8 Biens pour avec Certificat Énergétique F à Seixal

Imóvel com remodelação, cozinha equipada com caldeira, placa, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça! Varanda fechada e roupeiros. A uns passos do Rio Sul shopping, estação da Fertagus! Junto a escolas e serviços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Découvrez ce magnifique duplex presque neuf de 155 m² situé à Setúbal, dans le quartier prisé d’Amora. Avec un prix attractif de 340 000 €, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commodités essentielles.

Ce duplex comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Le design contemporain et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d’une vue imprenable sur la rivière depuis votre salon, tout en ayant accès à des espaces verts et à des installations sportives à proximité.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques pas des plages, des restaurants, et des transports en commun, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Apartment for sale in Amora, Seixal.

The property is currently unavailable for viewings.

Apartment for sale with a total area of 84m2, located in the parish of Amora, municipality of Seixal, district of Setúbal, situated on the 6th floor of a building with 2 lifts.
The property comprises an entrance hall, a fitted kitchen, a living room with a balcony, two bedrooms and one bathroom.
It is located in a consolidated residential area with shops and services in the surrounding area, such as cafés, restaurants, supermarkets, schools, pharmacies, clinics, a shopping centre and various leisure spaces.
It is located 290 metres from Paulo da Gama Secondary School, 600 metres from Paivas Primary School and 650 metres from Amora Urban Park.
The area has good accessibility, being close to the main access points to the roads serving the Seixal municipality, such as the A2, A33 and EN10 motorways, and with access to several public transport options. It is situated around 2 km from the Fogueteiro (Fertagus) railway station and Foros da Amora, 6 km from the Seixal fluvial station, and there are several Carris Metropolitana buses stopping near the building.

Don’t miss this investment opportunity, with the ideal location for your future home.
Contact us to arrange your viewing!
Internal reference: A 23131

Direct contact: Sofia Raposo Remax Vantagem
Telephone: + (phone hidden) call charged at national mobile rates)
Email: (email hidden)
(url hidden) (phone hidden)

Choose RE/MAX+ Vantagem and you will benefit from the most efficient network of real estate consultants on the market, who will advise and support you throughout the process of buying or renting your property.
Whatever the value of your investment, you can be sure that your new property is not just part of what we do, it’s everything we do!

2026 could be a year of changes, such as moving house.
If you are considering this, the first step is to contact me.
We have several solutions for you!

Moradia Isolada de Sonho nos Foros da Amora

Descubra esta excelente moradia bifamiliar, localizada na zona central dos Foros da Amora, que combina conforto, espaço e versatilidade. Com um terreno generoso de 1.068 m², esta propriedade oferece um potencial incrível tanto para habitação como para Alojamento Local (AL). A moradia principal, distribuída em dois pisos, conta com 6 quartos espaçosos, sendo dois de 15 m² e quatro de 13 m², além de dois salões amplos de 30 m² cada assim como duas cozinhas

A área de lazer é um verdadeiro oásis, com uma piscina refrescante, bar, WC de apoio, adega e uma garagem para dois carros. Os anexos contíguos são perfeitos para quem deseja explorar o potencial de AL, oferecendo ainda mais flexibilidade e oportunidades. A propriedade inclui também uma capela charmosa e furo de agua legalizado.

Construída em 1972 e em bom estado de conservação, a moradia possui armários embutidos, arrecadação e varanda. Com orientação Norte-Sul, a casa garante uma excelente luminosidade ao longo do dia. Apesar da classificação energética F, o charme e a funcionalidade desta moradia fazem dela uma oportunidade única no mercado.

Não perca a chance de conhecer esta moradia que é um verdadeiro refúgio no coração dos Foros da Amora. Agende já a sua visita e venha descobrir todas as potencialidades desta propriedade singular!

N/Ref.ª 6801041

Magnífica oportunidade!!! Aproveite o valor que reflete a comissão mais baixa no mercado imobiliário!

Espaço comercial com uma área de 37,74 m2, parcialmente remodelado, com a disposição:
- 1 Sala com grande montra e com 2 instalações sanitárias (não remodeladas);
- 1 Sala, remodelada, com piso flutuante, com pré-instalação para uma cozinha e de Ar condicionado (A/C);
- 1 Sala remodelada, com piso flutuante, uma com acesso a área para arrumos e a uma casa de banho, com base de duche.

Oportunidade Única de Negócio ou de Transformação, pois existe a possibilidade de solicitar alteração na licença de uso para converter em habitação, com potencial para T0 ou T1.

Espaço com bastante flexibilidade pois permite que se ajuste ao conceito de qualquer negócio.

Trata-se de um estabelecimento com uma localização privilegiada, situado em Amora, junto ao Mercado de Cruz de Pau, um dos pontos mais dinâmicos e acessíveis da zona, pelo que é ideal para quem quer iniciar o seu próprio negócio.

Pela sua localização o imóvel desfruta de excelente visibilidade e um fluxo constante de pessoas, o que é um grande trunfo para atrair novos clientes e estabelecer um negócio de sucesso. O seu fácil acesso, com várias opções de estacionamento nas proximidades, fator essencial para o sucesso de qualquer estabelecimento, também está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo um ambiente inclusivo para todos os clientes.

Na sua envolvência existe uma zona habitacional, escolas, muito comércio, transportes públicos e várias vias de acesso a Lisboa, Setúbal, etc. (N10, A2, A33), e zonas de lazer (Baía do Seixal, Parque Urbano das Paivas, Parque das Galeguinhas, Piscina Municipal da Amora)

Disponíveis para qualquer esclarecimento adicional e/ou marcação de visita ao imóvel.
Precisa de Crédito! Ajudamos com financiamento, GRATUITAMENTE. Temos parceria com intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal. Ajudamos o nosso cliente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução para o seu caso concreto.

Gostou deste imóvel, mas precisa de vender o seu? Então conte conosco! A 2% Rede Imobiliária, demarca-se de todas as outras marcas de mediação imobiliária. A aplicação da comissão mais baixa do mercado, em simultâneo com a prestação de serviços com elevados padrões de qualidade, conduz à preferência óbvia dos clientes vendedores por uma agência da 2% Rede Imobiliária.

***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.***



A sua nova
vida começa aqui - Moradia T2 com logradouro em Pinhal do General, Fernão
Ferro!



Imagine viver numa zona tranquila, rodeado de
natureza, mas perto de tudo o que precisa. Esta moradia térrea de 2 quartos é o
refúgio perfeito para quem procura conforto, espaço exterior e um futuro cheio
de possibilidades.



Com 70m² de
área interior e um generoso logradouro de 286m², tem tudo o que precisa para
criar a casa com que sempre sonhou:
Cozinha em open space -
prática
2 quartos acolhedores
1 casa de banho funcional
Muito espaço exterior para
jardim, piscina, zona lounge ou até um anexo
Terreno total de 357m²



A localização? Melhor é difícil:
A poucos
minutos de comércio, escolas e serviços
Apenas 20
minutos da A33 - com ligação fácil a Lisboa e às praias da Margem Sul
Ambiente
calmo, ideal para famílias ou para quem quer fugir da agitação da cidade



Quer
investir? Quer criar a casa ideal para si e a sua família? Esta moradia tem potencial
de sobra para ser transformada numa verdadeira joia.



Não deixe escapar esta oportunidade.
A casa de sonho pode começar aqui. Vamos agendar uma visita?

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Isolada T4 | 260 m² de Construção | Lote de 525 m² | Piscina | Excelente Oportunidade de Personalização
Apresentamos esta moradia isolada T4 de origem, construída em 1981, com 260 m² de área bruta de construção, inserida num generoso lote de 525 m².
Localizada numa zona tranquila e residencial, esta moradia é ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização.
Composição do Imóvel
-
4 quartos, incluindo 1 suite
-
3 casas de banho
-
2 cozinhas
-
Sala ampla
-
Sótão aproveitado
-
Garagem
-
Piscina
-
Churrasqueira
Características e Potencial
-
Moradia de construção tradicional com estrutura sólida
-
Excelente exposição solar
-
Áreas amplas e bem distribuídas
-
Lote versátil, perfeito para jardim, zona de lazer, piscina ou horta
-
Potencial para modernização e personalização ao gosto do comprador
Localização
-
Zona residencial calma e familiar
-
Ideal para famílias ou quem procura tranquilidade
Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos num espaço espaçoso e com enorme potencial.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade