22 Biens pour à Vila Flor

Quinta situada no distrito de Bragança, concelho de Vila Flor localizada na freguesia de Santa Comba de Vilariça inserida na região demarcada do Douro, reconhecido pelos seus terrenos férteis (microclima) onde se produz (frutas, azeite, hortícolas) de grande qualidade, pretendidos pelo mercado nacional como internacional. Excelente para plantação de vinhas. Quinta engloba 30ha, área com pomares e terreno para alargar a área de plantio. Todos os pomares têm rega gota a gota e auto suficiente em água. Possui casa de habitação com piscina e vários armazéns. Excelente localização. São produzidos 300 toneladas de citrinos, 50 toneladas de pêras, 20 toneladas de figo e 10 toneladas de maça. Neste momento encontra -se em plena actividade. Possibilidade de implantação de vinhas.

A quinta situa-se na região demarcada do Douro, na sub-região Douro Superior, a 8 km de Vila Flor e a 8 km da via rápida (IC5) que faz ligação a Espanha (30 minutos) e ao Porto (90 minutos).

Está situada nas encostas da Vilariça, sobre a barragem da Ribeira Grande, com belas paisagens, fica a 5Km do rio Douro.

Numa aliança de tradição e modernidade, a Quinta possui enorme capacidade para a produção de vinho de mesa, vinho do Porto e azeite, tornando-se um investimento de grande potencial e rendimento, já que foram feitos grandes investimentos em plantações novas de vinhas e olivais, bem como na construção de uma adega nova e lagar de azeite.



Características:

- 25 ha de olival, com as variedades cordovil, verdeal e cobrançosa;

- 10 ha de vinha , com as castas Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca. Vinha com benefício e produção de Vinho VPQRD;

- Cerca de 5ha incultos;

- Adega moderna, construída em 2012, com cerca de 900m2;

- Lagar de azeite com cerca de 400m2;

- Armazém agrícola, com cerca de 100m2;

- Produção dos melhores vinhos e azeites do mundo. Tem vários prémios mundiais (azeite com acidez de 0,1);

- Toda a área mecanizada.



Infraestruturas:

- Quatro furos de água artesianos;

- Rega automática gota a gota do olival;

- Rede de água para abastecimento com pontos de água em toda a quinta;

- Dois Tanques de água;

- Eletrificação da quinta em média e baixa tensão, com PT dedicado;

- Tratores, máquinas e alfaias agrícolas;

Vende-se Quinta no Douro
(Vilas-Boas - Vila Flor)

Propriedade totalmente plana, com 40 ha de área, 9 ha de vinha c/uvas de branco DOC Douro, 15 ha de olivais dispersos, áreas para cultivo e lameiros.
A Quinta possui duas construções tradicionais para reabilitação, poços de água e eletricidade nas proximidades.

Redução 10%

Moradia T3 de 3 pisos e duas frentes em Vila Flor.

Localizada na zona histórica de Vila Flor, zona habitacional consolidada, com existência de pequeno comércio e serviços, dispõe de infraestruturas e bons acessos. Dista cerca de 50 m da Igreja Matriz.

É compartimentada em:

Piso 0: Arrumos;
Piso 1: Hall, sala, cozinha, despensa, arrumos;
Piso 2: Hall, casa de banho, saleta, 3 quartos e duas varandas.

Vila Flor é uma vila portuguesa localizada na sub-região das Terras de Trás-os-Montes, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Bragança.


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Esta moradia, ideal para quem procura qualidade de vida em uma zona tranquila e bem servida, oferece o conforto necessário para uma residência familiar, aliando praticidade e localização privilegiada.

Identificação do imóvel: ZMPT577516

Travessa Sidónio Pais, Vila Flor e Nabo, Bragança
Descubra esta moradia composta por duas habitações T1 independentes, cada uma com 80 m² de área bruta, distribuídas por dois pisos. Localizadas no coração de Vila Flor, oferecem um ambiente urbano tranquilo e um excelente potencial de valorização.

Destaques do Imóvel:

- Distribuídas por dois pisos, proporcionando uma divisão funcional dos espaços
- Ambiente urbano tranquilo, ideal para quem procura sossego
- Construção anterior a 1951, isenta de licença de utilização
- Fácil e rápido acesso rodoviário, com estradas de excelente qualidade
- Excelente potencial de valorização, ideal para investimento ou habitação própria

Áreas (de acordo com a caderneta predial do prédio):
Área Total do Terreno: 80 m2
Área de implantação do edifício: 80 m2
Área bruta privativa: 130 m2

Pontos de interesse na proximidade:

- Centro de Saúde;
- Farmácia;
- Bomba de gasolina;
- Padaria/confeitaria, cafés, restaurante, pizzaria;
- Supermercado;
- Bombeiros Voluntários;
- Igreja Matriz;
- Correios
- Câmara Municipal
- Policia

Esta moradia é ideal para quem procura um projeto de recuperação com potencial de valorização. Seja para investimento ou para criar a sua casa de sonho, esta é uma oportunidade a não perder.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Située dans une zone consolidée et majoritairement résidentielle, la propriété bénéficie d’un bon accès aux routes principales, telles que l’IC5, et est proche des commerces, des services et des transports en commun.

Il s’agit d’un bien résidentiel, inséré dans un bâtiment urbain sous un régime de propriété horizontale, avec quatre étages : sous-sol pour le garage et trois étages pour le logement.

L’appartement comprend : hall, un stockage, une cuisine, un salon, un salon, trois chambres et deux installations sanitaires, offrant ainsi une distribution fonctionnelle et confortable.

La fraction est située au rez-de-chaussée et comprend un garage privé au sous-sol, un balcon et une terrasse avec annexe équipée d’une cuisine régionale et d’un barbecue.

Venez découvrir cette propriété fantastique !

Maison spacieuse à Valtorno : 6 pièces pour votre famille !



Cette magnifique maison située à Valtorno et Mourão, au Portugal, offre un espace généreux de 300 m². Avec un total de six chambres, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent le confort combiné à la tranquillité de la région. L’architecture classique et l’intérieur bien conçu offrent une atmosphère chaleureuse pour vous et votre famille.



La maison dispose de six pièces spacieuses, parfaites pour les rencontres et les loisirs. La lumière naturelle qui envahit les pièces crée une atmosphère agréable et relaxante. En outre, la propriété dispose d’un vaste jardin, idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter du paysage naturel qu’offre la région, ainsi que d’un terrain de 33 000 m2.



Située dans un quartier calme, cette propriété est entourée de beaux paysages, offrant intimité et tranquillité. Avec un accès facile aux services locaux, cette maison se présente comme une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent un refuge au milieu de la beauté naturelle du Portugal.

Spacieuse maison de 4 chambres à Samões, Portugal



Cette charmante maison de 170 m² située à Samões offre un espace idéal pour les familles. Avec quatre chambres et cinq pièces, il y a suffisamment d’espace pour accueillir tout le monde confortablement. La propriété se distingue par son design moderne et fonctionnel, avec des finitions de qualité qui créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.



Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie. Sa proximité avec la nature et la commodité des zones urbaines voisines en font un choix idéal. Les grandes fenêtres permettent de bénéficier d’une lumière naturelle abondante, ce qui renforce encore le charme des intérieurs.



La zone extérieure est un autre attrait, offrant un vaste espace pour les activités de plein air et les loisirs. Avec son propre parking et son jardin bien entretenu, cette maison est parfaite pour accueillir amis et famille. Profitez de cette occasion unique d’acquérir un bien dans cet endroit privilégié.

Une excellente Villa au rez-de-chaussée au coeur de Vale da Vilariça, avec piscine, jardin et barbecue.
Il dispose d’une cuisine en bois entièrement équipée avec cellier, grand salon avec 50m2, avec récupérateur de chaleur, trois grandes chambres, une suite, deux avec placards et deux autres salles de bains. Climatisation dans toutes les divisions et accumulateurs thermiques électriques dans la cuisine, salon et salle de bains.
A l’extérieur a piscine, barbecue, garage avec 60m2, une autre dépendance pour le stockage et encore une salle de bains.
Il a un trou avec beaucoup d’eau pour l’arrosage du jardin et des arbres fruitiers.
Propriété entièrement scellée avec une intimité totale.
Venez rencontrer ce vrai paradis!
Faites une proposition...

2145 m² terrain à Valtorno et Mourão, Vila Flor



Ce terrain de 2145 m², situé à Valtorno et Mourão, au Portugal, est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’une zone de tranquillité et de beauté naturelle. Bien qu’il ne soit pas constructible, l’espace est idéal pour des utilisations alternatives telles que l’agriculture, le pâturage ou les loisirs.



L’emplacement du terrain offre une atmosphère paisible, parfaite pour ceux qui veulent être en contact direct avec la nature. Avec un accès facile depuis la route la plus proche, c’est une zone qui offre intimité et tranquillité, idéale pour installer une petite ferme ou créer une retraite privée.



Ce terrain est une excellente option pour les innovateurs qui cherchent à développer des projets durables. Avec un espace considérable, il peut être utilisé pour une variété d’activités conformément aux réglementations locales. Profitez de cette opportunité pour investir dans un domaine unique au Portugal.

Terrain de 6,984 ha à vendre à Valtorno et Mourão



Ce terrain de 6,984 ha est situé à Valtorno et Mourão, au Portugal, et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace naturel dans un endroit calme. Bien que non constructible, le terrain pourrait être idéal pour des activités récréatives en plein air ou à des fins de conservation.



Valtorno et Mourão sont connues pour leurs paysages pittoresques et leur charme rustique, offrant un havre parfait pour ceux qui veulent être proches de la nature. La région environnante se caractérise par ses villages traditionnels et son atmosphère accueillante, ce qui en fait un endroit idéal pour visiter et se détendre.



Si vous êtes à la recherche d’un petit terrain au Portugal pour échapper au rythme effréné de la vie urbaine, cette parcelle pourrait bien être ce que vous recherchez. Prenez contact avec nous pour en savoir plus et explorer les possibilités offertes par ce terrain unique.

Moradia de tipologia V3 situada em Vila Boas, Vila Flor.
A moradia dispõe de:
- Sala;
- Cozinha;
- 1 suite;
- 2 quartos;
- 1 WC;
- Ampla cave;
- Cozinha regional;
- Amplos arrumos.
Possui um armazém de 150 m2 com arrumos e lagar.
Dispõe ainda de galinheiros, pocilga e tanque reservatório de águas fluviais.

Propriedade de aproximadamente 14 Hectares, localizada na freguesia de Assares (EN 102), Vila Flor, distrito de Bragança.
A quinta é totalmente plana, com acessos interiores, rodeiras/estrada de terra, caraterísticas na região, nas quais é possível, através destes acessos, a mecanização da produção agrícola, assim como, percorrer a mesma com veículos agrícolas para transporte da produção ou outros. Está totalmente vedada, por rede e pilares de madeira.
O produto principal é o figo, com dez mil figueiras irrigadas em sistema de rega, gota a gota.
Em modo de Produção Biológica.
A quinta agrícola, dispõem de um armazém próprio de 230 m2, com estufa de frio e separadamente uma outra estufa de secagem.
Acessos á propriedade:
A propriedade está a uma distancia aproximadamente de 1 Km, por estrada municipal, dos seguintes acessos:
Autoestrada A4 : Porto/Amarante/Vila Real/Mirandela/Bragança;
IP2 - Vila Flor/Vila Nova de Foz Côa/Guarda;
IC5 - Miranda do Douro.
Confronta pela estrada nacional com uma aldeia tradicional da zona, com um mini mercado e um café.
Dadas as caraterísticas de toda a propriedade, como a área de aproximadamente 14 HA, toda plana, como água, luz, vedação e estradas interiores, é possível implementar outras plantações de produção, como olival, vinha, pomares de arvores de fruto, amendoal, sobreiro ou mesmo de lazer, combinando o espaço, o descanso e o potencial agrícola.
A propriedade tem condições elegíveis para a concessão de apoios á produção e manutenção agrícola no âmbito da PAC.
Trata-se assim de um investimento produtivo, que alia a valorização do património imobiliário rural e agrícola, com a rentabilidade anual existente e potencial.

CASA PARA RECUPERAR NO CENTRO HISTÓRICO DE VILA FLOR | BRAGANÇA

Conhecida como a ’Casa do Juiz’ esta habitação localizada na bonita Vila Flor, uma vila portuguesa localizada na sub-região das Terras de Trás-os-Montes, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Bragança encontra-se para reabilitação total no interior.

- Área total do terreno: 200m2
- Área de implantação do prédio: 165m2
- Área bruta de construção: 284m2
- Área bruta dependente: 114m2
- Área bruta privativa: 167m2

Era uma casa original com 2 pisos, 4 quartos e um logradouro.

Nesta casa pode fazer o projecto interior à sua medida, beneficiando da tradição e história deste imóvel.

Curiosidades acerca de Vila Flor:
É uma vila de Trás-os-Montes ’autêntica’ e que mantém até hoje a sua história e cultura inalteráveis. Possui paisagens deslumbrantes e lugares mágicos.

O que pode visitar:
- Piscinas de Vila Flor
- Barragem do Peneireiro
- Santuário da Nossa Senhora da Assunção

Distâncias:
- Porto a 156 Km
- Mirandela a 25 km
- Vila Real a 68 km
- Chaves a 76 km
- Bragança a 81 km

Pela sua localização e características este imóvel possui potencial para habitação própria ou para transformar em alojamento local / turismo rural.

Contacte-nos para saber mais informações!



HOUSE FOR RENOVATION IN THE HISTORIC CENTER OF VILA FLOR | BRAGANÇA

Known as the ’Judge’s House,’ this dwelling located in the beautiful Vila Flor, a Portuguese town in the sub-region of Trás-os-Montes, belonging to the Northern region and the district of Bragança, is undergoing total interior renovation.

- Total land area: 200m2
- Building footprint: 165m2
- Gross construction area: 284m2
- Gross dependent area: 114m2
- Gross private area: 167m2

It was an original 2-story house with 4 bedrooms and a patio.

In this house, you can have the interior designed to your specifications, benefiting from the tradition and history of this property.

Interesting facts about Vila Flor:
It’s an ’authentic’ village in Trás-os-Montes that maintains its history and culture unchanged to this day. It boasts stunning landscapes and magical places.

What you can visit:
- Vila Flor Swimming Pools
- Peneireiro Dam
- Sanctuary of Our Lady of the Assumption

Distances:
- Porto 156 km
- Mirandela 25 km
- Vila Real 68 km
- Chaves 76 km
- Bragança 81 km

Due to its location and characteristics, this property has potential for owner-occupancy or for conversion into local accommodation/rural tourism.

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MAISON À RÉNOVER DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE VILA FLOR | BRAGANÇA

Surnommée la « Maison du Juge », cette demeure située dans la charmante ville portugaise de Vila Flor, dans la sous-région de Trás-os-Montes, en région Nord et district de Bragança, fait actuellement l’objet d’une rénovation intérieure complète.

- Superficie totale du terrain : 200 m²
- Emprise au sol : 165 m²
- Surface habitable brute : 284 m²
- Surface de dépendance brute : 114 m²
- Surface privée brute : 167 m²

Il s’agissait à l’origine d’une maison à deux étages comprenant quatre chambres et un patio.

Dans cette maison, vous pourrez faire aménager l’intérieur selon vos envies, tout en profitant du charme et de l’histoire de ce lieu.

À propos de Vila Flor :
Village authentique de Trás-os-Montes, Vila Flor a su préserver son histoire et sa culture. Elle offre des paysages époustouflants et des lieux magiques.

À visiter :
- Piscines de Vila Flor
- Barrage de Peneireiro
- Sanctuaire Notre-Dame de l’Assomption

Distances :
- Porto : 156 km
- Mirandela : 25 km
- Vila Real : 68 km
- Chaves : 76 km
- Bragança : 81 km

De par sa situation et ses caractéristiques, cette propriété présente un potentiel pour une occupation par le propriétaire ou pour une conversion en hébergement local/tourisme rural.

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Terrain rustique à Vilas Boas,
Terrain autour du village, au pied de la colline de Notre-Dame de l’Assomption, tout habité et planté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Il dispose d’annexes pour le stockage et les animaux.

Venez visiter !!

Superficie totale : 4000 m2

Dois terrenos Rústicos numa zona muito fértil e com muita disponibilidade de água na aldeia de Benlhevai, oferecendo espaço ótimo para olival, amendoeiras, pomares ou mesmo hortícolas . Perfazem uma área superior a 1,5 ha.

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Ferme centenaire avec oliveraies, au nord-est de Trás-os-Montes, à Vilas Boas, municipalité de Vila Flor, district de Bragança.

Nous vous présentons cette magnifique ferme située dans une riche région de Trás-os-Montes, avec environ 23 ha de terres fertiles et productives, idéales pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur agricole, dans la production d’huile d’olive ou à vivre avec qualité à la campagne.

Excellente opportunité d’investissement ou pour ceux qui veulent créer leur propre espace. La tranquillité de la campagne est garantie, avec un bon accès aux infrastructures de la région. Parfait pour créer une maison de campagne, un espace de tourisme rural ou pour développer un autre projet à votre goût.

Cette ferme se compose d’un manoir T10 de 2 étages (à récupérer) de 1220 m2, avec des écuries, des annexes et des oliveraies, des terres cultivées, une forêt indigène et une zone pour les vignobles de la région délimitée du Douro (RDD), avec 23ha.

Caractéristiques principales :
. Production active d’huile d’olive ; Avec environ 1000 oliviers, en pleine production, fournissant une huile d’olive de haute qualité. Il dispose de 1 trou d’eau, 1 puits d’irrigation et un réservoir de stockage d’eau, d’une capacité allant jusqu’à 5000 L.
. Manoir pour la récupération ; Cette maison centenaire est l’opportunité que je cherchais. Avec des éléments d’origine à restaurer, cette propriété offre un charme inégalé et avec le potentiel d’être transformée en une maison de rêve. Idéal pour ceux qui apprécient l’architecture traditionnelle et les travaux de restauration.
. Grand terrain, avec un accès facile et d’excellentes conditions pour la culture et l’expansion de projets agricoles ou touristiques.
En termes de tourisme, vous pourrez également profiter de la pêche ou de la chasse sportive pour des espèces telles que la grive, le pigeon, la tourterelle, la perdrix, la caille, le lièvre, le lapin et le sanglier et la gastronomie typique de la région.

Emplacement:
Avec un emplacement calme et facilement accessible, cette propriété est murée et a une façade sur rue pavée, assurant l’intimité.
Située à quelques kilomètres de Mirandela, cette propriété offre l’équilibre parfait entre la vie rurale et la proximité des services, des commerces et de l’accès routier. À quelques minutes de l’IC5, il se trouve à seulement 7 km de Vila Flor. Alliant le meilleur de la sérénité et de la vie rurale et de la proximité urbaine, cette propriété offre un havre de luxe et de tranquillité.
Il se trouve à une altitude de 576 m avec une belle vue sur la tête de S. Cristóvão et le sanctuaire de Notre-Dame de l’Assomption, avec sa célèbre célébration et ses pèlerinages les 14 et 15 août.
Quant au village de Vilas Boas, son origine de son peuplement remonte à des temps très anciens. Il a reçu une charte du roi Manuel Ier en 1512. En 1836, la municipalité de Vilas Boas a été éteinte et est devenue une partie de la municipalité de Vila Flor.
Parmi le patrimoine bâti, le point culminant est la colonie romaine ouverte, située sur une pente sur la route de Ribeirinha. Il convient également de noter l’église mère construite à la fin du XVIIe siècle, ainsi que les différentes chapelles.
Vilas Boas et ses annexes Ribeirinha et Meireles, avaient une capacité d’attraction qui a permis leur croissance économique et démographique, ainsi que la maîtrise des techniques de construction, basées essentiellement sur l’utilisation du granit. Depuis l’Antiquité, de nouvelles personnes et de nouveaux styles se sont incorporés à cette terre, lui conférant une richesse culturelle inégalée, qui, combinée à un environnement préservé et presque intact, permet une excellente qualité de vie.

Excellente opportunité pour les investisseurs et potentiel pour le tourisme rural. Transformer cette ferme, en la faisant symbole d’un nouveau départ.

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Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une ferme complète et productive.

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BG98001TM

Terrain de plus d’un hectare avec des oliviers, à Vilas Boas.

Moradia situada em Valtorno, Vila Flor.
O imóvel apesar de reunir condições de habitabilidade, poderá necessitar de algumas remodelações em conformidade com a utilização que se lhe pretenda dar, pois reúne grande potencial para ser transformado em alojamento local ou local de eventos.
O edifico principal é composto por 2 pisos.
A área do R/C destina-se a arrumos e adega.
No 1º piso a casa possui 8 quartos e uma varanda que permite uma vista desafogada.
Dispõe de um logradouro, com aproximadamente 3.800 m2, totalmente murado.
Possui um pomar em produção, um lagar coberto, vários alpendres, vários tanques de rega e 4 edifícios de apoio, que podem facilmente ser transformados em alojamentos.
A zona dista apenas 18 km do Rio Douro, zona vinícola demarcada mais antiga do mundo e 11 km de Vila Flor.

Construit en lan 1700, d. João V-style, est un manoir du début du XVIII blasonné, situé dans le quartier historique de Vila Flor.

C’est un magnifique spécimen, synonyme de l’histoire et le patrimoine du patrimoine culturel portugais.

Le Manoir de Lemos, architecture incomparable, somptueux et élégant, avec des remplages en granit, un des meilleurs bâtiments privés de Vila Flor et l’un des plus beaux dans le District de Bragance.

Il dispose d’une cour avec un arc imposante et un escalier de granit.

A 10 divisions au premier étage et patio et salles de stockage au rez-de-chaussée.

A jardin avec arbres fruitiers et de l’eau de source.

Vila Flor est situé au cœur de la transmontano nord-est. Offre un bon accès à la fois par l’IP2 le IC5.

C’est ce roman qui s’est déroulée TVI solaire « l’autre ».

Investissement pour le tourisme

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Moradia T3 para reconstruir em Vila Flor, com 4 frentes.

Maison confortable à Valtorno et Mourão, Vila Flor, Portugal



Cette charmante maison située à Valtorno et Mourão offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et chaleureux. Avec une surface au sol de 220 m² et une surface totale de 620 m2, cette propriété se distingue par son espace bien utilisé, idéal pour les familles à la recherche de confort et d’intimité.



La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant le confort et la tranquillité nécessaires à une bonne nuit de repos. Elle dispose également de cinq pièces bien éclairées qui offrent de nombreuses possibilités de décoration personnalisée et de vie de famille.



Située dans une région pittoresque du Portugal, cette propriété offre une combinaison parfaite de charme rustique et de confort moderne. De plus, son emplacement offre un accès facile aux commodités locales, garantissant praticité et qualité de vie à ses futurs résidents.