3 Biens pour avec Certificat Énergétique A, plus récent à Monchique

Maison individuelle T3 à Monchique

Située dans les collines paisibles de Monchique, cette résidence de campagne moderne offre une combinaison rare de confort contemporain, de vastes espaces extérieurs et dun cadre naturel exceptionnel dans le Barlavento Algarvio.

Implantée sur un terrain de 10 200 m² avec environ 100 mètres de front de rivière, la propriété bénéficie dune intimité totale, dune excellente exposition solaire au sud et de vues dégagées sur le paysage environnant.

Le cœur de la maison est un vaste espace de vie ouvert, lumineux, valorisé par de hauts plafonds et de grandes baies vitrées qui inondent lintérieur de lumière naturelle. La cuisine, la salle à manger et le salon sarticulent harmonieusement, créant un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les baies vitrées donnent un accès direct à une terrasse couverte exposée au sud, avec cuisine extérieure et espace détente, parfaite pour profiter du climat de lAlgarve toute lannée.

Lespace nuit est situé dans une aile séparée, garantissant une plus grande intimité.
Il comprend trois chambres de belles dimensions, dont deux partagent une grande salle de bains familiale. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, avec dressing et salle de bains privative.

La maison dispose également dune buanderie indépendante et dun vestiaire pratique à lentrée, offrant dexcellentes solutions de rangement.

La propriété est équipée dun système de contrôle daccès par caméras et dune alarme avec télésurveillance, assurant sécurité et tranquillité.

Les panneaux solaires assurent le chauffage de leau, et un système de filtration de leau au magnésium améliore considérablement la qualité de leau dans toute la maison.

À lextérieur, un bâtiment annexe indépendant composé de trois espaces, actuellement utilisés comme rangements, offre un excellent potentiel de transformation en bureau, salle de sport ou atelier créatif.

Le terrain est sans aucun doute lun des grands atouts de la propriété. Les vergers matures comprennent une grande variété darbres fruitiers tels que manguiers, pruniers, abricotiers, goyaviers, citronniers, limettiers, poiriers, orangers, entre autres.

La façade sur la rivière, le cours deau naturel, le puits et le forage renforcent le lien avec la nature et le sentiment de durabilité et despace. Avec une exposition sud et des vues dégagées, il sagit dune propriété clé en main offrant léquilibre parfait entre vie moderne et sérénité, dans lun des cadres les plus authentiques et paisibles de lAlgarve.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Villa 4 chambres d’architecture contemporaine en construction - Près des thermes de Monchique.

Nous présentons cette maison individuelle exclusive de 4 chambres en construction, située dans l’urbanisation de Montinho, à Caldas de Monchique, à quelques minutes du célèbre Termas de Monchique, sur un terrain de 2 000 m² et avec une superficie d’environ 300 m².

Le projet architectural s’étend sur deux étages, soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité, intimité et une connexion forte à l’extérieur.

Répartition des espaces :

Étage -1 (espace social) :

Grand salon et cuisine dans un espace ouvert, avec une excellente lumière

Cuisine entièrement équipée

Bureau, idéal pour le télétravail

Soutien à l’installation sanitaire

Buanderie et espace de stockage

Garage

Accès direct à l’extérieur, où se trouvent le jardin et la piscine privée, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur

Étage 0 (espace privé) :

Quatre chambres avec salle de bain, toutes avec des espaces généreux et des salles de bains attenantes

Zones de large diffusion

Terrasse avec une excellente exposition au soleil et une vue dégagée sur les environs naturels

Caractéristiques et finitions

Finitions de haute qualité

Climatiseur Mitsubishi

Chauffage par le sol

Matériaux premium et souci du détail tout au long du projet

L’extérieur a été conçu pour garantir l’intimité et la tranquillité, avec des jardins et une piscine idéale pour des moments de détente et de repos, dans un environnement naturel et exclusif.

Une excellente occasion d’acquérir une villa moderne encore en construction.

Réf. : 5896

Cette belle villa de 3 chambres, soigneusement pensée et conçue, construite en 2019, offre tout le confort moderne dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain de 11 200 m² comprenant deux vergers, un ruisseau en bordure de propriété et de vastes vues sur la campagne, elle allie harmonieusement vie intérieure et extérieure. La propriété comprend une spacieuse maison principale, une annexe polyvalente à usages multiples et de vastes espaces extérieurs parfaits pour en profiter toute l’année. Le jardin de la maison est entièrement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité pour les enfants comme pour les animaux de compagnie.

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
Surface habitable : 210 m² (construite en 2019)
Surface du terrain : 11 200 m²

Maison principale
- Hall d’entrée menant à un vaste séjour lumineux
- Salon avec poêle à bois et grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse en bois avec vue sur la vallée
- Cuisine moderne avec îlot central et coin repas attenant
- Buanderie avec rangements intégrés et accès direct au carport

Espace nuit
- Chambre double avec placards intégrés + accès terrasse
- Salle de bain familiale (adaptée aux fauteuils roulants)
- Deuxième chambre double avec placards intégrés + accès terrasse
- Suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative, grand dressing et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse privée

Annexe
- 3 pièces : salle de sport, atelier, local technique
- Petite pièce supplémentaire pour outils

Stationnement
- Carport et allée avec portail électrique pour véhicules, portillon piéton et vidéophone
- Deux portails pour accès véhicules

POINTS FORTS

- Deux vergers, dont l’un clôturé près de la maison, ainsi qu’un potager pour culture personnelle
- Large sélection d’arbres fruitiers sur le terrain : goyaviers, manguiers, pamplemoussiers, citronniers, limettiers, orangers, orangers amers de Séville, figuiers, palmiers, cyprès, grenadiers et abricotiers
- Puits et forage de 200 m de profondeur
- Réservoir d’eau de 1 000 m³ avec système de filtration au magnésium
- Panneaux solaires pour l’eau chaude + ballon électrique d’appoint
- Climatisation/chauffage (2 unités dans le séjour, 1 dans chaque chambre)
- Volets roulants électriques
- Grande terrasse couverte orientée sud avec cuisine d’été, salle à manger et salon extérieur, avec pré-installation pour jacuzzi
- Ruisseau longeant la propriété sur environ 100 m
- Système d’alarme complet avec caméras de vidéosurveillance extérieures
- Prises électriques et points d’eau répartis sur l’ensemble du terrain et autour de la maison
- Pré-équipement pour borne de recharge de véhicules électriques

LOCALISATION

Idéalement située dans le centre de l’Algarve occidental, à proximité du village de Marmelete et au pied de la chaîne de Monchique. Toutes les principales villes sont accessibles en 30 minutes : Marmelete se trouve à seulement 10 minutes en voiture et propose toutes les commodités pour le quotidien ; Portimão est à 22 km et offre centres commerciaux, hôpitaux et écoles. Le pittoresque village de Monchique est à 21 km, Aljezur à 22 km, et la ville animée de Lagos à 28 km. Les plages d’Alvor et de Meia Praia, avec leurs immenses étendues de sable doré, sont accessibles en 25 à 30 minutes. Enfin, l’aéroport international de Faro se situe à seulement 1 h 15 de route.