21 Entrepôts à Vila do Conde

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo e versátil, ideal para arrecadação, arrumos ou até adaptação a diversos projetos.

Este imóvel, com características semelhantes a um pavilhão, destaca-se pela sua área generosa e pelo pé direito bastante elevado, permitindo múltiplas utilizações e uma grande liberdade de organização do espaço. O acesso é fácil, facilitando a entrada de viaturas. O interior dispõe de piso em cimento, garantindo robustez e praticidade. O telhado encontra-se em estado de ruína, oferecendo assim a possibilidade de reabilitação ao gosto do futuro proprietário.

Inserido num local calmo e rodeado pela natureza, este espaço proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza privacidade e sossego.

Uma oportunidade com enorme potencial para investimento ou uso próprio, num enquadramento natural e sereno.

Marque visita!!

dinamica-imobiliaria.com

Armazém logístico localizado na ZI da Varziela, Modivas, Vila do Conde.

Possui área administrativa e social (+/- 360m2) localizados no 1º Piso e um amplo logradouro para manobras e parqueamento de camiões.
Atualmente conta com raks montados com capacidade para cerca de 2500 paletes;

Equipamentos e características:
8 cais carga;
pé-direito de 10 metros e cobertura térmica;
Logradouro amplo para carga/descarga e manobras;

Está equipado com infraestrutura para CCTV, SADI e possui rede RIA instalada. Balneários e sanitários. Fácil e rápido acesso à A28.

Áreas estimada, carece confirmação, após analise da Caderneta Predial e plantas.
Área de implantação: 2.840m2
Área Bruta construção: 3.200m2


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Spacieux et polyvalent, idéal pour le stockage, la logistique ou l’activité industrielle légère.

Avec 500 m2 d’implantation, mezzanine, bureaux et 3 salles de bains, cet entrepôt se distingue par sa fonctionnalité et sa facilité d’adaptation à différents types d’activités.

Il dispose également d’une grande porte pour l’entrée des véhicules, d’un bon éclairage naturel et d’une terrasse avant et arrière.

Elle bénéficie d’un bon accès routier, facilitant le chargement et le déchargement, et se trouve dans une zone stratégique, proche des routes principales et de la station de métro.

Si vous cherchez un espace pratique, bien situé et prêt à développer votre entreprise, c’est la solution idéale.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Armazém com Potencial para Habitação - Zona Privilegiada em Árvore (Vila do Conde)

Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura criar a casa dos seus sonhos! Apresentamos este imóvel único com viabilidade de transformação em moradia, situado numa das zonas mais residenciais, tranquilas e valorizadas da freguesia de Árvore.
Se procura um projeto exclusivo, com grandes áreas e um conceito arquitetónico moderno (estilo Loft industrial ou moradia térrea), este é o imóvel ideal.

Localização de Excelência e Distâncias: Praia: Apenas a 1.5 km da fantástica Praia de Árvore. Vila do Conde: A 4 km do centro histórico. Póvoa de Varzim: A 7 km de distância. Matosinhos: A 20 km. Porto / Aeroporto: A 30 km com acessos rápidos (A28 e N13).

Destaques do Imóvel: Potencial Residencial: Permite a alteração de utilização para habitação, ideal para um projeto de arquitetura personalizado.
Espaço e Versatilidade: Áreas amplas que possibilitam a criação de divisões generosas, open space, jardim interior ou garagem privativa.
Qualidade de Vida: Inserido numa zona tranquila e segura, combinando a proximidade do mar com a conveniência dos acessos urbanos.

Uma oportunidade rara no mercado atual, perfeita para quem valoriza espaço, originalidade e uma localização estratégica junto à costa.

Armazém localizado em Touguinhó, Vila do Conde, com 496 m² de área coberta, distribuídos por rés do chão e 1.º andar.

O imóvel dispõe de uma ampla área de armazém no piso térreo e de uma zona superior destinada a escritórios, oferecendo uma solução funcional para empresas que procurem conciliar armazenamento, logística e área administrativa no mesmo espaço.

Com uma organização prática e versátil, este armazém adapta-se a diferentes tipos de atividade, sendo uma oportunidade interessante para uso próprio ou investimento.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno industrial com 27.000m2 localizado em Vila do Conde.
Está inserido numa área industrial consolidada, com diversos armazéns já construídos e vias infra estruturadas.
Ótima localização, a escassos metros do nó de acesso à A7 e à A28 em Vila do Conde.
O potencial construtivo aponta para cerca de 11.000m2 (Índice de implantação 40%);

O está integrado numa zona industrial e beneficia de excelentes terrenos de acesso à autoestrada A7 e A28.

A distância ao Porto de Leixões é de, sensivelmente, 22km.

NOTA : A capacidade construtiva não dispensa a consulta dos serviços de urbanismo da CM de Vila do Conde.


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know-how e
a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa buscando as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os
resultados máximos para nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos nos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comércio de escritórios, varejo (lojas), indústria e logística (armazéns). Aplicamos
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

A UpRE nasceu num ambiente económico em expansão e exigente, onde
é vital o know-how e a agilidade para responder de forma assertiva às diversas fases operacionais do setor imobiliário.
Com vasta experiência no mercado imobiliário local e internacional, os nossos consultores especializados trabalham de forma proativa
e alinhados com as melhores práticas do mercado, sempre focados na obtenção de ótimos resultados para os nossos clientes.
Desafiamos persistentemente os objetivos já alcançados, tanto agora como no futuro, procurando posicionar a UpRE como uma
referência no mercado imobiliário corporativo.

Ref. Interna: DN1516

Armazém amplo e recentemente renovado, com uma área total de 600m², disponível para arrendamento em Vilar do Pinheiro.
Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, sendo a escolha perfeita para diversas atividades comerciais ou industriais.

Características Principais
Área: 600m²
Pé direito: 5 metros
Piso: 1 único piso, facilitando o movimento de mercadorias e equipamentos
WC: 2 casas de banho de serviço, garantindo conforto e conveniência para os funcionários e clientes
Estacionamento: O armazém inclui um logradouro espaçoso com capacidade para estacionar entre 6 a 8 viaturas, uma mais-valia para qualquer negócio que necessite de espaço para estacionamento de clientes ou funcionários.

Acessibilidades
Situado num condomínio industrial, o imóvel oferece acesso para camiões TIR, ideal para operações logísticas de grande escala.
A localização estratégica é um dos pontos fortes deste armazém, desde:
Proximidade à Nacional 13: Acesso rápido e direto a uma das principais vias da região, facilitando o transporte rodoviário.
Acesso ao Metro: Facilita a deslocação dos funcionários e visitantes, além de ser uma alternativa eficiente de transporte público.
Aeroporto: A curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, essencial para empresas que dependem de logística aérea.

Condições e Vantagens
Este armazém foi recentemente renovado, oferecendo uma infraestrutura moderna e em excelente estado de conservação.
A disposição em um único piso e o pé direito de 5 metros permitem uma utilização versátil, seja para armazenamento, produção ou distribuição.

Se procura um armazém espaçoso, moderno e bem localizado em Vilar do Pinheiro, esta é a oportunidade ideal!

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.
IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique!

RO0701
Entrepôt de 4 800 m² inséré dans un terrain de 11 200 m², composé de:
- 2 quais de chargement;
- Bureau sur deux étages d’environ 500 m²;
- Cantine;
- Vestiaires;
- Poste de traitement.

Pied droit: 7 mètres

Superficie d’implantation : 4 600 m²
Superficie de construction : 4 800 m²
Superficie : 11 200 m²

Pour plus d’informations contactez-nous!

ARMAZÉM E TERRENO (7.545 m2) em pela Estrada Nacional 13, em Vilar de Pinheiro, Vila do Conde

Localização e envolvente:

Localização na Via José Régio n.º 2093, na N13, freguesia de Vilar de Pinheiro, Vila do Conde.

Principais características:



- armazém (antiga fábrica de moagem)



- área total de terreno: 7.545m2



- área total de construção: 2.270m2



- área de implantação total: 1.249,50m2



- área de implantação do edifício principal: 433,00m2



- 2 artigos matriciais (1 urbano; 1 rústico)



- ~75m de frente x ~93m profundidade

Pontos de interesse:



- a 190m de uma abastecedora de combustíveis



- a 400m da Igreja de Vilar de Pinheiro



- a 1,1km de uma farmácia



- a 2,3km do Mira Maia Shopping



- a 2,3km do Continente



- a 2,6km do Mercadona



- a 2,7km do LIDL



- a 2,8km do Pingo Doce



- a 3,6km da TECMAIA

Transportes e acessos:



- a 900m do metro (Estação Vilar de Pinheiro)



- a 4,0km da A41



- a 4,1km da A28



- a 4,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



- a 7,2km da VRI

Plano Director Municipal:



Este imóvel está parcialmente classificado no PDM do Porto como ’Zonas de Construção do tipo III’ e ’Reserva Agrícola Nacional’

(...)



Zonas de construção do tipo III



Artigo 33.º



Designação



Consideram-se zonas de construção do tipo III as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM.

Artigo 34.º



Caracterização



1 Estas zonas destinam-se preferencialmente à construção de edifícios de habitação isolada, com cércea máxima correspondente a dois pisos acima do solo, permitindo-se, no entanto, quando devidamente justificada, a construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo.



2 Excecionalmente, poderão ainda ser licenciados edifícios com outras tipologias, nomeadamente de habitação multifamiliar, com cércea máxima correspondente a três pisos acima do solo, desde que não resulte prejuízo para a área envolvente, quer do ponto de vista paisagístico, quer funcional, e sejam asseguradas as seguintes condições:



a) Melhoria de acessos locais e, se necessário, ligação à rede viária municipal;



b) Criação de todas as redes de infraestruturas básicas e dos sistemas de tratamento de efluentes necessários ao funcionamento do empreendimento, garantindo adequadas condições de salubridade, procedendo à sua ligação às redes públicas existentes ou prevendo a futura ligação a eventuais redes públicas a criar;



c) Localização nas imediações de áreas de comércio ou de equipamento básico julgados indispensáveis ou a sua criação no âmbito da própria operação.



3 Em loteamento com alvará em vigor e em situações de colmatação entre construções existentes em que as parcelas constituídas, pela exiguidade das suas dimensões, não permitam respeitar a tipologia definida no n.º 1 do presente artigo, admite-se a construção de edifícios geminados ou em banda contínua, com cércea máxima de dois pisos acima do solo, sem prejuízo do disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas e no presente Regulamento.

Artigo 35.º



Afastamentos laterais



1 Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções com três pisos acima do solo, relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8 m em relação ao plano da fachada.



2 O afastamento das construções com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais dos lotes ou parcela em que se implantam não poderá ser inferior a 3 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro elemento construtivo.



3 Admitem-se exceções em situações decorrentes de loteamento com alvará em vigor de parcelas já constituídas que, pelas suas dimensões, não permitam observar o definido nos números anteriores e de soluções justificadas por estudo conjunto de enquadramento na envolvente que garanta adequadas condições de integração urbanística, nos aspetos arquitetónico, paisagístico e funcional.



4 Em loteamentos, a soma dos afastamentos laterais da construção relativamente aos limites laterais do lote em que se implantam não poderá ser inferior a 10 m e será igual ou superior à dimensão da frente da construção definida pela projeção da delimitação lateral do edifício sobre a frente do lote, sem prejuízo do disposto nos números anteriores.

Artigo 36.º



Dimensões dos lotes ou parcelas



1 Nesta zona, a dimensão dos lotes ou parcelas deverá ser, no mínimo, de 600 m2.



2 Nos casos de loteamentos em que não se efetuem as redes de infraestruturas de abastecimento de água e drenagem de esgotos, nos termos do artigo 20.o deste Regulamento, só serão admitidos lotes com áreas mínimas de 800 m2.



3 Poderão excetuar-se situações especiais decorrentes de loteamentos com alvará em vigor e parcelas que, embora de dimensões inferiores, constituam colmatação entre construções existentes, sem prejuízo que as construções a implantar cumpram o estipulado no presente Regulamento, nomea- damente no que se refere a afastamentos, alinhamentos e cérceas.

Artigo 37.º



Anexos



Sem prejuízo do disposto no artigo 16.º deste Regulamento, nos casos em que se preveja a construção de anexos, estes deverão ser implantados de forma que não constituam barreiras visuais sobre o território, não podendo ocupar a totalidade da largura do lote ou parcela.

(...)

SECÇÃO II



Áreas de salvaguarda



Artigo 54.º



Designação



Consideram-se como áreas de salvaguarda as áreas como tal delimitadas nas plantas de orde- namento do PDM e discriminadas nos artigos seguintes.

Artigo 55.º



Reserva Agrícola Nacional



1 As áreas da Reserva Agrícola Nacional estão incluídas neste espaço e encontram-se delimitadas nas plantas de ordenamento e plantas de condicionantes, que fazem parte integrante deste Regulamento.



2 Nas áreas integradas na Reserva Agrícola Nacional são permitidas as ações autorizadas nos termos da legislação em vigor, desde que não prejudiquem o correto ordenamento e o enquadramento paisagístico das áreas envolventes.



(...)

in ’MUNICÍPIO DE VILA DO CONDE - Aviso n.º 7974/2024/2 - ’Alteração ao Plano Diretor Municipal de Vila do Conde, decorrente da aprovação do Programa da Orla Costeira Caminha-Espinho’ - Diário da República, 2.ª série N.º 74 15 de abril de 2024, p 23-24 e p 29.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

***

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém industrial em Touguinhó - Vila Do conde

Marque visita com Carlos Linhares: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Uma excelente solução para empresas que valorizam um espaço moderno, funcional e pronto a iniciar atividade.

Este armazém oferece uma área bruta privativa de 957 m², distribuída por dois pisos, acrescida de 117 m² de logradouro, proporcionando ótimas condições para operações logísticas e circulação.

Com um pé-direito de 3,5 metros, adapta-se facilmente a atividades de armazenamento, produção ou comércio.

Conta com dois cais de carga e descarga exclusivos, assegurando maior eficiência nas operações diárias.

O imóvel encontra-se equipado para utilização imediata, dispondo de:
Área de escritórios funcional
Espaço dedicado a refeições
Três instalações sanitárias
Monta-cargas com capacidade até 1.000 kg
Sistema de painéis fotovoltaicos Huawei, promovendo eficiência energética e redução de custos

Beneficia ainda de uma localização estratégica, com acesso direto à N206 e proximidade à A7 , A28 e a 20 minutos do aeroporto.
AGENDE JÁ A SUA VISITA

Armazém de 600 m² inserido em condomínio fechado, em Vilar do Pinheiro.
Ideal para armazenagem, logística ou atividade empresarial. É composto por armazém amplo, casas de banho. Possui ainda logradouro no exterior para 4/5 viaturas, facilitando o contacto com clientes e fornecedores.

Localização prática em Vilar do Pinheiro, com fácil acesso às vias principais. Próximo da estação do metro.

Para mais informações e/ou visita, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT585954

Pavilhão Industrial com 4587m2 de área coberta e terreno de 11.201m2 em Canidelo, Vila do Conde

Apresentamos pavilhão industrial com localização estratégica no norte de Portugal e acessos a estradas nacionais e autoestradas,

Ideal para grandes empresas com necessidades de espaço acima da média aliado á funcionalidade e logística.

Excelentes condições para produção, armazenamento e circulação de veículos pesados.

Zona administrativa no 1º piso composta por zona escritório em open space, gabinetes ,área de showroom e zona de lazer.
Toda a zona administrativa com vista para o exterior e interior do pavilhão.

Para apoio aos colaboradores o pavilhão apresenta no rés do chão uma cantina para uso do pessoal, balneários e instalações sanitárias.

A Pavilhão conta com uma ampla área para produção com um pé direito de 7 metros e diversas áreas fechadas para armazenamento. (Venda não inclui manteriais e equipamentos apresentados nas fotos)

Propriedade totalmente vedada, inclui jardim, poço de água e amplo espaços de estacionamento.

Agende a sua visita

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico armazém como novo para venda/arrendamento, situado na zona industrial de Guilhabreu, Vila do Conde.
O armazém dispõe de uma área ampla de 788 m², oferecendo excelentes condições para atividades industriais, comerciais ou logísticas.

Destaca-se pela excelente luminosidade natural, acessos rodoviários privilegiados e disponibilidade de lugares de estacionamento, proporcionando maior comodidade e eficiência operacional.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

RO2791
Disponible à la location, ce grand entrepôt industriel se distingue par sa fonctionnalité, son espace et ses conditions optimales pour l’activité industrielle ou logistique.

La propriété possède une excellente hauteur de plafond, entre 7 et 8,5 mètres. Il dispose également de toilettes et de cafétéria, assurant confort et soutien quotidiens aux équipes.

L’un des grands points forts est la grue aérienne installée, un atout important pour les opérations nécessitant la gestion de charges lourdes.

En termes d’accessibilité, elle bénéficie de connexions rapides et directes avec l’EN14 et la variante N14, situées à seulement 3 500 mètres, facilitant le déplacement des marchandises et l’accès aux clients, fournisseurs et routes principales.

Il existe également la possibilité de négocier une terrasse privée pavée.

Pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Cet entrepôt spacieux, avec 786 m2 de surface d’implantation et une hauteur sous plafond de 6,55 mètres, offre une solution polyvalente et fonctionnelle pour les entreprises de différents domaines.

Située dans une copropriété privée à Guilhabreu, cette propriété allie sécurité, accessibilité et tranquillité, offrant l’environnement parfait pour la croissance de votre entreprise. Accès facile aux routes principales, à 3,5 km de l’EN14 et à 6 km de l’autoroute A41.

Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un espace qui répond à vos besoins et qui met en valeur votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Pavilhão Industrial de Grande Porte: No Coração Logístico do Norte

Agende já sua visita com Stanley Gomes: (telefone) ou pelo número (telefone)

Localização Estratégica e Infraestrutura Corporativa de Prestígio
Situado em Canidelo, Vila do Conde, este ativo imobiliário de 11.201 m² de área total representa uma oportunidade rara de combinar uma operação logística pesada com uma sede corporativa de alta gama. Com uma imagem moderna e cuidada, o imóvel é ideal para empresas que privilegiam a eficiência operacional e o conforto administrativo no eixo Norte.

Nave e Capacidade Logística:
Área Coberta: 4.7670 m² de nave ampla, com excelente iluminação natural e pé-direito entre 6,50 m e 7,20 m.
Acessos de Carga: Equipado com 2 cais de carga e 2 portões amplos que permitem a entrada direta de viaturas pesadas e carrinhas no interior do armazém.

Piso e Estrutura: Pavimento em betão industrial de alta resistência, ideal para movimentação de frotas e armazenamento vertical.
Logradouro Privativo: 6.200 m² pavimentados, oferecendo uma área de manobra TIR superior e parqueamento seguro dentro do perímetro vedado.

Escritórios e Mezanino (Premium):
A área administrativa, situada num mezanino funcional, define um novo padrão para espaços industriais:
Design e Conforto: Ambientes modernos com piso flutuante, teto falso com iluminação embutida e climatização.
Visibilidade: Divisórias em vidro que garantem luz natural e permitem uma supervisão constante da operação na nave.
Espaços Sociais: Inclui recepção imponente com escadaria em pedra e inox, salas de reuniões, gabinetes privados e zonas de lounge/coworking preparadas para receber clientes e parceiros com distinção.

Conetividade Estratégica (Distâncias Reais):
A localização garante uma rapidez de resposta crítica para o setor logístico:
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO): 12 km (18 min).
Porto de Leixões: 21 km (24 min).
Rodovias: Proximidade imediata à N13 e aos nós de acesso da A28 e A7, servindo todo o eixo Maia-Famalicão-Trofa.

Diferencial Operacional:
O imóvel permite uma gestão de fluxos otimizada: a frente do pavilhão dispõe de estacionamento dedicado para funcionários e clientes, enquanto o pátio lateral privativo acomoda o estacionamento e manobra de camiões de grande porte (TIR) sem interferências.

Identificação do imóvel: ZMPT581946

Excelente pavilhão industrial/comercial com 700 m², inserido em terreno de 1.198 m², localizado em Touguinhó, Vila do Conde, a apenas 100 metros do nó de acesso à autoestrada.

O imóvel destaca-se pelo seu pé direito de 10 metros, que permite a criação de um segundo piso ou mezanino, aumentando a área útil e o potencial de utilização.

Conta ainda com um espaço arrendado a um café, gerando uma renda mensal de 850€, garantindo rentabilidade imediata ao comprador.

O espaço exterior com cerca de 500m2 totalmente pavimentado permite ainda aumentar a gestão de mercadorias e veiculos.

Características principais:

- Área coberta: 700 m²
- Área total do terreno: 1.198 m²
- Pé direito: 10 metros (potencial 2 pisos)
- Espaço arrendado (café) - rendimento mensal de 850€
- Acesso direto à autoestrada (100 m do nó)
- Ideal para indústria, armazém, logística ou comércio
- Poço de água legalizado
Excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócio, com ótima localização e elevado potencial de valorização.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém Industrial para Arrendamento - 1.900 m²

Zona Industrial de Fajozes, Vila do Conde

Armazém industrial com 1.900 m², pronto para iniciar atividade, com licença para Indústria e Comércio.

Com potencial para vários tipos de negócio.

Localizado numa zona industrial reservada e de fácil acesso, beneficia de uma excelente ligação à A28, permitindo rápida deslocação aos centros de Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Porto. Encontra-se ainda próximo de importantes infraestruturas logísticas e de transporte, como o Aeroporto, o Terminal de Contentores de Leixões e da cidade do Porto.

O imóvel apresenta grande versatilidade e potencial para diferentes tipos de atividade empresarial.

Características principais:

- Área total de 1.900 m².
- Licença para Indústria e Comércio.
- 3 entradas com portão.
- Pé-direito com altura máxima aproximada de 7,50 m (não uniforme em toda a área).
- Diversas divisões de diferentes dimensões.
- Instalações sanitárias.
- Possibilidade de reorganização e separação dos espaços.
- Necessita de alguns arranjos.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa numa localização estratégica.

Agende a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio.

English
Industrial Warehouse for Lease - 1,900 m²
Fajozes Industrial Zone, Vila do Conde

Industrial warehouse with 1,900 m², ready to begin operations, licensed for Industrial and Commercial use.
Suitable for a wide range of business activities.

Located in a private and easily accessible industrial area, the property benefits from excellent access to the A28 motorway, allowing quick connections to the centers of Vila do Conde, Póvoa de Varzim, and Porto. It is also close to major logistics and transport infrastructures, including the Airport, the Leixões Container Terminal, and the city of Porto.

The property offers great versatility and potential for different types of business operations.

Main features:

Total area: 1,900 m²
Licensed for Industrial and Commercial use
3 gated access entrances
Ceiling height up to approximately 7.5 meters (not uniform throughout the warehouse)
Several divisions of different sizes
Sanitary facilities
Possibility to reorganize and separate spaces
Some renovation works required
An excellent opportunity to establish or expand your company in a strategic location.

Schedule your visit and discover the ideal space for your business.

Disclaimer: This translation was assisted by AI-based translation tools and may contain minor inaccuracies. Please consult the original Portuguese version for official or contractual purposes.

Français
Entrepôt Industriel à Louer - 1 900 m²
Zone Industrielle de Fajozes, Vila do Conde

Entrepôt industriel de 1 900 m², prêt à démarrer une activité, avec licence pour usage industriel et commercial.
Adapté à différents types d’activités professionnelles.

Situé dans une zone industrielle calme et facilement accessible, le bien bénéficie d’un excellent accès à l’autoroute A28, permettant des déplacements rapides vers les centres de Vila do Conde, Póvoa de Varzim et Porto. Il se trouve également à proximité d’importantes infrastructures logistiques et de transport, telles que l’Aéroport, le Terminal à Conteneurs de Leixões et la ville de Porto.

Le bien offre une grande polyvalence et un fort potentiel pour diverses activités commerciales et industrielles.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 1 900 m²
Licence pour usage industriel et commercial
3 accès avec portail
Hauteur sous plafond jusqu’à environ 7,50 mètres (non uniforme dans tout l’entrepôt)
Plusieurs espaces de différentes dimensions
Installations sanitaires
Possibilité de réorganisation et de séparation des espaces
Quelques travaux d’aménagement nécessaires
Une excellente opportunité pour installer ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique.

Planifiez votre visite et découvrez l’espace idéal pour votre activité.

Clause de non-responsabilité : Cette traduction a été réalisée avec l’assistance d’outils de traduction basés sur l’intelligence artificielle et peut contenir de légères imprécisions. Veuillez consulter la version originale en portugais à des fins officielles ou contractuelles.

Deutsch
Industriehalle zur Vermietung - 1.900 m²
Industriegebiet Fajozes, Vila do Conde

Industriehalle mit 1.900 m², betriebsbereit und mit Genehmigung für Industrie- und Handelsnutzung.
Geeignet für verschiedene Geschäfts- und Industrieaktivitäten.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gut erreichbaren Industriegebiet mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A28, wodurch schnelle Verbindungen nach Vila do Conde, Póvoa de Varzim und Porto gewährleistet sind. Außerdem liegt sie in der Nähe wichtiger Logistik- und Verkehrsinfrastrukturen, darunter der Flughafen, das Containerterminal von Leixões und die Stadt Porto.

Die Immobilie bietet hohe Flexibilität und Potenzial für unterschiedliche Unternehmensbereiche.

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche: 1.900 m²
Genehmigung für Industrie- und Handelsnutzung
3 Zufahrtstore
Deckenhöhe bis ca. 7,5 Meter (nicht durchgehend einheitlich)
Mehrere Räume in unterschiedlichen Größen
Sanitäranlagen vorhanden
Möglichkeit zur Neuaufteilung und Trennung der Flächen
Einige Renovierungsarbeiten erforderlich
Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem strategischen Standort aufzubauen oder zu erweitern.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Haftungsausschluss: Diese Übersetzung wurde mit Unterstützung KI-basierter Übersetzungstools erstellt und kann kleinere Ungenauigkeiten enthalten. Für offizielle oder vertragliche Zwecke gilt die portugiesische Originalfassung.

中文（简体）
工业仓库出租 - 1,900 平方米
葡萄牙维拉杜孔迪（Vila do Conde）法若泽斯工业区

工业仓库面积为1,900平方米，已具备投入运营条件，并持有工业及商业用途许可
适合多种类型的商业和工业活动

该物业位于安静且交通便利的工业区内，拥有优越的A28高速公路连接，可快速到达维拉杜孔迪波瓦-迪瓦尔津（Póvoa de Varzim）及波尔图市中心同时，物业邻近重要的物流和交通基础设施，包括机场莱雄伊什（Leixões）集装箱码头以及波尔图市

该物业具有极高的灵活性，适用于多种商业经营用途

主要特点：

总面积：1,900平方米
拥有工业及商业用途许可
3个带大门的出入口
最大层高约7.5米（仓库各区域高度不完全一致）
多个不同面积的独立空间
配备卫生设施
可根据需要重新规划和分隔空间
需要进行部分修缮工程
这是一个在战略位置设立或扩展企业的绝佳机会

欢迎预约参观，了解适合您业务发展的理想空间

免责声明：本翻译由人工智能翻译工具辅助完成，可能存在轻微误差如用于正式或合同用途，请以葡萄牙语原文为准

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Espaço Comercial para Arrendamento - 4.300 m²

Zona Industrial da Varziela, Vila do Conde.

Espaço comercial com 4.300 m², distribuídos por 4 pisos:

Cave - 1.200 m²
Rés-do-chão - 1.200 m²
1.º Piso - 1.200 m²
2.º Piso - 700 m² + área exterior tipo rooftop

Com enorme potencial para diversos tipos de negócio, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo adaptar-se a diferentes conceitos comerciais e empresariais.

Existe a possibilidade de criação de um espaço comercial multifuncional, semelhante a um pequeno centro comercial com várias lojas, ou até a instalação de um grande entreposto/logística para cadeias de supermercados e distribuição.

Localizado numa zona industrial reservada e de fácil acesso, beneficia de excelente ligação à A28, permitindo rápidas deslocações aos centros de Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Porto. Encontra-se ainda próximo de importantes infraestruturas logísticas e de transporte, como o Aeroporto, o Terminal de Contentores de Leixões e a cidade do Porto.

O imóvel apresenta grande versatilidade e potencial para diferentes tipos de atividade empresarial.

Características principais:

- Área total de 4.300 m².
- Diversas entradas.
- Várias divisões de diferentes dimensões.
- Instalações sanitárias.
- Possibilidade de reorganização e separação dos espaços.

Necessita de alguns arranjos, dependendo da atividade a implementar
Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa numa localização estratégica.

Agende a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio.


English
Commercial Space for Lease - 4,300 m²
Varziela Industrial Zone, Vila do Conde

Commercial space with 4,300 m², distributed across 4 floors:

Basement - 1,200 m²
Ground Floor - 1,200 m²
1st Floor - 1,200 m²
2nd Floor - 700 m² + outdoor rooftop area
With enormous potential for various types of businesses, this property stands out for its versatility and ability to adapt to different commercial and business concepts. It could be transformed into a multifunctional commercial space, similar to a small shopping center with multiple stores, or even a large logistics/distribution hub for supermarket chains and distribution companies.

Located in a private and easily accessible industrial area, the property benefits from excellent access to the A28 motorway, allowing quick connections to the centers of Vila do Conde, Póvoa de Varzim, and Porto. It is also close to major logistics and transport infrastructures, including the Airport, the Leixões Container Terminal, and the city of Porto.

The property offers great versatility and potential for different types of business activities.

Main features:

Total area: 4,300 m²
Multiple entrances
Several divisions of different sizes
Sanitary facilities
Possibility to reorganize and separate spaces
Some renovation works required, depending on the intended business activity
An excellent opportunity to establish or expand your company in a strategic location.

Schedule your visit and discover the ideal space for your business.

Disclaimer: This translation was assisted by AI-based translation tools and may contain minor inaccuracies. Please refer to the original Portuguese version for official or contractual purposes.

Français
Espace Commercial à Louer - 4 300 m²
Zone Industrielle de Varziela, Vila do Conde

Espace commercial de 4 300 m², réparti sur 4 niveaux :

Sous-sol - 1 200 m²
Rez-de-chaussée - 1 200 m²
1er étage - 1 200 m²
2e étage - 700 m² + espace extérieur type rooftop
Avec un fort potentiel pour différents types d’activités, ce bien se distingue par sa grande polyvalence et sa capacité d’adaptation à divers concepts commerciaux et professionnels. Il peut être transformé en espace commercial multifonctionnel, similaire à un petit centre commercial avec plusieurs boutiques, ou encore accueillir une grande plateforme logistique pour des chaînes de supermarchés et de distribution.

Situé dans une zone industrielle calme et facilement accessible, le bien bénéficie d’un excellent accès à l’autoroute A28, permettant des déplacements rapides vers Vila do Conde, Póvoa de Varzim et Porto. Il se trouve également à proximité d’importantes infrastructures logistiques et de transport, telles que l’Aéroport, le Terminal à Conteneurs de Leixões et la ville de Porto.

Le bien présente une grande flexibilité et un excellent potentiel pour différents types d’activités professionnelles.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 4 300 m²
Plusieurs accès
Plusieurs espaces de différentes dimensions
Installations sanitaires
Possibilité de réorganisation et de séparation des espaces
Quelques travaux d’aménagement peuvent être nécessaires selon l’activité envisagée
Une excellente opportunité pour installer ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique.

Planifiez votre visite et découvrez l’espace idéal pour votre activité.

Clause de non-responsabilité : Cette traduction a été réalisée avec l’assistance d’outils de traduction basés sur l’intelligence artificielle et peut contenir de légères imprécisions. Veuillez consulter la version originale en portugais à des fins officielles ou contractuelles.

Deutsch
Gewerbefläche zur Vermietung - 4.300 m²
Industriegebiet Varziela, Vila do Conde

Gewerbefläche mit 4.300 m², verteilt auf 4 Etagen:

Untergeschoss - 1.200 m²
Erdgeschoss - 1.200 m²
Obergeschoss - 1.200 m²
Obergeschoss - 700 m² + Außenbereich im Rooftop-Stil
Mit großem Potenzial für verschiedenste Geschäftsmodelle überzeugt diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Sie eignet sich beispielsweise für ein multifunktionales Einkaufszentrum mit mehreren Geschäften oder als großes Logistik- und Vertriebszentrum für Supermarktketten und Handelsunternehmen.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gut erreichbaren Industriegebiet mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A28. Dadurch sind Vila do Conde, Póvoa de Varzim und Porto schnell erreichbar. Zudem liegt sie in der Nähe wichtiger Logistik- und Verkehrsinfrastrukturen wie dem Flughafen, dem Containerterminal von Leixões und der Stadt Porto.

Die Immobilie bietet hohe Flexibilität und Potenzial für verschiedene Geschäfts- und Unternehmensbereiche.

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche: 4.300 m²
Mehrere Eingänge
Verschiedene Räume in unterschiedlichen Größen
Sanitäranlagen vorhanden
Möglichkeit zur Neuaufteilung und Trennung der Flächen
Je nach geplanter Nutzung sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich
Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem strategischen Standort aufzubauen oder zu erweitern.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Haftungsausschluss: Diese Übersetzung wurde mit Unterstützung KI-basierter Übersetzungstools erstellt und kann kleinere Ungenauigkeiten enthalten. Für offizielle oder vertragliche Zwecke gilt die portugiesische Originalfassung.

中文（简体）
商业空间出租 - 4,300 平方米
葡萄牙维拉杜孔迪（Vila do Conde）Varziela 工业区

商业空间总面积为4,300平方米，共分为4层：

地下层 - 1,200平方米
一层（地面层）- 1,200平方米
二层 - 1,200平方米
三层 - 700平方米 + 户外露台（Rooftop）区域
该物业具有极大的商业潜力和灵活性，可适用于多种商业模式无论是打造一个拥有多家商铺的小型商业中心，还是建设大型超市连锁及配送企业的物流仓储中心，该空间都具备良好的适应能力

物业位于安静且交通便利的工业区内，拥有优越的A28高速公路连接，可快速到达维拉杜孔迪波瓦-迪瓦尔津（Póvoa de Varzim）及波尔图市中心同时，物业邻近重要的物流和交通基础设施，包括机场莱雄伊什（Leixões）集装箱码头以及波尔图市

该物业拥有极高的灵活性，适用于多种商业及企业活动

主要特点：

总面积：4,300平方米
多个出入口
多个不同面积的独立空间
配备卫生设施
可根据需求重新规划和分隔空间
根据拟开展的业务类型，可能需要进行部分修缮工程
这是一个在战略位置设立或扩展企业的绝佳机会

欢迎预约参观，了解适合您业务发展的理想空间

免责声明：本翻译由人工智能翻译工具辅助完成，可能存在轻微误差如用于正式或合同用途，请以葡萄牙语原文为准


Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Entrepôt avec licence pour le commerce et l’industrie, avec 957 m2 de terrain privé, divisé en 2 étages et également 117 m2 d’espace extérieur (patio).

Les étages mesurent 3,5 mètres de hauteur et il y a également 2 quais privés pour le chargement et le déchargement.

Il dispose également d’un bureau, de repas et de 3 toilettes.

La propriété dispose également d’un élévateur de charge (jusqu’à 1000 kg) et est équipée de panneaux photovoltaïques Huawei.

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Entrepôt avec licence pour le commerce et l’industrie. Avec 957 m2 d’espace privé, divisés en 2 étages et également 117 m2 d’espace extérieur (patio).

Les étages mesurent 3,5 mètres de hauteur et il y a également 2 quais privés pour le chargement et le déchargement.

Il dispose également d’un bureau, de repas et de 3 toilettes.

La propriété dispose également d’un élévateur de charge (jusqu’à 1000 kg) et est équipée de panneaux photovoltaïques Huawei.

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