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708 Biens pour plus récent à Guimarães
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Appartement 4 Pièces
Hospital, Creixomil, Guimarães, Distrito de Braga
Bien d'occasion · 134m²
acheter
370.000 €
Tipologia:
T3 - inicialmente tinha 3 quartos e actualmente tem 2, com possibilidade de voltar a ter novamente 3 com obras, e são todos virados para a frente para o Hotel Ibis e um deles tem varanda
2 wc completos
Cozinha e sala de jantar junta
Sala de estar com varanda
2 dispensas no apartamento + 1 fechada na garagem
2 varandas (frente e traseira)
Lugar de garagem (dá para 2 carros, mas é apertado)
Área do T3: 134 mts2
Valor do Condomínio: 55,00€/mês
Valor de venda: 370.000,00€
Está devoluto sem mobílias
No fim deste ano vai ter obras extras no exterior, mas já estão totalmente pagas
Atenção: não quero contactos de Imobiliárias porque não vou dar exclusividade a nenhuma!
T3 - inicialmente tinha 3 quartos e actualmente tem 2, com possibilidade de voltar a ter novamente 3 com obras, e são todos virados para a frente para o Hotel Ibis e um deles tem varanda
2 wc completos
Cozinha e sala de jantar junta
Sala de estar com varanda
2 dispensas no apartamento + 1 fechada na garagem
2 varandas (frente e traseira)
Lugar de garagem (dá para 2 carros, mas é apertado)
Área do T3: 134 mts2
Valor do Condomínio: 55,00€/mês
Valor de venda: 370.000,00€
Está devoluto sem mobílias
No fim deste ano vai ter obras extras no exterior, mas já estão totalmente pagas
Atenção: não quero contactos de Imobiliárias porque não vou dar exclusividade a nenhuma!
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Appartement 2 Pièces
Creixomil, Guimarães, Distrito de Braga
Neuf · 55m²
louer
800 €
Apresentamos este excelente apartamento T1 semi-novo, construído em 2024, inserido num moderno condomínio fechado em Creixomil, Guimarães, numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais.
Com uma área total de 75,35 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e espaços exteriores, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa zona central da cidade.
O apartamento é composto por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. O apartamento tem ainda Ar Condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas, aspiração central, estores elétricos e vídeo porteiro.
O quarto dispõe de roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda, oferecendo maior conforto e funcionalidade no dia a dia.
Um dos grandes destaques deste imóvel é o generoso terraço privativo, um espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade do exterior.
Situado ao nível do rés-do-chão, o apartamento beneficia de excelentes acessos e comodidade.
Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, equipada com portão automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
Inserido num condomínio fechado de construção recente, os moradores podem usufruir de diversas comodidades, nomeadamente:
Sala de convívio/reuniões e festas;
Pátio interior;
Parque infantil;
Ambiente seguro e tranquilo.
Localização privilegiada:
A 2 minutos do Hospital de Guimarães;
A 2 minutos do Guimarães Shopping;
A 1 minuto de escolas;
A 2 minutos do Parque da Cidade;
Excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias.
Se procura um apartamento moderno, como novo, com excelentes áreas exteriores e numa localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal.
Com uma área total de 75,35 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e espaços exteriores, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa zona central da cidade.
O apartamento é composto por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. O apartamento tem ainda Ar Condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas, aspiração central, estores elétricos e vídeo porteiro.
O quarto dispõe de roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda, oferecendo maior conforto e funcionalidade no dia a dia.
Um dos grandes destaques deste imóvel é o generoso terraço privativo, um espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade do exterior.
Situado ao nível do rés-do-chão, o apartamento beneficia de excelentes acessos e comodidade.
Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, equipada com portão automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
Inserido num condomínio fechado de construção recente, os moradores podem usufruir de diversas comodidades, nomeadamente:
Sala de convívio/reuniões e festas;
Pátio interior;
Parque infantil;
Ambiente seguro e tranquilo.
Localização privilegiada:
A 2 minutos do Hospital de Guimarães;
A 2 minutos do Guimarães Shopping;
A 1 minuto de escolas;
A 2 minutos do Parque da Cidade;
Excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias.
Se procura um apartamento moderno, como novo, com excelentes áreas exteriores e numa localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal.
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Appartement 4 Pièces
Parque da Cidade, Costa, Guimarães, Distrito de Braga
Neuf · 135m²
acheter
448.000 €
Apartamento T3 NOVO c/ garagem fechada para 2 carros, na Costa, Guimarães
Apartamento T3 localizado na freguesia da Costa, uma das zonas mais nobres e procuradas de Guimarães, junto à ciclovia, com fácil acesso ao centro histórico, comércio, serviços e às principais vias de comunicação.
O imóvel situa-se no 5.º piso, com uma área bruta privativa de 135 m², área bruta dependente de 44,5 m² que totaliza uma área bruta de construção generosa de 179,5 m², distribuída num único piso.
Principais características:
- Imóvel novo
- Cozinha mobilada e equipada
- 2 casas de banho completas
- 1 WC
- Suíte com closet
- Varanda com churrasqueira
- Garagem fechada para 2 carros
- Excelente exposição solar
Para mais informações, entre em contacto.
Apartamento T3 localizado na freguesia da Costa, uma das zonas mais nobres e procuradas de Guimarães, junto à ciclovia, com fácil acesso ao centro histórico, comércio, serviços e às principais vias de comunicação.
O imóvel situa-se no 5.º piso, com uma área bruta privativa de 135 m², área bruta dependente de 44,5 m² que totaliza uma área bruta de construção generosa de 179,5 m², distribuída num único piso.
Principais características:
- Imóvel novo
- Cozinha mobilada e equipada
- 2 casas de banho completas
- 1 WC
- Suíte com closet
- Varanda com churrasqueira
- Garagem fechada para 2 carros
- Excelente exposição solar
Para mais informações, entre em contacto.
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Maison Mitoyenne 4 Pièces
Mesão Frio, Guimarães, Distrito de Braga
Bien d'occasion · 172m²
Avec Garage
acheter
399.000 €
Venha conhecer esta moradia T3 em Mesão Frio, onde o espaço, o conforto e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.
Com áreas amplas e uma distribuição funcional, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a dinâmica familiar e o bem-estar do dia a dia. Os espaços interiores, privilegiados pela luz natural, criam ambientes acolhedores e versáteis, perfeitos para famílias que procuram uma casa preparada para o presente e para o futuro.
Distribuída por três pisos, esta moradia oferece uma excelente organização dos espaços, destacando-se pelas suas três salas, que proporcionam diferentes ambientes de convívio e lazer para toda a família. No exterior, uma agradável área privada convida a desfrutar de momentos de descontração e tranquilidade.
Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia de uma posição estratégica, com rápido acesso à autoestrada e a poucos minutos do centro histórico de Guimarães, permitindo estar próximo de escolas, comércio, serviços e de todas as comodidades essenciais.
Uma moradia que reúne espaço, localização e conforto para viver cada etapa da vida em família.
Marque já a sua visita!
Com áreas amplas e uma distribuição funcional, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a dinâmica familiar e o bem-estar do dia a dia. Os espaços interiores, privilegiados pela luz natural, criam ambientes acolhedores e versáteis, perfeitos para famílias que procuram uma casa preparada para o presente e para o futuro.
Distribuída por três pisos, esta moradia oferece uma excelente organização dos espaços, destacando-se pelas suas três salas, que proporcionam diferentes ambientes de convívio e lazer para toda a família. No exterior, uma agradável área privada convida a desfrutar de momentos de descontração e tranquilidade.
Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia de uma posição estratégica, com rápido acesso à autoestrada e a poucos minutos do centro histórico de Guimarães, permitindo estar próximo de escolas, comércio, serviços e de todas as comodidades essenciais.
Uma moradia que reúne espaço, localização e conforto para viver cada etapa da vida em família.
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Appartement en maison 4 Pièces
Ponte, Guimarães, Distrito de Braga
Bien d'occasion · 166m²
acheter
385.000 €
Maison de 3 chambres avec terrasse privée à Ponte, Guimarães
Si vous cherchez l’équilibre parfait entre le confort d’un foyer, la praticité d’un appartement et la volonté totale de vivre ou de monétiser, cette villa de 3 chambres à Ponte est l’opportunité que vous attendiez.
Située dans un quartier résidentiel paisible, avec un excellent accès et une exposition ensoleillée fantastique, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son magnifique espace extérieur privé.
Caractéristiques principales :
* Prêt à emménager : Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement sans souci ou pour les investisseurs souhaitant mettre le bien sur le marché locatif le lendemain de l’acte !
* Espace brut privé exceptionnel : Avec 166 m² d’espace de vie utile, il offre de grandes pièces bien réparties avec une excellente lumière naturelle.
* Votre refuge privé : Il possède une terrasse/jardin fantastique de 539 m² à usage exclusif. Un superbe espace extérieur pour créer une aire de jeux, un barbecue, un espace pour enfants ou animaux de compagnie.
* Espace supplémentaire : Il dispose également de 59 m² de surface brute dépendante, avec garage (suffisant pour une voiture + un stockage) et une buanderie. Et il reste encore 2 voitures à l’extérieur.
* Typologie T3 : Composée de 3 chambres spacieuses (une suite) et d’une distribution fonctionnelle garantissant une intimité totale et un confort pour toute la famille. Il dispose également de 3 WC.
Emplacement stratégique :
Située dans la paroisse de Ponte, l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Guimarães, alliant tranquillité périphérique à proximité du commerce, des services, des écoles et des transports, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien complet, avec un espace extérieur très rare à trouver et prêt à être utilisé !
Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de votre prochaine maison !
Référence : ASBR26023
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.
Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.
Notre priorité est votre bonheur !
Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !
Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe
Si vous cherchez l’équilibre parfait entre le confort d’un foyer, la praticité d’un appartement et la volonté totale de vivre ou de monétiser, cette villa de 3 chambres à Ponte est l’opportunité que vous attendiez.
Située dans un quartier résidentiel paisible, avec un excellent accès et une exposition ensoleillée fantastique, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son magnifique espace extérieur privé.
Caractéristiques principales :
* Prêt à emménager : Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement sans souci ou pour les investisseurs souhaitant mettre le bien sur le marché locatif le lendemain de l’acte !
* Espace brut privé exceptionnel : Avec 166 m² d’espace de vie utile, il offre de grandes pièces bien réparties avec une excellente lumière naturelle.
* Votre refuge privé : Il possède une terrasse/jardin fantastique de 539 m² à usage exclusif. Un superbe espace extérieur pour créer une aire de jeux, un barbecue, un espace pour enfants ou animaux de compagnie.
* Espace supplémentaire : Il dispose également de 59 m² de surface brute dépendante, avec garage (suffisant pour une voiture + un stockage) et une buanderie. Et il reste encore 2 voitures à l’extérieur.
* Typologie T3 : Composée de 3 chambres spacieuses (une suite) et d’une distribution fonctionnelle garantissant une intimité totale et un confort pour toute la famille. Il dispose également de 3 WC.
Emplacement stratégique :
Située dans la paroisse de Ponte, l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Guimarães, alliant tranquillité périphérique à proximité du commerce, des services, des écoles et des transports, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien complet, avec un espace extérieur très rare à trouver et prêt à être utilisé !
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Référence : ASBR26023
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.
Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
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Maison plain-pied 5 Pièces
Serzedelo, Guimarães, Distrito de Braga
À rénover · 99m²
acheter
160.000 €
Se procura uma oportunidade com margem de valorização, flexibilidade de desenvolvimento e forte potencial de retorno, este imóvel merece a sua atenção.
Trata-se de um terreno em propriedade total com 1.216 m², atualmente composto por 4 moradias geminadas T1 para reconstrução total. A configuração do imóvel permite desenvolver um projeto de reabilitação adaptado às necessidades do mercado atual, com potencial para criação de moradias T1 ou T1+1, ampliação da área de construção na zona traseira do terreno e ainda a possibilidade de destaque de uma parcela para construção de uma moradia independente de 4 frentes, com entrada autónoma.
Esta versatilidade permite explorar diferentes estratégias de investimento, seja através da reabilitação e revenda das habitações, do arrendamento tradicional ou de uma combinação de ambas, beneficiando da crescente procura por soluções habitacionais funcionais e bem localizadas.
Localizado em Serzedelo, Guimarães, junto a Riba d’Ave, o imóvel encontra-se a cerca de 2 km do acesso à autoestrada, inserido numa zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e aos principais centros urbanos da região.
Num mercado onde são cada vez mais raras as oportunidades com verdadeira capacidade de transformação, este projeto destaca-se pelo seu potencial de desenvolvimento e valorização a médio e longo prazo.
Excelente oportunidade de investimento.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.
Trata-se de um terreno em propriedade total com 1.216 m², atualmente composto por 4 moradias geminadas T1 para reconstrução total. A configuração do imóvel permite desenvolver um projeto de reabilitação adaptado às necessidades do mercado atual, com potencial para criação de moradias T1 ou T1+1, ampliação da área de construção na zona traseira do terreno e ainda a possibilidade de destaque de uma parcela para construção de uma moradia independente de 4 frentes, com entrada autónoma.
Esta versatilidade permite explorar diferentes estratégias de investimento, seja através da reabilitação e revenda das habitações, do arrendamento tradicional ou de uma combinação de ambas, beneficiando da crescente procura por soluções habitacionais funcionais e bem localizadas.
Localizado em Serzedelo, Guimarães, junto a Riba d’Ave, o imóvel encontra-se a cerca de 2 km do acesso à autoestrada, inserido numa zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e aos principais centros urbanos da região.
Num mercado onde são cada vez mais raras as oportunidades com verdadeira capacidade de transformação, este projeto destaca-se pelo seu potencial de desenvolvimento e valorização a médio e longo prazo.
Excelente oportunidade de investimento.
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Appartement en maison 6 Pièces
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães, Distrito de Braga
À rénover · 230m²
acheter
382.140 €
Étage d’une maison duplex de 5 chambres au cœur de Guimarães
Nous présentons cette excellente villa duplex de 5 chambres, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la ville de Guimarães, à seulement quelques minutes à pied de Toural, l’Auberge de Jeunesse et le parking de Camões.
Avec une superficie brute privée de 230 m² et un terrain de 165 m², ce bien se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et sa situation centrale, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville avec tout le confort et la commodité.
Répartie sur deux étages, la propriété dispose de cinq grandes chambres, offrant suffisamment d’espace pour de nombreuses familles ou pour ceux qui apprécient des pièces supplémentaires pour un bureau, un bureau ou des chambres d’amis. Il dispose également de deux salles de bains complètes, assurant une fonctionnalité pour la vie quotidienne.
À l’extérieur, il bénéficie de deux agréables terrasses, parfaites pour les moments de détente, les réunions de famille ou simplement pour profiter d’une restauration en plein air.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, services, écoles, transports en commun, zones de loisirs et aux principaux points d’intérêt de la ville historique de Guimarães.
Caractéristiques principales :
Duplex au sol T5
Surface brute privée : 230 m²
Superficie terrestre : 165 m²
5 chambres
2 Toilettes
2 terrasses
Emplacement central :
Près de Toural
À côté de l’auberge de jeunesse
À quelques mètres du parking Camões
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement idéal au centre de Guimarães.
Référence : ASBR26022
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.
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Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.
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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe
Nous présentons cette excellente villa duplex de 5 chambres, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la ville de Guimarães, à seulement quelques minutes à pied de Toural, l’Auberge de Jeunesse et le parking de Camões.
Avec une superficie brute privée de 230 m² et un terrain de 165 m², ce bien se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et sa situation centrale, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville avec tout le confort et la commodité.
Répartie sur deux étages, la propriété dispose de cinq grandes chambres, offrant suffisamment d’espace pour de nombreuses familles ou pour ceux qui apprécient des pièces supplémentaires pour un bureau, un bureau ou des chambres d’amis. Il dispose également de deux salles de bains complètes, assurant une fonctionnalité pour la vie quotidienne.
À l’extérieur, il bénéficie de deux agréables terrasses, parfaites pour les moments de détente, les réunions de famille ou simplement pour profiter d’une restauration en plein air.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, services, écoles, transports en commun, zones de loisirs et aux principaux points d’intérêt de la ville historique de Guimarães.
Caractéristiques principales :
Duplex au sol T5
Surface brute privée : 230 m²
Superficie terrestre : 165 m²
5 chambres
2 Toilettes
2 terrasses
Emplacement central :
Près de Toural
À côté de l’auberge de jeunesse
À quelques mètres du parking Camões
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement idéal au centre de Guimarães.
Référence : ASBR26022
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.
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Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.
Notre priorité est votre bonheur !
Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !
Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe
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Terrain
Airão (São João), Guimarães, Distrito de Braga
470m²
acheter
75.000 €
Terrain de construction avec PIP approuvé à Airão, Guimarães - Projet de maison de 3 chambres
Nous proposons ce terrain d’excellence pour la construction à Airão, avec un PIP approuvé pour des logements de 3 chambres, idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison moderne dans un quartier calme, valorisé et offrant une excellente qualité de vie.
Avec une superficie totale de 470 m² et une superficie brute construite de 270 m², ce terrain offre toutes les conditions nécessaires pour développer un projet résidentiel contemporain et fonctionnel, parfaitement intégré à l’environnement.
Caractéristiques clés :
Terrain pour bâtir
PIP approuvé
Projet pour une villa de 3 chambres
Superficie totale : 470 m²
Surface brute de construction : 270 m²
Excellente exposition au soleil
Quartier paisible et résidentiel
Bon accès
Excellente opportunité pour un logement personnel ou un investissement
Ce terrain se distingue par son énorme potentiel d’appréciation et l’avantage de disposer déjà d’un PIP approuvé, permettant une accélération significative du processus de construction.
Idéal pour :
Construction de la maison familiale moderne
Logement propre
Investissement immobilier
Projet de valorisation future
Emplacement privilégié
Situé à Airão, il bénéficie de :
Atmosphère calme et familière
Excellente exposition au soleil
Bon accès routier
Proximité du commerce et des services
Connexion rapide vers le centre de Guimarães
La combinaison de l’emplacement, de la zone de construction et de l’approbation du projet fait de ce terrain une opportunité extrêmement attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en pleine croissance et de plus en plus recherchée.
Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves à Guimarães, avec un projet approuvé et un excellent potentiel d’appréciation.
Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un investissement sûr dans un lieu privilégié.
Référence : ASV26055
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.
Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.
Notre priorité est votre bonheur !
Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !
Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe
Nous proposons ce terrain d’excellence pour la construction à Airão, avec un PIP approuvé pour des logements de 3 chambres, idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison moderne dans un quartier calme, valorisé et offrant une excellente qualité de vie.
Avec une superficie totale de 470 m² et une superficie brute construite de 270 m², ce terrain offre toutes les conditions nécessaires pour développer un projet résidentiel contemporain et fonctionnel, parfaitement intégré à l’environnement.
Caractéristiques clés :
Terrain pour bâtir
PIP approuvé
Projet pour une villa de 3 chambres
Superficie totale : 470 m²
Surface brute de construction : 270 m²
Excellente exposition au soleil
Quartier paisible et résidentiel
Bon accès
Excellente opportunité pour un logement personnel ou un investissement
Ce terrain se distingue par son énorme potentiel d’appréciation et l’avantage de disposer déjà d’un PIP approuvé, permettant une accélération significative du processus de construction.
Idéal pour :
Construction de la maison familiale moderne
Logement propre
Investissement immobilier
Projet de valorisation future
Emplacement privilégié
Situé à Airão, il bénéficie de :
Atmosphère calme et familière
Excellente exposition au soleil
Bon accès routier
Proximité du commerce et des services
Connexion rapide vers le centre de Guimarães
La combinaison de l’emplacement, de la zone de construction et de l’approbation du projet fait de ce terrain une opportunité extrêmement attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en pleine croissance et de plus en plus recherchée.
Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves à Guimarães, avec un projet approuvé et un excellent potentiel d’appréciation.
Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un investissement sûr dans un lieu privilégié.
Référence : ASV26055
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.
Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.
Notre priorité est votre bonheur !
Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !
Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe
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Terrain Constructible
Ronfe, Guimarães, Distrito de Braga
En projet
acheter
2.500.000 €
Premium 17,500 sqm construction land in Guimarães. Located on Rua das Lages, Ronfe, it enjoys a strategic position between the highway exits to Guimarães and Famalicão. With an approved PIP for 11,700 sqm of construction capacity, the project allows for 4 buildings and 24 exclusive villas. A unique investment opportunity for developers seeking high returns in a fast-growing residential market with excellent connectivity and premium location.
Contacter
Appartement 3 Pièces
Creixomil, Guimarães, Distrito de Braga
Bien d'occasion · 106m²
Avec Garage
louer
980 €
Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!
Fantástico T2 totalmente mobilado, equipado e decorado com cortinas, blackout, candeeiros, quadros...
Áreas generosas e com muita luz natural
Excelente localização, muito central e próximo do Centro Histórico,
Ótima exposição solar, nascente/poente
Varanda, vista 3º piso
CARACTERISTICAS :
Hall de entrada espaçoso com roupeiro/bengaleiro e videopoorteiro
Suite com vista jardim condomínio e cidade
Quarto com vista jardim condomínio
Wc apoio quarto
Sala com varanda, lareira, ar condicionado ,TV
Cozinha mobilada e equipada, tudo elétrico (placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina da loiça, máquina da roupa e microondas )
Garagem fechada com tomada para carros elétricos
Valor condomínio incluído
2 Elevadores
O seu apartamento chave na mão!
Agende uma visita, sem compromisso.
Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras
Fantástico T2 totalmente mobilado, equipado e decorado com cortinas, blackout, candeeiros, quadros...
Áreas generosas e com muita luz natural
Excelente localização, muito central e próximo do Centro Histórico,
Ótima exposição solar, nascente/poente
Varanda, vista 3º piso
CARACTERISTICAS :
Hall de entrada espaçoso com roupeiro/bengaleiro e videopoorteiro
Suite com vista jardim condomínio e cidade
Quarto com vista jardim condomínio
Wc apoio quarto
Sala com varanda, lareira, ar condicionado ,TV
Cozinha mobilada e equipada, tudo elétrico (placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina da loiça, máquina da roupa e microondas )
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Valor condomínio incluído
2 Elevadores
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Appartement 4 Pièces
Costa, Guimarães, Distrito de Braga
En projet · 122m²
Avec Garage
acheter
447.638 €
Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!
Apartamento T3, 5º piso, Fr. AF no Empreendimento Mil Cento e Onze, edifício com 5 pisos , 37 frações, tipologias T1, T2, T3, T4 e 4 lojas, ótima localização, junto ao Parque da Cidade, Ciclovia, Academia de Ginástica, a 10 minutos a pé do centro, zona tranquila de habitação.
CARACTERÍSTICAS:
Hall
WC social
Sala e cozinha openspace
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH
Suite com closet
2 Quartos
WC apoio quartos
Varanda na cozinha e outra comum a sala e quartos ( 38,20m2)
2 Lugares de garagem ( 33,70 m2)
BENEFÍCIOS ADICIONAIS:
Porta de segurança blindada da DIERRE
Pavimento flutuante
Tetos falsos
Armários lacados
Wc’s em cerâmica REVIGRÉS travertino, espelho de parede, lavatórios de pousar, sanita suspensa e base de chuveiro
Climatização ambiente com sistema de ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento águas sanitárias
Estores elétricos
Sistema domótica
Vídeo porteiro conectado
Previsão Fins de 2027/Início´28
Venha Morar Junto ao Parque!
Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras
We LOFT it!
Apartamento T3, 5º piso, Fr. AF no Empreendimento Mil Cento e Onze, edifício com 5 pisos , 37 frações, tipologias T1, T2, T3, T4 e 4 lojas, ótima localização, junto ao Parque da Cidade, Ciclovia, Academia de Ginástica, a 10 minutos a pé do centro, zona tranquila de habitação.
CARACTERÍSTICAS:
Hall
WC social
Sala e cozinha openspace
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH
Suite com closet
2 Quartos
WC apoio quartos
Varanda na cozinha e outra comum a sala e quartos ( 38,20m2)
2 Lugares de garagem ( 33,70 m2)
BENEFÍCIOS ADICIONAIS:
Porta de segurança blindada da DIERRE
Pavimento flutuante
Tetos falsos
Armários lacados
Wc’s em cerâmica REVIGRÉS travertino, espelho de parede, lavatórios de pousar, sanita suspensa e base de chuveiro
Climatização ambiente com sistema de ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento águas sanitárias
Estores elétricos
Sistema domótica
Vídeo porteiro conectado
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Appartement 5 Pièces
Costa, Guimarães, Distrito de Braga
En projet · 164m²
Avec Garage
acheter
606.797 €
Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!
Apartamento T4, 3º piso, Fr. Q no Empreendimento Mil Cento e Onze, edifício com 5 pisos , 37 frações, tipologias T1, T2, T3, T4 e 4 lojas, ótima localização, junto ao Parque da Cidade, Ciclovia, Academia de Ginástica, a 10 minutos a pé do centro, zona tranquila de habitação.
CARACTERÍSTICAS:
Hall
WC social
Sala e cozinha openspace
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH
2 Suites com closet
2 Quartos
WC apoio quartos
Varanda em gaveto comum a sala e quartos (60,10m2)
Garagem fechada ( 48,80 m2)
BENEFÍCIOS ADICIONAIS:
Porta de segurança blindada da DIERRE
Pavimento flutuante
Tetos falsos
Armários lacados
Wc’s em cerâmica REVIGRÉS travertino, espelho de parede, lavatórios de pousar, sanita suspensa e base de chuveiro
Climatização ambiente com sistema de ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento águas sanitárias
Estores elétricos
Sistema domótica
Vídeo porteiro conectado
Previsão Fins de 2027/Início´28
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Apartamento T4, 3º piso, Fr. Q no Empreendimento Mil Cento e Onze, edifício com 5 pisos , 37 frações, tipologias T1, T2, T3, T4 e 4 lojas, ótima localização, junto ao Parque da Cidade, Ciclovia, Academia de Ginástica, a 10 minutos a pé do centro, zona tranquila de habitação.
CARACTERÍSTICAS:
Hall
WC social
Sala e cozinha openspace
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH
2 Suites com closet
2 Quartos
WC apoio quartos
Varanda em gaveto comum a sala e quartos (60,10m2)
Garagem fechada ( 48,80 m2)
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Porta de segurança blindada da DIERRE
Pavimento flutuante
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Appartement 2 Pièces
Urgezes, Guimarães, Distrito de Braga
Bien d'occasion · 63m²
louer
760 €
APARTAMENTO T1 REMODELADO, MOBILADO, JUNTO À ESTAÇÃO, GUIMARÃES.
Apartamento T1 remodelado, mobilado, total 78m2, varanda em todas as divisões, c/ lugar de garagem, voltado a sul. Situado na Rua Paulo VI, acesso fácil a pé para estação de comboios, lojas, comércio e serviços.
AS VISITAS SERÃO REALIZADAS NO DIA 08 JUNHO 2026. LIGUE PARA AGENDAR HORÁRIO.
Habitação: sala de estar, cozinha, quarto, casa de banho, varanda
Equipamentos incluídos: placa, exaustor, forno, frigorífico, cilindro, máquinas de louça e roupa, todo o mobiliário conforme fotos do anúncio
Abertura visual entre sala e cozinha
Todas as divisões c/ acesso a varanda
Piso em cerâmica na cozinha e casa de banho, flutuante nas restantes divisões
Casa de banho c/ poliban e extrator
Roupeiro de 4 portas no quarto, arrumação no hall
Caixilharia simples, vidro duplo
Focos embutidos na sala, cozinha e hall
Ar condicionado
Porta de segurança
Estores elétricos
Intercomunicador
Elevador
Lugar de garagem
Condições para contrato de arrendamento
Entrega de duas rendas + duas de caução
Apresentação de declaração e nota de liquidação de IRS 2025 e três últimos recibos de vencimentos
Apresentação de contrato(s) de trabalho será valorizado
Senhorio disponível para contrato de três (3) anos, renovável automaticamente por igual período
AS VISITAS SERÃO REALIZADAS NO DIA 08 JUNHO 2026. LIGUE PARA AGENDAR HORÁRIO.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apartamento T1 remodelado, mobilado, total 78m2, varanda em todas as divisões, c/ lugar de garagem, voltado a sul. Situado na Rua Paulo VI, acesso fácil a pé para estação de comboios, lojas, comércio e serviços.
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Habitação: sala de estar, cozinha, quarto, casa de banho, varanda
Equipamentos incluídos: placa, exaustor, forno, frigorífico, cilindro, máquinas de louça e roupa, todo o mobiliário conforme fotos do anúncio
Abertura visual entre sala e cozinha
Todas as divisões c/ acesso a varanda
Piso em cerâmica na cozinha e casa de banho, flutuante nas restantes divisões
Casa de banho c/ poliban e extrator
Roupeiro de 4 portas no quarto, arrumação no hall
Caixilharia simples, vidro duplo
Focos embutidos na sala, cozinha e hall
Ar condicionado
Porta de segurança
Estores elétricos
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Lugar de garagem
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Entrega de duas rendas + duas de caução
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Terrain
Ronfe, Guimarães, Distrito de Braga
860m²
acheter
92.500 €
Terrain haut de gamme à Ronfe - 860 m² pour la maison de vos rêves !
Nous vous présentons ce magnifique terrain plat de 860 m², situé dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus pratiques de Ronfe, à Guimarães. Si vous recherchez l’équilibre entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville, c’est l’occasion idéale.
Points forts du bien :
Superficie totale : 860 m².
Polyvalence : possibilité de construire une maison individuelle ou deux maisons jumelées.
Topographie : terrain plat, ce qui facilite la construction et réduit les coûts.
Exposition au soleil : excellente luminosité tout au long de la journée.
Emplacement stratégique :
Situé au « cœur » de Ronfe, vous serez à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien :
Services : Écoles, pharmacie, bureau de poste et mairie.
Commerces : Supermarchés, boulangeries et boucheries à proximité.
Loisirs : À proximité de parcs et d’espaces sportifs.
Accès : À seulement 10 minutes du centre de Guimarães et avec un excellent accès aux voies rapides.
Pourquoi investir ici ?
Que ce soit pour construire votre maison familiale avec un grand jardin ou pour un projet d’investissement immobilier (maisons jumelées), ce terrain offre un emplacement très recherché et une plus-value garantie.
Ne manquez pas cette opportunité. Venez découvrir le lieu où naîtra votre prochain projet !
TALENTS
VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER !
Licence AMI : 25393
Nous vous présentons ce magnifique terrain plat de 860 m², situé dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus pratiques de Ronfe, à Guimarães. Si vous recherchez l’équilibre entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville, c’est l’occasion idéale.
Points forts du bien :
Superficie totale : 860 m².
Polyvalence : possibilité de construire une maison individuelle ou deux maisons jumelées.
Topographie : terrain plat, ce qui facilite la construction et réduit les coûts.
Exposition au soleil : excellente luminosité tout au long de la journée.
Emplacement stratégique :
Situé au « cœur » de Ronfe, vous serez à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien :
Services : Écoles, pharmacie, bureau de poste et mairie.
Commerces : Supermarchés, boulangeries et boucheries à proximité.
Loisirs : À proximité de parcs et d’espaces sportifs.
Accès : À seulement 10 minutes du centre de Guimarães et avec un excellent accès aux voies rapides.
Pourquoi investir ici ?
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Licence AMI : 25393
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Maison 5 Pièces
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães, Distrito de Braga
Bien d'occasion · 141m²
acheter
289.000 €
Une opportunité d’investissement unique au cœur de Guimarães !
Nous vous présentons cette maison de style traditionnel, située à quelques mètres seulement de la place Largo do Toural, en plein centre-ville. Un emplacement de choix où la demande est constante et la plus-value garantie.
La propriété s’étend sur 3 étages (rez-de-chaussée, 1er et 2e étages), offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente :
Type : 4 pièces
Salles de bains : 3 salles de bains complètes.
Agencement : Espaces spacieux et bien éclairés, agencés de manière à garantir l’intimité.
Rentabilité immédiate : Actuellement, le bien est exploité sur le marché de la location à la chambre, générant un revenu mensuel brut de 1 700 €. Avec un taux d’occupation élevé dû à la proximité des services, des commerces et des pôles universitaires, c’est l’actif idéal pour ceux qui recherchent un revenu passif stable dès le premier jour.
Points forts :
Emplacement stratégique : À quelques pas du Toural, le quartier le plus prestigieux et animé de Guimarães.
Prêt à générer des revenus : Modèle d’affaires déjà mis en place et pleinement opérationnel.
Polyvalence : Peut être conservé comme logement à la chambre ou converti en résidence de luxe ou en location de courte durée (selon les autorisations).
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier offrant d’excellentes performances financières dans l’une des villes les plus touristiques et dynamiques du Portugal.
TALENTS
VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER !
Licence AMI : 25393
Nous vous présentons cette maison de style traditionnel, située à quelques mètres seulement de la place Largo do Toural, en plein centre-ville. Un emplacement de choix où la demande est constante et la plus-value garantie.
La propriété s’étend sur 3 étages (rez-de-chaussée, 1er et 2e étages), offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente :
Type : 4 pièces
Salles de bains : 3 salles de bains complètes.
Agencement : Espaces spacieux et bien éclairés, agencés de manière à garantir l’intimité.
Rentabilité immédiate : Actuellement, le bien est exploité sur le marché de la location à la chambre, générant un revenu mensuel brut de 1 700 €. Avec un taux d’occupation élevé dû à la proximité des services, des commerces et des pôles universitaires, c’est l’actif idéal pour ceux qui recherchent un revenu passif stable dès le premier jour.
Points forts :
Emplacement stratégique : À quelques pas du Toural, le quartier le plus prestigieux et animé de Guimarães.
Prêt à générer des revenus : Modèle d’affaires déjà mis en place et pleinement opérationnel.
Polyvalence : Peut être conservé comme logement à la chambre ou converti en résidence de luxe ou en location de courte durée (selon les autorisations).
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier offrant d’excellentes performances financières dans l’une des villes les plus touristiques et dynamiques du Portugal.
TALENTS
VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER !
Licence AMI : 25393
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Maison 6 Pièces
Creixomil, Guimarães, Distrito de Braga
Bien d'occasion · 180m²
acheter
549.000 €
Maison jumelée à Creixomil : 3 chambres + 2 chambres avec garage - Facilement transformable en appartement
Description du bien :
Excellente opportunité d’investissement ou d’achat pour son propre usage dans un quartier prisé de Creixomil, à Guimarães.
Nous vous présentons cette fantastique maison jumelée en excellent état, idéale pour ceux qui recherchent polyvalence, confort et un emplacement privilégié à proximité de tous les services essentiels.
Configuration du bien :
Le bien est réparti sur deux étages avec des entrées indépendantes, offrant une configuration prête à l’emploi :
1er étage (type T3) : spacieux et bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, idéal pour une résidence principale.
Rez-de-chaussée (type T2) : appartement complet, parfait pour la location, un bureau ou pour accueillir des proches en toute intimité.
Garage : Espace fermé pouvant accueillir 2 voitures et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Atouts et potentiel de valorisation :
Ce bien se distingue par sa facilité de conversion en copropriété (PH), permettant la création de deux logements totalement autonomes. Pour plus de commodité et de rapidité dans le processus, la maison dispose déjà de :
Compteurs d’eau séparés.
Compteurs d’électricité déjà individualisés.
Emplacement stratégique :
Située dans l’un des quartiers les plus huppés et prisés de Creixomil, cette maison bénéficie d’une proximité à pied des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des transports en commun, garantissant une qualité de vie exceptionnelle et un accès facile au centre de Guimarães ainsi qu’aux principales voies rapides.
Caractéristiques principales :
Configuration totale : 5 pièces (aménagée en 3 chambres + 2 pièces).
Garage pour 2 voitures.
État de conservation irréprochable.
Prête à emménager ou à rentabiliser.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier avec un rendement garanti ou la maison idéale pour une famille nombreuse.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
TALENTS
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Description du bien :
Excellente opportunité d’investissement ou d’achat pour son propre usage dans un quartier prisé de Creixomil, à Guimarães.
Nous vous présentons cette fantastique maison jumelée en excellent état, idéale pour ceux qui recherchent polyvalence, confort et un emplacement privilégié à proximité de tous les services essentiels.
Configuration du bien :
Le bien est réparti sur deux étages avec des entrées indépendantes, offrant une configuration prête à l’emploi :
1er étage (type T3) : spacieux et bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, idéal pour une résidence principale.
Rez-de-chaussée (type T2) : appartement complet, parfait pour la location, un bureau ou pour accueillir des proches en toute intimité.
Garage : Espace fermé pouvant accueillir 2 voitures et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Atouts et potentiel de valorisation :
Ce bien se distingue par sa facilité de conversion en copropriété (PH), permettant la création de deux logements totalement autonomes. Pour plus de commodité et de rapidité dans le processus, la maison dispose déjà de :
Compteurs d’eau séparés.
Compteurs d’électricité déjà individualisés.
Emplacement stratégique :
Située dans l’un des quartiers les plus huppés et prisés de Creixomil, cette maison bénéficie d’une proximité à pied des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des transports en commun, garantissant une qualité de vie exceptionnelle et un accès facile au centre de Guimarães ainsi qu’aux principales voies rapides.
Caractéristiques principales :
Configuration totale : 5 pièces (aménagée en 3 chambres + 2 pièces).
Garage pour 2 voitures.
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Prête à emménager ou à rentabiliser.
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TALENTS
VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER !
Licence AMI : 25393
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Maison 3 Pièces
Creixomil, Guimarães, Distrito de Braga
À rénover · 146m²
acheter
129.000 €
Unique Investment Opportunity in Creixomil, Guimarães!
Looking for a profitable investment with potential? This house is the answer!
Strategically located, right next to the vibrant Campo da Feira, this 68 m² property (34 m² on the ground floor + 34 m² on the first floor)
is perfect for converting into local accommodation. The spacious 112 m² patio offers a blank canvas to create an urban oasis: a leisure area,
a garden or even a barbecue area, something highly valued by tourists.
Its prime location guarantees high demand, making it easy to get a return on your investment.
Take advantage of this golden opportunity to enter the local accommodation market with a high-return asset!
TALENTS
YOUR DREAM, YOUR HOME!
Ami Licence: 25393
Looking for a profitable investment with potential? This house is the answer!
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TALENTS
YOUR DREAM, YOUR HOME!
Ami Licence: 25393
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Appartement 4 Pièces
Creixomil, Guimarães, Distrito de Braga
Bien d'occasion · 184m²
acheter
469.000 €
Exclusivité et vues panoramiques au cœur de Salgueiral, Guimarães
Découvrez le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus prisés de Guimarães. Ce magnifique appartement T3 combine des espaces généreux et une luminosité incomparable, grâce à ses 3 façades ensoleillées.
Points forts :
Espace et polyvalence : avec une surface utile de 135 m², le bien dispose actuellement d’une suite parentale, offrant la flexibilité technique nécessaire pour créer une deuxième suite.
Vues exceptionnelles : profitez d’une vue panoramique imprenable et unique sur la ville, garantie par les 3 façades.
Confort absolu : comprend un garage fermé pour 2 voitures et un débarras, pour une superficie totale de 49 m².
Prêt à emménager : la propriété est vendue entièrement meublée et équipée, avec un design contemporain et soigné, tel que présenté sur les photos.
Située dans le prestigieux quartier de Salgueiral, vous aurez tous les services, commerces et accès à votre porte, sans renoncer à la tranquillité qu’offre le quartier.
Prix : 469 000 € Ressentez la différence. Prenez rendez-vous pour une visite.
TALENTS
VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON !
Licence AMI : 25393
Découvrez le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus prisés de Guimarães. Ce magnifique appartement T3 combine des espaces généreux et une luminosité incomparable, grâce à ses 3 façades ensoleillées.
Points forts :
Espace et polyvalence : avec une surface utile de 135 m², le bien dispose actuellement d’une suite parentale, offrant la flexibilité technique nécessaire pour créer une deuxième suite.
Vues exceptionnelles : profitez d’une vue panoramique imprenable et unique sur la ville, garantie par les 3 façades.
Confort absolu : comprend un garage fermé pour 2 voitures et un débarras, pour une superficie totale de 49 m².
Prêt à emménager : la propriété est vendue entièrement meublée et équipée, avec un design contemporain et soigné, tel que présenté sur les photos.
Située dans le prestigieux quartier de Salgueiral, vous aurez tous les services, commerces et accès à votre porte, sans renoncer à la tranquillité qu’offre le quartier.
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Appartement 5 Pièces
Creixomil, Guimarães, Distrito de Braga
Bien d'occasion · 161m²
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339.000 €
Appartement 4 pièces avec double garage à Salgueiral - Guimarães
Nous vous présentons cet excellent appartement 4 pièces, situé dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés de Guimarães : Salgueiral. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement véritablement privilégié.
Avec des surfaces généreuses et un agencement fonctionnel, ce bien a été conçu pour offrir qualité de vie et confort au quotidien.
Caractéristiques principales :
* 4 chambres spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui apprécient lespace
* 3 salles de bains garantissant plus de confort et dintimité
* Garage pour 2 voitures, un atout de plus en plus prisé
* Excellente luminosité naturelle
* Situé dans un quartier haut de gamme, calme et offrant un accès facile à tous les services
L’emplacement permet d’être à quelques minutes du centre de Guimarães, à proximité des écoles, des commerces, des services et avec un accès rapide aux principales voies de circulation.
Une opportunité unique d’acquérir un appartement spacieux dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de ce bien immobilier.
TALENTS
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Licence AMI : 25393
Nous vous présentons cet excellent appartement 4 pièces, situé dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés de Guimarães : Salgueiral. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement véritablement privilégié.
Avec des surfaces généreuses et un agencement fonctionnel, ce bien a été conçu pour offrir qualité de vie et confort au quotidien.
Caractéristiques principales :
* 4 chambres spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui apprécient lespace
* 3 salles de bains garantissant plus de confort et dintimité
* Garage pour 2 voitures, un atout de plus en plus prisé
* Excellente luminosité naturelle
* Situé dans un quartier haut de gamme, calme et offrant un accès facile à tous les services
L’emplacement permet d’être à quelques minutes du centre de Guimarães, à proximité des écoles, des commerces, des services et avec un accès rapide aux principales voies de circulation.
Une opportunité unique d’acquérir un appartement spacieux dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.
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Licence AMI : 25393
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Maison 4 Pièces
Creixomil, Guimarães, Distrito de Braga
Bien d'occasion · 74m²
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149.000 €
Une excellente opportunité dans le centre de Guimarães !
Si vous recherchez un bien immobilier bénéficiant d’un emplacement véritablement privilégié, cette maison jumelée de 3 pièces est le choix idéal, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement sûr sur le marché locatif traditionnel ou dans le cadre de la location saisonnière (AL).
Caractéristiques principales :
Type : 3 pièces
Salles de bains : 1 WC
Surface brute de construction : 74 m²
Superficie totale du terrain : 147 m² (excellent espace extérieur pour aménager un petit jardin, un espace de loisirs ou un barbecue)
Emplacement imbattable :
Située au « cœur » de la ville de Guimarães, l’emplacement est le plus grand atout de cette propriété :
Juste derrière le GuimarãeShopping, garantissant un accès à pied à tous types de commerces, services, hypermarché et restauration.
À côté du Parque da Feira, un lieu emblématique de la ville.
Écoles, transports en commun et accès routiers à quelques mètres seulement.
Potentiel du bien :
En raison de sa situation centrale et de sa proximité avec les principaux centres d’intérêt de la ville, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement. C’est le bien idéal pour une réhabilitation/modernisation, permettant de maximiser sa valeur marchande. Parfaite aussi bien pour ceux qui souhaitent profiter du privilège de vivre dans le centre historique et urbain que pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité garantie grâce à la location saisonnière ou à la location à des étudiants/professionnels.
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier bénéficiant d’un emplacement unique à Guimarães.
TALENTS
VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER !
Licence AMI : 25393
Si vous recherchez un bien immobilier bénéficiant d’un emplacement véritablement privilégié, cette maison jumelée de 3 pièces est le choix idéal, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement sûr sur le marché locatif traditionnel ou dans le cadre de la location saisonnière (AL).
Caractéristiques principales :
Type : 3 pièces
Salles de bains : 1 WC
Surface brute de construction : 74 m²
Superficie totale du terrain : 147 m² (excellent espace extérieur pour aménager un petit jardin, un espace de loisirs ou un barbecue)
Emplacement imbattable :
Située au « cœur » de la ville de Guimarães, l’emplacement est le plus grand atout de cette propriété :
Juste derrière le GuimarãeShopping, garantissant un accès à pied à tous types de commerces, services, hypermarché et restauration.
À côté du Parque da Feira, un lieu emblématique de la ville.
Écoles, transports en commun et accès routiers à quelques mètres seulement.
Potentiel du bien :
En raison de sa situation centrale et de sa proximité avec les principaux centres d’intérêt de la ville, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement. C’est le bien idéal pour une réhabilitation/modernisation, permettant de maximiser sa valeur marchande. Parfaite aussi bien pour ceux qui souhaitent profiter du privilège de vivre dans le centre historique et urbain que pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité garantie grâce à la location saisonnière ou à la location à des étudiants/professionnels.
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier bénéficiant d’un emplacement unique à Guimarães.
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Licence AMI : 25393
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Maison 5 Pièces
Gonça, Guimarães, Distrito de Braga
Neuf · 200m²
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459.000 €
Maison de luxe T4 à Gonça, à 10 minutes du centre de Guimarães
L’équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des principales villes et lieux de loisirs.
Cette superbe maison indépendante T4, située dans un quartier calme et très accessible, offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans la qualité et l’intimité.
Points forts de la propriété :
* 200 m² de surface utile
* 479 m² de terrain
* 3 suites spacieuses + 1 chambre
* Salon et cuisine en open space, avec une vue incroyable et une lumière naturelle tout au long de la journée
* Finitions de luxe, pensées dans les moindres détails
* Garage pour 2 voitures
* Piscine de 8 m x 4 m, parfaite pour créer des moments mémorables en famille
Emplacement privilégié :
* À 10 min du centre de Guimarães
* À 10 min du centre de Póvoa de Lanhoso
* À 25 min du Gerês, le paradis naturel du Nord
Si vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et offrant un haut niveau de confort, c’est l’occasion idéale.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
TALENTS
VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON
Licence AMI : 25393
L’équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des principales villes et lieux de loisirs.
Cette superbe maison indépendante T4, située dans un quartier calme et très accessible, offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans la qualité et l’intimité.
Points forts de la propriété :
* 200 m² de surface utile
* 479 m² de terrain
* 3 suites spacieuses + 1 chambre
* Salon et cuisine en open space, avec une vue incroyable et une lumière naturelle tout au long de la journée
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* Garage pour 2 voitures
* Piscine de 8 m x 4 m, parfaite pour créer des moments mémorables en famille
Emplacement privilégié :
* À 10 min du centre de Guimarães
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TALENTS
VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON
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Maison 4 Pièces
Azurém, Guimarães, Distrito de Braga
Bien d'occasion · 142m²
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269.000 €
Opportunité exclusive à Guimarães - Maison individuelle de 3 chambres au potentiel unique !
Cette maison individuelle de 3 chambres est située au cœur du centre historique de la ville et allie les commodités urbaines à la tranquillité d’un chez-soi. C’est le choix idéal tant pour ceux qui recherchent une maison de caractère que pour les investisseurs qui s’intéressent au marché immobilier de Guimarães.
Points forts du bien :
État : Entièrement habitable, elle permet un emménagement immédiat ou une rénovation moderne et personnalisée.
Agencement : 3 chambres spacieuses bénéficiant dune excellente lumière naturelle.
Espaces communs : Salon accueillant et cuisine fonctionnelle, prêts à sadapter à votre style de vie.
Confort : 2 salles de bains et des pièces polyvalentes pouvant être transformées en bureau ou en espace de loisirs.
Un emplacement de premier choix : vivez à deux pas de tout ! Commerces de proximité, services essentiels, écoles et transports en commun juste à côté de chez vous. Ici, la qualité de vie se mesure à la possibilité de tout faire confortablement à pied.
Investissez dans votre avenir. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison !
TALENTS
VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON !
Licence AMI : 25393
Cette maison individuelle de 3 chambres est située au cœur du centre historique de la ville et allie les commodités urbaines à la tranquillité d’un chez-soi. C’est le choix idéal tant pour ceux qui recherchent une maison de caractère que pour les investisseurs qui s’intéressent au marché immobilier de Guimarães.
Points forts du bien :
État : Entièrement habitable, elle permet un emménagement immédiat ou une rénovation moderne et personnalisée.
Agencement : 3 chambres spacieuses bénéficiant dune excellente lumière naturelle.
Espaces communs : Salon accueillant et cuisine fonctionnelle, prêts à sadapter à votre style de vie.
Confort : 2 salles de bains et des pièces polyvalentes pouvant être transformées en bureau ou en espace de loisirs.
Un emplacement de premier choix : vivez à deux pas de tout ! Commerces de proximité, services essentiels, écoles et transports en commun juste à côté de chez vous. Ici, la qualité de vie se mesure à la possibilité de tout faire confortablement à pied.
Investissez dans votre avenir. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison !
TALENTS
VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON !
Licence AMI : 25393
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Location de magasin ou de bureau à Guimarães près de la Croix-Rouge portugaise
Boutique
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães, Distrito de Braga
Bien d'occasion · 31m²
louer
600 €
Magasin à deux devants, à louer sur la Rua Camilo Castelo Branco à Guimarães.
C’est une rue connue pour le fort flux quotidien de public :
L’existence de la Croix-Rouge portugaise et des cliniques médicales/vétérinaires de référence, du Bureau d’État et du Registre Commercial, du Pingo Doce Guimarães, de l’Académie de Ballet, accentuent cette fréquence au quotidien.
Avec le magasin au rez-de-chaussée, il offre une grande visibilité et la création d’une vitrine attrayante.
Bureau de service : comptabilité, conseil, bureaux d’assurance,...
Esthétique et bien-être : l’agencement des ongles, le salon de massage, la nutrition ou la psychologie sont quelques-unes des options.
Conditions de location :
Avec le garant : 1 mois de loyer et 3 mois de dépôt
Sans garant : 1 mois de loyer et 4 mois de dépôt
Présentation des revenus déclarés
#ref:P1
C’est une rue connue pour le fort flux quotidien de public :
L’existence de la Croix-Rouge portugaise et des cliniques médicales/vétérinaires de référence, du Bureau d’État et du Registre Commercial, du Pingo Doce Guimarães, de l’Académie de Ballet, accentuent cette fréquence au quotidien.
Avec le magasin au rez-de-chaussée, il offre une grande visibilité et la création d’une vitrine attrayante.
Bureau de service : comptabilité, conseil, bureaux d’assurance,...
Esthétique et bien-être : l’agencement des ongles, le salon de massage, la nutrition ou la psychologie sont quelques-unes des options.
Conditions de location :
Avec le garant : 1 mois de loyer et 3 mois de dépôt
Sans garant : 1 mois de loyer et 4 mois de dépôt
Présentation des revenus déclarés
#ref:P1
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Immeuble
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães, Distrito de Braga
À rénover · 180m²
acheter
350.000 €
Prédio para Venda, Centro de Guimarães
Excelente oportunidade de investimento em plena zona central da cidade.
Prédio composto por:
Loja comercial no rés-do-chão, ativa e atualmente arrendada
1.º andar com inquilino
2.º andar desocupado
Imóvel a necessitar de renovação
Localizado no Largo Navarro de Andrade, numa zona com forte procura habitacional e comercial, próximo de comércio, serviços, transportes e do centro histórico.
Ideal para investidores ou projeto de reabilitação urbana, com potencial de valorização e rendimento imediato.
Destaques:
Localização privilegiada no centro de Guimarães
Loja com rendimento ativo
Excelente potencial para habitação própria, arrendamento ou alojamento local
Boa exposição e acessos
Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade.
Excelente oportunidade de investimento em plena zona central da cidade.
Prédio composto por:
Loja comercial no rés-do-chão, ativa e atualmente arrendada
1.º andar com inquilino
2.º andar desocupado
Imóvel a necessitar de renovação
Localizado no Largo Navarro de Andrade, numa zona com forte procura habitacional e comercial, próximo de comércio, serviços, transportes e do centro histórico.
Ideal para investidores ou projeto de reabilitação urbana, com potencial de valorização e rendimento imediato.
Destaques:
Localização privilegiada no centro de Guimarães
Loja com rendimento ativo
Excelente potencial para habitação própria, arrendamento ou alojamento local
Boa exposição e acessos
Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade.
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Boutique
Costa, Guimarães, Distrito de Braga
En projet · 103m²
acheter
345.000 €
Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!
Fantástica e única loja, em toda zona envolvente, com licença de restauração e com excelente localização, junto ao Parque da Cidade, Ciclovia, Academia de Ginástica, futuro centro de saúde e tribunal, a 10 minutos a pé do centro, zona tranquila de habitação.
Único espaço de apoio a todas estas estruturas e toda habitação
CARACTERÍSTICAS:
Wc
Garagem fechada (48,5) com acesso direto à loja
Previsão entrega em fins de 2027/início´28
Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras
We LOFT it!
Fantástica e única loja, em toda zona envolvente, com licença de restauração e com excelente localização, junto ao Parque da Cidade, Ciclovia, Academia de Ginástica, futuro centro de saúde e tribunal, a 10 minutos a pé do centro, zona tranquila de habitação.
Único espaço de apoio a todas estas estruturas e toda habitação
CARACTERÍSTICAS:
Wc
Garagem fechada (48,5) com acesso direto à loja
Previsão entrega em fins de 2027/início´28
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