249 Biens pour avec Certificat Énergétique D à Seixal

Oportunidade Única no Seixal! Moradia com Terreno e Excelente Localização

Se procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço exterior e acessos rápidos à cidade, esta é a sua casa!

Localização privilegiada A apenas 5 minutos dos barcos do Seixal, com paragem de autocarros mesmo à porta e a 8 minutos da estação da Fertagus. Ideal para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.

Destaques da Moradia:

Em excelente estado de conservação, com remodelações parciais já realizadas

Terreno espaçoso: 50m² à frente e 20m² nas traseiras

Páteo exterior com segunda cozinha perfeito para convívios e refeições ao ar livre

Garagem independente com 20m²

Composição da Casa:

Sala ampla com 20m²

Cozinha equipada com 10m²

3 Quartos confortáveis (9m², 10m² e 12m²)

Casa de banho com 5m²

Zona calma e familiar

Ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e ambiente tranquilo.

Não perca esta oportunidade!

Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia!

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Maison jumelée de 4 chambres, semi rénovée, avec piscine, située à Marisol, avec 248m2 de surface construite, insérée dans un terrain de 595 m2.

Dotée d’un jardin, d’espaces de loisirs et d’une piscine, cette villa est située dans une zone d’excellence où vous pourrez profiter du calme, de l’intimité et de la qualité de vie.

Il est situé à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et de Fonte da Telha, très proche de l’accès à l’A33 et à 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

La villa est distribuée comme suit :

RC:
- Composé d’un hall spacieux d’où vous pouvez accéder à un grand salon/salle à manger avec accès au jardin ;
- Chambre à coucher/bureau ;
- Cuisine entièrement équipée avec accès au jardin ;
- Salle de bain sociale avec douche.

- Étage supérieur :
- Composé d’une suite, de deux chambres et d’une salle de bain ;

- Sous-sol : Garage avec accès direct au jardin, grand espace ouvert et une chambre/bureau avec lumière naturelle et salle de bain avec douche.

La villa dispose de la climatisation, du chauffage central, d’une alarme, d’un aspirateur central, du double vitrage.

Vidéosurveillance à l’extérieur, jardin avec diverses plantes, arbres fruitiers et arrosage automatique.

Excellente opportunité d’investissement - T3 de 100m² à Corroios

Nous vous présentons ce spacieux appartement de 3 chambres avec 100m² de surface au sol, une excellente opportunité d’investissement ou pour votre propre logement, situé à Corroios, à seulement 2 minutes à pied de la gare.

La propriété se distingue par ses grandes surfaces bien distribuées, offrant tout le confort et la fonctionnalité pour la vie quotidienne :

Cuisine généreuse de 19m², idéale pour ceux qui aiment cuisiner et profiter des moments en famille ;

Salon grand et lumineux, parfait pour la socialisation et les loisirs ;

3 chambres spacieuses, offrant un maximum de confort ;

2 salles de bains

2 solariums, qui ajoutent de la polyvalence et de la lumière naturelle

Situé à Corroios dans un quartier privilégié, l’appartement est proche de toutes sortes de commerces, services, écoles et transports en commun.
À 2 minutes de la gare de Corroios
Son excellent emplacement, à 5 minutes du pont du 25 avril, garantit un accès facile à Lisbonne et aux principales routes.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété avec des surfaces généreuses, un bon emplacement et un excellent potentiel d’appréciation, ne manquez pas cette opportunité !

Terreno com 4.000m em solo urbano l, no lugar da Torre da Marinha, na freguesia de Arrentela, Seixal, com acesso pela Avenida 25 de Abril, junto à intersecção com a Avenida Doutor Arlindo Vicente.Coordenadas do terreno: 38°37’12.5’N 9°05’57.7’W (Goole 38.620150, -9.099346)O edificado actual existente tem seis edificados, nomeadamente:- Moradia para habitação com implantação de 33 m2;- Moradia para habitação com implantação de 45 m2;- Moradia para habitação com implantação de 18 m2;- Moradia e escritório com implantação de de 116 m2- Prédio misto (habitação e comércio) com implantação de 60,9 m2- Armazém com implantação de 45 m2.De acordo com resposta a pedido de informação à Câmara Municipal do Seixal (CMS), o terreno está classificado como solo urbano, na Planta de Ordenamento do PDMS, na categoria Espaço Residencial (ER), subcategoria ER 1, define que:Uma altura máxima da edificação de 19 metros;O alinhamento e a altura da fachada e da edificação a implantar no preenchimento de quarteirões ou bandas de edifícios, serão determinados pelos edifícios do troço do arruamento em que se insere’. - O afastamento da edificação deverá salvaguardar, no entanto, o ’espaço canal’ da rede ferroviária;A resposta da CMS ao pedido de informação refere ainda que Não estão definidos afastamentos aos limites da parcela devendo assegurar-se a correta integração na envolvente e, obrigatoriamente, o disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), nomeadamente no que diz respeito a afastamentos entre edificações, tendo sempre em consideração a altura máxima admissível.O relatório de avaliação efectuado por Perito Avaliador Certificado pela CMVM, estima a possibilidade de 4.500m2 de área bruta de construção, com uma implantação de 900m2.

Atenção Casal do Marco!
Excelente oportunidade de espaço comercial com 79,08 m² de área útil + Garagem com 18,13 m².

Com uma localização estratégica e visibilidade garantida, esta loja ampla em plena zona comercial no Casal do Marco, conta também com 1 WC e um espaço ao fundo da loja que pode servir de escritório/arrumação.

A frente da loja conta com a porta de entrada e duas janelas de grandes dimensões, que permitem que a luz natural entre todo o dia.
Inclui também uma grade elétrica, que fecha toda a fachada da loja, proporcionando uma segurança extra.

A garagem está situada nas traseiras do mesmo prédio da loja, sendo de fácil acesso e ideal para guardar todo o tipo de mercadorias.

Não perca esta oportunidade. Venha visitar!
Ref. Interna QRFD2283
Filipa Domingues - Consultora imobiliária
Ami: 17382

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Découvrez cet appartement spacieux de 88m² situé à Seixal, dans la belle région de Setúbal. Ce bien immobilier, bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d’un espace confortable. Profitez de la proximité des commodités locales et des transports en commun.

L’appartement se compose de plusieurs pièces lumineuses, incluant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables. Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et le confort, avec des finitions de qualité. Vous apprécierez également le balcon qui offre une vue agréable sur les environs.

Situé à Seixal, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux plages, aux parcs et aux commerces. La région est réputée pour son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans un emplacement prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Imagine entrar no seu novo lar e sentir imediatamente: ’é aqui que quero viver’.
Este Apartamento T2 totalmente remodelado no Fogueteiro, em estado irrepreensível, combina conforto, luz natural, modernidade e tecnologia, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro e rentável.

A zona social apresenta uma sala em open space com ilha central, mobiliário clean e iluminação LED integrada, criando um ambiente funcional, acolhedor e perfeito para o dia a dia ou para receber amigos e família. O imóvel dispõe ainda de Sistema Smart Home, controlado por voz ou telemóvel, permitindo gerir iluminação, ar condicionado, estores elétricos e equipamentos tecnológicos de forma simples e eficiente.

Conta com acabamentos de elevada qualidade, nomeadamente pavimento vinílico premium, janelas em PVC oscilobatentes e porta blindada. A distribuição é composta por 1 suíte com roupeiros embutidos, 1 quarto adicional, closet independente, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada e ar condicionado em todas as divisões. Localiza-se num 3. andar (sem elevador), fator já refletido no preço.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na zona do Jorge Peixoto, no Fogueteiro, encontra-se numa área central, prática e muito procurada, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. Nas imediações dispõe de supermercados (Lidl, Continente, Minipreço), Shopping RioSul, farmácias, bancos, cafés, pastelarias, restaurantes, ginásios, clínicas e comércio local variado.

Está muito próximo da estação de comboios do Fogueteiro, com ligações rápidas a Lisboa, bem como de paragens de autocarro. O acesso rodoviário é excelente, com ligação fácil à A2, A33 e Ponte 25 de Abril, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 15 minutos.

Na envolvente existem ainda escolas, colégios, creches e a UNIS Seixal, tornando o imóvel ideal para famílias, estudantes e jovens profissionais. Para momentos de lazer e bem-estar, encontra-se a 15 minutos das praias da Costa da Caparica e próximo do Parque Natural da Arrábida.

Excelente oportunidade para jovens até 35 anos, com possibilidade de isenção de IMT e Imposto de Selo (quando aplicável), bem como financiamento até 100% com Garantia Pública do Estado. Uma solução versátil, seja para primeira habitação, arrendamento familiar ou estudantil, ou investimento com forte potencial de valorização.

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A informação disponibilizada não dispensa confirmação através de visita ao imóvel.
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Imaginez-vous vivre dans la maison de vos rêves !

Cette villa de 4 chambres, entièrement rénovée, dispose de trois étages et allie parfaitement confort et tranquillité.
Doté d’un jardin luxuriant et d’une piscine privée, il offre un espace idéal pour se détendre et profiter du quotidien.

Le point culminant est les trois chambres spacieuses, dont une suite, avec de bons espaces et une excellente lumière.
Avec quatre salles de bains élégamment conçues et un bureau multifonctionnel qui peut facilement être transformé en une chambre supplémentaire.

Le véritable refuge pour profiter d’activités de plein air ou simplement se détendre sera le jardin avec piscine privée, l’espace idéal pour se rafraîchir lors des journées chaudes et créer des souvenirs inoubliables.

L’emplacement de cette maison est tout simplement privilégié ! Situé à seulement 6 km des superbes plages, vous pouvez profiter de la mer quand vous le souhaitez, que ce soit pour une baignade matinale ou pour vous détendre au coucher du soleil.

De plus, la région offre une excellente accessibilité, avec des arrêts de bus à proximité qui facilitent vos déplacements quotidiens, éliminant ainsi le besoin d’utiliser une voiture quand vous le souhaitez.

Dans le quartier, vous trouverez un large éventail de commodités essentielles à portée de main : supermarchés, pharmacies, magasins et services divers, le tout à quelques minutes en voiture, rendant votre vie quotidienne plus pratique.

Pour ceux qui aiment les loisirs et les activités de plein air, la région dispose de terrains de golf, de parcs et d’espaces verts, parfaits pour faire du sport, faire de la randonnée ou simplement se détendre en plein air.

En bref, cet emplacement combine la tranquillité d’un quartier résidentiel avec la commodité d’être à proximité des plages, des services et des options de loisirs, offrant une haute qualité de vie et de nombreuses valeurs ajoutées pour votre vie quotidienne.

20 min - Lisbonne
13 min - Costa de Caparica
10 min - Club de golf | PGA Aroeira
10 min - Plage de Morena
9 min - Plage de Fonte da Telha
8 min - Golf et plage d’Aroeira
6 min - Verdizela
6 min - Club de santé Aquafitness
5 min - École primaire Louro Artur
5 min - Groupe de l’école Carlos Gargaté
3 min - Colégio do Vale

Que ce soit pour y vivre ou pour en profiter comme escapade de vacances, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin - et plus encore !

Fantastique villa de 4 chambres située dans la région de Marisol avec piscine et un grand jardin.
Il dispose de quatre chambres spacieuses avec beaucoup de lumière, grand espace comme salon, cuisine équipée avec des équipements de marque Bali (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur).
Le salon a une cheminée et toute la maison a le chauffage central et il y a aussi un système d’aspirateur central.
Villa dispose d’un espace extérieur assez agréable, avec jardin en gazon naturel, diverses plantes, arbres fruitiers, arrosage automatique et piscine.
L’espace extérieur dispose d’un garage pour garer jusqu’à quatre voitures.
Il y a aussi un système de sécurité que la surveillance dans la zone extérieure (caméras de surveillance) et l’alarme.
Près de la villa se trouvent des plages, plusieurs épiceries et restaurants, pharmacie, entre autres.

Appartement de 3 chambres, au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur, composé d’appartements avec balcons, débarras et parking, avec de bons accès communs.

La propriété se compose de :
- Hall d’entrée de 9m2 ;
- 22m2 salon ;
- Cuisine entièrement équipée de 11 m2 avec véranda ;
- Salle de bain complète pour amis avec base de douche ;
- Salle des chambres de 8m2 ;
- 3 chambres de 13, 14 et 15 m2 avec armées encastrées, dont une avec balcon ;
- Salle de bain de 5m2 avec baignoire et fenêtre.

Corroios est une paroisse de la commune de Seixal, située sur la rive sud du Tage, connue pour sa combinaison de quartiers résidentiels calmes et de zones naturelles. La localité est fortement liée à l’estuaire du Tage, offrant des espaces verts tels que la Mata Nacional dos Medos et de belles zones riveraines pour les promenades.
C’est une zone bien desservie par les transports, y compris la gare de Fertagus, qui facilite l’accès à Lisbonne. Le commerce local, les écoles, les services et les infrastructures sportives font de Corroios une zone très prisée des familles. De plus, elle perpétue les traditions culturelles et les associations actives, contribuant à un environnement communautaire dynamique et accueillant.

Appartement 3 chambres avec rangement, Fogueteiro, Seixal

Excellente T3 équilibrée, moderne et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans une solution prête à vivre.
Avec une excellente exposition au soleil, à l’ouest-est, un grand salon lumineux équipé d’une nouvelle climatisation (Samsung), il offre un environnement chaleureux.
La cuisine semi-équipée (avec de nouveaux appareils électrolumineux - four, plaque en céramique, extracteur et chauffe-eau Ariston de 100L) allie design et fonctionnalité.

Zone privée
Salle de bain attenante avec armoire intégrée et salle de bain avec fenêtre
Deux chambres, dont une avec armoire encastrée
Salle de bain principale avec fenêtre et jacuzzi

Autres points forts
Interphone vidéo et porte blindée
Logement économe en énergie
Salle de stockage au niveau -1
2 ascenseurs

Un T3 équilibré, moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans une solution prête à vivre.

Emplacement stratégique, avec un accès facile à la station Fertagus, A2, A33, Rio Sul Shopping, ainsi qu’aux écoles, services et commerces à proximité.

Nous prenons en charge votre financement sans frais supplémentaires une équipe de professionnels qualifiés et des partenariats avec toutes les entités bancaires pour garantir la meilleure solution de crédit.

Planifiez votre visite
Isabel bien sûr
Propriétés SCI

Moradia com excelente exposição solar (sul/nascente/poente), localização top, com proximidade aos principais pontos de comércio e serviços.

A estação Ferroviária da Fertagus em Corroios fica a uns escassos 10 minutos e a A33 a menos de 5 minutos, tornando-se assim numa localização estratégica com Almada, Lisboa e Setubal.

Ao entrar no piso térreo temos um hall com acesso à cave e ao piso de cima, depois uma sala com lareira e varanda, casa de banho social e uma espaçosa cozinha com dispensa e marquise.

No primeiro piso temos: quarto com varanda, quarto com marquise, o terceiro com roupeiro embutido e uma espaçosa casa de banho completa com base de duche.

No sótão temos uma sala, um quarto e uma casa de banho com base de duche e uma zona de arrumos.

Na cave, antigamente era uma garagem, agora está transformada num T1, com quarto, wc e sala/cozinha com lareira.

No exterior, existem dois portões para acesso de viaturas, o mais à direita dá acesso a um logradouro que permite estacionar 2 carros, o da esquerda dá acesso à cave, a tardoz temos o quintal com dois niveis, no primeiro ao nível da cave temos a lavandaria e churrasqueiria, no segundo temos mais um agradável terraço.

Venha conhecer esta que será a sua nova casa!

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MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Découvrez cette maison mitoyenne T5 de 243 m², implantée sur un terrain de 375 m², pensée pour offrir espace, confort et efficacité.
Équipée de la climatisation, de placards intégrés et de panneaux photovoltaïques, elle garantit confort et économies au quotidien.
Elle dispose également d’un garage fermé et d’un agréable espace barbecue, idéal pour des moments en famille.

Située dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et accès rapides.
Une opportunité unique de vivre avec qualité !

Découvrez cette magnifique maison de 153 m² à Setúbal, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette propriété allie confort et fonctionnalité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

L’intérieur se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte équipée, et d’un jardin verdoyant avec des arbres fruitiers et un potager. Profitez d’un garage, d’une buanderie et d’un espace de rangement, ainsi que d’un barbecue pour vos moments de détente en plein air.

Située à Seixal, cette maison bénéficie d’un accès facile aux autoroutes, aux transports en commun, et se trouve à proximité de plages, de restaurants et de parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Luxo | Moradia T5 | 3 Suítes | Piscina e Jardim | Verdizela



Moradia localizada na tranquila zona da Verdizela, a apenas 5 minutos das magníficas Praias da Fonte da Telha e em proximidade com a prestigiada Herdade da Aroeira.



Lote: 996 m²
Área bruta de construção: 679 m²



Moradia distribuída funcionalmente por três pisos, concebidos para proporcionar o máximo conforto.



No piso térreo encontra:
- Uma ampla sala, com pé direito duplo, lareira, permite a criação de diversos ambientes distintos e beneficia de excelente exposição solar;
- Cozinha equipada com área circular para refeições (24 m²);
- Suite (quarto c/19 m², WC c/6,4 m²) com varanda e roupeiro;
- WC social, completa (3 m²);
- Despensa (0,7 m²);



Neste piso tem acesso direto ao jardim por duas frentes.



No piso superior terá:
- Um versátil open space que distribui o acesso aos quatro quartos (35 m²);
- 2 Suítes, ambas com varanda ( quarto c/24m² + WC c/14 m²; quarto c/19m² + WC c/6 m²; );
- 2 Quartos, um deles com varanda (22m² + 15m²) e roupeiro;
- Casa de Banho (10 m²);



Cave:
- Garagem (148m²);
- Amplo espaço convertido em salão de jogos;
- Um quarto interior;
- Casa de banho;
- 2 Áreas de arrumação.



No exterior:
- jardim;
- piscina coberta, aquecida;
- sala com cozinha;
- barbeque;
- uma casa de banho adicional.



Construída em 2002 e mantida em extraordinário estado de conservação, esta moradia oferece ainda aquecimento central, ar condicionado, zona de barbeque e convívio.



Esta moradia é o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade do mar.



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Luxury | 5-Bedroom Villa | 3 Suites | Swimming Pool and Garden | Verdizela



Strategically located in the peaceful area of Verdizela, just 5 minutes from the stunning Fonte da Telha beaches and close to the prestigious Herdade da Aroeira.



Set on a generous 996 m² plot, this exceptional property offers a total gross construction area of 679 m², with 383 m² of gross private area, functionally distributed across three floors designed for maximum comfort.



Ground Floor:


- A spacious living room with double-height ceilings and a fireplace, ideal for creating multiple distinct living areas and benefiting from excellent sunlight exposure;
- Fully equipped kitchen with a circular dining area;
- One suite;
- Guest WC;
- Pantry;
- Direct access to the garden from two sides of the house.

First Floor:


- A versatile open space that connects to the four bedrooms;
- 2 Suites, both with private balconies;
- 2 Additional bedrooms, one also with a balcony;
- 2 Bathrooms;
- All bedrooms feature built-in wardrobes and private balconies.

Basement:


- Garage for 2 cars;
- Large area converted into a game room;
- One interior bedroom;
- One bathroom;
- Two storage areas.

Outdoor Area:


- Landscaped garden;
- Covered swimming pool;
- Outdoor lounge with kitchen;
- Barbecue area;
- Additional bathroom.

Built in 2002 and maintained in excellent condition, this villa also includes central heating, air conditioning, and dedicated spaces for outdoor dining and entertaining.



This home offers the perfect balance between the serenity of the countryside and proximity to the beach.



Gross Private Area (ABP): 383 m²
Gross Dependent Area (ABD): 295 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico apartamento de 4 assoalhadas composto por:
- Sala com varanda e muita luz natural;
- Cozinha equipada com placa indução, forno e exaustor;
- Três quartos um deles com varanda;
- Uma casa de banho de serviço;
- Uma casa de banho com poliban;
- Hall de entrada com luzes embutidas no teto;

Este apartamento foi remodelado recentemente, e dispõe de canalização nova nas casas de banho, sistema elétrico revisto, chão flutuante, portas renovadas, porta de segurança, janelas com vidros duplos.

Valor do condomínio: 25,00€

Situado numa zona residencial tranquila com muitos espaços verdes, o imóvel encontra-se a poucos passos do Hipermercado Continente e Centro Comercial Rio Sul e de pontos de carregamento elétrico para automóveis.

A localização oferece também fácil acesso a outro tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
Com ótimas acessibilidades, está próximo das principais estradas ( A33, A2) e a apenas 5 minutos da estação de comboios e 10 minutos do terminal fluvial do Seixal.

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Oportunidade de Investimento | Miratejo - Corroios

Venda conjunta de 2 apartamentos T1, situados no 2º andar, em Miratejo.

Ambos os imóveis encontram-se arrendados com contrato vitalício
Inquilinos com mais de 85 anos
Visitas ao interior não são possíveis

Investimento com perspetiva de longo prazo e potencial de valorização

Localização com bons acessos e proximidade a:

Ecomuseu do Moinho da Maré
Reserva Ecológica da Ponta dos Corvos
Escolas, comércio, restauração e transportes públicos

Venda apenas conjunta
Valor total: 220.000€ (os dois apartamentos)

Para mais informações ou simulação de financiamento, contacte-nos.

Se necessitar de viabilidade de crédito, os nossos intermediários de crédito apoiam em todo o processo, sem compromisso.

Apartamento T2 de 2002 com cerca de 85 m2, 1º andar em Fernão Ferro em prédio reservado, apenas com 3 frações habitacionais!

Sala ampla 25 m2 com varanda; Cozinha 16 m2 com varanda; 1 Quarto 15 m2 com varanda e roupeiro; 1 Quarto 13 m2 com roupeiro; WC completa 5,5 m2 com banheira e janela; Corredor 7,5 m2.

Este imóvel já tem um acesso na cozinha para uma arrecadação individual por cima (em bruto).

Situada numa zona calma, próximo do Parque das Lagoas, escola, Lidl de Fernão Ferro, comércio e com facilidade de chegar quer a EN10, A2, A33, Lisboa, Almada, Sesimbra.

Marque já a sua visita!

Prédio no Centro Histórico do Seixal | Investimento e Habitação | AL Ativo

Prédio localizado no Centro Histórico do Seixal, ideal tanto para investimento como para habitação própria, reunindo localização privilegiada, elevada qualidade construtiva e versatilidade de utilização. O imóvel dispõe de licença de Alojamento Local ativa, permitindo exploração imediata ou conversão para uso habitacional, conforme o projeto pretendido.

O edifício destaca-se pela sua excelente qualidade de construção, resultante de uma intervenção cuidada, com materiais selecionados e acabamentos de nível superior, assegurando conforto, durabilidade e eficiência. A combinação entre o carácter histórico e soluções construtivas modernas valoriza o imóvel e reduz necessidades de manutenção.

Inserido numa zona de forte procura e valorização contínua, beneficia da proximidade à frente ribeirinha, comércio local, restauração, serviços e transportes fluviais com ligação direta a Lisboa, oferecendo uma elevada qualidade de vida e excelente potencial de rentabilidade.

Características principais:
- Prédio no Centro Histórico do Seixal
- Licença de Alojamento Local ativa
- Elevada qualidade de construção e acabamentos
- Versatilidade para investimento ou habitação
- Localização central e valorizada

Forte potencial de rentabilidade e valorização patrimonial

Uma oportunidade única para quem procura um ativo sólido, com identidade, qualidade e múltiplas possibilidades de utilização.

Setúbal - Seixal - Amora - Correr d’Água

Appartement de 2 chambres au 3ème étage avec ascenseur, complètement rénové avec d’excellentes surfaces.
Au centre de la ville d’Amora, dans le quartier de Correr d’Água, avec de nombreux commerces accessibles à pied.
Séjour de 18 m2 avec vue sur le jardin, cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, four et extracteur de fumée) de 15 m2, chambres de 15 et 13 m2. Salles de bains avec bacs à douche et buanderie attenante à la cuisine.
Electricité et plomberie rénovées, nouveaux meubles de cuisine en thermolaminé, sols flottants dans toute la maison sauf dans les zones humides (cuisine et salles de bains).
Faux plafond dans toute la maison avec éclairage LED, nouvelles portes et douves et salles de bains entièrement rénovées.
Cette propriété dispose d’un balcon converti en solarium.
Copropriété €15.

Amora dispose de toutes sortes de commerces et de services, comme n’importe quelle autre ville.
- Plusieurs écoles primaires et secondaires, collèges privés ;
- Transports publics, gare de Foros de Amora avec parking extérieur pour voitures et motos ;
- Centre de santé.
- Marché local ;
- Pharmacies ;
- Banques.

Accès facile par le train Fertagus à Lisbonne et aux plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Sesimbra.
Accès facile aux supermarchés et au centre commercial Rio sul.
Baie sud de Lisbonne.
#ref: 140178

Invista na sua Felicidade!!


Apresentamos esta excelente moradia isolada T5, inserida em lote de 403 m², situada numa zona central e tranquila de Fernão Ferro, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida.

Distribuição da Moradia:

- Rés-do-chão:

Ampla sala de estar de 35 m² com lareira, perfeita para momentos em família.

Cozinha de 20,4 m², com móveis em carvalho escuro, equipada com exaustor, forno e placa vitrocerâmica.

Quarto de 9,24 m², versátil como quarto, escritório ou sala de apoio.

Wc completo de 4,68 m².

Hall de entrada generoso (12,79 m²).

Despensa de 3,19 m² para maior funcionalidade.

- 1º Andar:

Suíte de 17,68 m², com roupeiro, wc privado (4,68 m²) e varanda.

Quarto de 18,4 m² com roupeiro e acesso a varanda.

Quarto de 16 m² também com acesso a varanda.

Quarto de 10,5 m².

Wc de apoio (4,95 m²).

Hall de circulação de 10,9 m².

- Exterior:

Garagem de 24 m².

Parqueamento adicional para 1 carro.


- Equipamentos e Extras:

Sistema de alarme.

Som ambiente na sala e pré-instalação nas restantes divisões.

Pré-instalação de portões automáticos.

Gás canalizado.

Caixilharia em alumínio com vidros duplos.

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Loja com cerca de 250m2 no piso térreo do C.C. da Amora, Paivas. Óptima localização para o seu negócio, normalmente de fácil estacionamento, disponível na zona circundante do edifício.
Centro Comercial com elevador, bastante comércio e serviços, pelo que é bastante movimentado. Loja arrendada de momento, para mais informações, por favor contacte. Mais lojas disponíveis, não hesite em contactar!

Appartement de 2 chambres entièrement rénové avec une bonne exposition au soleil, un emplacement privilégié à Paivas. Proche de tous les services (études notariales, finance, CTT, magasin citoyen, banques), magasins, pharmacies, cafés, restaurants, supermarchés/hypermarchés, écoles secondaires, marché municipal de Cruz de Pau, vue sur la baie de Seixal, gare de Fertagus de Foros de Amora, transports en commun à la porte de destruction facile pour toute la municipalité, zones de loisirs, parc urbain. Proche de la route N10, transport facile avec connexion aux plages de la ligne Costa da Caparica.

Caractéristiques principales :

-Nouvelle cuisine, faite sur mesure et équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau
-Faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED intégré
-Nouveaux cadres en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques
-Planchers flottants dans les chambres et carreaux de mosaïque dans les autres pièces
-Magazines de plomberie et d’électricité
- Salle de bain avec finitions modernes et base de douche
-Porte blindée de haute sécurité

Il s’agit d’un 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 étages en excellent état et avec des améliorations régulières

-Cuisine + garde-manger
-Salle
-Salon spacieux avec une bonne luminosité
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain avec douche

L’appartement a une bonne exposition au soleil et un parking facile à l’extérieur.
La propriété est desservie par plusieurs transports en commun et est située à proximité immédiate de l’accès principal à Lisbonne et Setúbal, en particulier depuis la N10, l’A2 ou l’A33.

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Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ;
Présence dans l’évaluation du bien ;
Assistance juridique et programmation du CPCV (Contrat d’Achat et de Vente à Ordre) ;
Appui au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ;

Ne manquez pas cette opportunité, cela pourrait être votre future propriété, planifiez votre visite !!

Excellent appartement T2 entièrement rénové, avec trois façades, situé à Torre da Marinha, Seixal, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi par les commerces de proximité, les services et les transports publics.

Le bien se compose dun hall dentrée, dun séjour spacieux avec deux espaces distincts, dune cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés et dune salle de bains complète, équipée dune douche à litalienne et dune fenêtre, garantissant une belle luminosité et une bonne ventilation naturelle.

Il dispose de deux balcons, lun à lavant de lappartement et lautre à larrière, offrant confort et luminosité. Le bien comprend également une annexe privée dans la cour commune, avec accès direct depuis lextérieur, idéale pour le rangement ou comme espace de soutien.

Lappartement est équipé de fenêtres à double vitrage, dune porte blindée, de parquet flottant dans le séjour, les chambres et le hall dentrée, de carrelage dans la cuisine et la salle de bains, ainsi que dune pré-installation pour la climatisation, assurant confort, sécurité et fonctionnalité.

Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement, dans un secteur offrant de bonnes accessibilités et une qualité de vie appréciable.
Planifiez votre visite dès aujourdhui !

Remarque : les images des espaces meublés sont présentées à titre illustratif afin de mettre en valeur le potentiel du bien.

Torre da Marinha, dans la commune de Seixal, est un quartier résidentiel calme et bien situé, avec un accès facile à Lisbonne et aux principaux axes routiers. À proximité des commerces, services, écoles et transports publics, ainsi que des espaces verts et du front de rivière, il offre un équilibre harmonieux entre confort urbain et qualité de vie.

Licence AMI : 11220

« Les informations fournies, bien qu’exactes, ne vous dispensent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.»

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Conforto, Tranquilidade e Boa Localização

Descubra este acolhedor apartamento T2, situado na tranquila urbanização da Quinta da Cabrinha, em Paio Pires. Com boas áreas e excelente luminosidade natural, este imóvel é ideal para famílias ou para quem procura o primeiro apartamento com todo o conforto e funcionalidade.

Características do Imóvel

2 Quartos amplos, com janelas de vidro duplo

Sala espaçosa com lareira, perfeita para momentos de convívio

Cozinha equipada com móveis funcionais e boa arrumação

Casa de banho completa

Despensa

Estacionamento fácil na zona envolvente

Localização e Envolvente

Localizado numa zona residencial calma e familiar, o apartamento oferece excelentes acessos à A2, A33, Sesimbra, Setúbal, praias da Costa da Caparica e Lagoa de Albufeira.
Nas proximidades, encontra comércio local, escolas e transportes públicos, ficando ainda a poucos minutos do Centro de Estágio do Seixal, Centro Comercial Rio Sul e estação de comboios da Fertagus.

Este imóvel é ideal para quem procura tranquilidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa e das comodidades do dia a dia.
Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e acessibilidade.

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