148 Biens pour à Valongo, Ermesinde

Maison Indépendante T8+2 à l’architecture moderne. Située en plein centre-ville d’Ermesinde.

Répartie sur quatre étages, cette maison offre de grands espaces. Elle comprend 8 chambres (dont 3 suites) ; 2 pièces intérieures pouvant servir de rangement, de salle de sport ou de bureau - l’une d’elles est insonorisée et peut facilement être transformée en salle de jeux ou de cinéma ; un total de 6 salles de bain ; une cuisine entièrement équipée avec coin repas ; un salon et une salle à manger ; de grandes terrasses extérieures et une buanderie bénéficiant de lumière naturelle et d’un accès direct au jardin.

Le garage peut accueillir 3 voitures et offre un accès direct à l’intérieur de la maison. L’ascenseur, situé à côté du garage, permet d’accéder à tous les étages, du rez-de-chaussée au quatrième étage. La maison dispose d’une façade en verre offrant une vue panoramique sur l’extérieur.

Cette maison présente plusieurs caractéristiques spéciales, notamment : Panneaux Solaires ; Verres Laminés Pare-Balles ; Menuiserie Doublement Laminée (excellente isolation thermique et acoustique) ; Volets Électriques ; Climatisation dans toutes les pièces (y compris les couloirs) ; Pré-installation de domotique ; Ascenseur panoramique ; Système d’irrigation, entre autres.

Ermesinde est une ville située à seulement 15 minutes du centre de Porto, très prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Elle offre une grande variété de services, notamment des supermarchés, des salles de sport, des pharmacies, un hypermarché, des commerces locaux, des restaurants, etc.
C’est une ville sûre avec un accès facile aux principales autoroutes et une localisation très pratique. Elle dispose également d’un excellent réseau de transports en commun, avec une gare centrale desservant les principales lignes ferroviaires ainsi qu’un vaste réseau de bus.

Trespasse de café snack-bar em pleno funcionamento, situado em Ermesinde, numa zona de grande visibilidade e passagem, com excelente localização.

O espaço dispõe de muita luz natural, ambiente agradável e acolhedor, ideal para fidelização de clientes. Conta com boa faturação comprovada e grande potencial de crescimento.

Destaques do café:
Excelente localização
Muita luz natural
Boa faturação
Ampla esplanada, ideal para explorar todo o ano
Clientela regular
Totalmente equipado e pronto a trabalhar

Ótima oportunidade para quem procura investir no seu próprio negócio no ramo da restauração.

Mais informações mediante contacto.
#ref:

Apresentamos esta oportunidade única em Ermesinde, um terreno com grande potencial construtivo, ideal para quem procura investir ou construir uma moradia geminada até 3 pisos (90m² por piso).

Situado numa zona estratégica e valorizada, o terreno está próximo de pontos-chave como:
- Hospital Trofa Saúde Alfena
- Estação de Comboios de Travagem
- Campo de Futebol Alfenense
- Comércio, escolas e serviços a poucos minutos

Com ótima exposição solar e acessos facilitados, este é o local perfeito para construir uma casa moderna e confortável, com espaço exterior para jardim e a possibilidade de incluir uma churrasqueira - ideal para momentos de lazer em família e com amigos.

Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto com um dos nossos consultores e agende a sua visita.

L’évolution du concept de ville fait suite au développement du concept de ville.
Jeune et évolué, City Concept Evolution est un projet pour plaire à tout type de personne.
Son emplacement, avec un bon accès aux principaux quartiers de la ville de Porto, est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et profiter des avantages de la ville.
Cet appartement, avec deux chambres, convient aux personnes qui apprécient la convivialité permanente avec la famille et les amis, dont elles peuvent profiter dans son salon ouvert ou sur le balcon.
Un design et des finitions évolués font de ces appartements des maisons qui optimisent la vie quotidienne de ceux qui y vivent.

Ao lado da Igreja de Santa Rita, a localização do empreendimetno Jardins de Santa Rita permite aproveitar os bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, e num raio de 3 quilómetros encontra todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração.

Apresentamos este magnífico apartamento T1, situado no 2. andar, em Alfena, totalmente renovado! Com uma excelente exposição solar, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A renovação foi realizada com materiais e soluções de elevada qualidade, destacando-se o isolamento térmico das paredes exteriores em lã de rocha, todas as paredes interiores em pladur e o pavimento novo com base autonivelante, revestido a flutuante vinílico AC6 de 5,5 mm com elegante acabamento efeito carvalho.

As portas interiores até ao teto, lacadas a branco mate, conferem um toque contemporâneo e sofisticado, complementadas por dobradiças ocultas e puxadores elegantes e fechaduras magnéticas da marca JNF.

A cozinha foi cuidadosamente concebida, equipada com mobiliário de linhas modernas, interiores em melamina e frentes Termolacadas Extra Soft. Dispõe de ferragens premium da marca Blum, incluindo corrediças e dobradiças de elevada durabilidade, bem como eletrodomésticos Teka totalmente novos.

A localização é outro dos seus grandes trunfos: encontra-se a poucos minutos a pé da estação de Ermesinde, de Escolas, Centro de Saúde de Ermesinde e Hospital de Alfena. Está ainda a cerca de 3 minutos de carro da autoestrada A41 A3 e A4, permitindo rápidos acessos às principais vias de comunicação da região.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação totalmente renovada, com acabamentos modernos, conforto e uma localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e transportes.
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Este excelente Apartamento T3 localizado na Rua do Comércio do Porto, em Ermesinde. Situado numa zona residencial de referência, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito: está inserido numa localização muito central, mas estrategicamente resguardado do núcleo urbano mais movimentado, garantindo um ambiente calmo e sossegado para a sua família.

Com ótimos acessos rodoviários à cidade do Porto e a muito curta distância da estação de comboio, é a escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao grande centro urbano.

Principais Características do Imóvel:

Tipologia: T3
2 casas de banho (1 completa)
Andar: 2 andar
Área Bruta: 125 m²
Estacionamento: Inclui lugar de garagem + arrumos

Localização e Proximidades Premium:

A envolvente destaca-se pela conveniência absoluta, permitindo fazer o seu dia a dia praticamente a pé:

Mobilidade: Excelentes acessos a vias rápidas para o Porto e proximidade imediata à Estação de Comboios de Ermesinde.

Supermercados: A escassos minutos de: Mercadona, Lidl e Continente.

Escolas: Próximo de estabelecimentos de ensino de vários ciclos

Desporto e Lazer: A passos do complexo municipal dotado de piscinas e campos de ténis, e ginásio.

Se procura um apartamento com áreas generosas, excelente distribuição funcional e uma localização equilibrada entre a centralidade e a paz residencial, esta é a oportunidade certa.
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À côté de l’église de Santa Rita, l’emplacement de l’entreprise Jardins de Santa Rita vous permet de profiter du bon accès aux principales zones de la ville de Porto, et dans un rayon de 3 kilomètres, vous trouverez toutes sortes de services nécessaires à la vie quotidienne : supermarchés, écoles, centres éducatifs et sportifs (piscine municipale, école de football, club de tennis, etc.), banques, centres médicaux, pharmacies, cliniques vétérinaires, zones de loisirs et de restauration.

À côté de l’église de Santa Rita, l’emplacement de l’entreprise Jardins de Santa Rita vous permet de profiter du bon accès aux principales zones de la ville de Porto, et dans un rayon de 3 kilomètres, vous trouverez toutes sortes de services nécessaires à la vie quotidienne : supermarchés, écoles, centres éducatifs et sportifs (piscine municipale, école de football, club de tennis, etc.), banques, centres médicaux, pharmacies, cliniques vétérinaires, zones de loisirs et de restauration.

À côté de l’église de Santa Rita, l’emplacement de l’entreprise Jardins de Santa Rita vous permet de profiter du bon accès aux principales zones de la ville de Porto, et dans un rayon de 3 kilomètres, vous trouverez toutes sortes de services nécessaires à la vie quotidienne : supermarchés, écoles, centres éducatifs et sportifs (piscine municipale, école de football, club de tennis, etc.), banques, centres médicaux, pharmacies, cliniques vétérinaires, zones de loisirs et de restauration.

L’évolution du concept de ville fait suite au développement du concept de ville.
Jeune et évolué, City Concept Evolution est un projet pour plaire à tout type de personne.
Son emplacement, avec un bon accès aux principaux quartiers de la ville de Porto, est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et profiter des avantages de la ville.
Cet appartement, avec deux chambres, convient aux personnes qui apprécient la convivialité permanente avec la famille et les amis, dont elles peuvent profiter dans son salon ouvert ou sur le balcon.
Un design et des finitions évolués font de ces appartements des maisons qui optimisent la vie quotidienne de ceux qui y vivent.

Nouvel appartement de 2 chambres, situé dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés d’Ermesinde.

Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, cette propriété se distingue par l’excellente lumière naturelle et la fonctionnalité de ses espaces.

Caractéristiques de la propriété :

Espace social :
Concept de grand salon dans un espace ouvert avec cuisine, créant une ambiance moderne et accueillante.

Cuisine :
Entièrement équipé d’appareils électroménagers ultramodernes (plaque en céramique, four, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle combinés).

Chambres : Deux chambres spacieuses avec armoires encastrées, dont l’une est une suite privée.

Toilettes :
Deux salles de bain, l’une complète avec la suite et l’autre sociale, avec de la vaisselle suspendue et des carreaux de céramique de style actuel.

Confort thermique : Fenêtres à double vitrage et découpe thermique, volets électriques et climatisation.

Extérieur et stockage :
Balcon généreux, buanderie et parking privé.

Emplacement et environs
Cet appartement offre l’équilibre parfait entre calme et commodité :
Transport : à quelques minutes de la gare d’Ermesinde et avec un accès rapide à l’A4 et à l’A3.
Services : Près des écoles, supermarchés (Lidl/Continente), pharmacies et services publics.
Loisirs : Proche des espaces verts et des espaces de promenade, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie urbaine.

Points forts :
Fin de la seconde moitié de 2027
Idéal pour : Propriété immobilière ou investissement pour une location à haute rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre confortablement aux portes de Porto !

Conjunto de casas p/ venda em Ermesinde.

Um só artigo, com entradas independentes, composto por:
Um T0 arrendado por 150 €
Um T1 arrendado por 180 €
Um T1 arrendado por 180 €
Um T3 arrendado por 400 €
Um T3 arrendado por 40 € (vitalício)

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Fração V T3 | 3.º Piso

Apresentamos esta exclusiva Fração V, um elegante apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento Jardins de Santa Rita, pensado para quem privilegia conforto, funcionalidade e uma vivência moderna num ambiente residencial tranquilo.

Localizada no 3.º piso, esta fração beneficia de uma excelente exposição solar a Poente e Norte, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e ambientes amplos e acolhedores.

O apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e distribuição inteligente dos espaços, com sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente sofisticado e harmonioso, ideal para o dia a dia e momentos de convívio.

Na zona privada, encontrará três quartos generosos, incluindo uma suíte ampla com roupeiros embutidos lacados a branco, concebida para oferecer máximo conforto e privacidade. Dispõe ainda de varandas amplas, lugar de garagem e arrumos, valorizando ainda mais a funcionalidade do imóvel.

Ao nível dos acabamentos, evidencia-se pela elevada qualidade dos materiais e equipamentos:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos em PVC térmico
Ar condicionado multi-split
Bomba de calor para águas sanitárias
Cozinha equipada com eletrodomésticos BALAY ou equivalente
Pavimento flutuante laminado
Tetos falsos com iluminação embutida
Casas de banho com louças SANINDUSA e misturadoras HANSGROHE
Varandas com guardas em vidro laminado

Inserido numa zona em forte valorização, com excelentes acessos ao Porto, transportes, comércio, serviços e zonas verdes, este apartamento representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento premium.


Descubra um acompanhamento imobiliário diferenciado, com foco na segurança, transparência e valorização do seu investimento.

Para mais informações, contacte a equipa do Grupo Casa Fonseca.

AMI 27321

Prédio para Venda



Prédio em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, ideal para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e rendimento.



O imóvel é composto por dois pisos:



1.º andar destinado a habitação, atualmente a necessitar de obras de reabilitação total, oferecendo a oportunidade de personalização e valorização significativa;



Rés do chão afeto a comércio e serviços, já arrendado, onde funcionam uma mercearia e uma lavandaria, garantindo rendimento imediato.



Inserido num lote com 466 m², dispõe ainda de uma generosa área descoberta de 300 m², possibilitando diversas utilizações, desde expansão, criação de espaços de lazer ou novos projetos.



Localizado em zona de excelência, com proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços, este imóvel reúne condições únicas para investimento seguro e com elevado potencial de retorno.

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement T2 à Ermesinde, situé à quelques minutes à pied du Parque Vila Beatriz et des Piscines Municipales, dans un quartier calme et familial.

Situé au 2ème étage dun immeuble avec ascenseur, ce bien se distingue par son excellente exposition solaire, ouest dans le séjour et est dans les chambres, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Lappartement a été récemment rénové, avec des améliorations privilégiant le confort et la fonctionnalité, notamment la transformation du séjour en espace ouvert (open space), un nouveau sol, un faux plafond dans la salle de bain et une cheminée améliorée.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électriques, y compris un four et une plaque neufs, un lave-vaisselle (neuf) et un lave-linge/sèche-linge dans la véranda. Lîlot central offre un espace de rangement supplémentaire, des prises intégrées et un emplacement dédié pour un robot aspirateur.

Il comprend également :

* Cheminée dans le séjour
* Radiateurs dans les chambres pour le chauffage
* Véranda
* Cellier
* Place de parking avec armoires de rangement (selon le règlement de la copropriété)

Limmeuble a récemment bénéficié dune isolation extérieure (capoto), sans travaux prévus à lavenir.
Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement.

Idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et un emplacement pratique, avec de bons accès et la proximité de zones de loisirs et de services.
En termes demplacement, le bien bénéficie de la proximité de plusieurs points dintérêt :

* Supermarché à quelques minutes à pied
* Accès à lA4 en environ 5 minutes
* 15 minutes de laéroport Francisco Sá Carneiro
* 10 minutes de lhôpital São João
* Plusieurs écoles et services à proximité, rendant le quotidien plus pratique et confortable

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien !

IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui associe compétence technique en architecture et investissement immobilier avec une connaissance approfondie du marché, afin de proposer à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main.

Notre mode dintervention passe par lidentification de biens à potentiel, le développement détudes architecturales et commerciales pour valider ce potentiel, la présentation et la médiation auprès des investisseurs, le développement des projets, lobtention des licences, la gestion de la construction et enfin la gestion de la promotion et de la commercialisation des projets issus de ces investissements.

Appartement T3 de luxe avec balcon à Ermesinde

Découvrez cet élégant appartement T3 avec balcon, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Avec des finitions haut de gamme et un design contemporain, ce bien se distingue par son souci du détail et l´intégration de solutions technologiques avancées.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, s´intégrant harmonieusement dans lespace de vie. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur efficace et un système de climatisation multisplit, idéal en toute saison.
La sécurité est une priorité, avec une porte dentrée haute sécurité et un vidéophone couleur connecté au smartphone, pour un contrôle total à distance.
L´appartement dispose également dune place de parking privée avec borne de recharge pour véhicules électriques un atout de plus en plus indispensable pour ceux qui privilégient une mobilité durable.
Situé à proximité de la prestigieuse zone de Santa Rita, à Ermesinde, le White Hills est un projet résidentiel de luxe alliant architecture contemporaine, qualité de construction supérieure et emplacement privilégié.
Proposant des typologies du T1 au T3 ainsi que des espaces commerciaux, White Hills a été conçu pour offrir des solutions à la fois polyvalentes et raffinées, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Larchitecture moderne se distingue par ses lignes élégantes et fonctionnelles, ses finitions luxueuses et des matériaux rigoureusement sélectionnés, répondant aux plus hauts standards de la construction contemporaine.
Lun des grands atouts de ce projet est son emplacement : dans un quartier résidentiel calme, proche du centre dErmesinde, avec un excellent réseau routier et des transports en commun, à quelques minutes de laéroport, entouré de services essentiels, de commerces, décoles et despaces verts.
White Hills est bien plus quun simple condominium cest une opportunité unique de vivre avec confort, sophistication et centralité, dans un environnement exclusif pensé pour le quotidien moderne.

Apartamento T2 inserido no RC de edifício com elvador e garagem em Ermesinde|

- Hall



- Cozinha mobilada e equipada



- Lavandaria



- Sala



- Corredor



- 2 quartos



- Despensa



- Roupeiros embutidos



- 1 wc´s



- 2 frentes



- Estores elétricos



- Varanda



- Lugar de garagem

;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T3 RENOVADO A ESTREAR, na Palmilheira, Ermesinde, Valongo

Condições de arrendamento:



- com fiador: 2 rendas + 2 caução



- duração: contrato de 5 anos, renovável



- pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios



- despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos



Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):



- cartão de cidadão



- declaração de IRS e nota de liquidação



- contrato efetivo ou a termo



- últimos 3 recibos de vencimento



Localização e envolvente:



Localização central, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos (comboio e autocarros).



Próximo da Estação de comboio da Palmilheira e acesso à A4.

Principais características:



- T3



- 2.º andar, sem elevador



- localização



- renovado



- a estrear

Apartamento:



Zona Social:



- átrio de entrada (3,42m2) com distribuição para sala comum, cozinha, instalação sanitária de serviço e hall dos quartos



- sala comum (17,86m2) com acesso a uma varanda



- cozinha (8,41m2) equipada com forno (ZANUSSI), placa (ZANUSSI), microondas (ORIMA), exaustor (ORIMA) e termoacumulador, com acesso a uma varanda



- varanda



- instalação sanitária de serviço (1,86m2) com sanita, lavatório com móvel inferior e base de duche com resguardo

Zona Privada:



- átrio de distribuição (5,85m2)



- instalação sanitária (4,34m2) de apoio aos quartos, com sanita, lavatório com móvel inferior e base de duche com resguardo



- quarto (11,46m2) com armário e acesso a uma varanda



- varanda



- quarto (10,66m2) com armário e acesso a uma varanda



- varanda



- quarto (11,13m2) com armário

Outras características e valências:



- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante



- cozinha e instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária dos quartos com iluminação e ventilação natural



- caixilharia em alumínio com vidros duplos



- instalações elétricas renovadas



- canalização renovada



- estores elétricos



- intercomunicador

Pontos de interesse:



- a 200m de ginásios



- a 300m de uma abastecedora de combustíveis



- a 700m do Mercadona



- a 750m do Pavilhão Municipal de Ermesinde



- a 850m do Continente



- a 900m do LIDL



- a 1,2km do Parque Urbano de Ermesinde



- a 1,3km da Escola Secundária de Ermesinde



- a 1,5km do pavilhão de Águas Santas



- a 1,5km das Piscinas Municipais de Águas Santas



- a 1,8km do Pingo Doce



- a 2,1km do Maiashopping

Transportes e acessos:



- a 150m de autocarros (STCP)



- a 950m do comboio (Estação Palmilheira)



- a 1,3km do comboio (Estação Ermesinde)



- a 1,4km do acesso à A4



- a 4,4km do acesso à A3



- a 7,0km do acesso à VCI



- a 9,4km do acesso à A41

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- área de terreno integrante: 0,00m2



- área bruta dependente: 0,00m2



- área bruta privativa: 98,50m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

***

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement T2 de luxe avec balcon à Ermesinde

Découvrez cet élégant appartement T2 avec balcon, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Avec des finitions haut de gamme et un design contemporain, ce bien se distingue par son souci du détail et l´intégration de solutions technologiques avancées.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, s´intégrant harmonieusement dans lespace de vie. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur efficace et un système de climatisation multisplit, idéal en toute saison.
La sécurité est une priorité, avec une porte dentrée haute sécurité et un vidéophone couleur connecté au smartphone, pour un contrôle total à distance.
L´appartement dispose également dune place de parking privée avec borne de recharge pour véhicules électriques un atout de plus en plus indispensable pour ceux qui privilégient une mobilité durable.
Situé à proximité de la prestigieuse zone de Santa Rita, à Ermesinde, le White Hills est un projet résidentiel de luxe alliant architecture contemporaine, qualité de construction supérieure et emplacement privilégié.
Proposant des typologies du T1 au T3 ainsi que des espaces commerciaux, White Hills a été conçu pour offrir des solutions à la fois polyvalentes et raffinées, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Larchitecture moderne se distingue par ses lignes élégantes et fonctionnelles, ses finitions luxueuses et des matériaux rigoureusement sélectionnés, répondant aux plus hauts standards de la construction contemporaine.
Lun des grands atouts de ce projet est son emplacement : dans un quartier résidentiel calme, proche du centre dErmesinde, avec un excellent réseau routier et des transports en commun, à quelques minutes de laéroport, entouré de services essentiels, de commerces, décoles et despaces verts.
White Hills est bien plus quun simple condominium cest une opportunité unique de vivre avec confort, sophistication et centralité, dans un environnement exclusif pensé pour le quotidien moderne.

Plot of land in the Santa Rita area, Ermesinde.

Property with an approved project for the construction of a duplex semi-detached house, comprising a two-bedroom (T2) unit on the ground floor and a four-bedroom (T4) duplex on the upper floors.

Very well located in a quiet residential area of modern houses.

Just 2 minutes from the highway, with excellent access to the city of Porto.

Come and see it!
For more information, please contact us.

CityCasas is a real estate agency duly authorised by the Institute of Public Markets, Real Estate and Construction (IMPIC), holding licence no. 18846.

At CityCasas, we believe that finding the right property is much more than a transaction; it is an important step in building your future.

That is why we offer free and fully personalised support, with the commitment to guide you through every decision with confidence, clarity, and close attention. We work with solid and carefully selected partnerships with various entities, ensuring access to the best market opportunities and conditions, without complications and with full transparency.

Our mission is simple: to turn every client into a long-term partner.

For us, the signing of the deed is not the end, but the beginning of a relationship based on trust and peace of mind. We want you to feel secure, valued, and supported, because your satisfaction is our greatest measure of success.

Contact us to schedule your visit or request further information.

Our experienced and dedicated team is available every day, ready to welcome you with the professionalism and attention you deserve.

CityCasas - Always by your side.

Nouvel appartement de 3 chambres, situé dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés d’Ermesinde.

Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, cette propriété se distingue par l’excellente lumière naturelle et la fonctionnalité de ses espaces.

Caractéristiques de la propriété :

Espace social :

Concept de grand salon dans un espace ouvert avec cuisine, créant une ambiance moderne et accueillante.

Cuisine :
Entièrement équipé d’appareils électroménagers ultramodernes (plaque en céramique, four, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle combinés).

Chambres : Deux chambres spacieuses avec armoires encastrées, dont l’une est une suite privée.

Toilettes :
Deux salles de bain, l’une complète avec la suite et l’autre sociale, avec de la vaisselle suspendue et des carreaux de céramique de style actuel.

Confort thermique : Fenêtres à double vitrage et découpe thermique, volets électriques et climatisation.

Extérieur et stockage :
Balcon généreux, buanderie et parking privé.

Emplacement et environs
Cet appartement offre l’équilibre parfait entre calme et commodité :
Transport : à quelques minutes de la gare d’Ermesinde et avec un accès rapide à l’A4 et à l’A3.
Services : Près des écoles, supermarchés (Lidl/Continente), pharmacies et services publics.
Loisirs : Proche des espaces verts et des espaces de promenade, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie urbaine.

Points forts :
Fin de la seconde moitié de 2027
Idéal pour : Propriété immobilière ou investissement pour une location à haute rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre confortablement aux portes de Porto !

AMO Real Estate fonctionne selon un concept de conseil à 360°, où nous accompagnons le client sur tous les fronts :

En plus des services traditionnels, acheter, vendre et louer, nous proposons d’autres services.

Soutien à l’intermédiation de crédit.

Recherche personnalisée : Identification d’opportunités exclusives, avec analyse de rentabilité. Dis-moi où tu veux vivre, c’est la typologie et je te chercherai.

Architecture et projets d’intérieur : Nous transformons les espaces grâce à un service de décoration sur mesure afin que votre maison soit en fait votre refuge, pour la propriété de votre entreprise.

Pour ceux qui souhaitent acquérir un terrain pour la construction, nous soutenons en collaboration avec des partenaires commerciaux, la conception architecturale et la construction.

Gestion complète : du soutien juridique et documentaire à la planification d’investissement.

Nous recherchons des biens pour nos clients à investir, avec la meilleure rentabilité possible, en réalisant cette étude et en présentant plusieurs solutions.

Notre objectif est que, lorsque vous pensez à l’immobilier que ce soit pour investir, déménager ou simplement rénover votre espace actuel vous voyez AMO Real Estate-Invest comme le partenaire fiable qui livre la solution immédiate, avec rigueur et dévouement.
Ne laissez pas vos actifs à l’affaire, essayez de travailler avec AMO Real Estate, avec un service à 360°, où notre philosophie est de soutenir le client en tout en créant des solutions adaptées à ses besoins, avec la tranquillité et la stratégie qui nous caractérisent.
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Architecture et projets d’intérieur : Nous transformons les espaces grâce à un service de décoration sur mesure afin que votre maison soit en fait votre refuge, pour la propriété de votre entreprise.

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Gestion complète : du soutien juridique et documentaire à la planification d’investissement.

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Moradia Geminada V3, localizada na Palmilheira, Ermesinde.

Descrição:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- Ar-condicionado;
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
- Aspiração central;
- Caixilharias de alumínio com rutura térmica;
- Estores elétricos com isolamento térmico;
- Tetos falsos com isolamento térmico e acústico, com focos embutidos e pontos de iluminação indireta;
- Loiças e móveis de wc suspensos;
- Pavimento Vínilico;
- Roupeiros embutidos;
- Varandas;
- Terraço;
- Garagem fechada com portão seccionado com automatismo;
- Isolamento térmico exterior a capotto.


IMOBILIÁRIA ARES DA PENHA

Com 25 anos de experiência no ramo imobiliário, a Imobiliária Ares da Penha destaca-se pelo sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente. Fundada em 1995, apresentamos, desde sempre, um perfil de confiança, profissionalismo, resultados e apoio ajustado à necessidade de cada cliente. Reconhecida não só no concelho de Fafe, a Ares da Penha preza pela satisfação dos seus clientes e apoio dos mesmos nas várias fases da mediação imobiliária

Promovemos a mediação imobiliária de imóveis de todas as naturezas:

- Moradias;
- Apartamentos;
- Terrenos;
- Ruínas;
- Quintas e herdades;
- Armazéns;
- Escritórios;
- Lojas

Por sermos intermediários de crédito, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento junto dos nossos vários parceiros bancários e encontramos a melhor solução para a sua situação sem qualquer custo adicional.

Para vender e comprar, escolha a Imobiliária Ares da Penha.

A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!

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Maison jumelée V3, située dans la Palmillère, à Ermesinde.

Compte sur:

- cuisine meublée et équipée avec plaque de cuisson, four et hotte;
- air conditionné;
- pompe à chaleur pour le chauffage des eaux sanitaires;
- aspiration centrale;
- cadres en aluminium à rupture thermique;
- stores électriques isolants;
- faux plafonds avec isolation thermique et acoustique, spots encastrés et points d’éclairage indirect;
- Vaisselle et meubles de toilettes suspendus;
- ponts flottants;
- armoires à linge encastrées;
- Balcons;
- terrasse;
- Garage fermé avec porte sectionnée avec automatisme;
- Isolation thermique extérieure au capot.


IMMOBILIER ARES DE LA PENHA

Avec 25 ans d’expérience dans l’immobilier, Immobilier Ares da Penha se distingue par le sens de l’engagement, la confiance, la compétence et le service personnalisé à chaque client. Fondée en 1995, nous présentons depuis toujours un profil de confiance, de professionnalisme, de résultats et de soutien adapté aux besoins de chaque client. Reconnue non seulement dans la commune de Fafe, Ares da Penha apprécie la satisfaction de ses clients et le soutien de ceux-ci dans les différentes phases de l’intermédiation immobilière.

Nous promouvons l’immobilier de toutes natures:

- Logements;
- Appartements;
- terrains;
- les ruines;
- Fermes et fermes;
- entrepôts de stockage;
- bureaux;
- Magasins

Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit, nous gérons tout le processus de financement avec nos différents partenaires bancaires et nous trouvons la meilleure solution à votre situation sans aucun coût supplémentaire.

Pour la vente et l’achat, choisissez l’agence immobilière Ares de Penha.

VOTRE AGENCE DE CONFIANCE !!

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Semi-detached villa V3, located in Palmilheira, in Ermesinde.

It counts with:

- Kitchen furnished and equipped with hob, oven and extractor;
- air conditioning;
- heat pump for sanitary water heating;
- central vacuum;
- aluminium frames with thermal break;
- Electric shutters with thermal insulation;
- false ceilings with thermal and acoustic insulation, with built-in spotlights and indirect lighting points;
- suspended dishes and toilet furniture;
- floating floor;
- built-in cupboards;
- Balconies;
- Terrace;
- Closed garage with automatic sectional gate;
- External thermal insulation to capotto

Appartement T1 de luxe avec balcon à Ermesinde

Découvrez cet élégant appartement T1 avec balcon, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Avec des finitions haut de gamme et un design contemporain, ce bien se distingue par son souci du détail et l´intégration de solutions technologiques avancées.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, s´intégrant harmonieusement dans lespace de vie. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur efficace et un système de climatisation multisplit, idéal en toute saison.
La sécurité est une priorité, avec une porte dentrée haute sécurité et un vidéophone couleur connecté au smartphone, pour un contrôle total à distance.
L´appartement dispose également dune place de parking privée avec borne de recharge pour véhicules électriques un atout de plus en plus indispensable pour ceux qui privilégient une mobilité durable.
Situé à proximité de la prestigieuse zone de Santa Rita, à Ermesinde, le White Hills est un projet résidentiel de luxe alliant architecture contemporaine, qualité de construction supérieure et emplacement privilégié.
Proposant des typologies du T1 au T3 ainsi que des espaces commerciaux, White Hills a été conçu pour offrir des solutions à la fois polyvalentes et raffinées, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Larchitecture moderne se distingue par ses lignes élégantes et fonctionnelles, ses finitions luxueuses et des matériaux rigoureusement sélectionnés, répondant aux plus hauts standards de la construction contemporaine.
Lun des grands atouts de ce projet est son emplacement : dans un quartier résidentiel calme, proche du centre dErmesinde, avec un excellent réseau routier et des transports en commun, à quelques minutes de laéroport, entouré de services essentiels, de commerces, décoles et despaces verts.
White Hills est bien plus quun simple condominium cest une opportunité unique de vivre avec confort, sophistication et centralité, dans un environnement exclusif pensé pour le quotidien moderne.

Empreendimento com um projecto jovem urbano, com uma arquitectura sóbria e conceptual, composto por 60 apartamentos desde T1, T2 e T3.
As habitações que o compõem estão pensadas para optimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e o prazer de desfrutar do dia a dia. A sua localização, na área metropolitana do Porto e com bons acessos ao centro do Porto, faz com que seja a ideal para todos aqueles cosmopolitas que querem dispor das vantagens da grande cidade, mas sem sofrer as suas desvantagens. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em desenvolvimento. Espaços inteligentes aliados a materiais nobres que tornam este empreendimento ideal para aproveitar tranquilamente a vida com a família e amigos.