54 Terrains plus récent, à Felgueiras

Terreno com 485 m², ideal para construção de moradia térrea com possibilidade de dois pisos, oferecendo espaço, conforto e versatilidade para criar a casa dos seus sonhos.
Inserido numa estrada sem saída, garante maior privacidade e tranquilidade, numa zona calma e residencial, perfeita para quem valoriza qualidade de vida.

Localização privilegiada:
A apenas 5 minutos do centro de Felgueiras
A 5 minutos da via rápida com ligação a Fafe
Bons acessos e proximidade a comércio e serviços
Existe ainda a possibilidade de ampliar ligeiramente a área, através da aquisição de terreno contíguo, aumentando assim o potencial de construção ou espaço exterior.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando sossego e proximidade à cidade.

Nous vous présentons ce superbe terrain constructible à fort potentiel, situé à Sousa, Felgueiras, à seulement 5 minutes de l’accès autoroutier à Revinhade. Son emplacement stratégique et son excellente accessibilité garantissent un accès facile.

Superficie totale avec un fort potentiel de construction :

3 400 m² destinés à la construction résidentielle

Sur les 3 600 m² restants, environ 900 m² sont destinés à des activités économiques

Idéal pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet mixte, alliant logements et espaces commerciaux, de services ou autres activités économiques.

Emplacement privilégié :

Quartier calme
Accès facile
Proche de l’autoroute
Excellente visibilité et fort potentiel d’appréciation

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans les deux aspects - résidentiel et commercial - sur un même terrain.

Donnez des ailes à votre projet !

Une équipe professionnelle, un objectif commun

Notre équipe dynamique et performante vous accompagnera dans tous vos projets. Notre grande réactivité et notre excellente communication permettent à nos clients de se sentir pleinement accompagnés tout au long de leurs projets d’achat et de vente.

Expérience, compétence et professionnalisme.

Chaque jour, nous nous efforçons d’apporter une réelle valeur ajoutée, sans jamais dépasser les coûts. Nous sommes à vos côtés et défendons vos intérêts. Nous agissons avec confiance et respect. Nos processus sont clairs et transparents.

Nous nous engageons à fournir un service d’excellence et innovant à nos clients, qu’ils souhaitent acheter, vendre ou louer un bien immobilier.

Terrain de 907 m² à Lixa - divisé en 4 lots

Nous présentons ce terrain de 690 m², situé à Lixa, une zone en pleine croissance avec une forte demande immobilière.
C’est un terrain polyvalent, avec une excellente façade et une grande profondeur, permettant le développement de divers projets résidentiels ou d’investissement.

Caractéristiques du terrain
Superficie totale : 907 m²
Topographie favorable à la construction
Façades généreuses et bonne accessibilité
Excellente exposition au soleil
Zone calme, mais proche du centre de Lixa

Localisation

Situé à Lixa, dans la municipalité de Felgueiras, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de :
Écoles, commerce et services
Supermarchés et restaurants
Bon accès routier
Zone résidentielle en pleine croissance
À quelques minutes du centre de Felgueiras
C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en forte expansion du logement.

Idéal pour
Constructeurs et investisseurs
Qui a l’intention de développer un complexe résidentiel
Des familles souhaitant acquérir un terrain pour construire la maison de leurs rêves
Projets de jardins ouvriers ou développement privé

Contactez-nous et découvrez ce pays et toutes ses possibilités sur Lixa !

Référence : ASF26023

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 6 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Terrain de 800 m² à Lixa - divisé en 4 lots

Nous présentons ce terrain de 690 m², situé à Lixa, une zone en pleine croissance avec une forte demande immobilière.
C’est un terrain polyvalent, avec une excellente façade et une grande profondeur, permettant le développement de divers projets résidentiels ou d’investissement.

Caractéristiques du terrain
Superficie totale : 800 m²
Topographie favorable à la construction
Façades généreuses et bonne accessibilité
Excellente exposition au soleil
Zone calme, mais proche du centre de Lixa

Localisation

Situé à Lixa, dans la municipalité de Felgueiras, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de :
Écoles, commerce et services
Supermarchés et restaurants
Bon accès routier
Zone résidentielle en pleine croissance
À quelques minutes du centre de Felgueiras
C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en forte expansion du logement.

Idéal pour
Constructeurs et investisseurs
Qui a l’intention de développer un complexe résidentiel
Des familles souhaitant acquérir un terrain pour construire la maison de leurs rêves
Projets de jardins ouvriers ou développement privé

Contactez-nous et découvrez ce pays et toutes ses possibilités sur Lixa !

Référence : ASF26022

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 6 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Terrain de 900 m² à Lixa - divisé en 4 lots

Nous présentons ce terrain de 690 m², situé à Lixa, une zone en pleine croissance avec une forte demande immobilière.
C’est un terrain polyvalent, avec une excellente façade et une grande profondeur, permettant le développement de divers projets résidentiels ou d’investissement.

Caractéristiques du terrain
Superficie totale : 900 m²
Topographie favorable à la construction
Façades généreuses et bonne accessibilité
Excellente exposition au soleil
Zone calme, mais proche du centre de Lixa

Localisation

Situé à Lixa, dans la municipalité de Felgueiras, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de :
Écoles, commerce et services
Supermarchés et restaurants
Bon accès routier
Zone résidentielle en pleine croissance
À quelques minutes du centre de Felgueiras
C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en forte expansion du logement.

Idéal pour
Constructeurs et investisseurs
Qui a l’intention de développer un complexe résidentiel
Des familles souhaitant acquérir un terrain pour construire la maison de leurs rêves
Projets de jardins ouvriers ou développement privé

Contactez-nous et découvrez ce pays et toutes ses possibilités sur Lixa !

Référence : ASF26021

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 6 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Terrain de 690 m² à Lixa - divisé en 4 lots

Nous présentons ce terrain de 690 m², situé à Lixa, une zone en pleine croissance avec une forte demande immobilière.
C’est un terrain polyvalent, avec une excellente façade et une grande profondeur, permettant le développement de divers projets résidentiels ou d’investissement.

Caractéristiques du terrain
Superficie totale : 690 m²
Topographie favorable à la construction
Façades généreuses et bonne accessibilité
Excellente exposition au soleil
Zone calme, mais proche du centre de Lixa

Localisation

Situé à Lixa, dans la municipalité de Felgueiras, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de :
Écoles, commerce et services
Supermarchés et restaurants
Bon accès routier
Zone résidentielle en pleine croissance
À quelques minutes du centre de Felgueiras
C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en forte expansion du logement.

Idéal pour
Constructeurs et investisseurs
Qui a l’intention de développer un complexe résidentiel
Des familles souhaitant acquérir un terrain pour construire la maison de leurs rêves
Projets de jardins ouvriers ou développement privé

Contactez-nous et découvrez ce pays et toutes ses possibilités sur Lixa !

Référence : ASF26020

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 6 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Terreno bem localizado
Ladeado pelo RIO SOUSA
2800 metros de construção
#ref:

Terrain à construire avec projet approuvé - Barrosas (Idães), Felgueiras

Terrain de 1 245 m², situé à Barrosas (Idães), commune de Felgueiras, dans une zone résidentielle paisible avec un bon environnement résidentiel.

Propriété avec un projet approuvé pour une maison unifamiliale d’architecture contemporaine, selon les images du projet, permettant de commencer la construction immédiatement, sans nécessiter de nouveau processus de licence.

Le terrain bénéficie d’une bonne façade routière, d’un accès direct et d’infrastructures à proximité (eau, électricité et assainissement). Topographie favorable, avec une légère pente, idéale pour une solution architecturale avec une bonne exposition au soleil et une vue dégagée.

Référence : ASF26012

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; terre écrasée ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ;

Entrepôt industriel avec terrain - Regilde

16 393 m² de superficie totale | 2 entrepôts | Super emplacement | 662 500 €

Nous présentons cette excellente opportunité d’investissement industriel et logistique, située à Regilde, qui comprend deux entrepôts et deux parcelles de terrain, vendues ensemble, pour un montant total de 662 500 €
Une propriété de grande taille, polyvalence et fort potentiel, idéale pour les entreprises cherchant de l’espace pour la production, la logistique, le stockage ou une expansion future.

Caractéristiques principales
Valeur totale : 662 500 € Surface totale de l’ensemble : 16 393 m² 2 entrepôts d’une surface totale de 2 298 m² 2 parcelles de terrain, intégrées dans le même ensemble
Vente conjointe d’entrepôts + terrain
Excellente opportunité d’investissement commercial

Entrepôts - Fonctionnalité et Polyvalence
Les deux entrepôts disposent de vastes espaces polyvalents, adaptés à de multiples usages :
Espaces suffisants pour le stockage, la production ou la logistique
Bureaux fonctionnels, idéaux pour la gestion administrative Des salles de bains avec vestiaires, garantissant le confort des employés
Bonne circulation intérieure et adaptation facile à différentes activités

Terrain - Potentiel d’expansion
Les deux parcelles incluses dans l’accord permettent :
Extension des installations existantes
Création de nouvelles zones de soutien, de stationnement ou de logistique
Évaluation future des investissements
Flexibilité pour une variété de projets commerciaux

Lieu - Regilde
Situé dans une zone stratégique, ce complexe bénéficie de :
Bon accès routier
À seulement 10 minutes de l’entrée de l’autoroute
Facilité de transport, de distribution et de logistique
Environnement paisible, propice aux activités industrielles

Idéal pour
Installation d’une unité industrielle
Centre logistique ou de distribution
Entrepôt de marchandises, d’équipements ou de matériaux
Entreprises en phase de croissance
Investisseurs à la recherche d’actifs avec une grande ampleur et un potentiel

Opportunités d’investissement

Avec une superficie totale de 16 393 m², deux entrepôts fonctionnels et un terrain avec capacité d’expansion, ce bien représente une solution complète, avec un excellent rapport superficie/prix et un fort potentiel d’appréciation.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acheter un complexe industriel complet à Regilde, pour 662 500 €, avec un emplacement stratégique et de multiples possibilités d’utilisation.

Référence : ASF25061

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité, c’est ton bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; terre écrasée ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisbonne ; Braga

Terrain à potentiel de construction - Penacova, Felgueiras | 3 200 m²

Excellente opportunité d’acquérir un terrain de 3 200 m², situé dans la paroisse de Penacova, dans la municipalité de Felgueiras, dans un quartier calme avec un bon accès.

Ce terrain, connu sous le nom de Sorte do Pinheiro, est situé dans une zone entourée de nature et offre d’excellentes conditions tant pour l’agriculture que pour un éventuel projet de construction, après confirmation par le Conseil municipal.

Caractéristiques principales :

Localisation : Penacova, Felgueiras

Superficie totale : 3 200 m²

️ Accès direct par chemin public

Environnement calme et naturel, idéal pour le logement ou le tourisme rural

️ Potentiel de construction (dépendant de la confirmation urbaine)

Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un espace polyvalent, avec intimité, nature et le potentiel de développer un projet personnalisé.

Référence : ASF25058

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 6 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa ;

Un terrain de 3 297 m² à Lixa - divisé en 4 lots

Nous présentons ce terrain de 3 297 m², situé à Lixa, une zone en pleine croissance avec une forte demande immobilière.
C’est un terrain polyvalent, avec une excellente façade et une grande profondeur, permettant le développement de divers projets résidentiels ou d’investissement.
L’un des grands avantages de ce terrain est qu’il est divisé en quatre lots indépendants, avec les zones suivantes :
Parcelle 1 - 690 m² Parcelle 2 - 800 m² Parcelle 3 - 907 m² Parcelle 4 - 900 m²
Cette configuration offre à l’acheteur un large éventail de possibilités : de la construction de maisons unifamiliales à un petit projet privé.

Caractéristiques du terrain
Superficie totale : 3 297 m²
Topographie favorable à la construction
Façades généreuses et bonne accessibilité
Excellente exposition au soleil
Zone calme, mais proche du centre de Lixa

Localisation

Situé à Lixa, dans la municipalité de Felgueiras, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de :
Écoles, commerce et services
Supermarchés et restaurants
Bon accès routier
Zone résidentielle en pleine croissance
À quelques minutes du centre de Felgueiras
C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en forte expansion du logement.

Idéal pour
Constructeurs et investisseurs
Qui a l’intention de développer un complexe résidentiel
Des familles souhaitant acquérir un terrain pour construire la maison de leurs rêves
Projets de jardins ouvriers ou développement privé

Contactez-nous et découvrez ce pays et toutes ses possibilités sur Lixa !

Référence : ASF25057

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 6 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa

Terreno para Construção Carvalhinhos, Felgueiras
Apresentamos um excelente terreno para construção, com exposição solar fantástica e uma área total de 2.400 m². Dispõe de 300 m² de área de construção, oferecendo-lhe a liberdade de projetar a casa dos seus sonhos, seja ela térrea ou de dois andares a escolha é totalmente sua.
Na lateral do terreno existe ainda uma moradia para restauro. Caso lhe seja conveniente, pode adquirir ambos os imóveis em conjunto, permitindo:
- Restaurar a moradia para rentabilização através de arrendamento;
- Ou criar um salão de lazer, ideal para convívios com família e amigos.Valor: 120.000 €
Licença AMI: 26228

Terrain agricole de 13 513 m² à Pedreira, Rande et Sernande, Felgueiras à - Opportunité Unique !

Nous vous présentons ces excellentes terres agricoles de 13 513 m², idéales pour ceux qui cherchent à investir dans la campagne, à démarrer un projet agricole ou à augmenter leur production. Située dans un quartier calme, avec un bon accès et un grand potentiel productif, cette terre offre des conditions parfaites pour divers types de culture ou pour l’exploration rurale.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 13 513 m²

Sol fertile avec une excellente exposition au soleil

Accès facile, permettant l’entrée des machines et des véhicules

Environnement calme et rural, idéal pour l’agriculture ou les loisirs


Ce terrain est le choix parfait pour les agriculteurs, les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un grand espace en contact avec la nature.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Référence : ASF25055

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Terrain forestier de 3 300 m² à Pedreira, Rande et Sernande, Felgueiras - Idéal pour l’investissement ou les loisirs

Disponible à la vente terrain forestier de 3 300 m², parfait pour ceux qui recherchent un espace naturel pour l’investissement, le reboisement, l’exploitation forestière ou tout simplement comme havre de tranquillité.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 3 300 m²
Couvert d’une végétation et d’arbres typiques de la région

Excellente exposition au soleil et bonne qualité du sol

Situé dans un quartier calme, avec un grand potentiel d’appréciation

Accès rapproché, facilitant le déplacement et l’entretien

Ce terrain est une excellente opportunité pour des projets forestiers, la conservation de l’environnement ou pour ceux qui veulent un espace vert pour profiter de la nature.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter à contacto.

Référence : ASF25054

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Terrain à construire à Barrosas - excellent emplacement

Nous vous présentons ce terrain urbain d’environ 627 m², situé à Barrosas, dans une zone de grande appréciation et facile d’accès.

Avec une excellente exposition au soleil et un bon front de route, ce terrain offre toutes les conditions pour construire la villa de vos rêves ou développer un projet de logement ou d’investissement.

️ Caractéristiques :

Surface totale : 627 m²

Faisabilité de la construction

Emplacement privilégié, à proximité des zones industrielles et avec un accès rapide à l’autoroute

Quartier résidentiel calme et sûr

Bon accès et proximité des commerces, des services et des écoles

Idéal pour :

Ceux qui recherchent une qualité de vie, la proximité des routes principales et une bonne accessibilité pour le travail et les loisirs.

Profitez de cette opportunité unique pour investir dans l’un des domaines les plus prometteurs de Barrosas !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite du site.

Référence : ASF25044

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Terrain à construire à Barrosas - excellent emplacement

Nous vous présentons ce terrain urbain d’environ 620 m², situé à Barrosas, dans une zone de grande appréciation et facile d’accès.

Avec une excellente exposition au soleil et un bon front de route, ce terrain offre toutes les conditions pour construire la villa de vos rêves ou développer un projet de logement ou d’investissement.

️ Caractéristiques :

Surface totale : 620 m²

Faisabilité de la construction

Emplacement privilégié, à proximité des zones industrielles et avec un accès rapide à l’autoroute

Quartier résidentiel calme et sûr

Bon accès et proximité des commerces, des services et des écoles

Idéal pour :

Ceux qui recherchent une qualité de vie, la proximité des routes principales et une bonne accessibilité pour le travail et les loisirs.

Profitez de cette opportunité unique pour investir dans l’un des domaines les plus prometteurs de Barrosas !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite du site.

Référence : ASF25043

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Terrain à construire à Barrosas - excellent emplacement

Nous vous présentons ce terrain urbain d’environ 659 m², situé à Barrosas, dans une zone de grande appréciation et facile d’accès.

Avec une excellente exposition au soleil et un bon front de route, ce terrain offre toutes les conditions pour construire la villa de vos rêves ou développer un projet de logement ou d’investissement.

️ Caractéristiques :

Surface totale : 659 m²

Faisabilité de la construction

Emplacement privilégié, à proximité des zones industrielles et avec un accès rapide à l’autoroute

Quartier résidentiel calme et sûr

Bon accès et proximité des commerces, des services et des écoles

Idéal pour :

Ceux qui recherchent une qualité de vie, la proximité des routes principales et une bonne accessibilité pour le travail et les loisirs.

Profitez de cette opportunité unique pour investir dans l’un des domaines les plus prometteurs de Barrosas !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite du site.

Référence : ASF25042

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Maison en structure d’une superficie de terrain de 5 160 m².
Excellente occasion de finir et de personnaliser la maison de vos rêves ! Maison à deux étages, structure achevée et extérieur fini, située sur un grand terrain avec vue panoramique.
Fonctionnalités:
Rez-de-chaussée : garage, salles communes et 2 toilettes de service
A l’étage : hall, cuisine, salon, 5 suites et 1 toilette de service
Balcons orientés à l’ouest avec vue imprenable
Emplacement:
Une durée de 2 min. du centre de Felgueiras
A 2 km des accès à l’A11, A7 et A41
Note légale : Permis de construire expiré (2008), avec processus actif au conseil municipal.
Idéal pour l’investissement ou l’accession à la propriété !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Identificação do imóvel: ZMPT580220

Terreno para Construção Zona Urbana de Felgueiras

Apresentamos este excelente terreno com 6.687 m², muito bem localizado em plena zona urbana de Felgueiras. Atualmente classificado como rústico, encontra-se em fase de transição para solo urbano, o que representa uma oportunidade estratégica de investimento para quem procura construir moradia unifamiliar, ou até desenvolver um pequeno projeto habitacional (mediante viabilidade junto da Câmara Municipal).

Principais Características:

- Área total: 6.687 m²
- Bons acessos rodoviários
- Zona calma e com boa exposição solar
- Proximidade a comércio, escolas e serviços
- Inserido em área em expansão urbana
Este terreno é ideal para quem procura construir com qualidade de vida, mas sem abdicar da conveniência de estar perto do centro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain rustique de 3 250 m² avec projet approuvé - Barrosas, Felgueiras

Terrain rustique de 3 250 m² de superficie totale, situé dans la paroisse de Barrosas, Felgueiras, dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil.

Le terrain a déjà fait l’objet d’un projet de construction approuvé, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui ont l’intention d’avancer immédiatement dans les travaux, que ce soit pour leur propre logement ou pour un investissement.

Avec un bon accès et inséré dans une zone en pleine croissance, ce terrain se distingue par son cadre naturel et sa proximité avec le centre urbain de Barrosas.

emplacement:
À quelques minutes de l’A11
À 10 minutes de Felgueiras, Vizela et Lousada
À 35 minutes de Porto
Idéal pour ceux qui cherchent à construire dans un environnement calme, mais avec une bonne connexion aux routes principales.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, je suis à votre disposition !

Référence : ASV25062

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Excelente terreno destinado ao cultivo de kiwis
Situado em Jugueiros, junto às conhecidas barrias. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção | Área de 800 m2 | Projeto aprovado para moradia térrea | Bons acessos | Excelente exposição solar | Revinhade, Felgueiras

Áreas:
Área de terreno: 800 m2
Área bruta de construção: 385,50 m2

Possui projeto aprovado para moradia T3 térrea.

Situa-se:
- A 2 minutos do acesso a A11;
- Junto a Igreja Paroquial de Revinhade;
- A 10 minutos do centro de Felgueiras;
- A 15 minutos do centro de Guimarães.

Referência: ASG25092

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Moradia para restauro com terreno com 6844m2 .

Oportunidade Única de Aquisição!



Apresento-lhe uma moradia com imenso potencial para restauro, localizada em uma das áreas mais privilegiadas e encantadoras de Caldas de Vizela.



Este imóvel é perfeito para transformar sua visão em realidade, seja como o lar dos seus sonhos ou como um investimento altamente rentável.



Com uma orientação solar excecional, a propriedade oferece a oportunidade de criar espaços exteriores agradáveis, como um lindo jardim ou uma área de lazer ideal para momentos de descontração e convívio com amigos e familiares.



Se procurade um projeto de reabilitação em um local estratégico e valorizado, esta é sem dúvida, a sua oportunidade.



Agende agora a sua visita e comece a dar vida ao seu novo projeto!

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO (3.966,9m2) PARA CONSTRUÇÃO em Jugueiros, Felgueiras

Localização e envolvente:



Localização na Rua do Eido de Fora, na freguesia de Jugueiros, concelho de Felgueiras.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés e restaurantes,...). A 5km do centro de Felgueiras.

Principais características:



- área total: 3.966,9m2



- média de 53m largura x 75m comprimento



- capacidade construtiva



- a 5km do centro de Felgueiras

Pontos de interesse:



- a 400m de cafés/restaurantes



- a 500m de uma Creche



- a 700m do Rio Vizela



- a 1,0km do Campo de Futebol de Jugueiros



- a 1,2km da Junta de Freguesia de Jugueiros



- a 1,3km da Ponte Medieval de Travassós



- a 5,0km do centro de Felgueiras



- a 8,0km do centro de Fafe



- a 11,0km do centro de Guimarães

Transportes e acessos:



- a 400m da N101



- a 9,0km do acesso à A7



- a 9,2km do acesso à A11

Áreas (segundo a Caderneta Predial):



- Área total do terreno: 3.966,90 m2

Outros valores:



- valor do IMI: 22,52€ (anual)

Este imóvel está classificado no PDM - Plano Diretor Municipal de Felgueiras como ’Espaços Habitacionais’.

(...)



SECÇÃO III



Espaços habitacionais



Artigo 37.º



Identificação e regime geral de edificabilidade



1 Os espaços habitacionais correspondem a áreas vocacionadas para a habitação, cujos objetivos gerais são a preservação das características gerais do tecido urbano, a manutenção das características de ocupação, a valorização do espaço público e das condições de fruição ambiental e o reordenamento da circulação viária.



2 Admitem-se como complementares os usos terciários, de turismo, equipamentos e indústria compatível, sendo compatível a instalação de postos de abastecimento de combustível e também indústria e logística, nos termos do artigo 32.º



3 As intervenções urbanísticas nos espaços habitacionais privilegiam a reabilitação e rege- neração do edificado existente, designadamente através da consolidação dos tecidos urbanos, com respeito pela morfotipologia dominante.



4 O regime geral de edificabilidade compreende os seguintes parâmetros:



Número máximo de pisos (*):3



Índice máximo de utilização do solo: 0,9



(*) Excetuam-se as obras de ampliação em edifícios afetos a indústria e logística, para as quais o número máximo de pisos não poderá ultrapassar 2.



5 Os parâmetros gerais de edificabilidade constituem os valores máximos de referência, garantindo, em qualquer circunstância, a integração harmoniosa das operações urbanísticas com o espaço adjacente, em observância da morfotipologia dominante e privilegiando soluções de conjunto. (...)’

In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Felgueiras (1.ª correção material à 1.ª revisão do Plano Diretor Municipal), Diário da República, 2.ª série - n.º 4 - 05 de janeiro de 2023, pág. 649

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****



-------------------------------------------------------------------------



LAND (3,966.9m2) FOR CONSTRUCTION in Jugueiros, Felgueiras



Location and surroundings:



Location on Rua do Eido de Fora, in the parish of Jugueiros, municipality of Felgueiras.



There are services available in the surrounding area (cafes and restaurants,...). 5km from the center of Felgueiras.



Main features:



- total area: 3,966.9m2



- average 53m wide x 75m long



- constructive capacity



- 5km from the center of Felgueiras



Points of interest:



- 400m from cafes/restaurants



- 500m from a daycare center



- 700m from the Vizela River



- 1.0km from the Jugueiros Football Field



- 1.2km from Jugueiros Parish Council



- 1.3km from Travassós Medieval Bridge



- 5.0km from the center of Felgueiras



- 8.0km from the center of Fafe



- 11.0km from the center of Guimarães



Transport and access:



- 400m from N101



- 9.0km from access to A7



- 9.2km from access to the A11



Areas (according to registration):



- Total land area: 3,966.90 m2



Other values:



- IMI value: € 22.52 (annual)



This property is classified in the PDM - Felgueiras Municipal Master Plan as ’Housing Spaces’.



Note: for greater ease in identifying this property, please mention the respective ID. If you schedule a visit, bring an identification document. Thank you very much!



*****

;ID RE/MAX: (telefone)