19 Immeubles à Abrantes

Oportunidade de Investimento: Prédio em propriedade horizontal, habitação e comércio, para renovação total no Centro Histórico de Abrantes

Este prédio, localizado no pitoresco centro histórico de Abrantes, oferece um potencial excepcional para investidores.

Com uma área total de construção de 256m2 num lote de 128m2, este edifício apresenta-se como um cenário perfeito para um projeto de renovação completo.


Atualmente dividido por duas frações autónomas com as seguintes características:

Rés-do-Chão:
Espaço comercial
Área total 78m2

1º e 2º andares:
Habitação
Área total 156m2
Logradouro 50m2

Este imóvel oferece uma base sólida para a criação de um espaço moderno e atraente.

A localização estratégica no centro da cidade proporciona acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades locais. Abrantes é uma cidade rica em história e cultura, oferecendo aos moradores uma infinidade de opções de lazer, incluindo museus, teatros e espaços verdes encantadores.

A cidade está bem conectada a outras áreas da região através de uma rede de transporte eficiente, incluindo estradas principais e transporte público acessível, tornando-a um local ideal para moradores que desejam explorar as maravilhas de Portugal Central.

Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais promissores de Abrantes.
Par mais informações acerca deste ativo, entre em contato connosco hoje mesmo!

Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.
ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.


Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

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Investment Opportunity: Building in Horizontal Property, Residential and Commercial | Historic Center of Abrantes

This building, located in the picturesque historic center of Abrantes, offers exceptional potential for investors. With a total construction area of 256m2 on a 128m2 plot, this property presents itself as a perfect setting for a complete renovation project.

Currently divided into two autonomous fractions with the following characteristics:

Ground Floor:

Commercial space
Total area: 78m2
1st and 2nd Floors:

Residential space
Total area: 156m2
Backyard: 50m2
This property provides a solid foundation for the creation of a modern and attractive space. The strategic location in the city center provides convenient access to a variety of local services and amenities. Abrantes is a city rich in history and culture, offering residents a multitude of leisure options, including museums, theaters, and charming green spaces.

The city is well-connected to other areas of the region through an efficient transportation network, including major roads and accessible public transport, making it an ideal location for residents who wish to explore the wonders of Central Portugal.

Don’t miss this opportunity to invest in one of Abrantes’ most promising locations.

For more information about this asset, contact us today!

Contact us today for more information and to schedule a visit.

CHOOSING KellerWilliams MEANS:

Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the market, capable of advising and guiding you through the process of buying your property. Regardless of the value of your investment, you can be sure that your new property is not a part of what we do - it’s everything we do.

ADVANTAGES:

Provision of a Dedicated Consultant throughout the purchase process;
Negotiation support;
Provision of the most advantageous financial solutions;
Support in the financing process;
Support in scheduling and executing the CPCV (Promise Contract of Purchase and Sale);
Support in scheduling and executing the Public Deed of Purchase and Sale.
At KW Portugal, we believe in sharing (50% - 50%) as a way to provide the best service to the client, so if you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit!

Investissement unique à Abrantes : 2 biens à réhabiliter avec River View !
Occasion rare d’acquérir trois propriétés, l’une de 44 m2 d’implantation permet d’un étage supplémentaire doublant la surface, 84 m2, l’autre de 451 m2 d’implantation, supporte 3 étages supplémentaires triplant ainsi la surface, 1354 m2 pour la réhabilitation totale ; dans ce groupe, nous avons un terrain de 1857 m2 situé dans l’un des quartiers les plus pittoresques d’Abrantes, à quelques mètres des rives du fleuve Tage.
Avec un terrain généreux de 1857 m², cet ensemble est le « diamant brut » que vous cherchiez pour un projet de tourisme rural ou d’hébergement local du point de vue de l’investissement, ou la maison de vos rêves privilégiée par la vue sur le fleuve Tage.

Le potentiel : imaginez deux villas indépendantes, entourées d’un jardin méditerranéen, d’un potager biologique ou d’une piscine surplombant le fleuve Tage.

Emplacement : À côté d’Aquapolis (parc riverside d’Abrantes), idéal pour ceux qui privilégient les sports de plein air et le contact avec la nature, sans renoncer à la proximité du centre-ville.
Transformez ces ruines en une escapade exclusive au bord de la rivière !

Développer ici un projet exclusif attribué pour la vue sur le Tage et la ville d’Abrantes, une vue qui ne cessera d’exister ; cette opportunité se situe sur la première ligne du Tage, bordant la marginale au sud du Tage.

Espace : Grande parcelle de 1857m2 avec possibilité de jardin, parking, piscine, authenticité et espace de loisirs.
Environnement : proximité immédiate de la rivière, offrant un microclimat agréable et des promenades relaxantes en fin de journée.
Polyvalence : Parfait pour une grande famille (deux maisons) ou pour vivre dans l’une et profiter au maximum de l’autre.
Venez concevoir votre avenir avec le Tage en toile de fond.

Il y a une disharmonie dans ces domaines qui est en cours de résolution.

Idéal pour les investisseurs ou ceux qui rêvent d’une maison personnalisée avec un immense jardin en plein centre-ville.

Abrantes, connue sous le nom de « Ville fleurie », offre un riche mélange de patrimoine historique, de vues panoramiques sur le Tage et d’espaces de loisirs modernes.

Oportunidade de Investimento: Prédio habitacional para renovação total no Centro Histórico de Abrantes

Este prédio, localizado no pitoresco centro histórico de Abrantes, oferece um potencial excepcional para investidores.
Com uma área total de construção de 139,50m2 num lote de 76,54m2, este edifício apresenta-se como um cenário perfeito para um projeto de renovação completo.
Atualmente dividido em dois pisos, mais sótão e logradouro, destinado à habitação, este imóvel oferece uma base sólida para a criação de um espaço moderno e atraente.

A localização estratégica no centro da cidade proporciona acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades locais. Abrantes é uma cidade rica em história e cultura, oferecendo aos moradores uma infinidade de opções de lazer, incluindo museus, teatros e espaços verdes encantadores.

A cidade está bem conectada a outras áreas da região através de uma rede de transporte eficiente, incluindo estradas principais e transporte público acessível, tornando-a um local ideal para moradores que desejam explorar as maravilhas de Portugal Central.

Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais promissores de Abrantes.

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VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
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Investment: Residential Building | Historic Center of Abrantes

Investment Opportunity: Residential Building for Total Renovation in the Historic Center of Abrantes

This building, located in the picturesque historic center of Abrantes, offers exceptional potential for investors. With a total construction area of 139.50m2 on a 76.54m2 plot, this property presents itself as a perfect setting for a complete renovation project.

Currently divided into two floors, plus an attic and backyard, this property provides a solid foundation for the creation of a modern and attractive living space.

The strategic location in the city center provides convenient access to a variety of local services and amenities. Abrantes is a city rich in history and culture, offering residents a multitude of leisure options, including museums, theaters, and charming green spaces.

The city is well-connected to other areas of the region through an efficient transportation network, including major roads and accessible public transport, making it an ideal location for residents who wish to explore the wonders of Central Portugal.

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ADVANTAGES:

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Oportunidade de Investimento: Prédio habitacional para renovação total no Centro Histórico de Abrantes

Este prédio, localizado no pitoresco centro histórico de Abrantes, oferece um potencial excepcional para investidores. Com uma área total de construção de 75m2 num lote de 30m2, este edifício apresenta-se como um cenário perfeito para um projeto de renovação completo.


Atualmente dividido em três pisos, destinado à habitação, este imóvel oferece uma base sólida para a criação de um espaço moderno e atraente.

A localização estratégica no centro da cidade proporciona acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades locais. Abrantes é uma cidade rica em história e cultura, oferecendo aos moradores uma infinidade de opções de lazer, incluindo museus, teatros e espaços verdes encantadores.

A cidade está bem conectada a outras áreas da região através de uma rede de transporte eficiente, incluindo estradas principais e transporte público acessível, tornando-a um local ideal para moradores que desejam explorar as maravilhas de Portugal Central.
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Investment: Residential Building | Historic Center of Abrantes

Investment Opportunity: Residential Building for Total Renovation in the Historic Center of Abrantes

This building, situated in the picturesque historic center of Abrantes, offers exceptional potential for investors. With a total construction area of 75m2 on a 30m2 plot, this property presents itself as a perfect setting for a complete renovation project.

Currently divided into three floors, designated for housing, this property provides a solid foundation for the creation of a modern and attractive space.

The strategic location in the city center provides convenient access to a variety of local services and amenities. Abrantes is a city rich in history and culture, offering residents a multitude of leisure options, including museums, theaters, and charming green spaces.

The city is well-connected to other areas of the region through an efficient transportation network, including major roads and accessible public transport, making it an ideal location for residents who wish to explore the wonders of Central Portugal.

Don’t miss this opportunity to invest in one of Abrantes’ most promising locations.

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Opportunité d’investissement au centre d’Abrantes

Bâtiment à réhabiliter avec 4 étages

Nous représentons une excellente opportunité d’investissement au cœur de la ville d’Abrantes, dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus appréciés de la région. Ce bâtiment traditionnel se distingue par son fort potentiel de réhabilitation, étant idéal aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent développer un projet sur mesure, alliant charme historique et confort contemporain.

Composition de la propriété :

Rez-de-chaussée : Deux pièces avec entrées indépendantes, idéales pour le commerce, les services ou le logement, vous permettant de trouver un équilibre entre proximité et intimité.

Premier et deuxième étages : Chaque étage compte trois pièces et donne accès à une petite terrasse, parfaite pour un logement personnel ou une location, garantissant une excellente rentabilité.

L’emplacement privilégié garantit la proximité de toutes sortes de services, commerce, écoles et transports en commun, rendant cette propriété encore plus attrayante.

C’est l’espace idéal pour donner vie à un projet unique, avec un fort potentiel d’appréciation, dans un espace central et en demande constante.

Chez RB Imóveis, nous savons que l’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision importante. Ainsi, nous suivons l’ensemble du processus de manière simple, sûre et transparente, du premier contact jusqu’à la conclusion de l’accord.

Nous prenons tout en charge pour vous, donc votre seule préoccupation est de profiter de votre nouvelle maison ou investissement. Nous proposons également un service de déménagement avec des avantages exclusifs, vous permettant de gagner du temps et de l’argent.

RB Imóveis - solutions simples, transparentes et personnalisées.
Venez nous voir et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous.

***FAÇA A SUA PROPOSTA***

Edifício destinado a serviços situado em São Miguel do Rio Torto (Abrantes) com uma área bruta de 820 m2, inserido num terreno com 20.000 m2 e uma fantástica vista.

No passado a propriedade serviu para a realização de algumas festividades e ainda como local onde se realizava a prática do tiro aos pratos e aos pombos.

Neste momento, está a ser ultimado um projeto para residência sénior com capacidade para cerca de 120 camas.
Aos interessados pode enviar-se o projeto.
Por outro lado poderá você mesmo idealizar o seu projeto neste fantástico espaço com imenso potencial!


Excelentes acessos rodoviários e ferroviários ( num raio de alguns km’s encontra a estação de Alferrarede, Abrantes)

A 5 minutos da cidade de Abrantes onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços tais como: hospital, bombeiros, farmácias, supermercados, policia, grande variedade de restaurantes, estação de comboios, etc

A 5 minutos do Rio Tejo

A 10 minutos da A23

Perto de espaços desportivos e de lazer

Perto de praias fluviais ( Praias Fluviais da Albufeira de Castelo de Bode( Aldeia do Mato, Fontes, etc.) , Alamal, Ortiga, etc.

Perto de espaços desportivos e de lazer

A cerca de 1h18 minutos do aeroporto de Lisboa

O empreendimento fica na freguesia de São Miguel do Rio Torto a 2km do hospital de Abrantes.
Situado num terreno de 20.000m2 com vista deslumbrante para o rio Tejo e a cidade de Abrantes.

Existe neste momento um projecto a decorrer na CMA para residência senior com área de construção ultrapassa os 3000 m2. No entanto, poderá facilmente transformá-lo em hotel ou qualquer outra ocupação.

Prédio Para Venda- Abrantes - Centro Histórico
Localizado numa zona central, encontramos este prédio com varias frações. Dividido por 3 pisos, tendo uma área de implantação de 185 m2. Rés do chão com 2 lojas, 1º e 2º andares para habitação. prédio a necessitar de obras de requalificação.

Bâtiment, avec deux façades, en total propriété avec un emplacement privilégié (composé du sous-sol, du rez-de-chaussée, du 1er étage et du grenier), un entrepôt de 175 m2 (fraction indépendante) et un patio de 804 m2. Situé à côté de la National 2 à Rossio, au sud du Tage, à l’entrée d’Abrantes. Le bâtiment est une fraction unique mais peut, à l’avenir, être divisé en plusieurs propriétés horizontales car il est déjà divisé en trois appartements, tous au 1er étage, avec des entrées indépendantes et avec une licence de logement commune, deux d’entre eux plus faciles à récupérer (un T1 et un autre T7 avec grenier et terrasse), sur l’avenue principale il y a un autre appartement qui nécessite des travaux plus profonds et qui a des dimensions identiques à celles du T7. Le sous-sol peut être utilisé comme garage / salle de stockage et au rez-de-chaussée (autrefois un magasin), il dispose d’une grande surface et d’une licence d’utilisation pour le stockage et le bureau. À 800 m de la gare CP. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement.

Restaurante na Concavada em Abrantes

Junto a Nacional 118 e no centro da Concavada, temos este interessante espaço comercial, composto por Restaurante com grande capacidade, Café, Cervejaria, Esplanada.

Prédio Para Venda -Souto - Abrantes
Com uma localização muito privilegiada e com amplas vistas para Albufeira da Barragem de Castelo de Bode, encontramos este imóvel com Projeto de recuperação aprovado. Com dois pisos, sendo piso inferior, uma área de Salas, Bar, zona de apoio técnico e arrumos, 1º andar um conjunto de 6 suites com varandas privativas e vistas panorâmicas para a Barragem.
Excelente projeto com elevado potencial de rentabilidade.
Mais informações contacte-nos.

Opportunité d’investissement unique au cœur de la ville d’Abrantes !

Ce bâtiment, situé au cœur de la zone centrale, présente un énorme potentiel de réhabilitation et de mise en valeur :

Rez-de-chaussée - préparé pour l’installation de 3 espaces commerciaux indépendants, idéaux pour les magasins, les services ou les restaurants (avec 32,85m2 + 62,05m2 + 46,90m2) ;
Étage supérieur - destiné au logement, avec 3 chambres, 2wc, 2 salons, cuisine avec garde-manger et espace de rangement (230,75m2 de zone privée et 10,85m2 de zone dépendante) ;

Actuellement dans un état de ruine, la propriété offre à l’investisseur la possibilité de donner une nouvelle vie à un bâtiment historique, en l’adaptant aux besoins du marché actuel et en profitant des incitations disponibles pour la réhabilitation urbaine.

Nous savons que l’achat d’une maison est une décision importante et c’est pourquoi nous sommes ici pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible.

Voulez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ?
Vous avez déjà une maison mais vous envisagez d’en changer et vous ne savez pas par où commencer ?

Nous avons ce qu’il vous faut !
Nous voulons que vous vous concentriez uniquement sur le plaisir de votre nouvelle maison.

RB Real Estate - des solutions simples, transparentes et personnalisées.
Visitez-nous et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous.

VALEUR NÉGOCIABLE***

Typologie de bâtiment T11 avec :

-Terrasse
-2 Magasins préparés pour le logement
- De nombreuses chambres avec option de location étudiante
- 2 Auvents équipés de kitchenettes

Composé entièrement de :
Onze chambres
Deux magasins
Quatre salles de bains
Une cuisine
Deux cuisinettes
Cour arrière avec deux annexes et deux orangers

La propriété avec affaires, a quelques chambres louées à des étudiants universitaires

Situé:
Dans le centre historique
À côté des banques
Ensemble avec le restaurant
Proche du centre de santé
Près de l’étude notariale
À deux minutes à pied de l’hôpital
À deux minutes de l’Hôtel de Ville
À cinq minutes de Constância
Quinze minutes d’Entroncamento
À une heure et demie de Lisbonne

Prédio em propriedade total em vias de horizontal de r/c e 1º andar, susc. de utilização independente, em ALFERRAREDE | ABRANTES completamente renovados.
Atualmente arrendados.

PRÉDIO A RECUPERAR de 2 pisos com a tipologia T3 + T3 com utilização independente, com possibilidade e fácil fisicamente de criar dois Artigos autónomos em propriedade horizontal, com uma área bruta de construção de 170 m2, com logradouro e terreno urbano de 1965m2 com frente para outra estrada.
O r/c é composto de Casa de habitação de 4 assoalhadas, corredor, casa de banho, cozinha.
No 1º andar Casa de habitação de 4 assoalhadas, cozinha, marquise, despensa, casa de banho e logradouro.
Logradouro de 32m2 vedado com várias árvores de frutos.
O terreno urbano de 1.933m2 com frente para outra estrada é construível, com poço e várias de frutos.
Localizada junto á mítica EN2, na Zona Urbana da Cidade de Abrantes, a 1km da Estação Ferroviária de Abrantes.
Pela sua localização estratégica, próxima da Cidade de Abrantes (3Km) perto de serviços, comércio e acesso aos Transportes Públicos Rodoviários. Esta Prédio oferece um potencial de versatilidade e rendimento único pelas suas características e localização.

Junto á EN2, a 3 km da Cidade de Abrantes, a 5Km da A23 e 30Km das Cidades de Tomar e Entroncamento.

Bâtiment de 2 étages - Opportunity à Abrantes

Nous présentons un bâtiment polyvalent à fort potentiel, situé au centre d’Abrantes, idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un bien combinant logement et logement local.

Le rez-de-chaussée est indépendant, dédié au logement, actuellement loué, avec un bon espace, comprenant 2 chambres, un salon, une salle de bain et un petit jardin parfait pour confort et commodité.

Le premier étage est également destiné au logement. Il dispose de deux chambres, d’un salon douillet, d’une cuisine spacieuse et d’une salle de bain complète. Pour plus de commodité, vous avez accès à une terrasse privée, un espace extérieur agréable qui apporte de la valeur et de la flexibilité pour un usage familial ou même pour les loisirs.

Il dispose également d’un grenier avec une connexion directe au premier étage, avec un plafond haut et une structure rénovée, un nouveau toit et des poutres en béton, ce qui le rend idéal pour une future extension ou une utilisation comme espace de vie supplémentaire, de stockage ou de bureaux.

Cette propriété se distingue par son emplacement central, en plein cœur historique de la ville, et par le potentiel de monétisation dans un seul espace.
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou acheter une nouvelle maison.

Nous savons que l’achat d’une maison est une décision importante et c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible.

Souhaitez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ?
Avez-vous déjà une maison mais envisagez de changer et ne savez-vous pas par où commencer ?

On s’occupe de tout !
Nous voulons que vous vous concentriez uniquement sur le plaisir de votre nouveau chez-vous.

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Nous vous présentons cet immeuble composé de deux étages, avec une typologie de 8 pièces, offrant un excellent potentiel de logement, d’investissement ou de projet touristique.

Avec une superficie totale de terrain de 200 m², une surface d’implantation de 92 m² et une surface brute de construction de 134 m², la propriété dispose d’une structure polyvalente et fonctionnelle, permettant de multiples possibilités d’utilisation.

Situé dans un quartier calme et central, cet immeuble allie authenticité et potentiel, idéal pour ceux qui cherchent à rénover ou à investir dans un espace de caractère et d’une bonne accessibilité.

Une occasion unique de transformer cette propriété en un projet de charme et de rentabilité !

Contactez notre équipe commerciale :
(téléphone caché) Appel vers le réseau mobile national)

Imóvel constituído por prédio de 2 andares.

R/chão - restaurante e no 1º andar um apartamento T4 com sótão. Situado em Pego, concelho de Abrantes, distrito de Santarém em pleno Ribatejo.

Se procura mudar de vida e sair da cidade, este é o sítio ideal.

Restaurante no Rés-do-Chão

O espaço tem sido valorizado sofrendo constantes obras de remodelação. Última grande remodelação feita nos últimos anos, contemplou cozinha totalmente nova e equipada e 2 salas com 120 lugares sentados. Está incluído todo o recheio (cozinha totalmente equipada) e mobiliário das salas. Pronto a abrir como restaurante sem grande investimento.

Com todos os equipamentos necessários para a actividade:

com uma cozinha recentemente reequipada.
ar condicionado nas 2 salas e todo o conforto para a actividade de café e restauração.
alarme.
O restaurante encontra-se totalmente equipado e funcional.

A região é conhecida pela sua gastronomia onde se destacam os pratos típicos:

Açorda de sável
Migas carvoeiras com bacalhau assado
Migas de couve com entrecosto
Bucho e tripa
Apartamento T4 - 1ºandar

No primeiro andar, temos um apartamento T4 e sótão para arrumos que ocupa todo o perímetro do imóvel.

LOCALIZAÇÃO:

O imóvel beneficia de uma excelente localização junto à Estrada Nacional 118 e na rota da mítica EN2 que passa por Abrantes.

A localidade do Pego é banhada pela margem esquerda do Rio Tejo, com todas as potencialidades inerentes ao turismo. É conhecida como a ’Capital do Petisco’ do Ribatejo. A tradição do petisco às quartas-feiras, continua a receber e reunir nesta aldeia, inúmeras famílias que procuram os petiscos típicos da região, nos mais variados estabelecimentos de restauração que vão oferecendo diversas iguarias, tais como bucho e tripa, chouriço assado, morcela, moura, farinheira, entrecosto, entremeada, febras, entre outros.

Não deixe passar esta oportunidade. Ligue já para marcação de visita!

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*** Na Keller Williams partilhamos negócios em 50%, com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ***.

Located in Abrantes, this property is being sold with an approved Preliminary Information Request (PIP) for the construction of a senior residence.

The project is set on a 20,000 m² plot and comprises a gross building area of 3,395.95 m², spread across two floors. The facility is designed to offer 46 rooms (9 single, 29 double and 8 triple), providing a total of 91 beds, along with 62 parking spaces. The concept includes the refurbishment of an existing building and the construction of a new one, connected by a walkway on the first floor, ensuring both functionality and architectural integration.

The future development will be equipped with all the necessary services for the operation of a senior residence, representing a solid investment opportunity in a sector with growing and sustained demand.