- Au nord, les toilettes de soutien dans le couloir d’accès à la grande cuisine. Ce dernier avec île et entièrement équipé, avec de grandes fenêtres orientées vers le sud et à l’ouest et avec une porte d’accès au jardin.
- Avec un accès direct à la cuisine ou à la salle des escaliers, nous avons la salle à manger, avec une grande fenêtre sur le jardin et avec un accès direct.
- Accédant au sol depuis le haut à travers les deux réservoirs d’escaliers illuminés par une grande fenêtre, nous avons trouvé les trois suites, toutes avec des armoires construites. La première suite avec un petit balcon du sud. La deuxième suite avec balcon sud et une grande fenêtre au printemps. Et la suite principale avec un énorme espace de rangement et de luminosité, et une grande salle de bain avec une lumière naturelle, une douche et un tourbillon.
Au rez-de-chaussée, nous avons trouvé un grand salon avec une lumière naturelle et un accès direct au jardin. Dans cet étage, nous trouvons des toilettes de soutien, une cave à vin, le sauna et le bain turc, la zone de lessive et la zone technique.
Dans le jardin auquel nous pouvons accéder en voiture à travers les portes automatiques, nous trouvons l’attachement avec le garage avec une porte automatique qui vous permet de garer deux voitures et, en haut, une grande suite glacée sud.
Dans le jardin, nous trouvons également la zone de barbecue.

- Salon - 16,40 m² | Salle à manger - 20 m² | Salle de jeux - 34,60 m²;
- Grande cuisine entièrement équipée - 20,15 m² avec zone de repas - 16,40 m²;
- 4 suites (une dans l’annexe sur le garage) 14,15 m² - 12,95 m² - 11,25 m² - 24,40 m²;
- 5 WC;
- plancher boisé;
- sauna;
- Lautte - 4,10 m²;
- Garge;
- Magasins - 3,30 m²;
- Garage pour deux voitures (33,95 m²) et la chambre d’amis WC sur le garage avec 24,40 m²;
- Jardin en excellent état.

Près de services tels que les garderies, les écoles, les lycées, les hypermarchés, les pharmacies, l’hôpital, les tabaclarités, les cafés, les boulangeries.
Dans les environs, nous trouvons beaucoup d’espaces verts, d’espaces sportifs (tennis, basket-ball, football, etc.) gymnases (vilafit, fitnessup), plage, terrasses de plage, restaurants, marché aux poissons, St. John Fort.

Superficie: 644 m²
Zone de mise en œuvre: 200 m²
Zone de construction brute: 520 m²
Superficie brute dépendante: 320 m²

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA - Vila do Conde

Agende visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone)

Atenção senhores construtores!!!
Se procura construir em altura em Vila do Conde, eu tenho o terreno ideal para si!!!

Terreno com 6820m2;
Proximidade ao metro;
Proximidade ao centro da cidade, onde pode encontrar todos os serviços e comércio;
Próximo da entrada da A28 e da A7;

Este lote oferece uma oportunidade excepcional para desenvolver um projeto residencial, aproveitando a localização privilegiada e a crescente valorização imobiliária da área.

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita!

Na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias e toca no Forte de São João Baptista, o Conceito VC Forte ganha forma.
A localização privilegiada, na primeira linha de praia e no centro de Vila do Conde, permite um equilíbrio entre o ritmo da cidade, a herança da história e a tranquilidade trazida pelo mar e pelo rio.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Junqueira, Vila do Conde: um terreno com projeto aprovado para a construção de 16 moradias, ideal para quem pretende desenvolver um empreendimento residencial numa zona em crescimento.

Localizado numa área calma e com elevada qualidade de vida, este terreno encontra-se próximo de escolas, creche, farmácias, comércio e serviços essenciais, oferecendo todas as comodidades do dia a dia.

Os acessos são outro ponto forte: a poucos minutos da A28 e da A7, garante uma ligação rápida a Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Porto e restantes pontos estratégicos da região. As praias de Vila do Conde ficam apenas a 10 minutos de distância.

Trata-se de uma solução perfeita para promotores e investidores que procuram concretizar um projeto moderno, funcional e adaptado à procura atual por habitação de qualidade.

Terreno com PIP para construção de 38 moradias com duas, três e quatro frentes, de tipologia V2 a V5, inserido numa zona expectante pelo seu elevado potencial e rápido crescimento urbano, facto que resulta da sua proximidade a infraestruturas de Interesse público, nomeadamente: o espaço comercial ’Vila do Conde Fashion Outlet’ e consequentemente a linha vermelha do metro do Porto; EN 13 para rápido acesso aos centros urbanos de Vila do Conde e Maia; assim como a facilidade de acesso e proximidade à praia de Vlla Chā.
Segundo o Plano Diretor Municipal de Vila do Conde, esta parcela com a área atualizada de acordo com o levantamento topográfico de 10272 m2 encontra-se classificada na Planta de Ordenamento, Classificação e Qualificação do Solo (PDM), como espaços Urbanos e Urbanizáveis para construções do Tipo ll sem condicionantes pré-definidas.
Refere-se ainda que a zona não dispõe de um coeficiente para o índice máximo de ocupação do solo e não se insere em qualquer alvará de loteamento.
Propõe-se dar continuidade à rua Manuel Francisco Ambrósio, mantendo o seu traçado, para ligar a mesma à Rua Ermida. Este último arruamento, pela sua idade e caráter parece já não dar resposta as necessidades do lugar. Como tal, propõe-se o alargamento do mesmo e redesenhando o perfil.
Esta operação promove a divisão do terreno em duas parcelas: a primeira apenas com um volume, divido em duas partes (edifício A) unidos por um estacionamento subterrâneo; a segunda com os volumes B (em concordância com a morfologia do edifício A) e C (moradias geminadas).
Os vazios (áreas não implantadas) são caracterizados como amplos espaços verdes para os quais se propõe a instalação de equipamentos coletivos, nomeadamente piscinas e quaisquer outras infraestruturas necessárias ao seu bom funcionamento.
Importa ainda destacar a existência de uma linha de água que atravessa o terreno encostado ao seu limite Sul, a qual se pretende valorizar e consolidar com diversas espécies arbóreas.
Esta cruza apenas espaços no domínio privado coletivo, garantindo-se a sua integridade e acessibilidade.
Toda a proposta é pautada por uma sequência de muros levada ao limite, para garantir a imagem e morfologia construtiva presente na zona envolvente ao terreno de intervenção.
A implantação caracteriza-se morfologicamente por moradias em banda distribuídas em três volumes perpendiculares à Rua da Ermida.
Esta implantação permite manter o caráter da rua Ermida, onde impera a construção isolada acompanhada por muros perimetrais, enquanto simultaneamente dá continuidade à pretensão das novas construções, onde a moradia em banda geminada é predominante para contemplar uma imagem de conjunto.
Do ponto de vista funcional, à excepção da tipologia T5, todas as tipologias apresentam a mesma distribuição funcional e a mesma profundidade (17.5m).
O estacionamento (Piso -1) tem um acesso comum e desenvolve-se em garagens Individuais e privativas com uma área técnica (lavandaria). No piso de entrada (Piso 1) organiza-se a zona social, cozinha e sala terraços acessíveis sobre ambos os alçados. No piso superior (Piso 2) organiza-se a zona privada, com uma Instalação sanitária acessível e o número de quartos necessários à tipologia. Propõem-se ainda que a cobertura sela verde e praticável. A tipologia T5 difere das restantes por não ter estacionamento subterrâneo. Neste caso aumenta-se a profundidade da construção no Piso 1, o que permite acomodar a garagem para dois carros e um quarto flexível.

Découvrez ce penthouse exclusif de 3 chambres, situé sur le front de mer de Vila do Conde, où la vue imprenable sur l’océan est un privilège quotidien.

Avec une magnifique terrasse de 317m2 qui entoure l’ensemble du penthouse, cette propriété offre un style de vie inégalé.

Pour plus de commodité et de sophistication, il dispose d’un ascenseur privé, d’une piscine, d’un jacuzzi et d’une vue panoramique sur la mer.

Les matériaux et les finitions sont de grande qualité, mettant en valeur la luminosité exceptionnelle apportée par les grandes ouvertures vitrées, qui laissent entrer une lumière naturelle abondante.

L’espace social dispose d’un salon et d’une salle à manger spacieux, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Siemens et de toilettes invités pratiques.

Dans la zone privée, nous trouvons deux suites, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées et d’un accès direct à la grande terrasse, offrant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Pour un confort absolu en toutes saisons, la climatisation peut se faire par le biais de la climatisation gainable ou du système de chauffage au sol.

L’eau sanitaire est chauffée par un panneau photovoltaïque efficace, ce qui garantit la durabilité et l’efficacité énergétique.

Le penthouse comprend également une place de parking et un débarras privé, assurant praticité et sécurité.

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Nouveau T3 Penthouse - Emplacement privilégié en bord de mer à Vila do Conde

Découvrez ce Penthouse T3 exclusif, situé sur le front de mer de Vila do Conde, où la vue imprenable sur l’océan est un privilège quotidien.

Avec une magnifique terrasse de 317m2 qui entoure l’ensemble du penthouse, cette propriété offre un style de vie inégalé.

Pour un confort et une sophistication complets, il dispose d’un ascenseur privé, d’une piscine, d’un jacuzzi et d’une vue panoramique sur la mer.

Les matériaux et les finitions de haute qualité se démarquent, avec une luminosité exceptionnelle fournie par les généreuses fenêtres du sol au plafond, permettant à une lumière naturelle abondante d’inonder les intérieurs.

L’espace social dispose d’un salon et d’une salle à manger spacieux et décloisonnés, d’une cuisine moderne entièrement équipée d’appareils Siemens et de toilettes pour les invités.

Dans l’espace privé, il y a deux chambres avec salle de bains, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées et d’un accès direct à la vaste terrasse, créant une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Pour un confort absolu tout au long de l’année, la climatisation est assurée par une climatisation canalisée ou un système de chauffage par le sol.

L’eau chaude est fournie par un panneau photovoltaïque efficace, ce qui garantit la durabilité et l’efficacité énergétique.

Le penthouse comprend également une place de parking et un débarras privé, offrant à la fois commodité et sécurité.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et un emplacement privilégié en bord de mer.

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Beatriz Immobilier - AMI 5921

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Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne peut être expliqué, il se fait sentir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

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Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous n’ayez à vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les modifications ?

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Beatriz Immobilier - AMI 5921

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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

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Este magnífico apartamento T3 em Vila do Conde oferece uma experiência de vida única, combinando conforto, elegância e uma localização privilegiada. Situado numa das zonas mais tranquilas da cidade, este imóvel proporciona uma vista deslumbrante sobre o rio, permitindo que os seus futuros proprietários desfrutem de um cenário natural envolvente, perfeito para momentos de relaxamento e contemplação.
Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, o apartamento é banhado por luz natural ao longo de todo o dia e, combinado com os espaços amplos e bem distribuídos que garantem um ambiente harmonioso, é ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.
A proximidade aos principais serviços e comodidades, como escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, faz deste apartamento uma opção perfeita para quem deseja viver numa zona de excelência, mas com todas as conveniências modernas a poucos passos de distância. A combinação da tranquilidade da localização com a conveniência da cidade torna este imóvel verdadeiramente especial, oferecendo o melhor de dois mundos.
Este é o apartamento ideal para quem procura viver numa cidade que oferece toda a segurança e qualidade de vida.

En première ligne de plage à Vila do Conde, là où les eaux calmes du fleuve rencontrent la majesté de l’océan Atlantique, naît un projet résidentiel de luxe qui conjugue nature, histoire et modernité.

À proximité du Fort São João Baptista, il symbolise également la force de la nature qui façonne ce lieu unique un refuge où le temps ralentit et où la vie se savoure pleinement.

Ce projet, situé dans un quartier d’exception à Vila do Conde, se distingue par son emplacement privilégié : en bord de mer, au cœur de la ville, entre le dynamisme urbain et la tranquillité que seule la proximité du fleuve et de la mer peut offrir. À deux pas des plages d’Olinda, Forno et Azul Norte, du Parc Atlantique, du complexe sportif et du Jardin Júlio Graça, il bénéficie également de nombreux services et commodités à proximité : écoles, restaurants, supermarchés, salle de sport, pharmacie et piscines municipales.

Conçu par l’architecte J.J. Silva Garcia, qui s’est inspiré des quilles d’un navire et de tout l’univers de la navigation, il a voulu transmettre l’idée de la Mer à travers son œuvre. Les intérieurs ont été pensés pour leur fonctionnalité, et les espaces extérieurs peuvent atteindre jusqu’à 263 m², afin de profiter pleinement de la proximité de l’océan Atlantique et de la puissance de la nature.

Les finitions sont de grande qualité et d’un goût raffiné. Les espaces communs incluent un jardin privé et un salon de convivialité.

Toutes les typologies disposent de stationnement et d’un espace de rangement ou d’un box fermé.

Disponible à la vente dans les typologies allant du T0 au T3.

Stratégiquement situé à Vila do Conde, le lotissement jouit d’une position enviable. Cette zone se distingue par sa tranquillité, sa centralité et son grand prestige dans la ville, offrant à ses habitants la commodité d’un accès rapide à des commerces, des établissements d’enseignement, des services essentiels, des espaces verts et les principales artères routières. Cela offre ainsi l’équilibre parfait entre le calme d’une zone résidentielle et la praticité de disposer de toutes les commodités disponibles.

Le projet reflète une philosophie avant-gardiste, qui allie design architectural de pointe, confort supérieur et fonctionnalité intelligente pour concevoir un environnement de vie véritablement exclusif. Le bâtiment se distingue par ses lignes contemporaines, ses façades avec de grandes surfaces vitrées et une fusion cohérente entre intérieurs lumineux et espaces extérieurs qui enrichissent le bien-être quotidien.

Fonctionnalités:
- Balcon d’une surface de 22,10 m2 ;
- Deux suites et une chambre ;
- Cuisine équipée d’appareils électroménagers de marques telles que Siemens ou équivalentes ;
- Deux places de parking avec un point de recharge pour véhicules électriques ;
-Stockage.

Ce projet de logements s’inspire de la proximité du fort de S. João Baptista. Elle est située sur l’Avenida do Brasil, qui s’étend le long des plages de Vila do Conde, offrant un emplacement de choix juste au bord de la plage. Le développement compte 77 fractions, réparties entre les typologies T1 à T4.

Finitions de haute qualité :
Façade en grès en porcelaine

Équipements:
Salle de copropriété
Parking avec points de recharge pour véhicules électriques par fraction

Sécurité:
Système de vidéosurveillance dans les espaces communs intérieurs
Systèmes automatiques pour détecter intrusions, inondations et incendies dans les espaces communs et le stationnement

Confort climatique :
Climatisation par conduction et pompe à chaleur
Chauffage par le sol dans les salles de bain
Automatisation:

Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l’éclairage, des stores et de la climatisation

Situé entre la plage, la rivière et le centre-ville, proche des services, du commerce et des restaurants.

Venez découvrir votre nouvelle maison et découvrez le confort, la qualité et l’emplacement privilégié dont vous avez toujours rêvé.

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- Deux suites et une chambre ;
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Ce projet de logements s’inspire de la proximité du fort de S. João Baptista. Elle est située sur l’Avenida do Brasil, qui s’étend le long des plages de Vila do Conde, offrant un emplacement de choix juste au bord de la plage. Le développement compte 77 fractions, réparties entre les typologies T1 à T4.

Finitions de haute qualité :
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Équipements:
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Confort climatique :
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Chauffage par le sol dans les salles de bain
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Nous vous présentons un appartement T3 situé dans un quartier consolidé de Vila do Conde, près du fleuve, de la mer et des services essentiels. Son emplacement garantit l’accessibilité, la tranquillité et la proximité des principales commodités quotidiennes.

Ce T3 a été conçu pour ceux qui ne transigent pas sur la qualité de vie. Avec une superficie bien répartie, il offre l’équilibre parfait entre espace, confort et praticité.

La propriété fait partie d’un immeuble à l’architecture contemporaine, caractérisé par des lignes épurées et de larges balcons qui captent la lumière naturelle.

Pièces et surfaces :
- Hall d’entrée ;
- Grand salon de 53,8 m2;
- Cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers Siemens ;
- Suite parentale de 18,2 m2 avec dressing ;
- 2 suites avec dressings;
- Salle de bains de service;
- Buanderie de 1,80 m2;
- Balcon de 22,1 m2;
- Parking pour deux véhicules, avec borne de recharge électrique.

Caractéristiques principales
1. Façade :
- Menuiserie minimaliste à rupture de pont thermique, série minimaliste, avec double vitrage et protection solaire ;
- Garde-corps en verre ;

2. Salons, couloirs et chambres :
- Sol en parquet stratifié en chêne ;
- Corniches pour rideaux, équipées d’un éclairage indirect par bande LED ;
- Éclairage encastré avec technologie LED ;
- Stores électriques dans les chambres ;

3 - Domotique et climatisation :
- Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l’éclairage, des écrans et de la climatisation
- Climatisation par conduits ;
- Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire.

4. Cuisines et salles de bains :
- Appareils électroménagers de marque Siemens ou équivalente, comptoir et plan de travail en pierre, de type Neolith ;
- Sol en parquet stratifié en chêne ;
- Salle de bains avec chauffage au sol électrique dans les suites et parquet stratifié en chêne dans la salle de bains commune, équipées de sanitaires suspendus.

5. Sécurité, mobilité et stationnement :
- Système de vidéosurveillance dans les parties communes intérieures ;
- Alarme et détection d’incendie et d’inondation ;
- Ascenseurs de type Schmitt ou équivalent ;
- Point de recharge pour véhicules électriques par fraction.

Located in a unique city, this project offers an intimate connection with history, nature, and the best services.
Strategic location.
- 200 m from the beach;
- 350 m from the park;
- 900 m from the supermarket;
- 1 km from the gym;
- 1.4 km from the pharmacy;
- 1.5 km from the municipal theater;
- 1.7 km from the hospital;
- 3.7 km from the University;
- 26.4 km from the Airport;

This is more than just a propertyit is an opportunity to be part of a unique project, scheduled for delivery in 2027.

Contact us to learn more about this exceptional opportunity.

Experimente o verdadeiro conforto junto ao mar neste exclusivo apartamento T3, com 160 m² de área interior e um magnífico terraço de 49 m², ideal para relaxar, conviver e desfrutar do pôr do sol sobre o Atlântico.

Este apartamento distingue-se pelas áreas generosas, luz natural abundante e acabamentos de excelência, inserido num empreendimento FERCOPOR, reconhecido pela sua qualidade construtiva e design contemporâneo.

Pensado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, o imóvel dispõe ainda de arrumos privativos e estacionamento para dois carros, garantindo espaço e comodidade para toda a família.

A localização é simplesmente privilegiada em frente à praia de Vila do Conde, com todos os serviços, comércio e zonas de lazer a poucos minutos.

Se procura exclusividade, espaço e qualidade de vida à beira-mar, esta é uma oportunidade única.

Mais do que uma casa, um novo modo de viver o litoral.

MA10424
Apresentamos-lhe um enorme terreno industrial com impressionantes 37.258 m2 e duas frentes de rua, situado numa localização privilegiada em Guilhabreu, Vila do Conde.

O local beneficia de bons acessos, garantindo a eficiência do seu negócio.

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno estratégico!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

En première ligne de plage à Vila do Conde, là où les eaux calmes du fleuve rencontrent la majesté de l’océan Atlantique, naît un projet résidentiel de luxe qui conjugue nature, histoire et modernité.

À proximité du Fort São João Baptista, il symbolise également la force de la nature qui façonne ce lieu unique un refuge où le temps ralentit et où la vie se savoure pleinement.

Ce projet, situé dans un quartier d’exception à Vila do Conde, se distingue par son emplacement privilégié : en bord de mer, au cœur de la ville, entre le dynamisme urbain et la tranquillité que seule la proximité du fleuve et de la mer peut offrir. À deux pas des plages d’Olinda, Forno et Azul Norte, du Parc Atlantique, du complexe sportif et du Jardin Júlio Graça, il bénéficie également de nombreux services et commodités à proximité : écoles, restaurants, supermarchés, salle de sport, pharmacie et piscines municipales.

Conçu par l’architecte J.J. Silva Garcia, qui s’est inspiré des quilles d’un navire et de tout l’univers de la navigation, il a voulu transmettre l’idée de la Mer à travers son œuvre. Les intérieurs ont été pensés pour leur fonctionnalité, et les espaces extérieurs peuvent atteindre jusqu’à 263 m², afin de profiter pleinement de la proximité de l’océan Atlantique et de la puissance de la nature.

Les finitions sont de grande qualité et d’un goût raffiné. Les espaces communs incluent un jardin privé et un salon de convivialité.

Toutes les typologies disposent de stationnement et d’un espace de rangement ou d’un box fermé.

Disponible à la vente dans les typologies allant du T0 au T3.

Excelente apartamento T3, com Orientação Solar Nascente/Poente, junto á praia, com jardim e dois lugares de garagem, inserido no PortoCapital Vila do Conde que vai nascer bem no centro, onde a Natureza prevalece, onde o tempo se torna infinito para dar qualidade á vida.
Inserido na confluência entre o Rio e o Mar, na primeira linha de Mar torna-se um lugar único, com excelentes acessos, múltiplos serviços .
Pelo formato do terreno inspirado na quilha de um navio, o digne inovador do empreendimento, podemos nos atrever a viajar nos horizontes marítimos.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Stratégiquement situé à Vila do Conde, le lotissement jouit d’une position enviable. Cette zone se distingue par sa tranquillité, sa centralité et son grand prestige dans la ville, offrant à ses habitants la commodité d’un accès rapide à des commerces, des établissements d’enseignement, des services essentiels, des espaces verts et les principales artères routières. Cela offre ainsi l’équilibre parfait entre le calme d’une zone résidentielle et la praticité de disposer de toutes les commodités disponibles.

Le projet reflète une philosophie avant-gardiste, qui allie design architectural de pointe, confort supérieur et fonctionnalité intelligente pour concevoir un environnement de vie véritablement exclusif. Le bâtiment se distingue par ses lignes contemporaines, ses façades avec de grandes surfaces vitrées et une fusion cohérente entre intérieurs lumineux et espaces extérieurs qui enrichissent le bien-être quotidien.

Fonctionnalités:
- Jardin privé d’une superficie de 49,2 m² et un balcon de 5,05 m² ;
- Cuisine équipée d’appareils électroménagers de marques telles que Siemens ou équivalentes ;
- Deux places de parking avec un point de recharge pour véhicules électriques ;
-Stockage.

Ce projet de logements s’inspire de la proximité du fort de S. João Baptista. Elle est située sur l’Avenida do Brasil, qui s’étend le long des plages de Vila do Conde, offrant un emplacement de choix juste au bord de la plage. Le développement compte 77 fractions, réparties entre les typologies T1 à T4.

Finitions de haute qualité :
Façade en grès en porcelaine

Équipements:
Salle de copropriété
Parking avec points de recharge pour véhicules électriques par fraction

Sécurité:
Système de vidéosurveillance dans les espaces communs intérieurs
Systèmes automatiques pour détecter intrusions, inondations et incendies dans les espaces communs et le stationnement

Confort climatique :
Climatisation par conduction et pompe à chaleur
Chauffage par le sol dans les salles de bain
Automatisation:

Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l’éclairage, des stores et de la climatisation

Situé entre la plage, la rivière et le centre-ville, proche des services, du commerce et des restaurants.

Venez découvrir votre nouvelle maison et découvrez le confort, la qualité et l’emplacement privilégié dont vous avez toujours rêvé.

Descubra uma oportunidade única de viver (ou investir) num dos empreendimentos mais exclusivos da costa atlântica. Estes apartamentos combinam design moderno, conforto absoluto e uma localização privilegiada, ideais para quem procura qualidade de vida e elevado potencial de valorização.

Inseridas num condomínio privado de excelência, as frações distribuídas pelos Blocos A e F oferecem áreas generosas, com interiores amplos e varandas que ultrapassam os 50 m², desenhadas para maximizar a luz natural e a ligação ao exterior. A zona social em conceito open space integra sala e cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), promovendo funcionalidade e sofisticação.

Os quartos incluem roupeiros embutidos, sendo alguns em suíte, e as casas de banho apresentam acabamentos contemporâneos, com pavimento radiante para um conforto adicional. Todos os apartamentos contam ainda com pavimento em madeira natural, ar condicionado por condutas, bomba de calor, painéis solares e pré-instalação de domótica.

Este projeto é assinado por uma construtora de grande renome, reconhecida pelo rigor e qualidade de execução. Todos os acabamentos tanto nos apartamentos como nas zonas comuns interiores e exteriores são realizados com os melhores materiais do mercado, refletindo integralmente o padrão dos projetos 3D apresentados. O que vê nas imagens é exatamente o que será entregue.

O condomínio oferece um conjunto de comodidades exclusivas: jardins paisagísticos, ginásio, zona lounge ao ar livre, espaço de coworking e parque infantil tudo a poucos passos do oceano.

Com a maior parte das unidades já vendidas, esta é uma oportunidade rara de investimento seguro, com elevado potencial de valorização, num dos locais mais desejados do litoral.

Apartamentos Disponíveis - Piso 0

A0.1
Tipologia: T3
Área Interior: 148,48 m²
Área Exterior: 54,06 m²
Estacionamento/ Arrumo: 2 lugares
Preço: 995 000 €
________________________________________
A0.2
Tipologia: T0
Área Interior: 55,43 m²
Área Exterior:
Estacionamento/ Arrumo: 1 lugar
Preço: 355 000 €
________________________________________
A0.3
Tipologia: T1
Área Interior: 67,53 m²
Área Exterior: 4,66 m²
Estacionamento/ Arrumo: 1 lugar
Preço: 435 000 €
________________________________________
A0.4
Tipologia: T1
Área Interior: 67,14 m²
Área Exterior: 4,66 m²
Estacionamento/ Arrumo: 1 lugar
Preço: 1435 000 €
________________________________________
A0.5
Tipologia: T0
Área Interior: 55,84 m²
Área Exterior:
Estacionamento/ Arrumo: 1 lugar
Preço: 355 000 €
________________________________________
A0.6
Tipologia: T3
Área Interior: 150,33 m²
Área Exterior: 20,14 m²
Estacionamento/ Arrumo: 2 lugares
Preço: 1 035 000 €
________________________________________

A0.7
Tipologia: T3
Área Interior: 157,58 m²
Área Exterior: 11,66 m²
Estacionamento/ Arrumo: 2 lugares
Preço: 935 000 €
________________________________________

Piso 1

A1.6
Tipologia: T1
Área Interior: 66,42 m²
Área Exterior: 9,19 m²
Estacionamento/ Arrumo: 1 lugare
Preço: 410 000 €

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Stratégiquement situé à Vila do Conde, le lotissement jouit d’une position enviable. Cette zone se distingue par sa tranquillité, sa centralité et son grand prestige dans la ville, offrant à ses habitants la commodité d’un accès rapide à des commerces, des établissements d’enseignement, des services essentiels, des espaces verts et les principales artères routières. Cela offre ainsi l’équilibre parfait entre le calme d’une zone résidentielle et la praticité de disposer de toutes les commodités disponibles.

Le projet reflète une philosophie avant-gardiste, qui allie design architectural de pointe, confort supérieur et fonctionnalité intelligente pour concevoir un environnement de vie véritablement exclusif. Le bâtiment se distingue par ses lignes contemporaines, ses façades avec de grandes surfaces vitrées et une fusion cohérente entre intérieurs lumineux et espaces extérieurs qui enrichissent le bien-être quotidien.

Fonctionnalités:
- Jardin privé d’une superficie de 49,2 m² et un balcon de 5,05 m² ;
- Cuisine équipée d’appareils électroménagers de marques telles que Siemens ou équivalentes ;
- Deux places de parking avec un point de recharge pour véhicules électriques ;
-Stockage.

Ce projet de logements s’inspire de la proximité du fort de S. João Baptista. Elle est située sur l’Avenida do Brasil, qui s’étend le long des plages de Vila do Conde, offrant un emplacement de choix juste au bord de la plage. Le développement compte 77 fractions, réparties entre les typologies T1 à T4.

Finitions de haute qualité :
Façade en grès en porcelaine

Équipements:
Salle de copropriété
Parking avec points de recharge pour véhicules électriques par fraction

Sécurité:
Système de vidéosurveillance dans les espaces communs intérieurs
Systèmes automatiques pour détecter intrusions, inondations et incendies dans les espaces communs et le stationnement

Confort climatique :
Climatisation par conduction et pompe à chaleur
Chauffage par le sol dans les salles de bain
Automatisation:

Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l’éclairage, des stores et de la climatisation

Situé entre la plage, la rivière et le centre-ville, proche des services, du commerce et des restaurants.

Venez découvrir votre nouvelle maison et découvrez le confort, la qualité et l’emplacement privilégié dont vous avez toujours rêvé.

Excelente apartamento T3, com Orientação Solar Nascente/Poente, junto á praia, com jardim e dois lugares de garagem, inserido no PortoCapital Vila do Conde que vai nascer bem no centro, onde a Natureza prevalece, onde o tempo se torna infinito para dar qualidade á vida.
Inserido na confluência entre o Rio e o Mar, na primeira linha de Mar torna-se um lugar único, com excelentes acessos, múltiplos serviços .
Pelo formato do terreno inspirado na quilha de um navio, o digne inovador do empreendimento, podemos nos atrever a viajar nos horizontes marítimos.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Nous vous présentons un appartement T3 situé dans un quartier consolidé de Vila do Conde, près du fleuve, de la mer et des services essentiels. L’emplacement garantit l’accessibilité, la tranquillité et la proximité des principales commodités quotidiennes.

Ce T3 a été conçu pour ceux qui ne transigent pas sur la qualité de vie. Avec une superficie bien répartie, il offre l’équilibre parfait entre espace, confort et praticité.

La propriété fait partie d’un bâtiment à l’architecture contemporaine, caractérisé par des lignes épurées et de larges balcons qui captent la lumière naturelle.

Pièces et surfaces:
- Hall d’entrée;
- Grand salon;
- Cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers Siemens;
- Suite parentale de 21,8 m2 avec dressing;
- 2 suites avec placard;
- Salle de bains de service;
- Buanderie de 2,30 m2;
- Balcon de 5,05 m2;
- Terrasse/jardin de 49,2 m2;
- Parking pour deux véhicules, avec borne de recharge électrique.

Caractéristiques principales
1. Façade :
- Menuiserie minimaliste à rupture de pont thermique, série minimaliste, avec double vitrage et protection solaire ;
- Garde-corps en verre ;

2. Salons, couloirs et chambres :
- Sol en parquet stratifié en chêne ;
- Corniches pour rideaux, équipées d’un éclairage indirect par bande LED ;
- Éclairage encastré avec technologie LED ;
- Stores électriques dans les chambres ;

3 - Domotique et climatisation :
- Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l’éclairage, des écrans et de la climatisation ;
- Climatisation par conduits ;
- Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire.

4. Cuisines et salles de bains :
- Électroménagers de marque Siemens ou équivalent, comptoir et plan de travail en pierre de type Neolith ;
- Sol en parquet stratifié en chêne ;
- Salle de bains avec chauffage au sol électrique dans les suites et sol en parquet stratifié en chêne dans la salle de bains commune, équipées de sanitaires suspendus.

5. Sécurité, mobilité et stationnement :
- Système de vidéosurveillance dans les parties communes intérieures ;
- Alarme

Located in a unique city, this project offers an intimate connection with history, nature, and the best services.
Strategic location.
- 200 m from the beach;
- 350 m from the park;
- 900 m from the supermarket;
- 1 km from the gym;
- 1.4 km from the pharmacy;
- 1.5 km from the municipal theater;
- 1.7 km from the hospital;
- 3.7 km from the University;
- 26.4 km from the Airport;

This is more than just a propertyit is an opportunity to be part of a unique project, scheduled for delivery in 2027.

Contact us to learn more about this exceptional opportunity.