6 Biens pour avec Certificat Énergétique D à Sertã

Apartamento T3, inserido ao nível do rés-do-chão, com áreas generosas e muita luz natural.
É composto por três quartos (um deles suite), cozinha semi-equipada, casa de banho completa equipada com poliban, e uma sala com lareira e muita luz natural.
Uma das mais valias deste apartamento é o sótão, completamente remodelado, transformado num T0.
Dispõe ainda uma garagem de ótimas áreas e no exterior de uma zona de lazer com parque infantil.
Este apartamento localiza-se a poucos passos da deslumbrante vila da Sertã, bem como das escolas e comércios locais!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Padaria/pastelaria localizada na zona histórica da vila da Sertã.
Encontra-se totalmente equipada, a funcionar e com uma carteira de clientes fidelizados.
Uma excelente oportunidade de negócio!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Palais construit au début du XXe siècle, situé dans la ville da Sertã, district de Castelo Branco. Cette propriété est depuis sa construction l’un des bâtiments les plus emblématiques de Sertã. Le projet de ce noble Palace a été conçu par le célèbre architecte Manuel Norte Júnior ( lauréat de plusieurs prix Valmor ).
Architecturalement, le Palace est de style Art Nouveau, caractéristique de cette époque. L’intérieur est richement travaillé à la fois au niveau du stuc et de la menuiserie où prédomine l’utilisation de bois noble provenant du Brésil.
Il offre une vue privilégiée sur la rivière de Sertã. Cette fantastique propriété réunit des conditions uniques pour un projet hôtelier de luxe ( Boutique Hotel ), résidence principale ou siège social.
Ce beau Palais invite à la continuité en ce qui concerne son histoire et à sa préservation l’authenticité des matériaux de l’époque. Composé de 8 chambres, 4 salles de bains, 2 salons et 2 cuisines, cette propriété devient encore plus exceptionnel.
Les accès par l’A23 et l’IC8 ont rapproché Sertã et ses villages des régions de Lisbonne, Ribatejo, Beira Litoral et Beira Interior.
Cette belle région vous enchantera avec ses origines romaines et son patrimoine naturel et culturel, ses sources pures, ses sports nautiques, ainsi que le château de Sertã et ses légendes.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Agradável apartamento de tipologia T2 situado em zona calma da vila da Sertã, usufruindo de toda a comodidade.
Este apartamento inserido ao nível do 4º andar, com elevador, é composto por hall de entrada bastante generoso, sala de jantar/estar com ligação á cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e prático adequado ao dia-a-dia, uma despensa, uma casa de banho social, e na zona privativa dois quartos com excelentes áreas, sendo um deles com varanda, que proporciona muito luminosidade.
No apartamento foram realizadas algumas remodelações assim como isolamento térmico nas paredes interiores, janelas com vidro duplo e ligação aberta entre a sala e a cozinha.
O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e a sua excelente localização permite-lhe ainda estar próximo de todos os serviços públicos e privados.
Marque já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Entre as colinas verdes da Sertã e de Cernache do Bonjardim, na pitoresca localidade do Castelo, encontra esta moradia que é mais do que uma casa: é um refúgio de tranquilidade, autenticidade e potencial. Aqui o tempo abranda, a qualidade de vida sobe, e a natureza envolve cada recanto.
Imagine chegar a casa e poder estacionar gratuitamente à porta, entrar no seu pátio soalheiro com árvores de fruto e uma latada de kiwis a dar sombra nos dias quentes, sentir o cheiro da terra e o silêncio que só é quebrado pelo chilrear das aves.
No rés-do-chão, a cozinha independente liga-se à sala com salamandra, o coração da casa nos meses frios, onde facilmente se criam memórias em família. No primeiro andar, três quartos acolhedores (um com varanda e vista desafogada) convidam ao descanso. Já o sótão abre possibilidades: escritório, quarto de hóspedes ou espaço criativo, sempre apoiado por arrumos amplos.
Esta é uma casa com história e alma, mas também com funcionalidade, possui dois acessos independentes para maior comodidade, boa conetividade à internet (perfeita para teletrabalho), e melhor que tudo isso está pronta a habitar ou a explorar como alojamento local.
E se não existe garagem, a verdade é que nunca fará falta: pode estacionar mesmo junto à casa, sem custos e com toda a tranquilidade da aldeia.
Muito próxima da vila da Sertã, conhecida como a ’Vila Jardim’, com gastronomia premiada (o maranho e a sopa de peixe são paragens obrigatórias), praias fluviais de águas cristalinas, eventos culturais e ligações rápidas a Lisboa e Coimbra. Em Cernache do Bonjardim, a proximidade a escolas, comércio e serviços tornam a vida mais prática, sem perder o sabor rural.
Aqui encontra o equilíbrio: paz no dia a dia e centralidade quando precisa.
Esta é uma casa com presente e futuro. Boa para viver, boa para investir, boa para descansar.
A sua próxima história pode começar aqui.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Pâtisserie/boulangerie dans un quartier huppé - Sertã
Il s’agit d’une occasion unique de vendre une pâtisserie/boulangerie de premier plan, située dans un quartier huppé de Sertã, qui est entièrement opérationnelle et bénéficie d’un grand afflux de clients. Située en face du marché municipal, elle bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’un grand parking.

Loyer : 500€

Espace et équipement
Cette pâtisserie/boulangerie dispose d’une surface de 114 m² et est entièrement équipée pour produire une variété de pâtisseries, y compris des gâteaux d’anniversaire et de mariage. Tout l’équipement est de haute qualité, ce qui garantit l’efficacité et la durabilité du travail quotidien.

Salle de service à la clientèle
Grand espace confortable, meublé avec goût.

3 vitrines, dont une vitrine à pain.

Machine à glace, lave-vaisselle et machine à café.

Vitrine pour les décorations de gâteaux, bac à glace, armoires froides pour les boissons.

Caisse enregistreuse et balances.

Climatisation pour le confort des clients.

Système d’alarme installé pour plus de sécurité.

Gaz canalisé, garantissant la praticité et l’efficacité de l’utilisation quotidienne.

2 salles de bains (homme et femme), entièrement équipées et conformes aux normes.

Zone de production et de cuisson
Cuisine avec cuisinière équipée d’une hotte aspirante, plans de travail et étagères pour la préparation de petits plats.

Zone séparée avec four Ramalhos, mélangeur Ferneto, laminateur, plan de travail froid, armoire frigorifique et hotte aspirante pour le four.

Vaste garde-manger avec étagères, idéal pour stocker les matières premières et les ustensiles.

Tout l’acier inoxydable est de la marque Mafirol, de qualité supérieure.

Tous les équipements mentionnés bénéficient d’une assistance 24 heures sur 24, ce qui garantit une assistance technique et un entretien permanent.

Revêtement de sol très résistant à l’usure, garantissant la durabilité et la facilité d’entretien.

Centrale de détection d’incendie, garantissant la sécurité de l’espace.

Salle du personnel
Accès direct depuis le salon à deux salles de bains (hommes et femmes), offrant confort et praticité à l’équipe.

Licences et statut juridique
Tous les documents et licences sont à jour.

Fonctionnement en toute conformité et qualité, garantissant la continuité des opérations sans interruption.

Points forts
Emplacement privilégié en face du marché municipal de Sertã, dans un quartier résidentiel animé.

Activité consolidée, avec des clients fidèles et un flux constant de clients.

Production propre de pâtisseries avec des équipements de qualité reconnue dans le secteur.

Équipement robuste et assistance technique 24 heures sur 24 pour garantir le plein fonctionnement de l’espace.

Sécurité renforcée avec système d’alarme et centrale de détection d’incendie.

Gaz canalisé, pour plus de commodité et d’économies.

C’est l’occasion d’investir dans une affaire solide, bien située et à fort potentiel de chiffre d’affaires. Contactez-nous pour plus d’informations et prenez rendez-vous pour visiter cet espace unique !
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