19 Biens pour à Silves, pres Commerce

Terrain rustique de 34 055 m², situé à Algoz, paroisse de la commune de Silves, dans le district de Faro.

La propriété est divisée en trois parcelles distinctes : 17 623,40 m² destinés à un usage industriel et logistique (I&L), inclus dans la zone de révision du Plan de Détail du Vale de Algoz ; 995 m² pour un usage résidentiel unifamilial ; et 15 437 m² conservés comme terrain rustique. Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du parc logistique d’Algoz et avec des accès directs à l’autoroute A22 et à la EN 125.

La valorisation de l’actif dépend de l’approbation du Plan de Détail du Vale de Algoz, qui prévoit la transformation d’une partie du terrain rustique en terrain urbain pour des ’Espaces d’Activités Économiques - Zone de Localisation Entreprise et Commerciale’, avec un indice d’occupation de 1.

La parcelle résidentielle est classifiée en tant que ’Terrain Urbain - Espace Résidentiel Unifamilial’, avec un indice d’occupation de 0,25 et un indice d’utilisation de 0,5, permettant la construction d’une maison de plain-pied. Le potentiel constructif total estimé est de 12 336 m² pour la zone industrielle/logistique et de 249 m² pour la partie résidentielle. Situé dans un environnement de développement logistique consolidé, avec des entreprises comme Jerónimo Martins, Leroy Merlin et CTT à proximité.

À environ 10 minutes en voiture d’Armação de Pêra, 16 minutes en voiture d’Albufeira, de Praia Grande de Pêra et de Praia da Galé (Ouest). À 40 minutes en voiture de l’aéroport de Faro et à 2h20 en voiture de Lisbonne et de l’aéroport de Lisbonne.

Maisons jumelées T2 Duplex, insérées dans le complexe Silves Golf Resort qui fait partie de pestana golf resort.

Un beau développement avec des finitions de luxe, cuisine équipée, salon, armoires encastrées, double vitrage, chauffe-eau, climatisation, porte blindée, inséré dans une communauté fermée et avec sécurité 24 heures par jour, jardin et piscine extérieure commune. Toutes les unités auront des espaces de stationnement et un accès au club-house, pour les services de golf, le restaurant et la boutique.

Situé à côté de la ville de Silves, il est actuellement en construction, et 178 unités sont prévues, entre des villas de deux étages avec 2 et 3 chambres, ainsi que des appartements en duplex T2 et T3.

Ce nouveau complexe a été conçu pour profiter de la vue magnifique sur le parcours de golf et la chaîne de montagnes de Monchique, profiter des vues fantastiques et profiter du paysage de la nature.

Dans un quartier calme qui offre qualité de vie et confort total et relativement proche du centre historique de Silves, il devient un choix parfait pour votre prochaine résidence, résidence secondaire ou même pour l’investissement et la monétisation.

C’est votre chance.

Terrain d’une superficie totale de 3 700 m2, surface d’implantation de 1 687 m2 et surface de construction de 20 1 687 m2, où un centre commercial, des entrepôts, des bâtiments ou des hôtels, etc. peuvent être construits.
Ce terrain est situé dans le centre de la ville de Silves, à proximité des restaurants, des bars, de la place commerçante, du conseil paroissial, de la mairie, du centre commercial, de la rivière arade, de la zone touristique, des écoles, des monuments, etc.
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IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et axée sur la réalisation.
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Nous vous attendons, pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire!

Appartement T1+1 avec garage et vue dégagée à Tunes, Silves.

Situé au centre de cette agréable ville, ce bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur et garage.

L’entrée de l’appartement donne sur le salon avec un petit couloir à droite.
En entrant dans le salon, on aperçoit la cuisine ouverte sur notre gauche.

Une balcon avec vue sur le quartier résidentiel est visible depuis l’intérieur du salon.

Depuis la porte d’entrée de l’appartement, en entrant dans le couloir, on accède aux deux chambres et à la salle de bains, toutes les pièces étant agréables.

À l’extérieur du bâtiment, les accès sont bons, mais uniquement à sens unique, ce qui facilite la circulation du peu de trafic existant sans provoquer de bruit excessif.

Ce quartier de la ville de Tunes est principalement résidentiel, avec des commerces et quelques services locaux à deux pas, ainsi que le centre de santé d’Algoz à seulement cinq kilomètres.

La ville de Tunes est connue pour sa gare ferroviaire qui relie la ligne à Lisbonne.

Ce lotissement se trouve à environ 11 kilomètres d’Albufeira et de ses plages et, au cours des dernières années, il est devenu un quartier résidentiel apprécié par ceux qui travaillent plus près de la côte.

Il convient de souligner l’accès rapide aux principales voies routières, l’aéroport international de Faro étant situé à environ 40 kilomètres.

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Domaine avec Projet de Tourisme Rural | 28,8 Hectares | Silves | Algarve

Au cœur de l’Algarve, entre l’authenticité de l’intérieur des terres et la proximité des plages ainsi que des principales destinations touristiques de la région, se trouve cette propriété exceptionnelle d’environ 28,8 hectares.

Composé de trois parcelles rustiques et d’un article urbain, le domaine bénéficie d’un cadre naturel remarquable, combinant ressources en eau, zones agricoles, espaces forestiers et fort potentiel de développement touristique.

La propriété comprend une maison traditionnelle antérieure à 1951 et a fait l’objet d’un projet de Tourisme Rural conçu pour créer une unité d’hébergement différenciante en pleine nature.

Le terrain s’étend le long d’une vallée naturelle, bénéficiant d’un réservoir d’eau, d’un cours d’eau et de plusieurs zones agricoles et forestières, offrant intimité, vues dégagées et environnement paisible.

### Caractéristiques Principales

Surface totale d’environ 287 880 m² (28,8 hectares)

Maison traditionnelle existante

Projet de Tourisme Rural développé

Réservoir d’eau et cours d’eau naturel

Infrastructures d’irrigation

Verger d’agrumes

Caroubiers, oliviers et néfliers

Zones de pins parasols et d’eucalyptus

Réseau de chemins internes

Excellente exposition solaire

Grande intimité

### Potentiel de Développement

La dimension et les caractéristiques paysagères du domaine permettent plusieurs approches d’investissement :

Tourisme Rural

Hôtel Boutique

Centre de Bien-être

Eco-Resort

Agro-tourisme

Centre de retraites et développement personnel

Projet intégré de tourisme et d’exploitation agricole

### Localisation

Située à Bastos, Silves, cette propriété offre l’équilibre parfait entre nature, intimité et accessibilité, à courte distance du centre historique de Silves, des principaux axes routiers, des terrains de golf et des plages de l’Algarve.

Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet touristique de référence dans l’une des régions les plus recherchées d’Europe.

Informations complémentaires et documentation disponibles sur demande.

Terrains rustiques à Algoz, situé à proximité des grands axes routiers et autoroute, à proximité du quartier commerçant doté d’entrepôts et de surfaces commerciales. Excellent terrain pour yard construction, etc..

Spectaculaire villa contemporaine avec piscine et vue sur la mer. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville, ce qui vous permet d’accéder facilement à plusieurs restaurants, magasins, écoles, hypermarchés, pharmacie et aux plus belles plages de l’Algarve - Praia de Armação de Pêra.

D’une superficie de 207 m2, sur un terrain de 5895 m2, cette villa de 3+1 chambres est entièrement clôturée. Il offre l’un des meilleurs environnements pour profiter d’un style de vie paisible et harmonieux.

Composition détaillée :

R/C
-Vestibule
- Salon spacieux avec vue sur la piscine
-Salle à manger
-Salle de Bains
- Chambre avec salle de bains privative
-Blanchisserie
- Cuisine entièrement équipée et spacieuse avec cellier et accès à une terrasse avec bar entièrement équipé

1er étage
- 3 chambres, toutes avec salle de bains privative et terrasse privée

Cette fantastique villa dispose également de :

- Terrasse sur le toit avec vue sur la mer
-Climatisation
- Système d’arrosage automatique
- Piscine chauffée avec pompe à chaleur séparée
- Espace jacuzzi
-Gymnase
-Garage
- Bar extérieur équipé
- Parking pour 4 voitures
- Panneaux solaires
- Recharge de véhicules électriques

Distances:
- Plage : 3.4 Km
- Aéroport de Faro : 50 km
- Golf : 6 Km
- Commerces : 2.5 Km
- Restaurants : 3 Km
- Hypermarchés : 3 Km

Si vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves, c’est la propriété parfaite. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette propriété à fort potentiel.

Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI, ensemble nous faisons beaucoup plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, n’hésitez pas à me contacter.

Découvrez ce magnifique terrain de 996 m², situé dans l’urbanisation Encosta Dourada à Alcantarilha - Algarve. Situé dans un quartier résidentiel calme, le terrain se distingue par son emplacement stratégique, avec un accès facile à l’A22, la proximité de grandes zones commerciales telles que le centre commercial Guia et des attractions touristiques telles que le parc aquatique Zoomarine et les belles plages de la région.

La parcelle est vendue avec un projet approuvé qui comprend une villa moderne composée d’un sous-sol avec un espace pour deux voitures et deux salles de stockage, d’un rez-de-chaussée avec un grand salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains, et d’un premier étage avec trois chambres, dont l’une est en suite. La propriété dispose également d’un espace de loisirs accueillant avec une piscine et un jardin privé.

Avec une infrastructure complète d’eau, d’électricité et d’égouts, ce terrain plat est le choix idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves ou faire un investissement stratégique en Algarve.

Réservez votre visite dès maintenant ! Il s’agit d’une opportunité unique à ne pas manquer.

REF LT-6720

Appartement 1 chambre au bord de la plage - Armação de Pêra
Description : Excellent appartement d’une chambre à vendre à Armação de Pêra, situé sur la deuxième rive de la mer (environ 150 m de la plage). Comprenant un salon, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse et des toilettes. Excellente exposition au soleil et intégré dans un bâtiment bien entretenu. Près des pharmacies, banques et supermarchés. Parfait pour la résidence permanente ou les vacances. Réservez votre visite dès maintenant !

Opportunité d’investissement : T1 avec forte rentabilité à Armação de Pêra
Description : Si vous cherchez un bien avec un excellent potentiel pour un logement local, c’est l’appartement idéal. Située dans une zone à forte demande touristique, à seulement quelques mètres de la plage, cette T1 garantit un taux d’occupation élevé tout au long de l’année.

Excellent appartement d’une chambre à vendre à Armação de Pêra, situé sur la deuxième rive de la mer (environ 150 m de la plage). Comprenant un salon, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse et des toilettes. Excellente exposition au soleil et intégré dans un bâtiment bien entretenu. Près des pharmacies, banques et supermarchés. Parfait pour la résidence permanente ou les vacances. Réservez votre visite dès maintenant !

Terrains à vendre à São Bartolomeu de Messines, Silves, Algarve.
Terrain avec emplacement idéal et excellent ensoleillement et d’accès. A la faisabilité de la construction de maisons ou appartements.
Possibilité de bon investissement. RÉF 1632

Maison contemporaine de 4 chambres avec piscine et jacuzzi, située dans un quartier calme et paisible.

Architecture moderne, finitions haut de gamme et excellente exposition (est/sud/plein soleil)

Rez-de-chaussée :

- Séjour/salle à manger climatisés, accès direct au jardin et à la piscine

- Cuisine américaine moderne et entièrement équipée

- Une suite avec dressing intégré, climatisation et accès au jardin

- Toilettes

- Ascenseur

1er étage :

- Une suite parentale avec dressing, climatisation, grand balcon et vue mer

- Deux chambres avec salle de bains privative, placards intégrés, climatisation et grands balcons

- Accès à la terrasse panoramique sur le toit, pré-équipée pour un jacuzzi et offrant une vue sur la mer

Sous-sol :

- Espace multifonctionnel (salle de sport, cinéma, salle de jeux ou rangements)

- Garage pour 3 véhicules

Autres prestations :

- Ascenseur

- Piscine privée

- Jacuzzi

- Toit-terrasse avec jacuzzi et vue mer

- Chauffage au sol

- Panneaux solaires

- Portail

- Compteurs électriques

- Système de renouvellement d’air

- Excellente exposition nord/sud/est

- Sol naturel Luminosité dans toutes les pièces

Distances :

- Plage : 3,4 km
- Aéroport de Faro : 50 km
- Golf d’Amendoeiras : 2 km

- Golf de Salgados : 2 km
- Aéroport de Faro : 49 km

- Centre commercial Algarve Shopping : 1,5 km

- Zoomarine : 700 m

- Restaurants : 9000 m
- Supermarchés : 1,5 km

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Chez City HOME, nous vous accompagnons tout au long de votre projet d’achat, y compris dans l’obtention de votre financement, si nécessaire.

Nous sommes un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal.

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Magasin situé dans le centre d’Armação de Pêra, situé sur l’avenue principale à côté du rond-point central, espace commercial avec deux façades et plusieurs fenêtres, excellent éclairage, parking privé pour deux véhicules.

La taille, les conditions naturelles et l’emplacement de cet espace commercial sont excellents pour diverses activités incluant des établissements de santé tels que clinique médicale, clinique dentaire, clinique vétérinaire ou cabinets d’avocats, bureaux pour prestataires de services.

Étant situé dans le centre-ville d’Armação de Pêra, il bénéficie d’une position unique pour une excellente visibilité commerciale, bénéficiant également de nombreux parkings aux alentours, ce qui est toujours un atout pour les établissements commerciaux tant pour les équipes que pour les clients.

Armação de Pêra est une ville avec une population croissante de ressortissants ainsi que d’innombrables autres nationalités, commençant à gagner sa propre vie cosmopolite.

Issu d’un petit village de pêcheurs où l’on perpétue encore la tradition de la pêche, le bon poisson fait chaque jour le bonheur gastronomique de chacun. La simplicité est la base de la qualité de la préparation gastronomique.

La population autochtone résidente sait depuis longtemps recevoir tous ceux qui viennent ici à Armação de Pêra pour leurs vacances bien méritées, encore une fois la simplicité des gens du pays est un autre atout qui en fait revenir beaucoup chaque année.

Excellent terrain rustique d’une superficie totale de 3.600m2, situé dans la zone centrale de Pêra. Excellent pour agriculture. À 1,5 km de l’EN125 et des zones commerçantes les plus recherchées de la région. Le sol est clôturé à l’avant et peut être entièrement clôturé.

Magasin de commerce et de services, situé au centre de Silves, accès facile, bonne visibilité, orienté plein sud.

Silves, une ville centenaire avec une vie propre, largement assurée par sa petite population résidente flottante.

Le tourisme qui visite quotidiennement la ville est un fait extrêmement important en termes économiques pour tous les commerces et services de la ville.

L’emplacement de ce magasin est une valeur ajoutée sur le plan commercial, les autres activités pouvant bénéficier de cet espace sont : les sociétés de gestion de copropriété, les cabinets d’avocats, les cliniques médicales de toutes spécialités, les sociétés de services, parmi de nombreuses autres activités.

La facilité de stationnement, la proximité du supermarché LIDL, Continente, le stade municipal de Silves, l’avenue principale de Silves, sont synonymes de la centralité de cet excellent espace commercial.

Plusieurs autres caractéristiques de ce magasin sont sa luminosité, espace terrasse devant le magasin, plusieurs vitrines pour exposition, quartier résidentiel, bon état.

Silves est une ville située dans la zone centrale de l’Algarve, où le secteur tertiaire est la base de son économie, suivi du commerce et du tourisme, Silves s’est toujours caractérisée par l’un des meilleurs secteurs secondaires de l’Algarve, à savoir avec l’industrie du liège, où plusieurs usines de transformation opèrent ici.

La citriculture est l’exposant maximum des capacités de production de ce comté, mondialement connu, les oranges de l’Algarve ont ici leur production maximale dans toute la région de l’Algarve.

Villa 3 chambres à louer dans une communauté fermée de l’Algarve

Disponible à partir du 1er février 2026***

Inséré dans le condominium Orange Grove, à Alcantarilha.
Maison composée de :
Étage 0 :
Grand balcon lumineux, divisé en un salon et une salle à manger ;
Terrasse ensoleillée et spacieuse avec barbecue et accès direct au jardin et à la piscine ;
Cuisine entièrement équipée ;
Toilettes sociales.

Étage 1 :
Hall avec garde-robe ;
Chambre 1 avec armoire et balcon ;
Chambre 2 avec armoire et balcon ;
Service de toilettes pour les deux chambres ;
Suite avec armoire et salle de bain complète.

Sous-sol:
1 place de parking fermée dans la boîte ;
Collection.

Toutes les pièces sont climatisées, et le salon dispose d’une cheminée avec un poêle.
Le bien est entièrement meublé et équipé.
Le condominium est situé à 1 km du parcours de golf de l’Amendoeira Resort et à 5 km de la plage.

Il est nécessaire de présenter des revenus au locataire et au garant.

Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Appartement au deuxième étage avec un excellent emplacement, central, proche des services quotidiens et du commerce en général.

Comprenant : hall d’entrée, kitchenette équipée, cellier, 2 chambres dont une avec accès à un balcon, 1 salle de bain avec baignoire et place de parking.

N’hésitez pas à y aller, appelez dès maintenant !

Excellent magasin situé dans un nouveau bâtiment à seulement 80 mètres de la plage, cet espace a une superficie de 207 m2, avec 3 sanitaires.
Il est équipé de la climatisation, et a droit à 2 places de parking, une au sous-sol, et une autre au sous-sol.
Il est destiné à toute branche d’activité, de services, de commerce ou de restauration.
Ne manquez pas cette occasion de démarrer votre entreprise dans l’un des quartiers les plus fréquentés d’Armação de Pêra toute l’année.
Contactez-nous, réservez votre visite maintenant!!

Excellent magasin situé dans un nouveau bâtiment à seulement 80 mètres de la plage, cet espace a une superficie de 159m2, avec 1 installation sanitaire.
Il est équipé de la climatisation, et a droit à 2 places de parking, une au sous-sol, et une autre au sous-sol.
Il est destiné à toute branche d’activité, de services, de commerce ou de restauration.
Ne manquez pas cette occasion de démarrer votre entreprise dans l’un des quartiers les plus fréquentés d’Armação de Pêra toute l’année.
Contactez-nous, réservez votre visite maintenant!!

Espaço comercial localizado num edifício novo a apenas 80 metros da praia, este espaço apresenta uma área de 182.04 m2, com 1 instalação sanitária. Encontra-se equipada com ar-condicionado, e tem direito a 2 lugares de estacionamento, um deles na cave, e outro na sub-cave.
Loja preparada para receber qualquer negócio ou atividade relacionada com serviços, comércio ou restauração.
Não perca esta oportunidade de começar o seu negócio, numa das zonas mais movimentadas de Armação de Pêra o ano inteiro.
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