1 892 Biens pour plus récent à Almada

Numa localização privilegiada entre Lisboa e as praias da Caparica, descubra este ótimo apartamento T1+1 com VARANDA.
O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, oferecendo uma cozinha totalmente equipada em open space com a sala, criando um ambiente moderno, amplo e funcional, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio. Encontra-se ainda totalmente mobilado, pronto a habitar, permitindo uma mudança imediata sem preocupações adicionais.

Destaques da Localização:
A poucos minutos do Almada Forum, um dos principais centros comerciais da Margem Sul, com vasta oferta de lojas, restauração, cinema e serviços.
Próximo de supermercados, farmácias, escolas, cafés e diversos serviços essenciais.
Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, incluindo A2, IC20 e Ponte 25 de Abril, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 15 minutos de carro.
Boa rede de transportes públicos para Lisboa e toda a Margem Sul incluindo à estação de Comboio do Pragal a poucos minutos de carro.
A poucos minutos das praias
A localização permite chegar rapidamente às magníficas praias da Costa da Caparica, onde poderá desfrutar de extensos areais, restaurantes à beira-mar e de um estilo de vida descontraído junto ao oceano.
Um investimento para viver ou rentabilizar
Se procura a sua primeira habitação, uma oportunidade de investimento ou simplesmente um estilo de vida que combine conforto, tranquilidade e proximidade ao mar, imagine-se a acordar todos os dias num ambiente familiar e acolhedor, desfrutando do seu terraço privado para momentos de lazer e convívio, sabendo que tem Lisboa, as praias da Costa da Caparica e todas as comodidades à sua porta, um imóvel que reúne localização, qualidade de vida e potencial de valorização numa oportunidade verdadeiramente única.

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Découvrez ce magnifique appartement de 104 m², situé au cœur d’Almada, dans le quartier paisible de Cova da Piedade. Avec un prix attractif de 465 000 €, cet espace moderne et lumineux est parfait pour ceux qui recherchent le confort et le style de vie urbain.

L’appartement comprend trois pièces spacieuses, dont une cuisine entièrement équipée, un salon accueillant et une chambre confortable. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle, tandis que les équipements modernes tels que la climatisation, l’alarme et les volets électriques garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris des transports en commun, des espaces verts et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un emplacement central. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement spacieux de 100 m² situé à Almada, offrant une exposition lumineuse et un cadre de vie paisible. Avec ses deux chambres et un salon accueillant, cet espace est idéal pour les couples ou les petites familles à la recherche de confort et de praticité.

L’appartement se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains moderne, et d’un hall d’entrée. Les balcons offrent une vue agréable sur la ville, tandis que le sol en mosaïque et en flottant ajoute une touche d’élégance. De plus, un espace de rangement est inclus pour votre commodité.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des transports en commun, des commerces, et des restaurants, tout en étant à quelques pas de la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier central et dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement presque neuf de 111 m² situé à Almada, offrant un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres et 2 salles de bains. Profitez d’un espace lumineux et accueillant, parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de modernité.

L’agencement de cet appartement comprend un salon spacieux, une cuisine équipée avec un cellier, et une terrasse agréable pour vos moments de détente. Les chambres sont bien proportionnées, avec des fenêtres à double vitrage et un parquet flottant, garantissant une ambiance chaleureuse et paisible. De plus, l’appartement dispose de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commodités essentielles telles que banques, pharmacies, marchés, et restaurants, tout en étant à quelques pas du métro et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception à Almada. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Descubra este excelente T3 remodelado com 110m², situado numa zona premium do Feijó. Com áreas amplas e espaços muito bem distribuídos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização.
Com uma suíte, o apartamento dispõe de 2 casas de banho completas e uma cozinha equipada, pronta para responder às necessidades do dia a dia com praticidade e modernidade. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e acessos rápidos.
Localizado a poucos passos do Pavilhão Municipal de Desportos e do Pingo Doce, conta ainda com transportes diretos para Cacilhas e Estação de Comboio de Corroios. De carro, encontra-se apenas a 5 minutos da Ponte 25 de Abril, 3 minutos do Almada Fórum e do Parque da Paz.

Uma oportunidade única para viver numa localização privilegiada, perto de tudo. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Découvrez cette magnifique maison de 198 m² située à Charneca de Caparica, Almada, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec un jardin accueillant et un porche avant, cette propriété combine confort et praticité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.

La maison comprend 3 chambres lumineuses et 2 salles de bains modernes, parfaites pour le quotidien. Profitez d’un garage spacieux, de volets électriques, et d’une cuisine équipée avec four et micro-ondes. Les fenêtres à double vitrage et le faux plafond ajoutent une touche de modernité et d’efficacité énergétique à votre nouveau chez-vous.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des espaces verts, des stations de bus, et des commerces, tout en étant à quelques minutes de la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Procura um apartamento com excelentes áreas, conforto e uma localização privilegiada?

Este T3 no Largo Henrique Pinto, no Feijó, pode ser a solução ideal para a sua família. Inserido num edifício bem cuidado com 2 elevadores e sala de condomínio, este apartamento beneficia de duas frentes, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.
Ao entrar, encontra um amplo corredor que distribui harmoniosamente as várias divisões da casa.
A sala oferece um espaço confortável para momentos de convívio, enquanto a cozinha equipada dispõe de varanda, ideal para o dia a dia.

A zona privada é composta por dois quartos, uma suíte com casa de banho completa e banheira, e uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e visitas.

Conta ainda com uma prática despensa para arrumação adicional.
Destaques:
T3 com boas áreas
Suíte com casa de banho privativa
Cozinha equipada com varanda
Duas casas de banho completas
Despensa
Duas frentes e excelente exposição solar
Ar condicionado
Vidros duplos
Porta blindada
Videoporteiro
Gás canalizado
Prédio com 2 elevadores

Localização privilegiada

Situado numa das zonas mais procuradas do Feijó, a poucos minutos do Parque da Paz, este imóvel encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais, incluindo hospital, farmácias, jardins de infância, restaurantes, Fórum Almada e transportes públicos. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários a Lisboa e Setúbal, tornando as deslocações rápidas e cómodas. Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e qualidade de vida numa localização central e estratégica.

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LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo!

Loja com 52 m² de área bruta privativa, remodelada, situada numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Almada.

Inserida numa localização estratégica, beneficia de elevada circulação pedonal e automóvel, excelente visibilidade comercial e acessos rápidos às principais vias da margem sul.
A envolvente caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana e comercial, com comércio tradicional, supermercados, serviços, restauração, escolas, bancos e vários equipamentos públicos nas proximidades, garantindo um fluxo constante de pessoas ao longo do dia.

Almada destaca-se pela sua forte valorização urbana, qualidade de vida e crescente procura residencial e comercial. A cidade combina a proximidade a Lisboa com um ambiente mais tranquilo e funcional, sendo atualmente uma das zonas mais procuradas da margem sul. A excelente rede de transportes, incluindo metro de superfície, autocarros, ligações fluviais e acessos rápidos à Ponte 25 de Abril, permite uma mobilidade simples e eficiente entre Almada, Lisboa e restantes zonas envolventes.

A poucos minutos encontram-se também zonas de referência como o centro histórico de Almada, o Cristo Rei, as praias da Costa da Caparica e vários polos universitários e empresariais, fatores que contribuem para a elevada atratividade e dinamismo económico da região.

Com uma imagem moderna e cuidada, esta loja apresenta-se pronta a receber atividade comercial ou de serviços, oferecendo um ambiente funcional, confortável e profissional. Dispõe de instalação sanitária interior e de uma configuração versátil, adaptável a diferentes conceitos de utilização.

Apresentada em excelente estado de conservação, representa uma oportunidade sólida tanto para investidores como para empresários que procuram afirmar o seu negócio numa zona consolidada e em constante valorização.

Ideal para quem privilegia centralidade, visibilidade e elevado potencial comercial.

Casas São Paixões!

Apartamento T3 em bom estado de conservação . WC remodelado, cozinha semi-equipada, dispõe de ainda de um pequeno logradouro nas traseiras. Este apartamento oferece uma localização extraordinária mesmo no centro de Almada, onde dispõe de comércio, serviços, transportes ou seja não precisa de usar o seu carro para poder usufruir de tudo o que necessita para o seu dia a dia.

Esta moradia no Feijó, com 364 m² de área bruta e mais de 1.000 m² de terreno, oferece uma vivência rara, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.

Aqui, o tempo abranda. O espaço convida a ficar. E cada área foi pensada para viver bem, dentro e fora de casa.

O amplo jardim plano, a piscina de 10x5m, o anexo com garagem para duas viaturas e casa de banho de apoio, a zona de churrasqueira coberta e os alpendres criam o cenário ideal para fins de semana em família, refeições ao ar livre e momentos que se prolongam sem pressa.

No interior, a sala com cerca de 60 m² e lareira distribui-se por diferentes ambientes, perfeita tanto para relaxar como para receber. A cozinha espaçosa integra zona de refeições, onde o dia a dia acontece com naturalidade. No rés do chão, conta ainda com quarto de hóspedes, casa de banho e escritório.
No piso superior, três suítes e um terraço na suíte principal garantem conforto e total privacidade.

Dispõe ainda de aquecimento central, painéis solares para aquecimento de águas e furo com depósito de 8.000 L para apoio ao jardim e à piscina.

Localizada em zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e com excelentes acessos a Lisboa e às praias, beneficiando ainda de vista ampla e desafogada.

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Certains biens immobiliers se distinguent par leur emplacement. D’autres par leur vue. Cet appartement T2 (3 pièces) réunit ces deux atouts de manière vraiment exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même pour un investissement en location saisonnière (Alojamento Local).

Situé au 9ème étage des emblématiques Torres de São João da Caparica, cet appartement T2 offre une expérience unique de luminosité, d’espace et de cadre paysager, bénéficiant d’une vue dégagée sur certains des panoramas les plus privilégiés de la région.

Depuis ses différentes fenêtres, il est possible de contempler la vaste ligne côtière qui s’étend jusqu’au Cap Espichel, d’apprécier la Costa da Caparica dans toute sa dimension et de profiter d’une vue panoramique sur l’embouchure du fleuve Tage, la ville de Lisbonne et la Serra de Sintra. Un cadre rare qui transforme chaque pièce en un authentique belvédère sur le paysage environnant.

L’appartement présente un visuel contemporain et soigné, mis en valeur par un sol intégral en microciment qui apporte de l’élégance, une continuité visuelle et une ambiance moderne. Côté confort, il dispose également de menuiseries en double vitrage, offrant une plus grande efficacité thermique et un bien-être au quotidien.

La cuisine, minimaliste mais fonctionnelle, est équipée d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante, d’un chauffe-eau électrique et d’une cuisinière électrique.

La salle de bain comprend une douche pratique, un plan de travail en pierre naturelle avec une vasque en porcelaine, ainsi qu’une machine à laver le linge.

L’excellente exposition au soleil garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, valorisant encore plus les espaces intérieurs.

Inséré dans un immeuble avec ascenseur et concierge, il bénéficie également d’un parking réservé aux résidents et d’agréables espaces verts environnants, idéaux pour les moments de loisir et de détente.

L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts. En seulement cinq minutes à pied environ, vous accédez à la plage, et vous pouvez aussi opter pour le vélo ou la trottinette pour profiter du long front de mer. Le centre de Costa da Caparica se trouve à proximité, tout comme le parc urbain, les écoles, les restaurants, les commerces, les services et une large offre de transports.

Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre entre mer et ville, avec des vues inspirantes, un confort moderne et une qualité de vie difficile à égaler si près de la plage !

Parce que certaines vues ne se décrivent pas, elles se vivent !

Vista para o Cristo Rei, remodelação total de raiz e uma localização privilegiada em Almada.

Este duplex T2 destaca-se pela qualidade da renovação realizada e pela tranquilidade de adquirir um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais.

A remodelação foi integral, incluindo canalização, instalação elétrica, caixilharia e acabamentos, proporcionando maior conforto, eficiência e segurança no dia a dia.

O apartamento dispõe de uma sala luminosa, dois quartos bem distribuídos, cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor e esquentador a gás, além de varanda com vista para um dos maiores ícones da margem sul: o Cristo Rei.

Para maior comodidade, conta ainda com ar condicionado, caixilharia em PVC oscilo-batente com vidro duplo, estores elétricos, porta blindada e vídeo porteiro.

Localizado numa das zonas mais centrais de Almada, beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos, com rápidos acessos a Lisboa através da Ponte 25 de Abril.

Encontrar um apartamento totalmente remodelado, com este nível de intervenção, vista para o Cristo Rei e pronto a habitar, é cada vez mais raro numa localização tão consolidada.

Se procura conforto, segurança e uma excelente ligação a Lisboa, este poderá ser o imóvel certo para si.

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Financiamento:

Dispomos de intermediário de crédito bancário parceiro que acompanha todo o processo e apresenta as melhores soluções junto das principais instituições bancárias em Portugal, sem custos adicionais para o comprador.

Découvrez ce magnifique appartement de 161 m² situé à Almada, offrant un cadre de vie paisible et central. Avec ses 5 pièces et 2 salles de bains, cet espace moderne est parfait pour les familles à la recherche de confort et de style. Profitez de la lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et de la sécurité d’un bâtiment neuf.

L’appartement se compose d’un salon spacieux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, et de suites élégantes. Les hauts plafonds et les finitions de qualité ajoutent une touche de luxe, tandis que la terrasse offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Les équipements modernes incluent la climatisation, des volets électriques et un système d’alarme pour votre tranquillité d’esprit.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des espaces verts et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception à Almada. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Premium Apartment in the Heart of Costa da Caparica

We present this magnificent apartment, perfect for a COUPLE or an INVESTOR looking for a solid buy-to-rent opportunity. Situated in the center of Costa da Caparica, just meters from the beach and with privileged connections to Lisbon. Located on the 3rd floor of a building with an elevator, this 143 sqm property stands out for its exceptional natural light, excellent sun exposure, and generous living spaces.

Property Highlights:
Space & Comfort: 3 bedrooms (including 1 suite) with built-in wardrobes, a spacious 60 m² living room with a fireplace, and a full guest bathroom.

High-Quality Finishes: Equipped with air conditioning, double-glazed PVC windows, built-in cabinetry, premium noble oak flooring (by the prestigious brand Kaehrs), and a fireplace.

Views & Exposure: East and West orientation with unobstructed views and abundant natural light throughout the day.

Convenience: Private garage (box) included in the price. Proximity to all essential services, including public transport, pharmacies, banks, and supermarkets.

Leisure & Community: The building offers a charming communal rooftop with vast areas and fantastic views, perfect for enjoying the region’s coastal climate.

INVESTORS:
This apartment represents an outstanding opportunity, offering a 5,5% rental yield from day one and immeasurable long-term appreciation potential. This is primarily due to its location facing several strategic projects under the Almada 2030 plan, which will transform the area. These include a future urban park, a new roundabout to streamline traffic to the beaches, and the planned expansion of the Metro (Light Rail) to Caparica, ensuring a fast and direct connection to Lisbon. This is a strategic investment with a competitive entry price and a truly unique potential for capital gains.

Don’t miss the chance to experience a high quality of life by the sea. Schedule your viewing today!

Energy Rating: C

Découvrez cette fantastique villa entièrement rénovée de 4 chambres, située dans un quartier résidentiel paisible de Charneca da Caparica, parfaite pour ceux qui apprécient le confort, l’intimité et la proximité des plages.

Avec une surface de 156 m² et une superficie totale de 244,7 m², cette maison se distingue par ses espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. Les finitions modernes, combinées à l’excellente distribution des pièces, offrent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée pour les familles, les résidents permanents ou les investisseurs.

Actuellement, la propriété fonctionne sous le nom de Local Accommodation (AL), se présentant comme une excellente opportunité d’affaires, avec un potentiel de rentabilité immédiate dans l’une des zones touristiques les plus recherchées de la région de Lisbonne. La proximité des plages de la Costa da Caparica et la facilité d’accès à la capitale rendent cette propriété particulièrement attrayante pour le marché touristique national et international.

La villa dispose de quatre chambres, quatre salles de bains, de garde-robes encastrées et de plusieurs espaces de rangement, offrant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Elle est équipée de climatisation et d’une cheminée, garantissant un confort en toutes saisons.

L’un des grands atouts de cette propriété est le garage transformé en un espace de vie agréable, idéal pour recevoir la famille et les amis ou créer un espace de loisirs multifonctionnel.

À l’extérieur, vous trouverez une vaste terrasse avec un coin repas et un barbecue, conçue pour profiter de journées ensoleillées et de moments en plein air avec une totale intimité.

À seulement 5 minutes des magnifiques plages de la Costa da Caparica, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d’une zone résidentielle à la proximité de commerces, de services, d’écoles et un accès rapide à Lisbonne.

Si vous cherchez une maison spacieuse ou un investissement à fort potentiel de rentabilité, c’est une occasion rare d’acquérir un bien polyvalent, prêt à emménager et déjà adapté à l’exploration touristique.

Vis entre la mer et la ville, avec tout le confort que ta famille mérite.

LATIFI, votre agence immobilière à Seixal et Montijo !

escritório em open Space, 2wc, copa, sala de reuniões, sem mobiliário, junto á entrada para a ponte 25 de abril no Centro Sul em Almada, zona com estacionamento gratuito, junto a transportes públicos, supermercado e farmácia.

Open-plan office space, 2 bathrooms, kitchenette, meeting room, unfurnished, next to the entrance to the 25th of April Bridge in Centro Sul, Almada, area with free parking, close to public transport, supermarket and pharmacy.
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Apartamento T2 situado na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos condomínios privados mais exclusivos da Margem Sul. Envolvido por natureza, campos de golfe e pinhal protegido, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos das praias da Fonte da Telha e apenas a 25 minutos de Lisboa.

O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, áreas amplas e ambiente acolhedor. A zona social conta com uma espaçosa sala de estar com lareira e acesso direto a uma varanda generosa, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre, com vista desafogada sobre os espaços verdes envolventes.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, combinando funcionalidade e conforto no dia a dia. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e boas áreas, proporcionando privacidade e bem-estar. O imóvel inclui ainda casa de banho completa, arrecadação e estacionamento exterior.

Inserido num condomínio de referência, beneficia de segurança 24 horas, dois campos de golfe de 18 buracos, piscina, courts de ténis e padel, zonas comerciais, restaurantes e amplos espaços verdes.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, este T2 reúne todas as condições para viver com sofisticação, conforto e proximidade ao mar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Descubra este acolhedor apartamento T2 com 76,31 m² de área útil, localizado na exclusiva Herdade da Aroeira, um dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da Margem Sul.

Situado no 1.º piso, o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade e pela funcionalidade dos seus espaços. Dispõe de uma sala confortável, cozinha prática, dois quartos, uma casa de banho completa e duas agradáveis varandas, ideais para desfrutar do ambiente tranquilo e da envolvência natural da zona.

Inserido num ambiente privilegiado, rodeado por extensos pinhais e amplas zonas verdes, beneficia de todas as vantagens de viver na Herdade da Aroeira, reconhecida pela sua segurança, privacidade, campos de golfe de renome internacional, courts de ténis, áreas de lazer e proximidade às praias da Fonte da Telha.

A apenas cerca de 25 minutos de Lisboa, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando qualidade de vida, natureza e conveniência numa localização verdadeiramente única.

Venha conhecer e deixe-se surpreender pelo estilo de vida exclusivo que a Herdade da Aroeira tem para oferecer.

Si vous recherchez de l’espace, de la lumière naturelle et un emplacement stratégique, cet appartement de 3 chambres (T3) à Feijó-Almada est le choix idéal.

Avec une superficie généreuse de 109 m², ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes bien optimisés. L’espace de vie comprend un salon très chaleureux, parfait pour les moments en famille, et une cuisine équipée et pratique pour le quotidien. La partie nuit propose trois chambres lumineuses et deux salles de bain complètes, garantissant tout le confort et l’intimité dont une famille a besoin.

Emplacement et Environnement :
Situé sur la Rua Ary dos Santos, à Feijó, l’appartement bénéficie d’un environnement à la fois calme et central. Ici, vous pouvez faire l’essentiel de votre vie à pied :

Services et Commerce : Écoles, supermarchés, commerces de proximité et transports en commun au pied de l’immeuble.

Loisirs et Nature : À quelques minutes du Parque da Paz, le poumon vert d’Almada, idéal pour le sport et les promenades en fin de journée.

Plage et Accès : À courte distance des plages de Costa da Caparica et avec un accès privilégié et rapide au pont 25 de Abril, rendant la liaison avec Lisbonne simple et directe.

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement sur l’un des marchés les plus prisés d’Almada, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Venez découvrir l’ambiance de cet espace par vous-même. Planifiez votre visite dès maintenant !

# Imaginez rentrer chez vous et avoir la sensation d’être en vacances chaque jour.

Situé dans la prestigieuse **Quinta de Santa Teresa**, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de **Charneca da Caparica**, ce superbe **duplex T3 de 205,60 m² de surface totale** offre une combinaison rare d’espace, d’intimité et de qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce grâce aux nombreuses terrasses et balcons, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Mais c’est à l’étage supérieur que ce bien révèle tout son potentiel.

Une vaste pièce polyvalente avec entrée indépendante ouvre la voie à de nombreuses possibilités : création d’un second logement, espace professionnel privé, suite pour des enfants devenus autonomes ou même projet d’investissement locatif.

À l’extérieur, une magnifique terrasse avec barbecue vous invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, à profiter de repas en plein air et de couchers de soleil inoubliables, le tout dans une atmosphère de calme et de sérénité.

La suite parentale offre le confort et l’intimité recherchés, tandis que les autres chambres bénéficient de beaux volumes et d’une excellente exposition au soleil.

La cuisine moderne, entièrement équipée, a été pensée pour allier élégance et fonctionnalité au quotidien.

Et parce que l’avenir est déjà là, le garage permet l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

## Ce qui rend ce bien unique

Duplex avec entrée indépendante à l’étage supérieur

Possibilité de créer une seconde cuisine et une seconde salle de bains

Terrasse privative avec espace barbecue

Balcons dans toutes les pièces

Suite parentale spacieuse avec balcon privé

Garage privatif

Pré-équipement pour recharge de véhicule électrique

Résidence moderne et parfaitement établie

À quelques minutes seulement des plages de la Costa da Caparica

Excellents accès vers Lisbonne, Almada et Setúbal

Environnement entouré de nature et d’espaces verts

Plus qu’un appartement, ce bien s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie offrant de l’espace pour évoluer, recevoir, travailler, investir ou simplement profiter d’une qualité de vie supérieure.

Les biens présentant de telles caractéristiques sont extrêmement rares sur le marché.

C’est peut-être exactement ce que vous recherchez depuis longtemps.

**Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir pourquoi ce duplex est véritablement unique.**

Restaurant à vendre à côté de la plage de Fonte da Telha - Aroeira.

Dans un bâtiment de trois étages, avec une licence de restauration.

Situé à 2 minutes de la plage de Fonte da Telha.

Espaces verts environnants avec parking.

L’étage 0 comprend une cuisine industrielle avec une vitrine, des charcuteries froides et un espace de stockage, des vestiaires, une salle de réunion et 2 salles de bains avec douche pour les employés.

Le premier étage dispose d’une cuisine dégustation avec une vitrine de plats, 5 salles privées pouvant accueillir chacune 14 personnes, 2 toilettes, 1 toilette pour mobilité réduite et une esplanade d’une capacité de 20 personnes assises.

Au 2e étage, vous trouverez un toit avec une exposition de vaisselle, une zone technique avec chauffe-eau et une vitrine de vaisselle, 2 toilettes pour dames et hommes, 1 toilette de service, un bar et un espace couvert pour 50 personnes assises.

Aroeira se trouve dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connue pour être entourée d’une vaste forêt de pins - le Pinhal da Aroeira.

À l’ouest de ce quartier se trouvent les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.

Depuis les années 70, ce quartier s’est développé, avec de nouvelles constructions, des espaces verts, et de plus en plus d’urbanisations renommées, très recherchées pour y vivre.

Aroeira, étant un endroit calme et agréable, reste proche du commerce et des services, notamment des hypermarchés, hôtels et restaurants.

Si vous cherchez un endroit où vous pouvez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, tout en ayant toutes les commodités à proximité, Aroeira est l’endroit idéal.

Laisse-toi éblouir !

O imóvel localiza-se numa zona residencial de segmento médio, com bons acessos rodoviários, zona de comércio e serviços. Transportes públicos nas proximidades. Tem facilidade de estacionamento. Em piso intermédio, com vista desafogada e boa exposição solar.

Cozinha equipada: placa, forno, termo acumulador, máquina de lavar e secar, frigorífico, televisão
Todos os quartos têm roupeiro

Pagamento de renda + caução
Necessário fiador
Contrato de arrendamento de longa duração, 3 anos renovável.

A certificação energética foi efetuada antes da instalação dos aparelhos de ar condicionado.

NOTA: As fotos disponibilizadas ainda não contemplam as intervenções em curso para melhoria do imóvel.