15 Terrains moins cher, à Valongo, Publié les derniers 30 jours

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Terreno urbano situado numa zona privilegiada Campo Sobrado, Valongo.
Área total do terreno: 240 m2
Dá para construir um moradia de 3 frentes
Local muito tranquilo, junto as piscinas, escola, e G N R.
Com boa acessibilidade, que permite um acesso rápido a todo tipo de comércio e serviços.
Próximo à Nacional, e perto da autoestrada A 4 e A 41.
Marque a sua visita ao local

Terrain Á bâtir, d’une superficie totale de 166 m2 et d’une surface brute de construction de 154 m2. Situé Á Campo-Valongo, Á proximité du commerce, des services et des transports. Bonne exposition au soleil.

(Exclus de la SCE, en vertu de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 aoí»t)

Terrain Á bâtir, d’une superficie totale de 159 m2 et d’une surface brute de construction de 140 m2. Situé Á Campo-Valongo, Á proximité du commerce, des services et des transports. Bonne exposition au soleil.

(Exclus de la SCE, en vertu de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 aoí»t)

Terrain Á bâtir, d’une superficie totale de 153 m2 et d’une surface brute de construction de 140 m2. Situé Á Campo-Valongo, Á proximité du commerce, des services et des transports. Bonne exposition au soleil.

(Exclus de la SCE, en vertu de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 aoí»t)

Terrain Á bâtir, d’une superficie totale de 325 m2 et d’une surface brute de construction de 140 m2. Situé Á Campo-Valongo, Á proximité du commerce, des services et des transports. Bonne exposition au soleil.

(Exclus de la SCE, en vertu de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 aoí»t)

EM ZONA CONSOLIDADA COM ESCASSEZ DE TERRENOS PARA CONSTRUÇÃO!







Excelente lote com projeto para construção de prédio bifamiliar (T2 + T4 duplex e garagens) no Grande Porto, em ótima zona habitacional de Ermesinde. Este projeto poderá ser alterado ao gosto do comprador e submetido à Câmara de Valongo.







A escassos metros do Santuário de Santa Rita (850m), bem como dos acessos a A4 (1,6km), apeadeiro da Palmilheira (1,8km), hipermercados, escolas, farmácias e do comércio e serviços em geral. Vale, ainda, ressaltar que localiza-se a singelos 15 minutos do Centro do Porto.







Com área de terreno de 209,86m², o projeto prevê a construção total de 383,50m² (com potencial de aumento da volumetria de construção para 407,54m²), dividindo-se da seguinte forma:



-Garagens 97m² (4 viaturas)



-T2 107,25m²



-T4 Duplex 179,25



Uma oportunidade imperdível no Grande Porto!

;ID RE/MAX: (telefone)

RO2346
Situé dans une zone industrielle, ce terrain de 2 012 m2, déjà mis à terre, offre les conditions idéales pour le développement de votre projet.

Situé à seulement 3 500 mètres de l’autoroute A41, il vous garantit un accès rapide et efficace à tous les grands axes de transport, facilitant la logistique et le mouvement des marchandises.

Ce terrain a déjà fait l’objet d’un projet approuvé pour la construction d’un entrepôt avec 1 100 m2 d’implantation.

Si vous êtes à la recherche d’un terrain stratégique pour la construction de votre entrepôt, c’est l’opportunité que vous attendiez ! Contactez-nous!

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Terreno com a área de 1445 mts2 para construção de moradia.
Terreno urbano com ótima localização excelente exposição solar situado no coração da Cidade de Valongo (rua Doutor Sousa Pinto e travessa Barão Fonseca Viterbo).
Isento de certificação energética


Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20367 Obrigado.


Filipa Imobiliária Lda.
Av. Oliveira Zina nº 215 Valongo

TO BUY | Lote c/ 1.097 m2 para 17 apartamentos | ABC de 3.046 m2 | Projeto aprovado (loteamento na Formiga)

Em Ermesinde, na zona da Formiga, este lote com 1.097 m2 para construção de um edifício multifamiliar, tem uma mancha de implantação de 694,60 m2, com uma área bruta de construção de 3.046,60 m2 e área bruta dependente de 694,60 m2.

O projeto encontra-se devidamente aprovado, com um piso abaixo da cota de soleira e 5 pisos acima. A entrada principal tem dois apartamentos e os restantes tem 3 apartamentos por piso.

No total estão previstas 17 apartamentos, ainda sem tipologias atribuídas.

Este lote insere-se num loteamento em franco crescimento, onde a procura por habitação nova é elevada, beneficiando da facilidade nos acessos rodoviários, transportes públicos e comércio local.

Terreno Urbano para Construção Centro de Ermesinde

Referencia Interna - val_231201

Desfrute da oportunidade única de adquirir um terreno urbano para construção situado na zona central de Ermesinde. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece um potencial de desenvolvimento significativo para investidores visionários ou promotores imobiliários. Com uma área total de 7.900 m2, este terreno apresenta-se como um espaço versátil para a concretização de projetos ambiciosos.

Com uma área de implantação do edifício de 2.076 m2 e uma área bruta de construção de 2.768 m2, este terreno permite a criação de um espaço amplo e funcional que pode ser adaptado às necessidades específicas do projeto em questão. Seja para o desenvolvimento de habitação residencial, espaços comerciais ou mesmo instalações industriais, as possibilidades são vastas e oferecem um enorme potencial de retorno sobre o investimento.

A localização estratégica deste terreno é uma das suas maiores vantagens. Situado no centro de Ermesinde, beneficia de fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, transportes públicos e zonas de lazer. Além disso, a proximidade a importantes vias de comunicação facilita a ligação a outras áreas metropolitanas, tornando este terreno numa escolha ideal para quem procura conveniência e acessibilidade.

Com um mercado imobiliário em constante crescimento e uma procura crescente por espaços urbanos bem localizados, este terreno representa não apenas uma oportunidade de investimento sólida, mas também um investimento no futuro de Ermesinde. Não perca esta oportunidade única de fazer parte do desenvolvimento desta cidade em expansão. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este terreno com potencial ilimitado.

Prime location urban land in central Ermesinde. 7,900m2 plot with 2,768m2 building potential. Ideal for residential, commercial, or industrial development. Excellent access to amenities and transport links. Invest in Ermesinde’s future today!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 7900 m2

Valor: 1 000 000 €

Ref: val_231201

Ce terrain semble être une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique pour la construction d’usines ou d’entrepôts avec 8400m2 de surface de construction hors sol.

Situé à Campo Sobrado, dans la municipalité de Valongo, il offre un accès facile aux principales autoroutes (A4, A3, A41) et à proximité des villes importantes de la région, telles que Valongo, Porto, Matosinhos, Paredes, Penafiel et Paços de Ferreira.

Ses principales caractéristiques sont :

Comme il est situé dans une zone industrielle déjà consolidée, avec plusieurs usines et entrepôts de marques bien connues, l’emplacement est idéal pour les entreprises qui souhaitent être proches des grands centres urbains et avec un excellent accès routier. Le fait qu’il y ait un accès au terrain par une route goudronnée renforce encore la faisabilité du transport et de la logistique des marchandises.

Ce type de terrain, avec ces caractéristiques et cet emplacement, peut offrir une excellente infrastructure pour ceux qui souhaitent construire ou développer des entreprises industrielles dans la région.

Atenção! Senhores Promotores / Construtores / Investidores



Excelente OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO



Terreno com 6336m2 situado na Rua da Formiga, bouça da Lavandeira



Capacidade construtiva máxima =1.2



Teve um projeto aprovado, que entretanto caducou mas, poderá ser reativado e, que prevê a construção de moradias e, eventualmente dois pequenos prédios.



Viabilidade total de construção, de 7603m2



Localizado em zona privilegiada:


- A 500m do Colégio de Ermesinde e Santa Rita
- 500m do Mercadona de Ermesinde
- 1,4km do Nó da A4
- 1,8 km Estação CP Ermesinde
- 8,5 km do Hopital de São João
- 16,3 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Junto de transportes, comércio e serviços.







Agende já a sua visita e venha conhecer.







Nota: Para efeitos de visita deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.



Será solicitado o preenchimento e assinatura da ficha de visita.



Muito obrigado.



Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra ou venda do seu imóvel.



O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA!





;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain urbanisable avec 8400 m2, pré-conçu pour la construction de grande hauteur, urbanisé. Situé au centre de Valongo. Bon accí¨s et exposition au soleil.

(Excluded from the SCE, under Article 4 of Decree Law No. 118/2013 of 20 August)

Terrain à vendre d’une superficie totale de 5 185,66 m², situé à Campo de Largueirões, dans la paroisse de Valongo.
Ce terrain est idéal pour la construction de lotissements, avec un excellent potentiel pour les investisseurs. Il dispose déjà de l’autorisation pour la construction d’écoles et d’infrastructures complètes, y compris l’assainissement pour l’eau, les télécommunications et l’électricité.
L’emplacement est privilégié, à seulement 10 minutes de l’autoroute A4, à 10 minutes du centre d’Ermesinde, à 10 minutes de Gondomar, à 20 minutes de Paços de Ferreira et à 10 minutes de Porto. Dans les environs, il y a un large éventail de services et de commodités, tels que des hypermarchés, des pharmacies, un hôpital, des banques, des cafés et des restaurants.
Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement stratégique, avec un accès facile et un grand potentiel d’appréciation.