382 Biens pour avec Certificat Énergétique B-, plus récent à Distrito de Setúbal

TRÓIA, oportunidade unica! Penthouse Duplex de luxo, 287m2, mobiliado, 3+1 quartos, sala de jantar, cozinha, 3 casas de banho e terraço panorâmico fantastico, 2 lugares interiores de estacionamento, em TRÓIA/Carvalhal.
Dispõe de móveis e cozinha equipada.
Possibilidade de 1 lugar na Marina de Troia para um barco ate 10m.

Localização excelente, supermercado, restaurantes e farmácia.
A 500m das Praias oceânicas e a 1km do Tróia Golfe. A 9 km da Comporta. Preço sob consulta.

Découvrez cette magnifique villa à vendre pour 469 900 €, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dotée d’un système de chauffage solaire, cette propriété se distingue par son efficacité énergétique et la qualité de vie qu’elle offre. Un parfait équilibre entre espace et fonctionnalité vous attend.

La villa bénéficie d’une distribution intelligente, avec plusieurs pièces comprenant une cuisine équipée, un bureau, un salon et de spacieuses chambres, dont trois avec balcon. Le carrelage et le parquet stratifié apportent une touche moderne et chaleureuse, tandis que la terrasse couverte et les balcons offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Le garage et le bureau sont des atouts pratiques qui facilitent le quotidien.

Située à proximité d’une autoroute et à quelques pas des pharmacies, cette villa allie les avantages de la vie citadine à la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce lieu d’exception.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir votre future maison !

Maison T3 à Azeitão - L’équilibre parfait entre confort, loisirs et durabilité.

Si vous recherchez la tranquillité et la qualité de vie, Azeitão est l’endroit idéal. Cette maison mitoyenne est la réponse. Bénéficiant d’une exposition ensoleillée privilégiée (nord/sud), cette maison construite en 2006 a été conçue pour offrir un maximum de bien-être à votre famille.

Ce qui rend cette maison spéciale !

Une oasis de loisirs : un espace extérieur privé, avec notamment un porche spacieux équipé d’un barbecue, conçu pour les réunions en plein air, avec une surface généreuse qui permet de créer un coin repas, un salon et même un espace pour une piscine et des chaises longues, idéal pour passer des fins d’après-midi inoubliables entre amis ou en famille.

Efficacité énergétique : équipée de 7 panneaux photovoltaïques avec batterie (plus grande autonomie énergétique) et climatisation (pompe à chaleur/froid), garantissant une maison durable et économique tout au long de l’année.

Design et fonctionnalité : au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon avec deux espaces bien définis, équipé de la climatisation et d’une cheminée, offrant un confort en toutes saisons. La cuisine, entièrement équipée et décorée dans des tons miel élégants, dispose également d’un cellier et d’un garde-manger pratiques, parfaits pour le quotidien. À cet étage, il y a également des toilettes avec une fenêtre, garantissant une ventilation et une lumière naturelle.

Confort privé : Le premier étage est dédié à la zone privée et comprend une suite spacieuse avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires. À cet étage, il y a également une salle de bain complète pour les autres chambres. Toutes les chambres disposent de grands placards, de la climatisation et d’une excellente luminosité naturelle.

Dans le garage : Il dispose d’un parking pour deux véhicules, d’un portail automatique, d’un garage intérieur couvert et d’une place extérieure près de l’entrée de la maison, protégée par un porche. Il dispose également d’une borne de recharge pour les voitures électriques, offrant plus de commodité et préparant à une mobilité durable.

Emplacement stratégique : Située dans un quartier résidentiel calme, elle est à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. À proximité des paysages magnifiques de la Serra da Arrábida, à environ 20 minutes de Lisbonne et 15 minutes de Setúbal, et à 5 minutes à pied des supermarchés, pharmacies, restaurants, écoles et commerces locaux.

* Excellent réseau de transports avec des arrêts de bus et la proximité de la gare ferroviaire.

* Extras : portails automatiques, débarras, double vitrage, panneaux solaires et excellent état d’entretien.

Venez découvrir votre future maison !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre avec qualité à Azeitão.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.
#ref: 807595

Découvrez ce magnifique appartement presque neuf situé à Corroios, Seixal, offrant un espace de vie de 156 m². Avec un prix attractif de 515 000 €, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre paisible.

L’appartement comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi que 2 salles de bain au total. Profitez de balcons ensoleillés, d’un salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, et de nombreux rangements. Les finitions de qualité incluent des sols en bois et en carrelage, des volets électriques, et un système de climatisation pour un confort optimal.

Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux routes principales et à toutes les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans une localisation prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Apartamento T3 mobilado e com cozinha equipada, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Cacilhas, Almada.

Este Apartamento, com 81,6m2 de área, encontra-se em excelente estado de conservação e garante um bom aproveitamento da luz natural. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, a poucos minutos a pé dos barcos para Lisboa, do metro de superfície e bem servido de autocarros para toda a margem sul, inclusive as praias da Costa da Caparica.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall comprido, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela de corpo inteiro, que desvenda uma varanda comprida e soalheira. Dada a sua dimensão e configuração, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha é vendida equipada e revela um cunho prático e funcional e, dada a sua amplitude, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A cozinha possui navegação para uma das varandas da habitação.

Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, pavimentados com soalho em taco de madeira tradicional envernizado, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

O imóvel possui uma casa de banho equipaa com cabine de duche, lavatório com arrumação e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Dois roupeiros embutidos
- Marquise
- Cozinha equipada
- Mobilado

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Cacilhas, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação do Cacilheiro para o Cais Sodré, a 500 metros, ou o Metro da Margem Sul, a 140 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Margem Sul e Lisboa, em particular, da A2/Ponte 25 de Abril, A38 e Estrada Nacional 10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço, Auchan e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos (como o Centro de Saúde de Almada ou o Fórum Romeu Correia), farmácias, ginásios, escolas (como a EB de Almada ou a Escola Secundária de Cacilhas) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às margens do Rio Tejo, às ruas históricas de Cacilhas, ao Almada Fórum e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal).

Moradia T5 com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, piscina e jardim, numa localização privilegiada, próximo dos acessos a Lisboa e ao centro de Setúbal, na Urbanização da Quinta da Serralheira.

Esta moradia isolada, com 281,9m2 de área e edificada num terreno com 581m2, desenvolve-se em 2 pisos e é verdadeiramente exclusiva, a chamada ’joia rara no mercado’, com inúmeros detalhes de conforto e um espaço exterior cuidado com jardim e piscina. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo e próximo dos grandes centros urbanos, em Setúbal.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall, que estrutura a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço muito amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir duas frentes envidraçadas com navegação para o jardim e zona de piscina. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho moderno e funcional e possui uma bancada e ilha em granito preto galaxy, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar dois quartos com muita luz natural e uma casa de banho social, equipada com cabine de duche.

Acessível a partir de uma escadaria em pedra que parte do hall, podemos descobrir o primeiro piso da casa, onde se situam três suites. Verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, varandas e projetadas para oferecer o máximo conforto e privacidade. Uma das suites encerra em si um closet e uma casa de banho equipada com banheira com hidromassagem.

E o exterior...ah o exterior, onde é que se quer começar por perder? Na piscina? No jardim? No telheiro para refeições ao ar livre? Vai-lhe apetecer tirar férias só para ficar em casa a aproveitá-la.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Pré-instalação de ar condicionado
- Estores elétricos
- Recuperador de calor com duas frentes
- Lavandaria
- Arrecadação
- Churrasqueira
- Jardim cuidado
- Furo de água
- Estacionamento

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura em Setúbal, no Alto da Guerra, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Setúbal, a 9 minutos, e a apenas 7 minutos da Estação de Palmela) e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, Sesimbra e Tróia, em particular da Estrada Nacional 10 e da A12.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Lidl, Continente, ALDI, Pingo Doce e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e colégios e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade a Azeitão, às Margens do Sado, à Serra da Arrábida e a tudo o que o centro de Setúbal tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal).

ESTABELECIMENTO COMERCIAL com 109m2 na Rua da Liberdade, em Almada





Atualmente arrendado até 30/06/2026, com uma clínica em funcionamento.

Localização e envolvente:



Localização central, em zona de habitação multifamiliar.



Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos.





Principais características:



- r/c



- 109 m2



- 3 gabinetes



- montra na fachada principal



- localização central

Pontos de interesse:



- a 240m de uma farmácia



- a 400m da Escola Secundária Anselmo de Andrade



- a 500m da Câmara Municipal de Almada



- a 550m da EB 2/3 Dom António da Costa



- a 650m do Continente



- a 650m do Auchan



- a 800m do Fórum e Biblioteca Municipal



- a 900m do Pingo Doce



- a 950m da Escola Secundária Fernão Mendes Pinto



- a 1,1km do Externato Frei Luís de Sousa



- a 1,4km do Santuário de Cristo Rei



- a 1,5km da Escola Secundária de Cacilhas-Tejo



- a 1,5km do Hospital Garcia de Orta



- a 2,8km do Almada Fórum





Transportes e acessos:



- a 1,5km do acesso à A38



- a 1,7km do acesso à A2/Ponte 25 de Abril



- a 2,1km do comboio (Estação Pragal)



- a 6,1km de Lisboa

Áreas (de acordo com Caderneta Predial Urbana):



- área bruta privativa: 109,21 m²



- área bruta dependente: 0,00 m²





Outros valores:



- condomínio: apróx. 255€ (anual)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



***;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento 2 assoalhadas com varandas fechadas e vista em prédio com elevador

A GANT Imobiliária apresenta-lhe este excelente apartamento T3 para arrendar, com duas varandas, na Freguesia de Sesimbra na localidade da Maçã, junto ao complexo desportivo municipal, numa zona tranquila entre Azeitão e Sesimbra, onde poderá usufruir de um acesso fácil ás praias de Sesimbra e da Arrábida.
Inserido em prédio bem cuidado de R/C e primeiro andar, sendo que o apartamento desenvolve-se da seguinte forma:
Hall de entrada com acesso uma grande sala e a uma cozinha, a qual está totalmente equipada com, frigorifico combinado, forno, placa a gás, exaustor, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa e ainda um despenseiro bem adaptado ás dimensões do imóvel.
Através de um segundo hall tem acesso aos outros três quartos, sendo que um deles é uma suíte, todos com roupeiros embutidos, e por fim duas casas de banho espaçosas, uma de apoio aos quartos e outra pertencente à suíte.
Tem janelas em alumínio de vidro duplo, pavimento flutuante. Exposição solar nascente / poente e estacionamento fácil, mesmo à porta.
Este apartamento beneficia de acessos fáceis ás principais vias e a poucos minutos de vários serviços, tais como: colégios e escolas, farmácia, bancos, e vários hipermercados, isto tudo num raios de 3km.
Trata-se de uma oportunidade única de residir numa zona que dispensa apresentações, e que lhe oferece uma qualidade de vida e tranquilidade absolutamente fantástica.

Penthouse T1 +2 Duplex | Vista Frontal Mar | Luxo | Praia Atlântica



Condomínio Turístico Troia Resort



Casa totalmente mobilada e equipada constituída por:



· Ampla Sala com vista frontal mar, com pé direito alto, tornando-a diferenciada. Tem também uma luminosidade e vista soberbas.



· Terraço com vista frontal de mar e serra arrábida



· Cozinha americana toda equipada e mobilada.



. Ampla Sala de jantar / estar com TV embutida e lareira panoramica



· Sala de estar privativa com lareira panoramica



· Casa de Banho Social, completa.



· Ampla Suite com roupeiros, cofre, TV e vista mar. Possui também uma casa de banho completa.



· Generoso Hall com muita arrumação.



· Mezanino com uma quarto/sala de estar e casa de banho completa.



· Terraço privado, com vista de 360º, e com Jacuzzi.



· Arrecadação e lugar de garagem coberto ( -1).



O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, lareira com recuperador de calor, piso radiante. Possui também estores elétricos e vídeo porteiro. Tem também muita arrumação embutida.



Todos os materiais são nobres, contemporâneos, com uma qualidade diferenciada, de luxo.



Comodidades do Condomínio:



· 2 Piscinas, sendo uma de criança. Vista frontal
de Mar. Com Balneário e WC.



· Áreas comuns ajardinadas, com acesso direto à Praia.



· Gestão do condomínio diferenciado, com manutenção constante, com Concierge.



· Inclui 2 limpezas/ semana no interior do imóvel.



· Gestão da exploração turística funcional e com excelente taxa de rentabilidade.



· 2 elevadores



Qualidade de vida com proximidade a:



o Praias Atlântica, sendo esta a segunda maior do Mundo, com 62 Kms de extensão.



o Marina de Troia



o Casino de Troia.



o Sala de Concertos e Teatro ( Sazonal)



o Lojas , Restauração e Bares com animação



o Campo De Golfe



o Aeroporto Humberto Delgado a 1 hora de
distância.



A zona é caracterizada por muito Sol, temperaturas amenas.
Assim como fauna e flora muito particulares.



Famosa pelos golfinhos do Sado, que podem ser observados em passeios de barco.



Tem uma rica biodiversidade, tanto na água como nas zonas de dunas e pinhais.



Reserva Natural do Estuário do Sado é um ponto forte da região .

;ID RE/MAX: (telefone)

Exclusivo Apartamento T1+1 localizado no centro da Cotovia , perto dos transportes e comercio a 5 minutos das praias de Sesimbra.
Logradouro com 365m2 .
Rés do chão
Sala e cozinha ´
2 quartos
1 wc

Venha visitar no Lugar Certo Imobiliária.

Magasin d’environ 50 m², idéal pour le commerce ou les services, situé dans une zone très visible et très fréquentée par les piétons et les automobilistes. L’espace se compose d’une grande surface polyvalente, qui permet différentes configurations d’aménagement en fonction de l’activité à développer, d’une installation sanitaire et d’un espace de rangement qui facilite l’organisation et le fonctionnement quotidien.

Il dispose d’une devanture avec vitrine, offrant une excellente exposition commerciale et un bon apport de lumière naturelle, ce qui favorise la promotion de l’activité auprès des personnes qui circulent dans la zone. Son emplacement stratégique rend cet espace particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à s’installer ou à développer leur activité dans une zone consolidée et facilement accessible.

Les frais d’eau et d’électricité sont payés séparément. Une opportunité intéressante pour démarrer ou développer votre projet dans un espace fonctionnel et bien situé.

Consultez-nous

**Excelente Apartamento T3 à Venda no Bairro do Liceu**

Descubra este magnífico apartamento T3, situado no Bairro do Liceu, um dos locais mais procurados de Setúbal.

Uma das grandes vantagens deste apartamento é a sua varanda com vista desafogada, onde pode relaxar e desfrutar do ambiente tranquilo da zona, é perfeita para momentos de lazer ao ar livre.

Com uma área bruta de 144 m², este espaço é a perfeita combinação de elegância e conforto, ideal para quem procura qualidade de vida.
Conta com três quartos amplos e luminosos, (um deles suite), com armários embutidos que garantem um excelente aproveitamento do espaço, sala espaçosa, cozinha com despensa e duas casas de banho que oferecem praticidade.

Localizado a apenas 5 minutos a pé do centro da cidade e próximo do Jardim do Bonfim, a mobilidade é uma das grandes mais-valias deste apartamento.
Construído em 2003 e com acabamentos de qualidade superior, este apartamento no primeiro andar conta com elevador, facilitando o acesso.

Não perca a oportunidade de viver num dos melhores bairros de Setúbal, onde a qualidade de vida se alia à conveniência do dia-a-dia.

Venha conhecer!

Imóvel situado num primeiro andar sem elevador.
Cozinha totalmente equipada com frigorifico, maquina lavar roupa e loiça, placa, forno, exaustor, esquentador e micro ondas.
Despensa e varanda
Sala com lareira e duas varandas
3 quartos com roupeiros e camas
suite com poliban e janela
wc social com banheira
arrecadação no sótão com cerca de 26 m2
ar condicionado nos quartos

Para arrendar é necessário, os 3 últimos recibos de vencimento, Irs e fiador com a mesma documentação.
1 mês de renda e 1 mês de caução.

Na exclusiva zona vinícola de Palmela, esta propriedade oferece o refúgio ideal a poucos minutos das praias da Arrábida e com acesso rápido a Lisboa (A2). Inserida num terreno vedado de 13.685 m², esta moradia térrea destaca-se pela construção de 2007 com materiais de categoria superior e uma qualidade estrutural excecional.

Espaço e Conforto:
Zona Social: Hall de entrada com 25,70 m², sala de estar impressionante com 65 m² com lareira e sala de jantar independente com 21 m²;

Zona Privativa: Hall dos quartos com 10 m², suíte generosa com 21,4 m², um quarto adicional com 15,75 m² e casa de banho completa de apoio;

Funcionalidade: Cozinha equipada com 23,5 m², Átrio de acesso à garagem com 15,20 m2 e garagem para 3 viaturas com 58,9 m² com acesso direto ao interior e pré-instalação de WC. A garagem permite criar uma zona de lazer e tem acesso ao sótão e lazer;

Potencial: Sótão com pé direito alto, ideal para escritório/lazer, com acesso através de instalação de escada a partir do Hall, e viabilidade simples para converter a sala de jantar num 3.º quarto.


Acabamentos de Excelência:
Pé direito de 3 metros transversal a toda a casa, conferindo uma amplitude e luminosidade únicas.

Pavimento em madeira maciça de Jatobá na zona dos quartos e pedra natural nas restantes divisões.

Isolamento térmico e acústico de topo, Ar Condicionado em todas as divisões principais.

Fibra ótica, portão automático e cabos elétricos subterrâneos.


Exterior e Sustentabilidade:
Furo de água com bomba trifásica (autonomia para rega e futura piscina).

Alpendre convidativo para refeições ao ar livre.

Espaço perfeito para construção de piscina e zona de BBQ.

Privacidade total, rodeado pela natureza e vinhas.


Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, a apenas 40 minutos de Lisboa e tão próximo da serra e praias da Arrábida

Marque já a sua visita.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apoio no processo de financiamento
A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel.
Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.
Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50%
Para mais informações, consulte o nosso site (url)

Apartamento com 70 m², situado numa zona tranquila e bem localizada do Alto do Seixalinho.

Características principais:
Ar condicionado
Cozinha totalmente equipada TEKA
(forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa)
Varanda
Ambos os quartos com roupeiros embutidos
Roupeiro adicional no hall de entrada, ideal para arrumação extra
Tectos falsos com iluminação LED de baixo consumo

Espaço funcional, moderno e pensado para o conforto do dia a dia, ideal para habitação própria ou investimento.

Localização com bons acessos, serviços e transportes nas proximidades.

Villa de 5 pièces +1 avec 564 m² de surface brute de construction, piscine, jardin, terrasses et deux places de garage, implantée sur un terrain de 1709 m², à Herdade da Aroeira, Almada.

La villa d’architecture moderne construite en 2009, qui est en excellent état de conservation, est répartie sur trois étages. Le niveau -1, de 180 m², comprend un garage pour deux voitures, trois débarras intérieurs et une zone de rangement de 66 m² avec fenêtre et salle de bain. Le rez-de-chaussée, de 209 m², se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon avec cheminée et fenêtres sur deux façades, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot, d’un garde-manger et d’une kitchenette avec accès direct à un porche équipé d’une zone barbecue, d’une suite, d’un bureau/chambre et d’une salle de bain complète. Au 1er étage, de 132 m², se trouvent deux grandes suites avec dressing et balcons. La villa dispose d’un forage d’eau.

Herdade da Aroeira s’étend sur environ 350 ha, dispose d’un poste de garde et d’une sécurité, de deux parcours de golf PGA, de trois courts de tennis, d’un terrain de padel, d’une piscine tropicale, d’un hôtel 4 étoiles et d’une petite zone commerciale.

Situé à 5 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha, à 25 minutes du centre de Lisbonne et à 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Apartamento de 2 assoalhadas, situado junto ao Largo da Santinha e a poucos minutos do Hospital Barreiro Montijo, inserido numa zona em forte requalificação, com elevado potencial de valorização.
O imóvel encontra-se atualmente em obras, permitindo personalização ao seu gosto e a criação de um espaço totalmente adaptado às suas necessidades.

Localização estratégica:
Zona com excelentes acessos a comércio, transportes públicos e todo o tipo de serviços. A construção do novo Centro de Saúde, aliada à requalificação dos arruamentos, irá trazer uma melhoria significativa da qualidade de vida e da mobilidade local. A apenas 15 minutos de autocarro do Terminal Fluvial do Barreiro, com ligação a Lisboa em cerca de 30 minutos.

Uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento.

Características principais:
Cozinha equipada
Sala com excelente exposição solar e pavimento flutuante
Quarto com roupeiro embutido e chão flutuante
Casa de banho moderna, com base de duche, resguardo e móvel
Iluminação LED em todas as divisões
Caixilharia em PVC com vidro duplo, isolamento térmico e janelas oscilobatentes
Estores elétricos
Quintal, ideal para momentos de lazer

Nota: Imagens ilustrativas de obras realizadas pelo construtor, refletindo o design, acabamentos e qualidade do apartamento, podendo sofrer alterações.

Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita!

Mais do que vender casas ajudamos a financiá-las com inteligência.
Em parceria com o nosso intermediário de crédito, Maxfinance South, oferecemos um serviço personalizado, sem custos e com total transparência. Intermediário de crédito vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0007766.

Loja com 73 m² em Setúbal, exclusivo para investimento.
Imóvel atualmente com rentabilidade anual de 6%, garantindo rendimento estável. Localização com boa visibilidade e acessos. Informação detalhada do imóvel, contrato e valores será disponibilizada em reunião.
Oportunidade exclusiva para quem procura investimento seguro no mercado imobiliário.

Appartement de 1+2 chambres avec 111 m2, espace extérieur de 69 m2, inséré dans le nouveau développement à naître au cœur du village de pêcheurs de Porto Covo, à 50 mètres de Praia Grande, et au sein du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina.

Située en bord de mer, sur un terrain de 8 hectares, cette copropriété privée sera composée de 238 appartements avec une gestion touristique du groupe hôtelier Pestana.

Un projet unique développé par le studio d’architecture Gonçalo Salazar de Sousa avec piscines privées, salle de sport, restaurant, réception et club-house.

Porto Covo est entourée de certaines des plages les plus attrayantes du pays, ce qui rend les résidences de plage Pestana Porto Covo idéales pour les loisirs et les vacances, ainsi que pour la monétisation.
Une excellente opportunité d’investissement avec la garantie d’appréciation et de gestion de Pestana Residences.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement de 1+2 chambres avec 111 m2, espace extérieur de 69 m2, inséré dans le nouveau développement à naître au cœur du village de pêcheurs de Porto Covo, à 50 mètres de Praia Grande, et au sein du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina.

Située en bord de mer, sur un terrain de 8 hectares, cette copropriété privée sera composée de 238 appartements avec une gestion touristique du groupe hôtelier Pestana.

Un projet unique développé par le studio d’architecture Gonçalo Salazar de Sousa avec piscines privées, salle de sport, restaurant, réception et club-house.

Porto Covo est entourée de certaines des plages les plus attrayantes du pays, ce qui rend les résidences de plage Pestana Porto Covo idéales pour les loisirs et les vacances, ainsi que pour la monétisation.
Une excellente opportunité d’investissement avec la garantie d’appréciation et de gestion de Pestana Residences.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Appartement de 2 chambres avec 109 m2, espace extérieur de 90 m2, inséré dans le nouveau développement à naître au cœur du village de pêcheurs de Porto Covo, à 50 mètres de Praia Grande, et au sein du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina.

Située en bord de mer, sur un terrain de 8 hectares, cette copropriété privée sera composée de 238 appartements avec une gestion touristique du groupe hôtelier Pestana.

Un projet unique développé par le studio d’architecture Gonçalo Salazar de Sousa avec piscines privées, salle de sport, restaurant, réception et club-house.

Porto Covo est entourée de certaines des plages les plus attrayantes du pays, ce qui rend les résidences de plage Pestana Porto Covo idéales pour les loisirs et les vacances, ainsi que pour la monétisation.
Une excellente opportunité d’investissement avec la garantie d’appréciation et de gestion de Pestana Residences.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Apresentamos esta magnífica moradia situada no Pinhal Novo, numa zona calma e familiar, perfeita para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com quatro pisos bem distribuídos e uma excelente luminosidade natural, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos, pelas áreas generosas e pelos pormenores pensados para o bem-estar de toda a família.

No rés do chão encontra-se uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e tem acesso direto à zona exterior, onde poderá desfrutar de uma agradável área de lazer com piscina e barbecue o espaço ideal para momentos de convívio e descanso. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e um quarto versátil, que poderá ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de estudo.

No primeiro andar encontram-se três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte com walk-in closet e varanda privativa, perfeita para criar uma pequena zona de descanso com sofás. Dois dos outros quartos também dispõem de varandas, e há ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todas as divisões beneficiam de muita luz natural e de um ambiente acolhedor, proporcionando conforto e privacidade.

O segundo piso oferece uma divisão ampla destinada ao aproveitamento do sótão, que pode ser adaptada a várias funções, como sala de jogos, ginásio, escritório ou quarto adicional. Este piso conta ainda com uma casa de banho e um terraço com excelente exposição solar, ideal para relaxar e aproveitar o ar livre.

A moradia dispõe também de uma cave ampla, com garagem de grandes dimensões, despensa e casa de banho, garantindo funcionalidade e espaço de arrumação.

Entre as suas principais características, destacam-se:

-Cozinha totalmente equipada

-Ar condicionado na sala e nos quartos

-Recuperador de calor na sala

-Vidros duplos e bom isolamento térmico e acústico

-5 casas de banho no total

-Excelente luminosidade natural em todas as divisões

Situada no Pinhal Novo, no concelho de Palmela, esta moradia encontra-se numa zona residencial tranquila, com bons acessos a Lisboa, Setúbal e Montijo. A localização oferece proximidade a escolas, comércio local, serviços, zonas verdes e à estação de comboios, tornando o dia a dia mais prático e confortável.

O Pinhal Novo é uma localidade em crescimento, conhecida pela sua qualidade de vida, ambiente seguro e boa oferta de infraestruturas. Aqui poderá viver com tranquilidade, perto de tudo o que precisa, beneficiando da serenidade de uma zona calma e ao mesmo tempo da facilidade de acesso aos principais centros urbanos.

Marque a sua Visita.

N/Ref. DSCAPMEP94 (EP)*

3 Bedroom Apartment with Garage and Storage - Santa Marta do Pinhal - Corroios

This is the kind of home where the family grows, shares and creates memories. A 3 bedroom apartment designed for the daily life of those who value comfort, space and well-being.

Located on the 7th floor of a building with two elevators and an access ramp, it offers tranquility and accessibility for all ages.

The large living room, filled with natural light, is the heart of the home the space where you do homework, watch family movies and celebrate important moments. The equipped kitchen, with balcony and barbecue, invites you to relaxed meals and late afternoons in good company.

In the social area there is a bathroom with a bathtub, practical for the daily routine.

The private area is well separated, ensuring rest and privacy. The suite is the parents’ refuge, with a shower cabin, while the two bedrooms with wardrobes and balconies are perfect for children, teenagers or to create a family office.

With a garage and a large storage room, there is room for everything: strollers, bicycles, suitcases, toys and much more.

A home where life happens with comfort, security, and room to grow.
Come and see it!

’We are linked credit intermediaries authorized by the Bank of Portugal (License No. 0006636), and we can manage your financing process, free of charge and always with the best solutions on the market, with pre and post deed monitoring.
AMI 18057
The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding!’

Excellente occasion de louer cet établissement, meublé et équipé avec la possibilité d’une mise en terrasse (*Consultation d’inventaire obligatoire), situé dans le Bairro dos Pinheirinhos, une zone résidentielle consolidée à grande circulation. Installé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de trois étages, il bénéficie d’un accès direct à la Praça Mariana Angélica de Andrade, offrant un emplacement privilégié à côté des transports en commun, des écoles et du centre commercial Alegro.

#ATENÇÃO : *Consultation obligatoire sur l’inventaire, dépôt supplémentaire pour le mobilier, le matériel et la décoration (2000€)

#Visitas conditionné à l’étude économique.

#Arrendamento : 2 mois de loyer, 1 mois de dépôt, IRS, 3 derniers reçus de salaire, garant (taux d’effort calculé à 50 %)