19 Biens pour avec Certificat Énergétique B- à Silves

Imaginez vivre dans une maison familiale qui allie confort, élégance et tranquillité. Cette charmante résidence dispose de trois chambres, dont une suite principale offrant intimité et une touche de luxe. De plus, il y a une salle de bain sociale pour répondre aux besoins quotidiens de la famille.

Un point culminant particulier est la chambre d’amis indépendante, avec sa propre salle de bain, assurant confort et intimité aux visiteurs.

Le salon spacieux est le cœur de la maison, parfait pour les moments de convivialité et de loisirs en famille et entre amis. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le parcours, les orangeraies et le terrain de golf, créant un environnement serein et relaxant. La villa est entourée d’un beau jardin, qui offre un bel espace vert pour les activités de plein air et les moments de tranquillité.

Pour les journées plus chaudes, la piscine est une invitation irrésistible à une baignade rafraîchissante. Le garage a une capacité de trois voitures, assurant l’espace et la sécurité pour les véhicules de la famille. Située dans une région calme avec peu de voisins, cette villa offre la paix et l’intimité que beaucoup recherchent, sans renoncer à la commodité et au confort. C’est l’endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et profiter d’une vie harmonieuse au contact de la nature.

appartement situé sur la 1ère ligne sur la célèbre plage d’Armação de Pera.
Il s’agit d’un appartement entièrement rénové et équipé, y compris le contrôle des climatiseurs et des stores par WI-Fi.
Cet appartement confortable a récemment été entièrement rénové, des raccordements d’eau, de l’électricité, du sol, des portes, de la cuisine, des salles de bains.
L’appartement se compose de 2 chambres, dont 1 en suite et avec un balcon avec vue latérale sur la mer, salle de bain de service, cuisine ouverte également équipée avec balcon et débarras où l’on trouve machine à laver et chauffe-eau.
Situé dans un immeuble à seulement 50 mètres de l’accès à la plage au 1er étage sans ascenseur.
L’appartement ne dispose pas d’une place de parking ni d’un parking privé.
Idéal pour ceux qui veulent monétiser ou vivre dans un secteur à forte demande et à proximité de tous les services ainsi que de la plage.
Offre de la valeur de l’acte jusqu’au 31.12.2025.
Contactez-nous!!

Excelente moradia V3+1 em banda, situada perto da tranquila e acolhedora Vila de Algoz, ideal para residência, casa de férias ou investimento.
Com áreas generosas e ótima distribuição, o imóvel é composto por três quartos espaçosos, mais uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, quarto extra ou sala de lazer no rés do chão.
Dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha funcional, várias instalações sanitárias e espaços exteriores agradáveis, perfeitos para momentos de convívio.
A moradia destaca-se pela sua boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia, e pelo ambiente calmo da zona envolvente, com fácil acesso a comércio local, serviços, escolas e principais vias.
Localizada a poucos minutos das praias algarvias e dos principais centros urbanos, combina na perfeição a serenidade de vida no Algarve!
Não perca esta oportunidade, marcando já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente apartamento T3 em prédio com elevador na zona de Silves (muito bem localizado). Com uma área bruta privativa de 122m2
Características/detalhes
-Prédio com elevador
-3 Quartos
*suite - ar condicionado, roupeiro embutido e casa de banho com janela
*segundo quarto - ar condicionado e varanda
*terceiro quarto - ar condicionado e roupeiro embutido
-Sala - ar condicionado, lareira com recuperador com calor e varanda
-Wc social - com janela e banheira de hidromassagem
-Cozinha- semi equipada ( com placa, forno, exaustor e esquentador a gás natural )
-Despensa -bastante espaçosa

Requisitos para análise:
IRS atualizado
Recibos de vencimento
Carta de efetividade
Mapa de responsabilidades
Últimos 3 recibos de vencimento

Condições mínimas de proposta: 1 renda + 2 cauções

Villa de plain-pied de 3+1 chambres, en construction, avec piscine privée et jardin à vendre dans les paroisses de Pêra et Alcantarilha, Silves.

Maison de plain-pied de plain-pied, de type T3+1 (3 chambres), composée de 4 chambres (toutes avec placards), trois sanitaires (dont deux privés à deux des chambres), un salon et une cuisine en open space, une buanderie, un garage et une piscine privée de 28 m2. Cette villa dispose de la climatisation, de panneaux solaires pour l’efficacité énergétique et de portes et fenêtres avec double vitrage pour améliorer l’isolation et enfin à l’entrée, elle dispose de portails électriques. Cette villa est insérée dans une zone avec 6 autres villas.

Cette propriété en construction, permet au nouveau propriétaire de CHOISIR et PERSONNALISER les finitions de construction.
Il dispose d’une GARANTIE du fabricant : 10 ans en cas de défauts liés aux éléments de construction structurelle ; 5 ans, en cas de défauts liés à des éléments de construction non structurels ou à des installations techniques ; et 2 ans, dans le cas de défauts liés aux équipements affectés aux travaux, mais qui sont indépendants de celui-ci.

L’EMPLACEMENT est dans la paroisse d’Alcantarilha e Pêra, municipalité de Silves, à environ 10 à 15 minutes en voiture des plages d’Armação de Pêra, Salgados, Galé, Albufeira et Senhora da Rocha. À 5 minutes en voiture des supermarchés, des banques et des pharmacies, des restaurants et d’autres qui offrent commodité et valeur qualité de vie. C’est la maison idéale pour profiter d’une vie tranquille, combinant la tranquillité de la campagne avec la proximité de la mer.

Pour plus d’informations et visites, veuillez nous contacter au (+ (téléphone caché)

Charmante villa de plain-pied de 2+1 chambres avec garage à Pêra, au cœur de l’Algarve.
Cette propriété offre une atmosphère accueillante, avec des espaces spacieux et lumineux.

La villa a été récemment rénovée, située dans un quartier calme, mais à proximité des commodités locales : espaces commerciaux, cafés, restaurants, banques, supermarchés, écoles, entre autres.

L’extérieur dispose d’une terrasse spacieuse, avec un jardin bien entretenu, un espace de loisirs, avec barbecue et four à bois, où vous pourrez profiter de moments en famille et entre amis.

Il dispose également d’un parking privé, avec un garage avec portail automatique.

La villa se compose de :
-Vestibule
- Salon et salle à manger avec cheminée et climatisation
-Cuisine
-Garde-manger
- Salle de bain de service
- 2 chambres avec salle de bains privative
-1 Chambre à coucher

Autres caractéristiques :
- Faux plafonds
- Climatisation dans le salon, la salle à manger et les chambres
-Fourneau
- Double vitrage
- Panneaux solaires
- Possibilité de construire un rez-de-chaussée
- Portail d’entrée automatique

Proche:
- 20 m de Zoomarine
- À 500 m du centre commercial de l’Algarve
- À 500 m du parc Guia Rentail
- À 3 km du terrain de golf de Salgados

Excellent investissement à vivre ou à monétiser. Planifiez une visite pour explorer cette occasion unique.

Chez City HOME, nous fournissons gratuitement une assistance juridique et un service d’intermédiation de crédit certifié à tous nos clients. Nous partageons 50/50 avec tous les agents/agences disposant d’une licence AMI valide, car c’est la seule façon de garantir une meilleure qualité de service à nos clients, si vous êtes un agent et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-nous dès maintenant.

House with 2 bedrooms and commercial establishment, located in the city of Silves, next to the schools.

The house consists on the ground floor of a living room, kitchen, shower-room and small pantry, and on the 1st floor it has 2 bedrooms, 1 bathroom and balcony with beautiful views of the Largo da República Garden of Silves.

The commercial establishment is in full operation as a restaurant, fully equipped, consisting of a room with 56 seats, counter bar area, kitchen , 2 toilets and outside terrace terrace.

Well located next to the schools and the Largo da República Garden in Silves, just 15 minutes drive from the magnificent Algarve beaches, 5 minutes from several golf courses, 5 minutes from the Schools and 45 minutes from Faro International Airport, Algarve.

Villa T3 à Tunes - Confort, espace et tranquillité

Nous vous présentons cette excellente villa T3 située à Tunes, idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique, moderne et bien située.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse, avec un cellier attenant ;

Un salon spacieux avec climatisation inverter et récupérateur de chaleur, parfait pour les moments en famille ;

Une salle de bain pour invités ;

Deux espaces extérieurs - un à lavant, avec un carport pour stationner la voiture, et un à larrière, offrant des zones de loisirs et dintimité ;

Espace buanderie, beaucoup de rangement et barbecue, idéal pour les repas en plein air.

Au premier étage, lespace privé propose :

Trois chambres avec placards intégrés et climatisation inverter ;

Une suite avec salle de bain privative avec douche ;

Une deuxième salle de bain complète, également avec douche.

Autres points forts :

Double vitrage dans toute la maison ;

Panneau solaire pour une meilleure efficacité énergétique ;

Emplacement privilégié, proche des écoles, supermarchés et avec de bonnes voies daccès.

Une villa accueillante et bien équipée, parfaite pour une résidence permanente ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité de toutes les commodités.
#ref: 150178

Villa indépendante avec piscine à Alcantarilha~~Cette merveilleuse villa dispose de trois chambres, dont la suite principale qui offre intimité et luxe. Il y a également une salle de bains pour les invités.~~La chambre d’amis indépendante, dotée de sa propre salle de bains, est un point fort qui garantit le confort et l’intimité des visiteurs.~~La villa dispose d’un salon spacieux, idéal pour les rencontres et les loisirs en famille et entre amis. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la campagne, les orangeraies et le terrain de golf, créant ainsi une atmosphère relaxante et sereine. La villa est entourée d’un splendide jardin, qui offre un bel espace vert pour les activités de plein air et les moments de tranquillité.~~Pour profiter au maximum de cette propriété, il y a un élément essentiel pour lutter contre la chaleur de l’Algarve : la piscine. Le garage peut accueillir trois voitures, garantissant espace et sécurité pour les véhicules. ~~Située dans un quartier calme et isolé, cette villa offre la tranquillité et l’intimité que beaucoup recherchent, sans renoncer à la commodité et au confort.~~Ne manquez pas cette merveilleuse opportunité et venez voir votre maison idéale ! ~Réservez votre visite dès maintenant !

ATENÇAO INVESTIDORES - valor abaixo de mercado



Moradia vendida com Usufruto de habitaçao , Piscina e Acabamentos de Qualidade



Apresentamos esta moradia de excelência, disponível para venda abaixo do valor de mercado, com a particularidade de ser transmitida com reserva de usufruto vitalício de habitação a favor do atual proprietário. Uma solução perfeita para quem procura segurança, rentabilidade futura e valorização garantida.



Características principais:


- Painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética;
- Aspiração central em toda a casa;
- Estores elétricos e ar condicionado
- Piscina de água salgada com casa de banho de apoio;
- Portões automáticos na garagem para maior comodidade;
- Moradia com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade.


Localização privilegiada:


- Apenas 700 metros da praia;
- A curta distância a pé de várias superfícies comerciais (Pingo Doce, Continente, Lidl, entre outras);
- Zona com bons acessos rodoviários, permitindo fácil ligação às principais vias.

Investimento com futuro garantido:


- Venda abaixo do valor de mercado;
- Usufruto vitalício de habitação a favor do proprietário atual;
- O comprador assegura desde já a aquisição plena da propriedade, podendo usufruir do imóvel no futuro, numa localização com forte procura e elevado potencial de valorização.;ID RE/MAX: (telefone)

Welcome to this Amazing Villa, where classic Portuguese charm merges with modern comfort and breathtaking views. This beautiful villa, situated on a serene hilltop, offers not only a haven of tranquility and privacy but also panoramic views of the enchanting countryside and the shimmering coastline in the distance.

Step inside this tastefully decorated residence featuring 5 spacious bedrooms spread across two floors. The upper floor greets you with 3 elegant bedrooms, including the en-suite master bedroom equipped with refreshing air conditioning. The upper floor also includes a total of 2 bathrooms.

The ground floor houses a fully self-contained apartment with 2 comfortable bedrooms, perfect for guests or family members seeking extra privacy. The ground floor also features 1 bathroom in total. The villa, with a total area of 240 square meters, exudes a warm ambiance with its semi-circular living room, cozy dining area with a wood-burning fireplace, and a modern, semi-open kitchen equipped with all necessary appliances.

Outside, it’s a true paradise. A lush, fully fenced garden of 4,200 square meters surrounds the villa, with multiple terraces for relaxation, a generous kidney-shaped pool measuring 5 x 12 meters to cool off on hot days, and an outdoor kitchen complete with barbecue and pizza oven, perfect for summer parties and cozy dinners under the starry sky or during sunset. Let yourself be enchanted by the magical atmosphere that envelops the villa at night, when the outdoor space is illuminated, and the pool becomes a captivating spectacle.

The villa, completely renovated in 2011, is perfectly situated amidst an area rich in fruit cultivation such as oranges, mangoes, etc. With the presence of a borehole at a depth of 120 meters for independent water supply. A garage and wine cellar provide additional convenience. With its warm underfloor heating on the upper floor, ample parking space, and security cameras for peace of mind, Casa Mirador not only offers a beautiful place to live but also a sense of security and comfort for its residents.

The surrounding area offers attractions for families with children, such as water parks. Adults can enjoy nearby towns such as Albufeira, Portimão, and the historic fortress town of Silves, with its castle and Gothic cathedral just a 10-minute drive away. The small authentic town of Messines is a 15-minute drive away. Several beautiful beaches are also easily accessible within 20 minutes. For golf enthusiasts, there are two 18-hole golf courses nearby: Oceanico Faldo and Pestana Golf. The villa is 40 minutes from Faro Airport and a 15-minute drive from the (NOBEL) International School of the Algarve. Portugal is considered one of the safest countries in the world.

Don’t miss the opportunity to enjoy the luxury lifestyle and breathtaking views of Casa Mirador.
Contact us today for a viewing and let yourself be enchanted by this unique villa!

Moradia T3 Renovada no Coração de Algoz: Conforto e Modernidade à Sua Espera!
Descubra esta charmosa moradia T3, totalmente renovada e estrategicamente localizada no centro de Algoz. Com uma área útil e bruta de 107 m², este imóvel representa a oportunidade perfeita para quem procura uma residência moderna, confortável e com excelentes acabamentos.
Esta moradia de construção recente foi pensada ao pormenor, destacando-se pelo seu isolamento capoto, que garante eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. No interior, encontrará um ambiente acolhedor com 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos como exaustor, fogão elétrico, forno, frigorífico e micro-ondas, pronta para as suas criações culinárias.
O imóvel vem totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar. Para seu máximo conforto, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, painel solar para aquecimento de águas sanitárias e estores elétricos, conferindo praticidade e modernidade ao seu dia a dia. As janelas e vidros duplos reforçam o isolamento acústico e térmico, criando um refúgio de tranquilidade.
A localização é um dos grandes trunfos: estar no centro de Algoz significa ter fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, desfrutando da conveniência da vida urbana com a calma do Algarve.
Com um preço imperdivél, esta moradia é ideal tanto para residência permanente como para investimento, oferecendo uma excelente relação qualidade-preço. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos no Algarve!
Características em Destaque:
* Moradia T3 de 107 m² (útil e bruta)
* 2 Casas de Banho
* Totalmente Renovada e Mobilada
* Construção Recente com Isolamento Capoto
* Cozinha Equipada (Exaustor, Fogão Elétrico, Forno, Frigorífico, Micro-ondas)
* Ar Condicionado em todas as divisões
* Painel Solar para Água Quente
* Estores Elétricos
* Janelas e Vidros Duplos
* Localização Central em Algoz
Para mais detalhes ou para agendar uma visita, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Au centre de São Bartolomeu de Messines, cet appartement de 2 chambres, avec garage, allie emplacement, fonctionnalité et commodité.
Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès facile et une expérience pratique, idéale pour ceux qui souhaitent être proches de tout ce qui fait partie de la vie quotidienne.

Avec le commerce, les écoles et les services à quelques pas, cet espace facilite la routine. La proximité de l’autoroute assure des connexions rapides vers d’autres zones de l’Algarve et, en seulement 20 minutes en voiture, il est possible d’atteindre la plage.

L’intérieur est spacieux et bien distribué, avec une terrasse où l’on peut profiter de moments de détente, manger en plein air ou simplement des moments convivials, également équipée de blanchisserie, prête à s’adapter au mode de vie d’un couple, d’une famille ou d’un investisseur cherchant à être rentable dans une zone en pleine croissance.

Si vous appréciez un emplacement central, un bon accès et la commodité d’avoir tout à portée de main, ce T2 à São Bartolomeu de Messines est une opportunité à envisager.

Réservez votre visite et trouvez un appartement prêt à simplifier votre journée et à valoriser votre investissement.

Moradia V2+1 com garagem em lote de 1538m de terreno a apenas 4km da Praia em Pêra, Algarve.

Moradia composta por sala de estar com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada, 3 quartos, 2 casas de banho completas e casa de banho de serviço, despensa e garagem fechada.

A moradia já foi parcialmente remodelada e tem ares condicionados e tectos falsos.

Tem uma zona exterior de BBQ com mesa e forno a lenha e acesso a terraço com painéis solares onde pode desfrutar de vistas panorâmicas sobre o campo.

Está inserida num lote com 1358m2 dividido em dois espaços vedados em pode usar independentemente para outras finalidades como horta, jardim separado da casa ou piscina.

Localizada próximo da N125 e a 4km da praia Grande e Armação de Pêra.

Découvrez un refuge où l’horizon marin rencontre la tranquillité rurale. Entièrement rénovée, cette villa offre des espaces lumineux, de vastes zones extérieures et un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent intimité, confort moderne et proximité des golfs, services et plages. Une fusion parfaite de style, loisir et bien-être.

Caractéristiques principales

5+2 chambres
7 salles de bain
Piscine et jacuzzi
Salle de cinéma
Cuisine équipée
Grand jardin
Espace barbecue
Stationnement
Vue mer

Planifiez votre visite avec BUYME Property.

Note.
1. Pour toute information sur ce bien, merci de toujours vous référer à la référence 240130.
2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous.

Moradia T3 em Tunes, situada numa zona tranquila e de fácil acessibilidade: 10 minutos de Albufeira, 5 minutos do Algarve Shopping, com acesso direto ao IC1 e a A 22 torna as deslocações simples, rápidas e previsíveis, quer seja para trabalho ou lazer.

Com 156,95 m², a sua distribuição foi pensada para famílias, todas as divisões tem ar condicionado e a energia solar garante conforto e eficiência.
No primeiro andar temos os quartos ,sendo um deles em suíte, em baixo a sua distribuição permite que se usufrua da área exterior, com o seu barbecue.


Uma oportunidade diferenciada para quem procura mobilidade, praticidade e um espaço que reflete um estilo de vida cuidado e equilibrado.

Agende a sua visita!

Grande Apartamenro T1 com Parqueamento e Piscina perto da Praia de Armação de Pêra.
Apartamento com Grandes Áreas Todo Equipado e Mobilado!
Excelente para Viver ou para Rentabilização.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

NOUVEAUTÉ,

Cet excellent appartement est situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Armação de Pêra, avec 2 chambres et 2 salles de bains, dispose d’une terrasse privée de 26,80m² et d’une piscine commune sur le toit de l’immeuble. Il dispose de 1 place de parking en sous-sol. Il est situé à 500m de la plage et à 100m du nouveau parc urbain.
Planifiez votre visite dès maintenant, que ce soit pour un logement permanent ou pour des vacances, c’est l’appartement que vous recherchez.

NOUVEAUTÉ,

Cet excellent appartement est situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Armação de Pêra, avec 2 chambres et 2 salles de bains, dispose d’une terrasse privée de 26,80m² et d’une piscine commune sur le toit de l’immeuble. Il dispose de 1 place de parking en sous-sol. Il est situé à 500m de la plage et à 100m du nouveau parc urbain.
Planifiez votre visite dès maintenant, que ce soit pour un logement permanent ou pour des vacances, c’est l’appartement que vous recherchez.