18 Biens pour avec Certificat Énergétique E à Valença

Terrain adapté à la construction de tours dans le centre de Valença. Emplacement calme, avec beaucoup de lumière naturelle sur tous les fronts.
Inséré dans un quartier résidentiel central, à côté de la gare, à 700 m/2 min du centre de Valença, avec une maison en pierre de 3 étages, T6, cette dernière composée d’une lucarne et d’un terrain de 4 120 m2.

Nous parlons d’un terrain avec beaucoup de potentiel de construction.
Cet espace permet d’accueillir des bâtiments résidentiels ou mixtes.
Dans le cas d’un multifamilial à densité moyenne, il permet une construction avec une hauteur maximale de R/CH+3 étages (4 étages)
Dans le cas d’un multifamilial à faible densité, il permet une construction avec une hauteur maximale de R/CH+2 étages (3 étages)

Prenez rendez-vous.

Valença, une ville frontalière portugaise située dans la sous-région du Haut-Minho.
Composé de 11 paroisses, il fait face à Monção à l’est, Paredes de Coura au sud, V.N. Cerveira à l’ouest et à la région espagnole de Galice au nord-ouest et au nord.
C’était un bastion militaire pour la défense de l’indépendance du Portugal, et aujourd’hui, c’est un espace ouvert sur le monde et un symbole des relations entre le Portugal et l’Espagne.
Avec la forteresse de Valença comme carte de bienvenue, elle est considérée comme la capitale du Camino Portuguese Santiago est le point de confluence du centre portugais et du chemin côtier.
Avec une culture et des traditions fortement associées à la présence du fleuve Minho et à la grandeur et à la richesse patrimoniale historique de sa forteresse.
Patrimoine : Forteresse de Valença, Couvent de Ganfei, Monastère de Sanfins, Église de Stº Estevão, Église de Misericórdia, Chapelle de Bom Jesus, Belvédère du Monte do Faro.

Propriété commercialisée par :
BAMBU - Médiation immobilière, Lda.
Licence 8400-AMI

Telf. (+ (téléphone caché) appel vers le réseau fixe national)
Mobile : (+ (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)
Courriel : (email caché)

VALENÇA DO MINHO

Moradia T5 para venda, localizada na freguesia de Ganfei, em Valença.

Localizada em ambiente sossegado, soalheiro, com bons acessos e com vistas agradáveis, esta moradia é composta por cave, R/C e 1º piso, sendo a cave composta por garagem, sala, 1 WC e 1 quarto, o 1º piso composto por cozinha, sala, 3 quartos e 2 WC, e o 2º piso composto por divisões para arrumos e 1 quarto com varanda.
Podemos ainda encontrar um agradável espaço exterior, com zona de lazer, forno de lenha, zona de jardim, zona de cultivo e também zona arborizada.

Não perca esta oportunidade ! Marque já a sua visita !

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (telefone) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença


A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

#ref: 783663

Casa em pedra, muito bem localizada na estrada nacional entre Monção e Valença, com vista para o rio Minho e passagem direta para a ecopista. Pode usufruir da natureza pois está rodeada de arvores de fruto, pertencentes ao imóvel. Pronta a habitar, toda reconstruida
Venha visitar.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fabio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho

Quinta com 2 grandes armazéns 1 deles todo coberto com 600m2, terreno de cultivo e florestal, água de mina e nascente. Ligada a rede elétrica, bons acessos, à 5 minutos da A3 mas em zona sossegada e com toda a privacidade. O terreno à volta da casa todo murado. Vistas desafogadas. Perto de serviços essenciais como mercearia, cafés etc.

Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Moradia situada no interior da fortaleza de Valença, na principal artéria. Duas frentes com boa visibilidade. Marque a sua visita...

Exclusivité Insuavila !

Ensemble de 3 propriétés autonomes, idéal pour développer votre projet touristique.
Avec une superficie totale de terrain de 3839m2 et 388m2 de construction.

« La maison de tante Francelina »
Maison en pierre de 4 chambres, en bon état structurel, nécessitant quelques travaux de conservation, avec 177m2 de construction et 2550m2 de terrain entièrement clos de pierres, sur des terrasses avec vue charmante sur le village.
» Maison divisée en 2 étages :
- Rez-de-chaussée : cave et rangements ;
- 1er étage : 4 chambres, 1 cuisine, salon et 1 salle de bain.
À l’extérieur, vous trouverez également une annexe en ruine de 27m2, que vous pouvez transformer en logements, plusieurs arbres fruitiers et une ancienne cuve de lavage.
Trou d’eau.

« La maison du Père Joseph »
Ensemble de 2 maisons en pierre à restaurer avec 549m2 de terrain et 211m2 de construction.
» Maison de plain-pied de 117m2, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salle à manger et 2 compartiments précédemment utilisés comme commerce, mais avec la possibilité de se transformer en logement.
» Maison de 2 étages de 94m2 divisée en 2 grands étages avec possibilité de se transformer en logement.

« Terre de Quintino »
Terrain de 740m2 avec plusieurs arbres sur un plan plus escarpé et avec vue dégagée.

Si vous avez toujours rêvé de vivre dans le village et de profiter au maximum de votre temps, vous avez une excellente opportunité d’investissement ici.

Réservez une visite !
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REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu’exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l’affaire et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.

Insuavila Immobilier

Charmosa e imponente Moradia T4 - em Ganfei - Valença



Localização exata: (url)



Imagine uma deslumbrante moradia com quatro quartos acolhedores e confortáveis. Com amplas janelas e vistas panorâmicas para o vale do majestoso rio Minho, rodeada por varandas com piso em mármore, com colunas e arcos em estilo colonial.



A propriedade conta com duas cozinhas: uma tradicional com eletrodomésticos TEKA e imensos armários, a outra cozinha rústica que é o coração da casa, composta de móveis construídos com madeiras que pertenciam a uma capela com mais de 400 anos, com materiais aplicados exclusivos e insubstituíveis, adornada com candeeiros e o característico fogão de lenha tudo em ferro. Em suas paredes interiores encontramos a famosa pedra de Ponte de Lima picada artesanalmente à mão, com detalhes encantadores que evocam uma sensação de calor e familiaridade que proporcionará momentos mais quentes nos dias frios de inverno.



Neste primeiro piso encontramos também 1 quarto com escritório, 1 WC completo, hall, despensa e uma magnifica garagem de 150m2 e com 4 metros de altura com portões automáticos, podendo ser utilizada como armazém e que suporta 6 viaturas. Ao lado, sala de máquinas com bomba de calor e mais lugares de arrumos



No segundo piso descobrimos uma ampla sala complementada com bar e zona de estar além de uma varanda generosamente dimensionada com muito epaço para entretenimento . Mais resguardado está o quarto suíte e mais 2 quartos amplos. Para uso dessa zona está o WC com banheira incluída.



No 3º e último pisoestá o sótão que foi transformado em uma ampla zona de convívio muito confortável complementada com um minibar e lavabo, além de muitos espaço para arrumos



Na área exterior um terreno com 1546m2 , imagine-se caminhando pelo quintal desta moradia e sendo recebido pelo aroma suave das árvores de frutas, oferecendo uma variedade de delícias frescas ao alcance das mãos. Ao lado, um pitoresco galinheiro completa a cena, devemos deixar-nos levar pelas magníficas vistas sobre o Rio Minho e Espanha e simplesmente relaxar.







Venha visitar e tirar suas próprias conclusões.



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Charming and imposing 4 bedroom villa - in Ganfei - Valença



Imagine a stunning villa with four cozy and comfortable bedrooms. With large windows and panoramic views of the majestic River Minho valley, surrounded by balconies with marble floors, with colonial-style columns and arches.



The property has two kitchens: one traditional with TEKA appliances and lots of cupboards, the other rustic kitchen which is the heart of the house, made up of furniture made from wood that belonged to a chapel over 400 years old, with exclusive and irreplaceable applied materials. , adorned with lamps and the characteristic iron wood stove. On its interior walls we find the famous hand-cut Ponte de Lima stone, with charming details that evoke a feeling of warmth and familiarity that will provide warmer moments on cold winter days.



On this first floor we also find 1 bedroom with office, 1 complete bathroom, hall, pantry and a magnificent garage of 150m2 and 4 meters high with automatic gates, which can be used as a warehouse and can hold 6 vehicles. Next door, engine room with heat pump and more storage spaces



On the second floor we discover a large living room complete with a bar and seating area as well as a generously sized balcony with plenty of space for entertaining. More sheltered is the suite bedroom and 2 more large bedrooms. For use in this area is the bathroom with bathtub included.



On the 3rd and top floor is the attic which has been transformed into a large, very comfortable living area complemented by a mini-bar and toilet, as well as plenty of storage space.



In the outdoor area, a plot of land measuring 1546m2, imagine yourself walking through the backyard of this house and being welcomed by the soft aroma of fruit trees, offering a variety of fresh delicacies at your fingertips. Next door, a picturesque chicken coop completes the scene, we must let ourselves be carried away by the magnificent views over the River Minho and Spain and simply relax.







Come visit and draw your own conclusions.

















;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade situada num terreno amplo com 2 prédios urbanos que consistem numa moradia em pedra de dois pisos com uma área de bruta de construção 151,70m2 e uma ruína com 35,81m2 , situadas e um prédio rústico que consite num amplo terreno. Esta propriedade oferece uma moradia para restauro e uma segunda moradia com um espaço habitacional confortável e versátil. No primeiro andar, dispõe de três quartos, uma casa de banho, uma espaçosa sala de estar e jantar, além de uma despensa. Foi renovada em 1995, preservando o seu caráter e funcionalidade.O rés do chão apresenta uma adega, dois amplos salões e um espaço anteriormente utilizado como café, proporcionando diversas possibilidades de utilização. Além disso, a propriedade inclui anexos, formando um conjunto de três prédios urbanos e um rústico.



Localizada em São Julião, na União de Freguesias de S. Julião e Silva, concelho de Valença, esta casa encontra-se numa zona residencial tranquila. Beneficia de uma excelente localização, a apenas cinco minutos da autoestrada A3 e da fronteira com Espanha, garantindo acessibilidade e conveniência.

;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle en pierre, située sur 2,5 hectares (25 000 m²) de terrain, à une altitude de 385 mètres, dans un environnement calme en pleine nature. Elle se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Valença, soit par la route panoramique du Monte do Faro, soit par la paroisse de Friestas via la route nationale N101.

Entourée dun paysage naturel et offrant une excellente intimité, cette propriété combine la sérénité de la campagne avec un accès pratique. Elle est située à seulement 20 mètres dune route municipale asphaltée et à courte distance de villages et de services.

La maison de plain-pied en pierre conserve son caractère authentique et comprend plusieurs pièces prêtes à être adaptées selon votre projet :

Pièce 1 - 10 m²

Pièce 2 - 13 m² avec pierre apparente

Pièce 3 - 18 m²

Pièce 4 - 13 m²

Elle comprend également une cuisine rustique traditionnelle avec cheminée en pierre (18 m²), un espace salle de bain avec zone multifonctionnelle supplémentaire (18 m²), un cellier ou débarras avec entrée indépendante (14 m²), ainsi quun grenier divisé en trois sections.

À lextérieur, vous trouverez également un enclos en pierre, autrefois utilisé pour chevaux, chèvres et volailles.

Les 2,5 hectares de terrain disposent dune source deau naturelle et de lélectricité du réseau public, et sétendent sur près de 1 km de longueur, bordant une seconde route municipale. Une partie de la propriété est limitrophe de terrains publics avec végétation native, sans eucalyptus.

Idéal pour ceux qui recherchent un refuge privé à la campagne, une petite exploitation agricole, un mode de vie autosuffisant ou un projet de tourisme rural.

Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
#ref: 101839

Exclusivo Insuavila!

Parte de uma pequena aldeia, composta por 6 propriedades autónomas, ideal para desenvolver o seu projeto turístico.

Com uma área total de terreno de 6023m2 e 924m2 de construção.

’Casa do Avô António’

Casa em pedra do ano 1880, de tipologia T3 + T1 com 1526m2 de terreno totalmente murado e 536m2 de construção.
» Casa principal dividida em 3 pisos:
- Rés do chão: 2 salas de convívio (estar e jantar) e 1 wc de serviço, com acesso direto para o exterior;
- 1º andar: cozinha regional com lareira e forno a lenha, arrecadação, sala de estar, 1 quarto amplo e 1 wc completo;
- 2º andar (’mirante’): 2 quartos com vista deslumbrante sobre a aldeia e para Valença do Minho.
» Casa secundária:
- Rés do chão: 3 compartimentos para arrumos com possibilidade de transformar em habitação;
- 1º andar: cozinha regional com lareira e forno a lenha, 1 quarto amplo com teto alto em madeira, sala de leitura e de estar com entrada independente e terraço na cobertura com magnificas vistas.
No exterior encontrará 1 anexo em pedra, alpendre com prensa de vinho antiga, churrasqueira, espigueiro, eira, alambique e tanque em pedra abastecido por água de mina privada e exclusiva da propriedade.
Terreno com diversas arvores de fruto.

’Casa da Tia Francelina’

Casa em pedra de tipologia T4, em boas condições estruturais, a precisar de algumas obras de conservação, com 177m2 de construção e 2550m2 de terreno totalmente murado a pedra, em socalcos com vistas encantadoras para a aldeia.
» Casa dividida em 2 pisos:
- Rés do chão: adega e espaço para arrumos;
- 1º andar: 4 quartos, 1 cozinha, sala e 1 wc.
No exterior encontrará ainda um anexo em ruína com 27m2, que poderá transformar em habitação, diversas arvores de fruto e um tanque de lavar roupa antigo.
Furo de água.

’Casa do Pai José’

Conjunto de 2 casas em pedra para restauro com 549m2 de terreno e 211m2 de construção.
» casa térrea com 117m2, 2 quartos, 1 wc, 1 cozinha, 1 sala de jantar e 2 compartimentos anteriormente utilizados como comercio, mas com possibilidade de transformar em habitação.
» casa de 2 andares com 94m2 dividida em 2 pisos amplos com possibilidade de transformar em habitação.


’Tira do Fontanário’
Pequeno terreno com 224m2 e frente para o caminho publico, onde poderá plantar as suas arvores de fruto.

’Terreno Lindo’
Terreno de gaveto, plano com diversas arvores de fruto com 434m2.

’Terreno Quintino’
Terreno com 740m2 com diversas arvores num plano mais inclinado e com vistas desafogadas.

A mina de água, localizada no ponto mais alto e a poucos metros, permite-lhe abastecer todas as propriedades de forma natural e sem recurso a bombas. (atualmente a mina abastece apenas a ’Casa do Avô António’)

Se sempre sonhou em viver na aldeia e rentabilizar o seu tempo, tem aqui uma excelente oportunidade de investimento.

Marque visita!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Villa spacieuse à vendre, située dans un quartier calme, avec de belles vues et une excellente exposition au soleil, à seulement 12 km de Valença et 12 km de Monção, avec un bon accès.
La maison principale dispose d’une cuisine, d’un salon, de 3 chambres (dont une en suite), de 2 salles de bains et d’une bonne lumière naturelle, offrant un confort pour un logement personnel.
La propriété comprend également plusieurs annexes, avec un fort potentiel de conversion en logements, idéales pour la location ou d’autres solutions rentables.
Il dispose également d’un grand garage de 80 m², avec four, adapté à plusieurs usages, notamment le parking, le logement ou les espaces de loisirs.
Le décor est complété par un grand terrain urbanisable, avec une possibilité de construire de nouvelles maisons.
La propriété comprend également :
Forage artésien ;
Réservoir, assurant le support d’eau de la propriété ;
Nouvelle peinture à achèvement ;
Les rampes doivent être achevées.
Située dans un lieu paisible, avec un cadre naturel agréable et une vue dégagée, cette villa allie tranquillité, accessibilité et potentiel d’appréciation.
Excellente opportunité pour un logement personnel, un investissement ou un développement immobilier.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter.

Apresentamos casa a 5 minutos da cidade de Valença com 3 quartos 1 casa de banho cozinha com dispensa e um amplo salao comedor ,pussui uns anexos para animais com uma cozinha de campo onde poderá ser reabilitado para outra habitação com um terreno envolvente de cerca de 2000 m4tb ele com possibilidade de construção.

Agende visita .

Propriedade com cerca de 6.000 m2 vedada, com casa de habitação constituída por sala de estar e jantar, cozinha, 2 quartos e casa da banho com cerca de 150 m2, dispondo ainda de 2 adegas e escritório situados na cave. Conta ainda com armazéns e um pavilhão equipado para criação de 12.000 frangos. Dispõe de água própria.

Propriedade constituída por casa toda reconstruída, anexos com possibilidade de transformar em habitação;
R/chão: Cozinha e sala ; despensa; casa de banho e 2 quartos; alguma paredes têm pedra á vista;
1º. andar composto de cozinha e sala, 2 quartos e casa de banho;
A casa tem 2 entradas separadas ; os 2 pisos são independentes logo pode ser arrendada separadamente;
Imóvel ideal para arrendamento local; ou habitação principal de uma família.
Terreno envolvente com vistas desafogadas para espaços verdes;
Localização excelente, junto a estrada nacional a 5 minutos de Valença e a 15 min de Monção;

Maison avec des détails en pierre et en bois, entourée d’un jardin bien entretenu, située dans une propriété avec environ 1546 m2 de terrain entièrement clôturé.

Situé dans un endroit calme où vous pourrez admirer de belles vues sur la campagne et les montagnes, à seulement 3 km du centre-ville de Valence.

Il est divisé en deux étages et grenier, avec de grandes divisions et une bonne lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux avec rangements, un garde-manger, une cuisine traditionnelle avec un four à bois, une salle de bain complète et une chambre avec un bureau. Le premier étage dispose de 3 chambres (une suite), toutes avec accès au balcon, deux salles de bain complètes, cuisine et salon / salle à manger. Dans le grenier, il y a une salle de bains de service et un salon.


Réservez votre visite dès maintenant !

CALVOLIMA AGENCE IMMOBILIÈRE - NOUS AJOUTONS DES CLIENTS SATISFAITS

Agence Immobilière Monção
Av. Porta do Sol, (téléphone caché) Monção

Agence Immobilière Valença
Un V. São Teotónio, Edif. São Gião
Magasin n ° 1, 4930-594 Valença

Quintinha com moradia em pedra terreno com área de 3.960 m2, com possibilidade de construção de edifício multifamiliar de r/c + 2 pisos. Venha conhecer o projeto.

Oportunidade única em Valença.

Apartamento T2 com logradouro privado e garagem ampla.
Composto por cozinha funcional, equipada com placa, forno exaustor. Sala ampla com acesso à varanda. Quartos espaçosos com roupeiros e bastante luz natural.
Espaço de logradouro/jardim privativo.
Dispõe de garagem fechada para 2 carros e arrumo independente.

Zona calma, a dois minutos do centro.