156 Biens pour plus récent à Albufeira, vue Champ, Page 6

En ruine, cet ancien manoir est implanté sur un terrain d’environ 9ha, idéal pour un Hôtel de 50 chambres ou plusieurs boxes à chevaux et un manège. Son logis principal est un manoir centenaire. XIX et deux autres logements secondaires. Dans le bâtiment principal, le rez-de-chaussée dispose de 5 pièces, le 1er étage dispose de 13 pièces et d’une terrasse. Le 2ème bâtiment dispose de 4 chambres et le 3ème bâtiment est l’écurie/entrepôt avec 450m2. La propriété dispose de l’électricité, du téléphone et d’une citerne qui la rend indépendante. Eau de ville, passe par la propriété. Il est très bien situé, à seulement 5 minutes de la plage, ce qui en fait un espace idéal pour l’investissement.

Terrain rustique dans la région de Malhôo, près du centre de Boliqueime, avec 2.400m2 de superficie.
Bon pour l’agriculture.
Accès facile.

Buyme Property se fera un plaisir de planifier votre visite.

Terrain rustique en zone agricole, Albufeira, Algarve.

Ce terrain est situé dans l’Algarve Barrocal dans la municipalité d’Albufeira. Il a une petite pente au sud et le reste est pratiquement plat. Cette terre est appelée potager car elle était autrefois cultivée avec des légumes et autres herbes aromatiques. Cette culture a été facilitée par le puits existant qui existe encore à l’endroit.

La région est essentiellement rurale avec quelques maisons dispersées. La population résidente est un mélange d’étrangers retraités, avec des Portugais locaux, qui sont pour la plupart d’un certain âge. Les maisons environnantes sont typiques de l’architecture simple des années trente et quarante, maintenant une atmosphère familière et agréable. L’intimité est une caractéristique de ces maisons avec beaucoup d’espace entre les pièces.

Cet endroit est comme beaucoup d’autres que l’on peut trouver en dehors des zones urbaines des petites villes de l’Algarve. Les types d’arbres locaux tels que le caroubier, l’amandier, le figuier et l’amandier sont les espèces les plus populaires et en même temps une source économique dans la région. Cette ressource était d’une importance fondamentale au cours du siècle dernier. Les échanges économiques se faisaient en valorisant les terres avec ces arbres au détriment des terres côtières proches des plages, qui ne produisaient aucun revenu.

Ce terrain est à environ 3,8 km de Paderne et 3,5 km de Tunes. Ferreiras, une autre ville, est à 6,8 km de cette zone et les plages de la côte de l’Algarve sont à environ 12 km. Le centre de santé est également à 12 km et l’aéroport à 40 km.

Terrain rustique à Guia - Albufeira.

Composé de quelques arbres fruitiers avec un bon accès, asphalte et à quelques mètres de la terre, de l’eau et de l’électricité à proximité.

Relativement plat avec emplacement surélevé permettant des vues dégagées.

Vérifiez ici votre visite!

Villa de 13 chambres avec armoiries du XIXe siècle avec 9 hectares, et une zone urbaine de 4680 m2 à Albufeira, à 5 minutes en voiture des plages de Falésia, Olhos de Agua, Vilamoura, les terrains de golf : Pine Cliffs, Balaia et à 30 minutes de l’aéroport de Faro.

Il se dresse sur une petite colline avec une vue imprenable sur la propriété et les environs, les bâtiments ont été structurés autour d’une grande cour fermée, la maison principale avec une écurie orientée vers l’avant et 6 bâtiments extérieurs, dont une grande grange à l’arrière, avec un grand potentiel de développement, allant d’une maison privée, à un country club, une résidence pour personnes âgées, un hôtel rural...

Rez-de-chaussée
- 5 chambres.

1er étage.

- 13 chambres.

-terrasse

Il y a deux autres maisons secondaires :

- un avec 4 chambres,

- un autre de 450 m2.

Le terrain rustique a :

- vergers d’agrumes,

-Caroube

-Amande

-Figuiers

-Oliviers

-Pins.

L’eau du réseau passe à côté de la ferme, cependant elle dispose d’un forage et d’une grande citerne qui la rend indépendante, elle dispose de l’électricité et du téléphone.

L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, la douceur du climat, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent les poissons et les fruits de mer de l’Algarve.

Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus bureaucratique jusqu’à l’acte.

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N’hésitez pas à nous contacter !!

Magnifique Villa de 4 chambres avec piscine et à quelques minutes à pied de l’une des meilleures plages d’Albufeira, Praia da coelha.
Situé dans un quartier calme et facile d’accès, à proximité des parcours de golf et à 5 minutes en voiture du centre-ville d’Albufeira.
La Villa se compose de: rez de chaussée avec 2 chambres, 1 en suite, 2 salles de bains, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salon spacieux avec accès extérieur, 1 buanderie et 1 zone de stockage; Le 1 étage se compose de 2 chambres avec salle de bains privative. Cette villa est en cours de rénovation avec un design moderne avec le but du bien-être et du confort où vous pourrez profiter de l’immense lumière naturelle et des espaces extérieurs. Excellent pour le logement permanent ou pour monétiser. Marquez votre visite. RÉF 3897

Terrain pour maison individuelle, Albufeira, Algarve

Terrain de 1 300 m2 avec viabilité pour une maison individuelle. Il est situé au nord de la ville d’Albufeira, à environ 3 km. Le terrain est essentiellement plat et entouré de beaucoup d’arbres qui embellissent toute la zone environnante. Il est excellent pour ceux qui préfèrent vivre à la campagne, en dehors des villes, tout en étant très proche du lieu où se trouvent les services et le commerce, nécessaires à la vie quotidienne et au confort souhaité.

La zone où se situe le terrain est majoritairement constituée de maisons individuelles et/ou
maisons de ville à deux étages, murées et avec piscine, avec parking à l’intérieur de la parcelle. En fait, cette zone a été très recherchée par ceux qui ne veulent pas être trop loin de la ville d’Albufeira et des plages.

Il n’y a pas de projet élaboré, mais l’espace existant vous permet de satisfaire la plupart de vos envies puisque tout est encore ouvert et insatisfait. En concevant ce projet à partir de zéro, vous pouvez inclure les derniers matériaux de construction et réaliser ce rêve qui semblait loin. La réalisation de ce projet ou de cette idée apporte une grande satisfaction et fierté.

L’accès se fait avec une certaine facilité car la route est étroite mais goudronnée et de construction récente. Il y a l’assainissement de base, l’eau et l’électricité du réseau. La distance de l’aéroport de Faro est de 35 km, du centre de santé à 3 km, de l’hôpital dos Lusíadas à 5 km. Il y a aussi des terrains de golf à 10 km.

Terrain pour la construction d’une unité hôtelière dans un village touristique 4 étoiles, destiné à un centre de bien-être, avec 137 unités d’hébergement réparties en : 28 T0, 7 T1 et 102 T1/T2, excellentes aires communes, zone tranquille, située à environ 10 minutes du golf de Vilamoura et de Sheraton Pine Cliffs, développement avec de vastes espaces verts, faible indice d’occupation du sol, zone sûre avec de magnifiques zones pour la marche, bénéficie d’équipements de soutien comme restaurants, sport.

Terrain pour la construction d’un bâtiment pour un centre commercial ou un supermarché ou pour la nourriture et les boissons.

Terrain d’une superficie de 3540,80 m2, pour la construction d’une unité commerciale d’une surface de construction maximale de 3817 m2, répartie sur deux étages entre le 1er étage avec une surface commerciale de 1617 m2 2 sous-sol avec superficie maximale de 2 200 m2, avec une place de parking pour 76 véhicules.


La situation privilégiée de cette parcelle de terrain insérée dans une zone mixte touristique / résidentielle, l’accès direct à la route et la facilité de stationnement sont des attributs de qualité de cette parcelle de terrain, offrant ainsi d’excellentes conditions pour devenir une excellente unité commerciale dans n’importe quel secteur activité commerciale ou de service.

La zone où se trouve cette parcelle de terrain manque d’espaces commerciaux, à savoir des unités de distribution alimentaire
(supermarchés)

L’augmentation croissante du nombre de résidents nationaux et étrangers dans toute la municipalité a été le facteur qui a conduit à l’apparition d’autres zones commerciales et / ou de services dans toute la municipalité d’Albufeira. D’autre part, la forte augmentation de la population pendant les mois d’été est également une raison à prendre en compte dans le plan d’investissement.

Albufeira, avec ses caractéristiques uniques est un centre important d’activité commerciale et de services, ces caractéristiques sont soutenues par une excellente infrastructure routière et de communication, une situation centrale en Algarve, d’excellentes voies ferrées et un accès rapide aux autoroutes A2 et Via do Infante.

Terrain pour la construction de maisons en rangée - Albufeira.

Lot de 1,66 ha, pour la construction de 20 maisons de ville, type V3, à usage touristique; avec parking privé, une zone d’implantation de 3 360 m² et un sous-sol de 1 800 m².

Situé dans le complexe ’Pine Village Resort’, dans un quartier calme et privilégié de l’Algarve entre Albufeira et Vilamoura, à seulement 5 minutes de la plage et du centre d’Albufeira.

L’entreprise offre plusieurs autres possibilités d’investissement ou simplement l’acquisition de votre nouvelle maison.

Appelez et réservez votre visite!

Terrain mixte, à vendre, avec 28 260 m2, avec maison de 5 chambres à récupérer, avec 2 éléments plus urbains, dans une zone rurale à Assumadas Guia Albufeira.

Excellente opportunité pour le tourisme rural, avec un accès routier facile, dans ses environs, vous trouverez : Magasins Guia, supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, jardins d’enfants, écoles, Marina Albufeira, zones de loisirs et sites sportifs à quelques minutes en voiture des plages emblématiques : S. Rafael, Galé, Salgados, le centre-ville et les terrains de golf : Salgados, Balaia Village, Pine Cliffs, ainsi que l’accès à la Via do Infante, à l’A2 et à toutes les commodités qui complètent l’emplacement de ce terrain.

L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve.

La ville d’Albufeira, un ancien village de pêcheurs, en raison de plusieurs facteurs qui la caractérisent, est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre d’étrangers résidents.

Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus
bureaucratique jusqu’à l’acte.

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Terrain mixte, à vendre, avec 36 000 m2, avec villa de 6 chambres à rénover, situé dans une zone élevée de cadre rural à Assumadas Guia Albufeira.

Excellente opportunité pour le tourisme rural, avec un accès routier facile, dans ses environs, vous trouverez : Commerces Guia, supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, jardins d’enfants, zones de loisirs et sites sportifs à quelques minutes en voiture des plages emblématiques : S. Rafael, Pedras Amarelas, Galé, Salgados... le centre-ville et les terrains de golf : Salgados, Balaia Village, Pine Cliffs, ainsi que l’accès à la Via do Infante, l’A2 et toutes les installations qui complètent l’emplacement de ce terrain.

L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve.

La ville d’Albufeira, un ancien village de pêcheurs, en raison de plusieurs facteurs qui la caractérisent, est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre d’étrangers résidents.

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Parcelle de terrain pour la construction de copropriété, Albufeira, Algarve, zone verte proche de la mer et du centre-ville

Terrain pour la construction d’une copropriété de 20 maisons de ville, typologie T3, avec piscine et parking collectif, inséré dans une urbanisation à faible densité d’occupation du sol, quartier calme et situé à environ 2 km de l’entrée de la ville d’Albufeira, conception architecturale aux lignes contemporaines, maisons exposées sud, excellente possibilité d’investissement pour la promotion immobilière.

La localisation de cette urbanisation proche de la ville et à environ 2 km des différentes plages situées à l’est de la ville, ainsi que toutes les infrastructures environnantes telles que le réseau routier, sont des caractéristiques uniques de cette zone.

Ces maisons sont conçues pour des besoins différents et sont excellentes pour résider ou investir à louer comme logement local.

L’ensemble des abords bénéficie d’espaces verts consolidés et déjà boisés de grands arbres.

L’investissement immobilier dans la municipalité d’Albufeira continue d’être garanti par la dynamique que la ville continue de maintenir. Avec de faibles niveaux d’occupation des sols et d’habitants par hectare, Albufeira reste l’une des meilleures municipalités de l’Algarve pour la mise en œuvre de projets d’investissement immobilier.

Dépendant de plusieurs marchés internationaux tels que les Britanniques, les Français, les Néerlandais et les Scandinaves, la commune d’Albufeira reste celle qui offre le plus de garanties de retour sur investissement.

Opportunité d’Investissement à Albufeira - Terrain pour Construction de Lotissement Résidentiel avec Vue sur Mer

Situé à Vale Navio, Albufeira, ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel exclusif au cœur de l’Algarve.

Avec une faisabilité approuvée pour la construction de 20 maisons mitoyennes de type T3, le projet se distingue par son emplacement stratégique et son fort potentiel de valorisation.

L’urbanisation est orientée plein sud, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une vue dégagée sur la mer et la nature environnante.

À seulement quelques minutes du centre d’Albufeira, et à proximité de projets de référence tels que les terrains de golf de Vilamoura et le luxueux Sheraton Pine Cliffs Resort, ce terrain attire aussi bien les marchés résidentiel que touristique.

Avec une surface de construction totale de 4 200 m² hors sol, complétée par 1 800 m² de sous-sol, le projet présente une architecture contemporaine conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, créant un environnement de confort, d’exclusivité et de durabilité.

L’environnement calme, les espaces verts, la proximité des plages, des golfs et des services haut de gamme font de ce terrain un investissement idéal pour le développement d’un lotissement privé haut standing, destiné à une clientèle nationale et internationale exigeante.

C’est le moment idéal pour investir dans l’une des zones les plus prisées du marché immobilier de l’Algarve, avec un fort potentiel de rendement, que ce soit pour la vente directe, l’exploitation touristique ou la revente en phase avancée de construction.

Terrain à Investissement pour Promotion Immobilière, Vue Mer - Albufeira, Algarve
Terrain urbain destiné à la construction d’un projet résidentiel avec potentiel pour 27 appartements T2 (ou autres typologies). Situé à proximité immédiate d’Albufeira, ce bien bénéficie d’une vue mer, d’une exposition plein sud, d’un bon ensoleillement et d’un accès rapide à des plages renommées telles que Falésia, Belharucas et Balaia.

Surfaces de Construction :

Hors sol : 3 117 m²

Sous-sols : 1 450 m²

Répartis sur 5 niveaux (3 hors sol, 2 en sous-sol)

Contexte Urbain :

Urbanisation à faible densité

Zone arborée avec chênes-lièges et arbres matures

Environnement naturel et paisible

Projet pensé autour de la durabilité, du confort et de la qualité de vie

Localisation Stratégique :

Aux portes d’Albufeira, à 10 minutes de Vilamoura

Proximité des golfs et zones touristiques

Accès facile aux commodités et voies principales

Potentiel d’Investissement :

Idéal pour promotion résidentielle de standing

Adapté à un usage résidentiel, touristique ou locatif

Zone à forte demande locative et touristique

Une opportunité unique pour promoteurs à la recherche d’un projet immobilier de qualité dans un cadre naturel et recherché de l’Algarve.

Algarve, Faro, Albufeira, Cerro do Ouro, villa avec 5 chambres, campagne et mer, piscine et garage

Excellente ferme avec villa de haute qualité située à Cerro Do Ouro avec vue sur la campagne et la mer, à 10 minutes d’Albufeira.

La villa comprend 5 chambres (4 en suite) la suite parentale dispose d’une cheminée et d’un dressing.

Il dispose de 2 cuisines entièrement équipées, d’un salon et d’une salle à manger face à la piscine, d’un bureau, d’une salle de sport et d’autres pièces.

La villa a 2 étages et est entourée de terrasses et de jardins.

A l’extérieur, une piscine chauffée avec un bar et un barbecue en cours de finition, des écuries, plusieurs arbres fruitiers et un forage.

Cette propriété de 23480m², est entièrement clôturée avec un mur et dispose de deux entrées, chacune avec un grand portail automatique,

pouvant ainsi profiter d’une intimité totale à l’intérieur, la maison a été construite au milieu du terrain, ce qui est excellent, car elle est entourée de jardin et d’arbres,

il a tout ce que vous pourriez souhaiter pour profiter d’une tranquillité merveilleuse et unique.

La propriété a un excellent accès ainsi qu’un accès à l’autoroute A22 et se situe entre 20 et 25 minutes de l’aéroport de Faro.

L’Algarve a des charmes du vent au vent, de ses belles plages à l’intérieur de l’Algarve avec ses montagnes et ses montagnes, la gastronomie est aussi l’un de ses attraits, qu’il s’agisse de poissons, de fruits de mer ou de viande, une dégustation obligatoire en Algarve...

Que ce soit pour les vacances ou pour la résidence, c’est une destination à toujours considérer, venez découvrir et vous émerveiller devant l’Algarve...

Terrain urbain avec un projet pour la construction de 12 maisons de ville, un projet à rénover par le conseil municipal.

Terrain situé dans un endroit très calme et avec de belles vues, pouvant profiter de cette forme de tranquillité / par rapport à la beauté naturelle du paysage.

Il y a la possibilité de faire des changements au projet facilement puisque le terrain a une grande zone de construction.

Excellente opportunité d’affaires, car le terrain est à seulement 15 minutes de Vilamoura.
Ne perdez plus de temps et planifiez votre visite maintenant. BUYME Propriété.

Remarque:
1. Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence 180157.
2. Lors de la planification et de la réalisation d’une visite, soyez accompagné de votre pièce d’identité.

Excellente villa de 10 chambres fonctionnant comme une maison d’hôtes à l’heure actuelle, récemment ouverte avec une rentabilité très élevée, insérée dans un terrain de 5800 m2, situé dans une zone élevée.

Dans ses environs, vous trouverez : supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, piscines municipales, zones de loisirs et espaces sportifs, idéaux pour le bien-être de votre quotidien, à quelques minutes en voiture des plages emblématiques de Falésia : Falésia, Olhos Àgua, Maria Luísa, Santa Eulália.... le centre-ville et les terrains de golf : Balaia Village, Pine Cliffs, Salgados ainsi que l’accès à la Via do Infante, à l’A2 et à toutes les installations qui complètent le confort et l’emplacement de cette villa, à 20 minutes de l’aéroport de Faro.

L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve.

Il est composé de :

- 10 suites,

-Salon.

- Cuisine entièrement équipée.

- Climatisation dans toutes les suites.

- Grande terrasse panoramique.

- Salle de sport de soutien

-coffre

- détecteurs d’incendie.

- entièrement meublé,

À l’étranger
:
- Piscine avec grande terrasse tout autour.

- Bar de la piscine.

- Jardin bien entretenu.

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En plein fonctionnement, avec toutes les commodités et équipements pour commencer votre nouvelle activité.

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Ferme avec maison palatiale du 19ème siècle, Patã, Albufeira

Ferme avec 8,8 hectares, avec maison construite au 19ème siècle. Il est situé à environ 11 km de Vilamoura, 7 km d’Albufeira et 2,1 km de la plage de Falésia, malgré cette proximité avec la côte de l’Algarve, la ruralité et l’air de la campagne sont présents dans toute leur splendeur. Les arbres prédominants sont les caroubiers, les figuiers et les amandiers, en plus d’un jardin d’agrumes et d’une oliveraie.

La maison a été construite au sommet d’une colline, entourée de huit hectares de terrain. Les caractéristiques et les exigences de la vie de cette période sont bien marquées dans la construction existante. Où le rez-de-chaussée était occupé principalement par des entrepôts pour les produits agricoles et pour récupérer les outils utilisés dans le traitement des terres. Ce plancher servait également d’étable pour les animaux utilisés dans l’élevage ou le transport de produits. L’étage supérieur était réservé à l’habitation des propriétaires avec logement, repas et leurs chambres. Les installations sanitaires étaient situées à l’extérieur du bâtiment principal.

Le projet hôtelier existant peut être mis en œuvre ou modifié pour s’adapter au projet.
C’est un lieu qui réunit toutes les conditions pour la mise en place d’un hôtel de tourisme rural, avec le potentiel de créer un vignoble et / ou une autre culture comme les avocats. En ce moment, il y a de la liberté et de l’espace pour mener à bien un projet lié à la terre et aux coutumes de l’Algarve avec une forte composante touristique, alternative au soleil et à la plage.

Les accès existants sont raisonnables et disposent de toutes les infrastructures minimales pour la réalisation de tout projet. Il a un trou de prise d’eau et une citerne. Cette propriété
c’est à environ 6 km de Boliqueime, la ville la plus proche avec tous les services et commerces souhaités par les plus exigeants.

Detached 4 bedroom villa, inserted in a plot of 850 m2 a few minutes from the beaches of the city center of Albufeira.

Nearby you will find supermarkets, restaurants, banks, hospital, pharmacy, schools, municipal swimming pools, leisure areas and sports venues, ideal for the well-being of your day to day.

A few minutes from the beaches and golf courses of Balaia Village, Pine Cliffs, as well as access to the Via do Infante, The A2 and all the facilities that complete the comfort and location of this villa.

The so-called ’Old Town’ is also a few minutes away and there you can enjoy the typical Algarve gastronomy and have fun in what is one of the biggest arteries of fun in the city.

Want to know more and book a visit? you can get more information by phone or by filling in the
contact form.

We work for excellence in the entire process of monitoring our client, treating the entire bureaucratic process to the deed.

It composes itself..
Ground Floor:

- entrance hall,

- living room with stove,

- dining room,

- equipped kitchen,

- social bathroom,

- suite,

- garage.

1st floor:

- waterfall,

- hall,

- suite,

- 2 bedrooms,

- bathroom.

Abroad:

- apartment T0,

- terrace,

- laundry,

- backyard with vegetable garden,

- garden.

Good opportunity for residence or investment...
Check your visit now..

Maison de 2 étages avec potentiel d’être transformée en unité d’habitation locale.

Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement de deux chambres avec une entrée privée et d’un espace transformé en appartement de deux chambres et d’un appartement d’une chambre, ainsi que d’un espace pouvant servir de magasin.
Il servait autrefois de snack-bar et conserve la licence lui permettant de l’utiliser pour des services de restauration ou de boissons.

Le 1er étage se compose d’un appartement avec 5 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine avec espace repas ouvert et une grande terrasse.
Elle dispose également d’un grenier composé d’une chambre et d’un séjour.
Dans le patio d’une superficie d’environ 401m2, il y a de la place pour construire une piscine.

Elle est située à environ 1 km du village typique de Paderne et à 17 km de la ville d’Albufeira.
Paderne est un magnifique village rural situé dans le Barrocal Algarve, dans la municipalité d’Albufeira, qui abrite de magnifiques paysages naturels et architecturaux, avec beaucoup à découvrir. Elle a su conserver son côté typiquement rural et paisible.
Malgré toute la croissance touristique et urbaine de la commune d’Albufeira, le village de Paderne reste fier de ses monuments tels que l’imposant Château, le Vieux Pont, l’Azenha do Castelo, l’église Renaissance de Nossa Senhora da Esperança, ou Igreja Matriz, du XVIe siècle, la modeste chapelle de Nossa Senhora do Pé da Cruz du début du XVIIIe siècle, ou encore le célèbre Moinho do Leitão, symbole d’une forte activité rurale au fil des siècles.

Tous les environs de Paderne vous invitent à faire des promenades, il existe même de belles visites à pied, afin de mieux comprendre la richesse de l’Algarve, qui va au-delà des plages dorées aux eaux cristallines.

Algarve, Faro Albufeira, Olhos D’agua, Logement avec sa propre entreprise.

Bâtiment composé de deux étages où au rez-de-chaussée il y a un restaurant et un bar avec licence, en fonctionnement entièrement équipé et meublé, avec une capacité de sièges à l’intérieur - 48, Balcon - 10 personnes, Terrasse - 28 places.

A l’étage appartement T2 comprenant cuisine, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bain et deux balcons.

La villa est située sur un terrain qui permet également un mini potager, dispose d’un espace pour les véhicules des clients et d’un garage fermé sur le côté.

Le bâtiment est situé le long de la route d’Albufeira-Quarteira, avec un accès facile et pratique, avec un excellent parking pour les clients.L’emplacement est très bon pour le développement d’une activité commerciale.

La route d’accès entre Albufeira et Vilamoura est l’une des plus fréquentées de l’Algarve tout au long de l’année, tant pour les résidents que pour les touristes de toutes nationalités, ce qui est un facteur extrêmement important pour la qualité commerciale du bâtiment.

La composition du bâtiment est idéale pour ceux qui veulent travailler sur leur propre entreprise avec logement ensemble et ainsi mieux pouvoir s’y consacrer.

Albufeira est la municipalité de l’Algarve avec le plus grand nombre de lits touristiques et celle dans laquelle les taux d’occupation des unités hôtelières et des lits d’hébergement local sont les plus élevés, une zone où la saisonnalité se fait le moins sentir. La bonne infrastructure routière et de communication, les équipements publics collectifs, les bonnes unités commerciales diversifiées, les plages magnifiques et la situation centrale de l’Algarve, à environ 30 minutes de l’aéroport international de Faro, contribuent à cette valeur d’occupation élevée.

bon investissement immobilier

Algarve, Albufeira, Villa ’Guest House’ avec 10 chambres en suite, vue mer, à proximité du centre-ville d’Albufeira, des terrains de golf de Vilamoura, de la plage de Falesia

Maison de caractère « Guest House » avec 10 chambres avec salle de bains privative, située à Branqueira, Albufeira, construite spécifiquement pour une exploration touristique de qualité. Excellente qualité de construction, utilisant des matériaux de pointe et un très bon niveau d’équipements d’assistance domotique.

Bien meublé et équipé où la décoration était essentiellement d’assurer le bien-être et le confort de tous les invités. Facteur essentiel pour l’excellent taux d’occupation tout au long de l’année des chambres de cette « Guest House ».

Campagne située aux portes de la ville, extrêmement calme, elle profite également des senteurs champêtres et maritimes apportées par les vents du sud venus de la mer.

L’aéroport international de Faro est à environ 30 minutes, par des routes bonnes et sûres.

Situé à environ 10 minutes des terrains de golf de Vilamoura et des falaises de Sheraton Pine, surplombant la mer, cette unité est dans une position privilégiée pour tous ceux qui aiment profiter de tout ce que la région offre à ses touristes, tels que : Les magnifiques plages, d’excellents terrains de golf et centre de tennis, randonnée, cyclisme ou entraînement pour la compétition, zones commerçantes, restaurants et vie nocturne, safaris à l’intérieur de l’Algarve, découvrir toute la riche gastronomie de la région et visiter toute la Serra do Algarve.
Les origines d’Albufeira sont inconnues, mais tout porte à croire que la région était déjà peuplée à l’époque préhistorique et que l’endroit où se dresse la ville aujourd’hui aurait été, quelques siècles avant notre ère, un important établissement avec son port maritime.

Le village primitif a été occupé par les Romains qui l’ont nommé Baltum. Ils introduisirent une organisation administrative centralisée et développèrent une intense activité agricole et commerciale. Ils construisirent des aqueducs, des routes et des ponts dont les vestiges existent encore aujourd’hui.

Le toponyme Albufeira vient du nom arabe ’Al-buhera’ qui signifie ’château de la mer’, une raison qui peut être liée à la proximité de l’océan et/ou de la lagune qui s’est formée dans la partie basse de la ville . Les Arabes construisirent de solides fortifications défensives, la rendant presque imprenable, ce qui dans une certaine mesure n’était pas sans fondement, car Albufeira était l’une des places que les Arabes gardèrent le plus longtemps en leur pouvoir. Le développement de l’agriculture fut remarquable et il y eut l’introduction de nouvelles techniques et de nouvelles cultures. Les Arabes utilisaient déjà des charrues et des engrais, ainsi que des roues hydrauliques pour élever l’eau des puits. Ils ont introduit de nouveaux systèmes d’irrigation dans les champs, mettant en valeur les barrages et les levadas, transformant ainsi les zones incultes en potagers et vergers.

Lorsque D. Afonso III occupa le trône, une partie de l’Algarve était déjà tombée aux mains des chrétiens. Les Templiers et les Hospitaliers, ordres militaires qui ont aidé à la Reconquête, ont fréquemment pillé les terres encore sous domination arabe, mais se sont toujours arrêtés devant les fortes murailles d’Albufeira. Ce n’est qu’après la prise de Faro que la situation à Albufeira est devenue intenable.

Entourée d’ennemis de tous côtés, la place est tombée aux mains de D. Afonso III, qui en a immédiatement fait don à l’Ordre d’Aviz.

Les Maures furent tellement persécutés que seuls ceux qui s’enfuirent et se réfugièrent dans une grotte, appelée Cova do Xorino, située sous les rochers délimitant la ville du côté sud, échappèrent à la fureur des vainqueurs.

Sous le règne du roi Manuel Ier, la ville avait déjà retrouvé son ancienne importance, puisque ce monarque lui accorda une charte le 20 août 1504.

Albufeira était parmi les villes de l’Algarve les plus punies par les cataclysmes naturels. Mais c’est le tremblement de terre qui a causé le plus de dégâts. La mer a envahi le village avec des vagues qui ont atteint 10m de hauteur, détruisant presque tous les bâtiments, avec seulement 27 maisons debout et celles-ci très en ruine.

L’Igreja Matriz, une ancienne mosquée arabe adaptée au culte chrétien, où la population s’était réfugiée en demandant grâce, s’est effondrée, faisant 227 victimes. Après ce tremblement de terre, tout l’Algarve a continué à subir de violents chocs jusqu’au 20 août de l’année suivante, ce qui n’a pas empêché le démarrage immédiat des travaux de reconstruction sur ordre de l’évêque D. Francisco Gomes de Avelar.

En 1833, pendant la guerre civile entre absolutistes et libéraux, Albufeira fut encerclée et attaquée par des soldats de Remexido : un chef populaire absolutiste qui endommagea profondément la ville et exécuta un grand nombre de ses habitants.

Dans les premières décennies du 20ème siècle, il y a eu une forte augmentation des exportations de poisson et de noix. Le village comptait alors cinq usines employant 700 à 800 personnes, principalement des femmes de pêcheurs.

De 1930 à 1960, il y a eu des périodes de délabrement, des cadres de pêche ont été détruits, des usines ont fermé, des bateaux ont disparu et de nombreux

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