241 Biens pour avec Certificat Énergétique C à Seixal

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UN APPARTEMENT RÉNOVÉ ET ÉQUIPÉ AU PIED DE LA BAIE DE SEIXAL ?
CET APPARTEMENT PLEIN DE SOLEIL ET PRÊT À EMMÉNAGER TOUT DE SUITE

CETTE OPTION EST IDÉALE POUR VOUS.

Appartement de 2 chambres avec 80m2 entièrement rénové au 6ème étage plein de soleil et vue sur la baie.

Cette propriété dispose d’un salon de 17m2, d’une cuisine de 12m2 entièrement équipée à la fois avec balcon commun orienté à l’est.
Cuisine entièrement équipée,
Chambre 1 avec 12m2 avec placard 2 portes et Chambre 2 (avec balcon) avec 10m2 + balcon + armoire avec 2 portes, toutes deux orientées à l’ouest et pleines de soleil.
Hall d’entrée avec 6m2 et salle de bain avec 5m2 avec douche.

Il se trouve à deux pas de la baie de Seixal, de l’école EB PAULO DA GAMA et des supermarchés ELECLERC.
Les transports en commun sont également accessibles à pied.

Laissez-vous envelopper par la magie de ce lieu appelé SEIXAL et planifiez votre visite dès maintenant !

DISPONIBLE À L’ENREGISTREMENT LE 01/01/2026 PAS DE MEUBLES - CUISINE ÉQUIPÉE !

APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES RÉNOVÉ ET ÉQUIPÉ À CÔTÉ DE LA BAIE DE SEIXAL - PRÊT À EMMÉNAGER

Vous cherchez un appartement moderne et lumineux, prêt à emménager dans l’un des quartiers les plus charmants de South Bank ?
Alors c’est l’occasion parfaite pour vous !

Cet appartement lumineux de 2 chambres de 80 m², entièrement rénové et équipé, est situé au sixième étage surplombant la baie de Seixal, offrant l’équilibre idéal entre confort, modernité et qualité de vie.

Caractéristiques clés :
Salon de 17 m², grand et lumineux, avec accès au balcon commun orienté à l’est ;
Cuisine de 12 m², entièrement équipée, également avec accès au balcon ;
Chambre 1 de 12 m² et armoire encastrée avec 2 portes ;
Chambre 2 de 10 m², balcon privé et armoire encastrée ;
Salle de bain moderne de 5 m² et plateau de douche ;
Hall d’entrée spacieux de 6 m².

Les deux chambres sont orientées vers l’ouest, recevant le soleil tout l’après-midi, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.

L’emplacement est tout simplement privilégié à deux pas de la baie de Seixal, de l’école EB Paulo da Gama et du supermarché E. Leclerc, avec des transports en commun et tous les services essentiels à proximité.

Laissez-vous envelopper par la magie et la tranquillité de Seixal, où la rivière, le vert et la modernité se rencontrent.
Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de cet espace plein de lumière et d’énergie !

We present this independent house with spacious areas, consisting of 3 completely independent residences, located in Marisol, Quinta da Queimada, 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica. Situated on a 690 m² plot, this property offers a distinctive investment opportunity, also being an excellent opportunity for personal residence. The property consists of a 2 bedroom apartment on the ground floor, recently remodeled, a main house on the 1st floor, with attic space, and an independent annex, allowing for rental exploitation or a hybrid model of residence and rental. The main house offers very generous areas, with a living room with fireplace, kitchen with terrace, suite, additional bedroom, full bathroom, and a fully utilized attic with three large bedrooms, one of them about 35 m². The 2 bedroom apartment on the ground floor is fully renovated and the annex functions as a third autonomous unit.
The 690 m² plot also allows for additional appreciation through the use of the outdoor area, with potential for the creation of a garden, pool, or leisure areas, factors that can positively impact the property’s value and future income.
Market value estimates for rental potential are as follows: main house - €2,500/month; T2 - €1,300/month; annex - €700/month, representing a potential monthly income close to €4,500, possibly reaching values close to €5,000/month. The property will be sold without tenants, ensuring complete flexibility for the new owner.
With quick access to the A33, proximity to the Paisagem Protegida da Arriba Fóssil, and high demand for rental and permanent residence, this is a unique opportunity that combines space, versatility, income, and location. Schedule your visit now and discover the full potential of this property.

Marisol is a locality in the parish of Charneca da Caparica. It is close to the well-known Aroeira, one of the most sought-after areas due to its proximity to the Aroeira Golf Course, and also near the famous Colégio do Vale, one of the main educational institutions in the region. The location of Marisol is particularly privileged, as it is only a few minutes from the beaches of Fonte da Telha, with easy access to Aroeira and Costa de Caparica, making it ideal for those seeking a tranquil lifestyle, yet close to nature and urban amenities. It is very well connected to Lisbon and other parts of the municipality, with quick access through main roads such as the A33 and A2, facilitating travel to the capital.